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農(nóng)村自留地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

時間:2024-07-16 21:59:51 澤彪 買賣合同 我要投稿

農(nóng)村自留地轉(zhuǎn)讓協(xié)議(精選10篇)

  在當(dāng)今社會生活中,大家逐漸認(rèn)識到協(xié)議的重要性,簽訂協(xié)議后則有法可依,有據(jù)可尋。什么樣的協(xié)議才是有效的呢?以下是小編精心整理的農(nóng)村自留地轉(zhuǎn)讓協(xié)議,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

農(nóng)村自留地轉(zhuǎn)讓協(xié)議(精選10篇)

  農(nóng)村自留地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 1

  轉(zhuǎn)讓方:______ (簡稱甲方)

  受讓方: ______(簡稱乙方)

  甲方自愿將自留地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下:

  一、自留地坐落于______市、______區(qū)、______村十四組,四字分明為界,面積______平方米。

  二、轉(zhuǎn)讓金額:雙方議定此幅自留地現(xiàn)價為人民幣____萬元整(______元)。

  三、付款方式:雙方在協(xié)議簽字之日,乙方一次性付給甲方______元整(______元)。

  四、產(chǎn)權(quán)歸屬:協(xié)議雙方簽字付款之日起,該幅自留地所有權(quán)屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此自留地上修建房屋,本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。

  五、協(xié)調(diào)和處理:乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,如有協(xié)調(diào)處理不好,甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的`責(zé)任。

  六、違約責(zé)任:本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。

  七、該自留地如國家需要,需甲方提供相關(guān)手續(xù),甲方不得推辭,賠償金由乙方所有。

  此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

  甲方:______

  身份證號:______

  乙方:______

  身份證號:______

  證明人:______

  ______年______月____日

  農(nóng)村自留地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 2

  委托方(以下簡稱甲方):_____________

  法定代表人:__________

  住所:_____________郵編:__________

  電話:_____________傳真:__________

  開戶銀行賬號:__________

  受托方(以下簡稱乙方):_____________

  法定代表人:__________

  住所:_____________郵編:__________

  電話:_____________傳真:__________

  開戶銀行賬號:_____

  甲方與乙方按照自愿、平等、誠實(shí)信用原則,根據(jù)國家相關(guān)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓政策和規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,雙方達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條委托事項(xiàng)

  甲方委托乙方辦理______產(chǎn)權(quán)受讓項(xiàng)目,并由乙方提供企業(yè)產(chǎn)權(quán)受讓相關(guān)服務(wù)。甲方委托乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目有:

  1、在甲方擬受讓產(chǎn)權(quán)掛牌期滿后,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,乙方組織以協(xié)議或競買方式撮合交易;

  2、如果甲方競買成功,或協(xié)議成交后同轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書;

  3、出具產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證書。

  第二條提交的文件

  甲方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定向乙方提供相關(guān)材料,并如實(shí)填報有關(guān)表式內(nèi)容。如為復(fù)印件,甲方應(yīng)加蓋證明章。

  第三條權(quán)利和義務(wù)

  1、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,自覺接受政府主管部門監(jiān)管。

  2、需甲方向任何第三方支付的費(fèi)用,包括清產(chǎn)核資、實(shí)地考察、審計(jì)、評估、權(quán)證變更、媒體公告等相關(guān)費(fèi)用,由甲方自行承擔(dān)。

  3、乙方應(yīng)按照國家和我省的有關(guān)規(guī)定,公開、公平、公正地組織相關(guān)各方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓活動,對該公開掛牌項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)范操作。

  4、甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密的義務(wù)。未經(jīng)對方同意,不得提供給第三方。

  第四條甲、乙雙方的承諾

  1、甲方向乙方承諾,所提供的與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的材料(包括原件、復(fù)印件)真實(shí)、完整。如有不實(shí),將承擔(dān)由此帶來的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

  2、甲方保證其委托乙方處理本合同所述委托事項(xiàng)已獲得甲方有權(quán)機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)。

  3、甲方在本合同有效期內(nèi)保證不再與第三方訂立同一標(biāo)的`的受讓委托合同,也不與轉(zhuǎn)讓人私下接觸、洽談成交。

  4、乙方保證其已具備從事甲方委托事項(xiàng)的所有資格及資質(zhì)。

  5、乙方向甲方承諾,按照甲方的要求處理委托事務(wù);需要甲方變更要求的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意。

  第五條委托費(fèi)用及其支付方式

  1、委托費(fèi)用:根據(jù)政府物價管理部門制訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),甲方向乙方支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)人民幣合計(jì)_____(大寫)元。

  2、支付方式:甲方在本合同簽訂后______日向乙方先期支付人民幣(大寫)_____元,作為預(yù)付費(fèi)用;甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后______日內(nèi)付清余款。

