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門(mén)面租賃合同

時(shí)間:2023-07-21 14:57:58 租賃合同 我要投稿

門(mén)面租賃合同(經(jīng)典)

  在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么合同書(shū)的格式,你掌握了嗎?以下是小編精心整理的門(mén)面租賃合同,希望能夠幫助到大家。

門(mén)面租賃合同(經(jīng)典)

門(mén)面租賃合同1

  甲方:_________

  乙方:_________

  為提高門(mén)面利用率,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  1.甲方將位于附樓一層的一平方米臨街門(mén)面出租給乙方作為服裝店使用。

  2.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即一年)。

  3.月租金為人民幣5600元整。乙方每月10日前向甲方支付每月租金人民幣5600元。若乙方未按時(shí)支付租金,且拖欠五個(gè)工作日,甲方有權(quán)終止租賃合同,并責(zé)令乙方清理場(chǎng)地。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,也不退還押金。

  4.房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方支付定金1.2萬(wàn)元(不含利息),合同到期后返還定金。

  5.租賃期內(nèi),乙方可在不改變或影響房屋整體結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行裝修;期滿(mǎn)不續(xù)租的,裝修材料由乙方處理,如需拆除,費(fèi)用由乙方承擔(dān),并恢復(fù)原貌。

  6.合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水電費(fèi)由甲方按月收取。同時(shí),乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理執(zhí)行。

  7.如果房屋在租賃期間因不可抗拒的`自然災(zāi)害而損壞,本合同自然終止。

  8.租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途,租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)將該房屋歸還甲方。如需續(xù)租,應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商。

  9.租賃期內(nèi),甲乙雙方不得以任何借口解除合同。如甲方需要將該房屋作為消防通道或前臺(tái)收回,乙方必須無(wú)條件同意并書(shū)面通知甲方在一個(gè)月內(nèi)清房。否則,給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),乙方按期退房后,合同終止,甲方退還押金。

  10.合同期滿(mǎn)后,如乙方需要續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方。

  11。本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

  12.本合同一式四份,甲方兩份,乙方兩份,自簽字之日起生效。

  甲方法定代表人簽字:_________

  乙方法定代表人簽字:_________

  簽署日期:_______年_______月_______日

門(mén)面租賃合同2

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):______

  地址:______

  電話(huà):______

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):______

  地址:____________

  電話(huà):______

  甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成一致協(xié)議:

  第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及所有權(quán)(市區(qū)街號(hào))的商鋪共間,合同約定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方,作為的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

  第二條租金、押金交納期及方式

  1、租用期限年,自______年______月______日至______年______月______日。

  2、第一年使用費(fèi)為人民幣¥(大寫(xiě):______)以后每年租金總額上調(diào)百分之八。

  3、本合同簽定之日,乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣(大寫(xiě):______)。

  其余租金支付方式:______。

  第三條:水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話(huà)費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:

  1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、寬帶費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;

  2、維修費(fèi):租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),但正常磨損除外。

  第四條:出租方與承租方的變更

  1、租賃期間,不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。

  第五條:乙方的職責(zé)

  1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。

  2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

  3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  4、租賃期滿(mǎn)或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

  5、租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的'物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。

  6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé)。

  7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

  8、租賃期間,產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。

  第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))

  1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

  2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán),但是,因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

  3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。

  第七條合同期滿(mǎn),如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方優(yōu)先。

  第八條租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,

  互不承擔(dān)責(zé)任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀(guān)原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的,甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。

  第九條本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)

  充,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請(qǐng)工商管

  理部門(mén)或人民法院裁決。

  第十一條租賃期間,乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,由乙方自行承擔(dān)。

  第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  出租方:______ 承租方:______

  甲方經(jīng)辦人:______ 乙方經(jīng)辦人:______

  甲方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào):______ 乙方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào):______

  ______年______月______日 ______年______月______日

門(mén)面租賃合同3

  甲方:____________身份證號(hào):________________________

  乙方:____________身份證號(hào):________________________

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方租給乙方位于______路______和______號(hào)的門(mén)面房,特訂立如下協(xié)議:

