買賣合同

時間：2021-07-25 16:46:39 買賣合同我要投稿

【精選】買賣合同模板匯總八篇

　　在人民愈發重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的買賣合同8篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

【精選】買賣合同模板匯總八篇

買賣合同篇1

　　出賣人（簡稱甲方）：____________

　　承買人（簡稱乙方）：____________

　　乙方向甲方購買貨物，因資金周轉問題無法付清全部貨款，茲為_______貨物欠款買賣，經雙方締結契約條件如下：

　　第一條甲方愿將______貨品賣與乙方，共計有_______件，甲乙雙方約定于_______年_______月_______日交付清楚。

　　第二條貨價議定每件人民幣______元整（或依照交貨日交貨地的市價為標準），總共貨款有______元整。

　　第三條因乙方資金周轉問題無法及時交付所有貨款，甲乙雙方約定延長付款時間，乙方應自交貨日起算_______日內支付貨價，時間不能晚于_______年_______月_______日，并與甲方協商清楚，不得有拖延短欠等情形。

　　第四條甲方如到交貨期不能交貨，或僅能交付一部分時，應于_______日前通知乙方延緩日期，乙方不允者可解除買賣契約，但須接到通知日起算_______日內答復逾期即視為承認延期。甲方如到交貨期不能交貨又未經依前條約定通知乙方時，乙方可限相當日期催交貨，倘逾期仍不交時，乙方可解除契約，并要求甲方賠償違約損失。

　　第五條乙方逾交款日期不為交款的，甲方得定相當期限催告交款，并請求自約定交款日期起算至交款日止，按每日______元折算遲延利息，要求乙方賠償違約損失。

　　第六條甲方如因暴雨、臺風等天災地變，或其他不可抗力事由，致不能按照期交貨或一部分貨品未能交清的，得延緩至不能交貨原因消除后_______日內交付，同時要及時告知乙方。

　　第七條乙方交款之期以甲方交貨之期為標準。

　　第八條甲方所交付的貨品，如有不合格或品質惡劣或數量短少時，甲方應負補充或交換或減少價金的義務。

　　第九條乙方發現貨品有瑕疵時，應即通知甲方并限期請求履行前條的義務，倘甲方不履行義務時，乙方除可解除契約外并可請求損害賠償，甲方無異議。

　　第十條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的可提交______仲裁委員會仲裁；或依法向______人民法院起訴。

　　第十一條合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。雙方簽訂確認的訂貨單或傳真件是本合同的有效組成部分，具體產品以訂貨單為準，傳真件具有同等法律效力。

　　第十二條本契一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑，雙方簽字后生效。

　　出賣人（甲方）：_________買受人（乙方）：_________

　　地址：_________________地址：_________________

　　_____年______月______日_____年______月______日

　　買賣賒賬合同怎么寫才具有法律效力？

　　最好讓對方給你一個收據，注明款項未付；或者給你寫一個借條，注明金額，時間，事由，對方簽名，手印或蓋章，再附上這個發貨單，才比較穩妥。如果不放心，可以電話錄音什么的，哦，對了，你那個發貨單上面只是你單方面自己寫的，沒有對方的簽名手印，你最好有正式的合同比較穩妥。

買賣合同篇2

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上就建材買賣事宜達成協議如下：

　　第一條所購建材基本情況單位：

　　_____元/米/___

　　______________________________

　　合計人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元角分（小寫）：￥元

　　第二條質量標準：《室內裝飾裝修材料中有害物質限量國家標準》、_________________________

　　第三條設計：__________________________

　　（一）賣方需要實地測量的，測量時間為：__________________

　　（二）賣方設計方案經買方簽字確認后，作為本合同的附件與本合同具有同等的法律效力；

　　（三）設計方案確認后不得單方擅自更改，否則因更改方案造成的延期責任和費用由更改方承擔。

　　第四條交貨：交貨方式：（賣方送貨/買方取貨）；交貨時間：________；交貨地點：________。

　　第五條安裝：安裝方式：（賣方安裝/買方自裝）；選擇賣方安裝的，安裝標準為□《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》/□《北京市高級建筑裝飾工程質量驗收標準》，安裝費用由承擔，買方應為賣方提供必要的安裝條件。

