機房租賃協議（精選7篇）
在我們平凡的日常里，很多情況下我們需要用到協議，協議對雙方的事務履行起到積極作用。什么樣的協議才是有效的呢？下面是小編收集整理的機房租賃協議，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
機房租賃協議 1
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方通過協商，就乙方向甲方出租房屋事宜達成如下協議：
第一條租用的機房地點及要求
乙方提供位于房屋給甲方作為機房和通信辦公用房使用（以下簡稱機房）
該機房應符合以下要求：
1.1乙方對提供的機房擁有所有權，并有權將其出租給甲方。
1.2該機房建筑面積_______平方米，樓面負荷能力不小于每平方米450公斤，地面承重不小于每平方米960公斤，以便甲方安裝設備。
1.3乙方負責提供24小時正常的三相四線交流電源，容量為30KW，同時乙方必須在機房內向甲方提供機房用電所需的接電端口。
1.4機房沒有漏水、滲水現象。
1.5乙方負責提供地線接口，地線由甲方布放施工。
1.6乙方不另計機房物業管理費用。
1.7乙方負責提供機房空調機的安裝位置及空調排水口。
第二條租用期限
從雙方簽定合同之日起日內，乙方將該機房交付給甲方使用。租用期為年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三條租金和電費的支付
3.1租金應從乙方實際交付符合合同要求的房屋之日起一個月（給甲方一個月裝修期）后開始計算，按人民幣_______元/平方米/月收取。租金每月（季度或半年）支付一次，甲方根據乙方提供的相當于支付金額的合法有效的發票于五個工作日內向乙方支付租金，節假日順延；從甲方實際使用機房之日起，至本合同終止前的甲方設備電費由甲方在收到上月應繳電費單據后的十個工作日內支付給乙方，乙方需提供合法有效的發票（若是收據，則須附上總電費發票復印件）電費價格按當地非、普工業用電標準。
3.2若乙方不提供相應的分別開具的與租金和電費金額相符的票據，甲方有權拒付租金和電費。
第四條甲方權利義務
4.1在租用期間，甲方享有該機房的使用權，享有國家有關法規所賦予的承租人的權益，對該機房內由甲方配置的設備享有所有權并負責其管理。
4.2遵守物業管理的有關規定。未經乙方同意，甲方不得擅自改變房屋內外的原有結構；但乙方同意甲方對機房進行裝修，以達到甲方的設備安裝及使用要求。
4.3按合同約定支付機房租金和電費。
4.4非甲方原因而造成房屋損失，甲方不予承擔責任；如由甲方原因造成房屋損失，甲方負責賠償乙方由此造成的直接損失。
4.5甲方人員進出場地應遵守乙方的有關管理規定。
4.6租用期內，甲方保證房屋只得用于設備機房和通信辦公用途，并保證不得將該機房轉讓給第三方使用。
第五條乙方權利義務
5.1乙方應按合同約定的要求，按時將機房交給甲方使用。
5.2租用期內，乙方保證不將該機房給第三方使用。
5.3乙方保證甲方人員在任何時間內均能進出使用場地，并定期免費為甲方辦理出入證，為甲方人員進出提供一切便利條件。
5.4為保證甲方租用的機房同甲方的通信管道的連接，乙方同意甲方在乙方享有產權或管理權的場地范圍內建設通信管道（包括人手井）及布放纜線，并協助甲方辦理以上通信管道施工的報建工作。乙方必須保證機房用電的正常供應。
5.5乙方對機房可能造成影響的外圍設施及供電設施如有問題，應及時修繕，以保障甲方機房的正常使用及設備安全。
5.6在租用期內，乙方不得干涉或干擾甲方的正常活動和機房設備的正常運行。
第六條違約責任
6.1甲方逾期交付機房租金，除如數補交外，逾期一天按欠付額的萬分之三交付滯納金，如連續延遲三個月未交上述費用，乙方可終止合同，但在終止合同前10天應將書面通知送達甲方，甲方負違約責任。
6.2甲方逾期交付機房電費，除如數補交外，應按供電部門標準向供電部門交付滯納金。
6.3乙方逾期交付該機房，每逾期一天，須向甲方支付100元人民幣的違約金。
6.4若乙方提供的`機房不能達到本合同的規定，須賠償甲方由此造成的損失。
6.5在租用期內，甲方（或乙方）如因特殊原因終止合約，須提前2個月通知對方，并向對方支付相當于3個月租金的違約金。
6.6因城市規劃需房屋拆遷、光纜路由改變或不可抗力原因造成本合同不能執行的，雙方可互免責任。
6.7乙方保證該房屋權屬清楚。若發生與乙方有關的產權糾紛或債權債務，概由乙方負責處理及承擔相應的責任，由此給甲方造成的直接損失，由乙方負責全額賠償。
第七條其他
7.1當本合同規定的租用期滿，在同等條件下，甲方有優先續租權。雙方如愿意延長租用期，應重新簽訂協議。
7.2如果乙方將該機房所有權轉移給第三方，本合同對該機房新的所有權人繼續有效。
7.3本合同中如有未盡事宜，須經雙方友好協商解決。
7.4雙方若發生爭議，應協商解決；若協商不成，任何一方可向廣州市人民法院起訴。
