攤位租賃合同

攤位租賃合同15篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的攤位租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

攤位租賃合同1

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________

　　承租方（以下簡稱乙方）：__________

　　身份證號：__________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》、《蘇省城鄉集市貿易管理條例》有關法律法規的規定，經雙方自愿協商，就東罾村農貿市場攤位租賃事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。

　　第一條攤位基本情況

　　本合同所指攤位農貿市場_____交易區_____號攤位，具體位置以商戶與市場協商的具體位置為準，面積_____㎡，市場規劃要求經營范圍__________ 。

　　第二條租賃期限

　　雙方約定攤位租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日期滿。

　　第三條租金及交付時間、方式

　　1、租金為人民幣（小寫：_____）元整。

　　2、租金支付時間及方式：_____以現金方式支付租金；逾期繳交的按日追加_____的違約金。

　　第四條租賃物及附屬設施的維修、更換、改建、擴建

　　（一）市場內公共設施的維修由甲方負責，乙方應予以配合。

　　（二）乙方應自覺愛護好市場設施，期滿交接時乙方應保證租賃設施處于良好狀態。租賃物附屬設施屬容易損耗的（如光管、燈炮、消毒燈、滅蚊燈、排氣扇、漏電開關、水、電開關、水表、電表、支管線、滅火器、門鎖、鋪位的卷閘的小修等），其維修、更換由乙方負責。

　　（三）乙方不得擅自在市場內（含商鋪內）拉接水、電和增設負荷。乙方如需對鋪位進行裝修、改建、擴建或增設負荷，必須書面征得甲方同意后方可施工；租賃期屆滿或乙方中途違約致使合同解除時，乙方增設的設施不能拆除，無償歸甲方所有；乙方如將租賃物及設施（含增設設施）損壞、毀壞，必須照價賠償或恢復原狀。

　　第五條攤位的轉租

　　1、未經甲方書面同意，乙方不得轉租攤位。如私自轉租，乙方所交管理保證金甲方全部扣除。

　　2、甲方同意轉租的，乙方應當與第三人訂立轉租合同（必須經甲方簽章方為有效），轉租期限應在本合同租賃期限之內。轉租期間，本合同繼續有效，合同效力及于第三人。

　　第六條攤位的調整

　　在市場運營過程當中，甲方對乙方均不做任何獨家經營以及嚴格經營范圍劃分的承諾，甲方有權根據市場的實際情況進行調整，乙方不得無理糾纏，否則甲方有權單方面解除合同終止協議。如因市場需要甲方對攤位進行調整，甲方應提前10日書面通知乙方，擴充攤位的行為甲方無需向乙方通知，擴充攤位數量的行為乙方也無權過問。調整攤位，乙方可以決定是否接受。接受調整的，雙方應按調整后攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調整的，提前解除合同，甲方應于30日內退回乙方已交付的多余租金及保證金。

　　第七條廣告宣傳

　　市場內建筑物即附屬物屬甲方所有，乙方未經甲方同意不得在市場內張貼廣告，如需做廣告宣傳申報市場管理辦公室由市場管理辦公室統一策劃進行制作，進行區域內經營的商品進行廣告宣傳，費用由乙方自行承擔。

　　第八條物業管理

　　市場的物業管理由市場管理辦公室負責，物業管理費用（包括水、電、暖、衛生等費用）的承擔方式為：

　　1、電：市場內有分支電表的商戶，電費按照每月電表實際用電度數1元計算由甲方管理人員收取；沒有分支電表的商戶按照每月甲乙雙方均認可的用電數估值1元計算由甲方管理人員收取，副食、面點、蛋糕區柜臺電費按10元/月每節柜臺收取。

　　2、水、暖、衛生費、治安費：一次性繳清。

　　第九條管理保證金

　　攤位交付之日，乙方需向甲方交納管理保證金_____元。在租賃期內，管理保證金由甲方管理。只用于消費者權益以及市場規章制度和市場經營場所設施和設備的保障。

　　下列情況下，甲方可有權自行動用保證金進行處置或者處罰：

　　1、乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的；

　　2、乙方對消費者提出的的修理、重作、更換、退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的；

　　3、違反市場制定的各項規章制度或者損壞市場設施以及市場設備的。甲方使用管理保證金先行處置或者處罰后，可以要求乙方在___3__日之內予以補足。

　　第十條甲方的權利義務

　　1、甲方權利

　　（1）制定市場管理規章制度，協助有關管理部門制止場內經營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經營秩序的行為；

　　（2）設立投訴點接受投訴并進行調解，配合消費者協會和有關行政管理部門對場內發生的消費爭議進行調查與處理；

　　（3）設置符合規定數量要求的法定、合格的復檢計量器具；

　　（4）制止場內占道、搭建、擴攤行為或者流動經營行為以及在市場規劃區范圍內的'場外經營行為；

　　（5）制止乙方銷售或提供不符合國家標準的塑料購物袋。

　　（6）開展有關法律、政策的宣傳，組織場內經營者開展文明經商活動。

　　2、甲方義務：

　　（1）甲方有義務協助乙方辦理相關部門規定的衛生、工商、稅務等營業證、照，但是辦證費用及日后產生的稅費由乙方承擔。

　　（2）確保市場的水電、消防、安全、衛生等設施符合使用條件，并按約定承擔維修責任。

　　（3）保證場內通道暢通、通道衛生整潔，場外周邊環境整潔；

　　（4）按約定做好市場的物業管理、維修等工作，保障市場正常經營活動的開展；

　　（5）履行食品安全法定義務，成立商品準入辦公室，落實專人負責市場商品準入工作，明確入場經營者的食品安全管理責任，定期對入場食品經營者的經營環境和條件進行檢查，發現相關違法行為，及時予以制止并報告工商行政管理等相關部門。

