房屋租賃合同

時(shí)間：2024-11-01 07:50:51 租賃合同我要投稿

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實(shí)用的房屋租賃合同模板集合十篇

　　在當(dāng)今社會(huì)，人們對合同愈發(fā)重視，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的房屋租賃合同10篇，歡迎大家分享。

實(shí)用的房屋租賃合同模板集合十篇

房屋租賃合同篇1

　　訂立合同雙方：

　　出租方：_________，以下簡稱甲方

　　承租方：_________，以下簡稱乙方

　　為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)_________市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條出租房屋座落地址_________。

　　第二條房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量（見下表）

　　┌─────┬─┬─┬──┬───┬───┬───┬──┬──┬───┐

　　│房屋名稱 │ │ │ │ │ │年租賃│ │ │地面質(zhì)│

　　│(樓、正、 │規(guī)│等│間數(shù)│ 面積 │平方米│金額│門數(shù)│窗數(shù)│量 │

　　│廂、平、廈│格│級(jí)│(間)│(平方 │單價(jià)( │ (元) │(合)│(眼)│(土、 │

　　│) │ │ │ │米) │元) │ │ │ │磚、水│

　　│ │ │ │ │ │ │ │ │ │泥) │

　　├─────┼─┼─┼──┼───┼───┼───┼──┼──┼───┤

　　│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

　　├─────┼─┼─┼──┼───┼───┼───┼──┼──┼───┤

　　│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

　　├─────┼─┼─┼──┼───┼───┼───┼──┼──┼───┤

　　│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

　　└─────┴─┴─┴──┴───┴───┴───┴──┴──┴───┘

　　第三條租賃期限

　　租期為_________年_________月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

　　第四條租金和租金交納期限

　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)________元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_________天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_________。房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定；沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1．租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的.當(dāng)然甲方；享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

　　2．租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

　　第六條甲方的責(zé)任

　　1．甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_________％計(jì)算，向乙方償付違約金。

　　2．租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵銷租金。

　　3．出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　4．租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________％計(jì)算。

　　第七條乙方的責(zé)任

　　1．乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_________月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2．租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

　　3．租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________％計(jì)算。

　　4．租賃期間，乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

　　5．租賃期間或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　6．租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。

　　第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第九條房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同副本一式_________份，交_________市_________（縣）房管局、_________等單位各留存一份。

　　出租人（簽字）：_________ 承租人（簽字）：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　工作單位：_________ 工作單位：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同篇2

　　出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：

　　甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意將其所有的座落于本市小區(qū) 棟號(hào)樓房（不含地下室）及房內(nèi)部份物品（見房屋租賃合同附件）提供給乙方使用。

　　二、房屋租用期限為一年：

　　自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。月租金為__________元，租金合計(jì)為__________元（大寫:_________________________元）。

　　三、乙方應(yīng)在簽訂租賃合同同時(shí)向甲方交納違約保證金__________元（大寫:_______________元）。

　　四、違約責(zé)任通則約定：乙方有違法行為或違反本合同約定行為的，無論合同是否到期，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意，亦無需通知乙方，直接收回房屋并將乙方所留物品按廢品（垃圾）拋棄，造成乙方的損失由乙方自負(fù)，已付未到期部份房租和保證金不予折抵相關(guān)費(fèi)用和賠償款項(xiàng)，亦不予退還。甲方收回房屋更換門鎖的費(fèi)用，由乙方按約定賠償。

　　因乙方違約行為，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方除按前款承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)另行賠償甲方。賠償方法：有約定的按約定，未約定的按重置價(jià)賠償；甲方認(rèn)為重置行為需與相關(guān)部位或設(shè)施、環(huán)境保持一致，因而會(huì)引起相關(guān)損失的，按全部重置價(jià)賠償。

　　租賃期滿乙方不再租用，且無違約行為的，保證金予以退還。本合同另有不同約定的，前述約定同時(shí)適用。五、租金給付方式選擇以下第種（一）租金每半年給付一次。

　　簽訂合同時(shí)交付上半年租金，未同時(shí)交付導(dǎo)致合同未實(shí)際履行的，乙方應(yīng)給付甲方違約金20xx元。

　　下半年租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清。如未按約定時(shí)間交納租金，甲方有權(quán)自發(fā)生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金，自違約之日起15日內(nèi)仍未交納租金或賠償金，按違約責(zé)任通則約定處理。

