實用的買賣合同集錦八篇
在人們越來越相信法律的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的買賣合同8篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
買賣合同 篇1
隨著商品經濟的發展，商品交易的復雜化，買賣合同文本的標準格式應運而生。法定的權利義務在買賣合同中越來越多，人們約定的范圍和內容已越來越少。合同法第131條規定，買賣合同的內容依照本法第12條的規定以外，還可以包括包裝方式，檢驗標準和方法，結算方式，合同使用的文字及其效力等條款，合同的主要條款構成買賣合同的內容要素。要寫好買賣合同，必須了解合同的主要條款。
一標的條款
標的是合同當事人權利義務所指向的對象，是合同成立的前提條件。標的是合同中非常重要的條款，標的必須明確具體，必須具備可操作性。合同中標的的具體情況必須寫明，如買賣房屋合同中標的是房屋，在合同中應寫清楚房屋的建筑面積，所在位置，圖紙情況等基本內容，必要時可通過附件說明標的物的實際情況。
標的物必須合法有效，標的物違法則合同無效。
二質量條款
質量是指標的物內在素質和外觀形態的綜合反映，主要有5種含義：
①是指標的物的物理、化學成份，以此確定標的物的品質，如農藥、化肥等；
②標的物的規格，通常用度量衡確定標的物的品質特征；
③標的物的性能，如硬度、強度、延度、彈性、耐熱性、耐水性、抗蝕性、傳導性等；
④標的物的款式，是指色澤、圖案、式樣等；
⑤標的物的感覺要素，主要有味道、觸感、音質等。
根據通用的商業習慣和用語，經常使用的確定買賣標的物質量的方法主要有以下幾種：
T以樣品為標準確定標的物的質量；
T以特定標準(國家標準、行業標準、地方標準)確定標的物的質量；
T憑品牌、商標確定標的物的質量；
T以良好平均品質為依據確定標的物的質量，例如蘋果可規定每千克多少個來確定大致的大小標準；
T以說明書為根據確定標的物的質量，適用于機電儀器及大型成套設備和技術密集性產品的買賣。
三數量條款
數量條款是買賣合同的最核心、最基本的條款。標的物的數量包括數額和計量單位，計量單位要用國家規定的法定計量標準。計量單位還要同行業的習慣計量單位一致。在國際買賣中要視具體情況，從國際上通用的公制、英制、美制等三種不同的計量單位中明確選定一種計量單位。在實踐中買賣合同常采用以下幾種計量方法：
T以標的物的單位個數計量，通常用于計算人工加工后的商品。如5輛汽車、100臺電腦。
T以標的物的重量計量，例如10千克花生油。
T以標的物的面積計量，例如5平方米玻璃。
T以標的物的長度計量，例如90米布料。
T以標的物的體積計量，例如1000立方米天然氣。
T以標的物的容積計量，例如100桶石油。
買賣合同中的數量條款不能用一堆、一包、一車、一捆、一箱等含糊不清的計量概念。
四價格條款
價格條款就是貨款數額及其支付方式，是合同的.必要條款之一。現行的買賣合同標的物的價格，有國家定價、國家指導價和當事人協商定價等幾種形式。目前除少數關系國計民生的重要生產、生活資料外，大多數買賣實行當事人自由協商定價。
價格一般是指標的物本身的價格，但是異地交貨的大宗買賣尤其是涉外買賣，會產生運輸費、保管費、裝卸費、保險費、報關費等一系列的額外費用。在商業習慣中形成了各種不同的價格條款以備買賣當事人選擇使用。這些價格條款也就是價格條件，是指將標的物的額外費用與標的物價格本身掛鉤，又稱為貿易條件，它解決了額外費用的負擔問題。1990年重新修訂的國際商會《國際貿易條件解釋通則》對各種價格條款做了詳細、準確的規定，其中的價格條款規定不僅適用于國際買賣，也適用于國內買賣。買賣合同當事人可以自由選擇其中的價格條款。價格條款不能口頭約定，而應當以書面為準，價格條款不能違反國家法律規定的定價原則和條件，否則很容易被認定價格條款無效。雙方約定價格條款時，必須考慮支付方式，常用的支付方式有現金結算，信用卡結算，票據結算，匯款和托收結算，跟單信用證結算(在我國只用于涉外買賣中)。在涉外合同中，要明確用何種貨幣作為支付的內容，如果是外幣，還要明確是哪天的貨幣牌價與人民幣的比率關系，以防在履行中扯皮。
五履行條款
合同履行條款即合同履行的期限、地點和方式。履行期限是指當事人履行合同的時間界限，履行期限可以按年度、季度、月、旬、日計算，時間界限要定得準確、具體、合理，不能有模棱兩可的詞語。地點和方式是合同規定履行義務的具體位置和手段。履行地點一定要寫準確，履行方式是指雙方應約定交貨、提貨、運輸方式和結算方式。
六違約責任條款
違約責任是指當事人不履行合同規定的義務所應承擔的法律責任。此條款是對雙方當事人準確履行合同的約束，也是預防合同欺騙的重要措施。因此，在訂違約條款時一定要考慮到各個方面的因素，通過訂立違約責任條款，強化履行合同意識，確保雙方當事人全面、正確履行合同。
違約責任的確定原則是：有法律規定的，要依法作出規定；沒有法律規定的，雙方可以約定。法律給出違約責任幅度的，當事人可以在幅度內約定具體的數額，違約責任條款一定要寫具體。
七免責條款
在合同履行過程中，可能發生各種意外事件，導致合同無法履行。免責條款是指當事人把可能發生的，影響合同正常履行的情況考慮到，并規定當發生這些情況時可以免除義務的法律責任條款。免責條款亦稱之為保護性條款，對于提供貨物、加工產品、智力成果等實質性履行的一方來說，此條款可以避免相當的風險責任。免責條款有法定條款和約定條款兩種，法定條款即法律規定當發生某種情況導致合同不能履行時，免除責任人的法律責任。約定免責是指除法定免責以外，當事人在訂立合同時約定當什么情況發生時可以免除責任方的責任。如對試銷產品，雙方約定在試銷期間的免責條件。
八仲裁條款
仲裁是解決合同糾紛的途徑之一，國內合同仲裁并不是必備條款。仲裁法規定，仲裁實行自愿的原則。仲裁庭根據當事人的仲裁協議受理仲裁案件。仲裁的意思表示可以通過單獨的書面協議表現出來，也可以在合同中訂立仲裁條款體現出來。仲裁條款必須符合法定的構成條件才是合法有效的，這些條件包括：必須有明確的申請仲裁的意思表示；必須指定明確的合法仲裁機構作為糾紛的仲裁機構，這兩個條件缺一不可。仲裁機構只能指定一個，不得指定兩個或者兩個以上的仲裁機構。
