二手房全款買賣合同

時(shí)間：2024-10-14 01:10:49 買賣合同我要投稿

二手房全款買賣合同11篇

　　隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編為大家收集的二手房全款買賣合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

二手房全款買賣合同11篇

二手房全款買賣合同1

　　賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________

　　賣方共有人：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

　　買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條合同標(biāo)的

　　乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____平方米(詳見(jiàn)房屋權(quán)證：______________)。

　　第二條合同價(jià)款

　　上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)￥_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)￥__________元整(大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。在本合同簽訂之日，乙方付給甲方人民幣￥元整(大寫：_____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)，作為定金支付給甲方。

　　第三條戶口

　　甲方房屋內(nèi)若落有戶口，必須在房屋過(guò)戶前遷出(雙方在房屋過(guò)戶前一日到派出所查詢戶口是否已遷出)。若因甲方未遷出本合同約定的房屋內(nèi)的戶口導(dǎo)致乙方購(gòu)房后無(wú)法落戶，必須賠償乙方人民幣壹拾萬(wàn)元整作為違約金。

　　第四條價(jià)款的支付辦法與時(shí)間

　　1、甲乙雙方同意委托市住房保障和房產(chǎn)管理局對(duì)本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款實(shí)行監(jiān)管，甲方為一人以上的，明確：(身份證件號(hào)碼：)為本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款監(jiān)管當(dāng)事人，乙方為一人以上的，明確：(身份證件號(hào)碼：)為本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款監(jiān)管當(dāng)事人;

　　2、在本合同簽訂款(含定金)人民幣_(tái)￥__________元整(大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整);

　　3、甲方應(yīng)配合乙方辦理水、電、煤氣、暖氣等過(guò)戶手續(xù)。

　　第五條房屋交付

　　1、甲方自收到全款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方;若甲方不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交房，乙方可以采取一切手段收房;

　　2、甲方將該房屋的.維修基金、有線電視、煤氣使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方使用;并將房屋內(nèi)的無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

　　3、甲方應(yīng)在交房前結(jié)清該房屋之前產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等費(fèi)用。

　　第六條稅費(fèi)分擔(dān)

　　甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_乙方承擔(dān)。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、合同簽定后，若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋、土地證、維修基金過(guò)戶手續(xù)和交房，每逾期一日，按總房款的5‰向乙方支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi);甲方保證出售的房屋經(jīng)得共有人(配偶)同意、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，如因甲方原因，造成該房屋不能辦理過(guò)戶或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，視為甲方違約，甲方承擔(dān)全部責(zé)任并支付乙方為此付出的一切費(fèi)用;

　　2、合同簽定后，若乙方中途違約，購(gòu)房定金歸甲方所有。乙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)并支付本合同約定價(jià)款，每逾期一日，按總房款的5‰向甲方支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi);且由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并支付甲方為此付出的一切費(fèi)用;

　　第八條本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，見(jiàn)證人一份，簽字后生效，具有同等法律效力。

　　第九條爭(zhēng)議的解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，向人民法院起訴。

　　第十條本合同未盡事宜，雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。

　　賣方(甲方)：買方(乙方)：

　　電話：電話：

　　賣方共有人：

二手房全款買賣合同2

　　甲方(賣方)姓名：__________

　　乙方(買方)姓名：__________

　　依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同。

　　一、銷售標(biāo)的物

　　甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè)：

　　1、座落地址：北京市

　　房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________

　　2、結(jié)構(gòu)：建筑面積：__________

　　3、乙方購(gòu)房用途：

　　4、房屋所有權(quán)人：

　　二、價(jià)格及付款方式

　　買賣產(chǎn)權(quán)價(jià)：人民幣(大寫)__________元整;

　　付款方式：____________________

　　三、責(zé)任與權(quán)利

　　甲方：

　　1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件;

　　2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

　　3、在辦理過(guò)戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件;

　　4、在辦理過(guò)戶期間擁有該房屋所有權(quán)及使用權(quán);

