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城中村房屋買賣合同

時間:2024-09-19 17:32:59 買賣合同 我要投稿

城中村房屋買賣合同5篇

  隨著人們法律意識的建立,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?以下是小編為大家整理的城中村房屋買賣合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

城中村房屋買賣合同5篇

城中村房屋買賣合同1

  出賣人(甲方): 配偶:

  身份證號碼: 身份號碼:

  買受人(乙方):

  身份證號碼:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方認購房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。

  1、因甲方的房屋被依法拆遷,甲方自愿將其回遷的樓房xXXX 小區(qū) XX單元西戶 XXX室轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔,否則甲方將承擔交易總金額500%的違約金。

  2、甲乙雙方商定成交價格為人民幣____萬元,(大寫)________萬圓整。乙方分____次付清,首付款_______,并預(yù)留尾款_____萬元,待房屋產(chǎn)權(quán)證下來過戶完畢后于___日內(nèi)付清。

  3、甲方在乙方付清首付款起即刻將上述房屋交付給乙方,該房屋占用范圍內(nèi)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利同時轉(zhuǎn)讓。

  4、因出賣的房屋現(xiàn)并未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證,待到辦理茲相關(guān)證件時甲方應(yīng)主動積極配合乙方辦理相關(guān)事宜,如屆時該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔全部責任,退還乙方全部房款,同時支付交易總房款的200%做為補償金。

  5、甲方應(yīng)積極配合爭取能在產(chǎn)權(quán)證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方名字,如乙方不能與開發(fā)商(拆遷辦)直接辦理更名手續(xù),以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證書,則辦理費用由甲方承擔,過戶費用由乙方承擔,且甲方應(yīng)當無條件協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),提供一切與之有關(guān)的資料。不得以任何理由借故要挾推辭,否則視甲方為違約,承擔交易總金額300%的賠償金,乙方保留追訴權(quán)。如因甲方的.延誤,致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負賠償責任。

  6、乙方在本協(xié)議生效成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓,否則視為違約。

  7本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)該共同遵守,甲方不得無故反悔,不得再對該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約,除了退還乙方交納的所有認購款和利息及酬謝金外,還應(yīng)當支付交易總金額300%的違約金。

  8、本協(xié)議雙方應(yīng)當共同執(zhí)行,不得無故反悔。在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,協(xié)商不成,任一方均可向人民法院起訴。

  9、其它約定10、本協(xié)議一式叁份,雙方各執(zhí)一份為憑,合肥市公證處一份。

  11、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方

  乙方

  年 月日

城中村房屋買賣合同2

  甲方:

  住址:

  身份證號:

  乙方:

  住址:

  身份證號:

  甲乙雙方本著公平、平正原則,雙方經(jīng)過反復(fù)協(xié)商自愿達成如下房屋買賣合同條款:

  一、甲方將坐落在矣六街道XX一組 號,房屋面積( )平方米,賣給己方居住使用。

  二、房屋價款為:人民幣300000元(大寫人民幣:叁拾萬圓整)。此價款含房地合一價。

  三、付款辦法:雙方簽訂房屋買賣合同之日起,乙方一次性付清房價款人民幣300000元(大寫人民幣:叁拾萬圓整)。

  四、房屋款全部付清后,即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用,房屋所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移,今后若遇國家占用或城中村改造,房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策。

  五、乙方使用該房屋后所產(chǎn)生的.一切費用由乙方自行承擔。

  六、今后社區(qū)及小組對該房屋的一切事項均由乙方全權(quán)辦理,甲方不得干涉。

  七、本合同雙方遵守執(zhí)行,不得反悔違約,否則懲違約方房屋買賣價款的雙倍違約金600000元(大寫人民幣:陸XX),還應(yīng)承擔由此引起的經(jīng)濟損失及法律責任。

  八、本合同條款雙方認可無爭議,雙方簽字后生效。

  甲方:

  乙方:

  中證人:

  ____月____日

城中村房屋買賣合同3

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  甲乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

  1、 甲方自愿將坐落在羅莊區(qū)柳樹街與工業(yè)街交匯處龍?zhí)盾俺切^(qū)8號樓一單元301室及1單元2號車庫(主房建筑面積134.7平方米,車庫面積14平方米,主房地板磚、內(nèi)墻已鋪完)房地產(chǎn)賣給乙方。

  2、 本房產(chǎn)為羅莊街道龍?zhí)渡鐓^(qū)城中村改造指揮部開發(fā),本合同生效后,乙方重新與羅莊街道龍?zhí)渡鐓^(qū)城中村改造指揮部簽訂商品房認購合同。甲方當初在購買此房時,付清首付款后,以此房為抵押從農(nóng)村信用合作社貸款十九萬元人民幣,期限為十年。合同簽訂時,甲方已還貸款十三個月。

