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工業(yè)廠房買賣合同（通用10篇）
隨著法律觀念的日漸普及，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編整理的工業(yè)廠房買賣合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
工業(yè)廠房買賣合同 1
賣方(甲方)：______________ 買方(乙方)：______________
住所地：__________________ 住所地：__________________
法定代表人：______________ 法定代表人：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用和互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。
一、房產(chǎn)基本情況
1、乙方購(gòu)買甲方坐落在_______廠房。廠房建筑面積_______平方米以及并配套場(chǎng)地(按產(chǎn)權(quán)證及現(xiàn)圍墻權(quán)屬內(nèi))。甲方持有人民政府頒發(fā)的編號(hào)為_____號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證。
2、甲方持有_______人民政府頒發(fā)的編號(hào)為_______號(hào)土地使用權(quán)證。土地使用權(quán)限為________年，自________年____月____日到________年____月____日止。土地使用權(quán)類型(性質(zhì))為出讓。土地面積_______平方米。
3、廠____區(qū)域四至為：按房地產(chǎn)權(quán)屬證標(biāo)定。
二、廠房?jī)r(jià)格及稅費(fèi)承擔(dān)
1、廠房交易總價(jià)(含土地價(jià)格)人民幣_(tái)______萬(wàn)元。
2、本次廠房交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
3、因本次房產(chǎn)交易所發(fā)生的評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
三、付款方式及交易流程
1、本合同簽訂____日內(nèi)，乙方向甲方支付交易定金人民幣_(tái)___________萬(wàn)元。該定金在房產(chǎn)順利交易后折抵
第一期購(gòu)房款。
2、甲方在收到乙方定金后____日內(nèi)，應(yīng)到相關(guān)部門辦理評(píng)估和土地增值完稅證明，爭(zhēng)取二周內(nèi)甲乙雙方共同前往房地產(chǎn)及土地交易登記機(jī)關(guān)共同辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶變更手續(xù)。房產(chǎn)交易過程中由甲乙雙方根據(jù)國(guó)家規(guī)定各自繳納過戶所需的稅費(fèi)。
3、在甲乙雙方辦理房產(chǎn)證和土地證過戶變更前，甲乙雙方應(yīng)到甲方開戶的______銀行相關(guān)部門辦理誠(chéng)信支付擔(dān)保手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4、乙方在領(lǐng)取過戶變更后的房產(chǎn)證受理單后____日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付
第二期購(gòu)房款人民幣_(tái)____萬(wàn)元。乙方在領(lǐng)取完房產(chǎn)證和土地證后____日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付
第三期購(gòu)房款萬(wàn)元。
5、以上乙方付款以轉(zhuǎn)帳方式支付。甲方帳戶信息為：______________戶名：_______有限公司;開戶行：______________ ;帳號(hào)：_____________________ 。甲方收到乙方各期付款時(shí)應(yīng)向乙方開具相應(yīng)收款票據(jù)。若甲方帳戶信息有變化，甲方應(yīng)提前____日以書面形式告知乙方。
6、乙方若逾期付款應(yīng)按銀行同期貸款利率向甲方支付逾期付款違約金，如乙方逾期超過二個(gè)月不付款，甲方有權(quán)單方終止合同，并沒收乙方繳納的定金;若已辦完過戶變更手續(xù)，則甲方有權(quán)追索乙方支付原合同價(jià)款萬(wàn)元及另加100萬(wàn)元違約金。若因甲方原因無(wú)法辦理土地證或房產(chǎn)證的'過戶變更手續(xù)或未按期移交房產(chǎn)，屬甲方違約，甲方應(yīng)無(wú)條件全額退還甲方已收乙方所有的購(gòu)房款，還應(yīng)雙倍返還乙方繳納的定金。但因在本合同簽訂后出現(xiàn)的政府原因(如規(guī)劃、征收或該區(qū)域過戶凍結(jié)等)或政府部門工作失誤造成不能過戶變更的，甲方僅需返還已收的購(gòu)房款和定金(利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算)，若產(chǎn)生已繳納的土地增值稅，則雙方各承擔(dān)50%的稅款。
四、其他規(guī)定
1、甲方須保證在本合同簽訂時(shí)對(duì)出售的廠房及設(shè)備設(shè)施擁有合法的所有權(quán)，該房產(chǎn)或設(shè)備設(shè)施上不存在債務(wù)糾紛、對(duì)外租賃、抵押、質(zhì)押或被司法機(jī)關(guān)凍結(jié)、查封等權(quán)利瑕疵。同時(shí)在本合同簽訂后，甲方保證未經(jīng)乙方書面許可，不得向任何
第三方出售、出租或在該房產(chǎn)上設(shè)置任何權(quán)利擔(dān)保。
2、除雙方另有約定外，廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有的不可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備及配套在房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)按現(xiàn)狀完好地移轉(zhuǎn)給乙方。
3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。
4、因本合同履行產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民訴訟解決。
5、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有關(guān)部門存檔兩份。
甲方(公章)：_____________________ 乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：________________ 法定代表人(簽字)：_______________
________年____月____日 ________年____月____日
工業(yè)廠房買賣合同 2
甲方(受讓方)：______________公司
乙方(轉(zhuǎn)讓方)：______________公司
甲、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：
第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：
乙方所有坐落________市_______ 路_______號(hào)廠房連同基地，全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)目暫以乙方________年____月____日庫(kù)存清單所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。
第二條本件讓售價(jià)及計(jì)算方法：
1、廠房場(chǎng)地、生產(chǎn)設(shè)備原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價(jià)為人民幣_(tái)______萬(wàn)元整。
2、上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度，在50%以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾50%的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。
3、生產(chǎn)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。
