飯店租賃合同范文集合七篇
隨著人們法律觀念的日益增強，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的飯店租賃合同7篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
飯店租賃合同 篇1
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《經濟合同法》及其租賃合同的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，特制定本合同，以供遵守。
一、 經甲乙雙方協商，甲方將自有的約三百平方米二層樓房出租給乙方作為飯店經營場所。
二、 租賃期為 年。從 年 月 日始，至 年 月 日止。租金每年為 萬元整。支付方式為一年一交，以收條為憑。
三、 租賃期間，乙方如裝修、增項、改造需甲方同意方可進行，費用自理。期滿后一切不可移動的設施歸甲方所有，其中包括餐桌，餐具等設備。
四、 租賃期間，甲方負責安裝供暖設備并負責供暖。取暖費、水電費、物業管理費、衛生費等均由乙方自行承擔。
五、 合同期間，乙方對房屋有使用權，并負責維護、保養，房屋結構不能改變，如遇跑水、門窗損壞等均由乙方負責。
六、 本合同有效期滿，甲方將租賃房屋繼續出租，在同等條件下，乙方有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應簽訂新合同。
七、 租賃期間、安全問題由乙方完全負責并遵守樓紀樓規，不得影響鄰里休息或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。
八、 租金必須在每年的1月15日之前交齊，如未及時交納租金及時其他應承擔的.費用，否則甲方有權收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。
九、 租賃期間乙方對房屋有使用權，不準轉租轉讓，如遇房屋出售，乙方無條件服從，合同終止。
十、 租賃期間如甲方自供暖期間溫度未達到國家規定18度乙方有權不交取暖費，如入網取暖情況與甲方無關。
十一、 合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
飯店租賃合同 篇2
出租方：xx公司(簡稱甲方)
地址：
承租方：(簡稱乙方)
住址：
身份證號：
合同簽訂地點：xx市
為了促進****飯店的發展，將該飯店升級為xx市一流賓館，甲乙雙方就****飯店的租賃事項，經自愿協商，達成如下協議(甲方經民主決策通過)。
第一條****飯店坐落于xx市號，本合同租賃標的物范圍為****飯店主體樓、停車場和門面。
第二條租賃期從年月日至年
月日。
第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點貳萬元/年。
第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當日，乙方支付兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。xx年甲方不收取乙方租金。
第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛生費，工商管理費，稅款等與租賃標的有關的稅費由乙方承擔。
但甲方要為乙方提供好各項服務，協作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關的糾紛，甲方有義務調解。協助落實本市政府招商引資的各項優惠條件。
第六條乙方租賃****飯店后，只能將全部租賃標的用于旅店業，不能用于其他用途。
第七條乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。
第八條租賃期間乙方自主經營，自負盈虧。自主開展經營活動，獨立承擔各項法律責任。甲方協助乙方另行辦理工商登記。
第九條承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責，費用、風險也由乙方承擔。
第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內完成對租賃標的物的大型裝修，將飯店改建成xx市一流賓館。
有關主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設計改建。裝修增添完成后，乙方應進行日常維護，保持各項設施的可使用性，禁止人為損壞。
租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的'處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權轉移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。
第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設施、裝修、設備的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。
對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。
本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。
第十一條乙方不得轉租。
第十二條甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內、地面抹平的土建工程部分負責施工，500平方米工程部分的費用自己承擔，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔。
第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。
第十四條乙方租賃期內發生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。
乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的，乙方負責賠償。
第十五條乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。
第十六條合同解除條件
有下列情形之一的，甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任。
1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;
2、乙方改變租賃物用途的;
3、乙方轉租的;
4、乙方拖欠租金達三個月的;
5、乙方拖欠職工工資達二個月的;6、乙方拖欠稅費達二個月的;
7、乙方已連續二個月沒有正常開展經營活動的;
8、乙方違反本合同第十五條規定的;
9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的;
2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的;
第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間是年
