土地使用權租賃協議書

土地使用權租賃協議書

　　在現在社會，用到協議的地方越來越多，簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。協議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家整理的土地使用權租賃協議書，希望能夠幫助到大家。

土地使用權租賃協議書1

　　甲方：(用人單位)。

　　乙方：__學院

　　丙方：(學生)班級：身份證號碼：。

　　為規范學生畢業前頂崗實習的管理工作，根據國家職業教育的有關政策和規定，經甲、乙雙方友好協商，就學生頂崗實習達成以下協議：

　　第一條實習人員

　　本次參加實習的學生均為乙方在校，年月畢業的學生。根據甲、乙、丙三方協商，甲方接納乙方人(具體名單見附表)頂崗實習。

　　第二條實習期限

　　實習期限為：自_年_月_日，止_年_月_日。

　　第三條甲方職責、權利、義務

　　1.配合乙方根據專業教學計劃并結合生產實際制訂頂崗實習計劃，明確頂崗實習任務，并指定責任心強、專業技術水平高的人員擔任輔導老師，與乙方共同做好學生頂崗實習期間的管理工作。

　　2.加強對實習生安全防護知識、崗位操作規程的'培訓，落實安全防范措施，發給相應的勞動保護用品。

　　3.為實習生合理安排食宿(生活用品由實習生自備)，每月支付給實習生生活補貼。

　　4.為實習生報銷首次到甲方實習報到的交通費(火車硬座票或長途汽車票)，實習期間回學校考試或辦理其他事宜的往返交通費不予報銷。

　　5.實習生在實習期間應潛心工作，認真實習，有下列行為之一者，甲方有權進行處理和清退：

　　(1)違反國家法律的;

　　(2)因病治療15天以上的;

　　(3)給甲方造成經濟損失或造成不良影響的;

　　(4)不能完成安排的實習內容或實習態度不端正，經教育后仍不改正的。

　　6.實習結束，甲方對學生在實習期間的表現進行考核，考核優秀者，可根據當年院校畢業生引進計劃，按規定程序，優先簽訂畢業生就業協議。

　　第四條乙方職責、權利、義務

　　1.應加強對頂崗實習的管理工作，制訂頂崗實習指導書。

　　2.應同學生簽訂《實習協議書》。

　　3.應對學生進行安全教育。

　　4.統一組織、協調實習生到甲方參加頂崗實習，并告知實習生認真遵守執行以下各項要求：

　　(1)實習期間，如無特殊原因，不得中途無故中止實習。如確需提前終止實習的，須出具書面申請，并經甲方和乙方審批同意后方可離開。擅自離開實習地點，發生的一切后果由本人自負。

　　(2)實習學生在頂崗實習期間，應提高安全意識，注意人身安全，嚴格遵守企業安全生產的管理規定，對由于違規操作等個人原因發生安全事故的，頂崗實習學生承擔事故的相應責任。

