廠房抵押借款合同范本（精選7篇）
在人們越來越相信法律的社會中，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編整理的廠房抵押借款合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
廠房抵押借款合同 1
抵押權人(甲方)：________________________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________
電話：____________ 法定代表人：____________
職務：____________
抵押人(乙方)：________________________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
抵押物業地址：____________郵碼：____________ 電話：____________
抵押權益之房屋產權號：_________________________
乙方因生產、經營需要，向甲方借款。雙方協商一致，達成協議。在乙方以位于的廠房(以下簡稱抵押物，該廠房登記于名下的，但實際所有權人為乙方)作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。甲方同意接受乙方以上述廠房物業，作為本合約項下貸款的抵押物。
第一條 借款內容
1、借款金額人民幣(大寫)元整，(小寫)：元整。
2、借款用途，本款只能用于經營需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。
3、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 個月。
4、借款利率：利息 /月，利息合計人民幣(大寫)： 元整。
5、付息方式：按 付息。
6、借款的支取：借款金額(大寫)： 元整。雙方在簽訂借款合同之日起乙方應24小時內劃款給甲方。
第二條 還款方式
1、合同到期后乙方應主動歸還借款本息。乙方將本息還清時，甲方應協助乙方辦理抵押物注銷登記。
2、借款的償還：乙方保證在合同規定的借款期限屆滿時償清本息。
3、本合同在甲方書面同意乙方延期還款的情況下繼續有效。
第三條 有下列情形之一的，甲方有權提前解除本合同，并通過提前行使擔保債權或其他方式提前收回借款：
1、乙方償還能力發生重大變化并足以影響其償債能力或償債誠意的行為。
2、(如果借款主體是個人)乙方死亡，失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人、監護人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監護人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同。
3、(如果借款主體是公司)乙方如發生合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產。
4、(如果借款主體是公司)乙方不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業。
第四條 抵押人(借款人)房地產抵押
1、乙方自愿將位于的物業抵押給甲方，作為乙方履行借款債務的抵押。
2、由于現該物業登記于 的名下，乙方必須保證上述物業的抵押經過 同意，且 必須積極協助辦理抵押登記手續。
3、乙方確認該抵押物雖掛名在的名下，但其是屬于乙方所有的財產，若由于上述抵押物的任何瑕疵造成甲方不能順利實現債權，乙方必須對由此給甲方造成的所有直接和可遇見的間接損失承擔全部賠償責任。
第五條 抵押期限及效力
1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部借款本息為止。
2、抵押權的效力：本合同項下的抵押權所擔保的債權范圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實現債券、抵押權的一切費用。 第六條 甲、乙雙方的義務
(一)甲方的義務
1、在乙方提供的抵押物契據、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在一方到期款請借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給乙方，并協同乙方辦理抵押物注銷登記。
(二)乙方的義務
1、嚴格按照合同規定的時間主動還本付息。
2、按乙方要求，提供有關證件及資料，并保證所提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;上述抵押房產，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。
3、乙方未經甲方書面同意不得將抵押物出售、轉讓、再抵押或以其他方式處置抵押物。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方有權要求乙方改正并有權終止本合同，并追償甲方已解除的全部借款本息。
4、乙方應合理使用抵押物，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅費等費用。
5、乙方因故意或過失造成抵押物毀損，滅失應及時通知甲方，并采取措施避免抵押物的損失擴大，甲方有權要求乙方恢復抵押物原狀，或提供甲方認可的新的抵押物。若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，甲方有權解除本合同，并追償已解除的借款的本息。
6、乙方不得將有權屬爭議、導致甲方無法行使抵押權的物業進行抵押，應負賠償責任。
7、乙方提供的抵押物在抵押期間被征用，應及時告知甲方。甲方有權就該抵押物的'賠償金或補償優先受償。
第六條 違約責任
1、乙方如未按借款合同規定使用借款，一經發現，一昂有權提前收回全部借款和使用借款的利息。
2、乙方如違反本合同第四條之規定，甲方有權解除合同，并提前收回借款本息，乙方向甲方支付所借款數額的20%的違約金。
3、如因乙方違約給甲方造成經濟損失的，乙方應全額承擔甲方的經濟損失，其中包括：訴訟費、強制執行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣費及其他因此而產生的相關費用。
4、乙方如不按期付息還本，甲方可將抵押物折價拍賣或者變賣，該抵押物所得價款用于清償借款本息，違約金，滯納金;支付訴訟費、強制執行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣費及其他因此而產生的相關費用。不足清償支付的剩余部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息、違約金、滯納金及其因此產生的相關費用為止。
5、本《抵押借款合同》期限屆滿拾日內，甲乙雙方必須將抵押物注銷或展期合同。辦理上述相關手續產生的費用概由乙方承擔。
第七條 合同的變更和解除
1、合同生效后，甲、乙雙方任何一方當事人不得擅自變更或解除本合同。如本合同確需變更或解除，按《合同法》及相關法律、法規規定予以變更或解除。
2、甲方或乙方任何一方當事人要求變更合同，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同的各項條款仍然有效。
