【必備】買賣合同模板集合9篇
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，很多場合都離不了合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的買賣合同9篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
買賣合同 篇1
甲方（賣方）：
身份證號碼：
電話：
乙方（買方）：
身份證號碼：
電話：
本著誠實信用的原則，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜進行預約，并確認、達成如下條款以資雙方共同遵守
風險提示：標的物信息
買賣合同中應根據(jù)標的物的類型，在合同中將其特定化。防止因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛。
數(shù)量、價款要明確，包括數(shù)額的計量單位，大多數(shù)事項應由雙方協(xié)定，同時需要標出標的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項須明確填寫，不得含糊。
一、房屋基本情況甲方擬出售的房屋位于___________，該房屋系甲方于________年____月____日向公司（以下簡稱開發(fā)商）購買的商品房，《商品房買賣合同》編號：________，合同約定建筑面積______平方米（其中套內(nèi)建筑面積_____平方米，公攤_____平方米），購買總價人民幣_____元整，房屋用途為住宅，甲方現(xiàn)已向開發(fā)商付清全部房款，房屋尚未辦理土地房屋權證。
二、甲方自愿將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方確認已對房屋的權屬及使用狀況等現(xiàn)狀作充分、必要的了解并自愿受讓。雙方應xx本預約合同之約定，完成房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關法律程序，并最終實現(xiàn)雙方房屋買賣之目的。
三、轉(zhuǎn)讓款項的支付風險提示：價款支付
在實務中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額，對于款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。
另外，需方應盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡單、明確易實施，避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風險。設定明確的逾期付款的違約責任，有效督促或威懾合同付款方。 雙方約定上述房屋的總價款為______人民幣（以套計），單價為每平方米人民幣_______元整，上述轉(zhuǎn)讓款分次付清。
1、本合同簽定當日，乙方向甲方支付購房定金人民幣________元；
2、乙方于________年____月____日起負責仍以甲方名下的賬戶支付按揭款（共計____人民幣）及其利息。（以銀行實際對賬單為準）
3、余款當日支付給甲方。
4、雙方約定于________年____月____日前到公證處辦理全權委托公證風險提示：履行期限、地點和方式
履行期限、地點和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運輸費用的承擔，而且還將涉及貨物在運輸途中發(fā)生毀損、滅失風險的承擔問題；履行期限約定不明將會嚴重影響到合同內(nèi)容的順利履行、實施，產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點不明也會容易引發(fā)爭議。
如：有的合同對履行期限作出模糊約定，如一個月內(nèi)履行完畢，但從何時起算一個月沒有約定，這就容易使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對自己有利的解釋;如果將期限明確化，約定在某年某月某日前履行完畢則就避免了歧義的產(chǎn)生。
四、房屋相關憑證的保管及交房時間為確保交易的安全進行，乙方向甲方付清本合同第三條約定的第2筆款項后，甲方應將上述銀行按揭合同及保險單據(jù)等有關該套房產(chǎn)的憑證原件交付乙方保管。甲方并委托乙方指定的人員申辦土地房屋權證及今后的轉(zhuǎn)讓、銀行按揭手續(xù)及接收、管理房屋。甲方應于全權委托當日將房產(chǎn)交付乙方使用,并結(jié)清水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理，乙方有權對房屋預先裝修、支配使用。
五、過戶手續(xù)的辦理及稅費承擔。
1、甲方承諾在接到開發(fā)商辦理權屬證書通知后____日內(nèi)，備齊相關資料，到____市國土資源與房產(chǎn)管理局申辦房地產(chǎn)權屬登記手續(xù)，及時辦出甲方名下的土地房屋權證，甲方前手辦理土地房屋權證應繳納的各項稅費由承擔。若雙方對甲方應予辦理土地房屋權證的時日發(fā)生爭議的，以該商品房項目20%的業(yè)主平均開始辦證的時間作為甲方應予辦理的時日。
2、產(chǎn)權登記之房屋坐落與原《商品房屋買賣合同》不一致的，以甲方土地房屋權證記載為準。