月日。
乙方返還租賃物時應做到相關設備、設施能正常運行。
第十八條因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的，互不承擔責任。
第十九條違約責任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的，承擔修繕責任。
甲方被乙方依法解除合同的違約責任是，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外，還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。第二十條本合同在履行過程中發生爭議的，雙方可以協商解決，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據，否則為越權無效行為。
以上協議雙方共同遵照執行。
甲方：xx公司乙方：
法定代表人：
甲方聯系電話：乙方聯系電話：
(乙方聯系地址為*
***飯店)
xx年xx月xx
飯店租賃合同 篇3
出租人(簡稱甲方)： 。
承租人(簡稱乙方)： 。
乙方租賃甲方房屋用于經營飯店及其他商業，現甲、乙雙方根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規及政策規定，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第一條 本合同項下租賃的房屋及用地坐落于安新縣 鎮 村，東至 ，西至 ，南至 ，北至 。東長 米，西長 米，南長 米，北長 米，總面積大寫 平方米(小寫 平方米)。
第二條 租賃年期為 年，從20xx年 月 日起至20 年 月 日止。租賃期滿后，在同等價格下，乙方享有優先承租權。
第三條 本合同項下房屋及用地的租金每年為人民幣大寫 萬元(小寫 元)。 年 月 日支付當年租金，此后每期租金于每年的 月 日前付清。
第四條 甲方將自建的房屋及土地出租給乙方使用，乙方在租賃期限內享有占有、使用的權利，利用租賃的房屋從事商業活動。
第五條 甲方同意在 年 月 日前將房屋及用地交付給乙方使用。
第六條 甲方保證租賃場地的邊界與其他單位、個人不發生爭議，如發生爭議由甲方負責解決。
第七條 租賃期間，使用該房屋及土地所發生的水、電等費用由乙方承擔。
第八條 房屋使用要求和維修責任
(一)租賃期間，房屋及其附屬設施有損壞或故障，甲方應負責維修。甲方拒不維修，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。由于甲方怠于維修，造成乙方財產損失的，甲方承擔責任。
(二)乙方可以對房屋裝修或者增設附屬設施和設備，乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方承擔。租賃期滿后乙方自行拆除或者雙方協商作價歸甲方。
第九條 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿之日返還該房屋。
第十條 在租賃期內乙方可以將租賃的房屋及土地轉租。
第十一條 租賃期間，甲方如將其房屋及土地出賣、轉讓，不得影響乙方承租權。
第十二條 對乙方依法使用的租賃房屋及土地，在本合同約定的.使用年限屆滿前，甲方不得收回。
第十三條 在本合同有效期間，甲、乙任何一方不經對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。
第十四條 由于不可抗力原因造成的本合同項下房屋及土地無法使用的，本合同終止，甲方已收取的租賃費按實際剩余時限予以退還。
第十五條 在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按房屋及土地年租賃金30%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
第十六條 因租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，造成他人財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。乙方租賃過程中保證房屋安全，注意用水、用電、防火，如因乙方過失發生火災等事故，乙方承擔賠償責任。
第十七條 雙方確認，在簽署本合同前已仔細審閱過本合同的內容，并完全了解本合同各條款的含義。
第十八條 本合同一式二份，甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力，本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
飯店租賃合同 篇4
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方將位于南園郵電小區6號樓7號底商《滿口香餃子館》飯店一處出租給乙方經營，本著平等自愿，互惠互利的原則，經雙方協商達成如下協議。
一、本飯店租賃期限 年，自 年 月 日至 年 月 日，租金每年人民幣 萬元 ，自合同簽訂之日一次付清，甲方收款后向乙方出具收款憑證。
二、本店設備屬一次性轉讓，排煙系統，監控系統，照明設施等不在轉讓之內，乙方只有使用權。
三、乙方在租期內要保證飯店房屋及室內設施完好，如需對房屋進行裝修，改造，或開展其他經營業務要先征得甲方同意方可施行。
四、該飯店只限乙方本人經營使用，如果轉包第三方需征得甲方同意。
五、乙方要合法經營，要承擔租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任，因食品安全，火災等危險事故引發的一切法律責任法人概不負責。
六、自簽訂合同之日起，該飯店發生的水，電，暖，物業管理費，電話費等一切費用由乙方承擔，并按期支付其費用。
七、該飯店出租前發生的`一切債務和其他一切糾紛由甲方負責和承擔。
八、合同期內甲方不得上調房屋租金，合同到期后甲方應保證在第三方同等條件下乙方優先得到該飯店的續租權利。
九、甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方面要求解除合同時，應提前二個月內向對方告知，并向對方支付違約金 元
十、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜雙方協商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
飯店租賃合同 篇5
甲方：(出租方) 身份證：
住址： 電 話：
乙方：(承租方) 身份證：
住址： 電 話：
經甲乙雙方充分協商，自愿簽訂本合同。
一、甲方將承租座落于前郭縣工商行對過松江大街988號一至二樓(面積為696.7平方米)和自建的后廚房及院落(面積約150平方米)的飯店分別出租給乙方。
二、房屋裝修及設備現況雙方已確認。
三、租賃用途為餐飲業。
四、租賃期限，自20xx年11月15日起至20xx年11月14日止。
五、租金及交付方式，租金為一至二樓人民幣柒萬元整(￥：70,000.00)，后廚房為人民幣叁萬元整(￥：30,000.00元)，即合計為年租金人民幣壹拾萬元整(￥：100,000.00元)，自本合同簽字之日起一次性付清，乙方必須在合同期每滿一年的前一個月，一次性交付下年度租金。