　　（二）租金每季度給付一次。

　　簽訂合同時(shí)交付第一季度租金，未同時(shí)交付導(dǎo)致合同未實(shí)際履行的，乙方應(yīng)給付甲方違約金20xx元。

　　第二季度租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清。第三季度租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清。第四季度租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清。如未按約定時(shí)間交納租金，甲方有權(quán)自發(fā)生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金，自違約之日起15日內(nèi)仍未交納租金或賠償金，按違約責(zé)任通則約定處理。

　　六、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面允許，不得擅自拆除、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃過程中造成甲方設(shè)備、裝修以及房屋損壞、變形、發(fā)生改變，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。

　　乙方在租用期間經(jīng)甲方書面同意對租用房屋內(nèi)的美化、裝飾、裝修，在合同終止時(shí)無償贈(zèng)予甲方，并不得破壞，否則應(yīng)按違約責(zé)任通則約定處理。

　　甲方有權(quán)隨時(shí)對前述狀況予以檢查。

　　七、乙方應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租，以使甲方與乙方商定下一年度的租約，及檢查房屋狀況。如乙方要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。如經(jīng)檢查房屋狀況不符合交付租用時(shí)的'狀態(tài)，除按違約責(zé)任通則約定處理外，不享有優(yōu)先權(quán)。

　　甲方同意續(xù)租的，應(yīng)另行簽定書面合同。未簽定書面合同的，視為甲方不同意續(xù)租，乙方在合同到期后不得繼續(xù)使用承租房屋及物品，否則按違約責(zé)任通則約定處理。

　　八、乙方在租用期間不得將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，與第三方合租應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。違反本條約定的，按違約責(zé)任通則約定處理。

　　留宿承租人以外人員視為合租。

　　與第三方合租的判斷標(biāo)準(zhǔn)，以甲方合理懷疑為標(biāo)準(zhǔn)。

　　九、乙方在承租期間，應(yīng)保持承租房屋的衛(wèi)生、清潔，甲方有權(quán)隨時(shí)對衛(wèi)生狀況予以檢查，如乙方不能保持室內(nèi)及門窗衛(wèi)生、清潔，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。

　　十、乙方在承租期間應(yīng)注意處理好相鄰關(guān)系，不得影響鄰居的生活、休息，如因鄰居反映其有影響他人正常生活、休息的，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。與相鄰人產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。

　　十一、乙方在承租期間，該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃?xì)狻⑽飿I(yè)等與使用出租房屋有關(guān)的費(fèi)用和稅收由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方未及時(shí)交清或委托甲方交清前述費(fèi)用的，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。

　　十二、乙方在租賃期間應(yīng)自覺遵守國家法律、法規(guī)、政策，租賃期間因違法行為產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，所產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　乙方在使用承租房屋過程中應(yīng)注意自身人身安全，應(yīng)當(dāng)安全使用電、水、暖、天燃?xì)猓蜃陨碓虍a(chǎn)生的人身、財(cái)產(chǎn)損害自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　乙方違反前款約定的，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。

　　十三、合同期限內(nèi)乙方未通知甲方并未經(jīng)甲方書面同意或未辦理合同書面解除手續(xù)并將房屋及和由其使用的物品交回甲方，離開承租房屋15日以上，視為合同解除，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理；合同期滿未就續(xù)租簽訂書面合同，乙方未搬離的物品，甲方有權(quán)按廢品（垃圾）拋棄，損失由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　十四、合同終止，乙方應(yīng)將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方。否則，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。

　　十五、本合同經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守，其他未盡事宜，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成導(dǎo)致訴訟的，由乙方承擔(dān)訴訟費(fèi)用及咨詢、取證、代理費(fèi)用。

　　十六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日

　　房屋租賃合同附件：

　　租賃房屋內(nèi)同時(shí)交付承租人使用裝修、物品清單及特別約定

房屋租賃合同篇3

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況該房屋坐落于沈陽市_________區(qū)(縣)_________.

　　該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

　　第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：_________.

　　(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________.