3、上述房屋面積為合同約定面積，如合同面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，雙方對本次交易行為仍予以認可。買受人與開發(fā)商之間有關面積差異的補償事宜由與開發(fā)商自行處理，并承擔相應的責任，甲方應提供必要協(xié)助。
4、甲、乙雙方辦理房地產(chǎn)權屬過戶登記手續(xù)應繳納的各項稅費全部由乙方承擔。若雙方在辦理過戶登記時，以實際成交價作為雙方在房地產(chǎn)買賣合同中約定的轉(zhuǎn)讓價格，因此導致雙方在辦理過戶登記過程中產(chǎn)生的個人所得稅由乙方支付。
六、甲方的責任與義務
1、甲方保證在簽定預約合同時，對合同項下之房產(chǎn)享有完全處分權，該項房產(chǎn)不存在任何共有情形。
2、甲方保證在合同簽定之前，未曾與任何第三方簽定涉及該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、租賃等協(xié)議，該房屋無任何抵押、質(zhì)押或其他權利限制。
3、自本合同簽定之日起，若發(fā)生與甲方有關的房屋產(chǎn)權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。
4、甲方應督促開發(fā)商積極辦理土地房屋權證，以促成買賣合同的生效和履行。因甲方主觀原因?qū)е庐a(chǎn)權證拖延辦理的，每延遲____日，應向乙方支付賠償金_____元，逾期超過____日的，乙方有權解除合同，甲方應承擔違約賠償責任。因開發(fā)商原因或其他甲方不可克服的原因?qū)е庐a(chǎn)權證拖延辦理的，不算甲方違約，但甲方應督促開發(fā)商可相關部門及時解決辦理。
5、甲方辦出土地房屋權證后應及時與乙方聯(lián)系辦理買賣合同簽約及房地產(chǎn)權屬過戶登記手續(xù)，因甲方原因造成拖延的，參照前款約定處理。
七、乙方的責任與義務
1、乙方應嚴格按照本合同第三條約定的時間和方式支付價款，若逾期付款，每逾期____日，按每日____元支付滯納金。逾期在____日內(nèi)的，視為正常遲延，乙方無須支付滯納金。逾期超出____日的，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約賠償責任。
2、甲方辦出土地房屋權證并通知乙方后，乙方應及時備齊相關材料與甲方辦理房地產(chǎn)權屬過戶登記手續(xù)，因乙方原因造成遲延的，因賠償甲方相應的經(jīng)濟損失。風險提示： 違約責任
違約責任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時，能有效執(zhí)行，避免糾紛。很多合同對違約責任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。比如有的合同約定違反合同約定，支付違約金10萬元，這個約定就太過籠統(tǒng)，實務中很難操作。
具體應明確，違反合同的哪條約定，應承擔何種違約責任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等，不同違約情況應制定相應的違約責任，另外，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。
八、合同履行及違約賠償
1、雙方應恪守本合同的約定，確定合同條款的充分履行，以促成房屋買賣的實現(xiàn)。
2、一方有充足、正當?shù)睦碛商岢鼋獬竞贤模?jīng)雙方同意后可以解除，雙方互不追究違約責任，因此給相對方造成損失的，相對方有權要求予以經(jīng)濟補償。
3、任何一方違反其在本合同中作出的承諾保證即視為違約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償金人民幣______元整。違約方給對方造成的實際損失超出該賠償數(shù)額的，受損失方有權按實際損失額要求賠償。
4、甲方違約，若乙方已對房屋進行預裝修的，乙方的裝修款損失列入實際損失范圍。具體損失額的計算以雙方協(xié)商認可的數(shù)額或雙方指定的評估公司出具的評估報告為依據(jù)。
5、出現(xiàn)一方違約情形，守約方可選擇繼續(xù)履行合同（但合同已無實際履行可能或履行必要的除外）或解除合同。
6、合同解除的，甲方應在法律規(guī)定或約定的退款責任明確之日起____日內(nèi)將乙方實際支付的款項（不含利息）全額退還乙方。風險提示：爭議解決方式
合同雙方一旦發(fā)生爭議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機構或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當事人雙方約定，如果選擇仲裁機構就一定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因約定不明而致約定條款無效。
當然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。
九、爭議解決甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應本著誠信合作的精神協(xié)商解決，協(xié)議不成，依法向_______人民法院起訴。
十、其他約定
1、本合同及今后雙方簽定的買賣合同中，甲、乙雙方權利的放棄或義務的增加均須采用明示的方式，不能采用默示或推定的方式。
2、合同履行過程中出現(xiàn)障礙或其他困難，導致履行有困難或不能按期履行的，當事方應及時告知相對方，以便采取相應措施，減少損失。