　　第六條驗收：對于布藝的規格、花色與約定不符或有表面瑕疵的，買方應在交貨時當場提出異議，經核實賣方應無條件補足或換貨；選擇賣方安裝的，雙方應在安裝完畢后日內共同驗收安裝質量，經驗收未達到約定安裝標準的，賣方應無條件返工。

　　第七條付款方式及時間：雙方約定以第種方式支付價款。

　　（一）簽訂本合同時，買方支付預付款________元，交貨驗收合格后一次性支付余款；

　　（二）__________________________

　　第八條違約責任：

　　（一）賣方違約責任：

　　1．布藝經專業檢測機構檢測不符合國家強制性標準或合同約定質量標準的，賣方應無條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失；對于其他質量問題，包修期限為________年，賣方負責免費修理；

　　2．賣方遲延交貨的，每日應向買方支付遲延部分價款________%的違約金；遲延交貨超過________日的，除支付違約金外，買方還有權解除合同，賣方已收取的預付款或價款應全額返還。

　　（二）買方違約責任：

　　1．買方遲延提貨的，每日應向賣方支付遲延部分價款________%的違約金；

　　2．買方無正當理由單方解除合同的，應賠償由此給賣方造成的損失。

　　第九條爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，雙方應協商或向市場主辦單位、消費者協會申請調解解決，也可向行政機關提出申訴；協商、調解、申訴解決不成的，應向人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十條其他約定事項：__________________

　　第十一條對本合同的變更或補充不合理地減輕或免除賣方應承擔的責任的，仍以本合同為準。

　　買方（章）：________

　　賣方（章）：________

　　住所：______________

　　聯系電話：__________

　　委托代理人：________

　　法定代表人：________

　　委托代理人：________

　　簽訂時間：__________

　　簽訂地點：__________

買賣合同篇3

　　甲方：XX公司

　　乙方：

　　現乙方有鏟車一臺型號50C，因業務量不足賣與甲方，經雙方平等協商達成如下協議。

　　1、乙方鏟車購于________年____月____日，在桂林XX公司購買，設備價款360000.00(不含其它費用)，鏟車購買為分期付款，見附表。

　　2、乙方鏟車賣于甲方，以乙方鏟車開到甲方工廠場地為準，并以此計算付款。

　　3、乙方鏟車在開到甲方工廠前的一切債權債務均由乙方承擔與甲方無關，且甲方只承擔購買鏟車的分期付款，若鏟車本身存在嚴重的質量問題，乙方有義務協同甲方與脫售鏟車方索賠或更換修理，若無法保修，乙方應承擔責任。

　　4、乙方鏟車開到甲方場地后，甲方在三天內打款給乙方(鏟車首付款)，相關鏟車的一切權利轉移給甲方(包括所有權和使用權等)。

　　5、鏟車若辦理過戶手續，乙方必須完全配合甲方辦理，若不配合甲方將鏟車退還乙方。

　　6、本協議一式兩份甲乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方

買賣合同篇4

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，本著平等、互利的原則，經買賣雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條品種和數量

　　l、品種：________________________________________________ 。

　　2、數量：________________________________________________ 。

　　（必須明確規定家禽的計量單位和計量方法。)

　　第二條等級、質量和檢疫方法

　　l、等級和質量：__________________________________________ 。

　　(國家有關部門有明確規定的，按規定標準確定的等級和質量；國家有關部門無明文規定的，由雙方當事人協商確定。)

　　2、檢疫辦法：____________________________________________ 。

　　(國家或地方主管部門有衛生檢疫規定的，按國家或地方主管部門規定進行檢疫；國家或地方主管部門無檢疫規定的，由雙方當事人協商檢疫辦法。)

