擔(dān)保合同

　　(以下簡稱甲方)：___________________________

　　立合同人

　　(以下簡稱乙方)：___________________________

　　甲乙雙方因借款事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、乙方向甲方借到現(xiàn)金人民幣大寫__________ ，不另立據(jù)，以此合同為借款憑據(jù)。

　　二、借款期限自 年 月 日至 年 月 日止。屆時此借款可由乙方或保證人之一的從： __________公司賬號存款歸還或以現(xiàn)金方式歸還。

　　三、屆時未能返還，乙方除付資金使用費外，并每天按揭款總額的0.3%支付違約金給甲方，直至借款全部還清之日止。

　　四、本契約書的債權(quán)，甲方可以自由轉(zhuǎn)讓于他人，乙方不得異議。

　　五、擔(dān)保方保證人 為確保契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息及違約責(zé)任(包含其他追索損失)，并完全同意由法院凍結(jié)、查封、扣押乙方和保證人的等值財產(chǎn)。

　　六、本人(乙方)及擔(dān)保方鄭重陳諾：保證不動用、不挪用、不侵占這筆借款，乙方與其他方之間的債務(wù)糾紛與甲方無關(guān)，乙方必須保證將此借款歸還甲方并保證配合甲方收妥全額借款為止。否則將視為罪行為，承擔(dān)法律責(zé)任。

　　七、乙方向甲方保證，此借款僅用于銀行臨時存款，乙方?jīng)Q不能挪作它用，也不能以此存款做任何形式的擔(dān)保。同時乙方向甲方保證自己及相關(guān)人和 有限公司無任何債務(wù)和不良貸款，保證此款不被任何單位和個人采取保全、查封、凍結(jié)等以及被強制劃轉(zhuǎn)。如發(fā)生上述情況，則視乙方為隱瞞事實真相，以非法占有為目的罪行為，甲方有權(quán)向公安機關(guān)報案，追究乙方的刑事責(zé)任和其他一切法律責(zé)任。

　　八、本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商不成的，甲方有權(quán)任意指定人民法院提起上訴。乙方無權(quán)以管轄權(quán)為異議，雙方一致選擇由甲方所在地的人民法院管轄，如乙方或連帶保證人屆時逃避致使法院無法送達相關(guān)法律文書，雙方特別約定為早日實現(xiàn)債權(quán)糾紛的解決，甲方有權(quán)使用乙方及保證人預(yù)留的委托手續(xù)，替逃避方聘請律師參與訴訟，簽收法律文書。

　　九、本合同經(jīng)各方(或代表)簽字后生效。

　　甲方(簽字或蓋章)：__________ 乙方(簽字或蓋章)：__________

　　擔(dān)保方(簽字或蓋章)：__________

　　年 月 日

擔(dān)保合同 篇4

　　甲方(發(fā)包方)：廣州×××公司乙方(承包方)：

　　丙方(保證方)：

　　甲方與乙方簽訂×××市×××路×××號廣州××公司停車場承包合同(20xx年3月26日簽訂)(下稱“承包合同”)為了擔(dān)保該《承包合同》能正常履行，三方共同簽訂該《承包合同》的保證合同，確定以下條款，共同遵守執(zhí)行：

　　一、丙方作為保證人自愿為乙方承擔(dān)履行上述《承包合同》的保證責(zé)任，甲方與乙方同意丙方作為乙方的保證人承擔(dān)保證責(zé)任。

　　二、保證的形式為連帶責(zé)任保證。

　　三、保證的范圍：乙方在《承包合同》中應(yīng)履行一切義務(wù)和乙方在保管車輛期限內(nèi)因被保管車輛被偷、損壞而應(yīng)承擔(dān)的賠償義務(wù)。

