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店房租賃協議
在現在的社會生活中，我們用到協議的地方越來越多，簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。那么協議怎么寫才能發揮它最大的作用呢？以下是小編精心整理的店房租賃協議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
店房租賃協議1
承租人(甲方)：_______________公司(單位全稱)
出租人(乙方)：___________________(單位全稱)
行業確認證書號：___________________發證機關
依照《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，為實現甲方工程的按進度順利進行，雙方協商就租用建筑施工機械的相關事宜達成協議如下：
第一條租賃機械設備及租金計算與支付___________________________
1.租金計算方式：選擇下列方式之一填入上述表格“租金計算方式”欄
A.按月計算。不足月的尾數日租金按月租金除以30天乘以實際使用天數計算。
B.按日計算。
C.按臺班計算(適用于租期、工作量不確定，不便于按工作量計算租金的場合，如履帶式或輪胎式起重機)：機械每天工作小時，一天工作時間按一個機械臺班計算。每月日前雙方確認上月實際工作臺班數。
D.按工作量(每立方米或平方米)計算(適用于工程運輸機械，如混凝土輸送泵、輸送車、挖掘機、瀝青路面攤鋪機等)。每月日前由雙方確認上月實際工作量。
2.租金總額：___________________元/大寫
3.支付方式：根據雙方商定的付款時間，甲方收到乙方出具的正式發票后，以轉賬支票、電匯等方式支付租賃費用。
4.支付期限：___________________
第二條使用地點、項目名稱和工作內容
使用地點：___________________
項目名稱：___________________
工作內容：___________________
第三條租賃期限
每件機械租賃期限詳見本合同第一條的表格。
因工程需要延長租期，雙方應在合同屆滿前日內，續簽合同。
租賃期滿，甲方繼續使用機械，乙方沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。
第四條進場費用
租賃機械進場費用包含運輸費、吊裝費、安裝費、拆卸費等有關費用。5個臺班以內(含第5個臺班)，進出場費用均由甲方負責負責;10個臺班(含第10個臺班)甲方負責進場費，出場費由乙方負責。10個臺班以上，進出場費用均由乙方負責。
第五條機械交接與驗收
1.乙方向甲方移交機械時，雙方應就交付機械的型號、規格、附件、數量、質量等共同進行驗收并簽署《交接清單》和《進場檢驗單》，并作為本合同的附件。
法律法規規定必須安裝調試并檢測合格才能投入使用的或者合同約定由乙方現場安裝調試合格后或第三方檢測后才能投入使用的機械，安裝調試合格之日或檢測合格之日視為乙方向甲方移交機械日期。
法律法規規定必須由具備相應資質的安裝施工企業承擔安裝而乙方不具備上述資質的，或者規定需要第三方檢測的，由乙方自負費用委托具備相應資質的第三方安裝或檢測。
2.甲方應當按照合同約定向乙方交還機械，雙方應就機械的型號、規格、附件、數量、質量等共同驗收并簽署《交接清單》。
第六條操作、維護與修理
1.雙方約定機械由方負責操作與維護。本合同約定的'操作維護方應當按照機械運營、操作規定配備符合國家或北京市法律法規規定上崗條件的操作、指揮、維護等人員，也可委托具備相應資質的專業公司承擔機械的操作與維護，受托方行為視為該委托方行為。
2.因故障造成機械無法正常作業的，乙方應當自接到通知時起小時內到達現場維修。乙方自接到維修通知起小時/日內未能修復的，自第日起免收租金直至機械恢復正常作業日止。
第七條雙方權利義務
甲方權利義務：
1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供合格的機械。乙方依據甲方要求所出租機械廠牌、型號必須真實，保證具有良好的使用性能，并根據甲方要求提供有效合格證件。如遇機械發生故障須及時進行調換，所耽誤工期由乙方負責。
2.甲方有權要求乙方按照合同約定提供機械的維修保養服務。若因乙方原因導致機械毀損、滅失或者出現故障無法使用的，甲方有權解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機械，并要求乙方賠償損失。
3.甲方應當按照合同約定的時間、方式和金額支付租金和其他費用。
4.甲方應當為乙方提供機械進出場作業、其他維護作業的協助和便利，按時接收乙方交付的機械。
5.由于設備原因及乙方原因，造成中途設備變更或不能履行租賃承諾，給甲方所造成經濟損失由乙方負責，造成損失費用在租賃費中扣除，不足部分由乙方補齊。
6.租賃期間由于燃油漲價和其他不可抗拒原因，造成租賃費調整，雙方根據情況協商解決。
乙方權利義務：
1.乙方有權按照合同約定收取租金。
2.因甲方原因導致的機械毀損滅失,乙方有權要求甲方賠償。
3.乙方應當按照約定的時間、地點向甲方提供約定的機械，不得提供已經淘汰或報廢的機械。法律法規規定應當提供生產廠家生產許可證或產品合格證等文件，或者需要到相關部門備案的，乙方應當提供或辦理備案手續。
4.乙方應當向甲方提供機械的使用環境、安全使用要求、操作維護注意事項等必要的技術資料或技術說明。
5.乙方應當提供技術保障，承擔租賃期間的維修保養義務。乙方設備及人員在甲方租用期內，必須嚴格按照甲方的要求和管理模式進行工作，緊密配合，保證工程順利進行，無條件服從甲方現場生產調度的指揮。
6.乙方派出的司機及隨機操作人員必須具備良好的職業素養，技術熟練。上崗前必須提供國家承認的、由指定專業機構頒發的操作證書，服從甲方管理，遵守甲方各項規章制度，并應拒絕甲方提出的違章指揮。
7.工作期間乙方工作人員有責任和義務對施工現場地上人和物、地下物、設施進行保護，如因乙方工作人員違章作業，野蠻施工所造成對地上人和物或地下物、設施造成破壞，所造成的一切經濟損失由乙方承擔。
1)土方開挖前，乙方必須在所在干活項目部生產負責人技術交底后，明確所開挖溝、槽的相關技術要求，以及地下物安全交底。
2)土方開挖必須嚴格按照技術交底要求作業。土方開挖至溝槽底部及有地下物等關鍵點時，必須有項目部生產管理人員旁站監督，方能進行作業施工，必要時人工配合進行清理挖掘。