7.5本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
7.6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
本合同由
甲方：乙方：XXXX公司
（蓋章）（蓋章）
簽約代表：簽約代表：
經辦人：經辦人：
聯系電話：聯系電話：
于200____年__月__日在廣州市簽訂。
機房租賃協議 2
甲方：
乙方：
按照__廣播電視集團（總臺）關于廣播電視覆蓋和數字化微波傳輸網改造的統一安排和部署，在____廣播電視臺大后寨機房安裝廣播電視覆蓋和數字化微波設備的事宜，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，就租賃大后寨機房和鐵塔事宜，達成如下協議：
一、項目任務
甲、乙雙方共同完成大后寨機房和鐵塔運行管理任務。甲方在乙方所屬地__廣播電視臺大后寨機房安裝數字化微波設備。甲、乙雙方分別選配值班人員，完善運行管理制度。甲方選配值班人員，保證能安全、高效、完整的轉播和傳輸__廣播電視集團（總臺）各套廣播電視節目。
二、雙方權利和責任
甲、乙雙方對__廣播電視臺大后寨機房的日常運行維護和管理采取以下合作方式。
1、甲方權利和責任
（1）、負責提供轉播廣播電視節目及傳輸的所需全部設備。
（2）、負責設備的故障檢修和季度、年度測試維護。
（3）、甲方提供的設備產權歸甲方所有。
（4）、負責甲方設備的維護管理工作（包括設備巡檢、安全巡檢、例行維護、常見故障處理、運行值班記錄、設備故障及時通報、口報、上傳報表及運行報表）。
（5）、負責機房環境衛生并與乙方機房值班人員共同完成大后寨機房的環境衛生。
（6）、與乙方機房值班人員共同完成大后寨機房和鐵塔的安全保衛工作。
（7）、甲方聯系部門：技術工程部
（8）、甲方聯系電話：_______
2、乙方權利和責任
（1）、負責提供甲方廣播電視節目及傳輸設施的安裝場地及位
置，安裝設備的'供配電，值班人員用房。
（2）、負責配合甲方人員安裝調試設備。
（3）、負責乙方設備的維護管理工作（包括設備巡檢、安全巡
檢、例行維護、常見故障處理、運行值班記錄、設備故障及時通報、口報、上傳報表及運行報表）。
（4）、負責機房環境衛生并與乙方機房值班人員共同完成大后寨機房的環境衛生。
（5）、與甲方機房值班人員共同完成大后寨機房和鐵塔的安全
保衛工作。
（6）、乙方聯系部門：大后寨機房
（7）、甲方聯系電話：
（8）、甲方大后寨機房聯系電話：
三、租賃費用及付款方式
1、設備用電費：甲方在乙方機房安裝電度表，按甲方所有設備運行所產生的實際電費支付。
2、租賃費：包括發射鐵塔、機房、電源、值班人員住房
（含床、桌子、凳子）。每年壹萬捌仟元正（18000.00）。
3、其他費用：值班人員生活用房、水、電、氣、電話費。
每年貳仟元正（20__.00）。
4、付款方式：按照技術中心的統一支付方式執行，乙方出
具收款憑證，當年結清。
四、本協議有效期
設備拆除為止。
本協議未盡事宜，甲乙雙方以友好協商的方式解決。本協議一式肆份，雙方各執兩份。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
單位地址：
單位地址：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
日期：
機房租賃協議 3
甲方：_________
乙方：_________
一、乙方向甲方提供的條件：
1．一張全新電腦桌和一只方凳。
2．提供10m帶寬的校園網接入，乙方有責任維護；并保證在學校網絡正常的情況下，網絡的通暢；如出現意外8小時內解決。
3．機房保證在假期內開放，并有網管維護。
4．機房每天有專人打掃，保持自備機房的清潔衛生。
二、甲方可獲得的權利：
1．簽定協議后，乙方不得無故要求中斷履行。
2．乙方有責任保證甲方的電腦設備的安全。
3．如機房需要關閉休整，須提前一天通知，一般時間不得超過一天。
三、甲方向乙方作出的'書面保證：
1．不在網上發布與散布各種有爭議的言論，嚴格遵照國家關于網絡的法規與條例；出現此種問題，乙方不承擔任何責任。
2．對乙方分配的資料不得進行任何改動，不使用任何工具、特別是代理搜索；如發現、乙方有權要求甲方立即無條件搬出。
3．有責任對機房的公共設備進行正常的維護，桌、凳等的非人為損壞有責任向管理人員說明情況；如不提出的、將視為甲方責任；損失金額直接從押金中扣除；賠償金額如下：電腦桌_________元／張；凳子_________元／張；網線_________元／米；其它視情況決定。
4．在使用過程中機位自用，不得占用其它空間，一臺電腦只可以一位使用者在使用，如發現甲方違反，可視情節限令甲方搬出。
5．租期結算：按月結算。每月月底收費、具體時間看黑板通知；逾期按日交滯納金：_________元／日；如因處罰等原因的，按滿一個月收取。
