個人房東房屋租賃合同

時間：2024-10-09 22:04:43 租賃合同我要投稿

個人房東房屋租賃合同

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編幫大家整理的個人房東房屋租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

個人房東房屋租賃合同

個人房東房屋租賃合同1

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于________。

　　2、出租房屋面積共________平方米。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條甲方應提供具有出租權的有效證明，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共________年。自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋在租賃的第一年內，每平方米租金為每月租金為人民幣元。第一年的租金總額。從第二年起，該房屋的租金每年在前一年的租金基準上遞增%。

　　2、雙方在簽訂該合同時，乙方應向甲方交納房屋押金元，該押金在解除租賃交付房屋后，乙方結清應承擔的`全部費用后，甲方無息退還。

　　3、房屋租金每支付一次，支付日期為。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　乙方應承擔的費用：乙方應按時交納物業管理費、水、電、衛生等費用，并自行負擔其經營過程中產生的全部稅費。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復。租賃期滿后或因乙方提前退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的種：

　　（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　（2）要求乙方恢復原狀。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為的，乙方有權解除合同：

　　不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件的；

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　（2）未經甲方書面同意，變動房屋主體結構。

　　（3）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　（4）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　（5）未按本合同約定的期限足額支付租金的超過個月。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿前月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。合同租賃期，乙方如提前退租，應提前月通知甲方，經甲方同意后解除租賃合同。

　　5、租賃期滿合同自行終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　第十一條甲方違約責任

　　甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的或甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應支付乙方本合同年租金總額%的違約金。

　　第十二條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同年總租金的________%向甲方支付違約金。

　　（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋主體結構或損壞房屋；

　　（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　（4）未按本合同約定的期限足額支付租金的和其他應承擔的費用，給甲方造成嚴重損失。

　　（5）未經甲方書面同意，乙方提前退租的。

　　第十三條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項：________。

　　；第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。

　　第十八條本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

　　甲方：________乙方：________

　　簽約代表：________簽約代表：________

　　簽訂日期：________年________月________日

個人房東房屋租賃合同2

　　甲方（出租方）：______

　　身份證號：______________________

　　乙方（承租方）：______

　　身份證號：______________________

　　丙方：

　　第一條：房屋基本情況

　　（一）甲方所出租房屋（以下簡稱該房屋）坐落于貴陽市___區_____________；用途為____；建筑面積____平方米；居室：___；所在樓層層數/總樓層：__/__。

　　第二條：租賃期限

　　（一）該房屋租賃期自__年_月_日至__年_月_日止。

　　甲方應于__年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。

　　經甲、乙雙方交驗簽字蓋章并移交房屋鑰匙后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回該房屋，乙方應按照塬狀返還該房屋及附屬物品、設備設施。

　　甲、乙雙方對該房屋和附屬物品、設備設施及水電使用情況進行驗收，結清各自應承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前___日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第叁條：租金和押金

　　（一）每月租金為：大寫_________（￥__元/月），支付方式：按口月/口季/口半年/口年支付。

　　支付時間為___年_月_日。

　　乙方需提前___日向甲方支付下次房租。

　　（二）押金：人民幣大寫__________（￥：___）；押金不能充當房租；租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用，以及乙方應承擔的違約賠償外，剩余部分甲方應如數返還給乙方。

　　（叁）乙方應于簽訂本合同時一次性支付給見證方中介費￥元。該房屋月租金的%。

　　第四條：甲乙雙方的`義務

　　（一）甲方必須保證有權出租該房屋，如有相關糾紛引起的一切賠付責任及后果均由甲方承擔；

　　（二）甲方若出售該房屋，須提前個月書面或口頭通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權；

　　（叁）乙方不得在該房屋內進行違反法律法規規定的相關行為，未經甲方同意乙方不得轉租他人；

　　（四）乙方在租賃期間承擔電話費、水、電、煤氣、物業管理、電視費等相關費用。

　　第五條：合同解除

　　（一）經甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達__日的，

　　2交付該房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；

　　3、不承擔約定的維修義務，導致乙方無法正常使用該房屋的；

　　4___________

　　（叁）乙方有下列情形之一，甲方有權要求乙方支付一個月房租做違約金并單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不按照約定支付租金達__日的，

　　2、擅自拆改變動或損壞該房屋主體結構的；

　　3、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　4______________。

　　第六條：違約責任

　　（一）甲方未按合同約定時間將該房屋提供給乙方使用，每逾期一天，甲方應按月租金的0。5%向乙方支付違約金。

　　（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前煺租的，應提前壹個月通知對方并按壹個月房租租金作為違約金支付給對方，剩余租期內的租金和押金甲方應予煺還。

　　（叁）_____________________

　　第七條：其他約定事項_________本合同一式叁份，甲、乙、丙方各持一份！具有同等法律效力。

　　甲方：（姓名）____________乙方（姓名）_____________

　　身份證號：______________身份證號：______________

　　聯系電話：______________聯系電話：______________

　　通訊地址：______________通訊地址：______________

個人房東房屋租賃合同3

　　出租人（甲方）：____________________電話_________________身份證號______________

　　承租人（乙方）及單位：：_________________電話：_________________身份證號：_________________

　　甲、乙、二方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和__________市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、出租物業坐落地點及設施情況：_________________

　　1、甲方將其位于__________市_________________區_________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為_________________，房屋面積為_________________平方米。

　　2、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

　　二、租賃期限

　　1、該房屋租賃期限共__________個月，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

　　2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、該房屋租金為人民幣__________元整/月（此價格不含相關稅費），乙方應同時交納首期租金__________元給甲方。

　　2、該房屋租金按__________支付，支付時間為__________，以甲方實際收到為準。

　　3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

　　四、租賃條件

　　1、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

　　2、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

　　3、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。

　　4、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的`結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。

　　五、合同的終止

　　1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

　　2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

　　3、若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，

　　六、違約的處理

　　1、乙方違約的處理

　　（1）未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。

　　（2）租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。

　　（3）租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。（4）租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。

　　七、特別約定

　　八本合同一式倆份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

　　出租人（甲方）：_________________代理人：________________

　　承租人（乙方）：_________________代理人：_________________

　　簽訂日期__________年__________月__________日

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