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二手房買賣合同電子版

時間:2024-07-17 14:05:09 買賣合同 我要投稿

二手房買賣合同電子版(精選15篇)

  隨著人們對法律的了解日益加深,合同的使用頻率呈上升趨勢,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?以下是小編為大家收集的二手房買賣合同電子版,僅供參考,大家一起來看看吧。

二手房買賣合同電子版(精選15篇)

  二手房買賣合同電子版 篇1

  出賣人:_________________________【身份證】_______________________

  通訊地址:_________________________________________________________

  郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_______________________

  共有權(quán)人:_________________________【身份證】_______________________

  通訊地址:_________________________________________________________

  郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_______________________

  買受人:__________________________【身份證】_______________________

  通訊地址:_________________________________________________________

  郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_______________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就二手房屋買賣事宜達成如下協(xié)議:

  第一條基本情況

  (一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為:省市。建筑面積___________平方米;車庫:平方米;。

  (二)該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為住宅。

  第二條權(quán)屬情況

  (一)該房屋所有權(quán)證證號為:________________________,共有權(quán)證證號為:_______________________,填發(fā)單位為:________________________。

  (二)土地使用狀況

  該房屋占用的國有土地使用權(quán)以出讓方式獲得。土地使用權(quán)證號為:________________________,填發(fā)單位為:_________________________。

  (三)該房屋性質(zhì)為向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房;

  (四)該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押,抵押權(quán)人為:_____________________________,抵押登記日期為:_________年______月______日,他項權(quán)利證證號為:___________________。

  出賣人應(yīng)于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。出賣人與抵押權(quán)人或者其他權(quán)利人注銷他項權(quán)利的登記逾期未注銷的,應(yīng)違約責(zé)任。

  (五)出賣人保證,上述買賣的房地產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他人主張權(quán)利的情況。

  第三條出賣人和買受人通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間介紹成交(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱:__________________________,備案證明編號:___________________________,房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員姓名:_____________,資格證書編號________________________)。中介費人民幣 元,簽約后付50%;買受人拿到房地產(chǎn)證后付50%。中介方收款后應(yīng)出具收據(jù)。如交易失敗,中介方應(yīng)退回所有中介費。

  第四條成交價格、付款方式

  (一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,該房屋成交價格為:人民幣 元。

  (二)在出賣人收款時出具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證的條件下,具體付款方式及期限為:

  1、買受人在簽訂本合同后支付定金人民幣10萬元整。除定金外簽約后應(yīng)還付人民幣 萬元;如在房屋過戶時該房被司法機關(guān)查封;則出賣人應(yīng)立即返還該 萬元;并雙倍返還定金。

  2、雙方共同到房產(chǎn)交易中心辦理過戶后,買受人支付出賣人人民幣 萬元。

  3、買受人取得房屋所有權(quán)證書和土地使用權(quán)證書后,支付出賣人人民幣 萬元,該款直接匯入出賣人的下列帳戶:

  (三)關(guān)于貸款的約定

  買受人向公積金管理中心申辦抵押貸款,在買受人收到銀行的貸款5日內(nèi),將人民幣 萬元直接匯入出賣人的`上述帳戶。

  第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

  出賣人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔所有責(zé)任。

  在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費,水電費,有線電視費,電信費等由出賣人承擔,交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買受人承擔。出賣人同意其繳納的該房屋專項維修資金及配套費的賬面金額轉(zhuǎn)移至買受人名下。歡迎您訪問,

  第六條房屋的交付

  出賣人應(yīng)當在辦理房地產(chǎn)過戶簽字日將該房屋交付給買受人。該房屋交付時,應(yīng)當履行下列手續(xù):

  1、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設(shè)本資料來源施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數(shù);

  2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

  3、移交該房屋及汽車庫等所有鑰匙和其他物品:

  防盜門鑰匙;信箱鑰匙;水門鑰匙;電門鑰匙;《住宅使用說明書》及《住宅質(zhì)量保證書》;水IC卡,電IC卡,氣IC卡;有線電視交費憑證.

