技術咨詢合同集合九篇
隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編整理的技術咨詢合同9篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
技術咨詢合同 篇1
建設單位(甲方):____________________________
地 址:____________ 郵碼____________ 電話____________法定代表人:____________ 職務____________
咨詢單位(乙方):____________________________
地 址:____________ 郵碼____________ 電話____________法定代表人:____________ 職務____________
為使____建筑安裝工程的構想科學,設計和施工經濟,合理,建設速度快,誤差小,經甲乙雙方充分協商,特訂立本合同.
第一條 甲方應于____年____月____日以前將規劃局紅線圖,上級部門批文,委托書以及建筑安裝工程的建筑面積,安裝項目,消防方式,庫房每層凈高等資料提交乙方.
第二條 乙方根據甲方要求,對________建筑安裝工程的地形,地質條件,建筑安裝構想等進行可行性研究,最后編制出設計任務書及匡算表,于________年____月____日以前交付甲方.
第三條 甲方根據國家主管部門規定的工程設計收費標準,承付乙方咨詢費
元.自本合同簽訂之日起____日內,甲方先付給乙方____元,待乙方將設計任務書及匡算表交付甲方后____日內,再付給乙方____元.
第四條 為本咨詢工程需要到外地進行調研,收集資料人員的差旅費,由甲方負擔.
第五條 甲方的違約責任
1.甲方如不按本合同規定的時間向乙方送交有關文件,圖紙和資料,乙方可按耽誤的時間順延交付設計任務書及匡算表的時間.
2.甲方如不按本合同規定的時間向乙方交付咨詢費,遲延一天,按遲延交付款額罰款____‰.
3.甲方如果中途中斷咨詢請求,乙方咨詢工作已經過半的,應付給乙方全部咨詢費;咨詢工作尚未過半,按總咨詢費的50%收費.
第六條 乙方的違約責任
1.乙方如不按本合同規定的時間交付設計任務書及匡算表,遲延一天,按總咨詢費金額罰款____‰.
2.乙方如中途中斷咨詢,應按總咨詢費向甲方交付罰款.
3.乙方所提供的技術咨詢服務,因質量缺陷或過錯給甲方造成經濟損失的,應負責賠償.如果由此引起重大事故,造成嚴重后果的,還應追究其主要負責人的行政責任或刑事責任.
第七條 其他約定________________________________________
本合同自簽訂之日起,甲乙雙方不得隨意更改.如有未盡事宜,需經雙方協商解決.
本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份,合同副本一式____份,分別交________建筑工程主管部門,建行____等單位各一份.
建設單位(甲方):________________________________
負責人:________________________
____年____月____日
咨詢單位(乙方):________________________________
負責人:________________________
____年____月____日
技術咨詢合同 篇2
甲方：
乙方：
鑒于甲方（委托方）需要就技術項目由乙方（服務方）提供技術服務；鑒于乙方愿意接受甲方的委托并提供技術服務；根據《中華人民共和國合同法》有關技術合同的規定及其他相關法律法規的規定，雙方經友好協商，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執行。
第一條：服務項目名稱
1.1服務項目名稱是指技術服務合同所涉及到的技術標的項目的全稱。本合同的技術服務項目名稱為：（本合同所涉及到的技術服務項目的名稱）
1.2技術服務合同的項目名稱應使用簡明、準確的詞句和語言反映出合同的技術特征和法律特征，并且項目名稱一定要與內
容相一致，盡量使用規范化的表述，如關于務合同或技術培訓合同或技術中介合同。
1.3鑒于我國技術服務業的具體情況，技術服務合同的種類繁多復雜，法律上具體規定名稱的，只有技術培訓合同和技術中介合同。但技術服務的范圍遠不限于此，凡是當事人之間訂立的
需要用科學技術知識解決特定技術問題的合同，大都屬于技術服務合同。
第二條：技術服務內容、方式和要求
2.1技術服務合同的標的體現為技術工作成果，主要有產品設計、工藝編制、工程計算、材料配方、設備改造、制定企業技術改造方案、提出改善經營管理、計算機程序設計和檢索、復雜的物理測試及化學測試、生物測試、復雜的產品或材料性能的分析鑒定、其他科學研究、技術開發、技術轉讓、工業化試驗和生產活動中完成的特定技術工作、以及技術培訓和技術中介合同。服務方可就上述技術服務內容向委托方提供技術服務。
