攤位租賃合同（精選15篇）
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的法律效力與日俱增，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的攤位租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
攤位租賃合同 1
合同編號：____________
甲方：__________________
乙方：______物業(yè)管理公司
雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，為對甲方租賃________________有限公司(以下簡稱“________公司”)的門面(攤位)進行合理使用、避免糾紛，根據(jù)《合同法》及有關法律法規(guī)之規(guī)定，達成如下協(xié)議。
一、經(jīng)營場所
1.甲方租賃的門面(攤位)位于______第______號商業(yè)鋪位。
2.甲方租用的門面(攤位)面積為______平方米。
二、管理、服務期限
與甲方和華鵬公司簽訂的租賃合同期限相同，該租賃合同期滿順延時，本合同期限也順延。
三、管理、服務費用
1.管理費。按甲方租用面積計算，每平方米______元，共計______元。
2.水費、電費。
3.衛(wèi)生費。
4.其他費用。
甲方應于每月5號前繳納當月的管理費。其他實際產(chǎn)生的.費用于________________號前繳到乙方(若情況發(fā)生變化，乙方有權作相應調(diào)整)，再由乙方將有關費用交到相關單位。若甲方逾期繳納上述費用，逾期金額按每日3‰給付乙方違約金，并應賠償乙方相應損失。
四、雙方權利義務
1.甲方不得超越經(jīng)營范圍和違反國家法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定從事其它經(jīng)營活動。
2.乙方制訂的各種規(guī)章制度在不違反國家法律、法規(guī)強制性規(guī)定的情況下，甲方應當遵守。
3.甲方必須按乙方統(tǒng)一的作息時間從事經(jīng)營活動。
4.乙方必須遵守甲方的管理制度，遵守安全消防規(guī)定，維護店容衛(wèi)生。
5.甲方應對自己及其雇員、消費者的人身和財產(chǎn)安全負責，若發(fā)生人身傷亡或財產(chǎn)損失，均由甲方自行承擔。
6.甲方出售的商品若出現(xiàn)質量問題或其他原因(包括本合同第5條的情形等)給消費者、購貨人造成損害。乙方有權代甲方確認損失情況，并在確認損失大小后代為甲方賠償，甲方必須在乙方確認賠償金額后兩日內(nèi)向乙方交付代為賠償金。
7.甲方應妥善保管自己的商品和有關用品，若物品被盜、損毀、遺失等，除乙方有故意或重大過失行為外，乙方不承擔任何經(jīng)濟和法律責任。
8.甲方有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督，但甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
五、合同解除及爭議解決
1.雙方簽訂合同后，任何一方不得擅自單方解除本合同。否則，任何一方單方解除本合同，均應向對方給付違約金______元。
2.若因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均可解除本合同，互不追究違約責任。
3.若因甲方違約行為導致其與________公司的租賃合同終止，雙方均可解除本合同，但甲方應同時給付乙方違約金______元。
4.雙方發(fā)生爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向___人民法院起訴。
六、其他事項
1.本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議。
2.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，自簽字時生效，均具有同等法律效力。
甲方：______物業(yè)管理公司
______年______月______日
乙方：__________________
______年______月______日
攤位租賃合同 2
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，甲乙雙方共同協(xié)商租賃一事達成以下協(xié)議：
l、甲方將位于八廓商場每個月__元整(￥__元整)。乙方租攤期間出現(xiàn)攤位損壞問題由乙方負責維修。
2、攤位經(jīng)營的工商管理費、稅費、水費、電費、衛(wèi)生費等一律費用由乙方負責交付，與甲方無關。
3、乙方不得在攤位上經(jīng)營違法不規(guī)律的貨物，如有違法現(xiàn)象后果自負，并且甲方有權將攤位收回，按違約處理。
4、該攤位合同期限為___個月，即___年___月___日至 ___年___月___日，期滿后如需繼續(xù)租賃提前一個月向甲方交租金并簽訂合同。
5、租金按市場價上漲，如果甲方按市場價上漲，乙方必須同意和甲方要求，如果不同意漲租金則合同將取消。
6、此合同雙方簽字生效，受法律保護，合同一式和兩份，甲乙雙方各一份。
備注：政府補貼與乙方無關。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
攤位租賃合同 3
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
Id號:___________
電話:___________
為了共同發(fā)展，繁榮市場，甲乙雙方本著互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議:
第1條:租賃房屋的位置和用途
甲方將租賃位于乙方入口處的展位進行經(jīng)營，乙方在經(jīng)營過程中變更經(jīng)營類別須經(jīng)甲方同意后方可實施。
第二條:租賃期限和租賃費的支付
1.租賃期從___________(日期)開始至___________(日期)。
2.夜市營業(yè)時間:每天到___________。
3.租賃期內(nèi)，乙方應向甲方支付總租金人民幣___________/月，支付方式為:___________先付后用。第一次付款交三個月房租，房租到期提前10天交下月房租。
4.水電費按乙方的用電和用水頻率(人民幣___________/月)支付。
5.本協(xié)議到期時，如雙方有意延長租賃期限，應在本協(xié)議到期前一個月重新簽訂新的書面租賃協(xié)議。同等條件下，承租人享有優(yōu)先權。
第三條:甲方的權利和義務
1.甲方應根據(jù)本協(xié)議第二條向乙方收取場地租賃費。
2.甲方應根據(jù)國家政策法規(guī)制定各項管理制度，并根據(jù)這些制度對乙方的經(jīng)營活動進行統(tǒng)一管理和監(jiān)督。
4.租賃期內(nèi)，乙方在租賃經(jīng)營場所外提供輔助設施和服務的費用由乙方支付。
5.按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場所，以保證乙方經(jīng)營活動的開展。
6.如因不可抗力因素導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應向乙方退還相應的租金。
第四條:乙方的權利和義務
1.乙方從事合法經(jīng)營活動應獨立承擔民事責任，嚴格遵守稅收、工商等法規(guī)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
2.乙方工作人員必須配合管理，負責工作場所和工作時間的夜市清潔。
3.乙方必須按照本協(xié)議第二條的規(guī)定及時支付場地租賃費和電費。如未按時付款，甲方有權終止租賃協(xié)議，并追究乙方違約責任。
4.乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營。乙方必須維護甲方的整體企業(yè)形象。乙方必須文明經(jīng)商，公平競爭，不得使用不正當競爭手段。
5.乙方不得將經(jīng)營場所轉租給他人。未經(jīng)甲方同意轉租的，甲方有權解除合同并收回房屋。
6.租賃期內(nèi)，如甲方規(guī)劃和調(diào)整經(jīng)營所需的市場，乙方必須服從。
7.乙方必須對租賃房屋承擔安全責任，并采取必要的防火措施。嚴禁私自接電線和電器。租賃期內(nèi)如因操作不當造成火災等事故，由乙方承擔經(jīng)濟和法律責任。
8.乙方應愛護公共財產(chǎn)，確保甲方提供的設備和設施處于良好狀態(tài)。如有損壞，乙方應負責修理或賠償。
第五條:協(xié)議的變更和解除
1.如乙方在租賃期內(nèi)要求終止協(xié)議，必須提前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可退出。
2.租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方有權決定解除協(xié)議，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方經(jīng)濟損失:
(一)未按時繳納場地租賃費的；
(1)違反工商、物價、稅務、公安、衛(wèi)生、消防、技術監(jiān)督等法律法規(guī)的'；
(2)經(jīng)書面警告仍不改正的；
(3)因商品或服務質量受到新聞媒體曝光而影響甲方聲譽的；
(4)違反甲方各項管理制度，造成嚴重后果的；
(5)公共設施使用維護不當，或甲方財產(chǎn)損失嚴重的；
(6)乙方在經(jīng)營過程中，產(chǎn)品經(jīng)營存在質量問題或銷售假冒偽劣商品，經(jīng)甲方警告仍不改正的；
(7)與客戶吵架或打架，或有其他嚴重侮辱客戶、影響甲方聲譽的行為。
第6條:違約責任
雙方本著誠信合作、實事求是、嚴肅認真的態(tài)度簽訂本協(xié)議。本協(xié)議一經(jīng)簽署即具有法律效力，雙方應嚴格遵守。如有違反，按《中華人民共和國合同法》及本協(xié)議處理，違約方賠償對方經(jīng)濟損失。
第7條:不可抗力
租賃期內(nèi)，因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，雙方免除責任條款。
第8條:“解決爭端的方法”及其他
1.雙方應通過友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的，向甲方所在地仲裁委員會提起訴訟。
3.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，與本合同相關的所有補充協(xié)議文件與本合同具有同等法律效力。
甲方:___________
乙方:___________
日期:___________
日期:___________
攤位租賃合同 4
甲方(出租人)：