3、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即刻生效。若有未盡事宜，甲乙雙方日后可再行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商所簽定的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，每份具有同等法律效力。風險提示：證據(jù)保留
注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補充協(xié)議、送貨單、購銷憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀要、傳真件，交通票據(jù)、運輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實證據(jù)。
甲方：
________年____月____日
乙方：
________年____月____日
買賣合同 篇2
售房方：
身份證號：
地址：
聯(lián)系方式：
購房方：
身份證號：
地址：
聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙兩方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
第一條甲方愿將自有座落于____市東____區(qū)小區(qū)單元室，建筑面積為㎡的還建房出賣給乙方，包含附屬設施見附件一（附件一：甲方與____市東____區(qū)簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議》）。上述房屋、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權及附件一所列附屬設施、設備狀況等房屋附屬設施、設備、在本合同中均簡稱為“該房屋”。
第二條本合同
第一條所列該房屋的買賣價款元，本合同生效后，乙方一次性向甲方支付人民幣元。
第三條甲方按下列方式向乙方交付房屋：
1、甲方應將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù)交付乙方，并配合乙方實際接收該房屋；
2、本合同生效當日，甲方將附件一所列《房屋拆遷補償協(xié)議》等相關資料憑證簽名的復印件交付乙方；
第四條甲方保證，其與開發(fā)商____市東____區(qū)簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議》中約定應由甲方承擔的義務，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第五條甲方保證其出賣給乙方的該房屋產(chǎn)權清楚，無任何擔保等他項權利設置、查封、債務或其他糾紛。乙方買受該房屋后，因該房屋存在產(chǎn)權糾紛或
第三方對該房屋主張權利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承擔全部的賠償責任。
第六條該房屋出賣給乙方后，如因房屋存在質(zhì)量問題或其他問題，需以甲方名義向該房屋開發(fā)商____市東____區(qū)小區(qū)主張權利的，甲方應配合向開發(fā)商主張權利。
第七條鑒于該房屋的房屋所有權證及土地使用權證（以下簡稱“兩證”）須先辦至甲方名下后再過戶給乙方，甲方應在取得該房屋的兩證后____日內(nèi)將該房屋的兩證交付乙方。并保證在該房屋能辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時，按乙方的要求甲方配合辦理該房屋過戶至乙方名下的產(chǎn)權變更登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的費用由乙方承擔。
第八條違約責任
1、除甲乙雙方協(xié)商，凡任何乙方未能全面履行本合同約定之義務，即構成對本合同的違約，應當向違約方承擔違約責任；
2、甲方未按本協(xié)議約定配合乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)的，甲方應賠償乙方一切損失。損失的計算方式為該房屋的總價的50%，如該房屋的市場價值上漲的，甲方還應賠償該房屋當時的市場加工與簽訂本合同時的.市場價格之間的差額。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，兩方均可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條本合同共2頁一式三份，甲、乙兩方各執(zhí)一份，公證人一份。本合同自甲、乙兩方簽章之日起生效。
甲方（簽字）：
共有權人（簽字）：________年____月日
乙方（簽字）：________年____月日
公證人（簽字）：________年____月日
買賣合同 篇3
合同編號：
甲方： （以下簡稱甲方） 身份證號：
乙方： （以下簡稱乙方） 身份證號：
一、乙方擁有木質(zhì)船漁網(wǎng)捕撈許可證批準書功率 千瓦，船總 元整。
二、甲方擁有漁網(wǎng)工具指標批準書功率 千瓦，實價人民幣 元整。
三、乙方擁有木質(zhì)船指標批準書功率 千瓦，船總長 米，壹艘與甲方對換現(xiàn)有的漁網(wǎng)工具指標批準書功率千瓦，乙方補償甲方差價 人民幣。
四、乙方如沒有按合同定期付款，乙方向甲方所交定金全部取消。
五、協(xié)議簽訂前甲、乙雙方各自的債權、債務，由甲、乙雙方個人自理，協(xié)議簽訂后具有法律效應，如有任何一方違約按國家合同法處理。
