回遷房買賣合同

時(shí)間：2022-02-17 10:49:55 買賣合同我要投稿

【精選】回遷房買賣合同三篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的【精選】回遷房買賣合同三篇，歡迎大家分享。

【精選】回遷房買賣合同三篇

【精選】回遷房買賣合同三篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷，根據(jù)甲方與所簽署的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，甲方將獲得位于的房屋作為補(bǔ)償，但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購(gòu)買甲方拆遷補(bǔ)償所得房屋的其中一套，面積，位于經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)我國(guó)《民法通則》、《合同法》、《房屋買賣管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方購(gòu)買該拆遷補(bǔ)償房屋位于_________面積：_________，價(jià)款：_________。

　　二、付款方式：

　　三、付款時(shí)間：

　　四、根據(jù)甲方與簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，該房屋將于無法辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。待辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)條件成熟時(shí)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，否則甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬_________元整。并應(yīng)支付乙方為辦理房屋過戶手續(xù)所支出的費(fèi)用，該費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)用等，以及繳納的房產(chǎn)部門的稅費(fèi)

　　五、該房屋交付使用時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。如甲方不予協(xié)助辦理，該甲方應(yīng)支付給乙方違約金_________元整。

　　六、如乙方不能按時(shí)支付價(jià)款，則甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付違約金________元，并賠償因此給甲方造成的損失。

　　七、如甲方違約，拒絕將該房屋賣給乙方，則甲方應(yīng)該支付違約金________元，并賠償因此給乙方造成的損失，該損失包括因甲方違約，乙方重新購(gòu)買房子的，相同房屋的差價(jià)以及為購(gòu)買房子所花費(fèi)其他費(fèi)用。

　　八、待甲方的拆遷房屋建成后，甲乙雙方可就該房屋買賣合同達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，將房屋的地址，面積進(jìn)行詳細(xì)約定，該約定具有與本協(xié)議相同的法律效力。

　　九、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字之日起生效，兩份協(xié)議具有相同的法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

【精選】回遷房買賣合同三篇2

　　賣房方(簡(jiǎn)稱甲方)：_____________

　　買房方(簡(jiǎn)稱乙方)：_____________

　　經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙方出賣甲方所有在建回遷房產(chǎn)一事，達(dá)成以下條款：

　　一、甲方同意將位于____________________區(qū)域約_______________平方米回遷樓房以_______________萬元人民幣的價(jià)格出售給乙方。

　　二、甲方保證該回遷房屋是符合現(xiàn)有國(guó)家及__________市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)；甲方必須保證擁有該回遷房屋的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)；無任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議及糾紛，并有權(quán)將該房屋上市交易。甲方保證該回遷房屋手續(xù)真實(shí)有效，回遷房屋地址在_______________區(qū)域，甲方保證該回遷房屋有效順序?yàn)榈?_______________號(hào)。否則，由此造成乙方的任何損失均由甲方予以賠償，具體賠償數(shù)額按合同第四項(xiàng)。

　　三、乙方愿意在本合同第一條款和第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述回遷房的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本合同，并認(rèn)可在這種情況下簽訂才具有法律的效力。

　　四、乙方將購(gòu)買房屋款項(xiàng)一次性交清后，甲方將房屋所有手續(xù)交付乙方。自甲乙雙方交接之日起，雙方信守合約，如有違約，違約方支付雙倍房?jī)r(jià)的違約金既人民幣_(tái)______________萬元作為違約賠償。

　　五、乙方負(fù)責(zé)辦理過戶各種手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。

　　六、乙方辦理房屋入住和產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)時(shí)，如需要甲方提供有效證件和及時(shí)到場(chǎng)時(shí)，甲方無條件負(fù)責(zé)配合。不得以任何理由推脫，如不配合，屬違約行為。

　　七、房屋拆遷中的拆遷補(bǔ)償過度費(fèi)歸乙方所有，如需領(lǐng)取甲方予以配合協(xié)助。

　　七、協(xié)議______式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。此協(xié)議自簽訂之日起立即生效。并永久有效。

　　甲方產(chǎn)權(quán)人：_____________

　　乙方簽字：_____________

　　甲方共同所有人：_____________

【精選】回遷房買賣合同三篇3

　　出賣人（甲方）

　　買受人（乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

　　1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

　　2、由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào)，選擇房屋的樓層及位置。

　　3、根據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款（房屋平均價(jià)格為每平方米元，具體房款按所購(gòu)的樓層及位置具體核算）。除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購(gòu)買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。

　　4、乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的'’樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一；待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一；基余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢。

　　5、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金。

　　6、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助提供。

　　7、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購(gòu)房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

　　8、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

　　9、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購(gòu)房款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付元的違約金。

　　10、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方元的違約金。

　　10、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。

　　11、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　12、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：____（蓋章）

　　法定代表人簽名：____

　　____年____月____ 日

　　乙方：____（蓋章）

　　____年____月____日

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