贈與合同

時間：2021-07-27 11:30:31 贈與合同我要投稿

實用的贈與合同集錦5篇

　　隨著人們法律意識的建立，合同的類型越來越多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編整理的贈與合同5篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

實用的贈與合同集錦5篇

贈與合同篇1

　　甲方（贈與人）：

　　住所：

　　身份證號：

　　乙方（受贈人）：

　　住所：

　　身份證號：

　　為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

　　第一條房地產標示：

　�。ㄒ唬┰摲课蓊愋停篲_______________，結構：________________。

　�。ǘ┰摲课萁ㄖ娣e________平方米（_____層），房屋占用范圍內的土地使用權面積________平方米。

　�。ㄈ┘追揭婪ㄈ〉迷撏恋厥褂脵嘧C號：________________。

　�。ㄋ模┘追揭婪ㄈ〉迷摲康禺a權證號：________________。

　　第二條甲方保證其對上述房屋擁有所有權；甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

　　第三條甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方（但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵），否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。

　　第四條在本協議生效后，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋；并應在_________日內協助乙方到___________房產管理部門辦理有關變更登記的手續。

　　第五條乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。

　　第六條本協議在雙方簽字公證后生效。

　　第七條本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：（簽字）乙方（簽字）：

　　_________年____月____日 _________年____月____日

贈與合同篇2

　　1、口頭贈與合同真的有效力嗎?

　　贈與合同是需要公證的，沒有公證的贈與合同需要當事人有實際的所有權轉移行為才能使合同生效。

　　但是社會捐助，公益捐助雖然可以口頭贈與，但是它們可是有特殊“金剛罩”的“特種贈與”哦。只要當事人進行口頭承諾就生效哦，這是為了保護公益事業的原因。

　　2、贈與的東西還能要回來嗎?

　　可以撤銷的合同：

　　1.贈與財產在轉移所有權之前是可以撤銷的。

　　2.嚴重侵害了贈送人和近親屬的利益。

　　3.撫養義務沒有履行的。

　　4.贈與附加的義務沒履行

　　撤銷權的期限是知道撤銷理由后的一年內。

　　具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的合同不適合前面那幾項。

　　3、為了得到贈送，而與對贈與人進行傷害，該怎么辦?

　　因為受贈人的違法行為導致贈與人死亡或者喪失民事行為能力，贈與人的繼承人和法定代理人可以撤銷贈與。

　　繼承人和代理人撤銷的期限是6個月內。

　　4、贈與的東西有瑕疵，這個責任誰負?

　　贈與人負責的情況：

　　1.贈與人的故意或重大過失導致財產損失的。

　　2.贈與人故意不告知缺陷的。

　　3.贈與人保證沒問題的。

　　5、負擔不起，還要繼續贈送嗎?

　　贈與人經濟顯著惡化的，嚴重影響其生產經營和正常家庭生活的，可以不再履行的贈與義務�！八徒o未成年人的行為，有效嗎? 贈與人明確表示將贈與物贈與給未成年人個人的，應當認定贈與有效，該贈與物為未成年人的個人財產�！百浥c需要受贈人接受才能成立嗎?

　　贈與合同需要受贈人表示接受贈與后才能成立。且受贈人應當以書面形式明確表示接受贈與，消極沉默不產生接受贈與的法律效果。受贈人接受贈與的，贈與合同自受贈人接受贈與之日起生效。附加義務的贈與，受贈人履行義務時生效。

　　6、附義務贈與與目的贈與的區別

　　目的贈與，是指為實現一定目的、達到一定結果而為的贈與。目的贈與的贈與人不得向受贈人請求結果的實現，而只能于結果不實現時請求受贈人返還不當得利。如為結婚而贈與對方財物就屬于目的贈與。

　　而附義務贈與，當受贈人不履行義務時，贈與人可以請求受贈人履行義務，以求得結果的實現。

　　7、附義務贈與與附條件贈與的區別

　　附條件贈與，是指當事人對贈與行為設定一定的條件，把條件的成就與否作為贈與行為的效力發生或消滅的前提。在附條件的贈與中，條件的成就與否關系到贈與合同的效力。當條件尚未成就時，贈與的權利義務雖已確定，但效力卻處于未定狀態。