　　第十一條乙方的權利義務

　　1、乙方權利

　　（1）在甲方核準的經營范圍內自主開展經營活動；

　　（2）有權拒絕甲方不合理的要求，并向有關部門反映；

　　（3）有權了解物業管理、管理保證金等有關費用的收取、支出等情況；

　　2、乙方義務

　　（1）依法經營，誠信經營，參加甲方舉辦的有關法律、政策、消防安全的學習，遵守市場的各項規章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經營，照章納稅（費）；

　　（2）不得銷售《食品安全法》第28條規定的禁止生產經營的食品，包括假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷售的其他商品；

　　（3）愛護市場設施，配合、協助甲方做好市場的物業管理工作，維護市場的秩序和安全；乙方需使用用電器具，必須先經得甲方同意方可使用，并自覺遵守市場用電管理規定。

　　（4）乙方購進商品，應當檢驗商品質量，按規定要求保存能夠證明進貨來源的原始發票、單證、合同等，建立進貨臺賬。牲畜、禽類等按規定應當檢驗檢疫的農產品，還應索取檢驗檢疫合格證明等相關證明。

　　（5）乙方從事批發經營的，應按照國家有關規定向購貨者出具銷售票據和其他有關憑證，并進行臺賬登記備查。

　　（6）乙方要及時記錄商品準入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管，也可委托甲方代為保管，保存期不少于2年。

　　（7）自覺服從工商行政管理等相關部門對商品質量的抽檢。經快速定性檢測為不合格的商品，乙方應在有關管理部門的監督下自行銷毀或作無害化處理；

　　（8）不銷售、不提供不符合國家標準的塑料購物袋。

　　（9）乙方應服從管理方對商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內貨物陳列有序，保持攤位內部衛生，不在攤臺襯墊雜物，不占道經營，不在攤位內及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。

　　（10）乙方從事食品生產經營應當符合食品安全標準，并符合《食品安全法》

　　第27條要求。

　　第十二條責任的劃分

　　1、因供電部門檢修或者調度造成市場停電所導致的乙方經營或者商品受到損失，甲方不承擔責任。

　　2、經營者亂拉電線造成人員傷亡的甲方不承擔責任。

　　3、因經營者忘記關水龍頭而導致自己或者其他商戶受損失甲方不承擔責任。

　　4、乙方多次違章屢教不改，不服從市場管理人員管理，甲方有權擅自將其清除出場，攤位另行安排，所有后果乙方自擔。

　　5、乙方不按期繳納租賃費、稅費、電費、水費、衛生費、采暖費、治安費超過規定期限半個月的，甲方有權終止合同沒收乙方的保證金，并要求乙方停業以及搬出市場。

　　6甲方未按約定履行維修、物業管理等責任，給乙方造成人身財產損害的，應承擔賠償損失的責任。

　　7攤位交付后__1__個月內，乙方未開業或者在租賃期內無正當理由累計停業_____個月以上的，甲方有權解除合同。已交租金按時間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，甲方有權向乙方追償；

　　8乙方從事違法經營活動，被有關管理部門處以吊銷證照，或拒不執行出租方正當管理要求的，給市場聲譽造成不良影響的，甲方有權解除合同；

　　9乙方未經甲方同意，擅自將攤位轉租他人的，甲方有權解除合同，乙方并應向甲方支付年租金_____%的違約金；因過錯造成攤位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任；

　　10乙方不服從甲方對市場內經營商品陳列、圈內貨物擺放、占道經營、攤位衛生的統一管理，經甲方三次以上催告仍不予以改正，甲方有權解除合同。 11承租方不服從甲方的統一管理，擅自銷售或提供不符合國家相關標準的塑料購物袋，經查證屬實發現三次以上的，甲方有權解除合同。

　　12乙方未按相關規定對經快速定性檢測為不合格的商品進行銷毀或作無害化處理；經查證屬實發現三次以上的，甲方有權解除合同。

　　13對嚴重失信經營者或者信用低下經營者，取消其下年度入市場經營資格。乙方被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質的，列入市場經營者黑名單的，甲方有權將其清退出市場。

　　14、合同期滿或合同解除后，乙方必須在5日內搬出全部物件，如乙方逾期5天內仍未搬出物品，視為乙方放棄物品所有權，自愿交由甲方處理。因乙方逾期不搬遷而造成甲方的損失，由乙方賠償。

　　15、甲、乙雙方若有一方違約，違約方應支付違約金_____元給另一方。

　　第十三條其他

　　（1）賣熟食或者直接入口食品的商戶如果因為產品質量問題而導致的責任事故乙方承擔全部責任。

　　（2）甲方制定并且張貼明示的各項市場規章制度作為本合同的附件，乙方同意遵守。

　　第十四條爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，也可向工商行政管理部門申請調解。協商、調解不成的，依法向濱海縣人民法院起訴。

　　第十五條本合同未盡事宜，雙方可協商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條本合同自雙方簽字或者蓋章后生效。