身份證：
乙方(承租人)：
身份證：
甲方將自己位于_____________________攤位租給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、租賃期限：
自______年____月____日至______年____月____日。
二、租賃結算：
在本合同簽訂后，每年租金必須一次性全部付清，年租金：__元。
三、甲方承諾條款：
1、甲方提供給乙方租賃使用攤位，規(guī)范、整潔。
2、在乙方承租期內(nèi)，甲方將該出租攤位產(chǎn)權轉讓給第三者后，不影響效力。乙方依據(jù)本合同享受的權利對第三方仍有約束力，到承租期屆滿。
3、在乙方承租期內(nèi)，甲方不得收回攤位。
4、乙方承租期滿，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。
四、乙方承諾條款：
1、依法經(jīng)營，照章納稅，并服從攤位所在地物業(yè)管理。乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的法律責任、安全事故及民事糾紛，由乙方自行處理。乙方自己承擔并及時繳納水電費及物業(yè)管理費。
2、乙方承租期屆滿時，應按期將攤位騰退甲方。否則按期占用時間，照本合同租金結算雙倍賠償甲方。
3、乙方每年11月1日按期足額交納下一年度租金。否則甲方有權解除本合同，并不承擔乙方任何經(jīng)濟損失。
五、違約責任：
雙方若違反本合同義務，除承擔相應條款責任外，另承擔伍仟元違約金。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
攤位租賃合同 5
甲方：_________
乙方：_________
1、甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方黃河夜市攤位出租給乙方，為明確雙方的`權利義務，達成以下協(xié)議：
2、甲方將黃河夜市攤位出租給乙方做熱菜、涼菜、面食；租期為1年，租金：____元(自20____年____月____日至20____年____月____日)在租賃期間，租金不做調(diào)整，租賃期滿，乙方可續(xù)租，續(xù)租租金隨行就市，如不續(xù)租提前一個月內(nèi)通知甲方。
3、協(xié)議簽訂后，由乙方一次性支付甲方租金；經(jīng)營期間、必須服從甲方安排，必須保證飯菜質量干凈衛(wèi)生，如出現(xiàn)質量問題，造成甲方損失由乙方承擔，如果問題嚴重，甲方有權終止協(xié)議。
4、乙方在經(jīng)營期間，因經(jīng)營不善，經(jīng)營不下去，甲方不退還租金；甲方要保證乙方正常經(jīng)營，提供水、電、桌子、凳子、灶具等一切服務；保證乙方正常經(jīng)營，因甲方不能夠保證乙方正常經(jīng)營，甲方有權退還乙方租金。在因不可抗拒的條件下雙方互不承擔責任。
5、經(jīng)營期間，乙方不得再轉租。
此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章生效。
甲方(公章)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
攤位租賃合同 6
出租方（以下簡稱甲方）：______
身份證號：______
承租方（以下簡稱乙方）：______
身份證號：______
根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有使用權的攤位出租給乙方使用的事宜，雙方協(xié)議如下：
第一條甲方將位于______攤位出租給乙方使用，攤位使用面為______平方米。
第二條租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租賃期滿，甲方有權收回攤位，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。
第三條租金及其它費用
1、攤位租金按年收取，每年______元（小寫：______）；由乙方在該合同簽訂后，一次性付給甲方。
2、攤位需要的水、電、供暖及消防等設施由甲方負責聯(lián)系商場安裝維修，自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故障維修、更換由甲方承擔；上述設備除電費由乙方自行負擔外，其它的運行及維修費用及政府部門收取的城市管理費、消防安全管理費、教育附加費、衛(wèi)生費等管理費用，均包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
第四條雙方的權利和義務
1、租賃期間，若甲方提前終止合同的`，甲方應賠償乙方相關損失并支付乙方搬遷費用；
2、乙方不得擅自中途退租。若有特殊原因，確需中途退租、轉租、轉讓攤位，需經(jīng)甲方同意；
3、乙方應愛護甲方超市內(nèi)公用設施、維護攤容、攤貌及環(huán)境衛(wèi)生，文明經(jīng)商、禮貌服務；
4、若租賃期內(nèi)遇政府強制拆遷或商場歇業(yè)，甲方應退還乙方未使用完期限的租金；
5、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租攤位時，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷。
第五條在本合同履行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可向超市所在地的人民法院提起訴訟解決。
第六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
第七條本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
出租方：_________________
承租方：________________
電話：________________
電話：______________
簽約日期：_____年___月____日
攤位租賃合同 7
出租方(以下簡稱甲方)：_______________
居民身份證號碼：____________________
承租方(以下簡稱乙方)：_______________
居民身份證號碼：____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列檔鋪的租賃達成如下協(xié)議：
一、檔鋪地址
甲方出租的檔鋪坐落于_________________________，建筑面積約__________平方米。
二、租賃期限
檔鋪租期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回檔鋪：
1、利用承租檔鋪進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；
2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；
3、故意損壞承租房屋；
4、欠租金累計達1個月。
四、合同期滿后
如甲方仍繼續(xù)出租檔鋪，乙方享有優(yōu)先權。租金則按當時的物價及周圍門市租金的漲幅，由雙方協(xié)商后作合理適當?shù)恼{(diào)整。
五、租金及押金的交納方式
乙方必須在本合同生效之日向甲方支付租金人民幣__________元整及檔鋪押金人民幣_____元整。租期第壹年即_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止每月租金為人民幣__________元整，租期第貳年即_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止每月租金為人民幣_____元。租金按月結算，由乙方于每月1日一次性付清給甲方。
六、租賃期間檔鋪修繕
甲方將檔鋪交給乙方后，乙方自行裝修，其經(jīng)營情況與甲方無關。
七、各項費用的繳納
1、水電費：由乙方自行繳納；(水表底數(shù)為_____度，電表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
2、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃檔鋪的質量或檔鋪的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
3、使用該檔鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
八、出租方與承租方的變更
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出賣檔鋪，須提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，乙方有權將檔鋪轉租給第三方使用。取得使用權的.第三方為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
九、違約金和違約責任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方必須退還乙方全額押金。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，甲方無須退還乙方押金。
3、租賃期間雙方須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定造成對方的經(jīng)濟損失由違約方負責。
4、乙方在向甲方所租賃房屋內(nèi)的所有行為均由乙方自行負責，甲方不承擔任何連帶責任。
5、因不可抗力因素導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
6、租賃期間，防火、防盜、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
十、爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同_____式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
攤位租賃合同 8
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將_____________市場內(nèi)________樓________廳______攤位出租給乙方，由乙方在市場內(nèi)從事經(jīng)營。
第二條期限為________年。即自________年____月____日至________年____月____日止。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前____天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù)，即視為放棄優(yōu)先承租權，甲方有權將攤位另行發(fā)租。