　　5、保證上述房產(chǎn)無(wú)債權(quán)與債務(wù)糾紛。

　　6、保證在立契之前把物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)結(jié)清。

　　乙方：

　　1、須提供過(guò)戶所用之各種身份證明及法律認(rèn)可文件。

　　2、及時(shí)支付購(gòu)房款及相關(guān)稅、費(fèi)。

　　3、乙方付清全部房款，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方所有和使用。

　　四、違約條款

　　甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元整。

　　五、不可抗力

　　人力不可抵抗的因素和自然災(zāi)害除外。

　　六、調(diào)解和仲裁

　　在執(zhí)行合同的過(guò)程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過(guò)雙方協(xié)調(diào);協(xié)商不成時(shí)，可采取第種方式解決：

　　1、向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

　　2、向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　七、合同的'變更或解除

　　在執(zhí)行合同過(guò)程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致決定是否變更或解除合同，并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù)。

　　八、其他事宜

　　本合同一式四份：甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門一份，中介機(jī)構(gòu)一份，各份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本合同未盡事宜，以《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)條款為準(zhǔn)。

　　十、其他應(yīng)說(shuō)明的有關(guān)事項(xiàng)：

　　甲方(簽章)：__________

　　乙方(簽章)：__________

　　日期：__________

二手房全款買賣合同3

　　賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： ····

　　買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： ····

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。

　　第一條甲方同意出售甲方所有的位于_······路__··_號(hào)···樓··_單元··戶的房產(chǎn)(住宅)給乙方。房屋 □建筑面積_···平方米，使用面積為_(kāi)_________平方米。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____________。

　　甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，承諾和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬無(wú)任何瑕疵，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售，其書面同意文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力(附：書面同意文件)。同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電、有線、通訊費(fèi)及________費(fèi)用。

　　乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購(gòu)買上述房屋。

　　第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣··萬(wàn)元（大寫：···萬(wàn)元整）。

　　本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 ···萬(wàn)元（大寫：··萬(wàn)元整）作為購(gòu)房預(yù)付款。

　　購(gòu)房付款將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。

　　第三條付款時(shí)間及方式（設(shè)立第三方監(jiān)管賬戶的，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議，明確三方權(quán)利義務(wù)，該協(xié)議為本合同附件，與本合同具有同等法律效力）

　　甲、乙雙方同意，按照第_1_種方式付房款：

　　1、甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款

　　甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起_15日內(nèi)支付首付款（不含定金/預(yù)付款）人民幣_(tái)··萬(wàn)元（大寫：··萬(wàn)元整）給甲方，剩余房款人民幣··萬(wàn)元（大寫：··萬(wàn)元整）于房屋交付當(dāng)日辦結(jié)房屋過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日付給甲方。

　　甲、乙雙方約定由__________（律師事務(wù)所）設(shè)立第三方監(jiān)管賬戶，自本合同簽定之日起_______日內(nèi)，由乙方將購(gòu)房總價(jià)款人民幣_(tái)___________元（大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）匯入第三方監(jiān)管帳戶，甲方將房產(chǎn)證交給第三方代為保管。第三方在收到購(gòu)房款當(dāng)日/______日內(nèi)，通知甲、乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并于 □房屋交付當(dāng)日 □辦結(jié)房屋過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日，根據(jù)乙方出具的書面付款確認(rèn)通知將房款匯入甲方賬戶。

　　2、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款，即人民幣_(tái)_______元（大寫： __元整）給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫： ____元整）申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在辦結(jié)銀行按揭手續(xù)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日直接付給甲方。

　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理銀行按揭手續(xù)，并各自準(zhǔn)備好辦理按揭手續(xù)所需資料。

　　3、甲、乙雙方同意將上述房屋價(jià)款分兩次付給甲方，具體付款日期、金額和方式如下：

　�。�1）甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起15日內(nèi)，支付購(gòu)房款（預(yù)付款）人民幣··萬(wàn)元（大寫：··萬(wàn)元整）。（2）（第二次即最后一次）支付購(gòu)房款人民幣··萬(wàn)元（大寫：··萬(wàn)元整）于辦結(jié)房屋過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日支付給甲方。于乙方驗(yàn)收房屋時(shí)，且甲方結(jié)清所有費(fèi)用并辦理完畢電表、煤氣等過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日支付給甲方。

