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公司房屋租賃合同(企業房屋租賃合同)

時間:2024-10-28 00:37:54 租賃合同 我要投稿
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公司房屋租賃合同(企業房屋租賃合同范本)

  隨著人們法律意識的加強,合同出現在我們生活中的次數越來越多,合同是企業發展中一個非常重要的因素。你知道合同的主要內容是什么嗎?下面是小編為大家整理的公司房屋租賃合同(企業房屋租賃合同范本),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

公司房屋租賃合同(企業房屋租賃合同范本)

公司房屋租賃合同(企業房屋租賃合同范本)1

  甲方簽字:______

  乙方簽字:______

  甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:

  一、乙方租用甲方座落在 ______建筑面積為______ 平方米。租用期三周年,自本合同生效之日開始計算。

  二、租用期限內房屋租金為______ 人民幣(含建筑稅),每年租金______ 元 (大寫:______ )。

  三、租用期內,房屋由乙方使用管理,房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

  四、租用期內,乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理,發生的費用由乙方承擔。

  五、第三、四條所發生的費用,甲方憑單據、發票和有關規定文件,按各規定的期限向乙方結算。

  六、乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

  七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

  八、違約責任

  1、本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金 0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

  2、本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數),并一次性支付違約罰金0、2萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

  3、不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。

  九、在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優先購置權,并無需另行支付購房款,同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續,由此發生的有關費用由乙方承擔。

  十、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

  十一、在租用期內,如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。

  十二、甲方已聲明本合同所指標的'樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

  十三、執行本合同發生爭議,由當事人雙方協商解決,協商不成,雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種):

  1、提請 仲裁委員會仲裁。

  2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  十四、本合同一式兩份。正本兩份,雙方各執一份,具有同等法律約束力。

  十五、本合同雙方簽字后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

  甲方簽字:______

  乙方簽字:______

  ___年___月___日

公司房屋租賃合同(企業房屋租賃合同范本)2

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  經甲乙雙方經友好協商,一致達成以下協議,

  一、甲方現有約12mx12m兩層民居一套,其地址位于臨汾市堯都區吳村鎮洪堡村號的房屋出租給乙方使用。

  二、租賃期限:自_____年____月__日到_____年____月____日止。

  三、租金及付款方式:

  1、租金每月/元整,繳費時間為每季度最后一月的下旬。

  2、付款方式:現金支付

  3、甲方在收到乙方租金(包括押金)后,須開具收據給乙方。

  四、甲方提供設備如下:

  清水房一套。

  五、乙方應遵守下列規定:

  1、乙方在繳費期限前應一次性繳納規定的房屋租金,到期需延長租賃期的,需提前一個月提出申請,并辦理續簽手續。

  2、愛護房屋內的各種設施,禁止破壞房屋結構及設施,未經甲方同意不得改變甲方房屋的.承力強及構筑物,如確須改變須經甲方同意。

  3、做好自身治安防范工作,防止發生盜竊案件。

  六、甲方履行的責任:

  1、做好供水、供電服務等

  2、出具給乙方水、電等物業費收據,以證明居住前所有費用已結清。

  3、做好房屋漏雨、管道漏水及其它大型房屋維修,使乙方能正常居住。

  4、租期內如無特殊原因(非人為因素的政府清退房、拆遷),甲方不得干涉乙方居住自由,因上述原因需乙方退房時應提前通知,乙方房款根據實際結算。

  5、此處為乙方辦公處,甲方須將此出租房現有的所有房間及大門鑰匙一并交由乙方保管

  七、本協議一式兩份,甲方、乙方各保有一份,本協議經雙方簽字后生效。

  甲方:_________________乙方:_________________

  日期:_________________日期:_________________

公司房屋租賃合同(企業房屋租賃合同范本)3

  出租方(甲方):_________

  承租方(乙方):_________

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條房屋基本情況

  該房屋坐落于_________市_________區(縣)。房屋產權證書編號為:_________。

  該房屋為:樓房_________室_________廳_________衛,建筑面積_________平方米。該房屋使用用途為:_________。

  第二條交驗證件

  (一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照/□房屋產權證/□購房合同)及等真實有效的證明。

  (二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及等真實有效的證明。

  第三條租賃期限

  (一)房屋租賃期自_________年。

  (二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前日向甲方提出書面續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條租金

  (一)租金標準:_________元/年,(大寫:_________)。

  (二)付款方式:押_________月付_________月,押金不得抵沖抵房屋租金。

  (三)付款時間:乙方應按照本合同約定日期提前_________日交付下一次租金。

  (四)甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。

  第五條其他費用租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

  (一)甲方承擔:

  (二)乙方承擔:

  第六條房屋的交付及返還

  (一)交付:甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付。

  (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

  第七條押金的返還

  租賃期滿后,甲方在乙方完成本合同第六條第(二)項約定的事項后,返還乙方交付的相應押金。

  第八條房屋及附屬設施的維護

  (一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于安全和適用的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

  (二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

  (三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修并承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