六、未盡事宜必須由甲、乙雙方共同負責解決，本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，漁業(yè)主管部門收執(zhí)一份。
甲方： 乙方： 簽訂日期：________年____月____日
買賣合同 篇4
賣方： (以下簡稱甲方)，身份證號：
買方： (以下簡稱乙方)，身份證號：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下： 甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號(自建住宅)的房屋，東至 南至 西至 北至 (集體土地建設用地使用證 )(包括該房屋占用土地上的樹、木、地面附著物等，暫不一一列舉)，出售給乙方。
第二條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共 萬 仟 佰圓(小寫 元)，乙方在 年 月 日前，一次付給甲方。
第三條 特別約定：
1·甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。
2·甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
3·因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
4·如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第四條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第五條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地或拆遷，則土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。
第六條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。若甲乙雙方違反約定，則須支付給對方購房款的百分之三十作為違約金。
第七條 今后如乙方就此房屋出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_____________
證明人(簽字)：________________
聯(lián)系電話：_________________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
買賣合同 篇5
甲方：
乙方：
今甲方向乙方采購一批電腦，為友好合作，特定如下合同，電腦的購銷合同格式。
一、采購產(chǎn)品名稱、價格和要求。
1、甲方向乙方定購的電腦配置，（詳見附件一；電腦設備配置單）共計 臺，單價為： 元； 總金額為： 元。
二、產(chǎn)品的驗收、售后服務及質(zhì)保
1、乙方按照雙方約定的配置供貨，甲方按照配置單收貨。
2、驗收合格標準：所有產(chǎn)品部件均為合同附件之約定的部件。
3、乙方對所提供的產(chǎn)品在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，在機箱鎖具沒有打開、設備沒有人為外力損壞的情況下發(fā)生的一切設備故障，乙方將按照相應配件廠商質(zhì)保標準提供維修、更換等無償服務。
4、人為損壞和其它非自然原因造成的電腦不能正常使用的，乙方不予質(zhì)保，但可以提供相關服務，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔，其服務費用收費標準見本協(xié)議附件。
5、軟件故障不屬于乙方維修范圍，但乙方可以根據(jù)甲方提供的軟件母盤，對需要軟件維修的電腦進行無償服務，交通費由甲方提供。
三、貨款結(jié)算。
1、 合同簽署后，甲方首先向乙方交定金 萬元整；
2、 乙方將電腦備齊后，運送并安裝到指定地點，由甲方清點驗收，驗收完畢后甲方將貨款萬元整一次性交付給乙方，乙方同時將電腦交付給甲方，合同范本《電腦的購銷合同格式》。剩余的5%貨款，將作為質(zhì)量保證金在電腦驗收6個月后支付。
四、甲方的權利和義務
1、甲方和乙方應充分協(xié)商，制定本合同約定的機器配置。在配置確定后，若有任何調(diào)整意向，應及時乙方說明。如果乙方已經(jīng)定貨或者預付定金，則由甲方承擔損失。
2、甲方有對電腦設備的采購建議和調(diào)整的權利，并有對乙方的工作的監(jiān)督權。
3、甲方有按時交付貨款的義務，如甲方因未及時交付貨款導致的商品交付延期或其他損失，由甲方承擔責任。
五、乙方的權利和義務
乙方保證按照配置單向甲方供貨。如出現(xiàn)定制的配件型號無貨或數(shù)量不齊時，則應及時向甲方說明協(xié)商調(diào)整，如因乙方單方面問題而出現(xiàn)有品種、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，由乙方負責調(diào)換或退貨而支付的實際費用。乙方確保本協(xié)議中的安裝、維修工作的及時到位，并根據(jù)雙方約定的安裝維修工作單進行工作。如果因為乙方的原因給甲方帶來損失，全部責任由乙方承擔。
六、爭議的解決
本合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方應當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、附則