　　甲、乙雙方約定由__________（律師事務(wù)所）設(shè)立第三方監(jiān)管賬戶，自本合同簽定之日起____日內(nèi)，由乙方將第一筆購(gòu)房款人民幣_(tái)______元（大寫：元整）匯入第三方監(jiān)管帳戶，于___年___月___日、___年___月___日分別將人民幣_(tái)____元匯入第三方監(jiān)管帳戶。第三方在收到購(gòu)房款人民幣_(tái)___元當(dāng)日/____日內(nèi)，通知甲、乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并于辦結(jié)房屋過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日，根據(jù)乙方出具的書面付款確認(rèn)通知將房款匯入甲方賬戶。剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)__元于___年___月___日匯入第三方監(jiān)管賬戶，第三方根據(jù)乙方驗(yàn)收房屋并辦妥各項(xiàng)過(guò)戶手續(xù)后出具的出面付款確認(rèn)通知書將款項(xiàng)匯入甲方賬戶。

　　第四條辦理過(guò)戶及房屋交付

　　1、甲方應(yīng)于第_（2）_項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)為乙方辦理本合同項(xiàng)下房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

　�。�1）收到乙方購(gòu)房款_____元之日起_____日內(nèi)

　�。�2）收到全額購(gòu)房款之日起_30_日內(nèi)

　�。�3）接到第三方關(guān)于乙方已全額付款的通知后，_____日內(nèi)

　　2、代辦過(guò)戶手續(xù)（可另行約定，與本合同具有同等法律效力）

　　3、甲方應(yīng)于收到乙方全額購(gòu)房款__15_日內(nèi)，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

　　第五條稅費(fèi)承擔(dān)（可選多項(xiàng)）

　　甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，甲方承擔(dān)____________，乙方承擔(dān)______________。

　　經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

　　其他費(fèi)用承擔(dān)：（中介費(fèi)、律師費(fèi)）____________________________。

　　第六條風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，配套設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)

　　乙方已對(duì)房屋構(gòu)造、裝飾及配套設(shè)施等情況，做充分了解。房屋及配套設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。本合同第二條所列交易成交價(jià)格，包括房產(chǎn)的配套價(jià)格，此房產(chǎn)附帶的配套及所有權(quán)轉(zhuǎn)移后不得拆除（或附帶）的設(shè)備有：（甲方保證下屬設(shè)備的正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該設(shè)備市場(chǎng)價(jià)賠償）______________________________ 交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方繳清。

　　本合同簽訂之日，甲方預(yù)留人民幣_(tái)___元放在律師事務(wù)所/第三方處作為水電、物業(yè)、煤氣____等相關(guān)費(fèi)用押金，帶房產(chǎn)交接完畢及上述費(fèi)用結(jié)算清結(jié)當(dāng)日，如無(wú)暇疵，此保證金返還甲方，否則以該保證金抵扣上述費(fèi)用，多退少補(bǔ)。

　　第七條權(quán)利義務(wù)

　　甲方確保本合同項(xiàng)下的'房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。

　　甲方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi)、銀行抵押、戶口等未清事項(xiàng)。甲方承諾在雙方簽訂本合同_______日內(nèi)/____________日前空出房屋并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口。

　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及銀行按揭貸款手續(xù)。

　　甲方交付房屋之前，應(yīng)結(jié)清水電、煤氣、物業(yè)、有限電視、通訊等一切費(fèi)用，并辦理公共維修基金、物業(yè)、___過(guò)戶手續(xù)。乙方應(yīng)按照合同約支付購(gòu)房款，并在甲方交付房屋應(yīng)辦理________________等過(guò)戶手續(xù)后支付尾款。

