買賣合同

【實用】買賣合同范文合集5篇

　　隨著法律知識的普及，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的買賣合同5篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

買賣合同 篇1

　　在我國，土地是不允許拿來買賣的，只能是使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。所以土地買賣合同其實就是土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　丙方：_______

　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。

　　2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

　　二、轉(zhuǎn)讓方式

　　1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

　　2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。

　　3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：

　　第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;

　　第二期，付清余款，計人民幣 __________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付。

　　4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地 使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號)，抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后 ______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

　　5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約責(zé)任

　　1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

　　3、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　四、其他

　　1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

　　2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

　　甲方(蓋章)：_______ 代表：_______

　　乙方(蓋章)：_______ 代表：_______

　　丙方(蓋章)：_______ 代表：_______

　　____年____月____ 日

買賣合同 篇2

　　合同編號：

　　出賣人： 簽訂地點： 買受人：簽訂時間： 年 月 日

　　第一條 家具名稱、數(shù)量、價款

　　（注：空格如不夠用，可以另接）

　　第二條 質(zhì)量標準：

　　第三條 家具保修期為 月，在保修期內(nèi)出現(xiàn)家具質(zhì)量問題，由出賣人在 天內(nèi)修好或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。

　　第四條 定做家具圖紙?zhí)峁┺k法及要求：

　　第五條 交貨時間：

　　第六條 交（提）貨方式、地點：

　　第七條 運輸方式及費用負擔(dān)：

　　第八條 檢驗標準、方法及提出出議的期限：

　　第九條 付款方式及期限：

　　第十條 違約責(zé)任： 第十一條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓�管理部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

　　（一）提交 仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第十二條 其他約定事項：

　　監(jiān)制部門： 印制單位：

買賣合同 篇3

　　補充協(xié)議編號：______________.

　　合同編號為：_________________.

　　買方:

　　地址:

　　電話： 賣方: 地址: 傳真：電話： 傳真：

　　買賣雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意就下列事項簽訂補充協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”），作為對買賣雙方于【 】年【 】月【】日簽訂的“”合同（合同編號為：【 】，以下簡稱“合同”）的修改和補充：

　　一、對合同第【 】條的修改如下：

　　1.

　　2.

　　二、對合同第【 】條的補充如下：

　　1.

　　2.

　　三、本協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。買賣雙方之間的一切權(quán)利義務(wù)以合同及協(xié)議中約定的為準。協(xié)議內(nèi)容如與合同內(nèi)容存在不一致的情形，以本協(xié)議內(nèi)容為準。

　　四、本協(xié)議在雙方授權(quán)代表簽字、加蓋公司印章后生效。

　　五、本協(xié)議一式二份，買賣雙方各一份。

　　買方：

　　地址：

　　郵編：

　　授權(quán)代表簽字：

　　簽字日期：

　　賣方： 地址： 郵編： 授權(quán)代表簽字： 簽字日期：

買賣合同 篇4

　　北京市買賣行紀合同

　　合同編號:

　　委托人: 簽訂地點:

　　行紀人: 簽訂時間:

　　第一條 委托人委托行紀人以自己的名義為其(買入/賣出)以下委托物:(注:空格如不夠用,可以另接)

　　┌────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬─────────┐

　　│委托物名│商標 │規(guī)格型號│生產(chǎn)廠家│計量單位│數(shù)量 │質(zhì)量標準│包裝要求│價 款 │

　　│稱 │ │ │ │ │ │ │ ├────┬────┤

　　│ │ │ │ │ │ │ │ │單 價 │總 價 │

　　├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤

　　│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

　　├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤

　　│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

　　├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤

　　│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

　　├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤

　　│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

　　├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤

　　│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

　　├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤

　　│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

　　├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤

　　│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

　　├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤

　　│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

　　├────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┤

　　│合計人民幣金額(大寫): ￥: │

　　└─────────────────────────────────────────────────┘

　　第二條 行紀期限:自 年 月 日至 年 月 日。

　　第三條 委托人(是/否)允許受托人把委托事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

　　第四條 行紀人(買入/賣出)具有市場定價的委托物,行紀人(是/否)可以作為(買受人/出賣人)。

　　第五條 委托人將委托賣出的委托物交付行紀人的時間、地點、方式:。

　　第六條 行紀人將買入的委托物交付委托人的時間、地點、方式:。

　　第七條 行紀人處理委托事務(wù)支出的等費用,由承擔(dān)。

　　第八條 結(jié)算價款的方式及期限: 。

　　第九條 報酬的計算方法及支付方式、期限: 。 行紀人以(高于委托人指定的價格賣出委托物/低于委托人指定的.價格買入委托物)時,報酬的計算方法:

　　第十條 委托人未向行紀人支付報酬的,行紀人(是/否)可以留置委托物。

　　第十一條 本合同解除的條件:委托人或者行紀人可以隨時解除合同。因解除合同給對方造成損失的,除不可歸責(zé)于該當事人的事由以外,應(yīng)當賠償損失。

　　第十二條 委托人違約責(zé)任: 。 行紀人違約責(zé)任: 。

　　第十三條 合同爭議的解決方式:本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決

　　;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:(只能選擇一種)

　　(一)提交 仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向 人民法院起訴。

　　第十四條 其他約定事項: 。

　　┌────────────────────┬────────────────────┐

　　│ 委 托 人 │ 行 紀 人 │

　　│ 委托人(章): 住所: │ 行紀人(章): 住所: │

　　│ 營業(yè)執(zhí)照號碼: 身份證號: │ 營業(yè)執(zhí)照號碼: 身份證號: │

　　│ 法定代表人: 委托代理人 │ 法定代表人: 委托代理人: │

　　│ 電話: 傳真: │ 電話: 傳真: │

　　│ 開戶銀行: 賬號: │ 開戶銀行: 賬號: │

　　│ 稅號: 郵政編碼: │ 稅號: 郵政編碼: │

　　│ │ │

　　└────────────────────┴────────────────────

買賣合同 篇5

　　二手房買賣合同違約常見以下幾種情況：

　　《上海市房地產(chǎn)買賣合同》的違約糾紛

　　第一種違約糾紛： 買家違約，解除合同。

　　買家違約從時間段上分為以下三個階段：

　　第一階段：買賣雙方尚未簽署《居間協(xié)議》，僅支付定金。

　　賣家可以行使的權(quán)力：

　　有權(quán)沒收定金。

　　第二階段：買賣雙方簽署《居間協(xié)議》，尚未簽署《上海市房地產(chǎn)買賣合同》。在第二階段，依據(jù)以下不同情況，買家違約，賣家可以行使不同的權(quán)利。

　　1、《居間協(xié)議》不具備《上海市房地產(chǎn)買賣合同》的實質(zhì)。

　　賣家可以行使的權(quán)力：

　　有權(quán)沒收定金。

　　2、《居間協(xié)議》具備《上海市房地產(chǎn)買賣合同》的實質(zhì)，買家尚未支付房款、賣家尚未交房。

　　賣家可以行使的權(quán)力：

　　要求買家承擔(dān)房價下跌部分的30-50%.

　　3、《居間協(xié)議》具備《上海市房地產(chǎn)買賣合同》的實質(zhì)，買家已支付房款、賣家已交房。

　　賣家可以行使的權(quán)力：

　　要求買家承擔(dān)房價下跌部分的50-100%.

　　第三階段：買賣雙方已簽署《上海市房地產(chǎn)買賣合同》。

　　賣家可以行使的權(quán)力：

　　要求買家按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第二種違約糾紛： 賣家違約，解除合同。

　　賣家違約從時間段上也分為以下三個階段：

　　第一階段：買賣雙方尚未簽署《居間協(xié)議》，僅支付定金。

　　買家可以行使的權(quán)力：

　　要求賣家雙倍返還定金。

　　第二階段：買賣雙方簽署《居間協(xié)議》，尚未簽署《上海市房地產(chǎn)買賣合同》。在第二階段，依據(jù)以下不同情況，賣家違約，買家可以行使不同的權(quán)利。

　　1、《居間協(xié)議》不具備《上海市房地產(chǎn)買賣合同》的實質(zhì)。

　　買家可以行使的權(quán)力：

　　要求賣家雙倍返還定金。

　　2、《居間協(xié)議》具備《上海市房地產(chǎn)買賣合同》的實質(zhì)，買家尚未支付房款、賣家尚未交房。

　　買家可以行使的權(quán)力：

　　要求賣家承擔(dān)房價上漲部分的30-50%.

　　3、《居間協(xié)議》具備《上海市房地產(chǎn)買賣合同》的實質(zhì)，買家已支付房款、賣家已交房。

　　買家可以行使的權(quán)力：

　　同意解除合同，要求賣家承擔(dān)房價上漲部分的50-100%.

　　不同意解除合同，要求繼續(xù)履行合同，并要求賣家承擔(dān)違約金。

　　第三階段：買賣雙方已簽署《上海市房地產(chǎn)買賣合同》。

　　買家可以行使的權(quán)力：

　　同意解除合同，要求買家按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　不同意解除合同，要求繼續(xù)履行合同，并要求賣家承擔(dān)違約金。