　　第三條房屋用途該房屋用途為：_________.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗(yàn)身份(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份證明。

　　(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份證明。

　　第五條房屋改善(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。

　　第六條租賃期限(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

　　(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。

　　第七條租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：_________元(大寫：_________元)。該房屋租金_________(□年/□月)不變，自第_________(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付時(shí)間：_________，_________，_________，_________，_________.

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　第八條房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________元)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第九條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

　　(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_________)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

　　(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第十條房屋的交付及返還(一)交付：甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

　　第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

　　(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十二條轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

　　(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十三條所有權(quán)變動(dòng)(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

　　(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

　　第十四條合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)_________日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：_________.

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_________日的。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

　　7、其他：_________.

　　第十五條違約責(zé)任(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金。

　　(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。

　　(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的'情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。

　　(五)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　(八)其他：_________.

　　第十六條無權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。

　　第十七條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十八條其他約定事項(xiàng)_________本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí)_________份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(蓋章)：_________ 承租方(蓋章)：_________

　　住所：_________ 住所：_________

　　證照號(hào)碼： _________ 證照號(hào)碼：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

　　住所：_________ 住所：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　簽約地點(diǎn)：_________ 簽約地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同篇4

　　以下簡稱：屋主鄧現(xiàn)成為甲方

　　租賃者：為乙方租賃者身份證號(hào)碼：

　　在出租期間為確保甲方的權(quán)利，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，保障國家法紀(jì)及公眾安全，經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于廣東省佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)沙溪鄉(xiāng)共同路八街4號(hào);出租范圍為底層第_壹_樓，包括底層天井、廚房、大廳及房間(不含壹樓樓梯房)。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自年月日至年月日止，本合同以月為單位，租賃期限須滿壹年。

　　第四條月租金

　　每月租金為(人民幣) 萬千百拾元整。自甲乙雙方簽訂本合同日起，乙方須要向甲方支付元人民幣作為押金;同時(shí)交納租賃期第一個(gè)月的租金。到租賃期滿最后一天，甲方在檢查房內(nèi)相關(guān)設(shè)施是否完好，若屋內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)損壞的，甲方有權(quán)在乙方押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用后，再將剩余押金返還乙方;

　　第四條水電費(fèi)

　　在租賃期內(nèi)乙方須向甲方繳納其使用的水電費(fèi)。水電費(fèi)以當(dāng)月實(shí)際抄表數(shù)為準(zhǔn)。水電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：水費(fèi)按4元/度; 電費(fèi)按1.1元/度。

　　第五條付款方式

　　在租賃期內(nèi)乙方須按甲方規(guī)定的交租期間交納每月租金及上月水電費(fèi)給甲方;乙方在簽訂本合同日起到次月5號(hào)須及時(shí)向甲方交納月租金及上月水電費(fèi)。

　　如乙方到期不交時(shí)間超過10天的，甲方有權(quán)終止合同，停止乙方的房屋使用權(quán)，并沒收其押金。在租賃期間因乙方原因中途終止租賃合同的，乙方當(dāng)月交納的月租金歸甲方所有，無須退還當(dāng)月租金的余款，并沒收其押金。

　　第六條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證在出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第六條房屋設(shè)施

　　房間設(shè)施有大門、門鎖、衛(wèi)生間(內(nèi)含洗手盆、燃?xì)鉄崴鳌⒚簹馄俊⑺堫^、水管、電線、電插座、便器等設(shè)施)、廚房(內(nèi)含排氣扇、燃?xì)庠睢⒚簹馄?、大廳及房間(內(nèi)含光燈、吊扇、插座開關(guān))以及獨(dú)立水電表各壹個(gè)，在房屋租賃期間須妥善維護(hù)上述屋內(nèi)相關(guān)設(shè)施，不得損壞、盜竊、偷換上述屋內(nèi)相關(guān)設(shè)施。若因乙方原因造成屋內(nèi)設(shè)施損壞的，乙方須按時(shí)價(jià)賠償甲方工料費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)租賃期間上述設(shè)施的維修工作。

　　第七條房屋結(jié)構(gòu)