　　第三條價格、貨款結算與獎勵辦法

　　1、價格：____________________________________________________ 。

　　2、貨款結算方式：____________________________________________ 。

　　3、獎勵辦法：________________________________________________ 。

　　第四條交貨期限、地點和方式

　　期限：_______________ ，地點：_______________ ，_______________ ，方式：________________ 。

　　第五條買方的違約責任

　　l、買方未按合同收購或在合同履行期內退貨的，應按未收或退貨部分貨款總值的_______％(由買賣雙方約定)，向賣方償付違約金。

　　2、買方如需提前交貨，并取得賣方同意變更合同的，買方應給賣方提前交貨貨款總值的_______％的補償，買方因特殊原因逾期收購的，除比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期收購部分貨款總值______％(由買賣雙方約定)向賣方償付違約金外，還應承擔賣方在此期間所支付的保管費或飼養費，并承擔因此而造成的其他實際損失。

　　3、賣方交售的_______品種、標準與合同規定不符時，買方可以拒收。

　　第六條賣方的違約責任

　　l、賣方逾期交貨，如買方仍然需要，賣方應如數交貨，并應向買方償付貨物總值的_______％(由買賣雙方約定)的違約金；如買方不需要，賣方應按未交貨款總值的_______％(由買賣雙方約定)償付違約金。交貨少于合同規定的，如買方仍然需要，賣方應如數補齊，并應向買方償付少交部分貨物總值______％(由買賣雙方約定)的違約金；如買方不需要，賣方應按逾期應交部分貨款總值_______％(由買賣雙方約定)償付違約金。

　　2、賣方交貨時間比合同規定提前，買方有權拒收。如買方同意接收，不按違約處理。

　　3、賣方交售的家禽的品種、標準與合同規定不符時，買方可以拒收。

　　第七條不可抗力

　　合同履行期內，如發生自然災害或其他不可抗力的原因，致使當事人一方不能履行、不能完全履行或者不能適當履行合同的，應向對方當事人通報理由，并允許變更或解除合同。

　　第八條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。也可以申請當地工商行政管理部門調解；調解或協商不成的，按下列第_______種方式解決：

　　1、提交_________仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第九條其他____________________________________ 。

　　當事人一方要求變更或解除合同，應提前通知對方，并采用書面形式雙方達成協議。街道要求變更或接觸合同通知的一方，應在七天之內作出答復（當時人另有約定的，從其約定），逾期不答復的，視為默認。

　　違約金、賠償金應在有關部門確定責任后十天內（當事人有約定的，從其約定）賠付，否則按逾期付款處理。

　　本合同如有未盡事宜，須經買賣雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，買賣雙方各執一份；合同副本_______份，交賣方所在地工商行政管理分局留存一份。

　　買方：________________(蓋章) 賣方：________________(蓋章)

　　地址：______________________ 地址：______________________

　　法定代表人：__________(蓋章) 法定代表人：__________(蓋章)

　　委托代表人：________________ 委托代表人：________________

　　開戶銀行：__________________ 開戶銀行：__________________

　　聯系電話：__________________ 聯系電話：__________________

　　________年_______月______日

買賣合同篇5

　　購貨單位：以下簡稱甲方

　　供貨單位：以下簡稱乙方

　　第一條其產品名稱、規格、質量（技術指標）單價、總價等[略]

　　第二條產品包裝規格及費用_________

　　第三條驗收方法______________

　　第四條貨款及費用等付款及結算辦法___________

　　第五條交貨規定

　　1.交貨方式：______

　　2.交貨地點：______

　　3.交貨日期：______

　　4.運輸費：_______

　　第六條經濟責任

　　1.乙方應負的經濟責任

　　（1）產品花色、品種、規格、質量不符合本銷售買賣合同規定時，甲方同意利用者，按質論價。不能利用的，乙方應負責保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間，每逾期一日，乙方應按逾期交貨部分貨款總值的萬分之___計算向甲方償付逾期交貨的違約金。

　　（2）乙方未按本銷售買賣合同規定的產品數量交貨時，少交的部分，甲方如果需要，應照數補交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的___%的罰金。

　　（3）產品包裝不符合本銷售買賣合同規定時，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔返修或重新包裝的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應按不符銷售買賣合同規定包裝價值__%的罰金付給甲方。

　　（4）產品交貨時間不符銷售買賣合同規定時，每延期一天，乙方應償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之__的罰金。

