租賃合同

【實(shí)用】租賃合同范文集合六篇

　　隨著人們法律意識的建立，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的租賃合同7篇，歡迎閱讀與收藏。

租賃合同 篇1

　　出租方（甲方）：

　　地址：

　　承租方（乙方）：

　　地址：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。

　　第一章 租賃房產(chǎn)

　　1.1 甲方同意將位于北京市的房產(chǎn)及空閑用地約4畝（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

　　1.2 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。

　　第二章改擴(kuò)建及租金

　　2.1 為改善居住環(huán)境，甲方同意乙方擬對本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。

　　2.2改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

　　2.3租金為

　　第三章租賃期限

　　3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產(chǎn)交付之日起計算。

　　3.2 本合同3.1條約定的20年租賃期滿后，甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年，仍沿用本合同內(nèi)容。再次期滿后，按本合同約定的條件不變再順延10年合約。

　　第四章 水電費(fèi)用

　　4.1 乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算，由乙方自行支付。

　　4.2 乙方只承擔(dān)國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。

　　第五章 甲乙雙方保證及責(zé)任

　　5.1 甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)措施。

　　5.2 甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)。

　　5.3 甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方。

　　5.4 甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。

　　5.5 在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對出租房屋及院落進(jìn)行翻建、改建或擴(kuò)建的。

　　5.6 在本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

　　5.7 在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。

　　5.8乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn)，防止不正常損壞（正常磨損除外）。

　　5.9乙方也可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第六章合同提前終止

　　6.1 在50年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。

　　6.2 若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進(jìn)行修復(fù)或重建。

　　6.3 在本合同期內(nèi)，若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃， 本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的`，新建地上物的補(bǔ)償歸乙方，甲方還應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方，土地補(bǔ)償歸甲方。

　　第七章 違約責(zé)任

　　7.1若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及50年租金總額的30%的違約金。

　　7.2 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并承擔(dān)損失金額30%的違約金。

　　7.3 除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。

　　第八章爭議解決方式

　　8.1 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議。

　　第九章合同生效及其它

　　9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。

　　9.2 本合同附件均勻?yàn)楸竞贤�組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　9.3 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　9.4 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方：

　　年月日

　　年月日

租賃合同 篇2

　　出租方：

　　承租方：以下簡稱乙方；

　　乙方在充分了解甲方廠區(qū)位置、性能的基礎(chǔ)上，乙方愿意租賃甲方的 廠區(qū)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款以并雙方共同遵守：

　　第一條 出租廠區(qū)坐落地址： 工業(yè)園。

　　第二條 乙方租賃甲方廠區(qū)包括場地 平方米，廠房 平方米，廠區(qū)布局情況詳見附件一。

　　第三條 租賃期限及租金：

　　租金：場地租金一年 萬元（大寫 萬元），廠房租金一年 萬元（大寫 萬元）。

　　租期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第四條 出租廠區(qū)的用途：

　　第五條 租金交納期限：

　　乙方于月日前向甲方繳納廠區(qū)第一年租金 元；其后于每年12月1日繳納次年租金。

　　第六條 出租方的變更：

　　1、租賃期間，甲方如將房區(qū)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)通知乙方，并保證合同能夠繼續(xù)履行。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

　　2、租賃期間，乙方不得將廠區(qū)轉(zhuǎn)租或給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方解除合同，并不予返還保證金。

　　第七條 甲方的責(zé)任：

　　1、甲方必須按時將出租廠區(qū)交給乙方。甲方保證出租廠區(qū)的正常使用，對廠房承擔(dān)結(jié)構(gòu)、防水的維修義務(wù)。若因乙方二次裝修或人為損害，導(dǎo)致廠房出現(xiàn)質(zhì)量等問題的，由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　2、租賃期間，除法律政策規(guī)定和本協(xié)議約定，甲方不得提前解除本合同。若甲方擅自解約的`，必須提前3個月書面通知乙方，解除合同應(yīng)付給乙方違約金，違約金為剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%

　　第七條 乙方的責(zé)任。

　　1、乙方依約交付租金，乙方如拖欠租金達(dá)一個月以上，甲方可單方解除合同，采取一切措施收回出租之房屋，乙方繳納的保證金不予退還，同時追究乙方給甲方造成的損失。水電費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)并及時繳納。

　　2、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的廠區(qū)，不得擅自改變所租廠區(qū)的性質(zhì)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)公司的相關(guān)管理規(guī)定，加強(qiáng)生產(chǎn)與消防安全管理，如發(fā)生事故所造成的損失由乙方自行承擔(dān)，并負(fù)責(zé)對造成損毀的甲方廠房和設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原狀或賠償損失。