　　第十七條本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_____

　　乙方：_____

　　法定代表人：_____

　　身份證號碼：_____

　　電話：_____

　　電話：_____

　　身份證號碼：_____

　　家庭住址：_____

　　代理人：_____

　　電話：_____

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

攤位租賃合同2

　　出租人 （以下簡稱甲方） 身份證號：

　　承租人 （以下簡稱乙方）

　　身份證號： 根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，本著自愿、公平、合理的原則，經協商一致，現就民和縣滿坪鎮百貨市場攤位租賃達成如下協議：

　　第一條 租賃場地

　　經乙方要求，甲方同意將民和縣滿坪鎮百貨市場 號攤位出租給乙方使用。

　　第二條 租賃期限

　　自20 年 月 日起至20 年 月 日止，共計20年個月；

　　第三條租金

　　租金共元，大寫： 萬 仟 佰 拾 元。乙方需將租金已現金的方式在合同簽訂之日全部足額給付甲方。

　　第四條 解除協議

　　乙方在租賃期內不得擅自轉租，如若乙方擅自轉租攤位，甲方有權單方解除合同；乙方承租攤位后不得進行非法經營活動，若發現存在非法經營現象甲方有權單方解除合同，并移交司法機關進行處理。

　　第五條 不可抗力

　　本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的.客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件（如城鎮規化及政府行為的占用市場等不可抵抗因素）乙方應無條件搬遷。

　　第六條 協議效力

　　本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為年，自20 年 月 日至20 年 月 日。此合同壹式兩份，具有同等法律效力；協議甲方一份，乙方留存一份。

　　甲方 （蓋章） 乙方（蓋章）

　　電話： 電話：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

攤位租賃合同3

　　出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號：

　　承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

　　根據國家有關法律法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有使用權的`攤位出租給乙方使用的事宜，雙方協議如下：

　　第一條 甲方將位于 攤位出租給乙方使用，攤位使用面為 平方米；

　　第二條 租賃期限為 年，自 年 月 日起

　　至 年 月 日止。租賃期滿，甲方有權收回攤位，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前一個月通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

　　第三條 租金及其它費用

　　1.攤位租金按年收取，每年元（小寫： ）；由乙方在該合同簽訂后，一次性付給甲方。

　　2.攤位需要的水、電、供暖及消防等設施由甲方負責聯系商場安裝維修，.自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故障維修、更換由甲方承擔；上述設備除電費由乙方自行負擔外，其它的運行及維修費用及政府部門收取的城市管理費、消防安全管理費、教育附加費、衛生費等管理費用，均包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　第四條 雙方的權利和義務

　　1、.租賃期間，若甲方提前終止合同的，甲方應賠償乙方相關損失并支付乙方搬遷費用；

　　2、乙方不得擅自中途退租。若有特殊原因，確需中途退租、轉租、轉讓攤位，需經甲方同意；

　　3、.乙方應愛護甲方超市內公用設施、維護攤容、攤貌及環境衛生，文明經商、禮貌服務；

　　4、.若租賃期內遇政府強制拆遷或商場歇業，甲方應退還乙方未使用完期限的租金；

　　5、.租賃期滿后，甲方如繼續出租攤位時，同等條件下，乙方享有優先續約權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷。

　　第五條 在本合同履行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可向超市所在地的人民法院提起訴訟解決。

　　第六條 本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　第七條 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　出租方：_________________ 承租方：________________

　　電 話：_________________ 電 話：______________

　　簽約日期：_____年___月____日

攤位租賃合同4

　　出租人(簡稱甲方)：

　　承租人(簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)、《中華人民共和國食品安全法》(以下簡稱《食品安全法》)、《合同模板格式規范圖片中華人民共和國農產品質量安全法》(以下簡稱《農產品質量安全法》)等有關法律、法規、規章的規定，經雙方協商一致，就

　　菜市場攤位租賃相關事宜達成如下協議：

　　第一條 攤位基本情況合同模板格式：本合同所指攤位位于 ，設施為電表、開關、插座、磚混瓷磚貼面柜臺。經營項目為 。

　　第二條 租賃期限：攤位租賃期限為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合合同模板圖片同簽訂5日內交付攤位。

　　第三條 租金合同模板格式及交付時間、方式：租金為每年交付(大寫)叁仟元整，(￥ )。交付時合同模板怎么制作間合同模板怎么制作及方式為租期開始前5日一次性交付,同時繳納水費、衛生費、垃圾清運費共計

　　元/年。

　　第四條 甲方的權利義務：

　　1.全面履行《食合同模板格式規范品安全法》、《農產品質量安全法》等法律、法規、規章有關市場開辦者的規定，制訂有關市合同模板下載場物業、治安、消防、計量、衛生、營業時間等內容的各項制度，承擔相關義務，并監督乙方遵守合同模板格式規范有關規定。

　　2.對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其合同模板格式規范他違反國家法律、法規、規章的行為及時制止，對出現合同模板怎么制作的消費糾紛及時調解，調解不成的報有關部門處理。

　　3.協助、督促乙方辦理相關證照，為乙方提供相關配套設施和經營條件，保障合同模板乙方正常經營。

　　4.乙方不服從甲方管理，甲方有權提前終止合同。

　　5.甲方因市場改造提升對攤位進行調整的，應提前15合同模板圖片日書面通知乙方。乙方接受調整的，雙方應按調整后攤位的情況重新訂立租賃合合同模板大全同。乙方不接受調整的，提前解除合同，甲方應于15日內退勞動合同模板回乙方已交付的.結余租金及保證金。