第三條租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法。
1、租金每月_________元，共計_________元，交納時間___________。
2、合同簽訂后，乙方在________年____月____日前一次性繳付一年的攤位租金，甲方按該攤位年租金給予一次性優(yōu)惠____%，實際繳付金額為人民幣___________元。
第四條甲方權利和義務。
(一)甲方權利：
1、制定管理制度及經(jīng)營公約等，并檢查、督促乙方執(zhí)行。
2、有權對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī)以及損害消費者利益的行為進行教育和管理，并報有關執(zhí)法部門。
3、在租賃期間因市場內(nèi)部改造、房屋維修，需對乙方所租賃的攤位進行遷移、拆除時，甲方須提前___天書面通知乙方，乙方接到甲方書面通知后須于____天內(nèi)謄清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位，乙方愿接受安排的，租金視調(diào)整后攤位實際狀況重新予以核定。乙方不愿接受安排的，則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。租金退還計算方式為：按乙方所繳付的實際租金除以合同規(guī)定的承租天數(shù)，乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數(shù)。
(二)甲方義務：
1、不得擅自提前終止合同；
2、提供經(jīng)營必備的后勤保障設施，如通風設備、照明燈光等，并逐步改善經(jīng)營條件。
3、對自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故障進行維修、更換、保養(yǎng)。
4、維護市場內(nèi)經(jīng)營秩序，搞好環(huán)境衛(wèi)生，營造良好的經(jīng)營環(huán)境。
第五條乙方權利和義務
(一)乙方的權利：
1、依法享有自主經(jīng)營權；
2、甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。
(二)乙方的義務：
1、遵守國家法律、法規(guī)和市場內(nèi)的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營。
2、服從管理，依法按期繳納各項稅費。
3、乙方為所租賃攤位的'安全責任人，對該攤位使用安全和防火安全負責，并遵守市場內(nèi)各項消防安全、用電安全管理規(guī)定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不亂接電源，不違章使用電器，違者承擔相應的法律責任。
4、愛護本市場內(nèi)公共設施、維護攤容、攤貌及市場環(huán)境衛(wèi)生。
5、文明經(jīng)商、禮貌服務，在指定范圍內(nèi)經(jīng)營。不出售反動、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品；不亂堆、亂放、亂掛物品。
6、乙方不得擅自中途退租、轉租、轉讓攤位。乙方若有特殊原因，確需中途退租、轉租、轉讓攤位，需經(jīng)甲方同意。
第六條違約責任
1、甲乙雙方應履行本合同規(guī)定的各自義務，保證合同正常履行。
2、甲方擅自提前終止合同，乙方按攤位租金____%向甲方收取違約金。
3、未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉租、轉讓，甲方有權提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金____%向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。
第七條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時按下列第___種方式解決：
1、武漢仲裁委員會仲裁。
2、向人民法院起訴。
第八條本合同未盡事宜，按照國家有關合同法律、法規(guī)的規(guī)定，由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條本合同一式四份，雙方當事人簽字(蓋章)后生效。
出租人（蓋章）：
承租人（蓋章）：
地址：
地址：
法人代表（簽字）：
法人代表（簽字）：
承辦人：
承辦人：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：
帳號：
電話：
電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：______年____月____日
簽訂地點：
攤位租賃合同 9
出租方（以下簡稱甲方）：_________
承租方（以下簡稱乙方）：_________
根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有使用權的攤位出租給乙方使用的事宜，雙方協(xié)議如下：
第一條租賃內(nèi)容
1、甲方將位于攤位出租給乙方使用，攤位使用面積為平方_米。
2、甲方同意乙方從事經(jīng)營，乙方增減經(jīng)營范圍需經(jīng)甲方同意，乙方自行辦理經(jīng)營需要的執(zhí)照及經(jīng)營批文。
3、攤位需要的水、電、天然氣、供暖及消防等設施由方負責安裝，攤位分戶電表、水管、天然氣及供暖測量表費用由方承擔。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費（可以不包含，自行約定）。
第二條租賃期限為_____年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
租賃期滿，甲方有權收回攤位，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前一個月，書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。
第三條租金及其它費用
1、攤位租金為每月_________元（小寫：_________），合計每年_________元（小寫：_________）。
2、本合同簽訂后日內(nèi)，乙方應向甲方支付個月的租金和押金，押金為_________個月租金，租金每個月支付一次，乙方從第二次付款開始，每次在本月5日前支付。
3、自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故障進行維修、更換、保養(yǎng)由方承擔。
4、租賃期間，使用該攤位所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等費用由乙方承擔，如果沒有要求甲方貼補費用則乙方只需交納正常用量費用，水、電、氣、暖計價標準按政府部門定價執(zhí)行。乙方直接或甲方收取（選擇其一）統(tǒng)一繳納。
5、政府各單位、鄉(xiāng)政府和村委會收取的城市管理費、消防安全管理費、教育附加等管理費由方承擔，政府部門收取的衛(wèi)生費用由方承擔（繳納方式是分開或者統(tǒng)一）。
第四條雙方的權利和義務
1、甲方有權對乙方利用攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī)以及損害消費者利益的行為進行監(jiān)督，并報有關執(zhí)法部門。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護攤位附屬設施，因乙方使用不當致使攤位附屬設施損壞的，乙方承擔維修費。乙方另需增設附屬設施或在超市門口及周圍設立廣告牌的，應征得甲方書面同意，雙方從實際情況出發(fā)，共同做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期內(nèi)，對所租賃的攤位擁有合法使用權并按照約定交納租金及其它費用，乙方為所租賃攤位的安全責任人，對該攤位使用安全和防火安全負責，并遵守超市內(nèi)各項消防安全、用電安全管理規(guī)定，不亂接電源，不違章使用電器，違者承擔相應的法律責任。
4、租賃期間，乙方應及時支付租金及其他費用，如拖欠不付滿個月，甲方有權每日收取欠款的8‰滯納金，并有權終止租賃合同，造成的損失直接從押金里面扣除。
5、租賃期間，若甲方提前終止合同的，甲方應賠償乙方個月租金和乙方搬遷費用。如乙方提前退租而違約，應賠償甲方個月租金且押金不退還。除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約，違約方應向守約方支付個月租金的違約金。
6、乙方不得擅自中途退租、轉租、轉讓攤位。若有特殊原因，確需中途退租、轉租、轉讓攤位，需經(jīng)甲方同意。
7、乙方應愛護甲方超市內(nèi)公用設施、維護攤容、攤貌及環(huán)境衛(wèi)生，文明經(jīng)商、禮貌服務，不亂堆、亂放、亂掛物品。
8、若租賃期內(nèi)遇有政府強制拆遷的，甲方同意退還乙方未使用完期限的.租金及押金，雙方同意以爭取雙方利益最大化為原則共同應對拆遷事宜。
9、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租攤位時，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷。
第五條納稅問題（選擇其一）
1、乙方營業(yè)產(chǎn)生的各種稅費由乙方直接繳納，按照收取部門征收標準計算。
2、乙方營業(yè)產(chǎn)生的各種稅費由甲方代為繳納，按照收取部門征收標準計算。
第六條本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，接到函件方在10日內(nèi)書面答復對方，10日內(nèi)沒有答復的視同同意，最后達成補充協(xié)議。
第七條雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任，若因一方造成火災或其他經(jīng)濟損失的，責任方承擔全部經(jīng)濟損失。
第八條因拆遷等不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約，甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
第九條因一方原因使對方或超市無法正常營業(yè)，造成經(jīng)濟損失的，由責任方承擔責任并賠償相關方經(jīng)濟損失。
第十條在本合同履行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可向超市所在地的人民法院提起訴訟解決。
第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽或蓋章后生效。