　　乙方在租賃期間必須維護(hù)出租屋的主體結(jié)構(gòu)及屋內(nèi)地面、地磚、墻面、屋頂、房門、門鎖、燃?xì)庠睢⑷細(xì)鉄崴鳌⒚簹馄俊⑴艢馍取⒋皯艏捌洳ＡУ仍O(shè)施，不得不得損壞、盜竊、偷換換上述屋內(nèi)相關(guān)設(shè)施。不得隨意在墻上釘孔及張貼;乙方須保持屋內(nèi)環(huán)境的整潔。若因乙方原因造成屋內(nèi)設(shè)施損壞或地面、門窗、墻面、屋頂出現(xiàn)嚴(yán)重污染受損的，乙方須按時(shí)價(jià)賠償甲方工料費(fèi)用。

　　第八條衛(wèi)生管理

　　在租賃期間乙方須注意個(gè)人及公共環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意隨地傾倒垃圾，特別是不得將垃圾掉棄在屋外過道等公共空間，乙方嚴(yán)禁將剩飯剩菜、衛(wèi)生巾、砂石硬物、塑料制品等物件倒入下水道及洗手間便兜內(nèi)，因乙方原因?qū)е鹿艿雷枞那闆r，由乙方自行疏通管道;如果乙方不疏通管道，則甲方待其清理維修，由此產(chǎn)生的'費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

　　第九條治安管理

　　在租賃期間乙方必須遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)治安管理規(guī)定，嚴(yán)禁從事違法犯罪行為。乙方如從事違法犯罪行為，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第十條物品管理

　　乙方須妥善保管自身物品，在租賃期內(nèi)乙方物品出現(xiàn)損壞、遺失、被盜等情況皆由乙方全部承擔(dān)，甲方不負(fù)任何民事及刑事責(zé)任。

　　租賃期結(jié)束前3天，乙方應(yīng)及時(shí)全部搬走乙方物品;租賃期結(jié)束后，乙方遺留在該房屋內(nèi)的物品出現(xiàn)損壞、遺失、被盜被搶等情況皆由乙方全部承擔(dān)，甲方?jīng)]有任何保管的義務(wù)，甲方不負(fù)任何民事及刑事責(zé)任。

　　第十一條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_壹_個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前__壹__個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償并沒收押金：

　　1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計(jì)達(dá)__兩__個(gè)月;

　　5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　7._____________________________。

　　第十三條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前壹月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，應(yīng)提前_壹_個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第十四條違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十五條不可抗力

　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十六條其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十七條合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十八條爭議的解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)___________

　　_____年_____月____日 _____年_____月____日

房屋租賃合同篇5

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；建筑面積_______平方米；

　　第二條房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔年〕結(jié)算，由乙方于每年的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1．水、電費(fèi)； 2．煤氣費(fèi)； 3．電話費(fèi)； 4．物業(yè)管理費(fèi)；

　　5．________________； 6．________________。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

　　2．擅自將承租的'房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

　　3．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

　　4．拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；

　　5．利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　6．故意損壞承租房屋的；

　　7．_____________________________。

　　第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

　　第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　第二十條合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：____________________ 乙方（簽章）：____________________

　　授權(quán)代表（簽字）：________________ 授權(quán)代表（簽字）_________________

　　________年______月______日 _______年______月______日

房屋租賃合同篇6

　　租方：以下簡稱甲方身份證：

　　承租方：以下簡稱乙方身份證：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。所產(chǎn)生的物管費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、有線電視費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方交納。附清單：主臥室：床、四門衣柜、床頭柜、梳妝臺(tái)、梳妝臺(tái)凳子、窗簾次臥室：內(nèi)嵌衣柜、窗簾書房：床、書柜、晾衣架（含原裝衣架18個(gè)）、窗簾客廳：沙發(fā)（7個(gè)靠枕）、茶幾、電視柜、酒柜、內(nèi)嵌鞋柜裝飾柜、XX29寸電視（遙控器）、室外晾衣架、窗簾飯廳：XX立式水機(jī)、西門子冰箱、飯桌及4把配套凳子廚房：XX洗衣機(jī)、櫥柜吊柜、XX灶及油煙機(jī) 衛(wèi)生間：面盆、鏡子、毛巾?xiàng)U、洗漱架、馬桶、浴霸、浴房、淋浴架及花灑、屋頂太陽能

　　第二條租賃期限租賃期________年，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方承擔(dān)：

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營的；

　　2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3.不按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的；