  第七條違約責(zé)任

  (一)逾期交房責(zé)任

  出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的,如逾期超過10日,出賣人應(yīng)當按照累計已收款項的10%向買受人支付違約金。

  (二)逾期付款責(zé)任

  如逾期超過10日,買受人應(yīng)當按照累計的逾期應(yīng)付款的10%向出賣人支付違約金。

  第八條如發(fā)現(xiàn)出賣人將該房屋出賣給第三人,導(dǎo)致買受人不能取得房屋所有權(quán)證的,買受人有權(quán)退房,出賣人應(yīng)當立即退還買受人全部已付款,并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。

  第九條稅、費相關(guān)規(guī)定

  本合同履行過程中,應(yīng)按照國家及江蘇省的相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費,具體為:

  第十條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

  (一)當事人雙方同意,自本合同簽訂之日起2日內(nèi),雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

  (二)出賣人應(yīng)當在收到定金之日起15日內(nèi),向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理原有戶口遷出手續(xù)。逾期未遷出的,自逾期之日起,出賣人應(yīng)當按日計算向買受人支付全部已付款項每日萬分之五的違約金。

  第十一條爭議解決

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方有權(quán)依法向房屋所在地人民法院起訴。

  第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除,應(yīng)當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第十三條本合同一式兩份,具有同等法律效力。雙方在房地產(chǎn)過戶時簽訂的合同與本合同內(nèi)容有抵觸的以本合同為準。

  出賣人(簽章):

  買受人(簽章):

  中介方(簽章):

  二手房買賣合同電子版 篇2

  賣方: 身份證號: 聯(lián)系電話:通訊地址:

  買方: 身份證號: 聯(lián)系電話:通訊地址:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,達成如下協(xié)議:

  第一條 【轉(zhuǎn)讓標的】

  賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于: 。

  土地使用權(quán)證號:,房產(chǎn)權(quán)證號:,登記建筑面積為:平方米。套內(nèi)建筑面積為:平方米。

  該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自年 月 日至 年 月 日止。

  該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前,已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認,均無異議。

  第二條 【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】

  該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封,賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

  第三條 【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】

  該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第 項:

  1、該房地產(chǎn)沒有租約;

  2、該房地產(chǎn)之上存有租約,賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。

  第四條 【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】

  如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口,基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后,應(yīng)享有完全的處分權(quán),賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起 30 日內(nèi)遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金。

  第五條 【轉(zhuǎn)讓價款】

  該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣:

  (小寫: 元)。

  第七條 【稅費承擔】

  雙方約定,由買方承擔辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅費。

  買方不按約定繳納相關(guān)稅費,導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的,買方不得因此解除合同,本合同應(yīng)繼續(xù)履行,但違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任,賠償給守約方造成的損失。

  第八條 【付款方式】

  買方于 月 日前一次性付清全部房款

  第九條 【買方逾期付款的違約責(zé)任】

  買方逾期付款的,賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項為基數(shù),按日萬分之五支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  第十條 【房地產(chǎn)交付】

  賣方應(yīng)當于 年 月 日將該房地產(chǎn)交付買方,并履行下列手續(xù):

  1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并辦理交接手續(xù);

  2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

  第十一條 【延遲交房的違約責(zé)任】

  除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的'期限將該房地產(chǎn)交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之 五向買方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  第十二條 【附隨債務(wù)的處理】

  賣方在交付該房地產(chǎn)時,應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用結(jié)清,單據(jù)交買方確認,否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。

  第十三條 【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】

  買賣雙方須在簽訂本合同 7 日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),賣方應(yīng)按照行政機關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。

  在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起 7日內(nèi),買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù)。

  第十四條 【其他違約責(zé)任】

  任何一方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實現(xiàn),守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之 10%的違約金。

  第十五條 【不可抗力】

  因不可抗力不能履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知另一方當事人,并自不可抗力結(jié)束之日起15 日內(nèi)向另一方提供證明。

  第十六條 【本合同與其他文件的沖突解決】

  買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準。

  第十七條 【合同附件】

  本合同共有附件 份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。

  第十八條 【法律適用與糾紛解決】

  因本合同發(fā)生糾紛,由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,依據(jù)中華人民共和國法律,采取下列第種方式解決:

