租賃合同

時間：2024-08-22 06:11:35 租賃合同我要投稿

【精品】租賃合同范文合集六篇

　　在不斷進步的社會中，合同出現在我們生活中的次數越來越多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編整理的租賃合同6篇，希望對大家有所幫助。

【精品】租賃合同范文合集六篇

租賃合同篇1

　　甲方：大眾國際酒店簽訂地點：大眾國際酒店

　　乙方：簽訂時間：

　　年月日

　　經雙方協商一致，就使用會議室事宜達成以下協議。

　　一、租用地點

　　甲方為乙方提供位于大眾國際酒店三樓大廳，給乙方作為會議室。

　　二、使用期限，共個月。

　　三、使用費用：每天按照貳仟元整（￥ 20xx元人民幣）。前個整月甲方按照月（30天）租收費方式收費（每月肆萬元人民幣）。xx個月后按照乙方連續性實際使用天數（每天按照20xx人民幣計算），國家法定假日當天如果乙方未使用場地不算費用，如果甲方要求停止乙方活動的天數不算當天租金。

　　四、使用費用支付方式

　　1、乙方須在使用會場前兩天一次性先付清第一個月的使用費用40000萬人民幣，以后每月使用前交付本月使用費用。

　　2、前個月如因乙方原因未使用使用甲方場地，甲方始終按照一個月（30天）場租用費用收取，不退任何場租費。

　　五、乙方責任

　　1、乙方應保證會議室內財物的安全，注意防火、防盜，會議期間不影響甲方的酒店正常運營。

　　2、保持會議中安靜，嚴禁在會議室內及公共場所大聲喧嘩、嬉戲打鬧。

　　3、保持使用場地的清潔衛生，嚴禁在會議室范圍內亂吐痰、亂扔垃圾，未經甲方同意不能在使用場地內搭設棚架，每天結束動活后將會場恢復到甲方基本原來樣子。

　　4、不得損壞使用場地的`墻體、地面、鑲嵌物及其他物品等，如有損壞照價賠償。

　　5、簽訂本協議時，乙方須向甲方繳納履約保證金人民幣10000元整，該款在乙方完全按約履行，本協議期限屆滿后由甲方如數退還給乙方。

　　6、乙方不得擅自將該會議室轉租、轉讓、轉借給第三人，或和第三人交換使用。

　　7、乙方需向甲方提供會議/活動方案、場地布置方案、營業執照和工商許可證；任何申報手續由乙方自理。

　　8、保持會議室的空氣清新，嚴禁在會議室內或其它非吸煙區吸煙。

　　9、請于使用前如實提供會議內容，不得在會議室內進行非法違紀活動，如經發現即停止服務并做報警處理。

　　10、乙方每天會議時間應控制在上午07：00——9：30之間。如果甲方有重大接待要使用場地乙方應該積極配合甲方提前結束會議，如果有特別重大接待在甲方提前通知情況乙方要停止活動。

　　11、乙方如需更改使用地點，必須提前兩天書面通知甲方銷售部，等待回復，如無其他會議沖突方可調換。

　　六、甲方責任

　　1、甲方在雙方議定的租用期限內向乙方提供場地，并提供照明等使用必備條件。

　　2、甲方負責會議結束后會場衛生清潔，乙方要求提供其他服務，甲方視具體情況盡力予以協助，并另行收取相關費用。

　　3、乙方放置在甲方管轄范圍內的物品，甲方不承擔保管責任，如發生物品損壞或丟失由乙方自行責任。

　　4、乙方在沒有違反此合同條律的情況下，甲方不很以其他任何理由終止乙方的正常活動。

　　七、違約責任和合同終止

　　1、如乙方從事違法行為，應向甲方支付違約金 20000 元，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔全部賠償責任，合同終止。

　　2、乙方發生違約行為，甲方有權直接從履約保證金中扣除違約金，不足部分由乙方另行支付。

　　3、如果發生不可以抗拒的突發事件如：地震、洪災、火災等自然災害，本合同自然終止，乙方按實際使用天數向甲方結算租用費用。

　　4、乙方活動期間不能影響甲方他部門正常營業和引起其他消費客人的投訴。

　　八、爭議解決方式

　　本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，也可以由有關部門調解；協商或調解不成，按主張權利方訴請人民法院裁判的方式解決。