4、乙方應(yīng)收未收款約計(jì)_______萬(wàn)元，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均由九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助。
第三條付款方法：
1、前條在第一項(xiàng)的價(jià)格，于本協(xié)議成立同時(shí)，甲方交付乙方人民幣_(tái)______萬(wàn)元，余款_______萬(wàn)元，在原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。
2、前條第四項(xiàng)應(yīng)收款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方。
第四條交收日期及地點(diǎn)：
雙方定于____月____日為交收日期。定于_______市_______路_______號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為交接地點(diǎn)。
第五條特約事項(xiàng)：
1、交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負(fù)責(zé)辦理。
2、本件交收以前，所有乙方對(duì)外所欠一切務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無(wú)涉。
3、本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。
4、廠房場(chǎng)地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、代書費(fèi)及其他費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。
5、乙方現(xiàn)有雇用的'職工，除甲方同意留用外，其余XX由乙方負(fù)責(zé)遣散。
6、乙方聲明本件盤讓，已經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)依法決議通過，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
第六條違約處罰：
任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除協(xié)議。甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若是乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)予甲方，以賠償甲方。
第七條其他：
1、為確保本件協(xié)議的履行，乙方應(yīng)另覓保證人兩名。保證人對(duì)于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辯權(quán)(保證合同附后)。
2、雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由_______仲裁委員會(huì)仲裁。
3、本協(xié)議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
甲方：______________________________(公章)
乙方：___________________________(公章)
________年____月____日
工業(yè)廠房買賣合同 3
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________________________________
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、 基本情況：
1、 乙方購(gòu)買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號(hào)________號(hào)廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、 土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。
3、 廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。
二、 廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：
1、 廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元(大寫)，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)______________________________元(大寫)。
2、 土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
3、 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣_(tái)__________________元(大寫)。
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元(大寫)。
(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元(大寫);
(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))6日內(nèi)一次性付清，辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。
2、 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的`購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。
四、 其他規(guī)定：
1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。
2、 乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。
3、 廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。合同范本
4、 乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。
5、 乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無(wú)權(quán)干涉。
9、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方：____________
乙方：____________
________年____月____日
工業(yè)廠房買賣合同 4
出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________
身份證號(hào)：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________
身份證號(hào)：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買工業(yè)廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、廠房基本情況
該工業(yè)廠房位于__________________（廠房具體地址），土地使用權(quán)證號(hào)為：__________________ ，土地面積為______平方米，土地使用性質(zhì)為______，土地使用年限自______年__月__日至______年__月__日止。
廠房建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________________ ，房屋結(jié)構(gòu)為______，廠房層數(shù)為______層，設(shè)計(jì)用途為______。
廠房?jī)?nèi)附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________________（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等，如行車______臺(tái)，型號(hào)為___________；變壓器______臺(tái)，容量為___________等）。
二、廠房?jī)r(jià)格及付款方式