2.2技術服務的方式主要是指完成技術服務工作的具體做法、采用的手段和方式。雙方約定服務方可以通過產品設計、工藝編制、非常規理化測試分析、企業技術改造、材料鑒定分析、專業技術人員的培訓、技術中介活動等方式來提供技術服務。
2.3技術服務的要求是指完成特定技術服務項目的難度、具體的技術指標、經濟指標以及實施效果。例如，為引進技術設備的安裝、調試以及關鍵部件的消化吸收，通過技術服務，使技術設備能夠達到某一種技術生活水平和某種標準。
第三條：履行期限、地點和方式
3.1本合同的履行期限是指本合同從開始履行到履行完畢的具體時日，以及分階段履行的各階段的起止時日。雙方約定各自
的履行期限為：（如委托方協作事項應在xx日內完成；服務方應在本合同生效后xx日內完成技術服務項目等。）如雙方未約定履行期限，義務方可以隨時履行，權利方也可以隨時要求對方履行但應給對方必要的準備時間。
3.2本合同的履行地點可以由雙方約定在委托方所在地，也可以約定在服務方所在地，或者雙方同意的其他地點。如果約定不明確，則推定在委托方所在地履行。
3.3本合同的履行方式可以約定以工藝產品結構的設計、新產品、新材料性能的測試分析、新型或者復雜生產線的調試、非標準化的測試分析以及利用技術和經驗為特定技術項目服務等方式來完成。
第四條：工作條件和協作事項
4.1工作條件和協作事項是指為了使服務方順利開展服務工作，委托方應向服務方提供必要的工作條件和技術背景資料等。
4.2委托方應協作的事項主要有以下幾個方面：
�。�1）向服務方闡明所要解決的技術問題的要點，提供有關技術背景材料及有關技術、數據、原始設計文件及必要的樣品材料等；
�。�2）根據服務方的要求補充說明有關情況，追加有關資料、數據；
�。�3）提供給服務方的技術資料、數據有明顯錯誤和缺陷，應及時修改、完善；
�。�4）為服務方開展服務工作提供場所和必要的工作條件。
4.3雙方約定委托方應向服務方提供以下技術資料和數據：
（委托方應提供的技術背景材料和有關技術、數據）
4.4雙方約定委托方應向服務方提供以下工作條件：（委托方應提供的工作條件，如場所、交通、食宿等）
4.5以上協作事項應約定的明確具體，要盡量寫明提供資料及工作條件的具體時間、內容、數量、方式和要求等。
第五條：技術情報和資料的保密
5.1本合同內容如涉及國家安全和重大利益需要保密的，應在合同中載明秘密事項的范圍、密級和保密期限以及各方承擔的保密義務。
5.2委托方提供的技術資料、數據需要保密的，應當在合同中約定保密范圍和期限。合同沒有約定的，委托方不得干預服務方引用、發表和向第三者提供。
5.3雙方可以約定不論合同是否變更、解除或者終止，合同保密條款不受其限制而繼續有效，各方均應繼續承擔約定的保密義務。
第六條：驗收標準和方式
6.1鑒于技術服務合同的驗收比較特殊，其技術服務成果大都屬于軟科學范疇，在某種程度上具有無形、不可操作的特點，
其驗收標準一般無法以硬指標衡量，故雙方應本著科學、公正、實事求是的原則，嚴格按照合同約定的要求進行驗收，不能過于苛刻或顯失公平。
6.2雙方可以在合同中約定對技術服務成果采用鑒定會、專家評估的方式驗收，也可以約定由委托方單方認可視為驗收通過。但不論采用何種方式驗收都應由驗收方出具書面驗收證明。
6.3如果雙方在合同中沒有約定驗收或評價方法，則按照合同實用的一般要求組織鑒定。
第七條：報酬及其支付方式
7.1雙方應明確約定服務方提供技術服務所應獲得的報酬。在本合同中委托方應向服務方支付報酬xx元人民幣。
7.2雙方約定報酬的支付方式和期限為：（可以約定采用一次總付、分期支付等方式支付，并明確約定支付期限）
7.3雙方可以約定在合同履行過程中，服務方進行必要的調查研究、分析論證、試驗測定活動等經費如果不包含在合同報酬中，其費用應由哪一方支付、支付的金額及方式。
甲方（簽章）：
20xx年xx月xx日
乙方（簽章）：
20xx年xx月xx日
簽訂地點：
技術咨詢合同 篇3
委托方（甲方）：
住 所 地：
法定代表人：
項目聯系人：
聯系方式：
通訊地址：
電 話：
傳 真：
電子信箱：
受托方（乙方）
住 所 地：
法定代表人：
項目聯系人：
聯系方式：
通訊地址：
電 話：
傳 真：
電子信箱：
本合同甲方委托乙方就 進行技術咨詢，并支付咨詢報酬。雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的規定，達成如下協議，并由雙方共同恪守。
第一條 乙方進行技術咨詢內內容、要求和方式：
1。咨詢內容：
2。咨詢要求：
3。咨詢方式：
第二條 乙方應當按照下列進度要求進行本合同項目的技術咨詢工作：
第三條 為保證乙方有效進行技術咨詢工作，甲方應當向乙方提供下列協作事項：
1。提供技術資料：
2。提供工作條件：
3。其他：甲方提供上述協作事項的時間及方式：