　　九、雙方應嚴格執行協議，如有異議或未盡事宜雙方協商解決。本協議書未作規定的按照《中華人民共和國合同法》規定執行。

　　十、本協議自雙方蓋章或簽字之日起生效。本協議一式二份，具有同等法律效力。

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　經辦人：經辦人：

　　日期：

租賃合同篇2

　　出租方：

　　承租方：

　　擔保方：

　　出租方、承租方、擔保方三方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，就承租方租用出租方的車輛事宜，在平等自愿的基礎上，經協商達成如下條款：

　　一、租用車輛狀況

　　1、車輛基本情況：

　　車型：______。噸位：______。車牌號：______。顏色：______。發動機號：______。車架號：______。行駛證號：______。納稅證號：______。

　　有無繳納養路費及保險費情況：

　　2、車輛基本狀況

　　制動情況：______。方向情況：______。燈光情況：______。車輛成新度：______。車輛外觀：______。隨車工具：______。其他情況：______。

　　交付時公里數：交付時存油量：

　　二、租用期限及租金的交納

　�。ㄒ唬┳庥闷谙蓿簭腳_____年______月______日起到______年______月______日止，共計______日。

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　　租用期間總行駛公里數在貳仟貳佰公里以內的按______元/日支付，超過部分的加付______元/公里。

　　三、租金支付方式：租賃期滿后據實結算。

　　四、出租方的權利和義務

　　1、向承租方交付在運行中無任何保留條件、設備齊全的租賃車輛，及租賃車輛行駛所需的有效證件。

　　2、按本合同第六條規定的比例，承擔租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責任的風險。

　　3、免費提供租賃車輛保養、合理使用中出現的故障維修、本市區域內的租賃車輛救援。

　　4、非承租方原因，導致租賃車輛不符合本條第1款標準時，提供同等檔次替換車或減免租金。

　　5、出租方不承擔由承租方使用租賃車輛引發的連帶責任和本合同規定的風險賠付范圍之外的任何經濟責任。

　　6、承租方拒絕接受租賃車輛在合同期間發生交通違章的處罰致使出租方遭受處罰的，出租方有權向承租方追償。

　　7、出租方對汽車租賃申請者及承租方的信用信息有知情權。

　　五、承租方的權利和義務

　　1、在租賃合同規定的'期間擁有租賃車輛的合法使用權并享有出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的服務。

　　2、、按合同規定交納租金。合理使用租賃車輛。除另有約定外，租賃車輛的合理使用指以滿足承租方乘用需要的駕駛過程。使用租賃車輛應遵守相關法律、法規。

　　3、妥善保管租賃車輛。配合出租方保障車輛性能的各項工作。

　　4、按照本合同第六條規定比例免除交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責任的賠償。

　　5、不得買賣、抵押、質押租賃車輛。不得擅自變動、修理、添改租賃車輛任何部位或部件。

　　6、承擔因使用不當造成租賃車輛修理、停駛的損失。承擔丟失租賃車輛牌證補辦費用及停駛期間租金。承擔因不當使用租賃車輛或過失造成的不在保險賠償范圍內的任何損失。

　　六、意外風險及交通事故處理

　　1、出租方承擔租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責任的意外風險。具體比例如下：交通事故車輛損失、車輛盜搶的80%。

　　2、出租方可以向保險公司投保或其它方式承擔意外風險。

　　3、上述風險損失的計算、賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進行。

　　4、承租方在合同期內發生交通事故的，應及時通知出租方，并積極配合出租方處理交通事故。

　　七、押金條款

　　1、承租方應于本合同簽署之日支付押金：人民幣______元給出租方。

　　2、出租方應于本合同期滿或雙方協議解除合同后，除依照本合同的規定應扣除的費用外，將剩余押金歸還承租方。

　　3、承租方不可自行將押金抵作租金。

　　八、保險條款

　　1、出租方已就租用車輛提供相應保險，若承租方要求增保其它險種，出租方可代辦手續，費用由承租方承擔。

　　2、承租方應在交通事故發生的48小時內通知出租方，出租方將在保險事故車輛到達其指定修理廠，承租方提供了有效的全部保險證明手續后，停止計算租用費用。

　　3、由于承租方的原因造成的保險公司拒賠及免賠的所有損失及相關費用由承租人承擔。

　　九、擔保條款

　　保證人就承租方履行本合同的義務負連帶擔保責任，擔保期限從保證人簽字之日算起至本合同期滿。

　　十、違約責任

　　除重大政策性變化或不可抗力外，任何一方違反合同的規定致使合同不能全部履行的，除賠償相應經濟損失外，還應向另一方支付合同未履行部分租用金額總數20%的違約金。

　　十一、合同的變更和解除

　　本合同的變更和解除，必須經租用雙方簽署書面協議方能有效。

　　十二、爭議的解決

　　有關本合同之一切爭議，首先應友好協商解決，如協商解決不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟解決。

