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房屋租賃合同

時(shí)間:2024-06-26 06:49:49 租賃合同 我要投稿

【精選】房屋租賃合同范文匯編五篇

  隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭(zhēng)端。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編收集整理的房屋租賃合同5篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

【精選】房屋租賃合同范文匯編五篇

房屋租賃合同 篇1

  1、本合同文本為示范文本,適用于本省范圍內(nèi)的的房屋租賃立契。

  2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同的各項(xiàng)條款及補(bǔ)充條款,在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂合同。

  3、對(duì)合同文本“□”中選擇的內(nèi)容,以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或租賃雙方不作約定時(shí),應(yīng)在空格部位打×,以示排除。

  4、本合同未盡事宜,雙方協(xié)定后,可填入空白條款內(nèi)或另行簽訂附件。

  5、本合同文本中涉及的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。

  6、本合同條款由省建設(shè)廳和省工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

  合同編號(hào)____________________

  簽約地點(diǎn)____________________

  甲方(出租方): 乙方(承租方): 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同。

  一、租賃房屋狀況

  1、房屋座落: 市(縣) ,房屋所有權(quán)證號(hào):(或其他產(chǎn)權(quán)證明: )

  2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為,建筑面積 平方米,間數(shù) 間,公共部位與公用分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。實(shí)際使用面積 平方米。

  3、裝修及設(shè)施情況(附件一)。

  二、租賃用途:該房屋僅作(□住宅 □商業(yè) □辦公 □生產(chǎn)用房□)用途使用,未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。

  三、租賃期限:從 年 月 日起至 年 月 日止。

  四、租金及交付方式:

  1、租金按(□建筑面積 □使用面積 □套 □間 )計(jì)價(jià)。

  2、月租金為人民幣(大寫(xiě))¥元。

  3、租金變動(dòng)條款:

  4、付款方式:

  5、定金:乙方在簽訂本合同后 天內(nèi)須向甲方繳納 月的租金作為定金,即人民幣元整(大寫(xiě))。

  五、房屋租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

  1、上述房屋符合出租房屋使用要求。

  2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向房屋所在地房管部門辦理房屋租賃合同備案登記手續(xù)。

  3、如需出賣或抵押上述房屋,甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方。

  4、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  5、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用(□物業(yè)費(fèi) □水電費(fèi) □電話費(fèi) □煤氣、閉路電視費(fèi) □寬帶網(wǎng)□ )。

  6、租賃期間,甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。

  7、租賃期內(nèi),出租方因拖欠政府的稅費(fèi),或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制,影響承租人正常使用的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  8、其他約定:

  六、房屋租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

  1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自理。

  2、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償。

  3、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

  4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)提前 天與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋,甲方?jīng)]有提出異議的,租賃合同續(xù)續(xù)有效,但租賃期限為不定期。

  5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用(□物業(yè)管理費(fèi) □水電費(fèi) □電話費(fèi) □煤氣、閉路電視費(fèi) □寬帶網(wǎng)□ )。

  6、未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變房屋用途,不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

  7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。

  8、其他約定:

  七、房屋交接約定:合同期滿后 天內(nèi),甲乙雙方按以下約定條款交接:

  1、裝修清場(chǎng)約定:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)(□將房屋恢復(fù)原裝修狀況 □保留租期屆滿時(shí)的`裝修狀況 □期滿前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件□ )。

  2、定金約定:乙方向甲方交房時(shí),甲方應(yīng)將定金無(wú)息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用,則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方。

  3、遺留物約定:甲方向乙方交房 天后,或乙方向甲方交房 天后,一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。

  4、其他約定:

  八、違約責(zé)任:

  1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。

  2、甲方逾期交付房屋,每逾期一日,由乙方按定金額的千分之 向甲方加收違約金,違約金可充抵租金。

房屋租賃合同 篇2

  出租方(甲方):陳xx

  承租方(乙方):xxxxx有限公司

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條:房屋的坐落、面積及范圍

  1、甲方出租給乙方的房屋位于重慶市渝北區(qū)新南路168號(hào)1幢1單元21-3。

  2、出租房屋面積共59.5平方米。

  第二條:租賃期限、用途

  1、租賃期自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止,租期為36月。

  2、該租賃房屋用于辦公。

  第三條:租金、費(fèi)用及支付方式

  1、雙方約定,在租賃期間,具體租金標(biāo)準(zhǔn)為:每月3500元(大寫(xiě)叁仟伍佰元整)。

  2、租賃押金為5000元(大寫(xiě)伍仟元整),押金在支付首次租金時(shí)一并支付。

  2、租金按每季度支付,即乙方必須提前5天前付清下一個(gè)季度的租金。本合同生效后,在20xx年6月30日前,乙方交清第一個(gè)季度的租金給甲方。

  第四條:房屋使用、裝修和修繕

  1、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋,甲方不得干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  2、在租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全,應(yīng)合理使用所承租的房屋,如因使用不當(dāng)造成損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。租賃房屋的修繕由乙方負(fù)責(zé)。

  3、房屋裝修的規(guī)定:

  乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修的,必須先取得甲方的同意后方可施工。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)。

  4、乙方不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪聲、有污染的物品,作好防火、防盜、安全保衛(wèi)、綜合治理、門前三包、計(jì)劃生育工作。

  第五條:房屋的轉(zhuǎn)租

  租賃期內(nèi),雙方均不得擅自解除合同。

  第六條:合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

  2、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響使用的,乙方有權(quán)解除合同。

  3、租賃期間,乙方具有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回租賃房屋,因此造成甲方損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任:

  (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋;

  (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的租賃用途;

  (3)利用租賃房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);

  4、在租賃期內(nèi),雙方均不得擅自解除合同,如乙方退租的,必須提前一個(gè)月通知甲方并征得甲方的同意。

  5、租賃期滿,乙方要繼續(xù)租賃的`,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前通知甲方,在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

  第七條:房屋的收回及驗(yàn)收

  1、乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設(shè)施交還甲方,并保證交還的房屋、附屬設(shè)施處于完好狀態(tài),不得留存物品,影響房屋的正常使用。

  2、租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的,依附于該租賃房屋的裝修無(wú)償歸甲方所有,乙方不能拆除和損壞(設(shè)備、辦公物資除外)。

  第八條:免責(zé)條款

  1、因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,致使雙方造成損失的,互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  4、“不可抵抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況

  第九條:本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  第十條:爭(zhēng)議解決

  雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟。

  第十一條:本合同經(jīng)雙方簽章后生效。本合同一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份。

  第十二條:其他約定

  甲方:乙方:

  身份證號(hào):

  身份證號(hào):

  日期:日期:

房屋租賃合同 篇3

  出租方:__________身份證號(hào)_________________________

  承租方:__________身份證號(hào)_________________________

  經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

  一、租房從________年______月______日起至________年______月______日止。

  二、月租金為_(kāi)_______元,繳租為_(kāi)___支付一次,人民幣(大寫(xiě))_________元(¥________元),以后應(yīng)提前___天支付。

  三、約定事項(xiàng)

  1、乙方入住時(shí),應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

  2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。

  3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

  4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。

  乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞,下水管道,廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

  5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無(wú)條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

  6、備注;__________________________________________________________。

  四、本合同一式____份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

  甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

  電話:_____________________電話:_____________________

  ________年______月______日________年______月______日

  簡(jiǎn)單的個(gè)人房屋租賃合同樣本(四)

  出租方:__________身份證號(hào)_________________________

  承租方:__________身份證號(hào)_________________________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于____________市____________街道____________小區(qū)_________樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年______月______日至________年______月______日,計(jì)_____個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_________元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為_(kāi)______,從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向_______________人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

  十、本合同連一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

  電話:_____________________電話:_____________________

  ________年______月______日________年______月______日

房屋租賃合同 篇4

  甲方(出租方):____________________

  身份證號(hào):___________________________

  聯(lián)系方式:__________________________

  乙方(承租方):____________________

  身份證號(hào):__________________________

  聯(lián)系方式:_________________________

  甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本合同,以資共同遵守。

  一、租賃房屋信息

  用于租賃的房屋基本情況如下:

  房屋位置:__________市__________街道__________小區(qū)__________單元__________號(hào)。

  房屋建筑面積:__________平米。

  二、房屋租賃用途

  乙方承租該房屋用途為_(kāi)_________。

  三、租賃期限

  自__________年__________月__________日起(含當(dāng)日)至__________年__________月__________日(含當(dāng)日)止。

