鋪面租賃協(xié)議

時間：2025-03-12 11:30:03 藹媚租賃合同我要投稿

鋪面租賃協(xié)議（精選10篇）

　　在社會一步步向前發(fā)展的今天，我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的，以下是小編為大家收集的鋪面租賃協(xié)議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

鋪面租賃協(xié)議（精選10篇）

　　鋪面租賃協(xié)議 1

　　出租方： ____________(下稱甲方)

　　身份證號碼：電話：______

　　承租方：______ (下稱乙方)

　　身份證號嗎： ______電話：______

　　為了保護(hù)簽訂經(jīng)濟(jì)合同雙方的合法權(quán)益，維護(hù)社會經(jīng)濟(jì)秩序，根據(jù)我國《合同法》及財產(chǎn)租賃合同的有關(guān)規(guī)定。乙方根據(jù)需要，向甲方租用鋪面作營業(yè)，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下合同，具體條款如下：

　　一、鋪面坐落、間數(shù)、面積：

　　甲方出租給乙方鋪面一間，坐落在號商鋪，建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn))，作為商業(yè)經(jīng)營。

　　二、合同租期：

　　乙方租用期限為年。即 ______年______ 月______ 日至 ______年______ 月______日止。

　　三、鋪面月租金和合同履約保證金：該鋪面每月租金為人民幣 ______元整( ______元)。保證金為人民幣 ______元整( ______元)，該保證金不得沖抵鋪租。每年按房租的遞增。

　　1、租金號前七天為交租金時間，逾期一個月不交鋪租的，甲方則加收所欠租金金額10%的違約金，并終止合同，合同履約保證金歸甲方所有。

　　2、在租賃合同期內(nèi)，甲、乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同履約的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度齻€月的'鋪租租金作為違約金。

　　3、在合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前二個月給予甲方書面通知或電話通知，取得甲方同意，并簽訂續(xù)租合同，甲方必須在一個月前通知乙方是否變動租金。

　　4、解約后，甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和保持鋪面設(shè)施完好的情況下即退還保證金。

　　四、租賃期間的有關(guān)規(guī)定：

　　1、乙方不得在出租鋪面內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營或非法活動，否則甲方有權(quán)收回鋪面。

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租、借租，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收保證金，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。

　　3、乙方應(yīng)按時支付因租用該鋪面而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，包括：水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、治安管理費(fèi)、稅金及租房稅費(fèi)用(包括甲方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi))。

　　4、租賃期間，乙方對出租鋪面進(jìn)行結(jié)構(gòu)改裝，須征得甲方同意后方能施工，其改修一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也不必對添加設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償，如不經(jīng)批準(zhǔn)擅自裝修的，屬違約行為，由甲方全權(quán)進(jìn)行處理。

　　5、乙方付清保證金和首期租金后即可使用。

　　6、乙方必須注意安全及防火工作，嚴(yán)禁以任何形式存儲易燃、易爆、有毒及其腐蝕性物品，乙方不準(zhǔn)在鋪面經(jīng)營物業(yè)部門禁止的行業(yè)，如有違反，所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，造成生命或財產(chǎn)損失的由乙方賠償，甲方有權(quán)終止合同和沒收保證金。

　　7、乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財物、妥善保管，如有意外，甲方不負(fù)責(zé)賠償。

　　8、如遭受不可抗拒的自然災(zāi)害，導(dǎo)致甲方鋪面倒塌和因房屋倒塌所造成的乙方損失，雙方均不對任何一方負(fù)有責(zé)任，合同即終止。

　　9、如因乙方責(zé)任事故造成房屋倒塌或損壞，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。

　　五、合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。

　　六、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，并受法律保護(hù)。

　　七、備注：__________________

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　鋪面租賃協(xié)議 2

　　甲方（出租方）：______

　　乙方（承租方）：______

　　甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條乙方自愿租用甲方位于________________________________街號商鋪作為商業(yè)用途使用（以下簡稱“該商鋪”），建筑面積約平方米.