　　四、保證期限：20xx年3月26日至20xx年12月30日。

　　五、甲方與乙方變更合同應(yīng)書面通知丙方，并需丙方書面同意，否則丙方不承保證責(zé)任。

　　六、糾紛解決：因履行上述合同出現(xiàn)糾紛，三方同意將糾紛提交XX區(qū)法院訴訟解決。

　　七、本合同一式三份，各方各執(zhí)一份，同具法律效力。

　　甲方：廣州××公司 乙方：××× 丙方：(保證人)：

　　代表：

　　簽訂合同時間：20xx年3月26日簽訂合同地點：×××市×××路×××號

擔(dān)保合同 篇5

　　甲方（出借人）:，身份證號碼：

　　乙方（借款人、抵押人）：，身份證號碼：

　　丙方（保證人）：，身份證號碼：

　　甲、乙、丙三方就乙方向甲方借款萬元，并由乙方提供抵押擔(dān)保，丙方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)簽訂以下合同條款，以茲共同遵守：

　　一、借貸條款

　　1、借款金額：人民幣萬元整（￥：元）。

　　2、借款期限：從20xx年月日起至年月日止。

　　3、借款利率：月利率%。

　　4、借款用途：。

　　5、上述借款款項由甲方轉(zhuǎn)入乙方以下指定銀行賬號：戶名：：賬號：；開戶行：。到賬后由借款人向出借人出具借款借據(jù)，借款人不向出借人出具借據(jù)不影響本合同借款事實的`認定。

　　6、利息支付：乙方先支付利息后使用資金。

　　二、擔(dān)保

　　（一）抵押

　　乙方提供座落于肇慶市為上述借款作抵押擔(dān)保。

　　（二）保證

　　1、丙方自愿為乙方的上述債務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

　　2、保證擔(dān)保的范圍：

　　乙方借款本金、利息、違約金及甲方為實現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等相關(guān)費用。

　　3、保證期限：

　　自本協(xié)議簽訂起至乙方主債務(wù)履行期屆滿后三年。

　　三、不安履行

　　在合同履行過程中，若乙方出現(xiàn)以下情形：

　　1、經(jīng)營狀況嚴重惡化；

　　2、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；

　　3、喪失商業(yè)信譽；

　　4、出現(xiàn)被人民法院查封、凍結(jié)財產(chǎn)的情形；

　　5、有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形時；

　　甲方有權(quán)終止合同，提前收回全部借款本金及利息（按約定利率計至乙方還清全部借款本金為止）。

　　四、違約責(zé)任

　　1、乙方未按約定支付利息或逾期償還本金，除應(yīng)繼續(xù)償還尚欠本息，還應(yīng)按未還本金額的日萬分之十向甲方支付違約金，直至全部清償之日止。

　　2、因不能依約還款，乙方在借款期滿后還款或在訴訟中還款的，按先還利息再還本金的方式償還。

　　3、因乙方違約導(dǎo)致甲方主張債權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的訴訟費、律師費、擔(dān)保費、評估費、拍賣費等相關(guān)費用。

　　五、合同履行過程中發(fā)生爭議的，各方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意向合同簽訂地人民法院訴訟解決。

