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私人買賣合同

時(shí)間:2022-05-02 10:50:39 買賣合同 我要投稿

私人買賣合同15篇

  在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,下面是小編收集整理的私人買賣合同,歡迎閱讀與收藏。

私人買賣合同15篇

私人買賣合同1

  賣方夫妻: (以下簡稱甲方),身份證號(hào):

  買方夫妻: (以下簡稱乙方),身份證號(hào):

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:房屋基本情況

  乙方購買甲方合法擁有的坐落于_____ 市_______區(qū)_______________________________________,產(chǎn)權(quán)證第___________號(hào),建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。

  第二條:付款方式

  1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為________________________元整。此房價(jià)款為甲方凈價(jià),甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

  2. 甲方收到乙方定金_____________________ _元整, 待甲方交付完整手續(xù),并積極配合乙方辦理過戶手續(xù); 余款________________________元整一次性付清 給甲方。

  3. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

  第三條:房屋過戶

  甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù),因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責(zé)任方賠償守約方。

  第四條:雙方責(zé)任

  1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實(shí)有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  2. 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以付清余款日為準(zhǔn))。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。

  3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用,交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  4. 甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。

  5. 房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

  第五條:合同變更

  1. 在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

  2. 本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第六條:違約責(zé)任

  本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。

  第七條:合同爭議的解決

  本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時(shí),可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第八條:其他約定

  本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

私人買賣合同2

  甲方(賣方):

  身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話:

  乙方(買方):

  身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜,達(dá)成以下協(xié)議:

  第一條:房屋基本情況

  1、房屋所有權(quán)人:___________________;權(quán)屬證書號(hào):____________________;房屋地址:________________;建筑面積為:________平方米;規(guī)劃用途為:_______;房屋裝修情況:_____________;附屬物:_______________。

  2、甲方承諾并保證上述物業(yè)狀況介紹屬實(shí),此房屋權(quán)屬無任何問題和經(jīng)濟(jì)糾紛等,同戶籍及相關(guān)親屬同意出售。甲方承諾并保證上述陳述真實(shí)客觀,因甲方原因,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  3、乙方已全面了解上述物業(yè)狀況,已經(jīng)實(shí)勘或已授權(quán)代表代其實(shí)勘該物業(yè)狀況,并了解該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)狀況,故乙方不得借此拒絕交易。

  第二條:成交價(jià)格

  房屋及房屋裝修、附屬物的總價(jià)款為人民幣_(tái)_______元(大寫:______元整)。

  第三條:定金

  甲乙雙方在簽訂此合同當(dāng)日,乙方支付定金人民幣_(tái)_____元(大寫:_____元整)以確定買賣關(guān)系。

  第四條:付款方式

  甲乙雙方同意以下列第_____種方式支付:

  1、分期付款;

  2、銀行按揭貸款:商業(yè)貸款/公積金貸款/組合貸。

  第五條:房屋交接

  1、甲、乙雙方協(xié)商同意,甲方于向乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收交接,并同時(shí)交付附屬物,乙方應(yīng)在此期間對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn),交付之前發(fā)生的費(fèi)用由甲方結(jié)清。自交付的次日起,房屋及附屬物、配套設(shè)施物品損壞及所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  2、甲方保證此房產(chǎn)項(xiàng)下戶籍狀況為空房,若該房產(chǎn)項(xiàng)下有戶口,應(yīng)在____年____月____日前將戶口遷出。

  第六條:稅費(fèi)承擔(dān)(所有稅費(fèi)以繳納當(dāng)日開發(fā)商或政府等有關(guān)部門收取的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn))甲乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,甲方承擔(dān):______元;乙方承擔(dān):_________元。

  第七條:違約責(zé)任

  1、該合同存續(xù)期間,若甲方反悔不出售該房屋給乙方或因甲方原因?qū)е逻`約,則乙方有權(quán)單方面解除本合同。同時(shí),甲方應(yīng)按照本合同約定總房款的_____%向乙方支付違約金,并返還乙方支付的所有房款;若乙方已經(jīng)對(duì)該房屋進(jìn)行裝修的,甲方還需賠償乙方裝修等費(fèi)用。

  2、該合同存續(xù)期間,乙方反悔不購買上述房產(chǎn)或因乙方原因?qū)е逻`約,則甲方有權(quán)單方面解除本合同。同時(shí),乙方應(yīng)按照本合同約定總房款的_____%向甲方支付違約金。乙方需將此房屋裝修及產(chǎn)權(quán)狀況恢復(fù)至原有狀態(tài),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。乙方按照已收房時(shí)間內(nèi)同地段、同性價(jià)比房屋的承租價(jià)格支付甲方房屋租賃費(fèi)用。甲方返還乙方已經(jīng)支付的所有房款。