  租用時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日起,至______年______月______日止,共______年時(shí)間。

  1、租金為_(kāi)___________元/年(大寫(xiě))。

  租金提前一月逐年付清,否則視自動(dòng)放棄,甲方有權(quán)收回。前三年租金不變,其中第四年和第五年起的'租金按市場(chǎng)行情雙方協(xié)商。

  水電、物業(yè)管理費(fèi)、通訊、有線(xiàn)電視使用費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。另外收取裝潢物業(yè)水電費(fèi)押金______元(大寫(xiě))。無(wú)拖欠費(fèi)用情況下租期結(jié)束押金退還乙方。

  2、租期內(nèi)不轉(zhuǎn)租他人,如乙方要續(xù)租,請(qǐng)?jiān)谧馄诮Y(jié)束前1個(gè)月與甲方辦好續(xù)租手續(xù),否則到期終止,甲方收回移作他用。在同等條件下優(yōu)先租給乙方。

  3、乙方在使用期間要保持房子原樣,如要裝潢需要征得甲方同意,結(jié)束租期不

  得拆除(空調(diào)除外),保持墻面整潔不亂涂亂畫(huà),室內(nèi)設(shè)施等請(qǐng)愛(ài)惜使用,到期時(shí)如有墻體、門(mén)窗、室內(nèi)設(shè)施等損壞則照價(jià)賠償,或修理恢復(fù)原樣。如果甲方在承租期內(nèi)出讓或轉(zhuǎn)售本房需和乙方協(xié)商,乙方同意方可出賣(mài)。

  4、乙方在租期內(nèi),經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)嚴(yán)禁煙火,隨時(shí)做好消防和防盜工作,如出現(xiàn)火災(zāi)水災(zāi)偷盜等意外事故,由乙方自己負(fù)責(zé)。不得在租期內(nèi)做違反國(guó)家法規(guī)的活動(dòng),遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī),否則乙方責(zé)任自負(fù)。

  5、其他需求有乙方自行解決,甲方不再負(fù)責(zé)。乙方如果辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要甲方提供相關(guān)證件,甲方有權(quán)配合。如遇到特殊事宜雙方友好協(xié)商。

  6、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,雙方均不得以任何理由變更或轉(zhuǎn)讓?zhuān)绻D(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙雙方同意。

  7、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。

  甲方:________ ____年______月______日

  乙方:________ ____年______月______日

門(mén)面租賃合同4

  出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  身份證號(hào):

  承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  身份證號(hào):

  根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 租賃范圍及用途:

  甲方同意將位于____________________________的商鋪,(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_(kāi)_____________使用(經(jīng)營(yíng)范圍),出租商鋪的建筑面積為_(kāi)______㎡。

  第二條 租賃期限為_(kāi)____年,自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

  第三條 租金、保證金:

  1租金為_(kāi)____元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)____________元(大寫(xiě): );租金按季度每三個(gè)月支付,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)季度房租,以后每季度租金其他應(yīng)交納費(fèi)用均在_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

  第四條甲方責(zé)任和義務(wù):

  1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,若有糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理。

  2、甲方在簽訂合同后___天內(nèi)將房屋交給乙方使用。

  第五條 乙方責(zé)任和義務(wù):

  1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

  2、乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,在本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),再由雙方另行商議續(xù)租事宜。續(xù)租后房租按_________計(jì)算。

  3、乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營(yíng)范圍。

  第五條 合同的解除

  本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內(nèi)完全有效,不得單方解除。

  1、租賃期屆滿(mǎn)。

  2、因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。

  3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的.的。

  4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

  5、乙方遲延交付房租、水電費(fèi)及其他應(yīng)交納費(fèi)用超過(guò)10天的。

  第六條 違約責(zé)任

  任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的300%違約金,

  并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

  第七條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

  第八條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

  第九條 本合同未盡事項(xiàng),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方簽字(蓋章):

  乙方簽字(蓋章):

  電話(huà):

  電話(huà):

  地址:

  地址:

  年 月 日

  年 月 日

門(mén)面租賃合同5

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  地址:

  電話(huà):

  承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  地址:

  電話(huà):

  在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,甲方愿意將該房屋以自有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)出租給乙方,雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定達(dá)成協(xié)議:

  第一條甲方擁有商鋪(本合同標(biāo)的),有權(quán)經(jīng)營(yíng)并轉(zhuǎn)租“號(hào)”,本合同約定面積為_(kāi)____平方米的商鋪出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

  第二條租金和保證金的支付期限和方式

  1.租賃期限為_(kāi)____年,年復(fù)一年。

  2.第一年使用費(fèi)為_(kāi)____人民幣(大寫(xiě)_____),第二年使用費(fèi)為_(kāi)____人民幣(大寫(xiě)_____),第三年使用費(fèi)為_(kāi)____人民幣(大寫(xiě)_____),第四年使用費(fèi)為_(kāi)____人民幣(大寫(xiě)_____),第五年使用費(fèi)為_(kāi)____人民幣(大寫(xiě)_____)。

  3.本合同簽訂之日起,乙方向甲方支付一次性租金_____人民幣(大寫(xiě):_____)。

  第三條:水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、維修費(fèi)的支付方式:

  1.管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、寬帶費(fèi):乙方自行向相關(guān)部門(mén)支付。

  2.維護(hù)費(fèi)用:在租賃期內(nèi),乙方造成租賃物業(yè)相關(guān)設(shè)施損壞的,除正常損耗外,維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第四條:出租人和承租人的變更

  租賃期內(nèi),乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,必須征得甲方同意,付清所有費(fèi)用,并辦理相關(guān)手續(xù),取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。

  第五條:乙方的責(zé)任

  1.乙方必須按照合同支付租金和其他費(fèi)用。如有違約,甲方有權(quán)向乙方收取滯納金,滯納金為每天實(shí)際欠付租金及費(fèi)用的'3%。拖欠租金滿(mǎn)15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。

  2.如乙方對(duì)租賃物及其設(shè)備造成損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

  3.乙方在租賃物業(yè)內(nèi)安裝任何超過(guò)電子負(fù)荷的儀器、機(jī)械和專(zhuān)用設(shè)備,必須征得甲方同意,因未經(jīng)甲方同意未辦理相關(guān)手續(xù)而造成的事故或罰款,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?shù)赇仭踩O(shè)施和消防設(shè)施的損失。

  4.租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí),乙方必須按時(shí)、干凈、完好地(不包括自然折舊)將租賃物業(yè)內(nèi)所有未損壞的設(shè)備和設(shè)施移交給甲方。

  5.租賃期滿(mǎn)或合同終止后,如乙方未能在期限內(nèi)搬出,甲方有權(quán)將乙方的物品搬出店鋪,但不承擔(dān)保管義務(wù),乙方無(wú)權(quán)向甲方索賠。

  6.乙方保證甲方的房屋將被出租作商業(yè)用途,并按照中華人民共和國(guó)法律和政府有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)。

  7.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)安全法律法規(guī),并對(duì)租賃期內(nèi)因乙方施工作業(yè)造成的所有人員安全傷害負(fù)責(zé)。

  8.租賃期間產(chǎn)生的所有稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

  第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))

  1.甲方應(yīng)向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水電連接。

  2.保護(hù)乙方的合法權(quán)益和經(jīng)營(yíng)權(quán),但甲方對(duì)乙方因盜竊和自然災(zāi)害造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。

  3.在乙方披露其業(yè)務(wù)性質(zhì)和類(lèi)型之前,甲方不得隨意向外界披露其業(yè)務(wù)信息。

  第七條合同期滿(mǎn),甲方租賃房屋需要繼續(xù)租賃的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),租金增加方式根據(jù)【_____】市場(chǎng)確定。

  第八條租賃期內(nèi),如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法使用,本合同可自然終止,雙方協(xié)商解決,不承擔(dān)任何責(zé)任。如非甲方主觀(guān)原因?qū)е伦赓U房屋無(wú)法正常使用,甲方應(yīng)將押金和預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。