第八條 其他約定
1、甲方有權監督借款的使用情況，乙方應向甲方提供有關報表和資料，并協助甲方辦理其他相關事項。
2、與合同有關的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、其補充協議書由甲乙雙方簽名后，經服務機構蓋章與本合同享有同等法律效力。(不得違背本抵押借款合同原意及超出時限)。 第十條 有關本合同的費用承擔 有關抵押物的評估、登記、公證、抵押、保險鄧一切費用均由乙方自行承擔。
第九條 合同生效 本合同自辦理抵押登記之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。
第十條 條款意義確認 本《抵押借款合同》在甲乙雙方行為意識完全清醒、無任何外因左右，完全自愿并對本《抵押借款合同》各項條款均已知悉，了解，無任何異議，無不明白之處的情況下簽訂。
第十一條 適用法律及糾紛的解決
(一)、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保護。
(二)、在爭議發生時，按下述第( )項解決：
(1)向____ 仲裁委申請仲裁;
(2)向____人民法院起訴。
抵 押 人(簽章)：____________________
簽 署：____________________
抵押權人：____________________
代表人簽署：____________________ _
___ 年____ 月____ 日
登記機關：
抵押登記日期：____ 年____ 月____ 日
廠房抵押借款合同 2
甲方（出借人）：
乙方（借款人）：
乙方因急需資金，現向甲方借款，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。
第一條 甲方共計借給乙方人民幣x元整，借款協議簽訂后2日內支付。
第二條 借款期限自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，共計個x月。
第三條 乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位于xxxxx，房產證號為xxx，土地證為xxxxxx。
第四條 如乙方在借款到期后5日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期后15日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價x元，借款數額經結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協助辦理過戶手續。
第五條 抵押房產如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內按第四條的.規定執行。
第六條 房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。
第七條 本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。
第八條 本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。
出借人：借款人：
身份證號碼：身份證號碼：
電話：電話：
日期：日期：
廠房抵押借款合同 3
抵押人（甲方）：______________________________住所：________________________________________電話：________________________________________ XX編碼：____________________________________開戶金融機構及帳號：__________________________
抵押權人（乙方）：____________________________住所：________________________________________法定代表人（或授權代理人）：__________________電話：________________________________________ XX編碼：____________________________________
為確保乙方與_____________簽訂的_____________號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：
第一條甲方以“抵押物清單”所列之財產設定抵押。
第二條以房地產設定抵押的產權情況
1、房地產坐落：__________________________________
2、地號：________________________________________
3、土地面積：____________________________________
4、土地使用年限：________________________________
5、土地來源：____________________________________
6、土地出讓（轉讓、劃撥）合同號：________________
7、國有土地使用證號：____________________________
8、房屋建筑面積：________________________________
9、共有權份額：__________________________________
10、房屋所有權證號：_____________________________
1、房屋預售、買賣契約號：_______________________
第三條以房地產設定抵押的抵押情況
1、抵押土地四至：________________________________________
2、抵押土地面積：________________________________________
3、抵押土地評估價值：____________________________________
4、抵押房屋部位：________________________________________
5、抵押房屋建筑面積：____________________________________
6、抵押房屋評估總價值：__________________________________
7、房地產評估總價值：____________________________________
第四條甲方抵押擔保的貸款金額（大寫）_____________元，貸款期限自________年____月____日至________年____月____日，貸款用途為。
第五條甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。
第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執管。取得房屋所有權證后，將房屋所有權證一并交乙方執管。
第七條抵押擔保的范圍：貸款金額（大寫）__________元及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用（包括律師費、訴訟費等）。