6．上機及離開時間請準確記錄，否則按機房開門和關門時間計算；如發現故意隱瞞時間的，乙方有權要求甲方無條件搬出。
7．要求一人一機，有證上機；每個機位機主不允許私自換人；若要變更，需重新簽定協議；機房內嚴禁吸煙，違者罰款；廢物扔進垃圾桶，保持室內衛生。
8．機房內不允許拆修計算機，計算機如需維修、請與值班老師聯系。
四、費用的收取：
1．押金：_________元；
2．衛生費：_________元／月機位；
3．桌椅折舊費：_________元／月機位；
4．網絡信息費；
5．租金：為_________元／月機位；
6．電費：14寸以下：_________元／小時；15寸：_________元／小時；17寸：_________元／小時；
7．包月：_________元／月，包月者在上月交費時間預交下月包月費。
甲方：_________乙方：_________
負責人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
機房租賃協議 4
出租方（以下簡稱甲方）：_________
法定代表人：_______
地址：_______
聯系方式：_______
承租方（以下簡稱乙方）：_______
法定代表人：_______
地址：_______
聯系方式：_______
鑒于甲方擁有滿足乙方業務需求的機房資源，乙方擬租賃甲方機房開展業務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下協議：
一、租賃機房概況
甲方將位于_______的機房出租給乙方使用，機房面積為____平方米，機房內配備有_______，機房電力供應為____千瓦，網絡帶寬為____Mbps。
二、租賃期限
租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____。租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前____個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃協議。在同等條件下，乙方享有優先續租權。
三、租金及支付方式
乙方租賃機房的租金為每月人民幣____元（大寫：_____）。租金每____個月支付一次，乙方應在每個支付周期開始前____個工作日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付人民幣____元（大寫：_____）作為押金。租賃期滿或協議解除后，如乙方無違約行為且機房及附屬設施完好無損，甲方應在____個工作日內將押金無息退還給乙方。
四、雙方權利與義務
甲方權利與義務
甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。
甲方應保證機房及附屬設施在租賃期間處于正常可使用狀態，負責機房的日常維護和保養工作，確保機房的電力、網絡等系統正常運行。如因甲方原因導致機房故障，影響乙方正常使用，甲方應在____小時內修復；若未能按時修復，甲方應按照故障時長相應減免乙方租金。
甲方應協助乙方辦理機房使用所需的相關手續，但因乙方原因導致手續無法辦理的除外。
乙方權利與義務
乙方有權在租賃期限內按照本協議約定使用機房及附屬設施開展業務。
乙方應按照本協議約定按時支付租金及押金。
乙方應合理使用機房及附屬設施，不得擅自改變機房結構和用途。如因乙方原因造成機房及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。
乙方應遵守國家法律法規和甲方制定的機房管理制度，不得在機房內從事違法違規活動。
五、違約責任
若乙方未按照本協議約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的_______%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方的押金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的.損失。
若甲方未按照本協議約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。
六、爭議解決
本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：__________________
法定代表人或授權代表（簽字）：______
簽訂日期：______年____月____日
乙方（蓋章）：__________________
法定代表人或授權代表（簽字）：______
簽訂日期：______年____月____日
機房租賃協議 5
出租方（甲方）：_______
身份證號碼：_______
聯系地址：_______