  第九條本合同未盡事宜,雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)充,補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

  第十條因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可提交工商行政管理部門(mén)或人民法院裁決。

  第十一條租賃期內(nèi),因乙方違法行為造成的法律責(zé)任和后果,由乙方承擔(dān)。

  第十二條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  出租人:承租人:

  甲方代理人:乙方代理人:

  甲方銀行及賬號(hào):乙方銀行及賬號(hào):

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

門(mén)面租賃合同6

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、標(biāo)地:乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門(mén)面房,建筑面積_________平方米,以用于______________________。

  二、租賃期限:房屋租賃期限為_(kāi)_____年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

  三、租金:房屋租金每年為_(kāi)______________人民幣,第一年租金在簽訂合同的`當(dāng)日內(nèi)一次性付清,于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,以現(xiàn)金方式支付。

  四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

  五、租賃房屋的水電等齊全,租賃期間,乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

  六、在履約期間,乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施,如有損失照價(jià)賠償。

  七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用,均由乙方支付。

  八、如遇政府征購(gòu)房屋,此合同自動(dòng)終止,乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還,甲方不予其它賠償。

  4、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

門(mén)面租賃合同7

  出租方:________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

  承租方:________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

  經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,乙方要求承包甲方在____________的'門(mén)面____個(gè),達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租金:共____個(gè)門(mén)面每個(gè)____元/月,共____元/月,交付時(shí)間為每月____日。開(kāi)業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元,租期過(guò)后如對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)無(wú)損壞則由甲方退還,否則扣除。其它所有的稅、費(fèi)、水、電費(fèi)包括租賃稅等都由乙方承擔(dān)。

  二、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容:乙方經(jīng)營(yíng)飲食、娛樂(lè)及其它商業(yè)內(nèi)容,但必須在國(guó)家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行,否則一切后果由乙方承擔(dān)。

  三、經(jīng)營(yíng)時(shí)間為_(kāi)___年,既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿(mǎn)后,在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。

  四、其它事宜雙方另行協(xié)商,此合同一式兩份,雙方簽字具有法律效力。

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開(kāi)戶(hù)銀行:          開(kāi)戶(hù)銀行:

  帳號(hào):            帳號(hào):

  電話(huà):            電話(huà):

  擔(dān)保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

  簽訂地點(diǎn):

門(mén)面租賃合同8

  出租方(以下稱(chēng)甲方):____________身份證號(hào):_______________________

  承租方(以下稱(chēng)乙方):____________身份證號(hào):_______________________

  甲方將______出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

  一:甲方店面包括二層租給乙方,租期為_(kāi)____年,從________年______月____日到________年______月____日止。

  二:乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_(tái)___________________元整,分月份繳納,每月租金為_(kāi)______________元整,乙方應(yīng)在每月_____日前繳清。

  三:乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有權(quán)單方終止合同,并收回店面,沒(méi)收押金。

  四:乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用,并負(fù)責(zé)維修,若有損壞,應(yīng)照價(jià)賠償。

  五:租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。

  六:租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀(guān)的前提下,必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,所需各種費(fèi)用由乙方自付,租賃期滿(mǎn)裝修部分不得拆除。

  七:租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,乙方-1-在租賃未到期間,需要解除合同時(shí),甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過(guò)甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。

  八:乙方租賃期間滿(mǎn),必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方,所經(jīng)營(yíng)的`商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。

  九:本合同訂立之日,乙方交押金__________元給甲方,合同期滿(mǎn),如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方。

  十:本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,從簽字之日起生效執(zhí)行。

  出租方(簽章)____________承租方(簽章):___________

  電話(huà):_____________________電話(huà):_____________________

  ________年______月____日________年______月____日

門(mén)面租賃合同9

  出租方(甲方):___________________________

  承租方(乙方):___________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋門(mén)面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋門(mén)面事宜訂立本合同。

  一、甲方出租給乙方的門(mén)面房位于___________市_________區(qū)(縣)___________街_______號(hào)門(mén)面房,該門(mén)面房面積共_________平方米。

  甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的'有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

  二、租賃期限、用途

  1、租賃期共_______年,________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋門(mén)面僅作為_(kāi)____________________________________使用。

  3、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租房屋門(mén)面,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)_______個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、租金及支付方式

  1、該門(mén)面房年租金總額為人民幣_(tái)_________________元(大寫(xiě)______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)。

  2、房屋門(mén)面租金支付方式:_________________________。

  3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。

  四、房屋門(mén)面租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金(不計(jì)利息),合同期滿(mǎn)押金退回。

  五、乙方必須按時(shí)交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取________%的違約金。

  六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋門(mén)面整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

  七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額_______%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋門(mén)面主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋門(mén)面毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門(mén)窗)維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

  九、租賃期間房屋門(mén)面如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

  十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋門(mén)面租給第三方,或改變用途。租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋門(mén)面給甲方,如需續(xù)租,須提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商。

  十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋門(mén)面,必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金_________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

  十二、合同期滿(mǎn),乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。

  十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

  十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請(qǐng)人民法院處理。

  十五、本合同及附件一式_______份,由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。

  甲方:_____________________乙方:________________________

  電話(huà):_____________________電話(huà):________________________

  _________年______月______日_________年______月______日

門(mén)面租賃合同10

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________________

  根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本租憑合同,并達(dá)成以下協(xié)議:

  1、甲方將______________________________商鋪間租個(gè)乙方作為_(kāi)_____合法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,商鋪位于______編號(hào)為_(kāi)_________________建筑面積____________平方米。

  2、租憑期限為_(kāi)_____年,從__________年_______月_____日至__________年_______月_____日止,合同期滿(mǎn)后,在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租,但必須提前一個(gè)月與甲方簽訂新的租賃合同,否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。

  3、__________年_______月_____日至__________年_______月_____日為免租期,每月租金按建筑面積____________元/平方米計(jì)算,每月計(jì)付租金____________元。

  租金采用按月支付方式,并于當(dāng)月________日前繳清,逾期按每日________%計(jì)付滯納金,第二年做適當(dāng)調(diào)整。

  4、管理費(fèi)按人民幣_(tái)_______元/平方米/月,合計(jì)為_(kāi)_______元。

  (此費(fèi)用包括治安管理費(fèi)、衛(wèi)生綠化、公共設(shè)施等)管理費(fèi)在免租期內(nèi)不得減免,并于當(dāng)月5日前交清。

  5、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金________元人民幣(每個(gè)鋪面),押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù),合同期滿(mǎn)后不計(jì)利息如數(shù)退還,如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方有權(quán)沒(méi)收押金作為違約金,并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。

  6、乙方經(jīng)營(yíng)期內(nèi)所有的費(fèi)用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  甲方以上所收的一切費(fèi)用都不含稅,甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

  乙方所用的水費(fèi)按________元/噸,電費(fèi)按________元/度。

  7、本合同期滿(mǎn)雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的,乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方,交還時(shí)應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原貌(如間墻、門(mén)窗、管道等),否則應(yīng)當(dāng)支付恢復(fù)原貌的費(fèi)用,同時(shí)乙方負(fù)責(zé)自行清理所有雜物,并搞好衛(wèi)生,租憑物內(nèi)的裝修材料(包括水管、電線(xiàn)、隔樓、門(mén)窗等)無(wú)償歸甲方所有。

  8、非經(jīng)甲方同意,乙方不得如建、翻修、不得改變?cè)ㄖ黧w結(jié)構(gòu)和面局。

  租憑期間由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),乙方必須配備防火器材,消除安全隱患。

  9、乙方簽訂本合同后,因經(jīng)營(yíng)需要裝修店鋪的,須向甲方有關(guān)部門(mén)登記備案,執(zhí)行并遵守甲方的.有關(guān)部門(mén)規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等),并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修,并于日必須正常開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè),否則甲方有權(quán)終止合同,沒(méi)收押金,收回商鋪。