  1、向成都仲裁委員會申請仲裁;

  2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

  第十九條 【合同數(shù)量及持有】

  本合同一式 4 份,賣方1 份,買方 1份,其他交有關(guān)部門,均具同等法律效力。

  第二十條 【合同生效】

  本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

  賣方(簽字): 買方(簽字):

  年 月 日 年 月 日

  二手房買賣合同電子版 篇3

  賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)

  買方:_______________________________(以下簡稱乙方)

  一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:

  甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

  1、房屋狀況:(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

  房屋座落:___________________________________________________。

  幢號室號套(間)數(shù),建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途:

  ______________________________________________________________。

  2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√":出讓()、劃撥()。

  二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣___________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:______________________________。

  三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

  四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔全部責(zé)任。

  五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)______市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費用。

  六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的`,雙方愿向___________仲裁委員會申請仲裁。

  七、本合同一式______份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門各______份,房管部門______份。

  八、雙方約定的其它事項:_____________________________________。

  甲方(簽章)_______________乙方(簽章)____________________

  聯(lián)系方式:_________________聯(lián)系方式:______________________

  代理人(簽章)_____________代理人(簽章)_________________

  聯(lián)系方式:_________________聯(lián)系方式:______________________

  ___________年_______月______日___________年_______月______日

  二手房買賣合同電子版 篇4

  甲方:________________________

  乙方:________________________

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方自愿將位于____________________內(nèi)樓房____________套出售給乙方達成協(xié)議如下:

  一、甲方自愿將____________________樓房________套(______樓______室),面積為____________平方米,包括儲藏室________間,出售給乙方。

  二、房屋價格為________元,自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款________次性付給甲方,甲方向乙方出具收款條。

  三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方,并將原購買房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。

  四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。

  五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時,房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有。

  六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無爭議。

  七、本協(xié)議一式________份,自甲乙雙方簽字后生效。

  甲方:____________________乙方:_____________________

  電話:____________________電話:_____________________

  ________年______月_____日________年______月______日

  二手房買賣合同電子版 篇5

  賣方(簡稱甲方):____________身份證號碼:_____________________

  買方(簡稱乙方):____________身份證號碼:_____________________

  第一條:房屋的基本情況

  甲方房屋坐落于________________________;位于第______層______戶,房屋結(jié)構(gòu)為_____________,房產(chǎn)證登記面積________平方米,地下室一間,面積______平方,房屋權(quán)屬證書號為_____________________。

  第二條:價格

  以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米_______________元,該房屋售價總金額為_______________萬元整,大寫:____________。

  第三條:付款方式

  乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金_________________元整,小寫:_________(大寫_______________),余款_________元(大寫____________)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

  第四條:房屋交付期限

  甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi),將該房屋交付乙方。

  第五條:乙方逾期付款的違約責(zé)任

  乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第______天起至實際付款之日止,每逾期______天,乙方按累計應(yīng)付款的_______%向甲方支付違約金。逾期超過_______日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。

  第六條:甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

  除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,同時,本房屋目前尚處于出租狀態(tài),甲方應(yīng)按照乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期______天,甲方按累計已付款的._______%向乙方支付違約金。逾期超過_______日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。

  第七條:關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定

  甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起_______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_______%賠償乙方損失。

  第八條:簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更

  甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。

  第九條:甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過_________日,乙方每日按已付款的_______%收取違約金。

  第十條:因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

  第十一條:本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

  第十二條:本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。

  第十三條:本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

  甲方:__________________乙方:_____________________

  電話:__________________電話:_____________________

  _________年_____月_____日_________年_____月_____日賣

  二手房買賣合同電子版 篇6

  賣方(以下簡稱甲方):

  姓名:

  (身份證號碼):

  地址:

  聯(lián)系電話:

  共有人:

  姓名:

  (身份證號碼):

  地址:

  聯(lián)系電話:

  買方(以下簡稱乙方):

  姓名:

  (身份證號碼):

