房屋買(mǎi)賣(mài)合同

時(shí)間：2021-08-01 16:39:51 買(mǎi)賣(mài)合同我要投稿

【精選】房屋買(mǎi)賣(mài)合同7篇

　　隨著法律知識(shí)的普及，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的房屋買(mǎi)賣(mài)合同7篇，歡迎閱讀與收藏。

【精選】房屋買(mǎi)賣(mài)合同7篇

房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇1

　　甲方：_______

　　乙方：________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　乙方購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號(hào)，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。

　　第二條：付款方式

　　1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為_(kāi)_______________________元整。此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

　　2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過(guò)戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

　　3. 辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

　　4. 余款________________________元整，由銀行直接劃撥給甲方

　　5. 買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　第三條：房屋過(guò)戶

　　甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。

　　第四條：雙方責(zé)任

　　1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　2. 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。

　　3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4. 甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。

　　5. 乙方貸款數(shù)額不足時(shí)，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊，否則視為違約。

　　6. 房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

　　第五條：合同變更

　　1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　2. 本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第六條：違約責(zé)任

　　本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

　　第七條：合同爭(zhēng)議的解決

　　本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

　　第九條：本合同共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　第十條：其他約定

　　甲方：________

　　乙方： ________

　　身份證號(hào)：________

　　電話： ________

　　現(xiàn) 住址：________

　　簽約日期：________

房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇2

　　出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　現(xiàn)住址：

　　身份證號(hào)：

　　買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　現(xiàn)住址：

　　身份證號(hào)：

　　見(jiàn)證方：

　　見(jiàn)證人：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落于號(hào)樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn))，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為朝私號(hào)土地使用證號(hào)為：，使用面積為平方米，使用年限年月日至年月日止。

　　第二條此房屋實(shí)際售價(jià)元整(￥元)。此售價(jià)包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備。

　　第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：

　　身份證、戶口薄;

　　房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件;

　　房屋共有人同意或委托出賣(mài)的證明;

　　辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

　　第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：

　　無(wú)合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋);

　　有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋;

　　經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋;

　　經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋;

　　市人民政府規(guī)定其他不得出賣(mài)的房屋。

　　第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方提供以下文件及復(fù)印件：

　　身份證、戶口簿;

　　辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

　　第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用(取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、電話費(fèi)等)由甲方負(fù)責(zé)。分擔(dān)日期以辦完過(guò)戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

　　第七條稅費(fèi)分擔(dān)

　　甲、乙雙方按照國(guó)家房地產(chǎn)交易部門(mén)的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　第八條定金

　　在年月日見(jiàn)證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。

　　第九條付款方式;

　　首付款：乙方提交材料時(shí)將首付款元人民幣支付給甲方

　　余款：過(guò)戶完成一次性付清。

　　注：過(guò)戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)

　　第十條違約責(zé)任

　　如乙方違約則定金不予退還，扣除見(jiàn)證人代理費(fèi)后將余款退還甲方;

　　如甲方違約則見(jiàn)證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣元違約金。

　　第十一條交房日期：。

　　第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：(根據(jù)家具清單)。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第十五條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十六條本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人執(zhí)一份。

　　第十七條此合同與出售委托合同、承購(gòu)委托合同及房屋買(mǎi)賣(mài)合同同時(shí)起法律效力。

　　第十八條本合同自三方簽字之日起生效。

　　第十九條附帶家具(見(jiàn)家具清單)

　　甲方(蓋章)_________ 　　乙方(簽章)_________

　　代表人(簽字)_________

　　_________年____月____日　　 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________　　簽訂地點(diǎn)：_________

房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇3

　　甲方(賣(mài)方)：

　　身份證號(hào)：

　　乙方(買(mǎi)方)：

　　身份證號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

　　第三條付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以按揭方式付款，并約定自乙方完成產(chǎn)權(quán)登記，取得產(chǎn)權(quán)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在銀行放款當(dāng)日將差額一并支付給甲方。

　　第四條甲方義務(wù)

　　4.1 甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。甲方不能按期交房的，乙方有權(quán)要求甲方立即交房并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4.2 甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起盡最大努力協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。包括但不限于協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商為乙方開(kāi)具房屋買(mǎi)，協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)更改備案合同，協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)登記等。甲方不積極協(xié)助的除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，乙方有權(quán)單方立即解除合同或要求甲方履行義務(wù)。

　　4.3 甲方承諾其出賣(mài)的房屋屬于乙方可辦理一手房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的房屋。如該房屋為乙方無(wú)法辦理一手房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，乙方有權(quán)立即解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如雙方協(xié)商以二手房買(mǎi)賣(mài)方式辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，則由此產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第五條乙方義務(wù)

　　乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額付款。乙方未按時(shí)付款的，對(duì)逾期未付款部分按日萬(wàn)分之一向甲方支付利息，利息總額最高不超過(guò)逾期未付款金額的百分之三。

　　第六條稅費(fèi)分擔(dān)

　　甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅金由_______方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、傭金等由______方承擔(dān)、公證費(fèi)由______方承擔(dān)。

　　第七條違約責(zé)任

　　違約責(zé)任的范圍包括但不限于違約金元，違約方給守約方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，守約方追究違約責(zé)任支出的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、交通費(fèi)等。

　　第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

　　第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起成立并生效。本合同一式份。甲方份，乙方份，公證機(jī)關(guān)份。

　　第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任意一方可向區(qū)人民法院提起訴訟。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　出賣(mài)方(甲方)：購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：地址：郵編：電話：