第四條 甲方向乙方支付技術咨詢報酬及支付方式為：
1。技術咨詢報酬（包含評審費用）總額為：
2。技術咨詢報酬由甲方（一次或分期）支付乙方。 具體支付方式和時間如下：
乙方開戶銀行名稱、地址和賬號為：
開戶銀行：
地址：
賬號：
第五條 雙方確定，按以下約定承擔各自的違約責任：
1、甲方未按合同約定時間支付給乙方技術咨詢費用或者部分支付和逾期支付的，每超過一天按國家有關規定支付利息和違約金。
2、甲方未按合同約定提供相關技術資料造成技術咨詢工作停滯、延誤或終止的，其一切后果由甲方負責，合同期相應順延；由于乙方的原因，造成編制方案不能按時完成、返工或評審未通過，對甲方造成的損失，均由乙方負責，合同期不得順延。
3、甲方交付的技術資料保管不善，造成毀損、丟失，應當由乙方負責賠償損失。
4、因不可抗力因素所造成的問題雙方協商解決。
第六條 雙方確定，甲方按照乙方符合本合同約定標準和方式
技術咨詢合同 篇4
第一條 簽約方
甲方（委托方）：_________
乙方（受托方）：_________
第二條 合同性質
本合同屬于技術咨詢合同。
第三條 簽約時間地點
本合同由上述簽約方于_________年_________月_________日在_________簽訂。
第四條 項目名稱（用簡明，規范的專業術語概括本合同針對的特定技術項目）：_________。
第五條 咨詢內容
5．1 本合同所要解決的特定技術問題是：_________
5．2 咨詢要求：_________
5．3 咨詢方式：_________
第六條 計劃安排
6．1 受托方進行咨詢的地點：_________
6．2 受托方進行咨詢的進度安排：_________
第七條 工作條件
7．1 委托方為受托方提供如下條件（包括資料，數據，樣品，材料等）：_________
7．2 提供上述條件的時間及方式：_________
第八條 保密條款
8．1 保密范圍：_________
8．2 保密期限：_________
第九條 實施風險責任
委托方按照受托方符合約定要求的咨詢報告和意見作出決策所造成的損失，按如下方式承擔：
9．1 按照法律規定處理□
9．2 按照約定承擔□。約定承擔方式如下：_________
第十條 驗收標準及方法
10．1 受托方交付載體：_________
10．2 驗收時間、地點：_________
10．3 驗收方法：_________
第十一條 費用及支付方式
11．1 本合同費用總額為_________元，其中：
�。�1）技術咨詢報酬為_________元；
（2）購置相關設備，資料等費用為_________元；
（3）調查研究、分析論證、試驗測定等經費為_________元。
11．2 本合同費用，按以下第_________種方式支付：
�。�1）一次總付，支付時間和方式：_________
�。�2）分期支付，支付時間和方式：_________
�。�3）其他方式約定如下：_________
第十二條 費用結算辦法
12．1 費用使用方式：
�。�1）包干使用□
�。�2）按實際支出使用□
12．2 實際支出后的結余費用，簽約方按如下約定處理：_________
12．3 技術咨詢過程中購置的相關設備、器材、資料等財產按如下約定處理：_________
第十三條 違約責任
13．1 任何簽約方違反本合同第_________條、第_________條、第_________條、第_________條、第_________條中的任何一條，按以下第_________種方式承擔違約責任：
（1）支付_________元違約金；
�。�2）按合同總標的_________％支付違約金；
（3）按實際損失支付賠償金；實際損失的范圍和計算方法為：_________；
�。�4）其他計算方式：_________。
13．2 違約方承擔違約責任后，簽約方約定本合同內容：
�。�1）繼續履行□
�。�2）不再履行□
（3）是否履行再行協商□
第十四條 合同的變更
簽約方確認，在履行合同過程中對于具體內容需要變更的，由簽約各方另行協商并書面約定，作為本合同的.變更文本。
第十五條 合同的解除
15．1 在合同履行過程中，發生以下情形之一的，簽約方可在_________日內通知對方解除合同：
�。�1）因對方違約使合同不能繼續履行或沒有必要繼續履行；
�。�2）其他約定情形：_________。
15．2 合同解除后，對于已履行部分給簽約方造成的實際損失，雙方按如下約定承擔：_________
第十六條 爭議解決方式
16．1 簽約各方因履行合同發生爭議，應協商解決糾紛；
16．2 協商解決不成，簽約方同意采用以下第_________種方式解決：
�。�1）申請由_________仲裁委員會仲裁；
（2）向有管轄權的人民法院起訴。
第十七條 名詞解釋
為避免簽約各方理解上的分歧，簽約方對本合同及相關補充內容中涉及的有關名詞及技術術語，特作如下確認：_________