　　8、附義務贈與與附期限贈與的區別

　　附期限贈與，是指當事人為贈與行為設定一定的期限，把期限的到來作為贈與行為的效力發生或者消滅的前提。在附期限的贈與中，期限的到來與否關系到贈與合同的效力。當期限尚未到來時，贈與合同雖已成立，但效力卻處于停止狀態。

　　而附義務贈與中所附的義務，除違反法律規定或公序良俗外，并不影響贈與合同的效力，贈與人不能因為受贈人未履行所附義務而對合同的效力進行抗辯。

贈與合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據法律法規的規定，甲、乙雙方協商一致，達成以下協議：

　　一、贈與標的

　　為促進傳統文化發展，甲方自愿將其承包的長安區引鎮新貫寺村西翠花以下兩塊土地的使用權無償贈與乙方；

　　涉及使用權贈與的土地四至分別為：

　　地塊1——

　　東至： _ 毛農立地坢

　　西至： _ 河邊

　　南至：大石頭

　　北至：坡下

　　地塊2——

　　東至：羽園溝_____

　　西至：陽坡坡跟

　　南至：河堤 ___

　　北至：坡溝

　　二、贈與期限

　　自本協議簽訂之日起，至甲方對該土地的承包權到期為止；

　　三、權利義務

　　1。自本協議簽訂之日起，10日內，甲方應將上述土地的使用權贈與并交付乙方；

　　2。在贈與期內，甲方不得干擾乙方對上述土地的合法使用；

　　3。在贈與期內，如遇乙方之外的原因，上述土地產生處分收益或孳息，該收益或孳息應歸甲方享有。

　　四、土地附著物

　　1。上述土地內的林木也贈與乙方使用；

　　2。乙方應維護上述土地及其附著物的合理生態狀態；

　　五、違約責任

　　甲、乙雙方如違反本協議規定，應依法承擔違約責任，如給另外一方造成損失的，應依法予以賠償。本協議有未盡事宜，由各方協商決定，或依法處理。

　　六、不可抗力

　　如因不可抗力，導致本協議無法履行，則依法處置。

　　代表人：

　　乙方：

　　代表人：

　　年月日

贈與合同篇4

　　概念

　　贈與合同：贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

　　贈與合同的'標的通常情況下都是有形財產的所有權，但其實抵押權、地役權等無形財產也可作為贈與合同的標的。

　　贈與合同通常有三個特點：首先，其作為合同需齊備雙方一致的意思表示。雖說是贈與，但受贈人也須有受贈的意思表示才能成立。其次，贈與合同在雙方意思表示一致時即告成立，無需標的轉移作為成立要件，即其為諾成行為。最后，贈與合同通常情況下為無償合同，受贈人不因合同而承擔義務。

　　效力

　　《合同法》第一百八十六條規定：贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。

　　可見，基于贈與合同主要是無償合同，法律允許贈與人一定程度上的反悔，準許其有條件的撤銷。贈與合同的撤銷分為贈與的任意撤銷與法定撤銷。

　　贈與的任意撤銷是指贈與合同成立后，贈與財產的權利轉移前，贈與人可以根據自己的意思不再為贈與行為。其受以下條件限制：

　　為維護贈與合同當事人權利義務關系的穩定，贈與標的如部分或者全部已轉移，任意撤銷贈與的效力只及于剩余部分。

　　贈與合同訂立后經公證的，贈與人不得任意撤銷。

　　具有社會公益、道德義務性質的贈與合同，不論當事人以何種形式定力，不論是否經過公證，不論標的是否已經轉移，贈與人均不得任意撤銷。此限制條件主要基于這類贈與有著道義因素，贈與人履行的是道德義務的贈與。

　　贈與的法定撤銷是指贈與合同成立后，在具備法律規定的情形時，贈與人或者贈與人的繼承人、法定代理人可以撤銷贈與。贈與合同的法定撤銷情形，均為受贈人的違法行為或者違反贈與合同約定的行為。