　　六、本合同的變更應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　丙方：

　　合同簽訂地點：

　　年月日

擔(dān)保合同 篇6

　　論文摘要

　　一、買賣合同中的瑕疵擔(dān)保責(zé)任

　　二、物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任

　　三、權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任

　　四、我國買賣合同瑕疵擔(dān)保責(zé)任存在的缺陷

　　五、我國瑕疵擔(dān)保責(zé)任制度完善的建議

　　六、結(jié)語

　　摘 要

　　買賣合同有效成立后，出賣人依合同負有交付標的物的義務(wù)和使買受人獲得標的物所有權(quán)的義務(wù)，此外，還負有兩項瑕疵擔(dān)保責(zé)任，即權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任和物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。所謂權(quán)利瑕疵擔(dān)保，即保證買受人不致因第三人主張權(quán)利而喪失其標的物；所謂物的瑕疵擔(dān)保，即擔(dān)保標的物應(yīng)具有通常的品質(zhì)或特別保證的品質(zhì)。買賣的瑕疵擔(dān)保是買賣合同中出賣人負有的一項重要義務(wù)，也即出賣人就其所交付的標的物，擔(dān)保其品質(zhì)及其移轉(zhuǎn)的標的物權(quán)利上不存在未告知的瑕疵。我國合同法理論肯定出賣人負有瑕疵擔(dān)保責(zé)任，即出賣人應(yīng)保證標的物符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準或者合同中約定的質(zhì)量標準。標的物不符合規(guī)定或約定的質(zhì)量標準，即為有瑕疵，買受人用通常方法檢查即可發(fā)現(xiàn)的瑕疵，屬于表面瑕疵，需要經(jīng)過技術(shù)鑒定或者在使用過程中才能發(fā)現(xiàn)的瑕疵，屬于隱蔽瑕疵。出賣人對于表面瑕疵和隱蔽瑕疵，都應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

　　本文重點闡述了兩項瑕疵擔(dān)保責(zé)任的構(gòu)成要件、表現(xiàn)情況以及存在的缺陷。本文還敘述了對我國瑕疵擔(dān)保責(zé)任制度的一些完善建議。

　　關(guān)鍵詞：買賣合同 瑕疵擔(dān)保責(zé)任 權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任 物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任

　　一、買賣合同中的瑕疵擔(dān)保責(zé)任

　　《合同法》第130條規(guī)定，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。有償轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)是買賣合同最基本的法律特征。買賣合同中的雙方當(dāng)事人，交付財產(chǎn)取得價款的一方稱為出賣人，接受財產(chǎn)交付價款的一方稱為買受人。買賣合同有效成立后，出賣人依合同負有交付標的物的義務(wù)和使買受人獲得標的物所有權(quán)的義務(wù)，此外，還負有兩項瑕疵擔(dān)保責(zé)任，即物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

　　瑕疵擔(dān)保責(zé)任，是法定責(zé)任。只要權(quán)利或物有瑕疵，出賣人必須負責(zé)，因此屬于無過錯責(zé)任。正好與其違約責(zé)任的過錯歸責(zé)相對應(yīng)。其制度設(shè)計的目的在于平衡出賣人與買受人的利益和風(fēng)險。那么我國《合同法》對于瑕疵擔(dān)保責(zé)任又是如何規(guī)定的呢？ 它在買賣實踐中又存在哪些缺陷呢？下文將分別進行討論。

　　二、物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任

　　（一）物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任的種類：

　　物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任是指擔(dān)保標的物應(yīng)具有通常的品質(zhì)或者特別約定的品質(zhì)。它包括價值瑕疵擔(dān)保責(zé)任、效用瑕疵擔(dān)保責(zé)任和所保證的品質(zhì)擔(dān)保責(zé)任三種。物的價值瑕疵擔(dān)保責(zé)任是指擔(dān)保標的物無滅失或者減少其價值的瑕疵。這里的價值是指物的交換價值，而不包括物的使用價值，使用價值的擔(dān)保屬物的效用擔(dān)保。效用瑕疵擔(dān)保責(zé)任是指出賣人應(yīng)擔(dān)保標的物具備應(yīng)有的使用價值，標的物無滅失或減少效用的瑕疵。這種效用包括通常的效用和合同中約定的特殊效用。例如，自行車作為代步工具，冰箱為了保存和冷凍食品等即屬于物的通常效用。但假設(shè)合同中約定的自行車為助動車，這就是特殊效用。所保證的品質(zhì)擔(dān)保責(zé)任是指出賣人應(yīng)擔(dān)保標的物具有其所保證的品質(zhì)。出賣人對標的物所具有的品質(zhì)保證，應(yīng)