　　（5）乙方未按照約定向甲方交付提取標的物單證以外的有關單證和資料，應當承擔相關的賠償責任。

　　2.甲方應負的經濟責任

　　（1）甲方如中途變更產品花色、品種、規格、質量或包裝的規格，應償付變更部分貨款（或包裝價值）總值x%的罰金。

　　（2）甲方如中途退貨，應事先與乙方協商，乙方同意退貨的，應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值__%的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按銷售買賣合同規定收貨。

　　（3）甲方未按規定時間和要求向乙方交付技術資料、原材料或包裝物時，除乙方得將交貨日期順延外，每順延一日，甲方應付給乙方順延交貨產品總值萬分之__的罰金。如甲方始終不能提出應提交的上述資料等，應視中途退貨處理。

　　（4）屬甲方自提的材料，如甲方未按規定日期提貨，每延期一天，應償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之___的罰金。

　　（5）甲方如未按規定日期向乙方付款，每延期一天，應按延期付款總額萬分之__計算付給乙方，作為延期罰金。

　　（6）乙方送貨或代運的產品，如甲方拒絕接貨，甲方應承擔因而造成的損失和運輸費用及罰金。第七條產品價格如須調整，必須經雙方協商。如乙方因價格問題而影響交貨，則每延期交貨一天，乙方應按延期交貨部分總值的萬分之__作為罰金付給甲方。

　　第八條甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷銷售買賣合同，必須提出充分理由，經雙方協商提出注銷銷售買賣合同一方須向對方償付注銷銷售買賣合同部分總額__%的補償金。

　　第九條如因生產資料、生產設備、生產工藝或市場發生重大變化，乙方須變更產品品種、花色、規格、質量、包裝時，應提前__天與甲方協商。

　　第十條本銷售買賣合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本銷售買賣合同，對方有權拒絕生產或收貨，并要求單獨變更、修改銷售買賣合同一方賠償一切損失。

　　第十一條甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本銷售買賣合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行，部分履行銷售買賣合同的`理由。在取得有關機構證明后，本銷售買賣合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承擔違約責任。

　　第十二條本銷售買賣合同在執行中如發生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協商解決，解決不了時，雙方可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。（兩者選一）

　　第十三條本銷售買賣合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經甲方驗收無誤，并按本銷售買賣合同規定將貨款結算以后作廢。

　　第十四條本銷售買賣合同在執行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協商，另訂附則附于本銷售買賣合同之內，所有附則在法律上均與本銷售買賣合同有同等效力。

　　第十五條本銷售買賣合同一式___份，由甲、乙雙方各執正本一份、副本__份。

　　訂立銷售買賣合同人：

　　甲方：______（蓋章）乙方：____（蓋章）

　　負責人：_____（蓋章）負責人：___（蓋章）

　　日期：________ 日期：______

買賣合同篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　xx城玫瑰灣x幢x單元x號號房屋為甲方銷售示范樣板房，現甲方向乙方出售此房屋，雙方就房屋基本價格已達成一致，不含裝修的房屋總價款詳見其《商品房購銷合同》。