　　第八條協(xié)議的變更、終止

　　1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書面文件。

　　2、在下列條件發(fā)生時(shí)，任何一方均有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

　　發(fā)生不可抗力事由，一方在超過(guò)天期限后仍無(wú)法履行其主要義務(wù)時(shí)；或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；或法律、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形。

　　發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書面終止通知，本協(xié)議自書面終止通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權(quán)提出索賠，不受本協(xié)議終止的影響。

　　第九條違約責(zé)任

　　1、本合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的_______日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。

　　2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款_______%的違約金；逾期超過(guò) _______ 日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息。

　　3、甲方未按約定時(shí)間辦理房屋、房屋公共維修基金過(guò)戶及銀行按揭貸款，經(jīng)乙方書面通知甲方___日內(nèi)辦理，逾期不辦

二手房全款買賣合同4

　　甲方：_______________

　　身份證號(hào)碼：___________________________________

　　乙方：_______________

　　身份證號(hào)碼：___________________________________

　　第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的'座落在________________________________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____________平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)___________元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

　　第三條付款時(shí)間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾________元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

　　第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________.

　　第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

　　第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

　　甲方(簽章)：_________________

　　乙方(簽章)：__________________

　　電話：__________________________

　　____________年________月_______日

二手房全款買賣合同5

　　賣方：__________

　　身份證號(hào)碼：_____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　共有人：__________

　　身份證號(hào)碼：_____________________

　　買方：__________

　　身份證號(hào)碼：_____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　1、房屋狀況：

　�。ㄕ�(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫）房屋座落：；套（間）數(shù)____ 建筑結(jié)構(gòu)____ 總層數(shù)___ 建筑面積（平方）____ 用途______。

　　2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式＂√＂：出讓（）、劃撥（）。

　　二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元，（大寫）____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：___________。

　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

　　四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

　　六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________________）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。

　　八、雙方約定的.其它事項(xiàng)：_____________________________________________。

　　甲方（簽名或蓋章）_______________乙方（簽名或蓋章）_______________

　　監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________

　　簽訂日期：______年____月____日

二手房全款買賣合同6

　　甲方(賣方)：_______________

　　身份證號(hào)碼：______________________________

　　乙方(買方)：_______________

　　身份證號(hào)碼：______________________________

　　關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、房屋具體情況

　　1、位置：__________________________________________。

　　2、房屋類型______________，建筑面積______________平方米，結(jié)構(gòu)_______樓層，房屋走向：______________，房屋形狀：______________，用途_____________________。

　　該房產(chǎn)的總占地面積：______________。

　　3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)____________________________元整。

　　二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理.

　　《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：_____________________;

　　土地證編號(hào)：_________________________________。

　　三、房屋四界：東：______________西：______________南：______________北：______________。

　　四、付款方式：

　　(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬(wàn)元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬(wàn)元訂金。

　　(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣_(tái)______萬(wàn)元。

　　(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余_______萬(wàn)元。

　　五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，并非危房。

　　六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛。

　　七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購(gòu)房過(guò)程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。

　　(1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的'____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

　　(2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)

　　八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。

　　九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。

　　十、乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于_______個(gè)人出資購(gòu)買，其所有權(quán)完全屬于_______個(gè)人所有。

　　十一、附件

　　(一)《房屋所有權(quán)證》

　　(二)《國(guó)有土地使用證》

　　(三)賣方上級(jí)主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。

　　(四)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

　　(五)該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測(cè)繪圖紙。

　　十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　十三、本協(xié)議壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份。

　　甲方(賣方)：__________________

　　乙方(買方)：__________________

　　聯(lián)系電話：_______________________

　　____________年_________月______日

二手房全款買賣合同7

　　甲方：____________________身份證號(hào)：____________________

　　乙方：____________________身份證號(hào)：____________________

　　甲乙雙方在平等自愿的情況下就乙方購(gòu)買甲方房屋達(dá)成如下共識(shí)：

　　一、甲方自愿將位于市區(qū)路號(hào)小區(qū)棟單元室，建筑面積平方米的房屋出售給乙方并將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方。乙方同意購(gòu)買。