　　第二條租用的期限為年，租期從________年____月____日至年月____日止。

　　第三條租金、保證金及租金交付期限：

　　該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：萬仟佰____拾元正（￥元/月）；第二年月租金為人民幣：萬仟___佰拾元正（￥元/月），第三年月租金為人民幣：萬仟___佰拾元正（￥元/月）

　　以上租金是不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納（即開發(fā)票的稅費(fèi)），但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。

　　租金交付期限：每月____日前交清當(dāng)月租金。（并且必須是人民幣現(xiàn)金）

　　保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥萬仟___佰拾元正（￥元），作為履約保證金。

　　第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無關(guān)。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門（公司）追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。

　　第五條租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金（即作為違約金），一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€月的租金作為違約金。

　　第六條雙方責(zé)任：

　　（一）甲方責(zé)任：

　　1、甲方須于________年____月____日將該商鋪交付乙方使用。

　　2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。

　　3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。

　　（二）乙方責(zé)任：

　　1、乙方應(yīng)如期交納租金。

　　2、租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時繳付。

　　3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進(jìn)行的活動，所引起的`一切后果，由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

　　4、為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器（單個電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外）；如需使用，須向供電部門申報增加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后，方能使用。

　　5、乙方不得擅自裝修該商鋪；如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。

　　第七條違約責(zé)任：

　　（一）甲方責(zé)任：

　　1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延；如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。

　　2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。

　　（二）乙方責(zé)任：

　　1、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金；如拖欠租金達(dá)壹個月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。

　　2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。

　　3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　第九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

　　第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　代表（簽名）：代表（簽名）：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　鋪面租賃協(xié)議 3

　　甲方：______

　　法定代表人：______

　　身份證：______

　　地址：______

　　乙方：______

　　負(fù)責(zé)人：______

　　身份證：______

　　地址：______

　　甲方將自有鋪面一間租賃給乙方使用，在平等互惠、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租用相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、租賃物概況

　　1、位于面積平方米；

　　2、甲方承諾該租賃物上不存在任何權(quán)利瑕疵，如果因為任何第三方對該租賃物權(quán)利進(jìn)行追索，甲方自愿按照本協(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任；該租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件編號為：；

　　3、乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公、營業(yè)使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　4、甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押。

　　5、甲方保證出租的房屋沒有權(quán)屬糾紛

　　二、租金、租賃期

　　1、租金：鋪面租賃單價為/平方米/月，計元/月，每壹年付一次租金，乙方驗收鋪面后即付壹年租金元，大寫元整；以后每年的租金應(yīng)當(dāng)在每個租賃年度開始后日內(nèi)由乙方一次性支付給甲方；

　　前年租金不變，此后年租金的漲幅由甲乙雙方協(xié)商確定，但漲幅不得超過第一年租金的 %。

　　2、租賃期限：

　　三、租賃物的交付

　　1、租賃物的交付：甲方應(yīng)當(dāng)在年月日前向乙方交付該租賃物；交付時甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同書面確認(rèn)該租賃物符合交付條件；

　　2、交付條件：；租賃物未達(dá)到交付條件的，乙方有權(quán)拒絕接收該租賃物，不視為甲方交付租賃物。

　　四、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方有按照約定收取租金；

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定將該租賃物交付給乙方；

　　3、甲方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、維修；如果該租賃物需要維修、維護(hù)的，甲方在接到乙方書面通知之日起日內(nèi)予以維護(hù)、維修。