  3、由于甲、乙任一方聯(lián)系方式變更導(dǎo)致聯(lián)系不到當(dāng)事人造成損失、故意拖延或不及時(shí)提供相關(guān)材料、不配合繳納稅費(fèi)的,對(duì)方將以本合同寫明的聯(lián)系方式、聯(lián)系地址通知當(dāng)事人,自通知(掛號(hào)信或手機(jī)短信息等方式)送達(dá)日(掛號(hào)信或手機(jī)短信息發(fā)出之日起七日內(nèi)視為送達(dá)日)起每逾期一日,則違約方向守約方支付本合同約定總房款的萬分之____作為賠償金,逾期超過三十天屬違約,違約責(zé)任見前述第1、2條對(duì)甲、乙雙方違約的約定。

  4、若甲方未按本合同約定時(shí)間向乙方交付房屋、遷出戶口以及未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清銀行貸款,每逾期一日,則甲方向乙方支付本合同約定總房款的萬分之叁作為賠償金,逾期超過三十天屬甲方違約,違約責(zé)任見前述第1條之約定。

  5、若乙方未按本合同約定時(shí)間交付甲方房款,每逾期一日,則乙方向甲方支付本合同約定總房款的萬分之____作為賠償金,逾期超過三十天屬乙方違約,違約責(zé)任見前述第2條之約定。

  6、委托代理人簽訂本合同需出示委托人的書面授權(quán)委托書,委托代理人應(yīng)保證該委托書的真實(shí)性,否則由此產(chǎn)生的法律后果由委托代理人承擔(dān)。

  第八條:本合同存續(xù)期間,若由于自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致交易失敗的,甲方退還已付房款給乙方,乙方向甲方交付該合同標(biāo)的物,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第九條:在簽訂此合同當(dāng)日,甲乙雙方將所有相關(guān)材料原件準(zhǔn)備齊全,交由對(duì)方認(rèn)證。

  第十條:本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成,按下述第_____種方式解決:

  1、提交________仲裁委員會(huì)仲裁。

  2、依法向房屋所在地人民法院起訴。

  第十一條:本協(xié)議一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

  甲方:(簽字)

  _______年_____月_____日

  乙方:(簽字)

  _______年_____月_____日

私人買賣合同3

  甲方(賣方):_________________ 乙方(買方):_________________

  住址:_________________ 住址:_________________

  身份證號(hào):_________________ 身份證號(hào):_________________

  現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方平等充分協(xié)商,就甲方有償轉(zhuǎn)讓乙方車一輛給乙方有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。

  一、甲方自愿將車有償轉(zhuǎn)讓給乙方,承諾轉(zhuǎn)讓前車輛的產(chǎn)權(quán)屬于賣方,內(nèi)容真實(shí),無產(chǎn)權(quán)糾紛。

  發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):_________________車架號(hào):_________________

  二、有償轉(zhuǎn)讓價(jià)款為:_________________元,大寫:_________________人民幣整。簽訂協(xié)議后立即付清。

  三、此車自_____年_____月_____日時(shí)分以前與本車發(fā)生的交通違章、安全等有關(guān)事情及問題由甲方負(fù)責(zé)。

  四、此車自_____年_____月_____日時(shí)分以后與本車發(fā)生的交通違章、安全等有關(guān)事情及問題由乙方負(fù)責(zé)。

  五、過戶由乙方辦理,一切過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方積極配合期限為3天。

  六、因是二手舊車,甲方不承擔(dān)任何瑕疵責(zé)任;不負(fù)責(zé)以后車況孬好及維修費(fèi)用,乙方在使用中因車況不良,造成一切事故,甲方概不負(fù)責(zé)。

  七、雙方簽字協(xié)議生效以后,車輛產(chǎn)權(quán)屬于乙方;但乙方未付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款前,所有權(quán)仍屬于乙方。

  八、轉(zhuǎn)讓時(shí)隨車交付的證件有:車輛登記證、行駛證本,購置納稅憑證、保險(xiǎn)證明等各類證件。

  九、本協(xié)議一式兩份,雙方簽字后立即生效。

  甲方:_________________ 乙方:_________________

  _______年_______月_____日 _______年_______月_____日

私人買賣合同4

  買受人: 住所: 證照種類: 號(hào)碼: 電話: 代理人: 身份證號(hào): 電話:

  出賣人: 住所: 證照種類: 號(hào)碼: 電話: 代理人: 身份證號(hào): 電話:

  依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就買賣機(jī)動(dòng)車事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條乙方有權(quán)出售屬于自己的機(jī)動(dòng)車,有權(quán)出售車牌號(hào)碼為: 的機(jī)動(dòng)車機(jī)動(dòng)車委托書。

  第二條機(jī)動(dòng)車狀況銷售車輛:銷售車輛車牌號(hào)碼: 出廠日期: 已行駛公里數(shù): 車輛類型: 廠牌型號(hào): 登記日期: 顏色: 發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào): 車架號(hào): 車輛購置附加費(fèi)憑證編號(hào): 養(yǎng)路費(fèi)繳付: 憑證編號(hào)有效期從 至最后一次年檢時(shí)間:

  第三條價(jià)款機(jī)動(dòng)車價(jià)格: 金額大寫: 機(jī)動(dòng)車交易中所發(fā)生的稅由甲方負(fù)責(zé)、乙方負(fù)責(zé)、雙方各負(fù)責(zé)一半;所發(fā)生的費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)、乙方負(fù)責(zé)、雙方各負(fù)責(zé)一半。

  第四條付款方式及付款時(shí)間

  1、付款方式:

  2、付款時(shí)間:

  第五條驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收方式及交接時(shí)間、交接手續(xù)

  1驗(yàn)收時(shí)間:

  2驗(yàn)收方式:

  雙方約定車輛由甲、乙雙方當(dāng)面驗(yàn)收,并辦理相關(guān)手續(xù)。

  3交接時(shí)間、交接手續(xù):

  車輛驗(yàn)收合格后,雙方辦理車輛交接,乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理完車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù),并向甲方移交與車輛相關(guān)的各種文件和證明。

  第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、按合同約定的時(shí)間與乙方當(dāng)面驗(yàn)收車輛,審驗(yàn)乙方提供的賣車相關(guān)文件和手續(xù):

  2、持本人有效證件,按規(guī)定與乙方共同辦理車輛交易過戶或轉(zhuǎn)籍手續(xù);

  3、車輛交接后在辦理過戶期間,車輛使用中發(fā)生的任何問題,由使用者自行負(fù)責(zé);

  4、不得采取脅迫、欺詐、提供虛假文件或虛假證明等手段進(jìn)行交易。

  第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、按合同約定負(fù)責(zé)向甲方提供有關(guān)的文件和證明;

  2、如實(shí)向甲方陳述車輛的狀況,并保證車輛狀況陳述的真實(shí)性,對(duì)隱瞞車輛存在的重大質(zhì)量問題承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、協(xié)助甲方辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù);

  4、因乙方原因致使成交車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的,應(yīng)接受甲方退車要求,解除合同、全數(shù)退還車款,賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任;

  5、因出售車輛所發(fā)生的所有權(quán)或因乙方擅自轉(zhuǎn)委托等問題,造成甲方與第三方發(fā)生爭議,承擔(dān)因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

  第八條變更和解除雙方協(xié)商一致可以變更或解除合同,但單方解除合同或者單方原因致使合同不能履行、給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)按實(shí)際損失向?qū)Ψ劫r償。

  第九條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定均屬違約行為,應(yīng)按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的%承擔(dān)違約金,造成損失的應(yīng)賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  第十條解決合同爭議的方式合同發(fā)生糾紛,可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解不成時(shí)約定采取下列種方式解決;

  1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  2、向 人民法院起訴;

  第十一條幾項(xiàng)具體約定

  1、雙方應(yīng)遵循國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和機(jī)動(dòng)車交____市場的規(guī)定進(jìn)行交易,因違反法律、法規(guī)或規(guī)章給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)賠償對(duì)方的一切損失;雙方共同違法、違規(guī)造成損失的,其損失共同承擔(dān);

  2、乙方收取甲方全部購車款后,按規(guī)定向甲方開具收款憑證;

  3、本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,工商行政管理部門留存一份;

  4、本合同經(jīng)簽后生效。

  合同附件:1、授權(quán)銷售機(jī)動(dòng)車委托書2、乙方身份證復(fù)印件3、乙方向甲方移交的文件和證明清單

  第十二條其它約定條款:

  買受人: 出賣人:

  地點(diǎn): 地點(diǎn):

  時(shí)間: 時(shí)間:

私人買賣合同5

  發(fā)包方:_______(簡稱甲方)

  承包方:_______(簡稱乙方)

