活動房租賃協(xié)議樣本
合同編號：
甲方：XX項目部
乙方：XX設(shè)備(材料)租賃公司
為了提高工程局施工現(xiàn)場辦公，生活臨建設(shè)施的利用率，規(guī)范項目部的行為，提升企業(yè)形象，項目部的活動板房由工程局統(tǒng)一出資采購，局租賃公司進行實物管理，項目部實行有償租賃使用。
為了約束租賃雙方的責任與義務(wù)，特制定以下條款：
一、單價：
1、租賃單價12元/月。㎡.不包括土建和水電安裝項目的費用。
2、安裝，拆除費：合計45元/ ㎡ .次。租賃期限實際超過六個月時，該項費用由乙方承擔。
3、①運輸費：5元/ ㎡ .次(除西藏，新疆，青海，內(nèi)蒙古，黑龍江等省)租賃期限實際超過六個月時，該項費用由乙方承擔。
②標的物需安裝至西藏，新疆，青海，內(nèi)蒙古，黑龍江等省時，運輸費以實際發(fā)生為準，由甲方承擔。
二、租賃期限：
預(yù)計租賃期限 月。安裝驗收完畢自甲乙雙方簽訂《活動板房驗收交付單》之日起算租期，活動板房在項目施工合同工期內(nèi)不得報停。租期不足半個月部分，按半個月計算;超過半個月部分，按一個月計算。
項目部活動板房具備拆除條件后，應(yīng)提前十五天書面乙方;因甲方原因造成不能按時拆除，以實際開始拆除日為租賃期限終止日。
三、租賃面積：
按《活動板房驗收交付單》實際尺寸為準。《活動板房驗收交付單》作為本合同有效附件。面積計算規(guī)則如下：
1、主體面積=外墻外邊長×寬×層次
2、室外樓梯，走道面積=自然層水平投影面積
3、雨棚面積=雨棚水平投影面積一半
4、總面積=1+2+3
四、服務(wù)承諾：乙方保證優(yōu)質(zhì)，周到，快捷的服務(wù)質(zhì)量。乙方在接到甲方需安裝(拆遷)通知之日起，7個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場，負責督促廠家在現(xiàn)場具備安裝條件下20個工作日內(nèi)安裝完畢，并按約定內(nèi)容監(jiān)督，檢查廠家的施工過程。
五、安裝準備：甲方應(yīng)在安裝前二天按批準審定的計劃方案做好基礎(chǔ)地面施工工作，并做好板房安裝前的各種準備工作(包括進場道路，材料堆放場地，施工用水，電等)乙方及廠家人員進場，甲方應(yīng)提供必要的食宿幫助。
六、安裝工期及工期順延：
項目的具體工期由雙方在項目部進場前協(xié)商確定，但由于下列原因造成安裝工期延誤，工期相應(yīng)順延：
1、甲方提出設(shè)計變更或工程量增加;
2、甲方不能按約定期限做好安裝前的各種準備工作;
3、甲方代表借故不予簽證，影響下一工序的進度;
4、不可抗力的自然災(zāi)害或事件影響施工。
七、驗收：
活動板房安裝完畢兩天內(nèi)，甲乙雙方聯(lián)合廠家按規(guī)范要求進行驗收，并填寫《活動板房驗收交付單》。
如甲方未按時組織驗收或未經(jīng)驗收而自行啟用活動板房，則視為對本活動板房符合技術(shù)要求，確認和驗收手續(xù)的完成。
如因甲方原因不能及時簽訂《活動板房驗收交付單》，從安裝完成第三日起計算租賃費，同時視為甲方已認可安裝質(zhì)量符合技術(shù)要求。
八、拆除：
甲方需要拆除活動板房時，提前十五天書面通知乙方。活動板房拆除前，乙方應(yīng)組織廠家和甲方一起對板房構(gòu)件的損耗情況進行檢查并簽署材料損耗確認單。
九、損耗計算原則：
1、甲方按廠家標準要求開設(shè)的空調(diào)孔，衛(wèi)生間排氣扇洞不作為損壞，甲方因工作需要產(chǎn)生的物體固定用釘孔不作為構(gòu)件損壞。
2、因構(gòu)件損壞需要更換構(gòu)件的'，費用由甲方承擔。
3、不符合雙方約定的破損，則按原價計算賠償費。
十、聯(lián)系與結(jié)算
1、甲乙雙方均指定專人負責項目信息，結(jié)算對帳等商務(wù)溝通及業(yè)務(wù)管理工作。
2、具體工期進度，平面布置，規(guī)格面積，拆裝等業(yè)務(wù)所涉及的材料損耗確認等技術(shù)事宜由雙方現(xiàn)場項目負責人現(xiàn)場確定。
3、按合同約定的租賃單價和《活動板房驗收交付單》所確定的租賃面積，按月結(jié)算支付。甲乙雙方的租賃費結(jié)算程序，按工程局已有的操作模式執(zhí)行。
十一、其他責任
1、乙方應(yīng)不定期對活動板房使用情況進行檢查。
2、因乙方安裝產(chǎn)品質(zhì)量不合格，造成甲方不能正常使用，由乙方承擔維護費用。
3、驗收及交付手續(xù)完成后，活動板房在使用期間歸甲方負責，因盜竊，意外撞擊，火災(zāi)以及不可抗力的自然災(zāi)害及甲方使用不當?shù)仁鹿试斐苫顒影宸康膿p壞，均由損壞方按原價賠償，并自行承擔修復(fù)費用。
4、拆裝等服務(wù)項目，必須由乙方負責完成，甲方不得自行或委托第三方完成。如甲方自行或委托第三方從事服務(wù)項目，由此造成的一切違約后果由甲方承擔。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
十三、本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同一式三份，甲方，乙方，設(shè)備管理部各執(zhí)一份。
甲 方： 乙 方：
(蓋章) (蓋章)
代 表 人： 代 表 人：
聯(lián) 系 人： 聯(lián) 系 人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約時間： 年 月 日
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