第十二條本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
出租方：_________________
承租方：________________
電話：_________________
電話：____________________
簽約日期：_____年___月____日
攤位租賃合同 10
出租人(甲方)：_____
承租人(乙方)：_____
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國種子法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就租賃朝陽市種子市場攤位從事經(jīng)營的事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、攤位位置及租金、租期等
第一條：乙方承租甲方______號攤位，面積______平方米，門、窗、鎖、隔斷、防護欄、水、電、墻面等設施完好無損，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。
第二條：本合同簽訂之日起，乙方應交付甲方______元作為履行本合同的保證金，在本合同履行期內(nèi)如乙方違約保證金不予退還，否則合同期滿后退回。
二、雙方的權利、義務
第三條：甲方應協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
第四條：甲方應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
第五條：除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
第六條：甲方應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃攤位)的管理及維修保養(yǎng)；水、電、氣、等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理等。
第七條：乙方應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
第八條：乙方應愛護并合理使用市場內(nèi)的`各項設施，不允許隨意改動墻、隔斷、門、窗、水、電、暖氣等設施，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。
第九條：乙方在攤位租用期間，不允許轉租、轉讓；不允許超范圍經(jīng)營及制售假劣種子、農(nóng)藥、化肥等違犯國家法律法規(guī)規(guī)定的項目，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照；不允許欺行霸市，隨意哄抬或降低物價，擾亂市場的正常經(jīng)營秩序。
第十條：建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租攤位范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
三、合同解除約定
第十一條：乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時解除合同，并不承擔乙方任何經(jīng)濟損失；如給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失，乙方還應該承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任。
1、不再具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的；
2、未按照約定的用途使用攤位，經(jīng)甲方書面通知未改正的；
3、違反本合同第十一條之規(guī)定的；
4、逾期30日未支付租金的；第十四條：除本合同第十三條之規(guī)定，甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的，應提前60日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后可以解除本合同。
四、其他違約責任
第十二條：甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止合同，甲方每天賠償乙方人民幣__________元。
第十三條：若乙方違反本合同約定，致使本合同解除的，甲方不退還合同期內(nèi)的攤位租賃費及其它費用；合同到期乙方不再租用時應該及時將攤位騰出，否則應該每天賠償甲方人民幣__________元。
第十四條：乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金__________%的違約金。
第十五條：因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同無法繼續(xù)履行，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，但甲方應減收相應的租金用及退回保證金。
五、雙方約定其他事項
第十六條：_____租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十七條：本合同履行期內(nèi)種子市場所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
第十八條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十九條：在履行本合同過程中，甲方制訂的種子市場的治安、衛(wèi)生、營業(yè)時間等各項規(guī)章制度，也視為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力，但與本合同約定相違背或與國家法律、法規(guī)等強制性規(guī)定相抵觸的除外。
第二十條：履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第二十一條：本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____
甲方代表(簽字)：_____
乙方(簽字)：_____
日期：_____年______月______日
攤位租賃合同 11
出租方：(以下簡稱甲方)
承租人：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條乙方租賃____________________________
經(jīng)營范圍：___________(須經(jīng)工商行政管理部門批準)。
第二條租賃期限：自_________________________
第三條租金：人民幣_________________________
第四條租賃保證金：乙方在簽訂租賃合同時應向甲方支付保證金人民幣_____元整。期滿雙方不續(xù)簽合同的，甲方應在合同期滿后七日內(nèi)無息退還保證金。如乙方欠甲方款項或有其他違約行為，甲方可從保證金中扣除。
第五條其他協(xié)議：
(1)甲方依法建立并組織實施食品衛(wèi)生、消防安全、公共安全和環(huán)境衛(wèi)生制度。乙方應自覺遵守，誠實守信，文明經(jīng)營。
(2)為確保貨物的食品安全和健康，乙方應在采購時檢查貨物質量，從供應商處獲得原始發(fā)票和文件，并建立采購賬戶。商品包裝使用環(huán)保塑料袋，并執(zhí)行塑性極限。相關規(guī)定。
(3)乙方在市場使用的水、電、照明由甲方提供，產(chǎn)生的水、電費用由乙方承擔。
(4)乙方應在本合同約定的店鋪內(nèi)經(jīng)營，不得跨店經(jīng)營、占道經(jīng)營、堆貨經(jīng)營或跨門經(jīng)營。
(5)乙方因特殊情況需要將攤位轉租或轉讓給第三方的，必須征得甲方同意并辦理手續(xù)。
(6)乙方在市場上的經(jīng)營設備和財產(chǎn)應自行妥善保管，如有損壞，甲方不予賠償。
(7)甲方應對市場設施進行日常維護。乙方應妥善使用設施，如因使用不當造成損壞，乙方應承擔維修和經(jīng)濟賠償責任。
第六條違約責任：
(1)合同履行期內(nèi)，甲方無故解除合同收回攤位的，應當退還解除合同之日起提前收到的租金和全部押金，并向乙方支付已退還租金的30%作為違約金。如乙方要求解除合同并退回攤位，甲方同意解除合同，乙方應向甲方支付超過租賃期總租金的30%作為違約金，押金不予退還。
(2)如乙方未能按期支付租金及水電費，則乙方應每天向甲方支付所欠總額1%的違約金，逾期超過一個月，甲方有權解除合同并收回攤位。乙方支付的租金和押金不予退還。
(3)乙方逾期營業(yè)、占用道路、堆放或亂扔垃圾、不使用環(huán)保袋包裝商品的，甲方可一次性收取違約金20元。
(4)乙方擅自轉租、轉讓攤位或改變經(jīng)營范圍，違反市場封鎖制度，經(jīng)甲方指出仍不改正的，甲方有權解除合同，收回攤位，已收租金不予退還。
(5)乙方因違反國家法律法規(guī)被依法取消經(jīng)營資格的，本合同自動終止，甲方收回攤位，已收租金不予退還。
第七條在合同期內(nèi)，因不可抗力或電網(wǎng)停電導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營或財產(chǎn)損失的'，甲方不承擔賠償責任。
第八條本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向市場所在地工商行政管理部門申請行政調(diào)解。協(xié)商或者調(diào)解不成的，可以依法向市場所在地人民法院提起訴訟。
第九條本合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該攤點，應在本合同期滿前30天內(nèi)向甲方申請續(xù)租，并經(jīng)甲方同意后，按照新規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，簽訂新的攤點租賃合同。
第十條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：____________________
乙方：____________________
______年______月______日
攤位租賃合同 12
出租方：__________（以下簡稱甲方）
承租方：__________
家庭住址：__________
身份證號碼：__________；（附身份證復印件）。（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將（門市/攤位）出租給乙方使用，乙方承租甲方（門市/攤位）事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方出租位于江津區(qū)杜市鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)的（□門市/□攤位）給乙方；不論是門市或攤位的面積、大小、所處地理位置以及修建的結構形式、建筑材料等乙方在現(xiàn)場已確認并無異議；按市場劃分要求經(jīng)營用途為_____。