  地址:

  聯(lián)系電話:

  第一條房屋的基本情況:甲方房屋坐落于____;位于第__層__戶,房屋結(jié)構(gòu)為__,房產(chǎn)證登記面積__平方米,地下室一間,面積__平方米,房屋權(quán)屬證書號為__。

  第二條價格:以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米__元,該房屋售價總金額為__萬元整,大寫:____。

  第三條付款方式:乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整,大寫:____,____日內(nèi)交付____萬元(大寫),余款__元(大寫____)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

  第四條房屋交付期限:甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi),將該房屋交付乙方。

  第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。逾期超____日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的`違約責(zé)任。

  第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計已付款的%向乙方支付違約金。逾期超____日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。

  第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的____%賠償乙方損失。

  第八條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。

  第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi),將戶口遷出,逾期超____日,乙方每日按已付款的____%收取違約金。

  第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

  第十一條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

  第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

  第十三條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

  甲方:

  乙方:

  20____年__月__日

  二手房買賣合同電子版 篇7

  甲方(出賣人)____________________ 身份證號:___________________

  房屋共有人:_______________________ 身份證號:___________________

  乙方(買受人)_____________________ 身份證號:__________________

  根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議:

  第一條房屋的基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____,位于第_____層,共_____(套/間),房屋結(jié)構(gòu)為_____,建筑面積_____平方米,房屋用途為_____;該房屋內(nèi)部附著設(shè)施為_____________

  房屋所有權(quán)證號為_____。

  第二條土地使用權(quán)性質(zhì)

  該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____。

  第三條房屋價格

  經(jīng)雙方協(xié)商,該房屋售價為_____元整。

  第四條付款方式

  乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_____幣)_____元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

  第五條交付期限

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi),將該房屋付給乙方。

  第六條違約責(zé)任

  乙方未按時或不付清房款。甲方有權(quán)按下述約定,追究乙方的違約責(zé)任。

  (1)終止合同,乙方按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

  (2)乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  (3)同時適用定金條款處罰。

  甲方未按時或不交付房屋及產(chǎn)權(quán)證書按上述條款對等原則承擔違約責(zé)任。

  第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

  在乙方實際接收該房屋之___日起,甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_____%賠償乙方損失。

  第八條保證

  甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,如有按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責(zé)任。

  第九條稅費繳納

  因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移契稅和房產(chǎn)證登記費等稅費,雙方根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定自行承擔。

  第十條費用交接時間

  水、電、氣、物業(yè)等各項費用的交接日期為___年___月___日。

  第十一條合同的變更

  本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本合同的`,要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方,征得對方同意后,簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責(zé)任方承擔。

  第十二條補充

  本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。

  本協(xié)議內(nèi)容對房屋共有人具法律約束力,房屋共有人應(yīng)在本協(xié)議上簽字。乙方對甲方履行本協(xié)議義務(wù),視同已完成對房屋共有人的履行。

  本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,登記機關(guān)一份,具有同等法律效力。

  本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方:__________________________________________________

  乙方:__________________________________________________

  協(xié)議簽訂地點:________________________________________

  _________年________月_______日

  二手房買賣合同電子版 篇8

  出賣方(甲方):

  身份證號碼:

  購買方(乙方):

  身份證號碼:

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意達成以下一致意見:

  第一條乙方購買甲方座落在景德鎮(zhèn)市路號的商品房(毛坯房)一套,建筑面積為 平方米。甲方保證對出賣的房屋擁有全部產(chǎn)權(quán)并有權(quán)進行處置。

  第二條房屋出售價格為人民幣 萬元整,乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性付清。甲方應(yīng)于乙方付款后5日內(nèi)將房屋鑰匙及相關(guān)證件移交給乙方。

  第三條與房屋買賣及過戶有關(guān)的一切稅、費(包括但不限于契稅、營業(yè)稅、房屋維修基金、交易手續(xù)費、登記費、公證費及土地過戶費用等),無論法律、法規(guī)規(guī)定是由出賣方還是購買方承擔,乙方均自愿承擔,否則甲方有權(quán)退還房款收回房屋,由此給雙方造成的'一切經(jīng)濟損失全部由乙方承擔。