第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第九條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第十條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的'財產保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產保險的
第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十二條抵押期間，抵押物如發生投保范圍的損失，或者因
第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的帳戶，抵押期間甲方不得動用。
第十三條借款合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權代為投保，一切費用由甲方負擔。
第十四條抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保，并辦理符合本合同
第十一條約定的保險手續。
第十五條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物
第十六條抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。
第十七條以土地使用權設定抵押的，在土地使用權抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得在設定抵押的土地上另行建造定著物；乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建筑平方米以內。甲方將預售出的房地產權情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權制止甲方繼續預售房屋。
第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。
第十九條發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息：
1、甲方被宣告破產或被解散；
2、甲方違反本合同
第六條、____________________。
第十條、____________________。
第十一條、____________________。
第十二條、____________________。
第十三條、____________________。
第十四條、____________________。
第十五條約定義務或發生其他嚴重違約行為；
3、借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。
第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額_________%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。
第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1、支付處分抵押物所需的費用；
2、清償借款人所欠乙方貸款利息；
3、清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；
4、支付其他費用。
第二十二條本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十三條其他約定事項：甲方違反本合同自愿接受強制執行；
第二十四條因本合同發生的爭議，經協商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十五條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。副本_________份。
甲方（公章或印章）：_________________
法定代表人或個人（簽字）：___________（或授權代理人）
________年____月____日
乙方（公章）：_______________________
法定代表人（簽字）：_________________（或授權代理人）
________年____月____日
廠房抵押借款合同 4
借款人（以下簡稱甲方）：
姓名：________________
身份證號碼：________________
地址：________________
聯系電話：________________
出借人（以下簡稱乙方）：
姓名：________________
身份證號碼：________________
地址：________________
聯系電話：________________
鑒于甲方有資金需求，乙方同意出借資金，雙方經友好協商，達成以下廠房抵押借款合同：
一、借款金額及用途
甲方向乙方借款人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________元）。
借款用途為：__________________________。
二、借款期限
借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、抵押物
甲方以其擁有的位于________________（地址）的廠房作為抵押物，該廠房的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房產證號為________________，土地使用證號為________________。
四、抵押擔保范圍
抵押擔保的范圍包括本合同項下的借款本金、利息、違約金、賠償金以及乙方為實現債權而發生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。
五、借款利率及利息支付方式
借款利率為月利率____%。
利息按月支付，甲方應于每月__日之前將當月利息支付給乙方。
六、還款方式
甲方應在借款期限屆滿之日一次性償還借款本金。
七、違約責任
甲方如未按本合同約定按時支付利息或償還本金，每逾期一日，應按未支付金額的'__%向乙方支付違約金。
甲方如擅自處分抵押物或因甲方原因導致抵押物價值減少，乙方有權要求甲方提前償還借款本金及利息，并要求甲方承擔違約責任。
八、爭議解決
本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他條款
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：________________
乙方（簽字或蓋章）：________________
簽訂日期：____年__月__日
廠房抵押借款合同 5
甲方（出借人）：
姓名：________________
身份證號碼：________________
地址：________________
聯系電話：________________
乙方（借款人）：
姓名：________________
身份證號碼：________________
地址：________________
聯系電話：________________
鑒于乙方業務發展需要，向甲方借款，雙方經協商一致，訂立本抵押借款合同。