　　4.未按合同履行義務(wù)的；

　　第三條租金和租金交納期限交納方式及押金

　　1.甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金，乙方已在月日交納

　　第一次房租元給甲方。先付后用。

　　2.由乙方要求租XX季度支付共4次。需提前____月支付下一季度租金。

　　3.家具家電押金：元；水電煤氣費(fèi)押金：元

　　第四條租賃期間的房屋使用要求交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、墻磚、臥室木地板、門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認(rèn)同，租住期間使用損壞的由乙方負(fù)責(zé)修理及賠償。

　　第五條違約責(zé)任及相關(guān)約定

　　1.乙方未按本合同

　　第一、二條的約定未能租滿________年負(fù)責(zé)賠償元。

　　2.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按月租金的1%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

　　3.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　4.甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠。

　　5.租賃期間，發(fā)生火災(zāi)、被盜、人生傷亡事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　6.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。

　　XXX年租期后若甲乙雙方租或不租都應(yīng)提前____月告知對方。若乙方不再續(xù)租應(yīng)將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方。

　　8.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第六條免責(zé)條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的`，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租XX實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第七條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。

　　第九條當(dāng)前的水、電等表狀況：

　　（1）水表

　　①噸（衛(wèi)生間）；水表

　　②噸（太陽能）；水表

　　③噸（廚房）

　　（2）電表現(xiàn)為：度；

　　（3）煤氣表現(xiàn)為：方。以上讀數(shù)乙方應(yīng)根據(jù)要求每月抄報(bào)到門外單上，若因乙方遺忘所產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔(dān)。費(fèi)用由甲方代繳，每月找乙方結(jié)算一次費(fèi)用。

　　本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。

　　附交接清單：樓道單元門鑰匙3把入戶門鑰匙3套（6把）臥室門鑰匙3把（每道門1把）

　　出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

　　電話：電話：

　　簽約時(shí)間：簽約時(shí)間

房屋租賃合同篇7

　　出租方:(以下稱為甲方)

　　身份證:

　　承租方:(以下稱為乙方)

　　身份證:

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、公正、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，共同簽訂并履行本合同所列條款。

　　一. 房屋地址:

　　該房位于陜西省西安市雁塔區(qū)電子城立豐聯(lián)盟新城小區(qū)9號(hào)樓3單元2504，乙方承租該房屋事宜，承諾僅作為辦公場所使用。

　　二.租賃期限及約定

　　1.該房屋租賃期3年。租賃自20xx年月日起至20xx年月日止。

　　2.房屋租金：房屋每月租金2300元整(大寫兩仟叁佰元整)，每年一付。另支付押金2500元整(大寫兩千伍百元整)。

　　3.租賃期未滿一年，乙方提出解除合約要求，甲方不予退還押金;租賃期滿一年以上，乙方提出解除合約要求，甲方需退還乙方押金。

　　4.租賃期滿，乙方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，并退還乙方押金;乙方若要求續(xù)約，需在合約期滿前三個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽合約。

　　5.水、電、暖、物業(yè)、寬帶、電話及其他房屋居住所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6.租賃期間，雙方不得借故解除合約，當(dāng)事人乙方若有正當(dāng)理由要求解除合約時(shí)，需提前一個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方商議一致同意后，解除合約，并賠償違約金20xx元整(大寫兩千元整)。

　　7.房屋內(nèi)辦公配套設(shè)施,甲方不予提供。

　　三.補(bǔ)充條款

　　租賃期間，若甲乙雙方出現(xiàn)爭議，經(jīng)甲乙雙方商議并一致同意后，補(bǔ)充條款，雙方簽字畫押后生效。

　　四.違約處罰辦法

　　1.租賃期間，乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)終止合約并收回房屋，乙方需向甲方支付總租金60%的違約金，若支付的'違約金不足彌補(bǔ)甲方的損失，乙方應(yīng)酌情賠償全部損失。

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租或借租與他人使用;

　　(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋內(nèi)配套設(shè)施;由于乙方原因造成房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

　　(3)擅自改動(dòng)本合約規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng);

　　(4)拖欠房租累計(jì)三個(gè)月以上。

　　2.租賃期間，乙方無以上違約行為，甲方因故收回房屋，經(jīng)雙方商議同意后，乙方需退還甲方押金并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

　　3. 若因無法抗拒力量造成雙方損失，雙方均不向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本合約甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方商議一致同意并簽字、蓋章后生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