  根據(jù)建筑法:《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過協(xié)商就本宅建房工程達(dá)成如下協(xié)議。

  一、建筑工程概況及要求

  ①本住宅為磚混結(jié)構(gòu),四層另加土坡屋頂現(xiàn)膠面。內(nèi)外粉漏,前方為瓷磚帖面。要求乙方做到墻正縫清,內(nèi)粉刷為中級(jí)粉刷,層面平整潔,帖面經(jīng)甲方同意后方可收方。

  ②木工、模板、架子所有建筑設(shè)備都由乙方提供,甲方負(fù)責(zé)進(jìn)好材料。做到路通、水通、電通。

  ③本宅臺(tái)階、滴水溝、下水道、化糞池排水至出屋檐均由乙方負(fù)責(zé)施工。

  ④甲方負(fù)責(zé)為乙方提供場所停放設(shè)備,乙方設(shè)備須由自行保管,如有遺失甲方一概不負(fù)責(zé)。整個(gè)工程采用包工,甲方不備飯菜、煙酒。整體工程要求在_______年_______月_______號(hào)前峻工。

  二、安全及付款方式

  ①安全問題,乙方在施工中,必須做到安全生產(chǎn),安全施工,要有安全的意識(shí)。甲方提供乙方工程常駐施工人員人身意外保險(xiǎn)壹份,保險(xiǎn)金額為每人_______人。其余流動(dòng)施工人員在施工中出現(xiàn)意外均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

  ②價(jià)格及付款方式,本宅一至四樓按實(shí)際施工平方,每平方米______________元付款,另基礎(chǔ)和屋頂、(坡屋面)共加______________元人民幣整給乙方,不再按平方計(jì)算。

  ③付款方式,乙方自進(jìn)場開工起甲方付款_______萬_______元。另每建成一層付款_______萬_______元。其余竣工后扣除質(zhì)量保證金百分之_______外全部付清。甲方不得拖欠。未盡事宜,雙方隨時(shí)協(xié)商解決。

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字后有效,具有同等法律效力,望雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日________年____月____日

私人買賣合同6

  賣方(以下簡稱甲方):__________________、____________________夫婦。

  居民身份證號(hào)碼:____________________、______________________。

  住址:________________________________________________________。

  買方(以下簡稱乙方):___________________________________________。

  居民身份證號(hào)碼:________________________________________________。

  甲乙雙方均屬_______,__________村(___組)村民,就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)本村村委會(huì)同意達(dá)成以下合同條款:

  第一條:房屋的基本情況

  甲方夫婦長期定居外省,房屋無人居住,現(xiàn)甲方自愿將位于______村___自然村(__組)的房屋院落(_______________)及附屬物出賣給乙方。并將與所出賣房屋相關(guān)的宅基土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓乙方。該院落建于_________年,房屋為土木結(jié)構(gòu),建筑面積________平米,房屋用途為住宅。該宅基地使用權(quán)證號(hào)_______________。該院落具體位置: 東臨________________ 西鄰_________________ 南鄰________________ 北鄰_________________ 登記長度為________米 寬為_______米 面積__________平米

  第二條:價(jià)格

  甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣(大寫)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續(xù)。

  第三條 :甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方,屆時(shí)該房屋院落無任何擔(dān)保、抵押、無人租住、使用、無欠說齲辭迨孿鈑杉追匠械H吭鶉巍

  第四條: 乙方逾期付款的違約責(zé)任

  乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方有權(quán)追究違約利息,逾期超過一個(gè)月即視為乙方不履行合同,屆時(shí)甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。

  第五條:甲方逾期交付房屋院落的違約責(zé)任

  除人力不可抗拒等特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)向甲方追究違約利息,逾期一個(gè)月則視為甲方不履行合同,乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。

  第六條:關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

  甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已取得全部共有人的一致同意,若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因?qū)е乱曳綗o法正常使用,甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

  合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)。如因政府原因暫無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方需把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等,該院落的一切權(quán)利義務(wù)全部由乙方承擔(dān)接受。

  第七條: 本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),甲乙雙方同意由xxx村民委員會(huì)仲裁。

  第八條:本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。

  第九條:本合同共2頁,一式三份,甲乙雙方各一份,村委會(huì)一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):_________、__________ 乙方(簽章):_____________________

私人買賣合同7

  甲方:身份證:

  乙方:身份證:

  甲方現(xiàn)將位于汽車庫出售給乙方,為了明確權(quán)利與義務(wù),避免糾紛,本著雙方自愿公平,合理,誠信的原則,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議合同。