  營(yíng)業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門(mén),否則視為違約。

  10、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照,其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  11、乙方應(yīng)該按照約定時(shí)間繳納各項(xiàng)費(fèi)用,否則甲方有權(quán)停止對(duì)乙方的供水供電等,因此而造成的一切損失由乙方自負(fù)。

  甲方下達(dá)書(shū)面催繳通知后仍不履行的,則視為違約。

  甲方有權(quán)解除合同,無(wú)償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料,且押金不予退還,并保留追收滯納金的權(quán)利。

  12、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓?zhuān)院笕绱_需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),否則視為違約,則按違約處理。

  13、合同期內(nèi),乙方必須依法經(jīng)營(yíng),遵守法律法規(guī)及《治安管理?xiàng)l例》等,必須消除各種安全隱患,否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。

  14、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn),不盡事宜,甲、乙雙方共同協(xié)商解決,或由仲裁委員會(huì)仲裁。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽或蓋章之日起生效。

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開(kāi)戶(hù)銀行:          開(kāi)戶(hù)銀行:

  帳號(hào):            帳號(hào):

  電話(huà):            電話(huà):

  擔(dān)保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

  簽訂地點(diǎn):

門(mén)面租賃合同11

  甲方:

  乙方:

  為了更好地提高單位房屋的利用率,甲乙雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)充分協(xié)商,同意簽訂租賃合同。合同條款如下:

  一.甲方將位于縣城xx中路汽車(chē)站大云商場(chǎng)車(chē)站東門(mén)附近的臨街門(mén)面出租給乙方xx使用。

  二.租期從(年)至(年)開(kāi)始。

  三、年租金為人民幣10000.00元整,乙方每年1月向甲方繳納當(dāng)年租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

  四.房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方支付定金xxx元(不含利息),合同到期返還定金。

  五.乙方必須按照合同支付租金。如有違約,乙方每天按違約金額的0.5%收取違約金。

  六.租賃期內(nèi),乙方可以在不改變或影響房屋整體結(jié)構(gòu)的`情況下進(jìn)行裝修;期滿(mǎn)不續(xù)租的,裝修材料由乙方處理,如需拆除,費(fèi)用由乙方承擔(dān),并恢復(fù)原貌。

  七.合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水電費(fèi)由甲方按月收取。同時(shí),乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理執(zhí)行。因甲方停水停電給乙方造成損失的,甲方應(yīng)按年租金總額的0.5%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需要增加容量,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

  八.租賃期間,甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維護(hù)。如委托乙方維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)..甲方延誤維修或未委托維修,造成房屋損壞,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予以賠償。乙方負(fù)責(zé)各種室內(nèi)設(shè)施(包括門(mén)窗)的維護(hù)費(fèi)用。

  九.如果房屋在租賃期間因不可抗拒的自然災(zāi)害而損壞,本合同自然終止。

  十.租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途,租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)將該房屋歸還甲方。如需續(xù)租,應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商。

  十一.租賃期內(nèi),甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方因改建或擴(kuò)建需要收回房屋的,必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方,并征得乙方同意。如果乙方需要退貨,還必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方,并征得甲方同意。如甲方違約,除退還定金外,還將支付違約金xxx元,并賠償不足的損失。乙方違約的,不得要求返還定金,并賠償不足的損失。

  十二.合同期滿(mǎn),乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方。

  十三.本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

  十四.因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以上訴人民法院處理。

  十五.本合同一式四份,甲方兩份,乙方兩份,自簽字之日起生效。

  甲方

  法定代表人簽字蓋章

  乙方

  法定代表人簽字蓋章

  年 月 日

門(mén)面租賃合同12

  出租人(甲方):_____________

  身份證號(hào):_____________

  承租人(乙方):_____________

  身份證號(hào):_____________

  現(xiàn)乙方已經(jīng)對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分的了解,愿意租用此房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本合同。

  第一條房屋基本情況

  1、房屋地址:______,建筑面積______平方米。

  第二條定金

  1、乙方在簽訂本合同時(shí)支付甲方定金______元整(大寫(xiě))。

  甲方收到定金后應(yīng)書(shū)面簽收。

  2、本合同簽定后至租期開(kāi)始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金予乙方;如乙方違約,則定金由甲方?jīng)]收。