  3、若轉(zhuǎn)讓不成或甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托的,甲方須向乙方支付因委托業(yè)務(wù)而發(fā)生的費(fèi)用,具體金額根據(jù)乙方已完成委托事項(xiàng)的情況由雙方協(xié)商確定。

  4、產(chǎn)權(quán)變更過程中所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  5、若本次委托事項(xiàng)需交納競價保證金,競價保證金由甲方承擔(dān)。

  第六條合同的期限

  本合同有效期自本合同生效之日起至止。

  第七條違約責(zé)任

  1、甲方如在掛牌期間或撤牌后______日內(nèi)自行進(jìn)行場外轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)向乙方支付委托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)總價款______%的違約金。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的,每逾期一日,應(yīng)按傭金總價款的______%,向乙方支付違約金。

  2、乙方未經(jīng)甲方同意,不按照甲方的委托事項(xiàng)和要求進(jìn)行委托業(yè)務(wù)活動,并由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。

  3、甲、乙雙方若違反產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)政策規(guī)定以及本合同約定,違約方須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

  第八條合同的變更和解除

  1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以書面形式對本合同條款進(jìn)行變更。任何一方不得單方面變更本合同條款。

  2、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除本合同。任何一方單方面解除本合同的,應(yīng)承擔(dān)由此而給對方造成的損失。

  3、任何一方按照本條第二款的規(guī)定解除本合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的費(fèi)用。具體費(fèi)用應(yīng)按照受托方已完成委托事項(xiàng)的情況、或委托方因受托方解除合同導(dǎo)致委托事項(xiàng)成本加大的情況而確定。

  第九條爭議的解決方式

  甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方一致同意選擇______仲裁委員會合同仲裁中心申請仲裁;雙方不愿仲裁的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第十條其他

  上述條款未盡事項(xiàng)的約定:___________

  第十一條合同的生效

  本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

  “合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

  本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份。

  委托方(甲方):______受托方(乙方):_________

  (蓋章)(蓋章)

  法定代表人(簽字):______法定代表人(簽字):______

  簽約地點(diǎn):_______________

  簽約日期:____年___月___日

  農(nóng)村自留地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 3

  賣方(以下簡稱甲方):____________、____________夫婦。

  居民身份證號碼:____________、____________。

  住址:____________。

  買方(以下簡稱乙方):__________________。

  居民身份證號碼:__________________。

  甲乙雙方均屬_______,__________村(___組)村民,就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)本村村委會同意達(dá)成以下合同條款:

  第一條:房屋的基本情況

  甲方夫婦長期定居外省,房屋無人居住,現(xiàn)甲方自愿將位于______村______自然村(______組)的房屋院落(______)及附屬物出賣給乙方。并將與所出賣房屋相關(guān)的宅基土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓乙方。該院落建于_________年,房屋為土木結(jié)構(gòu),建筑面積________平米,房屋用途為住宅。該宅基地使用權(quán)證號:______。該院落具體位置:東臨______西鄰______南鄰______北鄰______登記長度為______米寬為______米面積______平米

  第二條:價格

  甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣(大寫)______。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續(xù)。

  第三條:甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方,屆時該房屋院落無任何擔(dān)保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等,未清事項(xiàng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第四條:乙方逾期付款的違約責(zé)任

  乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,甲方對乙方有權(quán)追究違約利息,逾期超過一個月即視為乙方不履行合同,屆時甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。

  第五條:甲方逾期交付房屋院落的違約責(zé)任

  除人力不可抗拒等特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價向甲方追究違約利息,逾期一個月則視為甲方不履行合同,乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。

  第六條:關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

  甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的`土地使用權(quán)。并已取得全部共有人的一致同意,若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因?qū)е乱曳綗o法正常使用,甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

  合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)。如因政府原因暫無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方需把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等,該院落的一切權(quán)利義務(wù)全部由乙方承擔(dān)接受。

  第七條:本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,甲乙雙方同意由___村民委員會仲裁。

  第八條:本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。

  第九條:本合同共2頁,一式三份,甲乙雙方各一份,村委會一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

  甲方簽證時間:____________乙方簽證時間:____________

  見證人:____________見證人:____________

  村委會意見:____________(簽章):____________

  農(nóng)村自留地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 4

  甲方(出讓方)____________

  身份證號:____________

  乙方(受讓方)____________

  身份證號:____________

  甲、乙雙方在自愿、公平協(xié)商一致的'基礎(chǔ)上,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方自愿將位于______宅基地,四至坐落如下:東至______,南至______,西至______,北至______,占地面積_______平方米,出賣給乙方所有。

  二、甲方自愿將該宅基地出賣給乙方,甲方保證本宗出賣的宅基地四至分明,產(chǎn)權(quán)清晰,與他人無涉,若出現(xiàn)債權(quán)等糾紛,均由甲方負(fù)責(zé),與乙方無關(guān)。