第十八條 補充約定
18．1 簽約方確定以下內容作為本合同的附件，并與本合同具有同等效力：_________
18．2 其他需要補充約定的內容：_________
第十九條 合同生效
本合同一式_________份，經雙方簽字蓋章后生效，到_________止。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
住所地：_________ 住所地：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
電話：_________ 電話：_________
傳真：_________ 傳真：_________
電子信箱：_________ 電子信箱：_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________
帳號：_________ 帳號：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
認定登記事項：_________
登記編號：_________
認定意見：_________
登記員（簽字）：_________
登記機關（蓋章）：_________
一、本合同書是由國家科學技術部監制的示范文本，作為技術合同認定登記部門的統一格式文本使用．
二、本合同文本適用技術咨詢合同．
三、簽約方為多方當事人的，按各自在合同中的地位列為共同甲方或共同乙方．
四、合同條款中帶□的內容，為選擇性條款，請在選定內容后面的□中打√或打×．
五、對于合同有關條款，簽約方需約定更多內容，可另行附頁．
六、本合同中簽約方約定無需填寫的條款，可在該條款處注明，盡量不留空白．
七、委托代理人簽訂本合同時，應當出具有效的委托證明．
八、通過中介機構簽訂本合同的，應將中介合同作為本合同的附件．
九、本合同最后頁的認定事項部分，由技術合同認定登記部門填寫并加蓋公章，作為技術合同認定登記的憑證。
技術咨詢合同 篇5
甲方：
乙方：
根據《合同法》等有關法律、法規的規定，就乙方為甲方提供教育信息咨詢事宜，雙方在平等互惠、協商一致的基礎上達成如下條款，以共同遵守。
一、服務項目
甲方為乙方提供就下列項目的教育信息咨詢服務：對公司的員工進行教育分析、學習規劃、擇校問題及高效率完成得出診結論分析，指出解決路向并為其提供相關的教育信息咨詢服務。
二、項目完成期限及收費
1、以上服務項目收費標準為人民幣31800元于簽約后一次性支付。
2、甲方應在本合同生效日壹周內開始實施教育信息咨詢服務，并在壹年內完成所有的咨詢服務。
三、甲方乙方的基本義務
(一)乙方的基本義務
1、與甲方誠信合作，為甲方開展工作提供便利，向甲方提供與服務事項相關的情況和資料。
2、如有關的情況和事實發生變化，應及時告知甲方。
3、按照約定支付服務費。
4、向甲方提出的要求不應與法律及會計職業道德和職業紀律規定相沖突。
(二)甲方的基本義務
1、必須遵守職業道德和執業紀律。
2、應當勤勉盡職，依法在合同約定范圍內維護乙方的最大利益。
3、應當及時向乙方發表顧問意見;按時完成提交項目報告。
4、對乙方的商業秘密或個人隱私應當保守秘密。
四、生效、違約處理及其他約定事項
1、本合同在簽約并成功付費后生效。
2、雙方之間發生爭議的，應當進行協商或由第三方調解。
3、本合同未盡事宜，甲乙雙方應持積極態度友好協商解決。
4、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，效力相同。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
年月日年月日
技術咨詢合同 篇6
簽訂地點：___省___市（縣）___
簽訂日期：__年_月_日
項目名稱：__________________
委托人：___________________
受托人：___________________
有效期限：__年__月__日至__年__月__日
依據《中華人民共和國合同法》的規定，合同雙方就_______項目的技術咨詢（該項目屬_____計劃），經協商一致，簽訂本合同。
一、咨詢的內容、形式和要求：___________________
二、履行期限、地點和方式：
本合同自___年__月__日至__年__月__日在___（地點）履行。
本合同的履行方式：__________________________
三、委托人的協作事項：
在合同生效后___（時間）內，委托人應向受托人提供下列資料和工作條件：________________________________
其他：_______________________________
四、技術情報和資料的保密：____________________
五、驗收、評價方法：