  第四條乙方付清購房款后,甲、乙雙方應(yīng)當在15日內(nèi)到景德鎮(zhèn)市房管部門辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)由乙方負責(zé)辦理,甲方予以配合。

  第五條甲方已經(jīng)交納的房屋維修基金 元、水電煤氣立戶費 元,乙方應(yīng)當與購房款同時支付給甲方。

  第六條本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

  第七條本合同一式四份。甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余交有關(guān)部門備案。

  第八條本合同如有未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向法院提起訴訟。

  甲方:乙方:

  簽訂合同日期: 年 月 日

  二手房買賣合同電子版 篇9

  出賣人(甲方):

  身份證號碼:

  身份證號碼:

  買受人(乙方):

  身份證號碼:

  身份證號碼:

  甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守:

  一、甲方自愿將其村證房位于____市___________鎮(zhèn)(街道辦事處)____________________________________________________________的房屋(建筑面積_________平方米,配套房____號____平方米)以人民幣_________________________________元整(________元)的價款出售給乙方。

  二、本合同簽訂時,乙方一次性全額支付甲方購房款_____________________________元。

  三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。

  四、本合同簽訂后,甲方對_______________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

  六、違約責(zé)任

  1、甲方應(yīng)當于________年____月____日前交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____________________元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的`違約金給甲方。逾期超過____個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

  3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應(yīng)當全額退還乙方。

  七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。

  1、提交________________________仲裁委員會仲裁。

  2、依法向______________________人民法院起訴。

  八、其他約定

  九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  乙方:

  ________年____月____日

  ________年____月____日

  二手房買賣合同電子版 篇10

  賣 方: (以下簡稱甲方)

  買 方: (以下簡稱乙方)

  見證方: (以下簡稱丙方)

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款:

  第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

  甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得____市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________,建筑面積為_________平方米。

  第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明

  甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及____市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔。

  第三條 乙方對購買權(quán)的聲明

  乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

  第四條 房屋售價

  雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元,價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

  第五條 付款方式

  (一) 無須銀行貸款

  1、乙方應(yīng)在簽訂《____市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。

  2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付剩余90%房款。

  (二) 銀行貸款

  1、 乙方應(yīng)在簽訂《____市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。

  2、 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付首期房款。

  3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

  第六條 違約責(zé)任

  1. 甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  2. 乙方如未按本協(xié)議

  第五條款規(guī)定的`時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。

  3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求強制執(zhí)行。

  第七條 房屋交付

  甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:

  1、沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;

  2)、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

  3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

  4、其它: 。

  第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

  本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。

  第九條 有關(guān)爭議

  本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民提起訴訟。

  第十條 生效說明

  本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋__日起生效。

  甲 方:

  乙 方:

  丙 方:

  ________年____月____日

  二手房買賣合同電子版 篇11

  賣方:______________(以下簡稱甲方)身份證號:__________________

  買方:______________(以下簡稱乙方)身份證號:__________________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有車庫,達成如下協(xié)議:

  第一條甲方所售車庫座落位置、面積:

  1、甲方所售車庫位于_________;

  2、甲方所售車庫建筑面積_________平方米。

  第二條車庫售價、付款方式:

  1、甲方所售車庫總金額為(人民幣)_________整。

  2、簽定本合同時,乙方向甲方一次性支付購買車庫全款。

  第三條車庫交付、相關(guān)手續(xù)及物品交付:本合同簽定之時,甲方向乙方交付車庫,同時交付購買收據(jù)、與開發(fā)商簽定的原始購買車庫合同以及車庫鑰匙、遙控器、電卡等與車庫相關(guān)的物品。

  第四條相關(guān)責(zé)任約定

  甲方保證在交接時該車庫沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該車庫在交接前既已存在的'產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責(zé)任。車庫交付后,由乙方負責(zé)辦理車庫更名過戶等手續(xù),甲方負責(zé)提供辦理過戶時需要的相關(guān)證明材料,證明材料交付時間由雙方另行約定。

