房屋租賃合同

關于房屋租賃合同范文集合八篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同的類型越來越多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編整理的房屋租賃合同8篇，歡迎大家分享。

房屋租賃合同 篇1

　　甲方（出租人）：__________________身份證：________________________________________

　　乙方（承租人）：__________________身份證：________________________________________

　　雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議：

　　第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，乙方確保了解該房屋全貌，并以現狀為準。

　　第二條出租房屋坐落于____________________________，室內附屬設施有____________________________。

　　第三條租金每月人民幣_________元，租金每季度支付一次；自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一季度的`租金合計_________元整；以后應在每季度到期的前10日內付清下季度的租金。租金以現金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金_________元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。

　　第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網絡使用費、治安費等均由乙方承擔。

　　第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。

　　第六條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的____%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權收回房屋并追究乙方違約責任。

　　第七條本協議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

　　第八條本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

　　第九條本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

　　電話：_________________________電話：_________________________

　　___________年________月______日___________年________月______日

房屋租賃合同 篇2

　　甲方------------- 身份證號---------------------------

　　乙方------------- 身份證號---------------------------

　　甲方愿意將自家的二層樓（坐落于長吉公路南）租給乙方做飯店生意，具體協議如下：

　　（一） 甲方樓內設有太陽能熱水器，鍋爐、暖氣、排油煙機共給乙方使用。乙方在使用過程中，如其有損壞，則由乙方賠付。（按購買價格賠付）。

　　（二） 乙方在租房的`同時，將預交房租費總計貳萬柒仟元整（2.7萬）同時交房屋抵押金叁仟元整（3000.00元）

　　（三） 乙方在租房期間所涉及的電費、水費……等費用均由乙方交付。（電費看電表指示數）

　　（四） 房屋出租時間從20xx年2月15日---------20xx年2月15日，在此期間，如果甲方出賣或被國家集體開發占有，則以占有或出賣的事件為準，返回乙方所交余下時間的房費，如果中途乙方自愿退出，不再出租，甲方不退返房費。

　　（五） 從簽約之日起合同生效。

　　甲方簽字：-----------------

　　乙方簽字：------------------

房屋租賃合同 篇3

　　甲方(出租方)__________________

　　乙方(承租方)__________________

　　經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

　　一、租房地點

　　甲方同意把________________________的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途

　　乙方所租房屋僅為居家住宅使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期

　　自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金

　　每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣。

　　五、付款方式

　　乙方每______個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有權收回房屋，并在房屋保證金中扣除硬件租金。

　　乙方自行承擔在租賃期所產生的水、電、氣、網絡、物業管理等其它房屋使用費用。

　　六、租房保證金

　　存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

　　七、其它約定

　　1、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

　　2、本合同終止時，需對甲方提供的.設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

　　3、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費______元)

　　八、違約處理

　　1、如甲方提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;如乙方中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。

　　2、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　3、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

　　4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________

　　__________年__________月________日__________年__________月________日

房屋租賃合同 篇4

　　出租方(甲方)：____________身份證號：____________________________

　　承租方(乙方)：____________身份證號：____________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：租賃房屋

　　甲方將坐落于____________________________________________合計面積為___________平方米的建筑________間租予乙方作為___________使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共為_______年另_______個月，甲方從________年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至________年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;

　　2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、乙方拖欠租金累積達_______個月的;

　　租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前三個月提出續租意向，并議定合理租金和續租合同。

　　第三條：租金

　　每月租金為人民幣_______元整，付款方式為_______付。

　　第四條：協議事項

　　1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由_______方負擔。

　　2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。

　　乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。

　　3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

　　4、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

　　5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。

　　6、甲方需對上述房產提供全部法律文件，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。

　　第五條：甲方與乙方的變更

　　1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、甲方出賣房屋，須在_____月前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。

　　3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。

　　第六條：違約責任

　　1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的'，甲方應對此向乙方予以賠償。

　　2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。

　　3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

　　4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。

　　5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。

　　第七條：免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條：爭議的解決方式

　　1、本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可：

　　(1)裁委員會申請調解或仲裁;

　　(2)房屋所在地人民法院提起訴訟;

　　第九條：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　第十條：本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，合同簽字蓋章后生效。

