社區(qū)業(yè)主的一封公開信
社區(qū)業(yè)主的一封公開信1
尊敬的小區(qū)全體業(yè)主：
大家好!
xx富民廣場小區(qū)正式交付使用，至今已近3年，入住戶達230多戶，占總住戶數(shù)的77%，我們很高興能有緣和大家生活在同一片天空下。常言道“遠親不如近鄰”，希望大家在今后的生活中相互體諒、相互幫助，彼此能成為好鄰居、好朋友。
大家知道，我們富民小區(qū)業(yè)主大會、業(yè)主委員會至今尚未召開和成立，小區(qū)在建設(shè)和管理上還不規(guī)范，鄰里間、業(yè)主與物業(yè)公司間出現(xiàn)了一些不協(xié)調(diào)、不和諧的音符，業(yè)主與開發(fā)商之間也存在一些亟待解決的問題。與其個人喋喋不休、無休無止的“吶喊”，不如實實在在地組織起來，召開業(yè)主大會，成立業(yè)主委員會，依靠大家的智慧和力量共同建設(shè)小區(qū)，密切鄰里關(guān)系，協(xié)調(diào)解決與物業(yè)公司及開發(fā)商的問題。正因為如此，我們發(fā)出這封公開信，一是希望將廣大業(yè)主召集到一起，共同商討小區(qū)中存在的問題，并促成業(yè)主委員會的早日成立;二是希望借這個機會給大家提供一個交流和溝通的`平臺。
可喜的是，在轄區(qū)街道辦事處和居委會等有關(guān)部門的大力支持下，在眾多小區(qū)業(yè)主的熱心關(guān)注下，在永誠物業(yè)公司的通力配合下，我們富民廣場小區(qū)業(yè)主大會即將召開，屆時希望全體小區(qū)業(yè)主都能參加大會，積極參與支小區(qū)建設(shè)中來，有了業(yè)主們的支持和參與，建設(shè)“平安小區(qū)”，構(gòu)建和諧社會的目標就一定能夠?qū)崿F(xiàn)。
“小區(qū)是我家，建設(shè)靠大家”!富民小區(qū)是我們廣大業(yè)主自己生活的空間，需要大家去用心呵護，希望我們能走到一起，關(guān)注小區(qū)的成長，關(guān)注小區(qū)的建設(shè)，維護自身的合法權(quán)益。讓我們攜起手來，共同去努力創(chuàng)造一個安全、整潔、文明、和諧的小區(qū)吧!
xx富民廣場小區(qū)業(yè)主大會籌備組
～年7月1日
社區(qū)業(yè)主的一封公開信2
尊敬的愉園社區(qū)“三小”場所業(yè)主：
感謝你們一直以來對龍城街道愉園社區(qū)工作站消防安全工作的理解和支持!防患勝于救災(zāi)，責任重于泰山，為進一步整治火災(zāi)隱患，確保轄區(qū)“三小”場所業(yè)主及經(jīng)營者生命財產(chǎn)安全，保證您和家人以及他人的人身財產(chǎn)安全，請積極落實安全生產(chǎn)主體責任，做好以下安全事項：
一、根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第八十六條的規(guī)定，業(yè)主不得將生產(chǎn)經(jīng)營場所出租給不具備安全生產(chǎn)條件的單位或個人。
二、根據(jù)《中華人民共和國消防法》的相關(guān)規(guī)定，“三小”場所業(yè)主為消防安全第一責任人，對出租的“三小”場所消防安全負責。業(yè)主必須和承租人簽訂消防安全責任書，明確消防責任，未明確消防責任的，由業(yè)主負責。
三、《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》規(guī)定：“出租屋業(yè)主或者管理人應(yīng)當履行下列義務(wù)：保障住宅出租屋建筑結(jié)構(gòu)、供電、燃氣及消防設(shè)施等符合安全要求，告知承租人安全用電、用氣等安全常識……出租屋業(yè)主或者管理人應(yīng)當履行下列義務(wù)：保障住宅出租屋建筑結(jié)構(gòu)、供電、燃氣及消防設(shè)施等符合安全要求，告知承租人安全用電、用氣等安全常識，并對出租屋安全使用進行定期查驗，至少每月查驗一次。發(fā)現(xiàn)出租屋消防隱患的，及時排除或者督促承租人處理，發(fā)現(xiàn)承租人有消防違法行為的，應(yīng)當及時報告公安機關(guān)。”《深圳經(jīng)濟特區(qū)消防條例》第十六條規(guī)定：“出租的房屋要符合消防法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，并承擔相應(yīng)的消防安全責任，此外，還要監(jiān)督承租人安全使用出租建筑物及相關(guān)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)存在火災(zāi)隱患的，及時整改或者督促承租人整改。”因此，業(yè)主每個季度必須安排專人對出租場所進行全面的安全檢查并開展安全宣傳和教育，并留下痕跡。業(yè)主檢查發(fā)現(xiàn)隱患的，必須書面告知承租戶整改，若承租戶未能按要求整改，業(yè)主必須于三個工作日內(nèi)向所在社區(qū)報告，由社區(qū)協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門查處。
“三小”場所業(yè)主到社區(qū)、派出所、計生辦、房屋租賃部門辦理相關(guān)證明或房屋租賃合同時，需要提供業(yè)主履行安全生產(chǎn)主體責任的相關(guān)證明材料。如“三小”場所涉及較大隱患經(jīng)警告仍未整改的，將由相關(guān)職能部門采取罰款、查封、拘留等措施進行懲戒。發(fā)生重大消防、安全事故的，“三小”場所業(yè)主將會被依法追究刑事責任、民事賠償責任。
人人防火患，家家樂平安。讓我們共同行動起來，堅決消滅安全隱患這一“公敵”，共同鑄就龍城“安全夢”。
備注：“三小”場所是指小檔口、小作坊、小娛樂場所。小檔口：經(jīng)營面積在300㎡以下具有銷售、服務(wù)性質(zhì)的商店、營業(yè)性的飲食店、汽車摩托車修理店、洗衣店、電器維修店、美容美發(fā)店(院)等。小作坊：建筑高度不超過24米，且每層建筑面積在250㎡以下，具有加工、生產(chǎn)、制造性質(zhì)的場所(含配套的倉庫、辦公、住宿等場所)。小娛樂場所：建筑面積在200㎡以下的具有休閑、娛樂功能的酒吧、茶藝館、沐足屋、牌室(含麻將房)、桌球室等。
龍城街道愉園社區(qū)工作站
2017年5月11日