的房屋買賣合同

時(shí)間：2024-04-29 09:31:10 買賣合同我要投稿

通用的房屋買賣合同

　　隨著人們法律意識(shí)的建立，合同起到的作用越來(lái)越大，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編收集整理的通用的房屋買賣合同，希望對(duì)大家有所幫助。

通用的房屋買賣合同

　　賣方(稱甲方)：__________

　　證件號(hào)碼:_______________

　　買方(稱乙方)：__________

　　證件號(hào)碼：_______________

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜訂立本合同，以便共同恪守。

一、房屋狀況

　　房屋地址房產(chǎn)證號(hào) 建筑面積______平方米，樓層 / , 戶/梯，車庫(kù)：□有□無(wú) 結(jié)構(gòu)：□混合□鋼混□其他配套：□水表□電表□暖氣□燃?xì)?房屋現(xiàn)狀：□已出租□已騰空□業(yè)主住隨房附贈(zèng)品乙方對(duì)上述房屋狀況已現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，并到相關(guān)部門進(jìn)行了了解，自愿接受。

　　二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意，該房屋成交價(jià)為人民幣_(tái)___________元整。

　　三、洽談、簽訂本合同過(guò)程中，_______________產(chǎn)代甲方收取乙方支付甲方的定金人民幣_(tái)___________元整，甲方應(yīng)主動(dòng)了解該款項(xiàng)的情況，XX紀(jì)樂(lè)家不動(dòng)產(chǎn)不必另行通知。同時(shí)甲方向乙方和XX紀(jì)樂(lè)家不動(dòng)產(chǎn)提供產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，并交房管部門驗(yàn)證、過(guò)戶。

　　四、具體付款時(shí)間：

　　五、甲方協(xié)助乙方將本房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下，過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由□雙方按規(guī)定承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)

　　六、甲方于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后______日內(nèi)向乙方騰交房屋及附屬設(shè)施，騰交房屋同時(shí)，騰交日前上述房屋在使用過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方結(jié)清，否則，乙方可由房款中扣除代交；交接后房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　七、甲方于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后______日內(nèi)將戶口由上述房址遷出。

　　八、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在乙方所未知的產(chǎn)權(quán)瑕疵，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)債權(quán)等情況，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任。

　　九、違約責(zé)任

　　任何一方擅自終止本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊偡靠畹?0%的違約金；乙方不按期支付房款或甲方延遲騰交房屋，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ街Ц犊偢犊畹?.3%的違約金；任何一方由其他違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊偢犊畹?0%的違約金。

　　十、其他約定事項(xiàng)

　　1、甲乙雙方保證提供的證件及聯(lián)系方式、聯(lián)系地址準(zhǔn)確無(wú)誤，否則后果自負(fù)；本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)自動(dòng)支付中介服務(wù)報(bào)酬。

　　2、在本次交易及中介過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)支付的費(fèi)用，如服務(wù)報(bào)酬等，中介方從違約方的違約金(包括定金)中扣除；

　　十一、本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向人民法院起訴。

　　十二、本合同一式三份，甲乙雙方和中介各執(zhí)一份，本合同自甲乙雙方簽字后生效。

　　賣方(簽章)：__________ 買方(簽章)：__________

　　中介方：_______________

　　房產(chǎn)共有人(簽章)：______

　　__________年 ______月______日

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