　　二、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣。截止__________年______月______日乙方已向甲方支付完全部房款，甲方確定收到乙方支付的全部房款。

　　乙方已于如下時(shí)間、方式向甲方如數(shù)支付購(gòu)房款

　　1、乙方已于__________年______月______日向甲方支付購(gòu)房定金伍仟元整在簽署房屋買賣合同時(shí)已轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。

　　2、乙方已于__________年______月______日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式由乙方銀行賬戶向甲方指定的銀行，賬號(hào)中轉(zhuǎn)賬購(gòu)房款

　　3、剩余房款，乙方已于________年______月______日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式由乙方銀行賬戶轉(zhuǎn)賬到甲方指定的'農(nóng)業(yè)銀行，20__6賬號(hào)中。

　　三、乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)過(guò)程中不存在任何違約情況。

　　四、甲方保證：

　　上述房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方，產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，并自愿出售給乙方。

　　上訴房產(chǎn)未與任何人簽訂租賃關(guān)系。

　　上述房產(chǎn)未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押。

　　上述房產(chǎn)未出售給除乙方外的其他人。

　　若上述房產(chǎn)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁(yè)，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________________

　　身份證號(hào)：____________________

　　地址：____________________

　　電話：____________________

　　________年______月______日

　　乙方：____________________

　　身份證號(hào)：____________________

　　地址：____________________

　　電話：____________________

　　________年______月______日

二手房全款買賣合同8

　　變賣人：_________________

　　身份證號(hào)：____________________

　　買受人：_________________

　　見(jiàn)證人：_________________

　　甲乙雙方在_______________的證明下，在平等自愿、互惠互利及協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。

　　一、甲方愿將公司的集資房的'房號(hào)賣給乙方。

　　二、上述房號(hào)雙方協(xié)定替換人民幣萬(wàn)元整，由甲方自愿出售給乙方。

　　三、房號(hào)價(jià)款乙方一次性付給甲方，甲方收到后出具收據(jù)。

　　四、甲方在收到乙方房號(hào)款后，甲方需配合乙方辦理其余房屋手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　五、將本房交付使用后，甲方要積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。房產(chǎn)證過(guò)戶及費(fèi)用特別說(shuō)明：_________________

　　1、在辦理房產(chǎn)證時(shí)如單位同意讓甲方在房產(chǎn)證上更改所有者的名字，甲方應(yīng)向單位出具相關(guān)證明資料及房產(chǎn)證名字更改的委托書，將房屋所有權(quán)直接更改到乙方名下。

　　2、若單位不同意，則先以甲方名義辦理房產(chǎn)證，但是房產(chǎn)證由乙方保存，直至按國(guó)家法律符合的情況下過(guò)戶到乙方名下，甲方應(yīng)提供一切房產(chǎn)證過(guò)戶相關(guān)的資料，過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　六、甲方保證其出賣給乙方的房號(hào)，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利變賣或其他糾紛。

　　七、本協(xié)議簽訂后，該房號(hào)買賣合同生效，如乙方違約，向甲方賠付人民幣萬(wàn)元整違約金，若甲方違約，除向乙方退還房號(hào)款和該房產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并付人民幣萬(wàn)元整。

　　八、本合同一式三份，甲方、乙方、證明人各持一份。

　　甲方：_________________電話：_________________

　　乙方：_________________電話：_________________

　　證明人：_________________電話：_________________

　　簽訂日期：_________________________年______月______日

二手房全款買賣合同9

　　賣方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　買方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　居間方：_________________________________________。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

　　1、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室，為_(kāi)______結(jié)構(gòu);

　　建筑面積__________平方米;房屋所有權(quán)證號(hào)為“_______________”，房屋土地證號(hào)為“_______________”。

　　甲方所售房屋設(shè)施為(含自行車庫(kù))

　　_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________。

　　第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

　　乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元整。

　　2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由_____方負(fù)擔(dān)或有甲、乙雙方各自承擔(dān)國(guó)家相關(guān)規(guī)定稅費(fèi)。