　　第五條 乙方的權利義務：

　　1.依法亮證亮照經營。

　　2.按照《食品安全法》、《農產品質量合同模板怎么制作安全法》等法律、法規、規章的規定履行相關義務，承擔法律責任，服從相關部門的監督管理。

　　3.乙方必須將經營過程中長生合同模板怎么制作的垃圾放到甲方制定的地點。

　　4.應按期支付租金合同模板下載并承擔因經營產生的各項稅、費。

　　5.愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應勞動合同模板先征得甲方同意，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。

　　6.不得擅合同模板格式規范圖片自中途勞動合同模板退租、轉租、私自擴建攤位。若有特殊原因，合同模板簡單確需中途退租、轉租攤位，需經甲方書面同意。經甲方同意退租的，甲方應在30日內退回乙方已交付的結余租金及保租房合同模板證金。

　　7.未經甲方同意乙方不得擅自改變經合同模板怎么制作營項目。

　　8.乙方經營的產品價格不得高于縣城農貿市場價格。

　　9.乙方應如期交納租金，如果房屋租金上調，因此產生的費用由乙方承擔。

　　第六條 先行合同模板格式規范賠付保證金：

　　1.合同簽訂5日之內，乙方需合同模板格式規范向甲方交納先行賠付保證 元整，。

　　2.甲方在下列情合同模板格式形下可使用保證金：

　　(1)乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒合同模板下載絕履行的;

　　(2)乙方對消費者提出的退貨、補足商品數量、賠償損失等租房合同模板合法要求，故意拖延或無理拒絕的;

　　3.因乙方過錯，甲方使用保證金先行賠付的，乙方應于5日內補足保證金。

　　第七條 違約責任：

　　1.甲方擅自提前終止合同，甲方應按攤位租金總額3%向乙方支付違約金;

　　2.甲方未按本合同約定提供場地、用水、用電、用暖等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，不得收取租金，給乙方造成損失的應賠償相應損失。

　　3.乙方損害場地設施，給甲方造成損失的，應當恢復原狀或賠償實際損失，乙方亂扔垃圾甲方一經發現合同模板圖片將對乙方處罰20-1合同模板格式00罰款。

　　4.未經甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉租，甲方有權合同模板格式規范圖片提前終止與乙方的租合同模板格式賃合同，并按攤位租金總額3%向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優先續租資格。

　　5.乙方未按約定交納租金，每逾期一日，按應交納租金總額3‰向甲方支付違約金。經催告后在10日內仍未交納的，甲方有權解除合同。

　　6勞動合同模板.因不可抗力不能履行合同時，一方當事合同模板格式規范圖片人應及時通知對方，并在10日內提供證明，可根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。

　　第八條 合同的變更、解除：合同模板格式規范

　　1.經雙方協商一致，可變更或解除本合同。

　　2.有下列情形之一的，有權解除合同：

　　(1)在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回證合同模板怎么制作照的;

　　(2)違反市場管理制度情節嚴重且不服從管理的;

　　(3)逾期10日未支付租金、水、電、暖等費用的;

　　(4)違反合同約定不履行義務，影響正常的經營活動的;

　　第九條

　　續租：租賃期滿乙方有在同等條件下對攤位的優先租賃權。合同模板格式規范乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前10日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。未做出書面答復的，視為甲方同意續租。

　　第十條 爭議解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，也可向有關部門申請調解租房合同模板。協商、調解不成的，按以合同模板簡單下第 種方式解決：

　　1.提交仲裁委員會仲勞動合同模板裁;

　　2.依法向人民法院租房合同模板起訴。

　　第十一條 其他約定事項：

　　1.在租賃期限內市場所有權合同模板圖片發生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

　　2.租賃期滿未能續約或因合同解除等原因提前終止的，乙方合同模板格式規范圖片應于租賃期滿或合同終止后10日內將租賃的攤位及甲方提供的配套合同模板格式設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不合同模板怎么制作交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　3.本合同未租房合同模板盡事宜，雙方可協商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，共 頁，與本合同具有同等法律效力。

　　4.本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

　　本合同一式兩份，具有同等法律效力。合合同模板下載同持合同模板怎么制作有情況如下：出租人承租人雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：____合同模板格式_____

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 合同模板簡單 _________年____月____日

攤位租賃合同5

　　出租人（以下簡稱甲方） ______________________

　　身份證號：

　　承租人（以下簡稱乙方）______________________

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，本著自愿、公平、合理的原則，經協商一致，現就金竹苑農貿市場攤位租賃達成如下協議：

　　第一條 租賃場地

　　經乙方要求，甲方同意將所屬的金竹苑綜合農貿市場51號攤位出租給乙方使用，固定經營蔬菜商品。

　　第二條 租賃期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月；

　　第三條 租金

　　租金共_________元，大寫： 萬 仟 佰 拾 元。

　　實行_________（一年/半年/季/月）支付制，以_________（現金/支票/匯票）為租金支付方式，每季度最后十天內支付下一季度租金。

　　第四條 保證金

　　乙方向甲方交納攤位租賃保證金 元，大寫： 仟 佰 拾 元。

　　第五條 其它費用

　　（1） 工商、稅費按國家政策法規規定繳納的，由乙方自行承擔；

　　（2） 水電費自理。

　　第六條 解除協議

　　此攤位最短租賃期限為半年，乙方在租賃期內不得擅自轉租。如半年內乙方提出解除協議，甲方有權不退還乙方保證金；半年后如需解除協議，乙方需在租賃期滿15日前告知甲方，甲方應允許，在乙方足額繳納水電費后退還保證金，乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第七條 不可抗力