　　3、租賃期間，廠區(qū)及附屬設(shè)備設(shè)施的維護(hù)與保管由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得改變廠房的結(jié)構(gòu)。乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備設(shè)施的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、租賃期間，除法律政策規(guī)定和本協(xié)議約定，乙方不得擅自解除合同，若乙方擅自解約的，必須提前3個月書面通知甲方，解除合同應(yīng)付給甲方違約金，違約金為剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5% 。

　　第八條 保證條款

　　為保證合同的履行，乙方于 年 月 日已向甲方交納五萬元保證金（保證金不計利息）。租期屆滿，乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無息退還甲方。若有下列情形之一，保證金不予退還：

　　1、逾期支付租金一個月以上的；

　　2、乙方擅自轉(zhuǎn)租的；

　　3、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設(shè)施、設(shè)備，拒不照價賠償，保證金不足以賠償?shù)模?/p>

　　4、乙方欠繳水電等費(fèi)用及滯納金或甲方因清理乙方遺留物品等而發(fā)生的費(fèi)用，保證金不足以賠償?shù)摹?/p>

　　第九條 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，交齊全部費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后10日內(nèi)廠區(qū)內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　第十條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以組織人員進(jìn)行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，也可向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

　　第十一條 租賃期內(nèi)，乙方不得在所租廠區(qū)內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，如乙方從事違法經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切后果都由乙方承擔(dān)。

　　第十二條 租賃期滿或合同解除，如乙方欠繳水電等費(fèi)用及滯納金或甲方因清理乙方遺留物品等而發(fā)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除，不足部分甲方可向乙方追討。

　　第十三條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第十四條 因不可抗力或自然災(zāi)害給甲乙雙方造成的任何損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十五條 本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十六條 乙方對廠區(qū)的接收，視為對此廠區(qū)現(xiàn)狀的認(rèn)可。

　　第十七條 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以提請 人民法院裁決。

　　第十八條 本合同附出租廠區(qū)布局圖一份。

　　第十九條 本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。

　　合同簽訂地點(diǎn)：_________________________。

　　出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）代表方：代表人：

　　地址：地址：

　　簽約時間： 年 月 日

租賃合同 篇3

　　合同編號

　　承租方（甲方）： 出租方（乙方）：（單位全稱）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就租用建筑周轉(zhuǎn)材料的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃物名稱、數(shù)量、租金單價(如不夠用可另附表格)

　　效依據(jù)。其上下車費(fèi)及運(yùn)費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。若由出租方代裝代運(yùn)，其費(fèi)用由承租方負(fù)擔(dān)。以上周轉(zhuǎn)材料的質(zhì)量數(shù)量驗(yàn)收地為交貨地。

　　第二條 租賃期限

　　自 年 月 日起至 年 月 日到歸還完物資為止。

　　本合同簽訂后，承租方向出租方交納租賃保證金元。

　　第四條 租金的交納期限及結(jié)算方式

　　租金計算從承租方提貨之日起至歸還驗(yàn)收完為止。每月結(jié)算一次。出租方按月提出租金結(jié)算單，承租方每月 日前領(lǐng)取上月租金結(jié)算單并在每月 日前付清上月租金。

　　如承租方對結(jié)算的租金數(shù)額有異議，經(jīng)雙方核對后，于下月結(jié)算租金調(diào)整，當(dāng)月租金不得拒付。如逾期五日(含五日)未付清租金，出租方按未付租金總額每天收取 1‰的違約金。在出租財產(chǎn)未全部還完并付清全部租金之前，承租方不得以租賃保證金抵租金。租賃保證金于租賃財產(chǎn)還清且租金付清后無息退還承租方。

　　付款方式可采取通過銀行匯款、支票轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金支付方式。

　　第五務(wù) 租賃物的維修、保養(yǎng)和丟賠（見附表）

　　租賃期間周轉(zhuǎn)材料的`維修與保養(yǎng)，由承租方負(fù)責(zé)。歸還時周轉(zhuǎn)材料若需維修與保養(yǎng)，出租方向承租方收取維修保養(yǎng)費(fèi)，如造成難以修復(fù)的損壞或丟失，由承租方按損壞丟失財產(chǎn)的 賠償(損壞丟失財產(chǎn) 的租金計算到支付賠償款之日止第六條指定領(lǐng)返料經(jīng)辦人