二、租賃期限共_____年，從_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日期滿。
三、租金：（以下租金為甲方凈收金額，若產(chǎn)生其它費用由乙方負責）
1、履約保證金（大寫）：_____元（小寫￥_____元），租賃期滿后無息退還給乙方。
2、按每季度交一次，甲方凈收（大寫）：_____元/季度（小寫￥_____元），乙方必須每季度10日前一次性交清下季度的租金（先租后用），租金期滿后逾期不交者每日按每季度租金的1%計算滯納金；乙方一次性交清合同期內(nèi)半年的全部租金的，優(yōu)惠_____元，乙方一次性交清合同期內(nèi)全年的全部租金的，優(yōu)惠_____元。
四、市場的物業(yè)管理由甲方負責，乙方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定向甲方繳納水電物管等費，雙方約定價格為：水費_____元/噸、電費_____元/度，水電費總表與分表的誤差按分攤系數(shù)計算交納，價格隨國家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費元/月（商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清運費）。
五、乙方需對商位進行裝修或增設他物的，事先必須書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。商位內(nèi)乙方裝修、增設他物費用自理，合同期滿后裝修設施或新增固定設施（不可撤除部分）無償歸甲方，乙方不得拆除，甲方不作任何補償。增設的他物（可撤除部分）由乙方自行撤除，損壞攤位的必須由乙方恢復原狀，或賠償修復費用。
六、租賃期內(nèi)甲方負責屋面防漏和水電表前的維修，乙方負責商位其他維修及水電表后的維修，費用各自承擔。
七、經(jīng)甲方同意并經(jīng)有關部門批準，乙方可在市場內(nèi)指定的區(qū)域對經(jīng)營的商品進行廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場統(tǒng)一規(guī)定并向甲方交納廣告位使用費。
八、乙方經(jīng)營的商品的.保管和財產(chǎn)安全由乙方自行負責，可自行辦理財產(chǎn)保險，甲方不承擔乙方經(jīng)營商品財產(chǎn)丟失（損失）的賠償責任。
九、乙方必須遵守以下條款：
（一）遵紀守法，遵守市場各項管理制度，誠實守信，亮照經(jīng)營，明碼實價，照章納稅，自辦經(jīng)營手續(xù)。
（二）不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品。
（三）做好商位清潔衛(wèi)生工作，配合甲方維護市場秩序，維護設施完整，維護公共安全。
（四）在租賃合同到期前，必須提前一個月向甲方表明是否續(xù)租并辦理相關手續(xù)。
（五）必須嚴格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質量安全法》，建立農(nóng)產(chǎn)品進銷臺帳，認真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場的準入制度》，保證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質量安全和可追溯求源，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀，已銷售由乙方負責收回，未銷售的由乙方在有關部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理，造成農(nóng)產(chǎn)品質量安全事故的由乙方自行負責。
（六）嚴格遵守《消防法》及《環(huán)境保護法》等法律，安全用水用電，安全使用商位及設施，嚴禁私拉亂接和使用大功率（超過1000瓦）電器設備，嚴禁竊水、竊電，嚴禁在市場內(nèi)燃放、轉運、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，嚴禁在經(jīng)營場所及公共區(qū)域進行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、有煙煤等，造成的損失由乙方自行承擔。
（七）在承租期間因乙方原因發(fā)生的安全、火災事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關責任及損失概由乙方負責，甲方不承擔任何法律責任，不負責賠償相關損失。
（八）違反市場管理規(guī)定須交納教育費的，必須及時交納，否則無條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的，必須補足保證金后方可續(xù)簽。
十、乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權解除合同：
1、乙方擅自將商位轉租、轉讓他人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的；
2、乙方不交付或不按約定交付租金或相關費用累計超過一個月以上（含一個月）；
3、乙方制售假冒偽劣、三無商品，法律法規(guī)禁止銷售的商品等，受到相關處罰兩次以上的；
4、乙方欺行霸市、哄抬物價，采取非法手段進行不正當競爭、不正當經(jīng)營的；
5、乙方違反國家及出租方安全管理規(guī)定，出現(xiàn)安全責任事故或存在重大安全隱患限期未整改的；
6、乙方不遵守市場管理規(guī)定，拒不服從市場管理，超攤、擴攤、離攤經(jīng)營、占道經(jīng)營、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計受到處罰超過四次（含四次）的；
7、不按約定用途使用商位的。
十一、資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前乙方必須先行查驗商位，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內(nèi)乙方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用。
十二、政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置、自然災害等特殊情況，合同自行終止，乙方無條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離，甲方不承擔任何違約責任，不作任何賠償。
十三、本合同租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在規(guī)定期限（合同到期前三十日內(nèi)）書面告知甲方。
十四、租賃期滿未能續(xù)約的，乙方應于租賃期滿或合同終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套設施以完好、適租的狀態(tài)交還甲方，甲方不作任何補償。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責任由乙方承擔。
十五、其它約定：
十六、因履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時通過訴訟途徑解決。
第十七條本合同一式三份，具有同等法律效力，甲方一份，乙方一份，簽證單位一份，雙方簽字或蓋章后即生效。
甲方：__________
乙方：__________
電話：__________
電話：__________
合同簽約地：__________
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽證單位：__________
攤位租賃合同 13
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
身份證：
經(jīng)營類別：
一、租賃房屋的位置和用途
1、甲方將位于義烏市北苑街何車村的攤位出租給乙方經(jīng)營。乙方在經(jīng)營期內(nèi)變更經(jīng)營類別，須經(jīng)甲方同意方可實施。
2、菜市場的營業(yè)時間是：
二、租賃期限和租賃費的支付
1、租賃期從(日期)開始至(日期)。
2、租賃期內(nèi)，乙方應向甲方支付總租金人民幣/年(包括但不限于展位使用費、環(huán)衛(wèi)費、水電費、工商、稅費及其他相關費用)，支付方式為：先付后用。
3、本協(xié)議履行期屆滿后，如雙方有意延長租賃期限，應在本協(xié)議期滿前一個月重新簽訂新的書面租賃協(xié)議。同等條件下，承租人享有優(yōu)先權。
三、保證金
乙方在簽署本協(xié)議時必須向甲方支付人民幣_元的保證金。乙方應每天清場，白天清場，做到清場徹底，無操作設備和貨物堆放，白天無攤位。如果清倉不全，甲方有權從保證金中每100元扣收，直至扣完為止。協(xié)議期內(nèi)，一旦保證金減少，乙方應及時補足。如乙方無故補足不足，甲方有權收回場地。
四、甲方的權利和義務
1、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場所，以保證乙方經(jīng)營活動的開展。負責菜市場公共部位照明用電用水。
2、建立健全市場管理制度，做好市場的日常規(guī)范化管理。
3、如乙方在經(jīng)營過程中違反本協(xié)議第五條約定的.任何義務或違反菜市場管理制度的相關規(guī)定(已告知乙方)，經(jīng)甲方勸阻，甲方仍將堅持教學，累計超過三次的，甲方有權收回該場地。
五、乙方的權利和義務
1、乙方在租賃期內(nèi)必須合法經(jīng)營。在運營期內(nèi)，因乙方原因給乙方或任何第三方造成的任何損失，乙方應承擔全部責任。
2、在經(jīng)營過程中，乙方獨自承擔民事責任。乙方應承擔作業(yè)過程中的任何安全事故(包括但不限于水、電、氣、打架等造成的人身傷害。)，甲方概不負責。
3、乙方必須采取必要的措施，如防火。如因電線、電器連接或操作不當造成火災事故，由乙方自行承擔全部責任。
4、乙方只能在指定地點經(jīng)營，不得在非指定區(qū)域擺攤設點，不得占用人行道、停車道和擺放物品的綠地。
5、乙方應在規(guī)定的時間外出并關閉市場。市場關閉后，應清理場地，商業(yè)用品不得堆放在商業(yè)場地。
6、乙方應負責攤位運營期間的清潔工作，并自備垃圾容器，不得隨意亂扔和傾倒污物。垃圾和污水應隨生產(chǎn)一同清除。嚴禁隨意傾倒和堆放污水和污物，并在市場關閉后進行攤鋪和清理。