3)吊車作業必須嚴格遵守電力部門的相關規定，按照規定保持一定的安全距離。遇有高壓線、施工作業面復雜的情況，必須有項目部生產管理人員旁站監督，方能進行作業施工。
4)如違反上述規定，一旦發生安全事故，甲方有權追究乙方責任并賠償一切經濟損失。
8.乙方應嚴格遵守甲方制定的安全生產規定，因違反安全規定、違反操作規程所造成的機械損壞，人身傷亡所造成的經濟損失，由乙方負責，與甲方無關。
9.乙方司機及乙方施工現場相關人員，必須遵守甲方現場管理制度和相關食宿等管理制度，禁止一切打架斗毆，酗酒鬧事，封建賭博，淫穢毒品等違法亂紀的行為發生，一經發現根據情節輕重對當事人罰款100-1000元。情節特別嚴重者送交司法機關處置。
第八條違約責任
甲方違約責任：
1.甲方未按合同約定支付租金的，應向乙方支付遲延履行違約金。
2.甲方未按有關法律法規規定或合同約定的方法使用機械，致使機械受到損失的，乙方有權要求甲方賠償損失。
3.甲方未經乙方書面許可擅自改善或增設他物的，乙方有權要求甲方及時恢復原狀或者賠償損失。
4.乙方無法提供合同約定的機械或提供的機械型號和規格與合同不符，經甲方書面催告仍不能按時履行或提供的替代機械達不到合同要求，導致合同無法履行的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金元。
5.乙方未按合同約定日期提供機械的，每逾期一日應按照元/日的標準向甲方支付遲延履行違約金。凡逾期滿日的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。
6.在合同期間因乙方原因(包括乙方指派的操作、維護人員的行為，但乙方按照合同約定對機械進行維修保養的時間除外)導致機械停工的，每停工一天，甲方除扣減相應租金外，可要求乙方支付相當于該機械日租金%的違約金。凡停工超過日的，甲方有權解除合同并向乙方追償損失。
第九條不可抗力
一方當事人因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，可部分或全部免除責任，但應當在事故發生后12小時內及時告知對方，并自不可抗力結束之日起十日內向對方當事人提供證明。
第十條爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決，也可由行業主管部門調解，協商或者調解不成的，向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條其他條款
1.本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件，經雙方簽署確認后為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，解釋的順序除有特別說明外，以文件生成時間在后的為準。
2.本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
3.合同簽訂地：
4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件共頁，一式兩份，具有同等法律效力，其中甲方一份，乙方一份。
承租人：___________________(甲方簽章)
出租人：___________________(乙方簽章)
辦公地址：________________
住所地：_________________
法定代表人：_____________
法定代表人：_____________
委托代理人：____________
委托代理人：______________
電話：___________________
電話：___________________
傳真：___________________
傳真：___________________
開戶銀行：_______________
開戶銀行：______________
賬號：___________________
賬號：___________________
編碼：___________________
編碼：___________________
店房租賃協議2
甲方：____________
乙方：____________
本合同在_____于___年___月___日簽訂。合同雙方為：_____（以下稱為出租人）和____先生/夫人/小姐（以下稱為承租人）。
一、合同雙方均同意以下條款：
出租人同意出租，承租人同意租賃位于____府____區____鄉____路的店房___間，房號為____，電話號碼為____，租期為____年，月租金_____銖（泰幣）。
在以上第1條款中所規定的租期，從出租人完成第3條款所有規定并在7天內通知承租方后開始生效。
二、出租人同意按以下具體規定完成該店房的'維修工作。
在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_____銖的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。
承租人同意在每月___日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。
三、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。
如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，出租人同意在本合同簽訂之日起2年內不得增加租金。
出租人同意在本合同終止即租期結束時，只要承租人不曾違約，出租人可允許承租人續租____年。
四、承租人同意將所租建筑保持良好狀態，并不得任其損壞。如果承租人對出租房屋作任何調整或增添任何設施，事先必須征得出租人的書面同意。房內任何增添和裝修過的設施都成為出租人的財產，而且承租人不得以此向出租人提出補償要求。如果發生火災，本租賃合同立即終止。承租人應允許出租人及其代表在適當的時間進入該房進行檢查。
除非事先有出租人的書面許可，承租人不得把該房再出租給其他任何人。
不論出于何種原因，如果承租人離開所租房屋，承租人同意不得向出租方提出索賠或搬遷費的要求。承租人有任何違約行為，出租人便有權立即終止本合同。承租人應允許出租人有權立即收回該出租房屋。
五、本合同一式兩份，合同雙方在閱讀完和理解本合同全部內容后，在證人在場的情況下，在下面簽了字。
出租人簽字：_______________
承租人簽字：_______________
簽于：_______________________