上海公共租賃房屋合同

時間：2022-04-08 20:30:54 租賃合同我要投稿

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有關上海公共租賃房屋合同

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的有關上海公共租賃房屋合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

有關上海公共租賃房屋合同

有關上海公共租賃房屋合同1

　　1、乙雙方自本合同簽訂之日起，甲方收乙方押金__元，乙方退房時，結清水、電等費用，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。

　　2、乙方第一次租房必須先付給甲方三個月的租金__元。三個月后按合同第四條執行。

　　第八條違約責任

　　租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金，違約金為__租金的20%，為__元

　　第九條身份證明

　　乙方須向甲方提供相關身份證復印件保存留底，以配合當地村委會或公安局人員核實及調查，退房時歸還。

　　第十條租房有關

　　乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電、寬帶等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

　　(一)甲方為乙方提供物品如下：

　　(1) (2) (3) (4) (二)當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現為：__噸;

　　(2)電表現為：__度;

　　第十一條維修養護責任。

　　正常的`房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　第十二條免責條款

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　第十三條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向當地__村居委會申請調解，調解無效時，可向人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事宜

　　1、____________________________________

　　2、____________________________________

　　第十五條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　戶籍住址：

　　________年____月____日

有關上海公共租賃房屋合同2

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方將坐落在________________________的.房屋，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。裝修及設備情況：___________。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協商酌情延長租賃__期限。

　　第四條租金。

　　1、甲乙雙方議定月租金_____元，計人民幣(大寫)__________，交納方式為__付。

　　2、由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付后用。

　　3、以后支付房租應在付款期末前___天支付。

　　第五條付款方式。

　　乙方按____月支付租金給甲方，租金為現金交付甲方為準。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

有關上海公共租賃房屋合同3

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就土地承包經

　　營權出租事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、出租面積

　　甲方將其承包經營的村民小組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事農業生產經營。

　　出租土地詳細情況

　　總面積：畝，其中：田畝，土畝;

　　村社

　　姓名

　　面積

　　田土

　　二、出租期限

　　出租期限為_____年，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。

　　三、出租價格與支付方式

　　以現金方式支付。即每畝每年按斤黃谷，并參照當地上年中等市場價格折算為現金(按江津市糧食主管部門書面證明或協商價格計算),20__年按0、7元/斤計算支付)，由乙方交給甲方作為下一年租金。

　　四、支付時間

　　提前1年支付，即于上年_____月_____日之前支付下一年租金。

　　五、交付土地的時間

　　甲方應于_____年_____月_____日之前將擬出租的土地交付乙方。

　　六、權利和義務的特別約定

　　1、甲方有權按照合同規定收取土地流轉費;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

　　2、甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。

　　3、甲方有權監督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

　　4、甲方在土地承包經營權流轉后，應報發包方(集體土地所有者)備案。

　　5、甲方應協助乙方按合同規定行使土地使用權，幫助協調本集體經濟組織內與其他承包戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產經營活動。

　　6、乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務。

　　7、乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

　　8、乙方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動;依照合同規定按時足額支付土地流轉費。加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　9、乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

　　10、其他約定：乙方簽訂協議之日提前支付復耕費(按_____年租金等額支付給甲方)。今后合同解除或到期后，不再另行支付違約金及復耕費。

　　七、流轉合同到期后地上附著物及相關設施全部無償歸甲方所有。

　　八、合同的變更或解除

　　(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;

　　2、訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的;

　　3、一方違約，使合同無法履行的';

　　4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

　　5、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。

　　(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。

　　1、不按合同規定用途使用土地的;

　　2、荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;

　　3、不按時限交納土地流轉費的。

　　九、違約責任

　　甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協商或農村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