　　4、甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營；

　　5、甲方負(fù)責(zé)租賃物滿足乙方的使用要求（包括水電到位）。

　　6、甲方應(yīng)提供與配合乙方依法辦理經(jīng)營性營業(yè)執(zhí)照所需要的證明文件。

　　五、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、按照本協(xié)議的約定按期、足額的支付租金；

　　2、在不改變租賃物安全結(jié)構(gòu)的前提下，可以按使用實際需要對租賃物進(jìn)行必要的整理和裝修（包括墻體隔斷）；

　　3、按照本協(xié)議的約定使用該租賃物，不得在該租賃物內(nèi)進(jìn)行違法犯罪活動；

　　4、在租賃期限內(nèi)可以根據(jù)自身經(jīng)營需要決定轉(zhuǎn)租；

　　六、違約責(zé)任

　　1、如果乙方逾期交付租金的，每逾期一日即應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)期租金千分之的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金；逾期60日仍舊沒有足額支付的，甲方有權(quán)利解除本協(xié)議，并要求乙方按照當(dāng)年租金 %的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

　　2、乙方如果沒有按照本協(xié)議的約定使用租賃物的，甲方有權(quán)利書面通知乙方進(jìn)行整改（整改時間不得少于日）；乙方逾期未整改的或從事違法犯罪活動的，甲方有權(quán)利解除本協(xié)議。

　　3、如果該租賃物權(quán)利由瑕疵，導(dǎo)致任何第三方追索權(quán)利的，相關(guān)法律責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方承諾不因此影響乙方的正常經(jīng)營；如果因此導(dǎo)致乙方無法正常使用該租賃物的（停業(yè)超過日），乙方有權(quán)利解除本協(xié)議，乙方已經(jīng)支付的租賃費(fèi)用按實際租賃期限予以結(jié)算，同時甲方應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)年租金的%向乙方支付違約金并賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、如果甲方不按本協(xié)議的約定履行維護(hù)、維修義務(wù)的，每出現(xiàn)一次即應(yīng)當(dāng)向乙方支付人民幣元的違約金；乙方自行維修、維護(hù)的，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；上述違約金、維護(hù)維修費(fèi)用乙方有權(quán)利從下一期租賃費(fèi)中予以扣劃；同時如果因為甲方的上述違約行為，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　5、如果甲方?jīng)]有在本協(xié)議約定的期限內(nèi)交付該租賃物的，每逾期一日即應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)期租金的千分之向乙方支付滯納金；逾期日仍舊沒有交付的，乙方有權(quán)利解除本協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)年租金的 %向乙方支付違約金，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

　　6、甲方不得擅自解除本協(xié)議，如果甲方違反該約定，應(yīng)當(dāng)返還乙方未到期租金，按照當(dāng)年租金的 %向乙方支付違約金并賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、特別約定

　　1、租賃期內(nèi)，該租賃物如遇政府征用拆遷，本協(xié)議自行終止；但甲方應(yīng)退還未到期租金；拆遷賠款與乙方無關(guān)。

　　2、本協(xié)議如果解除或終止的，乙方所投入的設(shè)施等歸乙方所有；如果有不能拆除的部分，由甲、乙雙方協(xié)商處理。

　　3、如果甲方要終止協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)和乙方協(xié)商處理；如乙方因經(jīng)營原因需要終止該協(xié)議，應(yīng)提前三個月通知甲方收回租賃物。

　　4、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

　　5、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的`水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理費(fèi)和乙方需要辦理證照所需要的支出等費(fèi)用以及房屋和設(shè)備日常維修由乙方承擔(dān)。（房屋日常費(fèi)用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費(fèi)用，包括燈、門、水電、燃?xì)庠O(shè)施以及其他屬于甲方的設(shè)施。房屋出現(xiàn)大的并且是非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，包括墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉、房屋漏雨滲水等。）

　　6、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障屬于本合同7-5條規(guī)定的甲方的維修責(zé)任時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)開始維修。逾期不開始維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。另外，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受

　　影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。

　　八、爭議處理

　　本協(xié)議在履行過程中產(chǎn)生爭議的，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，由本協(xié)議簽訂地人民法院管轄；本協(xié)議簽訂地：市區(qū)。

　　九、其他約定

　　1、協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力；

　　2、本協(xié)議自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效；本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方簽章：