　　本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件（如市政規化及市政拆遷、公司策化及發展需要等不可抵抗因素）乙方應無條件搬遷。

　　第八條 補充與附件

　　本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的'附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

　　第九條 協議效力

　　本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自 _____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。此合同壹式兩份，具有同等法律效力；協議甲方一份，乙方留存一份。

　　甲方（蓋章）____________ 乙方（蓋章）____________

　　電話： 電話：

　　日期： ______年_____月____日 日期： _____年____ 月____日

　　簽訂地點：

攤位租賃合同6

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》及其他相關法律、法規規定，在平等、自愿協商一致的基礎上，甲、乙雙方就廣告攤位的租賃達成如下協議：

　　第一條：廣告攤位基本情況說明本廣告攤位地址位于：，本廣告攤位大小：，

　　第二條：廣告攤位用途本廣告攤位只允許乙方用于產品的宣傳，不得任意改變其用途，也不得因乙方從事廣告宣傳活動造成區域內環境破壞。

　　第三條：租賃期限：租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。

　　第四條：租金該廣告攤位租金每月為￥，大寫：。租賃期間如遇市場變化，甲方未征得乙方同意不得任意調整租金標準。在此期間，如政府有關部門發生征收與本合同攤位有關的位置。未履行的廣告費用需由甲乙雙方共同承擔。

　　第五條：付款方式乙方應于合同生效之日，向甲方支付定金元，租金按個月結算，由乙方在投入使用前天支付給甲方。

　　第六條：租賃期滿租賃期滿后，本合同即將終止，屆時乙方須將攤位使用權退還給甲方。如乙方需繼續租賃，則須提前15天書面向甲方提出申請，甲方在接到申請之日起10天內向乙方正式提出書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第七條：違約責任租賃期間，雙方必須信守合同，任何一方違反合同規定，則按月須向對方繳納月租金20%作為違約金。乙方逾期未交付租金的.，每逾期一日，甲方有權按月租金的1%向乙方加收滯納金。

　　第八條：提前終止合同如遇甲方因管理需要須提前終止合同時，應提前15天書面通知乙方，但甲方不得隨意終止合租賃給其它商戶。

　　第九條：爭議的解決本合同在履行中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，甲乙雙方同意提交仲裁，對雙方均有約束力。

　　第十條：其他本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　第十一條：本合同自甲乙雙方簽字蓋章后即生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　日期：

　　日期：

攤位租賃合同7

　　甲方(出租人)： 身份證：

　　乙方(承租人)： 身份證：

　　甲方將自己位于_____________________攤位租給乙方經營，經雙方協商達成如下協議：

　　一、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日。

　　二、租賃結算：

　　在本合同簽訂后，每年租金必須一次性全部付清，年租金： 元。

　　三、甲方承諾條款：

　　1、甲方提供給乙方租賃使用攤位，規范、整潔。

　　2、在乙方承租期內，甲方將該出租攤位產權轉讓給第三者后，不影響效力。乙方依據本合同享受的權利對第三方仍有約束力，到承租期屆滿。

　　3、在乙方承租期內，甲方不得收回攤位。

　　4、乙方承租期滿，在同等條件下享有優先續租權。

　　四、乙方承諾條款：

　　1、依法經營，照章納稅，并服從攤位所在地物業管理。乙方在經營過程中產生的法律責任、安全事故及民事糾紛，由乙方自行處理。乙方自己承擔并及時繳納水電費及物業管理費。

　　2、乙方承租期屆滿時，應按期將攤位騰退甲方。否則按期占用時間，照本合同租金結算雙倍賠償甲方。

　　3、乙方每年11月1日按期足額交納下一年度租金。否則甲方有權解除本合同，并不承擔乙方任何經濟損失。

　　五、違約責任：

　　雙方若違反本合同義務，除承擔相應條款責任外，另承擔伍仟元違約金。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

攤位租賃合同8

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方將攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　一、甲方保證所出租的攤位符合國家對租賃攤位的有關規定。

　　二、攤位的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方攤位位于 。

　　2、該攤位現有裝修及設施。設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該攤位時的驗收依據。

　　三、甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗收后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　四、租賃期限、用途

　　1、該攤位租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該攤位僅作為商業使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租攤位，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　五、租金及支付方式

　　1、該攤位租賃首年租金為 (大寫圓整)，租賃期從第二年起，月租金在原基礎上遞增200元。

　　2、乙方須在簽訂本合同時，想甲方繳納保證金為 元(大寫圓整)租賃期滿，費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。

　　3、租金支付方式如下：三個月一交(先交租金后使用)

　　六、租賃期間相關費用及稅金

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同確定月租金的100%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按租賃合同確定的日租金的三倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該攤位。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金五倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　六、免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲方、雙方雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的攤位，使甲、乙雙方造成損失的`，互不承擔責任。

　　3、不可抗力系指“不能預見、不能避免病不能克服的客觀情況”。

　　七、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　八、其他約定事項

　　1、本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應稅費的費用，若需辦理，由乙方支付相應費用。

　　2、在有效合同期內不得轉讓，如中途不租，把攤位還給甲方(房主)，押金不予歸還。

　　九、爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第二種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種);