  三、經(jīng)雙方議定并一至確認(rèn)宅基地的成交價為人民幣______________元整。

  四、付款方式:乙方分別于_______年_______月_______日、_______年_______月_______日以現(xiàn)金方式支付甲方人民幣合計(jì)_____________________萬元整,甲方確認(rèn)該筆款項(xiàng)已全部收訖,后附“抵押協(xié)議”復(fù)印件1份、收條復(fù)印件1份。

  五、該兩項(xiàng)宅基地日后在政策性統(tǒng)一整轉(zhuǎn)為國有出讓土地或宅基使用證時,甲方必須無條件配合乙方辦理過戶簽字等相關(guān)手續(xù),但不承擔(dān)費(fèi)用。

  六、本協(xié)議自簽訂后甲乙雙方均不得反悔,甲方亦不得干涉乙方在該兩宗土地行使宅基地使用權(quán)。

  七、如有未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,該協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,該協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  ________年____月____日

  農(nóng)村自留地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 5

  轉(zhuǎn)讓方:_______________(以下簡稱甲方)、身份證號:_______________

  受讓方:_______________(以下簡稱乙方)、身份證號:_______________

  甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議

  一、宅基地坐落、面積甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于______宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,具體位置位于______,該宅基地東邊界______,南邊界______,西邊界______,北邊界______。面積______平方米。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方享有。

  二、甲方所賣宅基地必須是甲方的.戶頭,同時涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人,必須在協(xié)議上簽字,否則,視為違約。

  三、甲方必須保證所賣宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛,如簽定后,發(fā)現(xiàn)無法保證,要在三天內(nèi)歸還乙方本金,并同時支付同期銀行利息。

  四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。

  五、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______萬元(大寫:______)。

  六、付款方式及期限甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

  七、違約責(zé)任

  1、本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。

  2、如甲方反悔,應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購買宅基地轉(zhuǎn)讓款______萬元,并償付違約金______萬元以及土地增值部分,如造成乙方損失的.,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。

  八、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。

  九、協(xié)議生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

  十、本協(xié)議一式份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方:____________(姓名)身份證號碼:____________

  乙方:____________(姓名)身份證號碼:____________

  證明人:____________簽字地點(diǎn):____________

  ______年______月______日

  農(nóng)村自留地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 6

  賣方(以下簡稱甲方):_______

  買方(以下簡稱乙方):_______

  甲、乙雙方在自愿平等,互惠互利的原則下,經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買

  甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、甲方自愿將其座落于的房屋(含附屬設(shè)施)及相應(yīng)的宅基地出售給乙方,該房屋東至_______,南至_______,西至_______,北至_______。建筑面積為_______平方米。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。

  二、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無爭議。若發(fā)生與甲方有關(guān)的`產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。

  該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時,甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  三、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為(大寫)共_______元人民幣(小寫_______元),乙方在_______年_______月_______日前,一次付給甲方。

  四、如國家征地,土地賠償歸乙方所有,住房面積賠償歸乙方所有。

  六、本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔。

  七、今后如乙方就此房屋出賣時,需要甲方簽字時,甲方無條件給予配合。

  八、其他約定事項(xiàng):____________。

  甲方(簽章并按手摸):_______

  乙方(蓋章):_______

  日期:_______

  農(nóng)村自留地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 7

  轉(zhuǎn)讓方:______(以下簡稱甲方)

  受讓方:______(以下簡稱乙方)

  住______省______縣______鎮(zhèn)總寨村______農(nóng)民(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

  一、宅基地坐落、面積

  甲方將自己所有的坐落于______的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,具體位置編號______號(東至張______家、南至巷道、西至張______家、北至張______家),面積___平方米。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。

  二、轉(zhuǎn)讓金額:

  該宗地的.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元。

  三、付款方式及期限

  甲乙雙方簽訂協(xié)議書后乙方一次性向甲方支付人民幣______元。

  四、房產(chǎn)歸屬

  1、在該宅基地上的`房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。

  2、在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

  五、違約責(zé)任

  本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款_________元,并償付違約金10000萬元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,則已付的土地轉(zhuǎn)讓款10000元作為違約金償付給甲方。

  六、未盡事宜:

  未盡事宜雙方另行協(xié)商。

  七、協(xié)議生效條件:

  本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):______乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年___月___日_________年___月___日

  農(nóng)村自留地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 8

  甲方(村民):______________乙方(開發(fā)商法人代表):______________丙方(擔(dān)保人):______________

  身份證號碼:______________身份證號碼:______________身份證號碼:______________

  經(jīng)_______________縣_______________村委會統(tǒng)一規(guī)劃,在丙方統(tǒng)一協(xié)調(diào)下;乙方征收甲方的土地,用于修建公路和建設(shè)居民小區(qū)。甲、乙、丙三方本著自愿、公正、誠信的原則,通過充分友好地協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方必須在甲方所在村全體村民同意簽字后,方可開始土地征收工作。