　　身份證：

　　法定的代表人或：

　　授權(quán)委托人：

　　20 年月日

　　乙方簽章：身份證：負(fù)責(zé)人或：授權(quán)委托人：年月日

　　鋪面租賃協(xié)議 4

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)國家有關(guān)政策，為保障雙方利益，甲、乙雙方就轉(zhuǎn)租事宜協(xié)議如下：

　　1、甲方現(xiàn)有兩間裝潢好的門面房。

　　2、在租賃期間，乙方不得改造房內(nèi)裝潢和房屋結(jié)構(gòu)，如有改造須經(jīng)甲方和鳳陽中學(xué)同意，否則造成一切損失，由乙方承擔(dān)。

　　3、本門面房租期為年，乙方如需繼續(xù)租賃，須提前二個月交第三年房租。租賃費(fèi)用為每年萬元，于此協(xié)議生效后一次性付清。

　　4、在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，甲方應(yīng)收取年房租押金貳萬元整，乙方如不續(xù)租，押金不退還。合同自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　5、乙方在租賃期間，必須按國家有關(guān)法律規(guī)定守法經(jīng)營，不得進(jìn)行非法活動，所造成的一切后果，由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、乙方租賃期間門面房的.一切水電費(fèi)和國家有關(guān)規(guī)定的證件費(fèi)以及國家稅收由乙方自行承擔(dān)。

　　7、在租賃期間，乙方自修自住，不得以任何理由要求甲方支付其他任何費(fèi)用，所需費(fèi)用由乙方自理。

　　8、在租賃期間，甲方保證乙方正常經(jīng)營，不得以任何理由收回房屋。

　　9、乙方在租賃期間，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)收回房屋，并概不承擔(dān)乙方一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。

　　10、在租賃期間，乙方所進(jìn)行的裝潢在租賃期滿后，必須完整交給甲方，不得損壞，否則押金不退。

　　11、如遇人力不可抗拒、政策性變化或鳳陽中學(xué)等因素，造成乙方不能經(jīng)營，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)損失，甲方退回多余房租和押金貳萬元，合同自行終止。

　　12、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　______年______月______日

　　鋪面租賃協(xié)議 5

　　甲方______出租方______：

　　乙方______承租方______：

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就__________號，__________號商鋪出租事項定立本合同，愿共同遵守。

　　一、甲方自愿將________號商鋪出租給乙方使用，乙方已對該商鋪做了充分的了解，愿意承租該商鋪。

　　二、甲乙雙方商定該商鋪年租金為__________________元______整，租期為一年______即從________起至______________，租金分兩次付清，第一次付__________________元______整，第一次房租在訂立合同時付清。第二次付________________________整，第二次房租在訂立合同后1月內(nèi)付清。如不按時繳納租金，甲方有權(quán)終止本合同。

　　三、租賃期滿，若乙方還想續(xù)租，則年租金為上年租金的百分之十上漲______即10﹪上漲______。

　　四、乙方交給甲方保證金________________________整，租賃期滿，乙方交還甲方該商鋪時，如商鋪完好，水費(fèi)、電費(fèi)交清，甲方將退還乙方保證金，如商鋪毀損，水費(fèi)、電費(fèi)未交清，甲方將視情況退還保證金。

　　五、如因不可抗力的.原因而使乙方的人員受到傷害，物品遭受損失，由乙方自己負(fù)責(zé)，安全問題乙方自己負(fù)責(zé)。

　　六、乙方在租賃期間發(fā)生的一切稅、費(fèi)自理。

　　七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方______公章______：_________

　　法定代表人______簽字______：_________

　　_________年____月____日

　　乙方______公章______：_________

　　法定代表人______簽字______：__________

　　________年____月____日

　　鋪面租賃協(xié)議 6

　　出租方：_________ (以下簡稱甲方)

　　承租方：_________ (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平、公正、公開、自愿、合法的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。

　　一、甲方將座落于安定區(qū)西河村126號1樓11號鋪面建筑面積為____平方米的鋪面房出租給乙方使用，租期為壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　二、上述經(jīng)營用房的月租金為____元/㎡，共計____元。