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、乙方向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、本合同自雙方簽(章)后生效。

　　十一、本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

攤位租賃合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。

　　第一條 租賃地點與鋪位面積。

　　租賃地點： （詳見 商鋪分布圖）。

　　租賃面積：租賃鋪位建筑面積平方米。

　　第二條 租賃期限。

　　租賃期限為年，即從 年月 日起至 年月日止。

　　第三條 租金及交付。

　　乙方在簽訂本合同時，每年日前向甲方繳納年租賃費共計 元。

　　第四條 甲方責任及權利義務。

　　1．甲方負責商場內消防設施、公共衛生、供水、供電設施的維修保養。

　　2．甲方負責制定《商場管理規定》和其它管理制度。

　　3．甲方依照本合同和《商場管理規定》及其它管理制度，對商

　　場進行日常管理，維護商場內正常的經營秩序。

　　4．乙方雇請聘用的營業員、導購員費用由乙方承擔。

　　第五條 乙方責任及權利義務。

　　1．乙方完全自愿自覺遵守甲方制定的《商場管理規定》（見附件）和商場的其它管理制度，以保證商場的正常運作和全體商戶的'整體利益。

　　2．乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不能占用公共通道、場地作經營或堆放貨物雜物之用。因甲方責任發生的失火、失竊等事故并因此導致商戶損失的均由甲方負責賠償。

　　3．乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案書面報送甲方，雙方確定后施工。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。

　　4．乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。

　　5．乙方租賃商鋪的電費由乙方承擔，乙方于每月的 日前交甲方。

　　第六條 合同的變更解除與優先承租權。

　　1甲乙方在租賃期內不得中途退租，但經雙方協商同意可以終止合同，乙方有權轉租給第三者經營。

　　2．合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權。如繼續承租，乙方須在租賃期滿前三個月內告知甲方，經甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。

　　第七條 其它規定及爭議的解決。

　　1．本合同在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商后，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2．本合同如發生糾紛，經協商不能解決的，任何一方均有權向合同所在地人民法院提起訴訟。

　　本合同自雙方簽字蓋章后生效。一式二份，甲方、乙方各執一份。

　　甲方：（蓋章） 乙 方：

　　代表人： 代表人：

　　年 月 日

攤位租賃合同10

　　合同編碼：

　　出租方： 家庭住址：

　　承租方： 家庭住址： 身份證號碼： ；（附身份證復印件）

　　第一條 承租方租賃出租方所有的商位（指倉位或攤位，下同）座落位置：

　　市場 區 號，共 個（間）， ㎡.商位設施有： ，按市場劃行歸市要求經營用途為 .

　　第二條 租賃期限共 三 年，從 年 月 日起，至 年 月 日期滿。

　　第三條 租金（大寫） 元/月（小寫￥ 元），承租方必須每月十日前一次性交清當月租金，逾期者每日按未交部分的3％計算滯納金，一次性交清合同期內全部租金的，優惠 元。

　　第四條 市場的物業管理由出租方負責，承租方必須按市場統一規定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費，雙方約定價格為：水費 元/噸、電費 元/度，水電費總表與分表的誤差按分攤系數計算交納，價格隨國家調整而調整，衛生費 元/月（商位內日產生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清運費）

　　第五條 承租方需對商位進行裝修或增設他物的，事先必須書面申請，經出租方同意后方可進行。商位內承租方裝修、增設他物費用自理，合同期滿后裝修設施或新增固定設施（不可撤除部分）無償歸出租方，承租方不得拆除，出租方不作任何補償。增設的他物（可撤除部分）由承租方自行撤除，損壞攤位的必須由承租方恢復原狀，或賠償修復費用。

　　第六條 租賃期內出租方負責屋面防漏和水電表前的維修，承租方負責商位其他維修及水電表后的維修，費用各自承擔。

　　第七條 經出租方同意并經有關部門批準，承租方可在市場內指定的區域對經營的商品進行廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場統一規定并向出租方交納廣告位使用費。

　　第八條 承租方經營的商品的保管和財產安全由承租方自行負責，可自行辦理財產保險，出租方不承擔承租方經營商品財產丟失（損失）的賠償責任。

　　第九條 承租方必須遵守以下條款：

　　（一）遵紀守法，遵守市場各項管理制度，誠實守信，亮照經營，明碼實價，照章納稅，自辦經營手續

　　（二）不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷售的商品；

　　（三）做好商位清潔衛生工作，配合出租方維護市場秩序，維護設施完整，維護公共安全；

　　（四）在租賃合同到期前，必須提前一個月向出租方表明是否續租并辦理相關手續。

　　（五）必須嚴格執行《食品安全法》《農產品質量安全法》，建立農產品進銷臺帳，認真執行《農產品索票索證制度》及《市場的準入制度》，保證所經營的農產品的質量安全和可追溯求源，不合格農產品必須立即銷毀，已銷售由承租方負責收回，未銷售的'由承租方在有關部門的監督下自行銷毀或作無害化處理，造成農產品質量安全事故的由承租方自行負責。

　　（六）嚴格遵守《消防法》及《環境保護法》等法律，安全用水用電，安全使用商位及設施，嚴禁私拉亂接和使用大功率（超過1000瓦）電器設備，嚴禁竊水、竊電，嚴禁在市場內燃放、轉運、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，嚴禁在經營場所及公共區域進行污染性作業以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、有煙煤等，造成的損失由承租方自行承擔。