  第五條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方再行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第六條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該車庫所在地人民法院起訴。

  第七條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  甲方(代簽人):

  乙方(簽字):

  ________年____月____日

  二手房買賣合同電子版 篇12

  賣方:____(簡稱甲方)身份證號碼:________________________________________

  買方:____(簡稱乙方)身份證號碼:____________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____x市____x區(qū)________x擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為____x平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____________________x號)。

  第二條上述房產(chǎn)的`交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣____________________x元整(大寫:x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣________________x元整,作為購房定金。

  第三條付款時間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元整給甲方,剩余房款人民幣________________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元整給甲方,剩余房款人民幣____________x元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

  第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當日將________________等費用結(jié)清。

  第五條稅費分擔

  甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由____方承擔。

  第六條違約責(zé)任

  甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條本合同主體

  1、甲方是____________x共x人,委托代理人____x即甲方代表人。

  2、乙方是____________,代表人是____x。

  第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

  第九條本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處執(zhí)一份。

  第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條雙方約定其他事項:________________________________________________x。

  出賣方(甲方):____x購買方(乙方):____

  身份證號碼:________________________x身份證號碼:________________________________________

  地址:____________________________地址:________________

  郵編:________________郵編:____________________

  電話:________________________電話:____________________x

  代理人(甲方):____x代理人(乙方):____x

  身份證號碼:____________________x身份證號碼:________________x

  日期:______年x月x日日期:______年x月x日

  二手房買賣合同電子版 篇13

  甲方:

  乙方:

  _________是由_________網(wǎng)站發(fā)起成立的一個以銷售各類行業(yè),專業(yè)信息為基礎(chǔ)的合作型聯(lián)合體。_________的基礎(chǔ)業(yè)務(wù)和主要協(xié)調(diào)工作由甲方負責(zé)執(zhí)行。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,甲方_________與乙方_________共同協(xié)商的基礎(chǔ)上,就乙方所屬網(wǎng)站_________于________年____月____日加入_________,期限________年,自愿達成如下協(xié)議:

  一、_________的業(yè)務(wù)說明:

  _________是一個以銷售信息產(chǎn)品為目的,以高科技為手段,基于平等互利的原則一個,而成立的合作型聯(lián)合體。即:_________成員的產(chǎn)品放在銷售平臺進行銷售,_________的成員有責(zé)任和義務(wù)對_________及銷售平臺進行宣傳推廣,另一方面_________成員還可以代理銷售_________其他成員的信息產(chǎn)品。作為_________的倡導(dǎo)和發(fā)起單位_________網(wǎng)站,是由_________主管,_________委員會主辦的網(wǎng)絡(luò)新聞媒體,自________年成立以來就一直致力于行業(yè)新聞報道和行業(yè)資訊產(chǎn)品的銷售,在宣傳推廣和銷售方式及銷售渠道上具有一定優(yōu)勢。

  二、合作內(nèi)容:

  1、乙方加入_________,享受協(xié)議所規(guī)定的一切權(quán)利,并履行相關(guān)義務(wù);

  2、甲方為乙方提供新聞宣傳服務(wù),行業(yè)頻道宣傳鏈接,乙方在網(wǎng)站首頁明顯位置掛接_________入口并需提供一定數(shù)量經(jīng)常更新的資訊,以引導(dǎo)用戶培育市場;

  3、甲方負責(zé)利用_________推廣銷售乙方的信息產(chǎn)品,收入所得甲乙雙方按一定比例分成;

  4、乙方可以以優(yōu)惠價格代理銷售_________其他成員的信息產(chǎn)品。

  三、甲方的權(quán)利與義務(wù):

  1、甲方向乙方提供新聞宣傳服務(wù),行業(yè)頻道宣傳鏈接;

  2、甲方有義務(wù)通過各種方式對_________進行宣傳推廣;

  3、_________的所有經(jīng)營權(quán)歸甲方所有;