  四、租金

  租金標(biāo)準(zhǔn):每月人民幣_(tái)_________元(¥__________元)。

  付款方式:每_____(月/季度/年)______日前支付當(dāng)__________(月/季度/年)房租。

  五、其他費(fèi)用

  租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)下列費(fèi)用:水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

  租賃期內(nèi),因乙方使用房屋或屋內(nèi)設(shè)施而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),本合同另有約定除外。

  六、交房與退房

  交房:甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始時(shí)將房屋按約定條件交付給乙方。雙方簽署交接手續(xù)后視為交付完成;雖未簽署手續(xù),但乙方已經(jīng)實(shí)際入住該房屋的,視為已經(jīng)交付。

  退房:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。

  七、房屋改善

  未經(jīng)甲方允許,乙方不得進(jìn)行裝修,但對(duì)房屋(含墻壁等)本身沒(méi)有影響的家具、電器等添置由乙方自行決定、處理。乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但裝修方案應(yīng)征求甲方意見(jiàn)。

  八、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

  租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

  九、轉(zhuǎn)租

  如經(jīng)允許轉(zhuǎn)租時(shí),接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任;轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本合同應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)的支付租金等所有義務(wù)。

  十、合同的解除

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  十一、違約責(zé)任

  根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的,乙方通知甲方退房交接之日,甲方拒絕的,仍視為已經(jīng)退房交接,乙方不再承擔(dān)房租。租賃合同有效解除或終止,乙方仍拒絕交還房屋的',乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租金。

  違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因維權(quán)支出的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、公證費(fèi)、取證費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。

  十二、爭(zhēng)議解決

  因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,由合同各方協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,應(yīng)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  本合同各方當(dāng)事人地址和聯(lián)系方式同時(shí)作為有效司法送達(dá)方式,本合同載明的各方當(dāng)事人通訊地址可作為送達(dá)催款函、對(duì)賬單、法院送達(dá)訴訟文書(shū)的地址,因載明的地址有誤或未及時(shí)告知變更后的地址,導(dǎo)致相關(guān)文書(shū)及訴訟文書(shū)未能實(shí)際被接收的、郵寄送達(dá)的,相關(guān)文書(shū)及訴訟文書(shū)退回之日即視為送達(dá)之日。

  十三、本合同一式二份,協(xié)議各方各執(zhí)一份,各份協(xié)議文本具有同等法律效力,經(jīng)各方簽署后生效。

  甲方(簽字):____________________

  乙方(簽字):____________________

  簽署時(shí)間:______年______月______日

房屋租賃合同 篇5

  甲方(出租方):_____(姓名)

  乙方(承租方):_____(姓名)

  雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于_______房屋租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

  二、租賃期至________年___月___日止,租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租,在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

  三、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米,使用面積為_(kāi)______平方米。

  四、租金及押金交納時(shí)間:租金為每月,以交三押一的方式交付,如有續(xù)租,需要提前一個(gè)月的時(shí)間支付下一季的房租,具體價(jià)格應(yīng)該以當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)房?jī)r(jià)為準(zhǔn),否則,甲方有權(quán)將房屋收回。

  五、房租到期后,如果乙方要續(xù)租,且市場(chǎng)房?jī)r(jià)有所變化,租金也會(huì)相應(yīng)變化。

  六、房屋內(nèi)基本設(shè)施在乙方租賃期間可以使用,但不能認(rèn)為的破壞,如有,須按一定的價(jià)格予以賠償,若不是,甲方有義務(wù)維修或是更換。

  七、房屋生活所用水電由乙方全付,甲方不予干預(yù)。

  八、乙方已支付給甲方的`定金_______元,在租賃期間轉(zhuǎn)為押金,并且不抵作租金,待協(xié)議終止,水電費(fèi)等付清后,______個(gè)月內(nèi)甲方無(wú)息歸還乙方。

  九、租賃期滿后,除可移動(dòng)的設(shè)施外,其它裝潢乙方不得拆除毀壞,無(wú)償歸甲方所有。搬遷后日,房屋如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),歸由甲方處理。

  十、違約責(zé)任:甲乙雙方任一方違約的,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元(人民幣),損失超過(guò)違約金時(shí),需另行追加賠償。

  此合同一式兩份,雙方簽字后合同即刻生效。

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  姓名:_______________

  姓名:_______________

  住址:_______________

  住址:_______________

  電話:_______________

  電話:_______________

  簽字:_______________

  簽字:_______________

  _______年___月___日

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