7、乙方應主動維護菜市場的公共秩序。不得在經(jīng)營場所尋釁滋事、從事非法活動或其他一切不文明行為；不占用車道，不損壞露天菜市場設施，損壞負責修復或賠償；租賃房屋內(nèi)不得修建永久性建筑；不制造噪音，不影響或妨礙附近單位和居民的正常生活。
8、因設立或其他活動需要停市數(shù)日的，乙方應無條件執(zhí)行，租金不予退還。蔬菜市場因政策要求關閉的，租金可按實際營業(yè)日結算。
9、甲方只負責出租該房屋，經(jīng)營過程中產(chǎn)生的任何風險由乙方承擔。
六、轉租
在經(jīng)營過程中，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉租給任何第三方。如擅自轉租，甲方有權無條件收回場地并沒收保證金，剩余租金不予退還。經(jīng)甲方同意，必須到菜市場管理處辦理轉租手續(xù)，期間發(fā)生的一切費用由乙方承擔。
七、本協(xié)議的變更和解除
1、乙方在租賃期內(nèi)要求終止協(xié)議的，必須提前兩個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并辦理所有退出手續(xù)后方可退出。
2、租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協(xié)議，乙方應承擔違約責任，支付人民幣違約金，并賠償甲方經(jīng)濟損失(包括直接損失和間接損失等)。
(1)不按時繳納場地費的。
(2)違反工商、物價、稅務、公安、衛(wèi)生、消防、技術監(jiān)督等法律法規(guī)的，警告后未能糾正。
(3)因商品或服務質量受到新聞媒體曝光而影響甲方聲譽。
(4)公共設施使用維護不當或甲方財產(chǎn)損失嚴重。
(5)乙方在經(jīng)營過程中，產(chǎn)品存在質量問題或銷售假冒偽劣商品，經(jīng)甲方警告仍不改正的。
(6)與客戶吵架或打架，或與其他租戶吵架或打架，嚴重侮辱客戶，影響甲方聲譽。
八、爭議解決及其他
本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。如有爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：____________________
乙方：____________________
______年______月______日
攤位租賃合同 14
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
為了共同發(fā)展，繁榮市場，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，特簽訂如下協(xié)議：
第一條：租賃場地的位置及用途
甲方將位計平方___米的攤位，租賃給乙方經(jīng)營，乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營品類，須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。
第二條：租賃期限和租賃費交納
1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、夜市營業(yè)時間：每日18：00（冬季：17：30）到凌晨1：00。
3、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費為元/月，支付方式：先付后用。一季度一交，每季度結束前____日付清下季度的租金。
4、本協(xié)議履行期滿，雙方如有意延長租賃期限，應在本協(xié)議期滿前一個月重新簽訂新書面租賃協(xié)議，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原則。
第三條：保證金
乙方在簽訂本協(xié)議時必須向甲方交納保證金500元。如遇乙方出現(xiàn)投訴而乙方不及時處理，則由甲方代為處理，費用從該保證金中扣除。協(xié)議期間，如該保證金減少，則由乙方及時補足保證金。如乙方退場后無物品器具損壞，則由甲方如數(shù)退還保證金。
第四條：甲方的權利和義務
1、甲方按本協(xié)議第二條之規(guī)定向乙方收取場地租賃費。
2、甲方對乙方員工實行統(tǒng)一管理，對于違紀情況的，甲方有權對乙方員工實施處罰。
3、甲方應廣泛搜集乙方的建議和要求，根據(jù)國家政策法規(guī)制定各項管理制度并依照這些制度對乙方的經(jīng)營活動統(tǒng)一管理監(jiān)督。
4、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營場地以外的輔助設施及服務，并負責夜市次日物業(yè)清潔工作。
5、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，保證乙方經(jīng)營活動的開展。負責夜市公共部分照明用電和用水。
6、若乙方未能在甲方規(guī)定的時間開業(yè)，或者乙方在租賃期內(nèi)無故撤場，甲方有權沒收500元保證金。
第五條：乙方的權利和義務
1、乙方有權以自己的名義在本協(xié)議第一條規(guī)定的核準經(jīng)營范圍內(nèi)獨立從事合法經(jīng)營活動獨立承擔民事責任，嚴格遵守稅收、工商等規(guī)定，由此產(chǎn)生的費用由乙方自理。
2、乙方工作人員在工作場合、工作時間內(nèi)必須配合管理。乙方有權根據(jù)自身營業(yè)需要招聘或辭退營業(yè)人員，乙方不得聘用因違反甲方管理制度而被辭退的人員。
3、乙方必須按本協(xié)議第二條及時交納場地租賃費、電費等，如不按時交納，甲方有權終止租賃協(xié)議，并追究乙方的違約責任。
4、乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營，乙方必須維護甲方的整體企業(yè)形象（商品展示、營業(yè)秩序等）。乙方必須文明經(jīng)商、公平競爭，不得使用不正當?shù)母偁幨侄巍?/p>
5、乙方不得將經(jīng)營場地轉租他人，未經(jīng)甲方同意轉租的.，甲方有權解除合同，收回場地。
6、在租賃期內(nèi)，若遇甲方經(jīng)營所需市場進行規(guī)劃、調(diào)整，乙方必須服從。
7、乙方租賃場地必須承擔安全責任，采取必要的防火措施，嚴禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當?shù)纫鸬幕馂牡仁鹿剩浣?jīng)濟、法律責任由乙方自負。
8、乙方應自覺愛護公共財物，保證甲方所提供設備、設施完好無損，如有損壞，乙方應負責修繕或賠償。
第六條：協(xié)議的變更和解除
1、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議，必須提前二個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并且辦好所有退場手續(xù)方可退場。
2、在租賃期間，乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權決定解除協(xié)議，由乙方承擔違約責任并賠償甲方經(jīng)濟損失：
（1）不按時交納場地租賃費的；
（2）違反工商、物價、稅務、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī)，經(jīng)書面警告后仍不糾正的；
（3）因商品質量或服務質量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽的；
（4）違反甲方各項管理制度，造成嚴重后果的；
（5）不妥善使用、維護公共設施，或造成甲方嚴重財產(chǎn)損失的；
（6）乙方在經(jīng)營過程中，產(chǎn)品經(jīng)營出現(xiàn)質量問題或銷售假冒偽劣商品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的；
（7）與顧客吵架或打架，或者有其他嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的。
第七條：違約責任
簽約雙方應本著誠信合作、實事求是、嚴肅認真的態(tài)度簽訂此協(xié)議。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守，若有違反，按《中華人民共和國合同法》和本協(xié)議的約定處理，并由違約方賠償對方經(jīng)濟損失。
第八條：不可抗力
租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，雙方免責條款。
第九條：爭議的解決方式及其他
1、雙方友好協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，凡與本合同有關的補充協(xié)議文件與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽章）_________
乙方（簽章）_________
________年____月____日
________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
攤位租賃合同 15
甲方：________________________________________
身份證：____________________________
乙方：________________________________________
注冊地址：_________________________________
甲方是位于_____________市區(qū)________________號鋪的產(chǎn)權所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租。現(xiàn)甲、乙雙方就商鋪租賃有關事宜達成如下合同。
第一條商鋪的位置、面積和用途
1.1商鋪的位置和面積
甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于_______________市區(qū)_______________號鋪，且甲、乙雙方同意遵守______________商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關制度和物業(yè)管理規(guī)定。
商鋪的建筑面積為________________平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算依據(jù)和為本合同所述租金的計算依據(jù)。如果交付時實測面積/產(chǎn)權登記面積與上述面積不一致的，以產(chǎn)權登記面積為準。
1.2商鋪的用途
乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營。