　　十、解決爭議條款

　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。

　　不愿協商、調解或者協商、調解不成時，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

　　十一、生效條件

　　甲、乙雙方約定，本合同經雙方簽字后立即生效。

　　十二、其他條款

　　1、在合同期內，乙方有權轉包該土地，但必須提前15天通知甲方，并將轉包合同送甲方備存;在本合同期滿后，若甲方需繼

　　續流轉該土地，在同等條件下乙方享有優先權。

　　2、本合同中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發包方各執一份，一份送村委會，一份報鄉鎮農村土地承包管理機構。

　　甲方代表人(簽章)：

　　乙方代表人(簽章)：

　　身份證號：_________________

　　住址：

　　簽約日期：_____年_____月_____日

　　鑒證意見：

　　鑒證人：

　　負責人：

　　鑒證單位：(簽章)

　　簽證日期：_____年_____月_____日

有關上海公共租賃房屋合同4

　　出租人(甲方)：_____________________

　　證件類型及編號：_____________________

　　租賃代理機構：_______________________

　　備案證明編號：_______________________

　　承租人(乙方)：_____________________

　　證件類型及編號：_____________________

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市__________區(縣)_________街道(鄉鎮)____________，建筑面積_______平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：______________或房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：______________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：__________;如租賃用途為居住的，居住人數為：______，最多不超過_____人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　乙方為外地來京人員的，應填寫《來京人員信息登記表》(見附件一);居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自______年___月___日至______年___月___日，共計____年____個月。甲方應于______年___月___日日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件二)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：______元/(□月/□季)，租金總計：人民幣______元整(￥：________)。

　　租金支付方式：押____付____，各期租金支付日期:________，________，________。甲方委托的租賃代理機構在_____________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶(以下簡稱"租金賬戶"，該賬戶信息可通過北京房地產中介行業協會網和北京建設網查詢)，帳號為_________________，乙方通過第________種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶：

　　1、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在___________銀行開設付款賬戶，帳號為_____________;

　　2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款、轉賬或POS機刷卡等方式);

　　3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機構代交租金。租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。

　　(二)押金：人民幣________元整(￥：_________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，____________由甲方承擔，_________由乙方承擔：

　　(1)水費

　　(2)電費

　　(3)電話費

　　(4)電視收視費

　　(5)供暖費

　　(6)燃氣費

　　(7)物業管理費

　　(8)房屋租賃稅費

　　(9)衛生費

　　(10)上網費

　　(11)車位費

　　(12)室內設施維修費

　　(13)_____________費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條傭金

　　本合同簽訂后(□即時/□_____日內)，租賃代理機構可按月租金的______%收取傭金人民幣__________元整(￥：_________)，其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的_____%，即人民幣_______元整(￥：_________)作為傭金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應不超過月租金標準)。

　　第七條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及該房屋所在小區的'物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第八條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第九條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達______日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、_________________________________________________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達______日的。

　　2、欠繳各項費用達____________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　8、_________________________________________________。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第十條違約責任

　　(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________________標準支付違約金。

　　第十一條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十二條其他約定事項

　　_________________________________________________

　　_________________________________________________。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份，租賃代理機構一份，___________執_____份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：

　　承租人(乙方)簽章：

　　租賃代理機構簽章：

　　國籍：

　　委托代理人：

　　聯系方式：

　　經紀執業人員簽字：

　　資格注冊證書編號：

　　_____年_____月_____日

有關上海公共租賃房屋合同5

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　身份證號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　房屋地址：

　　房屋室內設施：

　　二、租用期限及其約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日;

　　2、房屋租金：每年元人民幣;

　　3、付款方式：一次性支付。

　　4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由乙方支付;

　　5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的';

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達15天;

　　(4)連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　2、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得在租賃期內房租加價(如遇搬遷，拆遷甲方需退回剩余租金)

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;尤其注意居住安全，包括取暖、用電等，甲方在此已提示乙方，乙方承諾如發生安全等事故自行負責，與甲方無關。

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理提交懷柔區人民法院解決。

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　出租方：

　　承租方：

　　聯系電話：

　　簽約日期：________年____月____日

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