　　出租方：

　　承租方：

　　擔保方：

　　年月日

租賃合同篇3

　　合同編號：____________

　　甲方（出租方）：__________________

　　乙方（承租方）：__________________

　　乙方因公司的運輸業務量增長、車輛增多，增加了運輸量，特向甲方租用停車用地。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋出租條例》及其他有關法律、法規之規定，出租方和承租方在平等、自愿、協商一致的基礎上就出租停車用地達成如下協議：

　　第一條乙方向甲方租借停車用地為__________平方米，地點：__________________。

　　第二條交租方式由XX辦理轉賬入戶，帳戶為：______________________________。

　　第三條出租金額應按月計算，每月____日定為交租日期，租金為每月_____萬元人民幣，交租期限不得超過每月的____日。

　　第四條乙方對其車輛自行承擔保管責任。

　　第五條乙方除了停放其車隊的車輛外，還有權對外經營車輛保管業務。

　　第六條乙方自行辦理消防、、工商、稅務等一切相關的法律手續。

　　第七條乙方延遲兩個月未交清租金，合同自動解除，甲方收回場地。

　　第八條水電費由乙方自理。

　　第九條在合同的有效期限內，乙方僅有權將該土地用作停車用地使用，而無權將其出售，在使用期間不得擅自改變土地用途。甲方不得在租借期間擅自改變土地使用現狀或違約，甲方應保證乙方對場地的有效使用。

　　第十條如果甲方未按本合同履行義務，則應承擔罰款____元給乙方，且乙方有權拒付租金，罰款金額不超過合同約定總價款的______%；如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使乙方遭受損失，則乙方有權要求甲方予以賠償。

　　如果乙方違反本合同未履行義務，則應按逾期天數每日萬分之_____支付違約金給甲方，甲方有權收回所出租場地，違約金不超過合同約定總金額的______%；如果乙方違反其在本合同中所作的'陳述、保證或其他義務，而使甲方遭受損失，則甲方有權要求乙方予以賠償。

　　第十一條一方對因本停車場租用合同而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他

　　第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

　　第十二條雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決；協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

　　第十三條本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與合同具有相同法律效力。

　　第十四條本合同正本一式二份，雙方各執一份，從雙方簽字之日起即時生效，均具有同等法律效力。

　　甲方：________________（簽章）

　　乙方：________________（簽章）

　　代表：________________（簽章）

　　地址：______________________

　　電話：______________________

　　簽約日期：________年____月____日

　　簽約地點

租賃合同篇4

　　甲方：(出租人)

　　乙方： (承租人)

　　雙方經友好協商，根據《房屋合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下租房合同。

　　一、租賃地點及設施：

　　1. 租賃地址： ;房型規格 ;居住面積平方米;

　　2. 室內附屬設施：

　　A：電器：

　　B：家具：

　　二、租用期限及其約定：

　　1. 租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

　　2. 房屋租金：每月元人民幣;

　　3. 付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計元人民幣;

　　4. 租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5. 租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的.;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;

　　(4)連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1. 乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　2. 無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3. 在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4. 租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5. 在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6. 乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7. 乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　出租方：承租方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約日期：年月日

租賃合同篇5

　　合同雙方：

　　出租方(下稱甲方)：承租方(下稱乙方)：身份證：身份證：

　　電話：電話：

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、誠信的精神，在充分協商，一致同意的條件下簽訂租賃合同。

　　一、商鋪位置、面積、經營范圍和租賃期限

　　1、商鋪位置：xxxxxxxxxxx.