雙方商定該工業(yè)廠房的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。此價(jià)格包括廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的價(jià)格，但不包括辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)（相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)）。
付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。定金在雙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。剩余購(gòu)房款乙方按照以下方式支付：
在______年__月__日之前，支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）；
在甲方協(xié)助乙方辦理完廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)且乙方收到新的產(chǎn)權(quán)證書后______個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。
三、廠房交付時(shí)間及方式
甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款（除定金外）后的______日內(nèi)，將該工業(yè)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。
交付時(shí)，甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施設(shè)備保持正常使用狀態(tài)，并將與廠房相關(guān)的鑰匙、文件資料（如原購(gòu)房合同、發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證書、建筑圖紙、設(shè)備說明書等）一并交付給乙方。
四、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)事宜
甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件資料、配合乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記等。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。
因甲方原因?qū)е聫S房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無(wú)法在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照廠房成交價(jià)格的______% 向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于已支付的購(gòu)房款利息、因廠房交易產(chǎn)生的中介費(fèi)用、律師費(fèi)用等）。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)按照本合同約定收取購(gòu)房款。
甲方應(yīng)保證對(duì)該工業(yè)廠房擁有合法的處分權(quán)，且廠房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等影響交易的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得廠房的合法產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方的全部損失。
甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用狀態(tài)。在交付前，甲方應(yīng)結(jié)清廠房所欠的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用（如有）。
甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與廠房相關(guān)的其他事宜，如與周邊單位或居民的關(guān)系協(xié)調(diào)等（如需）。
（二）乙方的.權(quán)利和義務(wù)
乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付廠房及辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并保證廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量和正常使用狀態(tài)。
乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款。如乙方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______% 向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方所付定金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于廠房閑置期間的損失等）。
乙方在接收廠房后，應(yīng)承擔(dān)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的后續(xù)維護(hù)、保養(yǎng)、管理等責(zé)任，并按照相關(guān)規(guī)定繳納水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。
乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于工業(yè)廠房使用的相關(guān)規(guī)定，合法使用該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變廠房的用途。
六、違約責(zé)任
除本合同另有約定外，如一方違反本合同的任何一項(xiàng)條款，均應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）。
如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同變更或解除事宜。
七、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
出賣人（甲方簽字 / 蓋章）：__________________
簽訂日期：______年__月__日
買受人（乙方簽字 / 蓋章）：__________________
簽訂日期：______年__月__日
工業(yè)廠房買賣合同 5
甲方（賣方）：______________
地址：______________________
聯(lián)系電話：__________________
法定代表人：________________
乙方（買方）：______________
地址：______________________
聯(lián)系電話：__________________
法定代表人：________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就工業(yè)廠房的買賣事項(xiàng)達(dá)成如下合同條款：
第一條 合同標(biāo)的
1.1 甲方同意將其位于 ___________（廠房地址） 的`工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。
1.2 標(biāo)的物的具體信息：
平方米數(shù)：______________
結(jié)構(gòu)類型：______________
建筑年限：______________
所屬土地使用權(quán)年限：______________
第二條 交易價(jià)格
2.1 標(biāo)的物的總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元（小寫）：_______元。
2.2 乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（）個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：______________元（小寫）：___________元。
2.3 剩余款項(xiàng)應(yīng)于交房時(shí)一次性結(jié)清。
第三條 付款方式
乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：
定金：__________________
余款：__________________
第四條 交付與驗(yàn)收
4.1 甲方應(yīng)于________年____月____日前將標(biāo)的物交付給乙方。