1、本合同的附件，作為合同正式文本，具有同等效力。
2、合同執(zhí)行日期：自雙方簽字蓋X日起。
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
日期：____日期：
電話：
電話：
手機：
手機：
地址：
地址：
買賣合同 篇6
合同編號：_______
甲方（賣方）：_____________________ 乙方（買方）：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條 甲方保證具有合法經(jīng)營資質(zhì)，所出售的肥料有合法證明。
第二條 乙方購買的肥料名稱、類型、數(shù)量、價格如下：
肥料名稱登記號備案號品牌商標含量肥料類型生產(chǎn)日期生產(chǎn)商數(shù)量（千克）單價（元）總價（元）合計人民幣金額（大寫）： 萬 仟 佰 拾 元 角 分
第三條 肥料質(zhì)量標準執(zhí)行（ ）國家標準，（ ）行業(yè)標準，（ ）地方標準，雙方約定：_______（約定標準不得低于國家標準）。
第四條 肥料包裝使用材料：______________，每件包裝肥料重量_______千克。肥料包裝應附標簽、說明書、產(chǎn)品合格證。標簽應注明：肥料名稱、產(chǎn)品批號、有效成份及含量、重量、企業(yè)名稱、生產(chǎn)許可證號、肥料登記證號和注意事項等。說明書應闡明肥料性能、用途、使用方法、存儲條件及方式等。產(chǎn)品合格證應注明肥料生產(chǎn)日期、有效期。
第五條 肥料交付期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。 交付地點為_____________________。 交付方式為_____________________。 運輸及相關費用由_________方承擔。
第六條 乙方自收到肥料之日起_______日內(nèi)完成驗收。驗收有異議的，應在驗收完畢之日起_______日內(nèi)向甲方提出，逾期未提出異議視為驗收合格。
第七條 乙方于_______年_______月_______日前向甲方支付預付款______________元，結(jié)算時，預付款沖抵首批貨款。
第八條 結(jié)算按下列第_______項辦理： （一）乙方自收到肥料之日起 日內(nèi)向甲方支付首批貨款（大寫）_____________________元，驗收合格后_______日內(nèi)向甲方支付剩余貨款（大寫）______________元。 （二）乙方自收到肥料之日起_______日內(nèi)向甲方指定帳戶______________匯入首批貨款（大寫）______________元，驗收合格后_______日內(nèi)向甲方匯入剩余貨款（大寫）_____________________元。
第九條 甲方交付的肥料不符合合同約定的，甲方應按乙方要求予以補足、更換或退貨；甲方遲延交付肥料的，按“延遲時間（天）_______遲延肥料價款（元）_____％”向?qū)Ψ街Ц哆`約金；如因肥料質(zhì)量問題或者甲方延遲交貨給乙方造成損失的，甲方賠償其損失。 乙方遲延支付價款的，按“延遲時間（天）_______遲延價款（元）_____％向甲方支付違約金；因延遲支付價款給甲方造成損失的，乙方賠償其損失。
買賣合同 篇7
買賣合同違約責任
一、買賣合同的特征、買賣合同成立的條件
1、買賣合同的特征
買賣合同為：有償合同
買賣合同的實質(zhì)是以等價有償方式轉(zhuǎn)讓標的物的所有權，即出賣人移轉(zhuǎn)標的物的所有權于買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈與合同相區(qū)別。 買賣合同為：雙務合同
在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權利，承擔一定的義務。
而且，其權利和義務存在對應關系，即買方的權利就是賣方的義務，買方的義務就是賣方的權利。
買賣合同為：諾成合同
買賣合同自雙方合同雙方當事人意思表示一致就可以成立，不需要交付標的物。 買賣合同一般是：不要式合同
通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規(guī)定者除外。 2、
3、商品房買賣合同成立的條件
4、商品房買賣合同成立的條件是？
5、買賣合同違約責任條款
二、買賣合同管轄法院、買賣合同管轄地、買賣合同管轄權
1、買賣合同（即）糾紛管轄權的確定依據(jù)民事訴訟法第24條：因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。
2、關于買賣合同糾紛管轄地的爭議
3、口頭約定買賣合同管轄問題認定初探
4、買賣合同糾紛管轄權異議
5、本案如何確定案件的管轄權
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買賣合同 篇8
甲方： 乙方：
經(jīng)雙方共同協(xié)商，秉著公平合理、互利互惠的原則，決定由甲方供應乙方所訂九五水泥磚，為保證供需任務順利完成，特定如下協(xié)議：
一、 訂貨數(shù)量及單價 乙方向甲方九五水泥磚___________萬塊，乙方向甲方所訂的九五水泥磚單價為__________元塊
二、 交貨地點及費用 甲方運送九五水泥磚到乙方的交貨地點為______________________工地。 一切運輸費用由甲方負責，乙方概不負責。