  一、甲方出售房屋為磚混結(jié)構(gòu),建筑面積為00平方米,結(jié)構(gòu)房屋為上樓梯右東左西第0層,雙方協(xié)議價(jià)為大寫人民幣壹拾壹萬整元,小寫00萬元,先交預(yù)付款人民幣伍仟整元,小寫5000元,其余款項(xiàng)拾萬零伍仟整元,小寫10.50萬元,在20xx年10月30前,乙方需向甲方付清余款,甲方需交付乙方鑰匙1把,房屋所有產(chǎn)權(quán)證2本,發(fā)票一張,如乙方約定時(shí)間內(nèi)不能交清的,則將視為乙方單方毀約處理,合同終止并不與退還押金。

  二、甲方保證所售房屋,無債務(wù)糾紛,無抵押,保證乙方正常使用。

  三、甲方所售房屋,屬乙方永久使用,今后變更、轉(zhuǎn)讓甲方不與干涉,但必須遵守合同條款,否則視為無效。如遇國家政策性因素,拆遷賠償,由乙方所得,今后乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù),甲方積極協(xié)助配合,所產(chǎn)生的一切費(fèi)稅由乙方全部承擔(dān),與甲方無關(guān)。

  四、甲方所售房屋為,水通,電通、大門安裝齊全。

  五、該房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題,由甲方負(fù)責(zé),但乙方在裝修時(shí)或其他時(shí)段,不得任意損壞主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施,一旦造成主體設(shè)施損壞,一切后果將由乙方全部承擔(dān),如果有不可抗拒自然災(zāi)害,雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效應(yīng)。

  七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后,即產(chǎn)生法律效力,任何一方違約,將支付違約金萬元整,特此約束。

  八、如有未盡事宜雙方可另行協(xié)商,補(bǔ)充其內(nèi)容。與本協(xié)商不相沖突,以補(bǔ)充修改條款為準(zhǔn)。

  甲方代表:

  乙方代表:

  年月日

私人買賣合同8

  (______)___字第___號(hào)

  申請(qǐng)人:_______________

  甲方(出售方):______(全稱),營業(yè)執(zhí)照/社團(tuán)登記證號(hào)碼:_________,住所:_________

  法定代表人:_________,職務(wù):_________。

  委托代理人:_________,職務(wù):_________。

  乙方(購買方):_________,男/女,______年______月______日出生,住址:______或身份證件編號(hào):______。

  公證事項(xiàng):商品房出售合同

  甲、乙雙方于______年______月______日向本處申請(qǐng)辦理前面的《商品房出售合同》公證。

  經(jīng)查,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立了前面的《商品房出售合同》。甲、乙雙方在訂立合同時(shí)具有法律規(guī)定的民事權(quán)利能力和民事行為能力(注①:如有代理人,還應(yīng)寫明:代理人具有相應(yīng)的代理權(quán))。

  甲方轉(zhuǎn)讓的房屋坐落于______,建筑面積為______平方米,相應(yīng)占用的土地使用面積為______平方米。該房屋系甲方經(jīng)政府批準(zhǔn)投資、開發(fā)的《______》(注②:商品房的冠名)外銷/內(nèi)銷商品房。甲方對(duì)該房屋持有______(房屋土地管理部門全稱)頒發(fā)的(房地產(chǎn)權(quán)證)(編號(hào): ______)(注③:如合同根據(jù)預(yù)售合同約定簽訂的還應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)表述以下證詞:此前,甲、乙雙方已就該房屋期權(quán)簽訂《商品房預(yù)售合同》[(如該合同已經(jīng)公證,還應(yīng)寫明:并經(jīng)公證處公證,公證書編號(hào):______)],該房屋至______年______月______日在______(房地產(chǎn)登記部門全稱)查無預(yù)售、抵押及其他權(quán)利受限制的登記記錄。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,該房屋可依法轉(zhuǎn)讓(注⑤:該房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)設(shè)有抵押權(quán)或其他權(quán)利受限制的,證詞應(yīng)據(jù)實(shí)視情表述)。

  甲、乙雙方簽訂《商品房出售合同》意思表示真實(shí)。雙方在合同中約定,甲方以(幣種)______ (大寫)______元整將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,合同中約定的付款方式、房屋交付日期及違約責(zé)任等條款具體、明確(若房價(jià)款在訂立合同時(shí)已付清及房屋已實(shí)際交付使用的,應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)表述;其他情況,證詞視情表述)。

  依據(jù)上述事實(shí),茲證明______(甲方全稱)的法定代表人(或法定代表人的代理人)