  4、甲方負責(zé)銷售乙方提交的信息(包括行業(yè)深度報告,會員服務(wù),行業(yè)資訊,企業(yè)黃頁,產(chǎn)品價格,科技專利,法律資訊,國外信息資訊,金融數(shù)據(jù),信用數(shù)據(jù),市場供求,商標信息,標準認證等),收入所得甲乙雙方按乙方網(wǎng)站在此方面實際收入的5:5進行分成。

  四、乙方的權(quán)利及義務(wù):

  1、乙方享有_________提供的服務(wù);

  2、乙方有義務(wù)配合甲方完成_________統(tǒng)一頁面的設(shè)計,制作;

  3、乙方有義務(wù)在合同簽署_________個工作日內(nèi),在網(wǎng)站首頁明顯位置掛接_________統(tǒng)一的網(wǎng)頁入口及_________標識,并不得隨意刪改;

  4、乙方有義務(wù)在網(wǎng)站顯著位置配合_________的有關(guān)宣傳;

  5、乙方可以以優(yōu)惠價格代理銷售_________其他成員的信息產(chǎn)品;

  6、乙方有權(quán)享有甲方在此合同生效后推出的_________的新政策及服務(wù)。

  五、保密

  1、本協(xié)議任何一方對在合作過程中所獲知的對方未向社會公開的技術(shù)情報和商業(yè)秘密均負有保密義務(wù),未經(jīng)對方書面許可,任何一方不得將其泄露給第三方,否則應(yīng)承擔違約責(zé)任并賠償損失。

  2、在本協(xié)議終止之后,各方在本協(xié)議項下的義務(wù)并不隨之終止,各方仍需遵守本協(xié)議之保密條款,履行其所承諾的保密義務(wù),直到對方同意其解除此項義務(wù),或事實上不會因違反本協(xié)議的保密條款而給對方造成任何形式的損害時為止。

  六、違約

  1、本協(xié)議有效期內(nèi),任何一方發(fā)生違約行為,應(yīng)在收到守約方有關(guān)其違約行為的通知后____日內(nèi)予以糾正并賠償因此給守約方造成的.損失。否則守約方有權(quán)終止本協(xié)議。并索賠因此發(fā)生的損失。

  2、若因一方違約致使對方造成不良影響或經(jīng)濟損失,則對方有權(quán)追究該方責(zé)任,要求其消除影響,并作相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。如屬雙方過錯則應(yīng)按過錯比例各自承擔相應(yīng)之違約責(zé)任。

  3、甲乙雙方對本合同執(zhí)行過程中所發(fā)生的問題應(yīng)及時協(xié)商解決,因延誤而造成的損失和費用由責(zé)任方承擔,包括債權(quán)人為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的一切費用。

  4、因本協(xié)議而產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。不能通過協(xié)商解決的爭議,應(yīng)提交_________仲裁委員會按其現(xiàn)行仲裁規(guī)則在_________仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均具有約束力。

  七、不可抗力

  1、由于不能預(yù)見并且發(fā)生的后果不能克服,不可避免的不可抗力事件,致使一方遭受經(jīng)濟損失或致使本合同不能履行或不能完全履行時,一方對另一方的損失不承擔責(zé)任。

  2、遇有上述不可抗力事件的一方,應(yīng)立即將事件書面通知對方,并于1____日內(nèi)提出事件詳情及合同不能履行或不能完全履行,或需要延期履行的理由之有效證明文件。按照事件對協(xié)議履行的影響程度,由雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或延期履行本合同或終止合同。

  八、其它

  1、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,每份具有相同法律效力。

  2、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

  3、協(xié)議如有未盡事宜,須甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_________

  乙方(蓋章):_________

  授權(quán)人(簽字):_________

  授權(quán)人(簽字):_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

  二手房買賣合同電子版 篇14

  出售方(以下簡稱甲方):

  身份證號碼:

  買受方(以下簡稱乙方):

  身份證號碼:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達成一致,訂立本合同:

  第一條甲方聲明:

  1、甲方所售房屋已經(jīng)依法取得廣州市區(qū)的房屋所有權(quán)證書,證書證號為字第號,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準)。

  2、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封、無債務(wù)糾紛,提供的材料齊全、真實有效,可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。

