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北碚集資房買賣合同
現今很多公民的維權意識在不斷增強，關于合同的利益糾紛越來越多，它可以保護民事法律關系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編收集整理的北碚集資房買賣合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
北碚集資房買賣合同1
甲方：姓名：
住址：
乙方：姓名：
住址：
鑒于：
1、 甲方通過集資建設樓房， 在吉埠新村返遷地擁有住房一棟。
2、 甲方愿意把其通過乙方現金方式集資建房取得的房屋第四層左邊一套(面積為壹佰伍拾平方米，包括樓梯間)所有 權歸于乙方。
3、 甲方確定乙方取得的本處集資房第六層右邊一套(601)房 產權完全屬于乙方所有。
4、 自簽訂本合同之日起到房屋產權乙方名下期間，乙方為此房屋的實際產權人，擁有對該房屋的所有權益。
為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方取得位于吉埠新村(自建 房 5 棟)的房屋產權特簽訂以下合同：
第一條、 集資房的基本情況及產權實際人約定
身份證號碼: 聯系電話: 身份證號碼 聯系電話：
1、 甲方集資房屋坐落于吉埠新村返遷地一梯 2 戶九層。
2、 自本合同簽訂之日起，乙方即為上述鑒于第二條約定房屋的實際產權人。
3、 整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。
第二條、集資房交付、產權的辦理與取得
(一) 房屋交付 自本合同簽訂之日起，甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實際產權人權力對該房屋的所有權益。
(二) 產權證的'辦理和取得
1、 甲方應在取得該房屋產權證書后，在可以過戶之日起 3 個 月內，將自建房 5 棟第六層右邊全套(601)壹佰伍拾平方 米的房屋產權證、土地使用權證協(xié)助乙方過戶至乙方名下 (過戶所需費用由乙方給付) 。
2、 無論出于何種原因，至該房屋權暫時或永久無法辦理至乙方名義下，乙方為實際產權人享有對該房屋的所有權益， 甲方不得就此主張任何異議和糾紛。
第三條、 除集資款的費用承擔 本合同履行中，甲方除收取本套集資房的房款和報酬 _______________________外。
不再向乙方收取任何額外的費 用。
第四條、違約責任 甲方：
乙方：
證明人：
甲方不履行或不完全履行本合同， 除應全部退還乙方付給 甲方的集資款外，還應向乙方承擔違約當時房屋市場價值數額相等的違約金。 第五條、聲明及保證 鑒于本合同履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙 方權益影響重大，甲方承諾簽署本合同時，對此合同的簽署 取得了其家庭甩有成員，共同權人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于合同履行的主張和權利。
第六條、該合同簽訂，代表甲方簽訂人及其家庭所有成員、 共同權人的意愿。簽訂后，無論發(fā)生任何情況，甲方家庭所有成員、共同權人不能損害乙方的權益。
第七條、附加條件 如果乙方要轉讓，在同等條件下，優(yōu)先甲方。
第八條、合同效力
1、 本合同自雙方簽字之日起生效。
2、 本合同共 3 頁，一式兩份，甲、乙雙方各一份，具 有同等法律效力。
甲方：
乙方：
證明人：
_____年____月____日
北碚集資房買賣合同2
甲方：
姓名：
身份證號碼：
住址：
聯系電話：
乙方：
姓名：
身份證號碼：
住址：
聯系電話：
鑒于：
1、甲方通過集資建設樓房，在擁有住房一套。
2、甲方愿意把其通過集資建房取得的房屋所有權轉讓于乙方。
3、甲方確認以其名義取得的本處集資房房屋產權完全屬于乙方所有。
4、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產權過戶至乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產權人，乙方為此房屋的實際產權人，擁有對該房屋的所有權益。
為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方取得位于的房屋產權特簽訂以下協(xié)議：
第一條、集資房屋的基本情況及產權實際人約定
1、甲方集資房屋坐落于，建筑面積76.9平方米。面積如有不符的，無論實際面積是大于還是少于76.9平方米，甲乙雙方均同意接受，均不得以建筑面積大于或少于76.9平方米為由向對方主張任何權利。
2、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產權人。
第二條、集資建房手續(xù)辦理
甲方應按要求，及時辦理各種手續(xù)，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。
第三條、集資房屋交付、產權證的辦理和取得
一)房屋交付
自本合同簽訂之日起，甲方即行將該房屋的所有權益交付予乙方。乙方即行行使基于實際產權人對該房屋的所有權益。
二)產權證的辦理和取得
1、房屋具備辦理房屋所有權證條件時甲方積極配合取得該房屋產權證書>，并在可以過戶之日起3個月內，將本協(xié)議約定的第一條第一款集資房的房屋產權證、土地使用權證協(xié)助乙方轉讓過戶至乙方名下
2、無論出于何種原因，致該房屋產權暫時或永久無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產權人仍享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議。
第四條、集資房款
甲方以人民幣的總價出讓其集資房予乙方，乙方在本協(xié)議簽訂后，于_____年____月____日，先向甲方支付購房款人民幣，同時甲方將房屋及該房屋相關的手續(xù)、證件交給乙方。至甲方于_____年____月____日將房屋實際交付給乙方時，乙方將余款人民幣付給甲方。
第五條、除集資款外的費用承擔
本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉讓本套集資房的房款共外。不再向乙方收取任何額外的費用。