  與______(乙方自然人姓名)于______年______月______日在______(合同簽訂地點(diǎn))簽訂了前面的《商品房出售合同》,雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定,合同內(nèi)容符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,合同上雙方當(dāng)事人的簽字、印鑒屬實(shí)(注⑥:若合同在本處、本公證員或其他公證員面前簽訂的,證詞應(yīng)視情表述;若合同經(jīng)境外公證、認(rèn)證的,合同當(dāng)事人的簽約行為不予證明。)

  該合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章(或公證)之日起生效。

  (注⑦:合同的生效證詞應(yīng)視情表述。若根據(jù)《預(yù)售合同》約定簽訂《出售合同》的,證詞應(yīng)當(dāng)加述自該出售合同生效之日起,甲乙雙方簽訂的《預(yù)售合同》即行終止。)

  中華人民共和國___省___(縣)公證處

  公證員:__________________(簽名)

  __________年_________月_________日

私人買賣合同9

  甲方(賣方): 身份證號(hào):

  甲方(代理人): 身份證號(hào):

  乙方(買方): 身份證號(hào):

  甲、乙雙方就位于 (注意:應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜,根據(jù)《合同法》等有關(guān)法律之規(guī)定,雙方在遵循平等自愿、誠實(shí)信用的原則下,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條、甲、乙雙方協(xié)商一致,乙方購買甲方位于 的商鋪現(xiàn)房(以下簡稱商鋪),商鋪具體狀況如下:

  (1) 產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 ,土地使用權(quán)證號(hào)為 。

  (2) 商鋪?zhàn)湓?,結(jié)構(gòu)為 結(jié)構(gòu);

  (3)商鋪產(chǎn)權(quán)建筑面積 平方米。套內(nèi)面積: 平方米。

  (4) 商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為 國有 ,

  甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán),亦不存在其他人的優(yōu)先購買權(quán)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ),決定整體買受上述商鋪。

  第二條、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述商鋪轉(zhuǎn)讓款共計(jì)(人民幣) 萬元。乙方的付款方式:本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金(人民幣) 萬元。 合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。

  甲方應(yīng)在合同生效后 日內(nèi)將商鋪的抵押予以解除,使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件。

  甲方應(yīng)在商鋪的抵押解除后 日內(nèi)將此商鋪在當(dāng)?shù)貒了^戶至乙方名下,乙方應(yīng)在辦妥商鋪過戶手續(xù)的當(dāng)日將價(jià)款 元一并支付。

  如因甲方原因?qū)е律啼仧o法按照合同約定的上述時(shí)間辦理過戶手續(xù)給乙方,視為甲方重大違約,乙方有權(quán)單方解除合同,甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項(xiàng)及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外,還應(yīng)賠償乙方雙倍定金的法律責(zé)任。如因乙方單方面違約,甲方將沒收乙方定金。

  第三條、商鋪的過戶費(fèi)用按政府的有關(guān)規(guī)定各由 方承擔(dān)。

  第四條、甲、乙雙方對(duì)商鋪的責(zé)任界定以過戶為準(zhǔn),過戶前所有的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等)由甲方承擔(dān)或享有;過戶后所有的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等)由乙方承擔(dān)或享有。

  第五條、甲方于商鋪過戶至乙方后 日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。

  第六條、本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁解決。

  第七條、合同未盡事宜,經(jīng)協(xié)商一致,雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第八條、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

  甲方:

  住所地:

  電話:

  身份證號(hào)碼:

  年 月 日

  乙方:

  住所地:

  電話:

  身份證號(hào)碼:

  年 月 日

私人買賣合同10

  甲方(出賣人):

  身份證件號(hào)碼:

  乙方(買受人):

  身份證件號(hào)碼:

  甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  (一)座落于 ,建筑面積為 平方米;套內(nèi)建筑面積 平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米;

  (二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ;

  (三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

  該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

  按建筑面積計(jì)算價(jià)款,房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元,總金額人民幣 元(大寫: )。

  第四條房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方:

  第一期:在 年 月 日,付人民幣 元; 第二期:在 年 月 日,付清尾款人民幣 元。 每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

  第五條

  1、第一期付款后,甲方應(yīng)該將該房屋的產(chǎn)權(quán)證或土地使用證等相關(guān)房屋的資料原始證件交由乙方保管。

  2、該房屋租金于 到期后由乙方收取房屋的租金或由乙方收回自己使用,甲方不再收取任何費(fèi)用或重新與人簽訂租賃合同。

  3、乙方在辦理房產(chǎn)證及過戶手續(xù)時(shí)需要由甲方參與和提供相關(guān)資料的,甲方需無報(bào)酬無條件的配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