  3、甲方保證所售房屋符合國家及廣州市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家及廣州市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責(zé)任。

  第二條乙方聲明:

  乙方購買本合同第一條所述甲方房屋,支付房款,履行本合同約定的各項義務(wù),承擔違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。

  第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣(大寫)拾萬仟佰拾元整(¥元)。

  第四條付款

  1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時,即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(¥____________);

  2、乙方采用以下第________種方式

  A.乙方為非貸款客戶,甲方自行還清銀行貸款贖出房產(chǎn)證無條件于20xx年11月30日前辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)到乙方名下后,上述房地產(chǎn)成功辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)至乙方名下物業(yè)后,30個工作日內(nèi)乙方一次性支付全部房款;

  B.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶,應(yīng)在評估報告出具后三個工作日內(nèi),支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款,乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的'其他購房款項總和。銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付;

  C.乙方為公積金貸款客戶,首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三個工作日內(nèi)交付,且不得遲于對交易房屋進行評估,乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項總和,甲方應(yīng)向乙方及貸款審核機構(gòu)出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構(gòu)規(guī)定支付;

  3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請額,乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內(nèi),補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批準,乙方應(yīng)于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內(nèi)補足剩余房款。

  4、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式雙方約定為:甲方自愿授權(quán)乙方直接(或委托)將上述購房定金及購樓首期款項劃入甲方指定的銀行賬戶,開戶行:,賬戶名為:,賬號/卡號為:

  第五條產(chǎn)權(quán)過戶

  A.乙方為非貸款客戶的,甲方自行還清銀行貸款贖出房產(chǎn)證無條件于20xx年11月30日前辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)到乙方名下,乙方應(yīng)當共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù);

  B.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的,甲乙雙方應(yīng)在貸款機構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內(nèi)或20xx年11月30日前共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)

  第六條房屋交付

  1、房屋交驗在雙方到主管機關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)完成;甲、乙雙方均應(yīng)親自到場,辦理水、電、煤氣、物業(yè)、數(shù)字電視、戶口遷移等相關(guān)事宜,確保房屋交付使用。房屋交付前,房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、數(shù)字電視、物業(yè)等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗單》。

  2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛,并結(jié)清物業(yè)、數(shù)字電視等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的,已通知抵押權(quán)人。如因甲方的原因,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,甲方應(yīng)承擔全部責(zé)任;

  3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符;并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù);

  4、甲方存有公共維修基金的,根據(jù)廣州市規(guī)定,在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用。

  第七條甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù),按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,由甲、乙雙方依書面約定辦理,沒有書面約定的,依照國家規(guī)定繳納。

  第八條乙方交付甲方定金后,雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔違約責(zé)任,甲方悔約應(yīng)當雙倍返還乙方定金,乙方悔約定金不予返還。同時,甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的,導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行,違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任,賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù),違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。

  第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

  第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

  第十一條備注(如備注條款與本合同前述條款有沖突的,與本備注條款為準)

  甲方:

  乙方:

  身份證號:

  身份證號:

  通信地址:

  通信地址:

  郵政編碼:

  郵政編碼:

  電話:

  電話:

  簽訂日期:___年___月__日

  二手房買賣合同電子版 篇15

  賣方: ________(以下簡稱甲方) 身份證號:______

  買方: ________(以下簡稱乙方) 身份證號:______

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:

  第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:

  1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為______ 號,房屋土地使用權(quán)證號為______ 號;

  2、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路(街)______ 號,為______ 結(jié)構(gòu);

  3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

  4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______ 。

  第二條 房屋價格及其他費用:

  1、 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設(shè)施

  費用);

  2、 甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由 方負擔。

  第三條 付款方式:

  ____________________________________________________________________________________

  ____________________________________________________________________________________

  ____________________________________________________________________________________

  第四條 房屋交付:

  甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后 ___ 日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

  第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:

  乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。

  第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任:

  甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的'2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價10%的違約金。

  第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責(zé)任。

  第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條 本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  住址(工作單位):

  住址(工作單位):

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  _________年____月____日

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