　　甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________

　　電話：____________________電話：____________________

　　日期：________年______月______日________年______月______日

房屋租賃合同 篇5

　　出租方(甲方)：身份證號：

　　承租方(乙方)：身份證號：

　　根據《民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的'有關事宜達成協議如下：

　　一、甲方將其位于徐州市淮海路XX號(建筑面積40平方米)出租給乙方使用。

　　二、租期從20xx年6月1日起至20xx年5月31日止(即12個月)。

　　三、租金為每月3500元，乙方以現金形式一次性支付給甲方一年租金42000元，甲方開具收據給乙方。

　　四、乙方租賃期間，水費、電費、物業費以及其他由乙方使用而產生的費用由乙方負擔、租賃結束時，乙方應交清欠費。

　　五、乙方不得隨意損壞房屋實施，如需裝修或改造，需先征得甲方書面同意，并自行承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方應將房屋設施恢復原狀。

　　六、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方應結清費用后退還房屋給甲方;如需續租應提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7日內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃權。

　　七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，需向另一方支付違約金10000元。發生爭議，甲、乙雙方友好協商，協商不成，向合同簽訂地徐州市云龍區人民法院起訴。

　　八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：聯系電話：

　　乙方：聯系電話：

　　20xx年月日

房屋租賃合同 篇6

　　承租方簽字： 出租方簽字：

　　日 期： 日 期：

　　甲方(出租人)： 代理人:

　　【身份證號】

　　住 所：

　　聯系電話：

　　乙方(承租人)： 代理人:

　　【身份證號】

　　住所：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《商品房屋租賃管理辦法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經過充分協商，就房屋租賃的有關事項達成一致，訂立本合同。

　　一、租賃房屋基本情況

　　1.1出租房屋基本情況如下表：

　　1.2如該房屋租賃方式為合租,該房屋套型為 ,房屋租賃情況如下表:

　　二、租賃期限及房屋交付

　　2.1雙方約定，該房屋租賃期限自 　　 年 月 日起至 年 月 日止;期間，如無本合同第十條約定情形的，雙方不得終止履行。

　　2.2甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方對租賃物的外部質量、內部結構、裝修情況、附屬設施設備等房屋實際狀況進行驗收，并共同簽署《房屋附屬設施、設備清單及返還時添附物處置預定》、《房屋裝修狀態、裝修約定及返還時裝修狀態約定》等附件。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付￥___元違約金。

　　2.3 乙方如到期要求續租，應在本租約期屆滿前的 日向甲方提出書面申請，續租租期及續租租金等內容由雙方另行簽訂合同確定，但租金漲幅應不超過現租金標準的 %。

　　2.4除甲方同意乙方續租或繼續居住外，乙方應在本合同的租期屆滿后_____日內返還該房屋，逾期返還該房屋的，乙方除繼續按本合同租金標準承擔租金外，每逾期一日，需向甲方支付￥______元違約金。

　　三、租金及支付方式

　　3.1租金每月為￥ (大寫：人民幣 )。

　　3.2租金按【月】【季】【半年】【年】結算，由乙方在每【月】【季】【半年】【年】的第 日前按 付款方式交付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付￥_______元違約金。

　　3.3在房屋租賃期限內，租金【不調整】【調整】。如有調整，具體調整方式為 ，租期內甲方不得單方面提高租金。如甲方根據乙方要求裝修房屋或者增設附屬設施、設備的，雙方另行協商簽訂補充協議，約定調整租金標準。

　　四、押金及其他費用

　　4.1甲乙雙方約定有租賃押金的，甲方交付該房屋前，乙方應在首次支付房屋租金時，向甲方支付房屋租賃押金￥ (大寫：人民幣 )。甲方在收取房屋租金及押金后，應向乙方開具收款憑證。

　　4.2本合同到期或解除后，除抵充乙方按本合同約定因由其承擔但尚未支付的各項費用之外，剩余押金應在合同到期或解除合同后______日內退還給乙方，甲方不得克扣乙方所交押金。

　　4.3租賃期間，該房屋所發生的水、電、氣、寬帶、有線電視、物管_______、_______費用由【甲方】【乙方】承擔，并如期繳納。

　　五、違約金

　　5.1 甲乙雙方如有特殊情況需提前解除合同的，主張解除合同的一方須提前_______日書面通知對方，經對方同意后，方可解除合同。若甲方違約提前解除合同的，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方￥ 元的違約金;反之，若乙方違約提前解除合同的，則乙方應支付甲方￥ 元的違約金。

　　5.2甲乙雙方如遇不可抗力因素解除合同的，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算，多退少補。

　　六、甲方權利與義務

　　6.1該房屋原有的裝修、附屬設施及設備歸甲方所有。房屋返還時，新添附物的處置由甲乙雙方在本合同附件一中另行約定。房屋出租時裝修狀態，出租期間的裝修約定，以及房屋返還時的裝修狀態，由甲乙雙方在本合同附件二中另行約定。