　　以雙方當(dāng)事人的合同中的約定為準。

　　（二）物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任存在的理由：

　　第一，通過對出賣人施加該項義務(wù)，使買受人的利益得到滿足，保障其利益的實現(xiàn)無任何阻礙，以達到訂立合同的目的。這是由買賣合同的有償性所決定的。一切有償合同均存在著等價關(guān)系，即一方取得權(quán)利或物品，是他支付了相應(yīng)價款所應(yīng)得到的結(jié)果。第二、由于科技迅速發(fā)展，各種各樣的新產(chǎn)品層出不窮，產(chǎn)品的制造與銷售越來越現(xiàn)代化，同時也越來越重視對消費者利益的保護。這就需要出賣人按照誠實信用原則，對標的物的質(zhì)量作出明確說明和具有法律效力的保證。第三、現(xiàn)代經(jīng)濟社會中，當(dāng)事人達成買賣交易，往往是通過先進的通訊﹑電子手段，雙方并不見面。這樣，由于買受人在收貨之前沒有機會看貨，就只能通過買賣合同來確定標的物的質(zhì)量，也就要求法律在這種情況下對標的物質(zhì)量有完善的保障措施。總之，物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任是法律基于買賣合同有償性的特殊要求和對消費者的特別保護而規(guī)定的。這種責(zé)任的存在，對于買賣交易的安全和消費者的利益，具有十分重要的意義。

　　三、權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任

　　（一）權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任成立的條件

　　根據(jù)一般通論，出賣人將標的物出賣于買受人就應(yīng)對買受人承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)。但要出賣人真正承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，必須符合下例條件：(一)權(quán)利瑕疵必須于買賣合同成立時存在，即瑕疵的先在性。如果在合同成立時未有權(quán)利瑕疵的存在，只是在嗣后發(fā)生權(quán)利瑕疵，則發(fā)生債務(wù)不履行的違約責(zé)任或風(fēng)險承擔(dān)問題而不發(fā)生權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。(二)權(quán)利瑕疵須于合同履行時依然存在。如果在合同成立前或合同成立后存在過權(quán)利瑕疵，但于合同履行時出賣人已將該瑕疵除去，則買受人得到的仍是完整的所有權(quán)，不存在權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 (三)須合同成立時買受人須為善意，即買受人不知道或不應(yīng)當(dāng)知道該權(quán)利瑕疵的存在。如果買受人在合同成立時知道或應(yīng)當(dāng)知道第三人可能對該標的物存有權(quán)利，則出賣人對

　　該瑕疵不負擔(dān)保責(zé)任。(四)須沒有法律規(guī)定的例外情形。如《合同法》第290條規(guī)定：“當(dāng)所有人將出租給他人的房屋出賣時，租賃合同對新的所有人仍然有效，承租人仍然享有房屋的租賃權(quán)。”此時出賣人不承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任，因為買受人雖然承受了義務(wù)，但他也獲得了租賃合同中的權(quán)利，沒有利益的損失。(五)須買受人受有損失或損害，即由于第三人向買受人主張權(quán)利使買受人的所有權(quán)喪失或受到限制。如果買受人沒有受損自無法律救濟的必要，也無須出賣人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

　　以上五點作為權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的成立要件是缺一不可的，缺少其中任何一個則擔(dān)保責(zé)任不成立，買受人無權(quán)向出賣人提出賠償請求。除此之外，我認為還有兩個基本的前提條件：一是所有權(quán)已移轉(zhuǎn)于買受人。所有權(quán)移轉(zhuǎn)于買受人后，則說明買受人已成為標的物的所有權(quán)人，在此之前買受人不享有所有權(quán)，第三人沒有向其主張權(quán)利的理由，即使提出也是沒有用的。在我國所有權(quán)轉(zhuǎn)移的方式有兩種(交付和登記)，只有履行了相應(yīng)的移轉(zhuǎn)所有權(quán)的手續(xù)才能發(fā)生所有權(quán)的變更。只有當(dāng)?shù)谌�人向買受人主張權(quán)利時，才會妨礙標的物所有權(quán)的完整性，買受人所得到的非為合同締結(jié)時所期望的權(quán)利。此時，出賣人才應(yīng)向買受人承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