咨詢報告達到了本合同第一項所列要求，采用______方式驗收，由________人出具技術咨詢驗收證明。
評價方法：______________________________
六、報酬及其支付方式：
�。ㄒ唬┍卷椖繄蟪辏ㄗ稍兘涃M）：__________元。
受托人進行調查研究、分析論證、試驗測定的經費為_______元，由_____人負擔。（此項經費如包含在咨詢經費中則不再單列）
�。ǘ┲Ц斗绞剑ú捎靡韵碌赺___種方式）：
�、僖淮慰偢叮篲________元，時間：_______________
②分期支付：_________元，時間：_______________
_________元，時間：_______________
�、� 其他方式：____________________________
七、違約金或者損失賠償額的計算方法：
違反本合同約定，違約方應當按《合同法》第三百五十九條規定，承擔違約責任。
（一）違反本合同第___條約定，___人應當承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：_____________________________________________________________
�。ǘ_______________________________________________________________________
八、合同爭議的解決方式；
凡因本合同或與本合同有關的一切爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
九、其他（含中介人權利、義務、服務費及其支付方式等上述條款未盡事宜）：①______________________________________________________________________________
委托人名稱（或姓名）： 受托人（或姓名）：
法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）：
委托代理人（簽章） 委托代理人（簽章）：
地址： 地址：
電話： 傳真： 電話： 傳真：
銀行帳戶： 銀行帳戶：
年 月 日 年 月 日
技術咨詢合同 篇7
委托方：XXXXXXXXX(以下簡稱甲方)
顧問方：XXXXXXXXX(以下簡稱乙方)
經上述雙方當事人協商一致，簽訂本合同。
第一條項目名稱：XXXXXXXXX
第二條委托方的主要義務
1.自本合同生效后XXXXXXXXX日內，向顧問方提供下列背景資料：XXXXXXXXX。
2.向顧問方支付報酬共XXXXXXXXX元;分期支付。具體方式如下：XXXXXXXXX。
第三條顧問方的主要義務
1.在XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日前完成咨詢報告或解答委托方提出的問題;
2.保證提出咨詢報告符合下列要求：XXXXXXXXX。
第四條保密條款
本合同有效期內，雙方當事人應對下列技術資料承擔保密義務：XXXXXXXX。
本合同期滿后XXXXXXXXX年內，雙方當事人應對下列技術資料承擔保密義務：XXXXXXXXX。
第五條驗收標準和方式條款
對顧問方提供的咨詢報告，按以下標準驗收：XXXXXXXXX。
具體驗收方式如下：XXXXXXXX。
第六條委托方的違約責任
1.委托方遲延提供合同約定的技術資料，或者所提供的數據，資料有嚴重缺陷，影響工作速度和質量的，應當如數支付報酬，并支付數額為XXXXXXXXX的違約金。
2.委托方逾期2個月不提供或者補充有關技術資料和數據，導致顧問無法開展工作的，顧問方有權解除合同。委托方應當支付數額為XXXXXXXXX的違約金。
3.委托方遲延支付報酬，應支付數額為XXXXXXXXX的違約金委托方不支付報酬，應當退還咨詢報告和意見，補交報酬，支付數額為XXXXXXXXX的違約金。
第七條顧問方的違約責任
1.顧問方遲延提交咨詢報告和意見的，應當支付數額為XXXXXXXXX的違約金;
2.顧問方提交的咨詢報告不符合合同約定條件的，應當減收或免收報酬;不提交咨詢報告和意見，或者所提交的咨詢報告和意見水平低劣，無參考價值的，應當返還報酬，支付數額為XXXXXXXXX的違約金;
3.顧問方在接到委托方提交的技術資料和數據之日起超過2個月不進行調查論證的，委托方有權解除合同，顧問方應當支付數額為XXXXXXXXX的違約金。
第八條有關技術成果歸屬條款
在履行本合同過程中，顧問方利用委托方提供的技術資料和工作條件所完成的新的技術成果，除合同另有約定外，屬于顧問方;委托方利用顧問方的工作成果所完成的新的技術成果，除合同另有約定外，屬于委托方。對新的技術成果享有所有權(或者持有權)的一方當事人，可依法享有就該技術成果取得的精神權利(如獲得獎金、獎章、榮譽證書的權利)、經濟權利(如專利權、非專利技術的轉讓權，使用權等)和其他利益。