三、 交貨質(zhì)量和要求 甲方交付乙方所訂九五水泥磚的質(zhì)量須達到要求，運送水泥磚到乙方工地，須由工地材料員驗收、堆碼，甲方保證水泥磚數(shù)量、質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)數(shù)量、質(zhì)量有問題，乙方不予簽收。
四、 結(jié)算方式 乙方一次性付清水泥磚款供貨期間甲方不得任意漲價或停供，乙方不得以任何理由要求甲方降價。
五、 為了保證乙方的工程建設，甲方必須在規(guī)定時間內(nèi)保質(zhì)保量供應乙方所需水泥磚，否則將賠償乙方的損失。
六、 未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。 合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方（簽字）乙方（簽字）
（蓋章）（蓋章）
________年____月____日
買賣合同 篇9
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋訂立本合同，以資雙方共同信守履行。
一、標的房屋基本情況
1、位置： 市 區(qū) 路 號 。
2、戶型： ;建筑面積： ，套內(nèi)面積： 。
3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。
二、房屋價款
房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。
公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。
三、付款方式及期限
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方已向甲方交付定金 元整，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;
2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾 元整于乙方取得該房屋的《房地產(chǎn)權證》之日起____天內(nèi)支付。
四、房屋交付及產(chǎn)權登記的約定。
1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。
2、甲方應當在房屋產(chǎn)權登記機關開始辦理產(chǎn)權登記后 日內(nèi)，及時辦理權屬登記(指房屋的《房地產(chǎn)權證》)。
3、甲方應當在取得房地產(chǎn)權屬證書(指房屋的《房地產(chǎn)權證》)之日起 日內(nèi)，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。
五、稅費分擔約定
1、甲方辦理房地產(chǎn)權屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。
2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。
六、違約責任
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之 的違約金。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之 的違約金。
3、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產(chǎn)權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：
a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日 內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的 %賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。
b.乙方不退房，甲方按已付房價款的 %向乙方支付違約金。
七、爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
八、特別約定
房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。
九、免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任;
2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
十、本合同經(jīng)重慶周立太律師事務所見證。
十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字后生效。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
十三、雙方約定的其他事項：附件 。
甲方：_________________ 乙方：__________________
身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________
地址：___________________ 地址：____________________
電話：___________________ 電話：____________________
簽訂日期：
見證人：
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