六、乙方在使用期內必須保持房屋主體完好(負責維修、保護)在經營中需要改變原狀況，須經甲方同意后方可改動。
七、乙方如對租賃飯店轉租或互換使用，必須征得甲方書面同意。
八、乙方在租賃期間所發生的`水、電、暖，房屋維修及各種稅費由乙方承擔，甲方不負責任何所發生的費用。
九、租賃期滿，此合同自行終止，房屋一切裝修不得拆除，無償留交甲方。如乙方需要繼續租用可優先，但必須在20xx年9月15日前同甲方協商重新簽訂租賃合同，否則視為自動放棄。
以上合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜可協商解決或補充。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
飯店租賃合同 篇6
出租人： (以下簡稱甲方)
身份證號： 電話：
承租人： (以下簡稱乙方)
身份證號： 電話：
一、甲方將坐落于靜海縣地緯路中段6號乃政樂器東側土地約180m2出租給乙方，乙方裝修，乙方不得對房屋主體進行改造否則甲方有權解除合同并向乙方要求賠償。返還時所有裝修歸甲方所有(移動物品歸乙方所有)
二、乙方所承擔的房屋用于各種商業經營不得經營洗車行，乙方按照約定用途使用房屋，不得利用承租房進行違法活動，在合同租賃期間準許乙方轉租，乙方轉租時必須通知甲方。
三、房屋租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，租賃期滿后甲方有權收回房屋乙方按期返還，乙方需要繼續承租該房屋時應提前三個月與甲方協商，否則甲方不對乙方所有物品進行保管隨時清除，收回房屋解除合同并要求賠償。
四、按套計算租金，每年每套租金為 元人民幣，按年支付租金，以后每年付款日期為 月 日。乙方如拖欠租金，甲方有權解除合同并收回房屋要求賠償。
五、租賃期間該房屋所發生的所有費用包括(水費、電費、煤氣、通信等由乙方承擔)電損水損按數均攤。
六、甲方不得提前解除合同，如提前收回房屋，乙方有權向甲方要求賠償，房屋租賃期間不得使用易燃易爆物品，如發生火災等對房屋有損壞的.甲方有權解除合同并收回房屋要求賠償。
七、如遇有不可抗力造成本合同無法繼續履行本合同解除房屋租金據實結算，給乙方造成的其他損失甲方不負任何責任。
八、乙方向甲方繳納租賃押金 元整。
九、在合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方協商解決，協商不成時向人民法院訴訟，本合同一式四份甲乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
飯店租賃合同 篇7
出租人：(以下簡稱甲方)
身份證號：
承租人：(以下簡稱乙方)
身份證號：
風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權
實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件(最好經過公證)。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。
甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、租賃物地點
為：____________________________。
二、租用面積：
建筑物使用面積約計_______平方米。
租賃物及附屬設施設備詳見交接清單。
三、租賃物用途： 餐飲業 。
風險提示：明確約定承租期限、續租優先權
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。
注意，法律規定租期最長不得超過20年，超過部分無效。
四、租賃期限：
共計____年，從_____年__月__日起至_____年__月__日止。
風險提示： 明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的`收款憑證。
五、租金標準：
第一年年租金為人民幣_____元，第二年租金_____元整，第三年租金_____元整。
六、甲方向乙方提供現有的水電設施，甲方收取水電費用的標準按區供水供電部門的實際收費執行，乙方必須按時交納。
七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年__月__日一次性支付。
八、履約保證：
1、乙方向甲方繳納風險抵押金_____元整。期滿退場_____日內無息退還。
2、在租賃期內，乙方應合法經營，甲方協助乙方辦理經營所需的工商、衛生、消防等一切營業手續，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。
3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或賠償。
4、租賃期內，乙方應按照消防部門要求自行設置消防設施，并嚴格遵守消防治安部門的有關規定，簽訂消防責任書，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。
風險提示： 明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。
九、違約責任：
1、經雙方協商約定違約金為年租金的30%.
2、在租賃期內，乙方經甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。
3、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。
4、租賃期內，乙方一般不能改變經營用途和范圍，如變更需雙方協商同意，否則，乙方應承擔違約責任。
5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應按照月租金的0.3%向乙方償付違約金。
十、合同的變更、解除和終止：
1、經甲乙雙方協商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權將該房屋收回，并追究乙方的違約責任。
3、因不可抗力不能實現合同目的，合同可以解除。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。
5、經雙方協商同意，解除或終止合同乙方結清房租、電費后，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。
6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
十一、本合同適用中華人民共和國合同法，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交租賃物所在地法院審理。
十二、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：XXX
代表：XXX
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：XXX
乙方(蓋章)：XXX
代表：XXX
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：XXX
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