　　三、租賃期內(nèi)，除給排水、供熱管道的'維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方承擔(dān)費(fèi)用外，其他的維修和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。

　　四、租賃期內(nèi)，乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，增添房屋的固定設(shè)施，如對房屋進(jìn)行裝飾的，待合同終止、解除或租期屆滿時，歸甲方所有，甲方不向乙方折價補(bǔ)償。

　　五、租賃期內(nèi)，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)讓。

　　六、違約責(zé)任：

　　1、乙方損壞甲方房屋設(shè)施的，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　2、乙方不能按政策規(guī)定如期交付水、電、暖等費(fèi)用，逾期一個月的，應(yīng)向甲方承擔(dān)5‰的滯納金，甲方有權(quán)解除與乙方的租賃合同。

　　3、在特殊條件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)向甲方繳納1萬元以上2萬以下的違約金。

　　七、租賃期內(nèi)，如乙方未出現(xiàn)本合同約定的違約行為，期限屆滿后，甲方應(yīng)與乙方續(xù)簽合同。

　　八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　鋪面租賃協(xié)議 7

　　出租方(甲方)：___________________

　　承租方(乙方)：___________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：

　　一、租賃期限及付款方式：

　　1.甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。

　　2.雙方議定每年租金元整，在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予一次性付清。

　　二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的`權(quán)利：

　　1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時繳交一切稅收、經(jīng)營費(fèi)用(包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。

　　2.租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。

　　三、其他事項：

　　1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營，房屋內(nèi)所有所有設(shè)施等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予賠償。

　　2.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。

　　3.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。

　　四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款，甲乙雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國合同法》處理。

　　甲方：_____________________________

　　乙方：____________________________

　　身份證：__________________________身份證：__________________________

　　聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：_______________________

　　簽約時間:_________年_____月____日

　　鋪面租賃協(xié)議 8

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲方將店面租給乙方，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、乙方租甲方店面時間為________年____月____日至________年____月____日止，第________年每月租金為______ 元，以后每年分別按每月租金百分之十增值支付，租金等其他契稅費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　二、合同簽訂之日乙方付給甲方租店違約押金肆仟元正，甲方出具收條，合同到期押金退回乙方。如合同未到期，甲方無權(quán)收回店面的經(jīng)營權(quán)

　　三、店面租金從甲方支付乙方使用之日，乙方按三個月一次付給甲方，甲方出具收條，乙方不得違約。

　　四、店面租賃期間，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租，但需經(jīng)甲方同意。

　　五、在乙方承租期間，水，電，衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　六、店面到期后，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)益。

　　七、店面租賃期間，乙方不得改變店內(nèi)外主體結(jié)構(gòu)，要確保店容店貌，合同到期不能亂拆內(nèi)外裝飾，否則違約金不退還，如遇____市建設(shè)規(guī)劃需要拆除，甲乙雙方必須順從。

　　上述協(xié)議雙方共同遵守，本協(xié)議一式二份，甲，乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

　　甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

　　鋪面租賃協(xié)議 9

　　出租方：___（以下簡稱甲方）

　　承租方：___（以下簡稱乙方）

　　雙方自愿確立商鋪租賃關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方了承租方的權(quán)利義務(wù)及法律責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、商鋪位于中南關(guān)街55號

　　二、租賃期限：租賃期限為___年，出租方從__年__月__日起將出租商鋪交付承租方使用至月日止。

　　三、承租方有下列情況之一的，出租方可終止合同，收回商鋪。

　　1、承租方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的.；

　　2、如果轉(zhuǎn)讓必須通過出租方。

　　四、鋪面租金為每平米元整，即租金為元，合同簽訂時承租方向出租方交納押金元，承租方與出租方簽訂合同時，承租方同時將租金一次性交于出租方，次年租金承租方必須提前一個月交給出租方。鋪面全年的暖氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　五、本合履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁，也可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　六、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日