聯系電話：_______
承租方（乙方）：_______
身份證號碼：_______
聯系地址：_______
聯系電話：_______
甲乙雙方經平等、自愿、充分協商，就乙方租賃甲方機房事宜達成如下協議：
一、機房信息
甲方出租的機房位于_______，機房面積為____平方米，機房內現有的設備包括_______。
二、租賃期限
本次租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿前____個月，雙方應就是否續租進行協商。若雙方均無異議，則本協議自動延續_______。
三、租金及相關費用
租金標準為每年人民幣____元（大寫：_____），乙方應在每年的_______前一次性支付當年租金。
乙方需另行承擔機房使用過程中的水電費、網絡費等實際發生的'費用，按照相關部門的收費標準，在收到繳費通知后的____個工作日內支付。
四、雙方權利與責任
甲方權利與責任
有權按約定收取租金及其他費用。
負責提供機房的基本安全保障，包括門禁系統管理等，但因乙方自身原因導致的安全問題除外。
對機房的基礎結構和主要設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。如因不可抗力等非甲方原因導致機房設施損壞，甲方應協助乙方進行維修，但費用由乙方承擔。
乙方權利與責任
在租賃期內享有對機房的使用權，可根據自身業務需求合理布置機房內設備，但不得改變機房的主體結構。
遵守國家法律法規和甲方制定的機房管理制度，不得利用機房從事違法犯罪活動。
負責機房內自行添置設備的管理和維護，確保設備的安全運行。如因乙方設備故障導致機房其他設施損壞或影響他人正常使用，乙方應承擔全部賠償責任。
五、違約責任
若甲方未按照約定提供機房或機房設施無法正常使用，影響乙方業務開展，每逾期一日，應按照當年租金的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權解除協議，并要求甲方退還已支付的租金及違約金。
若乙方未按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除協議，并收回機房，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。
六、協議變更與解除
經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。
因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。
七、爭議解決
本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向______申請仲裁。
八、其他事項
本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。
本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或按手印）之日起生效。
甲方（簽字/按手印）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
乙方（簽字/按手印）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
機房租賃協議 6
出租方（甲方）：_________
統一社會信用代碼：_______
法定代表人：_______
聯系地址：_______
聯系電話：_______
承租方（乙方）：_______
統一社會信用代碼：_______
法定代表人：_______
聯系地址：_______
聯系電話：_______
為明確雙方權利義務，保障機房租賃活動的順利進行，根據相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，就乙方租賃甲方機房事宜達成如下協議：
一、租賃機房詳情
甲方將位于_______的機房出租給乙方，機房面積為____平方米，機房配備了_______。
二、租賃期限及續租
租賃期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃協議；若甲方不同意續租，乙方應在租賃期滿后____日內將機房及附屬設施完好交還甲方。
三、租金及支付方式
乙方每月需向甲方支付租金人民幣____元（大寫：_____）。租金按季度支付，乙方應在每季度首月的_______前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
乙方應在簽訂本協議時，向甲方支付人民幣____元（大寫：_____）作為押金。租賃期滿或協議解除后，如乙方無違約行為且機房及附屬設施完好無損，甲方應在____個工作日內將押金無息退還給乙方。