　　贈與的法定撤銷情形為如下三項：

　　1. 受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬。其中近親屬包括配偶，直系親屬(父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女等)，兄弟姐妹。

　　2. 受贈人對贈與人有撫養義務而不履行

　　此中受贈人須是對贈與人有撫養能力，而不履行對贈與人的撫養義務。受贈人沒有撫養能力或者喪失了撫養能力的不在此列。

　　3. 受贈人不履行贈與合同約定的義務

　　此條限于附義務的贈與。如若贈與人向受贈人交付了贈與的財產后，受贈人不依約履行義務，贈與人可以撤銷贈與。

　　贈與人行駛撤銷權的除斥期間為一年;贈與人的繼承人或者法定代理人形式撤銷權的除斥期間為六個月，均自知道或者應當知道撤銷原因之日起計算，期間不存在中止、中斷、延長。

　　贈與的法定撤銷權，一經撤銷權人行使即發生效力，使贈與關系解除。在贈與財產未交付時，贈與人可以拒絕贈與;在贈與的財產交付后撤銷贈與的，贈與人或其繼承人、法定代理人可以要求受贈人返還贈與的財產。

贈與合同篇5

　　贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

　　贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

　　贈與合同成立之后的一定期限內，贈與人基于自身利益的保護，可以任意撤銷贈與合同。

　　根據該條的規定，說明贈與合同的贈與人可以在一定條件下行使撤銷贈與行為的權利。

　　(1)贈與人可以行使贈與撤銷權，但是具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同中，贈與人的撤銷權受到禁止，即贈與人在這些贈與合同中沒有撤銷權。

　　(2)贈與人行使撤銷權的時間界限是贈與財產的權利發生轉移之前，即在贈與合同成立之后，贈與財產或贈與憑證沒有交付之前，或者法定必須辦理有關的登記等手續辦理之前，贈與人可以行使任意撤銷權。

　　經過公證的贈與合同，贈與人沒有任意撤銷權。

　　這主要是考慮到，在現實生活中，有些單位和個人出于種種目的，對于救災、扶貧等社會公益表示愿意向災區和貧困地區無償捐贈錢物等，但事后并未真正兌現，在社會上造成一定的負面的影響。對于具有道德義務性質的贈與，因為當事人之間有更深的道義上的情感，如果贈與人任意撤銷贈與，則與其原贈與目的相悖，所以在這種情形下，贈與人也不能行使任意撤銷權。

　　因此，經過公證的贈與，如果贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求交付。

　　相關法律法規

　　合同法第一百八十六條規定“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。”

　　第一百八十條規定“具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求交付”。依據上述法條的規定，一般的贈與合同，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，但經過公證的贈與合同，贈與人贈與財產的權利轉移之前不可以撤銷贈與。如果股東到期不實施股權激勵，你可以要求其交付股權。另外需要提醒的是，根據公司法的規定，股權變更應記載于公司的股東名冊之上，并應當到工商行政管理部門辦理變更登記。

　　相關案例

　　【案情】

　　吳雄根今年63歲，與前妻育有兩個女兒。20xx年4月前妻去世，老人通過公證把房產贈與大女兒，并過戶到受贈人名下，但老人一直居住在里面。為照顧老人起居，大女兒又請來了一個保姆。但沒想到的是，過了一個月，保姆與吳雄根結婚了，并想要回房產轉贈給保姆。女兒不同意，老人訴諸法院。

　　【分歧】

　　經公證的贈與合同是否可以撤銷?

　　第一種觀點認為老人還居住在房產內，雖其贈與合同經過公證，但老人仍可要回房產。

　　第二種觀點認為老人的贈與合同已經公證，且過戶。因此贈與合同不能撤銷。

　　【評析】

　　贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。《中華人民共和國合同法》第186條規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用此規定。該法第187條規定“贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續”。

　　本案中，父女之間所簽訂的贈與合同系雙方當事人的真實意思表示，內容亦不違法，而且還經過了公證，并辦理好了產權登記手續，依法應當認定為有效。因此吳雄根要求撤銷贈與合同要回房產缺乏事實和法律根據，法院不予支持。

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