4.2 乙方在收到標(biāo)的物后應(yīng)于（____）個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)書面通知甲方；如無(wú)異議，視為驗(yàn)收合格。
第五條 法律責(zé)任
5.1 甲方如未能按時(shí)交付標(biāo)的物，須向乙方支付總價(jià)_____ %的違約金。
5.2 乙方如未按時(shí)支付款項(xiàng)，須向甲方支付總價(jià)_____ %的違約金。
第六條 爭(zhēng)議解決
合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
第七條 附則
7.1 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2 本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
7.3 本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
甲方（賣方）：____________（簽字/蓋章）
日期：______年____月____日
乙方（買方）：____________（簽字/蓋章）
日期：______年____月____日
工業(yè)廠房買賣合同 6
出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________________
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
聯(lián)系電話：____________________
買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________________
身份證號(hào)：____________________
地址：____________________
聯(lián)系電話：____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買工業(yè)廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、廠房基本情況
該工業(yè)廠房位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米，土地使用面積為______平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為：，房屋所有權(quán)證號(hào)為：。
廠房建筑結(jié)構(gòu)為______，層數(shù)為______層，廠房?jī)?nèi)配備有______（列舉主要設(shè)施設(shè)備，如電梯、行車、消防設(shè)施等）。
二、廠房?jī)r(jià)格及付款方式
雙方商定該工業(yè)廠房成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：元整）。此價(jià)格不包含廠房交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用由（雙方協(xié)商確定承擔(dān)方）承擔(dān)。
付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：
第一期：乙方在本合同簽訂之日支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）作為定金；
第二期：在______（具體時(shí)間或條件），支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）；
第三期：在辦理完廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。
一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至甲方指定賬戶。
分期付款：
銀行貸款付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：元整）作為定金。乙方應(yīng)在（約定時(shí)間）前向銀行申請(qǐng)貸款，并辦理相關(guān)貸款手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供貸款所需資料及手續(xù)。如因乙方原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)或貸款額度不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知后______個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足購(gòu)房款差額；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法獲得貸款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)及利息（按同期銀行貸款利率計(jì)算），本合同解除。
三、廠房交付及相關(guān)事宜
甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款（或達(dá)到合同約定的付款條件）后______個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施設(shè)備保持正常使用狀態(tài)，且與乙方在簽訂本合同前查看的狀況一致（正常使用導(dǎo)致的損耗除外）。
自廠房交付之日起，該廠房產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)；交付前產(chǎn)生的上述費(fèi)用由甲方結(jié)清。
四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)
雙方應(yīng)在廠房交付后______個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。
因本次廠房買賣所產(chǎn)生的契稅、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅（企業(yè)所得稅）、營(yíng)業(yè)稅（增值稅）、登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等稅費(fèi)，按照國(guó)家及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)______（明確具體承擔(dān)比例或方式）。如在辦理過戶手續(xù)過程中，因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加或減少，雙方應(yīng)按照新政策規(guī)定協(xié)商承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。
五、違約責(zé)任
若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，出現(xiàn)以下情形之一的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）；如乙方因此遭受損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：
未按時(shí)交付廠房或附屬設(shè)施設(shè)備的；
交付的廠房及附屬設(shè)施設(shè)備不符合合同約定條件的.；
因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的；
違反本合同其他約定的。
若乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款或履行其他義務(wù)，出現(xiàn)以下情形之一的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）；如甲方因此遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：
未按時(shí)支付定金或購(gòu)房款的，每逾期一日，按照未支付金額的______% 向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失；
因乙方原因?qū)е聼o(wú)法辦理銀行貸款或貸款額度不足，未在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足購(gòu)房款差額的；
違反本合同其他約定的。
六、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，一份報(bào)送相關(guān)部門備案。
本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