  二、甲方有兩個已成年的`兒子,他們即將成家立業(yè),甲方的土地被征收后,兩個孩子沒有宅基地。乙方在公路旁安排兩間相鄰的免費(fèi)的`屋基(店面房)給甲方;屋基的位置在甲方本組村民安置宅基地的同一片區(qū),兩間屋基總面積為平方_______米。(長為_______米,寬為_______米)

  三、甲方的自留地和菜園地,若在乙方的征收范圍內(nèi),征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與全體村民同等對待。

  四、丙方為本協(xié)議的擔(dān)保人。

  五、土地征收工作結(jié)束后,乙方拒不履行本協(xié)議或毀約,乙方一次性賠償甲方_______萬元人民幣;同時,甲方有權(quán)利追究丙方的法律責(zé)任,丙方須賠償違約金_______萬元人民幣給甲方,并且丙方自動放棄訴訟權(quán)利。

  六、本協(xié)議未盡事宜,三方經(jīng)協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議。

  七、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙各執(zhí)壹份,本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字按手印后生效。

  甲方(村民):______________乙方(開發(fā)商法人代表):______________丙方(擔(dān)保人):______________

  ________年________月________日________年________月________日________年________月________日

  農(nóng)村自留地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 9

  甲方:___________身份證號碼:_____

  乙方:___________身份證號碼:_____

  現(xiàn)有甲方在敦厚村委修形村一宅基地,面積約200平方米的一塊土地上建房造屋后轉(zhuǎn)讓于乙方,該塊地為集體土地,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

  一、該房屋為七層,乙方購買的房屋為該單元的西半個單元,從地起第二層,住房加樓梯間的面積為125平方米,樓上為______,樓下為車庫,東面為_______,南面為______,西面為______,北面為______。柴間為該棟樓的北面,樓梯間起第二間,面積為____平方米,東面為_____,南面為_____,西面為____,北面為_____?偯娣e為______平方米,總計(jì)人民幣為______萬元整。

  二、該房屋為磚混結(jié)構(gòu),甲方必須達(dá)到國家建筑標(biāo)準(zhǔn),若有質(zhì)量問題,必須由甲方維修,維修由甲方負(fù)責(zé)。

  三、本協(xié)議簽訂之日起,甲方將該房和柴間的使用、出租、買賣、占有、公攤面積等權(quán)利一轉(zhuǎn)讓給乙方,永遠(yuǎn)歸乙方所有,如以后可以辦理集體轉(zhuǎn)國有土地的'手續(xù),則甲方應(yīng)積極配合乙方辦理,辦理所涉稅收和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

  四、該房屋轉(zhuǎn)讓后,如政府規(guī)劃需要拆遷,所得補(bǔ)償款按本棟樓各戶購房所占面積統(tǒng)一分?jǐn)偂?/p>

  五、甲方負(fù)責(zé)水、電到戶負(fù)責(zé)安裝室內(nèi)鋁合金門窗和進(jìn)戶門。

  六、乙方必須預(yù)付購房金計(jì)人民幣壹拾貳萬元整,剩下的在辦好土地證和房產(chǎn)證后全部付清。

  七、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,望雙方自覺遵守,否則,出現(xiàn)問題由造成方負(fù)全部責(zé)任。

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  農(nóng)村自留地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 10

  出讓方(甲方):____________

  受讓方(乙方):____________

  甲乙雙方本著友好協(xié)商的原則,甲方現(xiàn)就該宗土地永久性使用權(quán),一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,自愿達(dá)成以下合同:

  一、甲方將位于______的'一處土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用;土地使用權(quán)面積______平方米,東西寬______米,南北長______米;東鄰______,西鄰______,南鄰______,北鄰______。

  二、本合同簽訂后乙方享有該土地的永久性使用權(quán),甲方保證該土地?zé)o任何糾紛,如發(fā)生與有關(guān)四鄰的土地使用權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),概有出讓方承擔(dān)完全責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由出讓方負(fù)責(zé)賠償。

  三、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總金額為人民幣______萬元,大寫______,自本合同簽字生效時一次性付清。

  四、甲方保證在乙方辦理該宗土地使用證時提供方便。

  五、甲方保證在本合同簽訂后,如遇國家和地方政府征用或商業(yè)性開發(fā)等,征用本土地時,對本土地及房產(chǎn)的一切賠償費(fèi)或政策性補(bǔ)償費(fèi)完全歸乙方所有。

  六、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,證明人一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

  七、雙方約定的其它事項(xiàng):

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  ________年____月____日

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