　　(3)實習學生要尊重輔導老師，服從分配，認真工作，努力完成頂崗實習任務;積極主動與學校、專業老師及家長保持聯系，并按要求完成頂崗實習報告。

　　(4)頂崗實習學生要發揚團隊精神，建立良好的人際關系，遵守企業各項規章制度，保守企業秘密，自覺維護企業形象和聲譽。

　　(5)實習生在實習期間，如發生意外傷害事故，按照《學生傷害事故處理辦法》(20__年中華人民共和國教育部令第12號)的規定及有關法律法規處理。

　　6.實習生頂崗實習期間仍是在籍學生，乙方按照在籍學生的各項要求進行管理，對學生頂崗實習期間遇到和發生的有關問題，應及時進行教育、協調和處理。

　　7.乙方參與實習期間的管理工作(乙方實習管理聯系人：，聯系電話：)，定期了解實習生思想情況，總結實習成果，提高實習質量。

　　8.實習結束，做好甲方擬錄用學生的分配派遣手續。

　　第五條丙方職責、權利、義務

　　1.努力學習、踏實工作，遵守學院的有關學習和安全管理規定。

　　2.按要求填寫實習日志，實習結束后及時返校，并按頂崗實習指導書的要求上交實習成果。

　　3.到頂崗實習的單位后，遵守單位的各項規章制度。

　　4.按照約定時間完成實習任務。

　　5.實習期間每周與指導教師教師聯系一次。

　　6.按照甲、乙方要求攜帶身份證及生活學習用品。

　　第六條：其它事宜

　　1.本協議未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。

　　2.本協議一式三份，甲、乙、丙雙方各執一份。

　　3.本協議自簽訂之日起生效，實習期滿自行終止。

　　甲方負責人簽字：__乙方負責人簽字：__

　　蓋章：__蓋章:__

　　簽訂時間：_年_月_日簽訂時間：_年_月_日

　　丙方(簽名)：__

　　簽訂時間：_年_月_日

土地使用權租賃協議書2

　　出租方：_____________________（以下簡稱甲方）

　　承租方：_____________________（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于_______市_____號的________畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的'，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為_______年，從_______年______月______日至_______年______月______日。

　　十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_________元，由乙方于每年______月______日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　十三、爭議解決方式：___________________________________________________。

　　十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　附件土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況（略）

土地使用權租賃協議書3

　　一、現將本文書的制作要點介紹如下：

　　1.協議的雙方當事人。

　　2.租憑范圍，即土地的確定。

　　3.租憑期限。

　　4.租金標準。

　　5.出租方的權利、義務。

　　6.承租方的權利、義務。

　　7.違約責任。

　　8.爭議解決的辦理。

　　二、格式：

　　土地使用權租憑協議

　　本協議由以下雙方在_____省_____市簽署

　　甲方：_____集團公司

　　住所：_____省_____市_____路_____號

　　乙方：_____股份有限公司（籌）

　　住所：_____省_____市_____路_____號

　　鑒于：

　　1.甲方是具有中國法人地位的`國有企業，持有工商行政管理部門頒布的企業法人營業執照；乙方是經有關政府主管部門批準，由甲方作為獨家發起人擬設立的股份有限公司；

　　2.甲方已以出讓方式取得本協議所列的各宗土地的使用權，土地使用期限為_____年；

　　3.乙方在正式設立后將使用本協議附件所列的各宗土地和有關房屋，經雙方協商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土地使用權。

　　為明確甲、乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據有關法律、法規的規定，甲、乙雙方當事人本著平等、自愿、等價有償的原則，訂閱本土地使用權租賃協議。

　　1.租賃范圍

　　2.租憑期限

　　3.租金標準

　　4.甲方的權利、義務

　　5.乙方的權利、義務

　　6.租憑物的交驗

　　7.續租

　　8.違約責任

　　9.爭議的解決

　　10.附則

　　甲方：_____集團公司（蓋章）法定代表人（或授權代表）簽字

　　乙方：_____股份公司（籌）（蓋章）法定代表人（或授權代表）簽字

　　_____年_____月_____日

土地使用權租賃協議書4

　　本協議由以下雙方在_____省_____市簽署

　　甲方：××集團公司

　　住所：_____省 _____市 _____路 _____號

　　乙方：××股份有限公司（章）

　　住所：_____省 _____市_____路_____號

　　鑒于：

　　1．甲方是具有中國法人地位的國有企業持有工商行政管理部門頒布的企業法人營業執照，乙方是經有關政府部門批準，由甲方作為獨家發起人擬設立的股份有限公司；

　　2．甲方已以出讓方式取得本協議所列的各宗土地的使用權，土地使用期限為_____年；

　　3．乙方在正式設立后將使用本協議附件所列的名宗土地和有關房屋。經雙方協商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權。

　　為明確甲、乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據有關法律、法規的規定，甲、乙雙方當事人本著平等、自愿、等價有償的原則，訂立本土地使用權租憑協議。

　　1．租憑范圍

　　1．1甲方向乙方出租的土地共_____宗，總面積為_____平方米。甲方租給乙方的.土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批準用途等內容以附件表格形式列出（詳見本協議附件）。