  3、 購房款分為兩部分,一是,現(xiàn)金部分,乙方需付給甲方現(xiàn)金人民幣,(¥)。二是,貸款的.部分,貸款姓名為甲方姓名暫不更改,剩余貸款轉(zhuǎn)給乙方續(xù)還。

  4、 貸款部分,自合同簽訂之日起由乙方續(xù)還剩余貸款。乙方在續(xù)還剩余貸款時應(yīng)在每月的三十日前還清當月貸款,不能給甲方造成銀行的不良記錄。如果給甲方造成不良的銀行征信記錄,由乙方賠給甲方由此帶來的一切損失。

  5、 此合同一式兩份,自雙方簽字后生效,不得反悔。

  6、 未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

  甲方簽名:

  身份證號: 電話:

  甲方簽名:

  身份證號: 電話:

  20xx年7月14日

城中村房屋買賣合同4

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  甲乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

  1、 甲方自愿將坐落在____區(qū)柳樹街與工業(yè)街交匯處龍?zhí)盾俺切^(qū)8號樓一單元301室及1單元2號車庫(主房建筑面積134.7平方米,車庫面積14平方米,主房地板磚、內(nèi)墻已鋪完)房地產(chǎn)賣給乙方。

  2、 本房產(chǎn)為羅莊街道龍?zhí)渡鐓^(qū)城中村改造指揮部開發(fā),本合同生效后,乙方重新與羅莊街道龍?zhí)渡鐓^(qū)城中村改造指揮部簽訂商品房認購合同。甲方當初在購買此房時,付清首付款后,以此房為抵押從農(nóng)村信用合作社貸款十九萬元人民幣,期限為XXX。合同簽訂時,甲方已還貸款十三個月。

  3、 購房款分為兩部分,一是,現(xiàn)金部分,乙方需付給甲方現(xiàn)金人民幣。二是,貸款的部分,貸款姓名為甲方姓名暫不更改,剩余貸款轉(zhuǎn)給乙方續(xù)還。

  4、 貸款部分,自合同簽訂之日起由乙方續(xù)還剩余貸款。乙方在續(xù)還剩余貸款時應(yīng)在每月的`三____日前還清當月貸款,不能給甲方造成銀行的不良記錄。如果給甲方造成不良的銀行征信記錄,由乙方賠給甲方由此帶來的一切損失。

  5、 此合同一式兩份,自雙方簽字后生效,不得反悔。

  6、 未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

  甲方簽名:

  身份證號:

  電話:

  乙方簽名:

  身份證號:

  電話:

  ____月____日

城中村房屋買賣合同5

  賣方(以下簡稱甲方):

  買方(以下簡稱乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣有關(guān)事項,達成如下協(xié)議:

  第一條:房屋基本情況

  乙方購買甲方合法擁有的坐落于 甘肅 省 清水 縣 上邽 花園小區(qū) 4號 樓3 單元 601室、建筑面積 90.17 平方米(以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準)的房產(chǎn)一套,包括雙方協(xié)商留下的12.45平方米地下室及部分家具。

  第二條:付款方式

  1. 雙方議定上述所有房產(chǎn)出售價格為 335000.00 元(小寫), 叁拾叁萬伍仟元整(大寫)。

  2. 合同簽訂之日,乙方先預(yù)付甲方定金人民幣 10000.00 元,并約定在甲方兩證辦齊之日乙方一次性付清其余325000.00元房款,甲方將土地使用證、房產(chǎn)證、房門鑰匙及地下室鑰匙全部交予乙方,房產(chǎn)即歸乙方所有。

  第三條:房屋過戶

  經(jīng)雙方協(xié)商辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的一切費用由乙方承擔,甲方配合提供所需資料,但不承擔任何過戶費用。

  第四條:雙方責任

  1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的'責任由甲方承擔。

  2.甲方應(yīng)在交房當日結(jié)清之前所用一切費用(包括水費、電費,物業(yè)管理費、暖氣費等),交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。

  第五條、違約責任

  甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,乙方之前所付的購房定金10000.00元歸甲方所有;若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并在退還乙方10000.00元定金的基礎(chǔ)上,另付給乙方違約金10000.00元整。

  本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份,見證人存留一份。

  本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

  甲方(蓋章):__________________ 乙方:_________________________

  代表人(簽字):________________ 身份證號碼:____________________

  _________年________月_______日 _________年________月_______日

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