　　2、商鋪面積：

　　3、商鋪經營范圍：。

　　4、租賃期限：從月日止。租賃期內每月租金為人民幣元。不變。

　　二、商鋪租金、保證金、水電費等其他費用

　　1、商鋪租金為人民幣元。每次三個月一繳，(甲方只提供非稅務發票)。第一次租金在雙方簽訂合同時，乙方向甲方現金付清。

　　2、保證金是為了保證乙方依約履行本合同之擔保，保證金為人民幣元，乙方在簽訂合同時向甲方現金付清。本保證金不做為租金或其他費用的沖抵金，合同執行期內不計利息。甲方在合同期滿或雙方同意提前終止合同時，將保證金人民幣元退還乙方。如乙方違約，致使本合同提前解除，甲方將不退還乙方保證金;如甲方提前收回商鋪，甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣元

　　3、本商鋪門前實行用者三包，水、電、衛生、照明、安全等其他費用，由乙方承擔，電xx元/度，水xx元/噸。若由于乙方的原因造成的責任及后果，由乙方自負。

　　三、違約責任

　　1、甲方在合同執行期間不得將商鋪轉租第三者，否則甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣

　　2、乙方應于每月日前付清當月租金給甲方。乙方逾期不付清當月租金造成甲方經濟損失，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不退還。

　　3、乙方應合法經營，按章納稅。在合同執行期間，工商、稅務等其它費用由乙方自行向相關政府管理部門繳交，其所發生的一切月甲方無關。若乙方違法經營受查處，甲方有權提前解除合同，收回商鋪，保證金不退還。

　　4、如遇自然災害及其它不可抗力因素或政府及其部門頒發的法規、規章的影響，造成商鋪損毀致使無法營業時，雙方互免違約責任，造成損失各自承擔。

　　5、乙方在合同執行期間內，未經甲方同意而將商鋪轉租或變相抵押他人(單位)，甲方無條件收回商鋪和保證金，其余概同甲方無涉。

　　四、終止與續約

　　1、在未征得甲方書面同意的.前提下，乙方在承租期間內無論以任何理由提前終止合同或終止鋪面營業，都應繳清終止經營前所發生的一切費用，甲方不退還保證金給乙方，且收回商鋪。

　　2、若甲方提前終止合同，(如遇國家征用除外)甲方應退還乙方本合同保證金的壹倍即人民幣元元，才可收回商鋪。

　　3、合同執行期滿時，在同等條件下，乙方有優先承租權，乙方如需續租，須在合同期間內的最后一個月前以書面形式向甲方提出要約。

　　4、合同期滿之日，乙方應在三天內將其物件搬離鋪面，逾期仍有余物，視為乙方放棄，甲方有權處理。

　　5、如遇自然災害及其人力不可抗拒因素或政府行為造成鋪面損毀而無法繼續營業時，雙方互免民事責任。

　　五、雙方其他權利和義務

　　1、甲方不得干涉乙方的獨立自主經營權，嚴禁乙方利用鋪面進行違法犯罪活動，否則一切后果由乙方自負。

　　2、乙方是商鋪的防火防災責任人，其使用的電器、照明設施等應當符合國家頒發的安全標準和操作規程，如因乙方及其工作人員故意或疏忽而釀成火災，乙方應由此引起的法律后果承擔相應的民事和刑事責任。

　　3、本合同如有未盡事宜，經雙方協商達成一致可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　六、合同生效的條件及雙方解決辦法

　　1、本合同經雙方簽字蓋章以及乙方付清第一個月租金后生效。

　　2、本合同在履行過程中若甲、乙雙方發生爭議，首先本著友好態度進行協商解決。若協商未達成協議，可通過拆訟途徑解決。

　　3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份均有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同篇6

　　出租人：_________

　　承租人：_________

　　居間人：_________

　　北京市建設委員會

　　北京市工商行政管理局

　　___年 ___月 ___日修訂

　　北京市房屋租賃合同

　　出租人(甲方)：_________ 證件類型及編號：_________

　　承租人(乙方)： _________ 證件類型及編號：_________

　　居間人(丙方)： _________ 備案證明編號：_________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市** 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮)，建筑面積**平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：**或房屋來源證明名稱：**，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：**，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：**;如租賃用途為居住的，居住人數為：**，最多不超過**人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自**年**月**日至**年**月**日，共計**年**個月。甲方應于**年**月**日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前**日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：**元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣**元整(￥：** )。

　　支付方式：(□現金/□轉帳支票/□銀行匯款)，押付**，各期租金支付日期：**。

　　(二)押金：人民幣**元整 (￥：** ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條居間服務

　　(一)丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并協助甲乙雙方辦理物業交驗。

　　(二)本合同簽訂后(□即時/ □ 日內)，甲方應向丙方支付月租金的** %即人民幣**元整(￥：** )作為傭金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款;乙方應向丙方支付月租金的** %即人民幣**元整(￥：**)作為傭金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總合應不超過月租金標準。

　　(三)本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。

　　第七條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的**日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第八條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第九條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：