第九條咨詢報告的實施風險責任條款
委托方有實施顧問方提供的經過驗收合格的咨詢報告和意見過程中出現的不良后果和經濟損失，由委托方承擔責任。
第十條本合同爭議的解決辦法：XXXXXXXXX。
第十一條名詞和術語的解釋：XXXXXXXXX。
本合同自雙方當事人簽字、蓋章后生效。
甲方(公章)：XXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXX
法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX 法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX
XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日
技術咨詢合同 篇8
甲方（顧問方）：_________
乙方（委托方）：_________
丙方（主管單位）：_________
項目名稱：_________
第一條合同主要內容與技術經濟效果：_________
第二條甲乙雙方（他方）應承擔的工作內容與責任：_________
第三條進度與要求：_________
第四條成交金額與付款時間、付款方式：_________
第五條保密條款：_________
第六條違約責任：_________
第七條組織協調有關內容與其他事項：_________
第八條解決爭議的方法：_________
合同有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
甲方（顧問方）（公章）：_________
乙方（委托方）（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
丙方（主管單位）（公章）：_________
合同鑒證單位（公章）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
技術咨詢合同 篇9
合同編號：
出租方：
代理方：
北京市國土資源和房屋管理局
北京市工商行政管理局
特別告知
一、本合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供出租方委托房地產經紀機構（代理方）代理出租房屋使用。簽約前當事人應仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十五條“其他約定事項”中或在合同附件中予以明確。
二、出租方應當出示下列材料：
（一）房屋權屬證明；
�。ǘ┥矸葑C明；
�。ㄈ┕灿腥送獬鲎獾淖C明；
�。ㄋ模⿲⒎课莩鲎饨o境外人員及外資機構的，還應具備涉外安全審查批準文件。
三、房地產經紀機構（代理方）應當出示下列材料：
�。ㄒ唬I業執照；
（二）房地產經紀機構資質證書；
�。ㄈ┓康禺a經紀人員從業資格證明；
�。ㄋ模┙患{租賃代理保證金的有關憑證。
四、雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。
五、合同內的空格部分可由雙方根據實際情況約定填寫。
六、出租方可通過登錄“北京房地產交易信息網（http://www.bjfdc.gov.cn）”查詢房地產經紀機構租賃代理保證金情況。
北京市房屋出租代理合同
出租方（甲方）：
代理方（乙方）：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于北京市▁▁▁區（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋（□已/□未）設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三條房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第四條代理權限（可多選）
乙方的具體代理權限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，□.）
第五條出租代理期限
�。ㄒ唬┏鲎獯砥谧渊x▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。
�。ǘ┘追綉讪x▁▁▁年▁▁月▁▁日前將該房屋交付給乙方。
第六條租金
（一）租金標準為▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。
�。ǘ┳饨鹗杖》绞剑海ā跫追街苯酉虺凶夥绞杖�/□乙方代為收取）。
雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：