　　現甲乙雙方經平等協商，就xx城玫瑰灣x幢x單元x號號房屋的裝修的價格及保修事宜，達成如下協議：

　　第一條裝修總款

　　甲乙雙方確定，xx城玫瑰灣x幢x單元x號號房屋的裝修及家具的合計總款為：總款為人民幣(大寫)：貳佰叁拾貳萬捌仟柒佰肆拾玖元整(小寫：2328749.00元)。

　　第二條裝修、家具及裝飾項目

　　甲乙雙方交接此房屋時，乙方已對以下工作已進行確認：

　　1. 對xx城玫瑰灣x幢x單元x號號的裝修現狀已給予確認。

　　2. 對xx城玫瑰灣x幢x單元x號號設備清單進行清點并核對無誤。

　　3. xx城玫瑰灣x幢x單元x號號房屋無需要維修之處。

　　4. xx城玫瑰灣x幢x單元x號號房屋的水、電均能正常使用。

　　第三條裝修、家具及裝飾保修

　　甲方就乙方所購房屋的基礎裝修部分提供的保修服務期限為3個月，保修服務的開始時間從本協議簽訂并生效之日起計算。若因乙方使用不當造成的損失，甲方則不負責保修。

　　第四條付款方式

　　簽訂本協議之日，乙方需與年月日前一次性付清本協議項下款項。

　　第五條違約責任

　　1. 如乙方未能在雙方約定的時間內支付裝修款，逾期超過10天，每逾期一天，按逾期未付款的1%0支付違約金。逾期30天以上，甲方有權沒收乙方已付裝修款作為違約金。同時甲方有權拒絕對乙方進行交房，并有權解除與乙方簽訂的《商品房購銷合同》。

　　2. 甲方未按合同約定交付房屋內的物品，乙方有權要求甲方補足物品或按市場價作價補償。

　　第六條合同爭議的解決方式

　　本協議履行期間發生爭議時，由甲、乙雙方協商解決;協商不成的，按下列第2種方式解決：

　　1. 提交仲裁委員會仲裁;

　　2. 依法向人民法院提起訴訟。

　　第七條其他約定事項

　　1. 本協議在甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

　　2. 本協議一式肆份，甲方執三份、乙方執一份，法律效力均等。

　　3. 本協議作為甲、乙雙方簽訂的《商品房購銷合同》的附件。

　　甲方(簽章)：xxxxxxx地產有限公司乙方(簽章)

　　法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：

　　年月日年月日

買賣合同篇7

　　甲方（賣方）：身份證號：

　　乙方（買方）：身份證號：

　　甲、乙雙方就位于（注意：應與商鋪產權證上的地址一致）的商鋪的整體買賣事宜，根據《合同法》、《城市房地產管理法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲、乙雙方協商一致，乙方受讓甲方位于_______________的商鋪現房（以下簡稱商鋪），商鋪具體狀況如下：

　　(1) 產權證號為，土地使用權證號為。

　　(2) 商鋪座落在，結構為磚混；

　　(3) 商鋪產權面積平方米。

　　(4) 商鋪占用范圍內的土地所有權為國有，國有土地使用權以出讓方式獲得；

　　（5）商鋪目前部分被租賃（承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同）。以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，不存在任何權利瑕疵（包括但不限于抵押權、優先購買權等）。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。

　　甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日元的標準向乙方承擔違約金。

　　第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述商鋪轉讓包干價款共

　　計人民幣萬元，小寫（元）。

　　乙方的付款方式和付款期限：

　　本合同生效后乙方應向甲方支付給定金人民幣萬元,合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。

　　甲方應在合同生效后日內將上述商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件。（注意：解押資金為商鋪的現余抵押貸款額：萬元+ 萬元借款）

　　甲方應在商鋪的抵押解除后日內將此商鋪過戶至乙方名下，乙方應在辦妥上述商鋪過戶手續的當日將價款元一并支付。（注意：價款為付足上述商鋪的款項）。

　　如因甲方原因導致上述商鋪無法按照合同約定的上述時間辦理過戶手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方承擔定金的擔保責任。

　　甲方應在合同生效后日內將商鋪過戶至乙方名下，乙方應在妥商鋪過戶手續的當日將余款元一并付清。

　　第三條上述商鋪的過戶費用按政府的有關規定各自承擔。

　　第四條甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過戶為準，過戶前所有的費用（包括但不限于水電費、物業費、租金等）由甲方承擔或享有；過戶后所有的費用（包括但不限于水電費、物業費、租金等）由乙方承擔或享有。

　　第五條甲方于商鋪過戶至乙方后3日內將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認，并且將該書面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。

　　第六條如因甲方原因導致上述的商鋪無法按照合同約定的時間辦理過戶手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方支付違約金10萬元。

　　如因乙方原因導致七、八號商鋪無法與甲方履行合同（即過戶至乙方），視為乙方重大違約，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付違約金10萬元。

買賣合同篇8

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

　　2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業、住宅用地。

　　2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

　　3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內支付。

　　4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押

　　擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

　　5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約責任

　　1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

　　四、其他

　　1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。

　　2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協議一式六份，三方各執兩份。