  第三條約定內(nèi)容(請(qǐng)?jiān)谶x擇項(xiàng)目的'方框內(nèi)打“√”,不選擇的項(xiàng)目打“×”)

  1、房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日止,共計(jì)個(gè)______月。

  2、該房屋月租金人民幣:______元/月(大寫(xiě))。

  3、租賃押金人民幣:______元整(大寫(xiě))。

  租金支付方式:___個(gè)月一付,乙方以方式支付給甲方租金,甲方接收租金的銀行卡卡號(hào)為:_____________。

  5、租賃用途:_____________。

  6、租賃期內(nèi)乙方需承擔(dān):□水費(fèi)/□電費(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)。

  (1)水費(fèi)______元/立方米、物業(yè)管理費(fèi)______元/月。

  (2)電費(fèi)按(□約定單價(jià)______元/度計(jì)算/□分時(shí)及階梯電價(jià)計(jì)算)。

  (3)因承租方使用不當(dāng),造成室內(nèi)設(shè)施損壞或缺失,由承租人賠償或修復(fù)。

  第四條其他

  1、甲乙雙方商定在________年________月________日前簽訂正式房屋租賃合同,到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證,乙方應(yīng)帶好本人有效身份證及身份證復(fù)印件。(公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件)

  2、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,待正式房屋租賃合同簽訂后自動(dòng)終止。

  3、甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式房屋租賃合同可視為違約。

  4、甲乙雙方任何一方未按本合同第三條約定內(nèi)容簽約可視為違約。

  5、本合同一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。

  甲方(簽字):_____________

  乙方(簽字):_____________

  _________年____月____日

門(mén)面租賃合同13

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、甲方將租賃給乙方使用。同時(shí),設(shè)施(卷閘門(mén)、電線(xiàn)、燈具、開(kāi)關(guān)、水管、地板、樓梯、扶手等。)在門(mén)面移交給乙方管理和使用完好。

  二、租賃期限:租賃期限為年,自 年 月 日起至 年 月 日止,年內(nèi)不得變更租金。租賃期滿(mǎn),乙方如需續(xù)租,必須提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先向乙方出租、、

  三、租金及支付租金方式:年租金人民幣元,分兩期支付,首次支付。如未按期支付租金,甲方有權(quán)解除合同,無(wú)條件收回門(mén)面,押金不予退還。

  四、水電費(fèi):乙方應(yīng)單獨(dú)安裝水、電、煤氣表,并根據(jù)實(shí)際使用情況支付費(fèi)用。水表開(kāi)始,水費(fèi)從自來(lái)水公司的標(biāo)準(zhǔn)表開(kāi)始,按電力局的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),按煤氣公司的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。承租人應(yīng)當(dāng)按時(shí)向物業(yè)公司繳納門(mén)面物業(yè)費(fèi)和環(huán)衛(wèi)費(fèi),出租人不承擔(dān)責(zé)任。

  5、簽訂合同時(shí),甲方應(yīng)向乙方收取人民幣定金(不計(jì)利息),租賃期內(nèi)租金不得以定金抵付。租賃期滿(mǎn),乙方支付全部費(fèi)用,門(mén)面內(nèi)部結(jié)構(gòu)不變,甲方返還全部押金。如有結(jié)構(gòu)性變化,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,甲方方可返還押金。

  不及物動(dòng)詞本協(xié)議租賃期限屆滿(mǎn),乙方未能繼續(xù)租賃的',乙方應(yīng)在期滿(mǎn)后第二天內(nèi)遷出。如未遷出,甲方不負(fù)責(zé)儲(chǔ)存和保管乙方儲(chǔ)存的所有物品、、

  七、在租賃期間,乙方必須遵守法律和暫住人口的有關(guān)規(guī)定,并對(duì)乙方及其家庭成員的安全負(fù)責(zé),包括人身和財(cái)產(chǎn)安全。