　　6.2甲方應保證所出租房屋權屬清楚，并取得簽訂本合同所必須的授權。

　　6.3甲方將房屋交給乙方使用之前，應確保房屋內的電器及所提供的各種設施設備使用性能完好，并如實告知乙方房屋內電器、設施設備可能存在的質量瑕疵、使用方法和安全注意事項等。

　　6.4 甲方應負責對房屋和設施進行維修保養，對房屋進行維護保養應提前______日通知乙方。維護保養時，乙方應予以配合，甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　七、乙方權利與義務

　　7.1乙方承諾該房屋租賃用途與房屋規劃用途保持一致，并保證租賃期間不會改變房屋租賃用途。

　　7.2乙方應按本合同約定向甲方交付租金、押金和其他各項費用。

　　7.3乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒絕履行修復義務的，甲方可代為修復或委托第三方進行修復，其費用由乙方承擔;如乙方造成房屋及附屬設施設備等毀損、滅失的，乙方應承擔損害賠償責任。

　　7.4租賃房屋過程中，乙方必須嚴格遵守國家和地方的有關法律、法規、規章及管理的規定，不得利用房屋進行違法或不道德的行為。

　　八、轉租與出售

　　8.1租賃期間，甲方【同意】【不同意】乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，如甲方同意乙方轉租行為的，乙方與次承租人應簽訂轉租合同，轉租期限應不超過本合同租賃期限，并另行辦理合同備案手續。

　　8.2租賃期間，甲方【同意】【不同意】乙方將該房屋進行改造后轉租給他人，如甲方同意乙方改造，乙方應按照國家和地方的住宅設計規范進行改造，改造中不得改變原有防火分區、安全疏散和防火分隔設施，必須確保消防設施完好有效。乙方轉租行為應遵守國家和地方的相關管理規定。

　　8.3租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前 個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方在收到甲方書面告知 日內未明確表示購買的，即為放棄優先購買權。乙方放棄優先購買權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續履行租賃合同。

　　九、合同解除

　　9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除：

　　(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;

　　(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的;

　　(三)簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的.;

　　(四)

　　9.2甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失：

　　(一)乙方不按7.1條約定，擅自改變房屋用途的;

　　(二)乙方不按8.1條約定，擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(三)乙方不按8.2條約定，違反國家和地方相關法律法規，被政府相關部門處罰的;

　　(四)乙方利用承租的房屋從事違法違規活動的;

　　(五)乙方逾期不支付租金累計超過 月的;

　　(六)乙方欠繳應承擔的費用累計超過 元的;

　　(七) 。

　　9.3甲、乙雙方同意，甲方下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權要求甲方賠償損失：

　　(一)甲方未按合同約定按時交付該房屋，經乙方書面催告后 日內仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的;

　　(三) 。

　　9.4如出現本合同9.1條約定情形導致合同解除的，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算，多退少補;出現本合同9.2條、9.3條約定情形，導致合同被解除的，違約方應向守約方支付違約金￥ 元。

　　十、爭議處理

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方當事人應友好協商解決。協商不能解決的，雙方當事人同意按以下第 2 種方式解決糾紛。

　　1.提交成都仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向 人民法院提起訴訟。

　　十一、其他條款

　　11.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立書面補充條款、協議。本合同書面補充條款、協議、附件，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　11.2本合同經甲、乙雙方簽字即生效，本合同一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，房屋租賃登記備案部門壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　代理人： 代理人：

　　簽約時間： 年 月 日

　　簽約地點：

　　附件：

　　1、甲方身份證復印件( );

　　2、乙方身份證復印件( );

　　3、房屋產權證復印件

房屋租賃合同 篇7

　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。

　　一、轉租房屋的情況

　　1-1甲方依法承租的座落于__________(區/縣)______________路_____________弄(新村)_______號________室的________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋__________(全部/部分)即________號________室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積_____________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

　　1-2 該房屋的共用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2-1 甲方已向乙方出示該房屋_____________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)(編號_______)。該房屋的用途為________________，乙方承諾按_______________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

　　2-2 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的'書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　三、轉租期限及交付日期

　　3-1 甲、乙雙方約定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋。轉租期為______個月。自______年_____月_____日起至______年_____月_____日。甲方保證該轉租期限未超出_________________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

　　3-2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前_________個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_____幣)___________元，月租金總計為(_____幣)___________元。(大寫：_______萬_______仟_______佰_______拾_______元_______角整)。

　　該房屋租金____________(年/月)內不變。自第________(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由_______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

　　4-2 乙方應于每月_____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的______%支付違約金。

