購房借款合同（精選5篇）
現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的購房借款合同（精選5篇），僅供參考，大家一起來看看吧。
購房借款合同1
甲方：（出借人）：
法定代表人：
乙方：（借款人）：
身份證號碼：
地址：
電話：
乙方與甲方存在勞動關系，根據乙方的工作年限和工作表現，甲方為了激勵老員工積極穩定的工作，同意借款給乙方用于購房。為明確甲乙雙方權利義務關系，保持勞動關系的和諧穩定，經甲乙雙方共同協商達成如下協議，雙方共同遵守：
一、借款條件及用途
乙方向甲方申請借款用于購房，不得把購房借款轉作其他用途。乙方應向甲方提供經與原件核對無誤的購房合同及已支付首期或者定金的支付憑證復印件；
二、借款金額
甲方同意借給乙方人民幣______元。
三、乙方滿足以下前提條件后，甲方支付借款給乙方
乙方所購房屋由乙方直接與房地產開發商簽訂，購房付款方式采取銀行按揭貸款付款方式，當由乙方出具相應的借條給甲方時，甲方借款給乙方。
四、借款期限、利息及方式
1、借款期限為______年______月______日至______年______月______日。
2、符合本協議第五條規定的提前收回借款的情況，借款期限按該第五條規定處理。
3、借款利息根據本協議第五條處理。
4、借款支付方式：
五、特別情況下借款的處理
1、在本借款協議簽訂后，乙方同意按照勞動合同規定為公司服務5年，如乙方按照勞動合同的約定實際為公司服務滿5年的，借款期限內甲方同意不收取借款利息；
2、本次借款為結清前，甲方不再向乙方提供二次借款；
3、在下列情形下乙方有權提前收回借款
（1）、甲方被依法宣告破產、被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或甲方決定提前解散，乙方應在接到甲方還款通知后7日內一次性還清所欠借款，無須支付利息。
（2）、乙方未能按照勞動合同的約定為公司服務滿5年，提前解除勞動合同的，乙方應在接到甲方還款通知后7日內一次性還清所欠借款，并按同期銀行貸款利率的4倍支付借款利息，自借款之日計至還清之日止；
（3）、乙方挪用借款非用于購房的或非用于本人購房的，乙方應在接到甲方還款通知后7日內一次性還清所欠借款，并按同期銀行貸款利率的4倍支付借款利息，自借款之日計至還清之日止；
（4）、乙方存在《勞動合同法》第39條的情形如違反嚴重違反甲方的規章制度，嚴重失職、營私舞弊、給用人單位造成重大損害的等被甲方單方解除勞動合同的，乙方應在接到甲方還款通知后7日內一次性還清所欠借款，并按同期銀行貸款利率的4倍支付借款利息，自借款之日計至還清之日止；
（5）、甲方根據《勞動合同法》第40條解除與乙方的勞動合同的，乙方應在接到甲方還款通知后7日內一次性還清所欠借款，無須支付利息。
六、本合同由雙方于上海市松江區簽訂，在執行本合同的過程中如果發生爭議，雙方應本著友好態度協商解決，協商未果，任何一方均可以向本合同訂立XX江區人民法院提請訴訟。
七、乙方的勞動合同（起始期限：）作為本合同附件。
甲方（單位蓋章）：乙方（簽字）：
法定代表人:身份證號碼:
日期：
購房借款合同2
甲方(借款人)：
乙方(借貸人)：
購房借貸合同使用說明
一、借貸人與借款人簽訂購房借貸合同時，雙方應認真閱讀購房借貸合同。購房借貸合同一經依法簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴格履行。
二、購房借貸合同必須由借貸單位的法定代表人或委托代理人和借款人親自簽章，并加借貸單位公章方為有效。
三、合同參考文本中的空欄，由雙方協商確定后填寫清楚。
四、雙方經協商一致后，對購房借貸合同文本條款的修改或未盡事宜的約定，可在文本中明確，或經協商一致另行簽訂補充協議;另行簽訂的補充協議，作為購房借貸合同的附件，與購房借貸合同一并履行。
甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
購房借款合同3
甲方：乙方：
甲方因需要，特向乙方申請借款。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，乙方經審核同意向甲方提供本合同項下借款，經雙方協商一致，簽訂本合同，購房借款合同一經簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴格履行。
一、借款金額、時間
第一條、本次借款用于買房，共計人民幣：______
第二條、總計人民幣(大寫)：
第三條、本合同借款自______年______月______日起成立
二、借款利率
第四條、本合同利率現為現行公積金借款年利率3.75%。本合同利率，不受國家法定利率的調整而影響。
第五條、具體還款明細見附件
三、借款償還
第六條、本合同項下的借款本息，采取有錢即還款方式，由羅菁監督，還款金額由乙方簽字生效。
四、違約責任
第七條、乙方有權終止借款合同，并向甲方追償，或依法處分其下房產。
五、附則
第八條、本合同及其附屬的任何修改、補充均須經雙方協商一致并訂立書面的協議方為有效。
第九條、本合同經雙方當事人簽名后生效，至甲方將本合同項下全部款項清償時終止。
第十條、本合同正本一式貳份，合同雙方各執一份。
甲方：乙方：
簽訂日期：
購房借款合同4
貸款人：（以下簡稱甲方）
法定代表人：
職務：
地址：
授權執行單位：
借款人：（以下簡稱乙方）
身份證號碼：聯系電話：
居住地：
工作單位：
擔保人：（以下簡稱丙方）
身份證號碼：聯系電話：
居住地：
工作單位：
（律師提醒：授權委托書，公司委托的應當由公司出具董事會決議或股東會決議，外國企業還需提供經中國司法部認可的中國公證人出具的授權委托書公證證明或經中國駐當地領使館公證證明。對于授權不明、無權代理、無權處分的主體簽訂的合同，可能導致合同被變更、被撤銷的法律后果。）
提醒：借款人和保證人在簽訂本合同前應詳細閱讀本合同的所有條款。本合同簽訂地為：______。
本借款合同系依“公司員工購置住宅獎助辦法”的規定簽訂，該辦法為本合同附件。
乙方系______公司員工，現乙方因購買自用住房需要向甲方申請購房借款。甲、乙雙方經平等協商，特訂立以下協議條款，以資信守：
第一條借款金額：
乙方根據甲方有關員工購置住宅獎助辦法有關規定，向甲方借款人民幣（大寫）______元（rmb______元）。
第二條借款期限：從______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條借款用途：乙方所借款項只應用于購買自住房，不得把購房借款轉作其他用途。
第四條借款擔保：丙方為該借款提供擔保。
三方方同意擔保方式為：
丙方提供抵押擔保的，應按照有關法律規定辦理抵押登記。
本借款擔保人負連帶清償債務之責(包括借款本金及違約金)，不得主張先訴抗辯權。
第五條借款用途監管：甲方有權對乙方借款用途監督與核實，乙方有義務協助甲方進行該項工作。
第六條違約責任：
1.如因乙方在甲方公司或其關聯公司的服務期不滿八年主動離職者，或不滿八年因嚴重違反所在公司規章制度或依據勞動合同法而被開除的，甲方有權限期收回全部借款，并按全部借款______%的'比例追究乙方的違約責任。乙方應在離職之日起______日內返還全部借款和違約金。
2.如乙方在甲方公司或其關聯公司連續任職滿八年但是不滿十一年主動離職或服務期已滿八年但不滿十一年因嚴重違反所在公司規章制度或勞動合同法律而被開除的，甲方有權限期收回借款本金的50%計5萬元（以本金十萬元計算），并按10萬元的______%的比例追究乙方的違約責任。乙方應在離職之日起______日內返還。