九公證條款
公證是指通過國家公證機關的公證行為，證明合同是合法有效的。我國合同公證實行自愿原則。當事人可以申請公證，亦可以不申請公證。申請公證的，應當在合同中明確規定公證條款。經公證處公證后，公證文本就是合同的一個組織部分，具有相應的法律效力。重大合同都可以通過公證形式保證合同的合法有效，從而避免或減少經濟損失。
十日期、期限條款
合同日期包括簽訂日期、生效日期。簽訂日期說明該合同從何年何月何日簽訂。生效日期是指該合同從何年何月何日起生效。生效日期表明合同效力的開始，雙方當事人都要受合同規定的權利義務的約束。有的附條件的合同往往也要有一個生效條件的產生日期，合同才具有法律約束力。
合同的有效期限是指合同從其發生法律效力時起，到法律效力終止時的時間界限。合同的有效期限不等于合同的履行期限。合同有效期限可以先于合同的履行期限，但終止時間必須與合同的履行期限一致，當事人約定合同有效期限的長短，應根據法律的規定和合同標的的實際情況決定。
十一其他條款
雙方當事人根據標的實際情況，在合同中還可以約定其他合同條款，包括合同保證條款，選擇法院條款，定金條款等。買賣合同內容廣泛，有些合同的標的情況用文字難以說清楚，特別是許多技術性較強的商品買賣合同，需要用附件形式或附圖形式來表明，因此，在合同中應當說明附件或附圖的法律效力。
買賣合同 篇2
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
地 址： 地 址：
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：
第一條：地皮基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落于 市 區 ，產權證第 號，占地面積 平方米的住宅地皮。
第二條：付款方式
1. 雙方議定上述地皮出售價格為人民幣 元整。此地皮款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。
2. 甲方收到乙方定金 元整(￥ 元)，由于甲方此住宅地皮為國家拆遷補償用地現無國土、規劃等證件，甲方收到定金同時需無條件將此地皮的一切相關手續證件交由乙方保存并協助乙方到市公證部門辦理公證乙方單方可辦理國土、規劃等手續。
3. 買賣雙方一致同意付款方式：購買此地皮首期樓款(已包含定金)人民幣 整(￥ 元)，購買此地皮余款人民幣 整(￥ 元)
4. 買賣上述地皮交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
第三條：雙方責任
1. 甲方保證出售的地皮符合國家房產上市的規定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2. 甲方應在 年 月 日將該地皮交付乙方。
第四條：合同變更
1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。
2. 本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。
第五條：違約責任
本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
第六條：合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
第七條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第八條：本合同共三頁，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
第九條：其他約定 _ _ _ _
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年月日
買賣合同 篇3
供方： 合同編號：
需方：
經供需雙方充分協商，按自愿平等的原則，就需方購買供方中央空調端配套器材簽訂本合同。
一. 產品名稱、規格、型號、數量、金額：
產品
名稱 規格型號 計量
單位 數量 單價(元) 金額
(元) 交貨期限及數量 備注
臥式暗裝風機盤管 FP-85WA-G30，風量850m3/h，制冷量4.5kw，余壓30Pa 臺 150 670 100500 合同簽訂生效收到預付款后15天內供貨 盾安
新風空氣處理機組 GXⅢ70(Ⅲ)D，風量7000m3/h，制冷量139.1kw，余壓370Pa 臺 5 11380 56900 盾安
總計 157400
最終優惠價 155000
合計人民幣金額(大寫) 壹拾伍萬伍仟元整
二.以上產品供方按照需方要求設計制造，并經需方確認。實際發貨有變更的，以需方在“產品發貨單”回單聯上簽收視為認可。質量要求、技術標準按國家或行業相關技術標準規定。
三.履行方式和費用：
1.需方自提，運輸及其保險費用由需方承擔。
2.供方倉庫提貨,由供方代辦運輸，將貨送到：宿遷威尼斯酒店 ，卸貨由需方負責。運費已包含在合同貨款中;
四.包裝要求及費用：
包裝要求：工廠標準包裝 ;包裝費用已包含在合同貨款中;
五.驗收標準、方法及檢驗期限：按國家或行業相關產品技術標準驗收，需方檢驗期間為收貨之日起三日內，需安裝運行的為所供設備調試完成之日起一周內。在此期限內無異議,視為型號、數量、質量均符合要求。
六.設備安裝：供方所供產品由需方負責安裝，供方提醒需方注意應選擇有安裝資質的專業安裝單位進行安裝。安裝單位應嚴格按設計要求和操作規范負責設備和系統安裝，并負責系統調試。
七.設備的調試：由供方負責所提供產品的調試。
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