　　地址：郵編：電話：本協(xié)議于年月日簽署于市區(qū)

房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇4

　　賣(mài)方(簡(jiǎn)稱甲方)：

　　身份證號(hào)碼：____________________ 電話：____________________

　　住址：

　　買(mǎi)方(簡(jiǎn)稱乙方)：

　　身份證號(hào)碼：____________________ 電話：____________________

　　住址：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條房產(chǎn)概況

　　乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____平方米，地下室建筑面積為平方米,房屋裝修情況。

　　其他附屬設(shè)施包含：

　　房屋抵押、租賃情況：。

　　第二條計(jì)算方式及價(jià)款

　　上述房產(chǎn)的交易合計(jì)總價(jià)款為人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

　　第三條付款方式及期限

　　第四條稅費(fèi)分擔(dān)

　　甲、乙雙方辦理過(guò)戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，乙方承擔(dān)：

　　第五條權(quán)利與義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　3.甲方將本合同簽訂后日內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、等原有設(shè)施及相關(guān)資料一并交付給乙方，甲方保證在本合同簽訂后日內(nèi)將上述設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清。

　　(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù)。

　　第七條房屋交付

　　甲方應(yīng)當(dāng)于合同簽訂后日內(nèi)，通知乙方進(jìn)行房屋交接;乙方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)對(duì)房屋及裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)，交付之前發(fā)生的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān);自交付之日起，房屋及配套設(shè)施物品損壞或所發(fā)生的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。

　　第十一條爭(zhēng)議解決條款

　　本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交人民法院處理。

　　第十二條本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第十三條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　簽訂日期：_______年____月____日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇5

　　賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　居民身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　居民身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋的基本情況

　　現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在吉林省長(zhǎng)春市雙陽(yáng)區(qū)長(zhǎng)嶺鄉(xiāng)雙頂村九社。并將與所出賣(mài)房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，該房屋始建于***年，房屋結(jié)構(gòu)為**結(jié)構(gòu)，建筑面積**平方米(其中實(shí)際建筑面積**平方米)。

　　第二條價(jià)格

　　雙方議定上述房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣，大寫(xiě)***，即人民幣小寫(xiě)**元。

　　第三條付款方式及期限

　　1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣***元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲

　　方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明。

　　2、其他付款方式：

　　第四條交付期限

　　甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起**日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。

　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

　　甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購(gòu)買(mǎi)的房屋及所有權(quán)。

　　第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件

　　第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第十三條合同爭(zhēng)議的解決

　　本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴

　　甲方簽名(簽章)：

　　乙方簽名(簽章)：

　　中間人簽名（簽章）：

房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇6

　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____

　　(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____

　　地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

　　委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____

　　地址：_____郵政編碼：_____

　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____

　　(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____

　　地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

　　委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____

　　地址：_____郵政編碼：_____

　　第一條房屋的基本情況。

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米)，房屋用途為_(kāi)____;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)___。

　　第二條房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

　　該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±___%(不包括±___%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%(包括____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

　　1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將

　　乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。

　　2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

　　第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條價(jià)格。

　　按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米___元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)__千___百___拾___元整。

　　第五條付款方式。

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

　　乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。逾期超過(guò)____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

　　1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的'違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起，月利息則按____利率計(jì)算。逾期超過(guò)_____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　2.甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

　　第十條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

　　第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

　　第十六條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買(mǎi)賣(mài)))之日起生效。

　　第十七條 本合同連同附表共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：

　　___年___月___日 ___年___月___日

　　簽于_____ 簽于_____

房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇7

　　甲方（以下簡(jiǎn)稱出售方）：乙方（以下簡(jiǎn)稱購(gòu)買(mǎi)方）：

　　現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　丙方公司（房屋中介）：

　　丙方：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)單位購(gòu)房達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落于單位房一套，房屋面積大約為平方米之間（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）房廳衛(wèi) 多層型房。此購(gòu)房指標(biāo)總售價(jià)元整（￥萬(wàn)元）。預(yù)付訂金 %萬(wàn)元，其余%萬(wàn)元需在單位繳納確定購(gòu)房訂金兩個(gè)工作日一次性付清。

　　第二條甲方必須要先將產(chǎn)權(quán)辦理在自己名下，房產(chǎn)證費(fèi)用由甲方出。甲方必須無(wú)條件配合協(xié)助乙方在合法過(guò)戶時(shí)間日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到乙方名下，其過(guò)戶產(chǎn)生所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)如（契稅、房產(chǎn)證等）。

　　第三條甲乙雙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向?qū)Ψ教峁┥矸葑C、戶口薄證件及復(fù)印件：

　　第四條甲乙雙方從簽訂即日起所發(fā)生的費(fèi)用（取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、電話費(fèi)等）由乙方負(fù)責(zé)。

　　第五條稅費(fèi)分擔(dān)

　　甲、乙雙方按照國(guó)家房地產(chǎn)交易部門(mén)的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　第六條定金

　　注：過(guò)戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)

　　第10條違約責(zé)任如乙方違約則定金不予退還，扣除見(jiàn)證人代理費(fèi)后將余款退還甲方；如甲方違約則見(jiàn)證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣元違約金。第十一條交房日期：

　　第七條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：（根據(jù)家具清單）。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第八條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

　　第九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第十條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。第十六條本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人執(zhí)一份。

　　第十一條此合同與出售委托合同、承購(gòu)委托合同及房屋買(mǎi)賣(mài)合同同時(shí)起法律效力。第十八條本合同自三方簽字之日起生效。