  (四)對于該房屋及其附屬設施因自然性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

  第九條轉租

  未經甲方書面同意,乙方無權在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

  第十條所有權變動

  (一)租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前乙方在同等條件下享有優于第三人購買的權利。

  (二)租賃期內該房屋的所有權發生變動的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

  第十一條合同的解除

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

  1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、未按約定時間交付該房屋達

  2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

  3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

  4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

  1、不支付或者不按照約定支付租金達

  2、欠繳各項費用達

  3、擅自改變該房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

  6、利用該房屋從事違法活動的.。

  7、其他:

  第十二條違約責任

  (一)甲方有本合同第十一條第三款約定的情形之一的,應按月租金的_________%向乙方支付違約金。

  (二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

  (三)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前_________日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。

  (四)乙方有本合同第十一條第四款約定的情形之一的,應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

  (五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

  (六)租賃期內,乙方需提前退租的,應提前_________日通知甲方,并按月租金的_________%支付違約金。

  (七)其他:

  第十三條合同爭議的解決辦法

  在本合同履行期間產生的爭議,甲乙雙方協商解決,協商的結果以附件的形式做出,與本合同有同等的法律效力。協商不成,任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第十四條其他約定事項

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

公司房屋租賃合同(企業房屋租賃合同范本)4

  出租方:______ (以下簡稱甲方)

  承租方: ______(以下簡稱乙方)

  一、甲方將______ 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

  二、租賃期限定壹年,自______ 年 ______月______ 日起至______ 年______ 月 ______日止。

  三、雙方約定半年租金共計______ 元,有關城建費、衛生費、安全保衛費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

  四、租賃期間,乙方應愛護甲方財產,注意安全,一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的,維護費用由乙方承擔,但不可抗力的'原因造成損壞的除外。

  五、租賃期間,甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房,應提前壹個月通知乙方,乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房,應壹個月通知甲方,不得自行轉租,不得轉包。承租時,乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產,退租時應自行拆回。

  六、租期滿,如乙方要繼續承租,乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協議。租賃費與現年市場價協商調整,但同等條件下,甲方應優先考慮租給乙方。

  七、現有樓房樓梯今后甲方需用時,乙方應給予甲方共用,不得以任何理由進行阻撓。

  八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋后,自行解決。

  九、租金約定每月初1日準時送交xx公司,每超一天按30%收取滯納金,超過一個月未交,即中止合同。

  十、本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份,本協議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

  甲方簽字:______

  乙方簽字:______

  ___年___月___日

公司房屋租賃合同(企業房屋租賃合同范本)5

  出租方(甲方):______

  身份證號碼:____________________

  承租方(乙方):__________

  有限公司乙方代表:____

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位于__省__市__區__路__號樓__單元___的'房屋出租給乙方使用,租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,共計__個月。

  二、本房屋月租金為人民幣____元,按月交。每月月初___日內,乙方向甲方支付全月租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金_1000_元。

  七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

  八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字:______

  乙方簽字:______

  ___年___月___日

公司房屋租賃合同(企業房屋租賃合同范本)6

  出租方:(以下簡稱甲方)______

  承租方:(以下簡稱乙方)______

  為了搞活市場經濟,現就房屋租賃相關事宜經甲乙雙方商定,訂立如下權利、義務供雙方共同遵照履行。

  一、甲方房屋位于,非住宅(住宅)用房間,建筑面積為平方米,乙方租房用途為。

  二、房屋租賃期為年,租賃時間從________年____月____日至________年____月____日止。

  三、房屋租金每月元(大寫:)。采取預付款方式,每個月繳納租金一次,協議簽訂生效之日,乙方一次性向甲方支付個月租金元(大寫:)。以后房租均按每個月到期前五天支付。逾期不繳,甲方每天按月租金千分之五計收違約金。若超過15天不繳納,甲方有權收回房屋。

  四、本協議簽訂生效乙方向甲方交租房保證金元(大寫:)。

  五、乙方在租賃期間須守法經營,并接受小區物業公司的有償服務和管理,按有關規定及時繳納各種物管等費用。如因乙方原因而造成的經濟損失概由乙方自負。

  六、雙方在協議期間不得違約。若乙方提前解除租約,甲方以乙方所交保證金及未到期租金作違約金收取;若甲方提前收回房屋,由甲方賠償乙方房屋裝飾部分損失及退還未到期天數租金。

  七、租賃期間未經甲方允許,乙方不得私自對外轉租房屋,同時不得擅自改變租房用途及結構和室內設施,乙方若因經營需要進行房屋裝飾,費用由乙方自理,協議到期終止時,乙方若要拆除裝飾部分,自行無償拆除,甲方不承擔任何費用。乙方并要恢復甲方房屋原狀。

  八、協議期滿續租與否,雙方另行商定,在同等條件下優先考慮乙方。

  九、本協議未盡事宜,雙方另行簽訂補充條款,補充協議經雙方簽字與本協議具有同等法律效力。

  十、本協議到期雙方義務履行完畢自行失效。本協議一式四份,甲方叁份,乙方壹份,具有同等法律效力。本協議經雙方簽字蓋章生效。

  甲方簽字:______

  乙方簽字:______

  ___年___月___日

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