3.乙方違反約定用途使用借款的，甲方有權要求返回本金，并要求乙方承擔本金______％的違約金。
甲方有權委托第三方代替甲方選擇下列方法之一要求乙方履行，乙方不得拒絕。
1.要求乙方償還該借款和違約金。
2.要求借款合同擔保人償還該借款和違約金。
3.要求實現抵押權。
第七條補充約定：
第八條本合同部分條款無效的，不影響本合同的其他條款或其他部分的效力。本合同經甲乙方及擔保方簽字之日起生效。
第九條在執行本合同的過程中如果發生爭議，雙方應本著友好態度協商解決，協商未果，任何一方均可以向法院提請訴訟。
第十條甲方有權指定某一在中國大陸居住的、有確切姓名、住所的自然人，作為解決甲方與乙方間基于本合同可能產生的任何法律訴訟的代理人。
第十條本合同一式五份，甲、乙、丙三方各持一份，乙方所在工作單位及財務部門各一份，各份具有同等法律效力。
本合同自簽署之日起起生效。
甲方（授權執行單位蓋章）：
代表人
乙方（簽字）：
擔保人（簽字）：
日期：
購房借款合同5
甲方(即借款人，又稱抵押人或購房人)：________
乙方(即貸款人，又稱抵押權人)：___________
丙方(即擔保人，又稱發展商)：____________
總則
第一條甲方為在廣州市購買自用住房，但困資金不足，根據《中國建設銀行廣州市分行購房儲蓄和購房抵押貸款辦法》及其實施細則，特向乙方申請購房抵押貸款。
第二條甲方因購買座落在廣州市____區____路(街)____號____房，自愿以其與丙方于20xx年xx月xx日共同簽定的《房地產預售契約》(編號)___項下之房產及全部權益抵押給乙方，同時賦予乙方以優先處分權，作為甲方償還本合同項下全部義務的擔保。
第三條丙方同意甲方將上述《房地產預售契約》項下之房產及全部權益抵押給乙方，并自愿承擔連帶擔保之責任直至抵押房產竣工交付使用，辦妥該房產所有權證送交乙方為止。
第四條乙方經審查，同意接受甲方以上述《房地產預售契約》項下之房產及全部權益作為本合同項下全部義務之抵押,并接受丙方的擔保承諾，同意向甲方提供一定期限和額度的購房抵押貸款作為甲方購置抵押房產的部份款項。
第五條為明確各方權責，甲、乙、丙三方經協商自愿簽定本《購住房抵押借款合同》，并共同遵守。
貸款
第六條乙方向甲方提供的人民幣貸款(大寫)_____拾____萬____仟_____佰____拾____元整(小寫：___元)。專項用于購買丙方的商品房或廉價房。甲方須支用購房儲蓄存款和銀行借款時，由甲方委托乙方以甲方購房款的名義轉帳劃入丙方開立于建設銀行廣州市分行系統的結算帳戶內。乙方有權監督丙方該資金的使用。
第七條借款期限為年，預計從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，具體借款起止日期以本合同經公證并經抵押登記后，乙方受托第一筆借款轉帳劃入丙方帳戶日為準。
第八條借款利息按月計付，月利率為_____‰本借款利率在合同期內，如遇國家調整，乙方有義務直接執行中國人民銀行有關規定，不再另行通知甲方。
第九條乙方應按借款合同規定發放貸款，如因乙方違約影響甲方支用借款，則應按影響的金額和遲延天數將原貸款的利率提高20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。若貸款本息提前還清，則房產抵押期限自還清日終止。
甲方簽名：
身份證號碼：
住址
郵政編碼：
電話：
日期：20xx年xx月xx日
乙方簽章：
負責人：
經辦人：
住址：
郵政編碼：
電話：
日期：20xx年xx月xx日
丙方簽章：
法定代表人(簽名)：
經辦人(簽名)：
住址：
郵政編碼：
電話：
日期：20xx年xx月xx日
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