　　1、承租方指定專人 為領(lǐng)退料經(jīng)辦人。若指定人員不能到場或更換)辦理。

　　2、出租方應(yīng)按GJ130-200標(biāo)準(zhǔn)提供合格的產(chǎn)品。承租方應(yīng)按GJ130-200標(biāo)準(zhǔn)檢查搭設(shè)使用周轉(zhuǎn)材料。

　　第七條違約責(zé)任

　　一、出租方違約責(zé)任

　　l、未按時按量提供承租方所需租賃物，應(yīng)向承租方償付違約期租金總額每日千分之一的違約金。

　　2、其它違約行為：

　　二、承租方違約責(zé)任

　　1、不按時交納租金和其它相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向出租方償付欠費(fèi)金額每日千分之一的違約金。

　　2、如有將租賃物變賣、抵押等行為，出租方除有權(quán)解除合同并收回全部租賃財產(chǎn)，還有權(quán)要求承租方按變賣、抵押租賃財產(chǎn)價值100%承擔(dān)違約的責(zé)任。

　　3、其它違約行為: 第八條 爭議的解決方式

　　本合同的履行中，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商失敗時，訴訟至合同履行地法院。

　　第九條 其它約定事項(xiàng)

　　本合同一式份，出租方持 份，承租方持 份，具有同等法律效力。

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，另行定出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十條合同訂立時間: 年 月日

　　本合同雙方約定后生效。

　　承租方(甲方簽章)：出租方(乙方簽章)：

　　年月 日年 月 日

租賃合同 篇4

　　簽約地點(diǎn)

　　甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同。

　　一、租賃房屋狀況

　　1、房屋坐落：區(qū) 路（街） 號 室房屋所有權(quán)證號： （或其他產(chǎn)權(quán)證明：）

　　2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積 平方米，間數(shù) 間，公共部分與公用分?jǐn)偨ㄖ�面積平方米。實(shí)際使用面積 平方米。 3、裝修及設(shè)施情況（附件一）。

　　二、租賃用途：該房屋僅作（□住宅 □商業(yè) □辦公 □生產(chǎn)用房□ ）用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。

　　三、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金及交付方式：

　　1、租金按（□建筑面積 □使用面積 □套 □間 □ ）計價。

　　2、月租金為人民幣（大寫）￥ 元。 3、租金變動條款：

　　4、付款方式：

　　5、定金：乙方在簽訂本合同后 天內(nèi)須向甲方繳納 月的租金作為定金，即人民幣 元整（大寫）。

　　五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、上述房屋符合出租房屋使用要求。

　　2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心辦理房屋租賃合同備案登記手續(xù)。

　　3、如需買賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前個月通知乙方。

　　4、甲方負(fù)責(zé)對房屋及其房屋附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　5、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用（□物業(yè)費(fèi) □水電費(fèi) □電話費(fèi) □煤氣、閉路電視費(fèi) □寬帶網(wǎng)費(fèi) □ ）。

　　6、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。

　　7、租賃期間，出租方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　8、其他約定：

　　六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。

　　2、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　3、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

　　4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

　　5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用（□物業(yè)費(fèi)管理費(fèi) □水電費(fèi) □電話費(fèi) □煤氣費(fèi)、閉路電視費(fèi) □寬帶網(wǎng)費(fèi) □ ）。

　　6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

　　7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。

　　8、其他約定：

　　七、房屋交接約定：合同期滿后天內(nèi)，甲方雙方按以下約定條件交接：

　　1、裝修清場約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)（□將房屋恢復(fù)原裝修狀況 □保留租期屆滿時的裝修狀況 □期滿前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件□ ）。

　　2、定金約定：乙方向甲方交房時，甲方應(yīng)將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用，則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方。

　　3、遺留物約定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。

　　4、其他約定： 八、違約責(zé)任：

　　1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。

　　2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千分之 向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。

　　3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。

　　4、其他約定：

　　九、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的；

　　2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的；

　　4、拖欠租金連續(xù)天或累計天以上的；

　　5、利用承租房屋進(jìn)行違法違規(guī)活動的。

　　十、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

　　1、甲方遲延交付出租房屋天以上；

　　2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失；

　　3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承擔(dān)；

　　4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀；

　　5、以欺詐手段騙取定金或租金。

　　十一、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因不可歸責(zé)于承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的`的，承擔(dān)人可以解除合同。

　　十二、租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效，并主動向漳州市房地產(chǎn)交易與房屋權(quán)屬登記辦證中心登記備案。合同無效、被撤消或終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法條款的效力。

　　十三、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)并按時繳納。若甲方因其他原因未按時繳納，可由乙方代繳，其代繳金額可以從租金中抵扣。