非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認。
第二條租期
租期自________年____月____日起至________年____月____日止。租期開始前甲方允許乙方進場裝修，但仍應繳納水、電等能源費。其他情況下，乙方裝修期間也應支付租金、物業(yè)管理費。具體裝修期自________年____月____日起至年____月日止。
本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前_________日簽訂本合同的，則乙方應在統(tǒng)一開業(yè)日前_______日正式對外開業(yè)，否則每延遲一日，應向物業(yè)管理公司支付相當于本合同期租金總額______%的違約金。
第三條租金
3.1租金
乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：_________________元。
3.1.________年____月____日前租金標準為：
每月每平方米___________元，月租金合計為人民幣___________元。
3.2支付期限和方式
3.2.1支付期限
首期租金在進場裝修前支付。除首期租金外，乙方須在月的____日前向甲方交付下下租金。
3.2.2支付方式
乙方可以現(xiàn)金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。
甲方指定銀行帳戶如下：
開戶行：___________
戶名：_____________
帳號：_____________
乙方按照本合同應向甲方支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。
第四條物業(yè)管理費
4.1商鋪的物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣______元，月物業(yè)管理費合計為人民幣_______元。前述物業(yè)管理費包含商場共用部位、共用設施設備的維修保養(yǎng)費，公共區(qū)域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費以及商場所有區(qū)域的中央空調(diào)費等。物業(yè)管理公司可能會根據(jù)推廣商場等經(jīng)營需要適當提高物業(yè)管理費。物業(yè)管理費應由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。
4.2物業(yè)管理費支付方式
4.2.1物業(yè)管理費由乙方承擔。
4.2.2物業(yè)管理費按月支付。除首期物業(yè)管理費外，乙方須在每月的_______日前直接向物業(yè)管理公司萬達商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費。
物業(yè)管理費自租期開始之日由乙方承擔。乙方需在租期開始日前進場裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費。
4.2.3支付方式
乙方可以現(xiàn)金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費，按該等方式支付的款項均以物業(yè)管理公司或其銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。
物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：
開戶行：____________
戶名：_______________
帳號：______________
乙方按照本合同應向物業(yè)管理公司支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。
第五條能源費
乙方進場裝修前應向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元。商鋪的水、電等能源費采取分戶計量，乙方應當自行承擔，從進場裝修日開始計收。乙方應按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實際用電量占商場總用電量的比例分攤。租賃期內(nèi)前____日能源損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標準。
第六條通訊設施租金及押金
6.1乙方租用商鋪自行申請通訊設施如下：電話/傳真_____部，上網(wǎng)專線______條。
6.2乙方向相關部門支付前述通訊設施租金為電話/傳真每月人民幣____元/部，上網(wǎng)專線每月人民幣____元/條。
6.3乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設施及押金為：每部電話/傳真人民幣____元，共計人民幣____元；每條上網(wǎng)專線人民幣____元/條，共計人民幣____元。
6.4乙方所租用的通訊設施自行到相關部門支付租金。
6.5電話費、上網(wǎng)費等通訊費用，由乙方自行向電信部門支付。
第七條保證金
7.1為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須于簽訂合同同時向甲方一次性交付相當于_______個月租金的租金保證金，共計人民幣________元。
7.2為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費，乙方須于簽訂合同同時向物業(yè)管理公司一次性交付相當于兩個月物業(yè)管理費的物業(yè)費保證金共計人民幣_______元。
7.3在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金。
7.4保證金的扣除
7.4.1如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。
7.4.2如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費、能源費或滯納金，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。
7.4.3如乙方違反本合同約定任何條款，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失。乙方應在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足。未及時補足的，按欠費處理。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。
7.5本合同終止后，若乙方完全履行本合同項下義務，或在甲方、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業(yè)管理費、違約金等應付款項后，甲方和物業(yè)管理公司應在乙方歸還甲方商鋪后______日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。
第八條進場經(jīng)營質量統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金
乙方應向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經(jīng)營管理進場經(jīng)營質量保證金人民幣__________元，作為在商場經(jīng)營期間遵守統(tǒng)一經(jīng)營管理相關制度商品質量、服務質量的保證金。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。乙方違反統(tǒng)一經(jīng)營管理相關制度時，物業(yè)管理公司有權沒收全部或部分統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金，乙方應在接到書面通知后______日內(nèi)將保證金補足。未及時補足的，按照欠費處理。該項保證金的補足方式與本合同第七條關于保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質量不符合國家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場的聲譽時，物業(yè)管理公司有權直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款。
本合同終止后，如果乙方完全履行本合同項下義務，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后____日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。
第九條滯納金
本合同項下付款時間遇節(jié)假日均不順延，所述“日”均指日歷天，雙方另有約定的除外。
乙方拖欠租金、物業(yè)管理費、能源費、通訊設施租金及押金、各項保證金等應當向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費用，每日應按照拖欠費用_______%向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金，從應付日至實付全部清償之日止。
第十條續(xù)租
10.1如果乙方愿意在租期屆滿后繼續(xù)承租商鋪，可向甲方提出書面續(xù)租申請，但此申請須于租期終止日____日前、____日內(nèi)提出。如果在本合同期限屆滿前____日未收到乙方的續(xù)約通知，視為乙方放棄續(xù)租，本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前____日期間，甲方有權在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地，乙方應予配合。
10.2如乙方續(xù)租，甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金的收費標準。
10.3在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達成一致時，應及時通知乙方，乙方應在收到甲方通知后______日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先承租權；如果乙方在前述期限內(nèi)沒有給予甲方答復，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權。
第十一條進場移交
11.1甲、乙雙方應在租期開始日前____日內(nèi)辦理商鋪移交手續(xù)。
11.2商鋪移交，甲、乙雙方在移交時應給予確認。