出賣人（甲方簽字 / 蓋章）：____________________
簽訂日期：______年____月____日
買受人（乙方簽字 / 蓋章）：____________________
簽訂日期：______年____月____日
工業(yè)廠房買賣合同 7
出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________________
身份證號(hào)：________________
聯(lián)系地址：________________
聯(lián)系電話：________________
買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________________
身份證號(hào)：________________
聯(lián)系地址：________________
聯(lián)系電話：________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方向甲方購(gòu)買工業(yè)廠房相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、廠房基本狀況
該工業(yè)廠房坐落于________________（精確的廠房地址），其土地使用權(quán)證編號(hào)為：________________ ，土地面積達(dá)______平方米，土地使用性質(zhì)系________________，土地使用期限自______年__月__日起始，至______年__月__日終止。
廠房建筑面積共計(jì)______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為：________________ ，房屋結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)為________________，層數(shù)為______層，設(shè)計(jì)用途明確為________________。
廠房?jī)?nèi)部附屬設(shè)施設(shè)備涵蓋但不限于：________________（詳盡羅列附屬設(shè)施設(shè)備的具體名稱、型號(hào)規(guī)格、數(shù)量等信息，例如：起重機(jī)______臺(tái)，型號(hào)為___________；配電柜______個(gè)，功率為___________等）。
二、廠房?jī)r(jià)格與付款方式
經(jīng)雙方協(xié)商一致，該工業(yè)廠房的成交價(jià)格確定為人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________元整）。此價(jià)格已包含廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的價(jià)款，但辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需繳納的各類稅費(fèi)（依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分）不在此列。
付款方式如下：乙方應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________元整）。待雙方順利辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，該定金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為購(gòu)房款的一部分。剩余購(gòu)房款乙方按以下階段支付：
在______年__月__日之前，支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________元整）；
于甲方協(xié)助乙方完成廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，且乙方成功收到新的產(chǎn)權(quán)證書后的______個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________元整）。
三、廠房交付時(shí)間及方式
甲方需在收到乙方全部購(gòu)房款（定金除外）后的______日內(nèi)，將該工業(yè)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備完整交付給乙方。
交付之時(shí)，甲方應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常可使用狀態(tài)，并向乙方移交與廠房相關(guān)的所有鑰匙、文件資料（諸如原購(gòu)房合同、發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證書、建筑藍(lán)圖、設(shè)備操作手冊(cè)等）。
四、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)事項(xiàng)
甲方負(fù)有協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的義務(wù)，包括但不限于提供完備的.文件資料、全力配合乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記等流程。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，由甲乙雙方各自承擔(dān)。
倘若因甲方原因致使廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)未能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成，每逾期一日，甲方需按照廠房成交價(jià)格的______% 向乙方支付違約金；若逾期超過______日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（涵蓋但不限于已支付的購(gòu)房款利息、因廠房交易而產(chǎn)生的中介費(fèi)用、律師費(fèi)用等各項(xiàng)支出）。
五、雙方權(quán)利與義務(wù)
（一）甲方權(quán)利與義務(wù)
甲方有權(quán)依本合同約定足額收取購(gòu)房款。
甲方應(yīng)確保對(duì)該工業(yè)廠房享有合法的處分權(quán)，且廠房不存在任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、抵押、查封或其他影響交易正常進(jìn)行的情形。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法合法取得廠房產(chǎn)權(quán)或遭受其他經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并全額賠償乙方的所有損失。
甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，將廠房及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并保證其處于正常使用狀態(tài)。在交付之前，甲方需結(jié)清廠房所拖欠的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用（若存在此類欠費(fèi)情況）。
甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理與廠房相關(guān)的其他事務(wù)，例如在必要時(shí)協(xié)調(diào)與周邊單位或居民的關(guān)系等。
（二）乙方權(quán)利與義務(wù)
乙方有權(quán)要求甲方嚴(yán)格按照本合同約定交付廠房，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，同時(shí)保證廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量與正常使用功能。
乙方應(yīng)依照本合同約定按時(shí)支付購(gòu)房款。若乙方未按規(guī)定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______% 向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方所支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于廠房閑置期間所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失等）。