　　（二）權(quán)利瑕疵的類型及其擔(dān)保責(zé)任成立的可能性

　　權(quán)利瑕疵擔(dān)保中，權(quán)利瑕疵的類型是不同的。在善意取得制度完善的情況下，各種權(quán)利瑕疵引發(fā)的擔(dān)保責(zé)任的可能性是不同的。

　　1、出賣人無所有權(quán)或僅有部分所有權(quán)。出賣人無所有權(quán)或僅有部分所有權(quán)是指標的物為他人所有或與他人共有。此種情況下出賣人實為無權(quán)處分，無權(quán)處分在我國《合同法》上規(guī)定為效力待定的行為，原權(quán)利人享有追認權(quán)。2、買賣標的物上存有用益物權(quán)。用益物權(quán)是對他人所有的物，在一定范圍內(nèi)進行占有、使用、收益、處分的他物權(quán)。3、標的物上存有擔(dān)保物權(quán)。擔(dān)保物權(quán)是與用益物權(quán)相對應(yīng)的他物權(quán)，指的是為確保債權(quán)的實現(xiàn)而設(shè)定的，以直接取得或者支配特

　　定財產(chǎn)的交換價值為內(nèi)容的權(quán)利。擔(dān)保物權(quán)有抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)三種。4、標的物上存有第三人的知識產(chǎn)權(quán)。這主要是指該標的物本身侵害他人的知識產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)物。

　　從上面分析可以看出，在標的物上存有所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的權(quán)利瑕疵時，不管買受人是善意還是惡意，出賣人都不會承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。也就是說，在整個買賣合同領(lǐng)域權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的生存空間是相當(dāng)狹小的，僅存在于標的物侵害他人知識產(chǎn)權(quán)，且買受人以生產(chǎn)經(jīng)營為目的購買該物而該物尚未全部售出或使用壽命尚未屆滿還須繼續(xù)使用的情形。

　　四、我國買賣合同瑕疵擔(dān)保責(zé)任存在的缺陷

　　(一) 《合同法》中物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任存在的缺陷

　　《合同法》第154條是有關(guān)物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任的規(guī)定，出賣人違反此規(guī)定買受人可以要求修理，重做，更換，減少價款、解除合同及請求損害賠償。依據(jù)法條規(guī)定買受人享有選擇的權(quán)利，買受人可以依據(jù)自己的情況選擇一種有利于自己的方式要求出賣人承擔(dān)法律責(zé)任。但是立法者卻忽視這樣一種情況：例如在標的物可以修理的情況下，買受人選擇了解除合同并且要求出賣方賠償自己的損失，買受方根本不需要考慮標的物是否可以修理的情況直接解除合同，在這種情況下要求出賣舉證證明買受方的惡意是很難的。依據(jù)法律出賣人沒有任何抗辯的理由，使得此條規(guī)定有過度的保護買受人一方，雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)并不能受到平等的保護，有違民法的公平理念。

　　整個瑕疵擔(dān)保責(zé)任制度的規(guī)定應(yīng)當(dāng)與違約責(zé)任的規(guī)定聯(lián)系起來，同時兩種瑕疵擔(dān)保的責(zé)任應(yīng)當(dāng)做出具體的規(guī)定，不能象權(quán)利瑕疵擔(dān)保中一樣缺少具體的責(zé)任后果的法律條文。在對兩種瑕疵擔(dān)保中的買受人的權(quán)利規(guī)定不能太過于偏向一方當(dāng)事人而不顧另一方的利益，因此需要具體的制度對買受人的權(quán)利進行限制，平衡雙方的利益。

　　（二）《合同法》中權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任存在的缺陷

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