無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同

時間：2022-03-15 11:31:05 買賣合同我要投稿

無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同范本

　　隨著人們法律意識的加強，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編精心整理的無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同范本

無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同范本1

　　甲方(車庫的所有權(quán)登記人)：_________身份證號：

　　乙方(車庫的實際所有人)：___________身份證號：

　　丙方(車庫的購買人)：_____________身份證號：

　　現(xiàn)甲、乙、丙三方就位于___________________，建筑面積共_________平方米的車庫達成如下協(xié)議：

　　第一條上述車庫實際所有人為乙方，甲方為所有權(quán)登記人。該車庫的占有、使用、收益、處分權(quán)利及相關(guān)義務(wù)均由實際所有人乙方享有或承擔。甲、乙雙方對此事實均予以認可，并無異議，丙方亦知曉該事實。

　　第二條上述車庫由乙方售給丙方，全部價款共計人民幣(大寫)：_________元。

　　第三條本合同簽訂之日起_________內(nèi)，丙方應(yīng)將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款后，應(yīng)將車庫在_________之內(nèi)交付給丙方。

　　第四條若乙方逾期___日，自約定的交付期限第二天起至實際交付之日止，乙方按日向丙方支付已交付價款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過___日后，丙方有權(quán)解除合同。丙方解除合同的，乙方應(yīng)當自丙方解除合同通知到達之日起__天內(nèi)退還全部已付款，并按丙方已付購款的___%向丙方支付違約金。丙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自約定的交付期限第二天起至實際交付之日止，乙方按日向丙方支付購款___%的違約金。

　　第五條甲方和乙方須保證上述車庫沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲乙雙方或任意一方的上述原因，造成該車庫不能辦理產(chǎn)權(quán)更名或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由實際責任人單獨或連帶承擔全部責任。向丙方賠償損失，并支付相當于購款______%的違約金。

　　第六條乙方須確保上述車庫適宜使用。在交付之前，丙方有權(quán)對車庫的質(zhì)量、裝修及附屬設(shè)施等進行檢查，若發(fā)現(xiàn)有損壞、安全隱患或不適宜使用的'問題，乙方應(yīng)當在______之內(nèi)予以維修、更換或其他措施予以解決。若情況嚴重的或乙方在約定期限內(nèi)無法解決上述問題，經(jīng)協(xié)商仍不能達成一致的，丙方有權(quán)利解除合同，乙方應(yīng)在______內(nèi)返還購款。

　　第七條在甲方取得上述車庫的產(chǎn)權(quán)證之日起______之內(nèi)，到相關(guān)部門辦理更名過戶手續(xù)，將車庫產(chǎn)權(quán)更名至丙方名下。所發(fā)生的更名相關(guān)費用由_______承擔。

　　第八條乙方須確保甲方在取得上述車庫產(chǎn)權(quán)證之日起______之內(nèi)，能夠履行本合同第四條之義務(wù)。若甲方違反約定，遲延或拒絕履行更名過戶義務(wù)，乙方對丙方承擔違約責任。

　　第九條若甲方遲延或拒絕履行約定的更名過戶義務(wù)，丙方有權(quán)單方解除合同。丙方解除合同的，乙方需全額返還丙方的購款及自交付購款之日起至合同解除通知到達乙方之日止的利息，并由______方向丙方支付相當于購款______%的違約金。若乙方要求繼續(xù)履行合同的，由______方向乙方按日支付，自約定的辦理更名手續(xù)最后期限第二天起，相當于購款______%的違約金。

　　第十條自合同簽訂之日起至車庫產(chǎn)權(quán)更至丙方名下之日止，在此期間甲方、乙方非因不可抗力、情勢變更或行政行為，均不得單方面提出解除合同、不得私自將該車庫另行轉(zhuǎn)賣給他人或其他任何損害丙方合法權(quán)利之行為。且乙方須對甲方行為負擔保義務(wù)。若甲方有上述侵犯丙方合法權(quán)利之行為，甲、乙雙方須對丙方連帶承擔違約責任。若乙方單獨為上述侵犯丙方合法權(quán)利之行為，由乙方單獨對丙方承擔違約責任。

　　第十一條若發(fā)生第十條所述違約行為，應(yīng)按第十條約定，由相應(yīng)的責任主體對丙方承擔相當于合同價款______%的違約金，同時責任主體必須繼續(xù)履行合同義務(wù)。若發(fā)生第三人善意取得情形，致使無法將該車庫更名至丙方名下，相關(guān)責任主體須向丙方返還購款及利息，賠償相應(yīng)損失，并支付相當于購款______%的違約金。