乙方在接收廠房后，應(yīng)承擔(dān)起廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的后續(xù)維護(hù)、保養(yǎng)與管理責(zé)任，并依據(jù)相關(guān)規(guī)定按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。
乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)以及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)工業(yè)廠房使用的各項(xiàng)規(guī)定，合法合規(guī)地使用該廠房開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自變更廠房的既定用途。
六、違約責(zé)任
除本合同另有明確約定外，若任何一方違反本合同的任意一項(xiàng)條款，均應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此而遭受的全部損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用支出）。
如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免且無(wú)法克服的客觀因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相應(yīng)的證明文件，雙方應(yīng)秉持友好協(xié)商的態(tài)度解決合同變更或解除等相關(guān)事宜。
七、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商的方式解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。
八、其他條款
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起正式生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。
本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
出賣人（甲方簽字 / 蓋章）：________________
簽訂日期：______年__月__日
買受人（乙方簽字 / 蓋章）：________________
簽訂日期：______年__月__日
工業(yè)廠房買賣合同 8
甲方（賣方）：_________________
地址：_________________
聯(lián)系方式：_________________
乙方（買方）：_________________
地址：_________________
聯(lián)系方式：_________________
第一條 合同目的
甲方同意將其所有的工業(yè)廠房出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該工業(yè)廠房。
第二條 廠房基本情況
廠房地址：_________________
廠房面積：_________________平方米
廠房用途：_________________
廠房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________
第三條 買賣價(jià)款
總價(jià)款：人民幣（大寫）_________________；（小寫）_________________元。
支付方式：_________________
付款時(shí)間：_________________。
第四條 權(quán)利與義務(wù)
甲方的權(quán)利與義務(wù)：
甲方應(yīng)保證其為該廠房的合法所有者，具備出賣的'權(quán)利。
甲方應(yīng)在合同生效后________日內(nèi)交付廠房及相關(guān)證件。
乙方的權(quán)利與義務(wù)：
乙方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行檢查，確保該物業(yè)符合約定的條件。
乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。
第五條 違約責(zé)任
甲方如未按時(shí)交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，計(jì)入合同總額的________%。
乙方如未按時(shí)付款，應(yīng)向甲方支付違約金，計(jì)入未付款項(xiàng)的________%。
第六條 合同的變更與解除
合同生效后，任一方需變更或解除合同，應(yīng)提前________日通知對(duì)方，并協(xié)商一致。
第七條 爭(zhēng)議解決
合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第八條 其他約定
第九條 附件
本合同包含附件：_________________。
甲方（簽字）：_________________ 日期：________年______月______日
乙方（簽字）：_________________ 日期：________年______月______日
工業(yè)廠房買賣合同 9
甲方（賣方）：______________
身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________
聯(lián)系方式：______________
乙方（買方）：______________
身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________
聯(lián)系方式：______________
鑒于甲方為工業(yè)廠房的合法所有人，乙方同意購(gòu)買該廠房，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就工業(yè)廠房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、廠房基本情況
廠房位置：__________________________________
廠房面積：__________________平方米
產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：__________________
土地使用權(quán)證編號(hào)：__________________
其他情況：__________________________________
二、成交價(jià)格及付款方式
成交價(jià)格：人民幣（大寫）_______________________元整（￥______________元）。
付款方式：
（1）定金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付定金人民幣（大寫）_______________________元整（￥______________元）。
（2）尾款：乙方應(yīng)于____年____月____日前支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）_______________________元整（￥______________元）。
三、廠房交付及過戶
甲方應(yīng)于乙方支付全部款項(xiàng)后____日內(nèi)將廠房交付乙方。
雙方應(yīng)于廠房交付后____日內(nèi)共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
四、稅費(fèi)承擔(dān)
產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按法律規(guī)定各自承擔(dān)。
其他稅費(fèi)：__________________________________
五、違約責(zé)任
若甲方未能按時(shí)交付廠房或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣（大寫）_______________________元整（￥______________元）。
若乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣（大寫）_______________________元整（￥______________元）。
六、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
協(xié)商不成的`，任何一方可向廠房所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：______________
日期：____年____月____日
乙方（簽字/蓋章）：______________
日期：____年____月____日
工業(yè)廠房買賣合同 10