　　十四、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件二）。合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第 條方式解決。

　　1、提交仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　十六、本合同簽訂后15天內(nèi)，由（□甲方 □甲方委托乙方）依法向漳州市房地產(chǎn)交易與房屋權(quán)屬登記辦證中心申請辦理登記備案手續(xù)。

　　十七、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí) 份，漳州市房地產(chǎn)交易與房屋權(quán)屬登記辦證中心備案一份。

　　甲方（簽章）法定代表人：地址：聯(lián)系電話： 委托代理人： 年 月 日

　　登記日期： 年 月 登記期限：自 年 月 附件一（房屋裝修設(shè)備）：

　　乙方（簽章）法定代表人：地址： 聯(lián)系電話： 委托代理人：年 登記機(jī)關(guān)：（蓋章）

　　年 月 月 日 日止

　　日日至

　　附件二（補(bǔ)充協(xié)議）：

　　房 屋 租 賃 合 同 說 明

　　1、本合同文本為示范文本，適用于本市范圍的房屋租賃立契。

　　2、雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同的各項(xiàng)條款及補(bǔ)充條款，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂合同。

　　3、對合同文本“□”中選擇的內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實(shí)際情況未發(fā)生或租賃雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打×以示排除。

　　4、本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)或另行簽訂附件。

　　5、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

　　6、本合同條款由xx市國土資源與房產(chǎn)管理局和xx工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

租賃合同 篇5

　　甲方：XXXXX村

　　乙方：XXXXX

　　經(jīng)協(xié)商，乙方同意將位于XXX村XX責(zé)任田XX畝租給甲方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租期X年，從XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

　　二、租金為每年XXXX元，自簽訂合同之日起在XX日內(nèi)一次性付清第一年租金，第二年、第三年的租金在前一年的12月31日前一次性付清。

　　三、甲方租用乙方田地用于種植苗木，由甲方出資并自行護(hù)理。

　　四、在租用期間，若遇到國家征用田地時，雙方將自動解除本合同，租金按當(dāng)年實(shí)際使用月份計算。其中土地補(bǔ)償費(fèi)用為乙方所有。其余的青苗補(bǔ)償、地上建筑物拆遷補(bǔ)償，則除去甲方購苗木及搭建建筑物成本費(fèi)用后，由甲乙雙方平均分配。

　　五、在征地清點(diǎn)苗木、評估建筑物補(bǔ)償及領(lǐng)取苗木、建筑物補(bǔ)償時，必須通知甲方到場確認(rèn)后，乙方再簽字。

　　六、國家征用土地后的`苗木全部歸甲方所有，由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　七、甲方在租用乙方田地期間，若甲方違反國家政策使用，產(chǎn)生的法律后果由甲方全權(quán)承擔(dān)，與乙方無關(guān)。

　　八、如有不盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。

　　九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字按手印后產(chǎn)生法律效力。

　　甲方：

　　身份證：

　　聯(lián)系電話：

　　公證人：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：身份證： 聯(lián)系電話： 年 月2 日

租賃合同 篇6

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　為加快移動通信事業(yè)的發(fā)展，甲乙雙方本著互惠互利的原則，就乙方租用甲方土地或房屋等相關(guān)場地建立移動通信機(jī)房一事，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其它相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一．租用房屋、面積及用途

　　1．甲方將其所擁有的位于 （市） XXXX 租賃給乙方使用。

　　2．乙方將上述房屋樓頂或場地用來放置通信設(shè)施及設(shè)備。

　　二．租賃期限、租金及付款方式

　　1．本合同的租賃期限為 X 年 。（自 20xx 年 10 月 2 日至 20xx 年 10 月 1 日）

　　2．乙方租用場地的年租金為8000元整(大寫：捌仟元整)（該租金不含稅包括乙方機(jī)房設(shè)備設(shè)施所用室內(nèi)外），甲方不得以任何理由再要求其它額外費(fèi)用。

　　3．場地租金支付方式為：以年為單位，以電匯方式支付租金。后繼租賃期內(nèi)的租金支付同第壹年支付要求相同，直至租賃期滿。

　　三．甲方責(zé)任

　　1．甲方應(yīng)在合同簽訂前將其出租財產(chǎn)可能存在對乙方建立機(jī)房不利的情況告知乙方，否則，

　　由此產(chǎn)生的一切法律后果，由甲方承擔(dān)。

　　2．甲方應(yīng)于合同生效后10日內(nèi)將房屋和場地交付給乙方使用，并保證其處于正常的適用狀態(tài)；甲方向乙方設(shè)備提供 220伏交流電，如無法提供，需配合乙方從供電局引入，保證乙方正常用電。由甲方提供電源線、地線、光纜傳輸線敷設(shè)路由的接線位置。