房屋租賃合同篇8

　　標(biāo)準(zhǔn)的普通房屋租賃合同

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

　　(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____

　　地址：_______________________

　　郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____

　　委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

　　地址：_____郵政編碼：_____

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

　　(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____

　　地址：_______________________

　　郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____

　　委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

　　地址：_____郵政編碼：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成協(xié)議，協(xié)議如下：

　　第一、房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_____。

　　第二、房屋用途。

　　該房屋用途為_____。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三、租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四、租金。

　　該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五、付款方式。

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個(gè)月的_____日交付給甲方。

　　第六、交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第十、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　1.水、電費(fèi);

　　2.煤氣費(fèi);

　　3.供暖費(fèi);

　　4.物業(yè)管理費(fèi);

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　第十一、租賃期滿。

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十二、因乙方責(zé)任終止合同的約定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

　　1.擅自將承租的.房屋轉(zhuǎn)租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月;

　　5.無正當(dāng)理由閑置達(dá)_____個(gè)月;

　　6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　7.故意損壞承租房屋的;

　　第十三、提前終止合同。

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第十四、登記備案的約定。

　　自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案。

　　第十五、違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

　　第十六、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十七、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十八、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十九、甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

　　第二十、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

　　第二十一、本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

　　甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：_____

　　___年___月___日于___ ___年___月___日于___

房屋租賃合同篇9

　　出租人： (以下簡稱甲方)

　　承租人： (以下簡稱乙方)

　　居間人： (以下簡稱丙方)

　　甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

　　一、租賃樓宇地點(diǎn)：四川省成都市街號(hào)某商城樓單元。

　　二、租用面積：建筑面積共計(jì) 平方米。

　　三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場所使用。

　　四、租賃期限：從年月日起至年月日止共計(jì)年。

　　五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米元，每月計(jì)人民幣元。

　　六、物業(yè)管理費(fèi)：每月每平米元，每月計(jì)人民幣元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

　　六、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用。

　　七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每結(jié)算一次，每次計(jì)人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每月的租房費(fèi)用亦在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。

　　八、履約保證：

　　1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì) 元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金(不計(jì)利息)返還乙方。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的`通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用)。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證)。

房屋租賃合同篇10

　　本合同由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂。

　　合同當(dāng)事人

　　出租方(以下簡稱“甲方”)：李××

　　承租方(以下簡稱“乙方”)：張××

　　跟據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋用于開設(shè)賓館的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：

　　一、租賃房屋的基本情況

　　. 甲方將座落于本市××區(qū)黃河?xùn)|路×× 號(hào)的房屋(以下簡稱“該房屋”)，包括整棟樓宇共六層出租給乙方;

　　.2該房屋國有土地使用證編號(hào)：____________;房屋所有權(quán)證編號(hào)：________________;

　　.3甲方已告知乙方該房屋未設(shè)定抵押。乙方對房屋的現(xiàn)狀已經(jīng)充分知悉;

　　.4該房屋交付乙方時(shí)的裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。甲、乙雙方同意將該附件作為甲方向乙方交付該房屋時(shí)的依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2. 乙方承諾，租賃該房屋作為開設(shè)賓館使用。并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國家法律和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定，有任何違法犯罪行為自行承擔(dān)責(zé)任;

　　2.2乙方承諾，在租賃期間未征得甲方書面同意，以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋用途。

　　三、租賃房屋的交付

　　3. 在本合同簽署后，甲方積極清退現(xiàn)有租戶，主體房屋預(yù)計(jì)在XX年4月中旬交付，原地平線租賃部分在甲方清退后隨即交付乙方;

　　3.2本合該房屋交付后至XX年6月30日期間，為甲方給予乙方的裝修期，不計(jì)入租賃期間。

　　四、租賃期限

　　4. 該房屋租賃期為十年。租賃期自XX年7月日起至xx年6月30日止;

　　4.2租賃期滿，乙方應(yīng)如期退還該房屋。乙方如需繼續(xù)承租的，則應(yīng)于租賃期屆滿 80日之前，向甲方提出續(xù)租的書面要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　五、租金及支付方式：

　　5. 該房屋的租金為：第一年租金計(jì)人民幣_(tái)_________元(大寫：__________)。以后每年租金在前一年租金的基礎(chǔ)上遞增__%;