一、借款金額
乙方因資金周轉需要，向甲方借款人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________元）。
二、借款期限
借款期限為______個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、抵押物
乙方自愿將其名下位于________________（地址）的廠房及土地使用權作為本次借款的抵押物。該廠房建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，廠房所有權證號為________________，土地使用權證號為________________。
四、借款利率及還款方式
借款利率為月息______%。
乙方應在借款期限屆滿之日一次性償還借款本金及利息。
五、抵押登記
本合同簽訂后，雙方應在______個工作日內到相關部門辦理抵押登記手續。
六、抵押物的保管及責任
抵押期間，抵押物由乙方負責保管。乙方應妥善保管抵押物，不得擅自處分、損壞或滅失。
因乙方原因導致抵押物價值減少的，乙方應在______日內恢復抵押物價值或提供與減少價值相當的擔保。
七、違約責任
若乙方未按本合同約定按時償還借款本金及利息，每逾期一日，應按未還款金額的______%向甲方支付違約金。
若乙方違反本合同約定擅自處分抵押物或導致抵押物被查封、扣押等影響甲方抵押權實現的，乙方應向甲方支付借款本金______%的.違約金，并承擔由此給甲方造成的一切損失。
八、爭議解決
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
九、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：________________
乙方（簽字或蓋章）：________________
簽訂日期：____年__月__日
廠房抵押借款合同 6
甲方（出借人）：
姓名：______________
身份證號：______________
聯系地址：______________
聯系電話：______________
乙方（借款人）：
姓名：______________
身份證號：______________
聯系地址：______________
聯系電話：______________
鑒于乙方資金周轉需要，向甲方借款，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經協商一致，訂立本廠房抵押借款合同。
一、借款金額
甲方向乙方提供借款人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________元）。
二、借款用途
乙方承諾將借款用于____________________，不得挪作他用。
三、借款期限
借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、抵押物
乙方以其擁有的位于____________________（詳細地址）的廠房作為抵押物，該廠房的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，廠房所有權證編號為__________，土地使用權證編號為__________。
五、抵押擔保范圍
本合同項下的抵押擔保范圍包括借款本金、利息、逾期利息、違約金、賠償金以及甲方為實現債權而發生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。
六、借款利率及利息支付方式
借款利率為月利率______%。
利息按月支付，乙方應于每月__日之前將當月利息支付至甲方指定的銀行賬戶。
七、還款方式
乙方應在借款期限屆滿之日，一次性償還借款本金及剩余利息。
八、抵押物的處置
若乙方未能按時足額償還借款本金、利息及其他應付款項，甲方有權依法處置抵押物，以實現債權。
九、違約責任
若乙方未按本合同約定按時支付利息或償還本金，每逾期一日，應按未支付金額的______%向甲方支付違約金。
乙方違反本合同約定的其他義務，應向甲方支付借款本金的.______%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。
十、爭議解決
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、其他約定事項
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（簽字或蓋章）：________________
乙方（簽字或蓋章）：________________
合同簽訂日期：____年__月__日
廠房抵押借款合同 7
甲方（出借人）：
姓名：______________
身份證號碼：______________
地址：______________
電話：______________
乙方（借款人）：
名稱：______________
法定代表人：______________
地址：______________
電話：______________
為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，訂立本廠房抵押借款合同。
一、借款金額
乙方向甲方借款人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________元）。
二、借款用途
本次借款用于乙方企業的生產經營活動。
三、借款期限
借款期限為______個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、抵押物
乙方將其名下位于__________（詳細地址）的.廠房及其占用范圍內的土地使用權作為抵押物，為本次借款提供擔保。抵押物的具體情況以相關產權證書及評估報告為準。
五、抵押登記
雙方應在本合同簽訂后______個工作日內，共同前往相關部門辦理抵押登記手續。抵押登記費用由乙方承擔。
六、借款利率及利息支付
借款利率按照年利率______%計算。
利息按______（月/季/年）支付，首次付息日為借款發放后的第______個______（月/季/年）末日，之后的付息日為每個______（月/季/年）末日。
七、還款方式
乙方應在借款期限屆滿之日，一次性償還全部借款本金及剩余利息。
八、違約責任
若乙方未按時足額支付利息或償還本金，乙方應按照逾期金額的______%向甲方支付違約金，并按逾期天數支付逾期利息，逾期利息按照借款利率的______倍計算。
若乙方違反本合同的其他約定，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。
九、爭議解決
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
十、合同生效及其他
本合同自雙方簽字（或蓋章）并辦理完抵押登記手續之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：________________
乙方（簽字或蓋章）：________________
簽訂日期：____年__月__日
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