第六條、在本合同約定的房屋過戶之前，由于乙方原因，需將房屋轉讓于第三方時，甲方必須應乙方要求，按本合同格式與第三方簽訂合同，不收取任何費用。
甲方：乙方：
證明人：
第七條、違約責任
1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應退還乙方全部向甲方支付的購房款外，還應向乙方支付承擔與甲方所建設房屋應繳集資款和收取乙方報酬款項數額相同的違約金>.甲方應當于乙方付清房款后12日內交付房屋給乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過1個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣___萬元。
2、協(xié)議簽訂后，乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過1個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方賠償乙方經濟損失人民幣___萬元。乙方無故不履行協(xié)議，除有權取回其已交購房款外，無權要求甲方退還已收取的報酬。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。任意一方以本合同無效為由提出解除合同的，須賠償對方萬元經濟損失。
第八條、聲明及保證
鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員、共有權人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權利。且本次交易的集資房不存在任何債務關系。
第九條、協(xié)議的變更
本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的'經濟損失，由責任方承擔。
第十條、爭議的處理
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交漳州仲裁委員會仲裁或依法向涉案房屋所在地人民法院起訴。
第十一條、補充與附件
本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第十二條、協(xié)議的效力
1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
2、本協(xié)議共二頁，一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
簽訂地點：
甲方：
乙方：
證明人：
_____年____月____日
北碚集資房買賣合同3
甲方：________________
乙方：________________
根據國家民法典有關規(guī)定，本著明確和維護各自正當利益的原則，經甲乙雙方平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守。
一、甲方同意以本人的.名義購買_ 小區(qū)一套105平米全額集資房，并將集資房名額指標轉讓給乙方(樓層、房號以及具體位置未定)。
二、乙方同意一次性付清房款 元，日后房屋相關費用(含過戶費)均由乙方支付，與甲方無關。
三、按本單位集資房建房進展所需費用及集資款，由乙方及時如實支付甲方轉交給單位，每次甲方要出具相應收款證明給乙方。由甲方取回單位收費憑據交乙方保管。
四、因不可抗拒原因，此集資房不能建成使用時，甲方應無償退還乙方所支出的全部各種費用，即集資款和乙方支付甲方經濟補償金(以乙方手中各項收費憑據為準)。
五、房子建好后，交乙方入住使用。甲方取得房產證時，此房產證歸乙方保管。
六、甲方應無條件地將房屋過戶給乙方，當允許辦理房產過戶手續(xù)時，甲方要出具各項證明，積極配合乙方辦理，辦理房產轉讓過程中，繳納的稅金及各項手續(xù)費用均由乙方自行支付。
七、如有違約，將支付所有費用雙倍違約金。
此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽定日起生效，有未盡事宜雙方盡可協(xié)商解決。
甲方簽名：_________ 乙方簽名：________________
甲方身份證號碼：__________________________________ 乙方身份證號碼：__________________________________
簽定日期：________年_____月_____日 簽定日期：________年_____月_____日
北碚集資房買賣合同4
變賣人：
買受人：
見證人：
甲乙雙方在___的證明下，在平等自愿、互惠互利及協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，雙方共同嚴格遵守。
一、甲方愿將賣給乙方。(甲方所轉讓的購房指標所指向的房屋位于建筑安裝工程有限公司職工高層住宅樓。)
二、上述房號雙方協(xié)定替換人民幣元整，由甲方自愿出售給乙方。(后期無論行情漲跌甲乙雙方都不得要求加價或者差額補償，除此指標轉讓費，甲方不能以辦理手續(xù)等任何理由再收取乙方費用，即合同買斷價)。
三、房號價款乙方一次性付給甲方，甲方收到后出具收據。
四、甲方在收到乙方房號款后，甲方需配合乙方辦理其余房屋手續(xù)，所產生的'費用由乙方負擔。
五、將本房交付使用后，甲方要積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，手續(xù)費由乙方承擔。 房產證過戶及費用特別說明：
1、在辦理房產證時如單位同意讓甲方在房產證上更改所有者的名字，甲方應向單位出具相關證明資料及房產證名字更改的委托書，將房屋所有權直接更改到乙方名下。
2、若單位不同意，則先以甲方名義辦理房產證，但是房產證由乙方保存，直至按國家法律符合的情況下過戶到乙方名下，甲方應提供一切房產證過戶相關的資料，過戶相關費用由乙方承擔。
六、甲方保證其出賣給乙方的房號，產權清楚，絕無其他項權利變賣或其他糾紛。
七、本協(xié)議簽訂后，該房號買賣合同生效，如乙方違約，向甲方賠付人民幣捌萬元整違約金，若甲方違約，除向乙方退還房號款和該房產生的所有費用，并付人民幣捌萬元整。
八、本合同一式三份，甲方、乙方、證明人各持一份。
甲方：(簽證并摁手印)電話：
乙方：(簽證并摁手印)電話：
證明人： (簽證并摁手印)電話：
簽訂日期： 年 月 日