  第六條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。甲方如果在簽定合同之后不交付房屋且拒絕配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方賠償相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。

  第七條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第八條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄

  第九條 本合同一式貳份。其中甲方留執(zhí)壹份,乙方留執(zhí)壹份。均具有相同的法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

私人買賣合同11

  甲方(車庫賣方): 電話:

  乙方(車庫買方): 電話:

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就買賣車庫達(dá)成如下協(xié)議: 買方所購車庫的基本情況:車庫位置: 車庫編號(hào): 建筑面積: 平 方米,總價(jià): 元。有關(guān)事項(xiàng):

  一、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將位于 車庫壹間出售給乙方。

  二、上述車庫的出售價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

  三、付款方式:一次性結(jié)清。在甲乙方雙方簽訂本協(xié)議書后,由乙方支付相應(yīng)款項(xiàng),甲方出具收據(jù)后交付車庫所有權(quán)。

  四、因車庫未單獨(dú)辦理產(chǎn)權(quán)證,今后乙方如需辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明需甲方協(xié)助的,甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方并提供相關(guān)協(xié)助。

  五、乙方在購得車庫后,乙方對(duì)本車庫享有所有權(quán),今后與本車庫所發(fā)生的一切事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

  六、甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。

  七、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,協(xié)議自雙方簽字之日起生效。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  證明人簽字:

  年 月 日

私人買賣合同12

  出賣人:_____________________

  買受人:_____________________

  證人:_____________________

  協(xié)議雙方當(dāng)事人:

  出賣人:_____________________身份證________________

  聯(lián)系電話:______________________

  買受人:_____________________________

  本人姓名:___________________身份證________________

  聯(lián)系電話:________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣宅基地達(dá)成如下

  出賣人以____________方式取得位于____________的地塊的土地使用權(quán),該地塊土地面積為____________,規(guī)劃用途為___________________________________________________________

  1出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)宅基地。

  該宅基地總金額人民幣_(tái)____萬_____千_____百_____拾_____元整

  2買受人按一次性付______________________元給出賣方后土地的所有權(quán)歸買方所有。

  3本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  4合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  5本合同連同附件共_____頁,一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:出賣人_____份,買受人_____份,_____份,_____份。

  6本合同自雙方簽訂之日起生效。

  出賣人(簽章):

  買受人(簽章):

  見證人(簽章):

  簽于_____年_____月_____日

  簽于______年_____月_____日

私人買賣合同13

  立契約人____________________________茲就機(jī)器買賣事宜,甲方賣出、乙方買進(jìn)。

  第一條甲乙雙方約定有關(guān)后記機(jī)器的買賣事宜甲方賣出,乙方買進(jìn)。

  第二條買賣總金額為____________元整。乙方依照下列方式支付款項(xiàng)予甲方。

  本日先交付定金____________元整。

  甲方必須在________年______月_____日前將后記的機(jī)器安裝于乙方總公司所在地的工廠。乙方未支付的余款,俟交貨時(shí)一次付清。

  第三條甲方于第二條第項(xiàng)乙方支付余款同時(shí),應(yīng)將后記機(jī)器的所有權(quán)移轉(zhuǎn)予乙方。

  第四條在甲方尚未將機(jī)器交付予乙方之前,若有故障、毀損或遺失時(shí),應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。亦即乙方免除支付價(jià)金義務(wù)。

  第五條甲方保證后記機(jī)器所具有的性能與說明書相符,并須在第三條交付前先行試機(jī),以證明其性能。

  第六條有關(guān)后記機(jī)器的品質(zhì)、性能,由甲方對(duì)乙方保證,并以三年為限。在此期間,若非乙方的過失而發(fā)生自然故障,甲方負(fù)有賠償損失及修理的義務(wù)。

  第七條若發(fā)生第六條的情形,雖經(jīng)甲方修復(fù),而機(jī)器仍然無法操作,或其性能降低長達(dá)一個(gè)月,乙方可依據(jù)下列方式選擇其一,向甲方提出要求。

  換取同種類機(jī)器。其條件為乙方須就已使用該機(jī)器的時(shí)間長短支付貨款,每一年乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于第二條總金額五分之一款項(xiàng)。

  退還機(jī)器。但甲方得扣除乙方使用機(jī)器所應(yīng)付如前之款項(xiàng),其余定金退還予乙方。有關(guān)使用機(jī)器的時(shí)間,其計(jì)算方法則無論乙方是否使用,規(guī)定從第三條甲方交付機(jī)器日始至乙方提出退還機(jī)器要求之日止,為使用時(shí)間。