　　3．甲方保證出租財產(chǎn)沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛，除雙方另有約定外，有關(guān)按揭、債務(wù)抵押、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付場地前辦妥，否則，一切法律后果及給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方全部承擔(dān)。

　　4．乙方在施工期間與相鄰關(guān)系的協(xié)調(diào)問題由甲方負(fù)責(zé)。

　　5．甲方協(xié)助乙方搞好機(jī)房外安全工作，對進(jìn)出乙方機(jī)房人員及攜帶物品有義務(wù)進(jìn)行驗(yàn)證并登記。

　　6．租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由收回其出租場地，否則，將賠償乙方因此而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失）。

　　7．租賃期內(nèi)，甲方必須保證乙方因機(jī)房維護(hù)，附屬工程施工及人員正常出入租賃場地，不得以任何理由干擾阻止相關(guān)人員的正常進(jìn)入。否則，所產(chǎn)生的一切通信事故及經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部承擔(dān)。

　　四．乙方責(zé)任

　　1.乙方應(yīng)按合同約定的期限及時向甲方支付租金，每季度乙方按時向甲方繳納電費(fèi)。每度電依照1.0元收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（預(yù)交電費(fèi)3000元）。

　　2.乙方按甲方指定的電源、地線接線位置布放電纜線到位，并安裝計量電表一塊，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3.乙方經(jīng)甲方同意可將租用場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

　　4.乙方人員進(jìn)出甲方場所，必須遵守甲方的規(guī)定。機(jī)房內(nèi)發(fā)生問題由乙方負(fù)責(zé)。

　　5.租賃期滿，乙方若需續(xù)租，須于期滿前2個月向甲方書面提出，甲方應(yīng)于期滿前1個月予以答復(fù)，如同意續(xù)租，雙方應(yīng)續(xù)簽合同。

　　五．施工與維護(hù)

　　1.租賃期內(nèi)，如乙方須進(jìn)行基站相關(guān)施工及設(shè)備維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與相鄰方的關(guān)系，保證乙方及時的、不受干擾的施工。

　　2.施工期間，甲方應(yīng)為乙方工程車輛和工程人員的'進(jìn)出提供方便；

　　3.甲方應(yīng)提供乙方施工時的臨時用電和臨時場地；

　　4.甲方應(yīng)滿足乙方施工的其他需要。

　　六．基站配套設(shè)施的使用

　　1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃基站配套設(shè)施，甲方不得妨礙；

　　2.甲方應(yīng)為乙方人員進(jìn)出租賃站址區(qū)域提供便利，乙方人員憑證件進(jìn)出甲方站址區(qū)域并遵守甲方的規(guī)章制度；

　　3.甲方提供進(jìn)出租賃站址的條件和路徑。乙方設(shè)施要經(jīng)過相鄰方的區(qū)域的，甲方有義務(wù)參與協(xié)調(diào)。

　　4.甲方應(yīng)保證出租站址的正常用電，按照國家及行業(yè)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)做好設(shè)備接地等工作；

　　5.甲方有義務(wù)按照國家有關(guān)電信的法律、法規(guī)和政策，做好基站配套及相關(guān)設(shè)備的安全保衛(wèi)工作；

　　七．特別約定

　　1．因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2．由于國家政策調(diào)整或拆遷的原因，導(dǎo)致乙方不能使用，本合同自行終止。甲方應(yīng)按月退還乙方已經(jīng)支付的租金，乙方承諾不再向甲方提任何經(jīng)濟(jì)要求。

　　3．本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方簽字時間不一致時以較晚一方簽字蓋章的時間為準(zhǔn)。

　　4．若乙方受到阻礙，無法進(jìn)入或雖然進(jìn)入但收到他人的干擾，均視為不可供乙方使用。

　　八．違約責(zé)任

　　1．除供電局停電或不可抗拒情況外，甲方不得隨意停電。否則，因甲方行為造成乙方的損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　2．甲方未經(jīng)乙方同意，任意改動乙方室外設(shè)施，或損壞乙方設(shè)備，由甲方賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　九．甲乙雙方確認(rèn)簽字

　　十．其它

　　1．本合同無補(bǔ)充協(xié)議，且與本合同具有同等法律效力。

　　2．合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。若合同履行過程中發(fā)生爭議，任何方可向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟解決。

　　3．本合同一式2份，甲方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　4．附件（名稱）

　　甲方：

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　　乙方：

　　（簽章）

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