出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________
身份證號(hào)：__________________
地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平且協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買工業(yè)廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、廠房基本狀況
該工業(yè)廠房坐落于________________（精確地址），建筑面積為______平方米，土地使用面積達(dá)______平方米。其土地使用權(quán)證號(hào)為：，房屋所有權(quán)證號(hào)為：。
廠房建筑構(gòu)造為______，層數(shù)共計(jì)______層，廠房?jī)?nèi)部配備有________________（詳細(xì)羅列如起重機(jī)、通風(fēng)系統(tǒng)、電力保障設(shè)備等主要設(shè)施）。
二、廠房?jī)r(jià)格與付款方式
經(jīng)雙方協(xié)商確定，該工業(yè)廠房成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。此成交價(jià)不涵蓋廠房交易進(jìn)程中產(chǎn)生的各類稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，具體稅費(fèi)及費(fèi)用的承擔(dān)方由雙方另行協(xié)定。
付款方式：乙方可從以下付款方式中選擇其一：
首期：乙方于本合同簽訂當(dāng)日支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）作為定金；
第二期：在________________（明確具體的時(shí)間節(jié)點(diǎn)或條件達(dá)成時(shí)），支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）；
末期：于辦理完廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的當(dāng)日，支付剩余的購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。
一次性支付：乙方需在本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。
分期支付：
銀行貸款支付：乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：元整）作為定金。隨后，乙方需在（約定的特定時(shí)間期限內(nèi)）向銀行申請(qǐng)貸款，并完成相關(guān)貸款手續(xù)辦理。甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方提供銀行貸款所需的資料及手續(xù)。倘若因乙方自身原因致使貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)或貸款額度不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知后的______個(gè)工作日內(nèi)，通過現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足購(gòu)房款差額；若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法成功獲得貸款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)及利息（利息按照同期銀行貸款利率計(jì)算），同時(shí)本合同解除。
三、廠房交付及相關(guān)事項(xiàng)
甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款（或滿足合同約定的付款條件）后的______個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)需確保廠房及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，且與乙方在簽訂本合同前查看的實(shí)際狀況相符（正常使用造成的合理?yè)p耗除外）。
自廠房交付之日起，該廠房所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用以及相關(guān)責(zé)任均由乙方承擔(dān)；而交付之前產(chǎn)生的上述費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清。
四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
雙方應(yīng)在廠房交付后的______個(gè)工作日內(nèi)，共同向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料，保障過戶手續(xù)能夠順利推進(jìn)。
因本次廠房買賣所產(chǎn)生的契稅、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅（企業(yè)所得稅）、營(yíng)業(yè)稅（增值稅）、登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等稅費(fèi)，依照國(guó)家及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，由雙方按照________________（明確具體的承擔(dān)比例或方式）各自承擔(dān)。若在辦理過戶手續(xù)期間，因政策調(diào)整致使稅費(fèi)出現(xiàn)增加或減少的情況，雙方應(yīng)依據(jù)新政策規(guī)定協(xié)商確定各自承擔(dān)的稅費(fèi)金額。
五、違約責(zé)任
若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，出現(xiàn)以下情形之一的，甲方需向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）；若乙方因此遭受損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：
未能按時(shí)交付廠房或附屬設(shè)施設(shè)備；
交付的'廠房及附屬設(shè)施設(shè)備不符合合同約定的條件；
由于甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；
違反本合同的其他約定條款。
若乙方未依照本合同約定支付購(gòu)房款或履行其他義務(wù)，出現(xiàn)以下情形之一的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）；若甲方因此遭受損失，乙方同樣應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：
未按時(shí)支付定金或購(gòu)房款，每逾期一日，按照未支付金額的______% 向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失；
因乙方原因致使無(wú)法辦理銀行貸款或貸款額度不足，且未在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足購(gòu)房款差額；
違反本合同的其他約定事項(xiàng)。
六、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先秉持友好協(xié)商的態(tài)度嘗試解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向廠房所在地具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起正式生效。本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，另一份報(bào)送相關(guān)部門備案留存。
本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在不一致之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
出賣人（甲方簽字 / 蓋章）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
買受人（乙方簽字 / 蓋章）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
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