  第八條乙方若未能在第二條日期前支付余額以交換機(jī)器,則甲方無需催告,本契約視同作廢,甲方得將該機(jī)器搬回。

  有關(guān)前述甲方的`機(jī)器搬運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)、以及搬回時(shí)所需的一切費(fèi)用,應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。甲方除上述權(quán)利外,尚__將定金沒收,作為損害賠償。

  第九條甲方若未能在第二條所列日期前交付機(jī)器,乙方得向甲方催告,于十日內(nèi)交付機(jī)器。在此期限內(nèi),甲方若仍然無法交付,則本契約視同作廢。乙方得請(qǐng)求甲方退還第二條之定金、以及與定金同額的損失賠償。

  本契約一式三份,當(dāng)事人及見證人各執(zhí)一份為憑。

  賣方:____________________

  地址:______________________

  身份證統(tǒng)一號(hào)碼:_____________

  買方:____________________

  地址:______________________

  身份證統(tǒng)一號(hào)碼:______________

  見證人:____________________

  地址:______________________

  身份證統(tǒng)一號(hào)碼:_____________

私人買賣合同14

  甲方(賣房人):張惠,女,身份號(hào):21010xxxxxxxxx。

  乙方(購房人):李華,女,身份證號(hào):2104xxxxxxx。

  丙方(房產(chǎn)中介):沈陽市于洪區(qū)某房產(chǎn)中介

  甲乙丙三方于XX年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書,約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號(hào)331房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項(xiàng)中的6項(xiàng)作廢,現(xiàn)變更為以下條款:

  1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)明知沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號(hào)331房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更,由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實(shí),具體地址以變更后的地址為準(zhǔn)。

  2、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證,保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(fèi)(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強(qiáng)制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料,否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時(shí),乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同,甲方需在乙方提出解除和同后 日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用,否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 元整,造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

  3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時(shí),甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù),甲方保證沒有兩套售房的稅,若有甲方承擔(dān)該稅,其他交易所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān),在更名過戶手續(xù)辦理完畢后 日內(nèi),乙方一次性支付甲方剩余房款,如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金 元整。

  4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)乙方必須無條件配合,否則不配合導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

  5、在本協(xié)議簽訂后 個(gè)月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的,房屋買賣合同關(guān)系將自動(dòng)解除,甲方應(yīng)于和同解除后 日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用,否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金 元整。

  6、丙方在甲乙交易過程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項(xiàng),具體中介費(fèi)的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元,如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的,丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付。

  以上協(xié)議三方自愿訂立,認(rèn)真遵守執(zhí)行,此協(xié)議一式3份,甲乙丙各執(zhí)一份。

  簽約地點(diǎn):

  甲方: 乙方: 丙方:

  年 月 日 年 月 日 年 月 日

私人買賣合同15

  甲方(賣房人):張惠,女,身份號(hào):************。

  乙方(購房人):李華,女,身份證號(hào):*************。

  丙方(房產(chǎn)中介):沈陽市于洪區(qū)某房產(chǎn)中介

  甲乙丙三方于XX年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書,約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號(hào)331房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項(xiàng)中的6項(xiàng)作廢,現(xiàn)變更為以下條款:

  1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)明知沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號(hào)331房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更,由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實(shí),具體地址以變更后的地址為準(zhǔn)。

  2、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證,保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(fèi)(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強(qiáng)制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料,否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時(shí),乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同,甲方需在乙方提出解除和同后 日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用,否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 元整,造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

  3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時(shí),甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù),甲方保證沒有兩套售房的稅,若有甲方承擔(dān)該稅,其他交易所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān),在更名過戶手續(xù)辦理完畢后 日內(nèi),乙方一次性支付甲方剩余房款,如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金 元整。

  4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)乙方必須無條件配合,否則不配合導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

  5、在本協(xié)議簽訂后 個(gè)月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的,房屋買賣合同關(guān)系將自動(dòng)解除,甲方應(yīng)于和同解除后 日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用,否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金 元整。

  6、丙方在甲乙交易過程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項(xiàng),具體中介費(fèi)的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元,如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的,丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付。

  以上協(xié)議三方自愿訂立,認(rèn)真遵守執(zhí)行,此協(xié)議一式3份,甲乙丙各執(zhí)一份。

  簽約地點(diǎn):

  甲方: 乙方: 丙方:

  年 月 日 年 月 日 年 月 日

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