11.3乙方進場后，甲方和物業(yè)管理公司仍有權繼續(xù)進行大廈周邊環(huán)境的建設、公共區(qū)域或個別賣場區(qū)域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程。甲方和物業(yè)管理公司無需為此而對乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉。
11.4如由于甲方自身原因致使乙方延期進場，起租日期和租期均相應順延。延期超過____日的，乙方可以在前述____日屆滿后七日內(nèi)選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的，甲方應在合同解除之日起七日內(nèi)無息退回乙方已付費用，但無須承擔其他任何責任。
第十二條商鋪的使用
12.1裝修和改造
乙方自行承擔商鋪的裝修或改造費用和責任，裝修改造方案和施工公司必須經(jīng)過甲方和物業(yè)管理公司的審查書面認定，但甲方和物業(yè)管理公司并不因審查而承擔任何責任。
裝修或改造應當遵守商場裝修管理制度和規(guī)定。甲方和物業(yè)管理公司有權監(jiān)督乙方的裝修工程施工過程，并隨時對不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。如果乙方拒絕改正，則甲方和物業(yè)管理公司有權自行加以糾正，由此產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔。
12.2乙方應嚴格遵守物業(yè)管理公司已經(jīng)和將要制定的商場各項經(jīng)營管理制度、各項物業(yè)管理公約和制度、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的統(tǒng)一經(jīng)營管理合同、物業(yè)管理合同以及其他合同。因違反相關制度、規(guī)定和約定所遭受的處罰和應當承擔的責任應由乙方自行承擔。
12.3乙方應在其經(jīng)營范圍內(nèi)合理使用并愛護房屋各項設施、設備，保持商鋪在租期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當造成設施損壞或發(fā)生故障，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。
12.4乙方應自行為商鋪內(nèi)部的裝修、設備和其他財產(chǎn)購買保險，否則應自行承擔上述財產(chǎn)的風險。
12.5未經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司書面同意，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉租或分租給任何第三人。乙方擅自轉租或分租的行為無效，轉租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有。甲方及物業(yè)管理公司有權選擇立即解除本合同，并要求乙方按照16.2條款的.約定承擔違約責任。
第十三條離店
13.1因任何原因導致本合同終止后______日內(nèi)，乙方均應將商鋪交還給甲方。甲方有權要求乙方無條件保留店鋪內(nèi)所有裝修，或將商鋪恢復至接收商鋪時的狀態(tài)乙方未恢復原狀的，甲方可代為恢復，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視為乙方放棄商鋪內(nèi)一切財物所有權，由甲方自行騰空、收回商鋪，處理商鋪內(nèi)財物，由此產(chǎn)生的損失和費用由乙方自行承擔。乙方應賠償由此導致甲方的全部損失。
在甲方按照前述約定收回商鋪前，乙方除仍應承擔延遲期間物業(yè)管理費、能源費等各項費用外，還應再向甲方支付雙倍租金。
13.2乙方在本合同終止時應付清所有應付甲方或物業(yè)管理公司及其他應付款項。
13.3如乙方在本合同終止時尚未付清所有應付甲方和物業(yè)管理公司相關款項及其他款項，甲方或物業(yè)管理公司有權扣押或阻止乙方轉移乙方在商場內(nèi)的財物，因此造成乙方任何損失由乙方承擔。
如乙方未付清應付甲方或物業(yè)管理公司款項及其他款項超過______日的，無論乙方是否自行離店均視為乙方自愿放棄其在商鋪商場內(nèi)的財物所有權，甲方或物業(yè)管理公司可拍賣、變賣乙方財物，以抵扣拍賣、變賣費用和抵扣所欠款項。甲方可委托物業(yè)管理公司扣押和阻止乙方轉移商鋪內(nèi)財物。因甲方或物業(yè)管理公司采取上述措施而導致乙方財物受損、價值下降等不利后果的，乙方特此放棄要求甲方或物業(yè)管理公司賠償?shù)臋嗬梢曳阶孕谐袚?/p>
第十四條優(yōu)先購買權
甲方有權隨時向任何第三方轉讓商鋪，但應當事先書面通知乙方，乙方在同等條件下有權優(yōu)先購買該商鋪。乙方應當在收到該通知后______日內(nèi)做出答復；超過該期限乙方未答復的，視為乙方放棄該商鋪的優(yōu)先購買權。甲方轉讓商鋪后，乙方應與新的商鋪所有人按照本合同的內(nèi)容簽訂新的租賃合同。沒有簽訂新的租賃合同的，按照法律規(guī)定，甲方在本合同中的權利和義務由新的商鋪所有人享有和承擔，乙方依然負有按照本合同約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金的義務。
第十五條稅費
甲方負責房產(chǎn)稅、土地使用費及房屋租賃管理費。乙方負責經(jīng)營所引起的一切稅費。其他稅費甲、乙雙方按照中國法律各自承擔應承擔的部分。
第十六條提前解除
16.1本合同生效后，除本合同另有規(guī)定外，不得提前解除。
16.2乙方單方面終止合同的，甲方有權不返還乙方全部已付款項。乙方除應補交免租期的租金外，還應承擔下述違約責任：
16.2.1如乙方在本合同生效后______個月內(nèi)終止本合同的，乙方應向甲方付足商鋪_____個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額_______%的違約金或相當于_______個月租金的違約金，以其中較高者為準。
16.2.2如乙方在本合同生效______個月后要求終止本合同的，乙方應補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額_______%的違約金或相當于________個月租金的違約金，以其中較高者為準。但乙方終止合同距合同期滿之日不足_______個月的，違約金為剩余期間的租金。
16.3下述情況下，甲方有權解除本合同，本合同在甲方書面通知送達乙方之日起解除：
16.3.1乙方拖欠任何一項應付甲方和物業(yè)管理公司的費用超過____日，因違反本款約定導致本合同解除的，乙方還應同時承擔逾期滯納金。
16.3.2乙方未經(jīng)甲方和物業(yè)管理公司同意對所租房間或大廈其他部位進行裝修、改建或其他破壞行為。
16.3.3乙方擅自經(jīng)營其他種類商品或變更租賃用途，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司通知后未在____日內(nèi)改正的。
16.3.4在經(jīng)營期間以任何借口擅自關門、停業(yè)、張貼非經(jīng)營性文字及其他任何不利于商場經(jīng)營、聲譽的行為，乙方應支付甲方違約金人民幣________元，甲方或物業(yè)管理公司通知后未在_____日內(nèi)改正的。
16.3.4乙方違反商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失或其他嚴重違反本合同或商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定的。
16.3.6本合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。
16.4甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后______個月內(nèi)的，乙方應向甲方付足商鋪_____個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額_____%的違約金或相當于______個月租金的違約金，以其中較高者為準。甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后_____個月后的，乙方應向甲方補繳免租期租金，并支付相當于本合同未到期租金總額______%的違約金或相當于______個月租金的違約金，以其中較高者為準。但解除合同距合同期滿之日不足______個月的，違約金為剩余期間的租金。
16.5乙方單方面終止合同，或因乙方原因導致合同解除，甲方或物業(yè)管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金、物業(yè)管理費、違約金等應付款項。
16.6因甲方違約致使本合同解除的，甲方在扣除乙方應付的租金、物業(yè)管理費、能源費等費用后，退還乙方已交付的保證金剩余部分甲方還應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。
16.7乙方在經(jīng)營過程中，不得以任何借口擅自關門，停業(yè)。如未經(jīng)物業(yè)管理公司同意擅自關門的，所造成的后果由乙方全部承擔，并處罰款_________元人民幣。
第十七條不可抗力
如由于地震、臺風、水災、火災等自然災害或其他人力不能預見或不可避免的社會事件等不可抗力原因導致所租商鋪在租賃期間內(nèi)不能正常使用，租期相應順延，但如果商鋪已無法繼續(xù)使用，則本合同自動終止，甲、乙雙方互不承擔責任。
第十八條適用法律和爭議解決
18.1本合同的簽訂、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。
18.2甲、乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭議應首先通過協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，任何一方均可按如下第____種方式解決。
18.2.1提請南寧仲裁委員會按該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。
18.2.2向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十九條通知
甲、乙雙方按照如下列明地址發(fā)送通知或其他文件：
甲方：___________
聯(lián)系電話：___________
地址：________________
時間：________________
乙方：___________
聯(lián)系電話：___________
地址：________________
時間：________________
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