　　第十二條上述車庫的相關(guān)權(quán)利義務(wù)自交付后均歸丙方享有，丙方對上述車庫享有占有、使用、收益及處分之權(quán)利，并由乙方承擔管理和維修方面的有關(guān)費用及相關(guān)的義務(wù)。

　　第十三條乙方須保證上述車庫能夠辦理產(chǎn)權(quán)登記。若上述車庫無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，丙方有權(quán)單方解除合同，乙方須返還購款，并支付相當于購款______%的違約金。若丙方主張繼續(xù)履行合同的，乙方須保障丙方對該車庫的合法權(quán)益不受侵犯，并向丙方支付相當于購款______%的違約金，雙方另有約定的除外。

　　第十四條本契約一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方兩份(其中一份作產(chǎn)權(quán)登記附件)。

　　甲方(簽章)：_______________年____月____日

　　乙方(簽章)：_________ ______年____月____日

　　丙方(簽章)：_________ ______年____月____日

無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同范本2

　　賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

　　買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣車庫達成如下協(xié)議：

　　一，甲方自愿將__________________小區(qū)____幢_____號車庫賣給乙方所有;甲方出賣車庫的同時轉(zhuǎn)讓該車庫的《房屋所有權(quán)證》,證號為____________________。

　　二，甲、乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

　　三，付款方式：

　　合同簽定時，乙方應(yīng)付甲方_________元整(人民幣)為預(yù)付款;余款________元整(人民幣)于該車庫過戶手續(xù)辦理完成同時付清;

　　四，甲方賣給乙方的車庫,在辦理過戶手續(xù)期間,如不能完成交易的,甲方退還乙方預(yù)付款;

　　五，雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。甲方的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　六，本合同書一式兩份,甲,乙雙方各一份.

　　七，本合同經(jīng)雙方簽章后生效，對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　八，雙方約定的其它事項：

　　甲方(簽名或蓋章) _________________________

　　甲方代理人(簽名或蓋章)__________________

　　乙方(簽名或蓋章)_________________________

　　乙方代理人(簽名或蓋章)___________________

　　簽訂日期：___________年____月____日

無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同范本3

　　賣方(以下簡稱甲方)：_______

　　身份證號：_______

　　買方(以下簡稱乙方)：_______

　　身份證號：_______

　　根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，以此共同信守執(zhí)行。

　　一、房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于 _______車庫;

　　二、價格：

　　車庫售價 _______元整，大寫： _______。

　　三、付款方式：

　　乙方于本合同簽訂之日一次性以現(xiàn)金形式向甲方支付價款。

　　四、車庫交付期限：

　　甲方應(yīng)于本合同簽訂之日將該車庫交付乙方，交付后該車庫風險轉(zhuǎn)由乙方承擔。

　　五、車庫相關(guān)票據(jù)(原件)及合同(原件)在本合同簽訂之日交付。

　　六、關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

　　現(xiàn)由于開發(fā)商方問題，甲方在簽訂本合同之時尚未能在房產(chǎn)登記部門辦理該車庫的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，但甲方保證在可以辦理房產(chǎn)手續(xù)后為該車庫辦理房產(chǎn)手續(xù)，該車庫產(chǎn)權(quán)證書取得后甲方協(xié)助乙方在產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。因本車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移，過戶所發(fā)生所有的稅、費均由乙方承擔。

　　七、特別約定

　　乙方保證在甲方未從開發(fā)商處退回裝修保證金人民幣1000元之前不得對車庫進行裝修，如因為乙方裝修導(dǎo)致甲方該裝修保證金不能退回，甲方應(yīng)向乙方給付人民幣1000元作為賠償。

　　八、甲方保證在交易時該車庫沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋出售的法定條件。車庫交付使用之前的有關(guān)費用包括水、氣、物業(yè)費用由甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，于乙方無關(guān)。車庫交付后所有費用由乙方自行承擔，甲方不再承擔任何責任。

　　九、如甲、乙雙方任意一方違反合同約定，自愿承擔違約金人民幣10,000.00元

　　十、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　十一、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由該車庫所在地人民法院管轄。

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。對甲、乙雙方具有同等效力。

　　甲方： _______乙方：_______

　　_______年_______月 _______日

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