  八、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  年 月 日

門(mén)面租賃合同14

  出租方(以下稱(chēng)甲方)__________________

  承租方(以下稱(chēng)乙方)__________________

  根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  1、租賃范圍及用途

  甲方同意將位于_______省______市______區(qū)______街____號(hào)商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_(kāi)___________使用,出租商鋪的建筑面積為_(kāi)______㎡。

  2、租賃期限

  租賃期限為_(kāi)____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  3、租金、保證金

  (1)租金為_(kāi)____元/平米/月。每年租金為人民幣_(tái)__________元(大寫(xiě):____________________);租金一年一次性付清,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租,以后每年租金均在當(dāng)年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

  (2)為確保出租商鋪設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫(xiě))_____________元(________元)作為商鋪使用保證金。待合同期滿(mǎn)后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。

  4、設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)

  (1)商鋪?zhàn)赓U期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括商鋪?zhàn)赓U稅)由乙方負(fù)責(zé)。

  (2)如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該商鋪及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (3)乙方合同期滿(mǎn)后,不得拆除地磚和吊頂。

  5、甲方責(zé)任和義務(wù)

  (1)甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,若有糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理。

  (2)甲方在簽訂合同之時(shí)將商鋪交給乙方使用。

  6、乙方責(zé)任和義務(wù)

  (1)乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,且合法使用商鋪,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

  (2)未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意,乙方不得將商鋪的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),乙方對(duì)該商鋪的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

  (3)在租賃期間,乙方對(duì)于出租商鋪不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。

  (4)承租期內(nèi),由被盜、火災(zāi)等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方商鋪的,由乙方負(fù)責(zé)。

  (5)乙方在未違反租約的`前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該商鋪。如要求續(xù)租,在本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

  7、合同的解除

  本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內(nèi)完全有效,不得單方解除。

  (1)租賃期屆滿(mǎn)。

  (2)因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成商鋪毀損的。

  (3)出現(xiàn)不可抗力造成商鋪毀損達(dá)不到使用目的的。

  (4)政府強(qiáng)制征收或拆除該商鋪的。

  (5)乙方遲延交付房租超過(guò)10天的。

  8、違約責(zé)任

  任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的______違約金,并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

  9、補(bǔ)充約定

  (1)承租期內(nèi),若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時(shí)退出所租用商鋪,甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

  (2)甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

  (3)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

  (4)本合同未盡事項(xiàng),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  (5)本合同經(jīng)雙方簽章即生效。

  甲方(簽字):_______________

  乙方(簽字):________________

  ____________年_______月______日

  ____________年_______月______日

門(mén)面租賃合同15

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲方將其位于鎮(zhèn)工業(yè)街路南兩間門(mén)面房出租給乙方使用,乙方承租甲方該房屋事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本門(mén)面房屋出租合同。

  一、租賃標(biāo)的`:

  位于班莊鎮(zhèn)工業(yè)街路南兩間門(mén)面房,建筑面積平方米。

  二、租賃期限:

  本合同租賃期限為年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、租金及支付方式:

  該兩間門(mén)面房前兩年年租金為6000元/年,計(jì)1200元。乙方簽訂本合同之日一次性向甲方付清,自第三年起,該兩間門(mén)面房租金隨行就市,參照相鄰出租房?jī)r(jià)格,由甲乙雙方商定,但乙方必須于每 年 月 日前向甲方一次性付清下一年租金。

  四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):

  1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋交付乙方使用。

  2、乙方在租賃期內(nèi),可以根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修,但不得破壞房屋的原生主體結(jié)構(gòu),費(fèi)用自理。

  3、在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該房屋,不得從事非法經(jīng)營(yíng)。

  4、合同期滿(mǎn),乙方應(yīng)如期返還承租房屋,如甲方繼續(xù)出租,同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  5、以上條款雙方應(yīng)當(dāng)全面自覺(jué)履行,否則視為違法,并承擔(dān)違約金元,非違約方有權(quán)解除合同,并要求賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

  五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  簽訂日期: 年 月 日

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