　　1．2地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于本協議租憑范圍。

　　2．租憑期限本協議項下的土地使用權租賃期限為_____年，自乙方正式設立之日起計算。

　　3．租金標準

　　3．1乙方每年應向甲方支付租金總額為_____元。

　　3．2本協議項下各宗土地租金標準詳見附件。該租金標準是依據_____省地產咨詢評估中心《土地評估報告》確定的。

　　3．3租憑期間，如遇有國家政策調整，則租金應作相應調整。

　　4．土地用途本協議項下的各宗土地應用于股份公司生產經營，即必須作與其生產經營活動相配套或相關的用途使用（租憑土地被批準的用途見附件）。

　　5．甲方的權利、義務

　　5．1甲方的權利；

　　5．1．1甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。

　　5．1．2在租憑期間，甲方有權對各宗地的開發、利用情況進行檢查、監督。

　　5．2甲方的義務：

　　5．2．1甲方有義務按本協議的約定向乙方移交租憑物進行查驗。

　　5．2．2甲方有義務協助乙方辦理相關手續。

　　6．乙方的權利、義務

　　6．1乙方的權利

　　6．1．1乙方有權按本協議的約定要求甲方移交租賃物并進行查驗。

　　6．1．2乙方有權利在本協議約定的范圍、時間內使用附件所列各宗土地。

　　6．1．3乙方有權要求甲方協助辦理相關手續。

　　6．2乙方的義務

　　6．2．1乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。

　　6．2．2乙方有義務按照本協議約定的范圍內使用土地。乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后，重新訂立合同。

　　6．2．3乙方未經甲方的同意，不得將本協議項下的各宗地轉租或許可任何第三人使用。

　　7．甲方的承諾

　　7．1甲方保

　　證在本協議存續間合法擁有該等土地的使用權，并有權出租該等土地使用權。

　　7．2甲方同時保證該等土地使用權沒有進行任何抵押。

　　7．3如果因該等土地使用權存在異議，致使乙方在本協議項下的權利無法實現或者遭到其他損失，甲方應給予賠償，而且乙方此時有權解除本協議。

　　8．聲明

　　8．1本協議存續期間，甲方不得隨意取回其土地使用權。但在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權，但應按有關規定及乙方開發利用土地的實際情況給予乙方相應的補償。

　　8．2本協議項下的某宗土地使用權租賃關系的終止，不影響其他宗地的租賃關系。

　　9．續租

　　9．1租憑期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　9．2乙方如需繼續使用各宗地，應在各宗地租賃期滿前6個月向甲方提出續租申請，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　10．租金的支付

　　10．1本協議項下的土地使用權租金在依本協議第3條確定后，乙方應于每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上。

　　10．2有關土地的土地使用稅、費等由甲方自行負擔。

　　11．違約責任甲、乙雙方任何一方不履行本協議項下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切直接的和可預見的損失。若雙方均有過錯的，按雙方各自過錯大小來承擔違約責任。

　　12．本協議的解除

　　12．1雙方均有權解除：

　　12．1．1雙方同意可以解除本協議。

　　12．1．2因不可抗力，本協議已無法履行或履行已沒有意義，雙方均有權解除。

　　12．2甲方有權解除：

　　12．2．1乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借本協議項下的土地使用權；

　　12．2．2乙方違反協議規定欠交租金3年以上；

　　12．2．3乙方利用有關土地進行違法活動時。

　　12．3乙方有權解除：

　　12．3．1由于本協議生效以后國家有關立法的變動，乙方須提前解除本協議的；

　　12．3．2由于國家產業政策的變更，乙方須提前解除本協議的；

　　13．爭議的解決

　　13．1甲、乙雙方如果因履行和解除本協議而發生爭議時，應首先通過友好協商解決。

　　13．2當雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向_____市中級人民法院提起訴訟。

　　14．附則

　　14．1本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂閱補充協議，該等補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　14．2本協議附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。

　　14．3本協議由雙方簽字、蓋章并依法經有關土地管理部門辦理本協議的登記備案手續之日起生效。

　　14．4本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執兩份，其他文本報有關部分備案核查。

　　甲方：××集團公司（蓋章）法定代表人（或授權代表）簽字

　　乙方：××股份有限公司（蓋章）法定代表人（或授權代表）簽字

　　_____年_____月_____日

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