　　4-3 乙方支付租金的方式如下

　　五、其他費用

　　5-1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由__________(甲方/乙方)承擔。其他有關費用，均由___________(乙方/甲方)承擔。

　　5-2 乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6-1 在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔。

　　上海房屋租賃合同標準版

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　一，房屋的座落面積

　　1.1，甲方將其合法擁有的座落于上海市區路弄 號 室的房屋出租給乙方使用。

　　1.2，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

　　二，租賃用途

　　2.1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為 住宅使用。

　　2.2，在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三，租賃期限

　　3.1，該房屋租賃期為12個月，自20xx年08月__日起，至 20xx年08月__日止。

　　3.2，租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　四，租金及支付方式

　　4.1，該房屋的月租金為人民幣：∕萬 壹仟肆 佰∕拾 ∕元整，租金以現金方式支付。

　　4.2，雙方議定首期付 叁個月租金，押壹個月押金，以后按每叁個月結算一次，提前

　　天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必須開具收據予乙方。

　　五，其他費用

　　5.1，乙方在租賃期內實際使用的水費，電費，煤氣費，有線電視費及寬帶費等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。

　　5.2，乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。

　　六，甲方的義務

　　6.1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　6.2，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。

　　七，乙方的義務

　　7.1，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。

　　7.2，乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

　　7.3，未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。

　　7.4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。不得在室內做違反國家法律之事，否則甲方有權終止合同，收回房屋，押金租金不退。

　　7.5，如果乙方拖欠房租超過壹個月以上的，或故意不接聽電甲方電話的，甲方有權通過警方，中介方協助進入室內，收回房屋。

　　7.6，乙方在租賃期限內，應正確使用家電設施，安全使用電，煤氣，且有義務注意自身人身及財產安全。

　　八，甲方提供的設備如下（或另附清單說明）：

　　1，電淋浴器 壹 臺 2，掛式空調 壹 臺 3，老式彩電 壹 臺 4，床 壹 張 5，柜子 壹 組

　　九，押金及違約金

　　9.1，為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：（人民幣大寫） ∕萬 壹 仟 肆 佰∕拾∕元整。租賃期滿后，乙方按期歸還房屋給甲方，期滿乙方遷空，清點，交還房屋及室內設施，并付清所應付的費用后，經甲方確認后，甲方應立即將押金無息退還承租的乙方。

　　9.2，凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地仲裁機構進行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民法院提起訴訟，中介方協助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經濟責任。

　　十，其他條款

　　10.1，甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，并按合同規定嚴格執行如一方違反本合同，另一方有權按合同規定索賠。

　　10.2，本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　10.3，本合同連補充條款及附件共頁，壹式 份。其中，甲乙雙方各執 壹 份，均具有同等效力。簽字即生效。

　　補充條款：

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

　　電話：電話：

　　證件號： 證件號：

　　簽名：簽名：

　　簽約日期： 簽約日期：

房屋租賃合同 篇8

　　第一條 合同當事人

　　出租人(甲方) ：

　　承租人(乙方) ：

　　根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條 甲方同意將坐落在 區 路 街(巷、里) 號 房號的房地產(房地產權證號碼 )出租給乙方作 用途使用，建筑(或使用)面積 平方米，分攤共用建筑面積 平方米。

　　第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

　　租 賃 期 限月租金額（幣種： ） 元 小 寫 大 寫

　　年 月 日 至 年 月 日

　　年 月 日 至 年 月 日

　　年 月 日 至 年 月 日

　　注：期限超過 20年的，超過部分無效。

　　租金按 (月、季、年)結算，由乙方在每 (月、季、年)的.第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條 乙方向甲方交納( 幣) 元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額) ，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 (退回乙方、抵償租金) 。

　　第五條 雙方的主要職責：

　　1. 甲乙雙方應當履行 《民法通則》 、《中華人民共和國合同法》 、《廣東省城鎮房屋租賃條例》 、《XX市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

　　2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條 甲方的權利和義務：

　　1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的， 每逾期一日， 須按月租金額的 %向乙方支付違約金。

　　2.甲方應負的修繕責任：

　　3. 租賃期間轉讓該房屋時， 須提前 個月 (不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。

　　4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條 乙方的權利和義務：

　　1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的 %向甲方支付違約金。

　　2.乙方應負的修繕責任：

　　3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前 日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條 其他約定

　　第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

　　第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第十一條 本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

　　第十二條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決， 協商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　法定代表人： 法定代表人：

　　證件號碼： 證件號碼：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　證件號碼： 證件號碼：

　　地址： 地址：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日

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