　　3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處。

　　第三條1.甲、乙雙方約定于__________年________月________日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時(shí)簽訂正式買賣合同，則視為違約。

　　2.甲、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)。

　　第四條房款支付方式：

　　_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________。

　　第五條房屋成交，中介服務(wù)費(fèi)按以下第____種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時(shí)支付。

　　1.由乙方支付成交價(jià)的____%即人民幣_(tái)______元，大寫_____________元整。

　　2.由甲方支付成交價(jià)的____%即人民幣_(tái)______元，大寫_____________元整。

　　由乙方支付成交價(jià)的____%即人民幣_(tái)______元，大寫_____________元整。

　　第六條房屋交付：

　　甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等)結(jié)清。同時(shí)甲方承諾交房時(shí)房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無(wú)損壞，如有損壞則由甲方修護(hù)或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

　　第七條違約責(zé)任：

　　1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時(shí)簽約視作違約處理。

　　2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。

　　中介方收取賠償定金金額的'50%作為中介費(fèi)服務(wù)費(fèi)。

　　3.乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時(shí)中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費(fèi)。

　　第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條生效說(shuō)明本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十二條其它約定事項(xiàng)

　　_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________。

　　甲方(簽章)：________________

　　乙方(簽章)：________________

　　居間方(蓋章)：________________

　　身份證號(hào)：_________________

　　身份證號(hào)：__________________

　　代理人：_____________________

　　日期：________年____月____日

　　聯(lián)系電話：__________________

二手房全款買賣合同10

　　賣方：__________ 身份證號(hào)碼：_____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）共有人：__________ 身份證號(hào)碼：_____________________

　　買方：__________ 身份證號(hào)碼：_____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　1.房屋狀況：（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫）

　　房屋座落：；套（間）數(shù)____ 建筑結(jié)構(gòu)____ 總層數(shù)___ 建筑面積（平方）____ 用途______。

　　2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓（）、劃撥（）。

　　二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元，（大寫）____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：___________。

　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

　　四、出賣的.房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。

　　八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________________。

　　甲方（簽名或蓋章)_______________乙方（簽名或蓋章）_______________

　　監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________

　　簽訂日期：______年____月____日

二手房全款買賣合同11

　　甲方（出售方）：

　　身份證號(hào)：

　　乙方（購(gòu)買方）：

　　身份證號(hào)：

　　甲乙雙方在平等自愿的情況下就乙方購(gòu)買甲方房屋達(dá)成如下共識(shí)：

　　一、甲方自愿將位于市區(qū) 路號(hào) 小區(qū) 棟單元室，建筑面積平方米的房屋出售給乙方并將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方。乙方同意購(gòu)買。

　　二、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣。

　　截止20xx年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款，甲方確定收到乙方支付的'全部房款。

　　乙方已于如下時(shí)間、方式向甲方如數(shù)支付購(gòu)房款

　　1、乙方已于20xx年05月19日向甲方支付購(gòu)房定金（人民幣）伍仟元整（現(xiàn)金）在簽署房屋買賣合同時(shí)已轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。

　　2、乙方已于20xx年05月20日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式由乙方銀行賬戶向甲方指定的銀行，賬號(hào)中轉(zhuǎn)賬購(gòu)房款（人民幣）。

　　3、剩余房款（人民幣），乙方已于年月日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式由乙方銀行賬戶轉(zhuǎn)賬到甲方指定的農(nóng)業(yè)銀行，賬號(hào)中。

　　三、乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)過(guò)程中不存在任何違約情況。

　　四、甲方保證：

　�。�1）上述房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方，產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，并自愿出售給乙方。

　�。�2）上訴房產(chǎn)未與任何人簽訂租賃關(guān)系。

　　（3）上述房產(chǎn)未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押。

　　（4）上述房產(chǎn)未出售給除乙方外的其他人。

　�。�5）若上述房產(chǎn)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁(yè)，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

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