　　或者：

　　5. 該房屋的租金為：前兩年的租金為每年__________元(大寫：________)。租金每兩年調(diào)整一次，每一次調(diào)整的租金在上一次租金的基礎(chǔ)上遞增____%;

　　或者：

　　5. 該房屋租金___年內(nèi)不變。自第___年起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)議不成任何一方均可解除合同;

　　5.2乙方租賃房屋實(shí)行先付款后使用的原則，租金每半年支付一次，乙方應(yīng)于每年的月 0日前及7月 0日前一次性付清當(dāng)期租金。

　　六、保證金及其他費(fèi)用

　　6. 為確保房屋及所屬設(shè)施的完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算，甲、乙雙方同意在簽署本合同的同時(shí)，乙方向甲方一次性繳納保證金計(jì)人民幣50000元(大寫：伍萬元);或者乙方向甲方一次性支付____個(gè)月的房租作為保證金，計(jì)人民幣_(tái)_____元(大寫：____)。

　　6.2乙方在租賃期間實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納,逾期不付的違約責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

　　6.3在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān);

　　6.4租賃合同終止時(shí)，甲方收取的保證金除用以抵充應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)、租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任外，并且乙方騰房的，剩余部分無息歸還乙方。

　　七、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　7. 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施因正常使用出現(xiàn)損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修;逾期不維修的，乙方也可代為維修，因此產(chǎn)生的合理維修費(fèi)用憑正式票據(jù)由甲方承擔(dān);

　　7.2乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定需由有關(guān)部門審批的'，則由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

　　7.3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

　　7.4對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任;

　　7.5租賃期間，甲方需保證該房屋及其附屬設(shè)施處于能正常使用的狀態(tài)。甲方需要對該房屋進(jìn)行正常檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。

　　7.6乙方經(jīng)甲方書面同意，可以對該房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。裝飾的燈箱或其他廣告用品不得超過其租賃的空間。

　　八、房屋的返還

　　8. 乙方應(yīng)在本租賃合同終止次日起__日返還該房屋。逾期返還的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元作為房屋占用使用費(fèi);對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，歸甲方所有，甲方有權(quán)自行處置;

　　8.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用;

　　8.3租賃合同終止，乙方返還房屋時(shí)，依附于該房屋的裝飾、裝修物無償歸甲方所有;可以移動(dòng)的裝飾、裝修物，乙方可以自行拆除帶走。

　　九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　9. 租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同;

　　9.2租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　9.3租賃期間，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　十、合同的解除和終止

　　0. 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　0. 甲方未按約定時(shí)間交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;

　　0. 2甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的該房屋存在缺陷、危及他人安全的。

　　0.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

　　0.2 乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____天的;

　　0.22乙方未征得甲方同意擅自改變該房屋用途的;

　　0.23乙方擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

　　0.24乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

　　0.25乙方欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣_(tái)_____元的;

　　0.26乙方利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

　　0.3有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　0.3 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　0.32該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

　　0.33該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　0.34該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;

　　0.35甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，并將于租賃期限內(nèi)被處分的。

　　十一、違約責(zé)任

　　. 租賃期間，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)應(yīng)付租金的______倍向乙方支付違約金;

　　.2租賃期間，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)應(yīng)付租金的_____倍向甲方支付違約金。甲方可從保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付;

　　.3乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍及要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。

　　十二、通知

　　甲、乙雙方關(guān)于本合同履行和相關(guān)事宜的通知，應(yīng)當(dāng)按照本合同載明的地址發(fā)出。通知一般以對方或授權(quán)代表簽名或者蓋章確認(rèn)為準(zhǔn)。如果以特快專遞或者掛號(hào)形式寄送的，自發(fā)出之日起第四日視為送達(dá)之日。

　　十三、爭議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起訴。

　　十四、合同標(biāo)題的效力

　　本合同各條款的標(biāo)題，僅供查閱方便而設(shè)，不影響本合同任何條款的含義和解釋。

　　十五、其他

　　5. 本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件與本合同具同等法律效力;

　　5.2本合同自雙方簽字，并且乙方繳納保證金之日起生效;

　　5.3本合同一式四份，每份六頁，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　(以下無正文)

　　甲方：________________________乙方：

　　聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系地址：

　　身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：