1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分（□歸甲方所有/□歸乙方所有/□）。
3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行，由銀行為甲方開立賬戶。
4、乙方自年月日起開始按（□月/□季/□半年/□年）通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁。
第七條傭金
出租代理期內其中日作為乙方工作期，具體日期為，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付銀行劃帳/□）。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第九條其他費用
代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用（可多選）：
□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋及附屬設施的維護
�。ㄒ唬┏鲎獯砥趦仍摲课菁捌涓綄僭O施由維修責任：甲方負責；乙方負責。
�。ǘ┘追剑ā跏�/□否）允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。
第十一條轉委托及告知義務
出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。
乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。
第十二條合同的解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。
�。ǘ┯邢铝星樾沃坏�，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付該房屋達▁▁▁▁日且未征得乙方同意的；
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的；
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的；
4、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；
5、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1、未按約定支付租金達▁▁▁▁▁日以上的；
2、擅自改變房屋用途的；
3、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；
4、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；
5、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十三條違約責任
（一）出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前▁▁▁日通知乙方，并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁％支付違約金。
�。ǘ┏鲎獯砥趦纫曳叫杼崆敖K止合同的，應提前▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁％支付違約金。
（三）甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的％向乙方支付違約金。
�。ㄋ模┮曳接械谑䲢l第四款情形之一的，應按月租金的％向甲方支付違約金。
�。ㄎ澹�；
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第十四條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十五條其他約定事項
第十六條合同生效
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份，由乙方送達銀行份。
合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章：代理方（乙方）簽章：
住所：住所：
證件號碼：房地產經紀機構資質證書編號：
委托代理人：房地產經紀持證人員姓名：
證件號碼：經紀資格證書編號：
電話：電話：
簽約時間：年月日
簽約地點：
附件一：《房屋附屬設施、設備清單》
注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁。
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