　　（七）在承租期間因承租方原因發生的安全、火災事故及違反治安管理法規造成的相關責任及損失概由承租方負責，出租方不承擔任何法律責任，不負責賠償相關損失。

　　（八）違反市場管理規定須交納教育費的，必須及時交納，否則無條件從保證金中扣除，合同到期需續簽合同的，必須補足保證金后方可續簽。

　　第十條 承租方出現下列情況之一，出租方有權解除合同：

　　1、承租方擅自將商位轉租、轉讓他人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的；

　　2、承租方不交付或不按約定交付租金或相關費用累計超過兩個月以上（含兩個月）；

　　3、承租方制售假冒偽劣、三無商品，法律法規禁止銷售的商品等，受到相關處罰兩次以上的；

　　4、承租方欺行霸市、哄抬物價，采取非法手段進行不正當競爭、不正當經營的；

5、承租方違反國家及出租方安全管理規定，出現安全責任事故或存在重大安全隱患限期未整改的；

　　6、承租方不遵守市場管理規定，拒不服從市場管理，超攤、擴攤、離攤經營、占道經營、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計受到處罰超過四次（含四次）的；

　　7、不按約定用途使用商位的。

　　第十一條 資產以現狀出租，合同簽訂前出租方必須先行查驗商位，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用。

　　第十二條 政府統一規劃或資產處置、自然災害等特殊情況，合同自行終止，承租方無條件在規定期限內搬離，出租方不承擔任何違約責任，不作任何賠償。

　　第十三條 本合同租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有在同等條件下對商位的優先租賃權，如承租方無意續租的，應在規定期限（合同到期前三十日內）書面告知出租方。

　　第十四條 租賃期滿未能續約的，承租方應于租賃期滿或合同終止后三日內將租賃的攤位及出租方提供的配套設施以完好、適租的狀態交還出租方，出租方不作任何補償。承租方未按照約定交還的，出租方有權采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責任由承租方承擔。 第十五條 其它約定：

　　第十六條 因履行本合同過程中發生糾紛，雙方協商解決，協商不成時通過訴訟途徑解決。

　　第十七條 本合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，雙方簽字、蓋章后即生效。

　　出 租 方（章） 承租人（章）

　　電 話： 委托代理人：

　　簽訂日期：

攤位租賃合同11

　　出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號：

　　承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

　　根據國家有關法律法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有使用權的攤位出租給乙方使用的事宜，雙方協議如下：

　　第一條 甲方將位于 攤位出租給乙方使用，攤位使用面為 平方米;

　　第二條 租賃期限為 年，自 年 月 日起

　　至 年 月 日止。租賃期滿，甲方有權收回攤位，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前一個月通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

　　第三條 租金及其它費用

　　1.攤位租金按年收取，每年元(小寫： );由乙方在該合同簽訂后，一次性付給甲方。

　　2.攤位需要的水、電、供暖及消防等設施由甲方負責聯系商場安裝維修，.自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故障維修、更換由甲方承擔;上述設備除電費由乙方自行負擔外，其它的運行及維修費用及政府部門收取的'城市管理費、消防安全管理費、教育附加費、衛生費等管理費用，均包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　第四條 雙方的權利和義務

　　1、.租賃期間，若甲方提前終止合同的，甲方應賠償乙方相關損失并支付乙方搬遷費用;

　　2、乙方不得擅自中途退租。若有特殊原因，確需中途退租、轉租、轉讓攤位，需經甲方同意;

　　3、.乙方應愛護甲方超市內公用設施、維護攤容、攤貌及環境衛生，文明經商、禮貌服務;

　　4、.若租賃期內遇政府強制拆遷或商場歇業，甲方應退還乙方未使用完期限的租金;

　　5、.租賃期滿后，甲方如繼續出租攤位時，同等條件下，乙方享有優先續約權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷。

　　第五條 在本合同履行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可向超市所在地的人民法院提起訴訟解決。

　　第六條 本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　第七條 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　出租方：_________________ 承租方：________________

　　電 話：_________________ 電 話：______________

　　簽約日期：_____年___月____日

攤位租賃合同12

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方權利義務關系， 經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將_____________市場內________樓________廳______攤位出租給乙方，由乙方在市場內從事經營。

　　第二條期限為_____年。即自二00________年____月____日至二00____年____月____日止。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優先承租權。如乙方在發租規定的最后期限屆滿前____天內還未辦理續租手續，即視為放棄優先承租權，甲方有權將攤位另行發租。

　　第三條租金、租金的繳納期限和優惠辦法

　　1、租金每月_________元，共計_________元，交納時間___________。

　　2、合同簽訂后，乙方在二00___年____月____日前一次性繳付一年的攤位租金， 甲方按該攤位年租金給予一次性優惠____％，實際繳付金額為人民幣___________元。

　　第四條甲方權利和義務

　　（一）甲方權利：

　　1、制定管理制度及經營公約等，并檢查、督促乙方執行；

　　2、有權對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規以及損害消費者利益的行為進行教育和管理，并報有關執法部門；

　　3、在租賃期間因市場內部改造、房屋維修，需對乙方所租賃的攤位進行遷移、拆除時，甲方須提前___ 天書面通知乙方，乙方接到甲方書面通知后須于____天內謄清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位，乙方愿接受安排的，租金視調整后攤位實際狀況重新予以核定。乙方不愿接受安排的，則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。租金退還計算方式為：按乙方所繳付的實際租金除以合同規定的承租天數，乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數。