四、雙方權利義務
甲方權利義務
有權對乙方使用機房的情況進行監督檢查，但不得影響乙方的正常經營活動。
負責機房公共區域的衛生清潔和安全保衛工作，保障機房的正常秩序。
應按照國家相關標準和規范，確保機房的電力供應、網絡帶寬等滿足乙方的基本使用需求。如因甲方原因導致電力、網絡等中斷，影響乙方業務正常運行，甲方應承擔相應的賠償責任。
乙方權利義務
有權要求甲方按照協議約定提供機房及相關服務。
負責機房內的日常管理和維護工作，保持機房的.整潔衛生。
未經甲方書面同意，乙方不得將機房轉租給第三方。如乙方擅自轉租，甲方有權解除協議，并沒收乙方的押金。
五、違約責任
若甲方違反本協議約定，未能按時提供機房或提供的機房不符合約定條件，應向乙方支付違約金人民幣____元；給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。
若乙方違反本協議約定，未按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。
六、爭議解決
本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
本協議一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：__________________
法定代表人或授權代表（簽字）：______
簽訂日期：______年____月____日
乙方（蓋章）：__________________
法定代表人或授權代表（簽字）：______
簽訂日期：______年____月____日
機房租賃協議 7
出租方（甲方）：______
身份證號：______
聯系地址：______
聯系電話：______
承租方（乙方）：______
法定代表人：______
聯系地址：______
聯系電話：______
甲乙雙方本著平等互利、誠實守信的原則，就乙方租賃甲方機房事宜達成如下協議：
一、機房基本情況
甲方出租的機房位于______，機房面積為____平方米，機房內現有的設備設施包括[列舉設備設施明細]。
二、租賃期限
租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____。租賃期內，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自解除本協議。
三、租金及費用承擔
乙方租賃機房的租金為每年人民幣____元（大寫：_____）。乙方應在每年的_______前一次性支付當年租金。
乙方在租賃期間應承擔機房的水電費、物業管理費等相關費用，費用標準按照當地相關部門的規定執行。乙方應在收到繳費通知后的`____個工作日內支付上述費用。
四、雙方權利與義務
甲方權利與義務
有權要求乙方按照本協議約定支付租金及其他費用。
應保證機房的合法性，確保乙方能夠正常使用機房開展業務。如因機房產權或其他糾紛導致乙方無法正常使用機房，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。
協助乙方處理與機房相關的外部事務，但因乙方原因導致的問題除外。
乙方權利與義務
在租賃期內，有權按照本協議約定使用機房及附屬設施。
負責機房內設備的安裝、調試和維護工作，確保設備的正常運行。如因乙方設備故障對機房造成損壞，乙方應負責修復或賠償。
遵守國家法律法規和甲方制定的機房管理制度，不得在機房內從事違法違規活動。如因乙方原因導致機房出現安全事故或其他不良后果，乙方應承擔全部責任。
五、違約責任
若甲方違反本協議約定，給乙方造成損失的，應按照乙方實際損失進行賠償。
若乙方違反本協議約定，未按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。
六、協議變更與解除
經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。
因不可抗力導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。
七、爭議解決
本協議在履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向______申請仲裁。
八、其他事項
本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。
本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
乙方（蓋章）：__________________
法定代表人或授權代表（簽字）：______
簽訂日期：______年____月____日
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