　　（二）甲方義務：

　　1、不得擅自提前終止合同；

　　2、提供經營必備的后勤保障設施，如通風設備、照明燈光等，并逐步改善經營條件。

　　3、對自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故障進行維修、更換、保養。

　　4、維護市場內經營秩序，搞好環境衛生，營造良好的經營環境。

　　第五條乙方權利和義務

　　（一）乙方的權利：

　　1、依法享有自主經營權；

　　2、甲方違反規定給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。

　　（二）乙方的`義務：

　　1、遵守國家法律、法規和市場內的各項規章制度，合法經營；

　　2、服從管理，依法按期繳納各項稅費；

　　3、乙方為所租賃攤位的安全責任人，對該攤位使用安全和防火安全負責，并遵守市場內各項消防安全、用電安全管理規定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不亂接電源，不違章使用電器，違者承擔相應的法律責任；

　　4、愛護本市場內公共設施、維護攤容、攤貌及市場環境衛生；

　　5、文明經商、禮貌服務，在指定范圍內經營。不出售反動、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品；不亂堆、亂放、亂掛物品；

　　6、乙方不得擅自中途退租、轉租、轉讓攤位。乙方若有特殊原因，確需中途退租、轉租、轉讓攤位，需經甲方同意。

　　第六條違約責任

　　1、甲乙雙方應履行本合同規定的各自義務，保證合同正常履行；

　　2、甲方擅自提前終止合同，乙方按攤位租金____ ％向甲方收取違約金；

　　3、未經甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉租、轉讓，甲方有權提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金____ ％向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優先續租資格。

　　第七條本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成時按下列第___種方式解決：

　　1、武漢仲裁委員會仲裁；

　　2、向人民法院起訴。

　　第八條本合同未盡事宜，按照國家有關合同法律、法規的規定，由雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　第九條 本合同一式四份，雙方當事人簽字（蓋章）后生效。

　　出租方（章）： 承租方（章）：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電話： 電話：

　　時間： 時間：

　　XX市工商行政管理局監制

攤位租賃合同13

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條 房屋坐落地址

　　甲方出租的商鋪坐落地址：______號，建筑面積______平方米。

　　第二條 租賃期限

　　租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

　　承租人有下列情形之一的.，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

　　3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金______元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

　　第三條 租金和租金交納期限：

　　1.每年租金為為人民幣______元整(￥ 元)。

　　2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加______元(即第二年為______元，第三年為 ______元，第四年為 ______元，.........)。

　　3.(或)為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：

　　第一期：租金為______，付款時間為_年_月_日。

　　第二期：租金為______，付款時間為_年_月_日。

　　第三期：租金為______，付款時間為_年_月_日。

　　第四期：租金為______，付款時間為_年_月_日。

　　第五期：租金為______，付款時間為_年_月_日。

　　第六期：租金為______，付款時間為_年_月_日。

攤位租賃合同14

　　甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，甲乙雙方共同協商租賃一事達成以下協議：

　　l、甲方將位于八廓商場每個月 元整(￥ 元整)。乙方租攤期間出現攤位損壞問題由乙方負責維修。

　　2、攤位經營的工商管理費、稅費、水費、電費、衛生費等一律費用由乙方負責交付，與甲方無關。

　　3、乙方不得在攤位上經營違法不規律的貨物，如有違法現象后 果自負，并且甲方有權將攤位收回，按違約處理。

　　4、該攤位合同期限為___個月，即___年___月___日至 ___年___月___日，期滿后如需繼續租賃提前一個月向甲方交租金并簽訂合同。

　　5、租金按市場價上漲，如果甲方按市場價上漲，乙方必須同意 和甲方要求，如果不同意漲租金則合同將取消。

　　6、此合同雙方簽字生效，受法律保護，合同一式和兩份，甲乙雙方各一份。

　　備注：政府補貼與乙方無關。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

攤位租賃合同15

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據(中華人民共和國合同法)等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

　　第一條租賃場地乙方承租甲方 (層/廳) 號場地，面積 平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準；庫房 平方米，庫房位置為 。

　　第二條租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 個月；其中免租期為自 年 月 日起至 年 月 日。

　　第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為 ；租金支付方式為(現金/支票/匯票/)；第一次租金的支付時間為 年 月 日，第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日， 。

　　第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起 日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額 %計 元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支娶返還等事宜見合同附件。

　　第五條 保險 甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、 。

　　乙方自行投保的范圍為：

　　第六條 甲方權利義務 1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協調；糾紛調解；人員培訓； 。

　　6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理； 。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的 %。

　　。

　　第七條 乙方權利義務 1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

　　3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照 標準支付違約金： 1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經甲方 次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期 日未支付租金的。

　　7、違反保證金協議的有關約定的。

　　8、未經甲方同意連續 日未開展經營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前 日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照 的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條 其他違約責任 1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金 %的違約金。

　　第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的`，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條 續租本合同續租適用以下第 種方式： 1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前 日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前 日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后 日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條 爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)： 1、提交北京仲裁委員會仲裁； 2、依法向 人民法院起訴。

　　第十四條 其他約定事項 1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

　　第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 份，甲方 份，乙方 份， 第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　甲方： (簽字蓋章)

　　簽約日期：

　　乙方： (簽字蓋章)

　　簽約日期：

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