新年致業(yè)主公開信
新年致業(yè)主公開信1
尊敬的業(yè)主：
您好!
在即將過去的一年，我們的工作得以順利開展和落實，離不開您的理解和配合，是您的理解讓我們經常思考，也是您的意見讓我們不斷進取，在此，誠摯的感謝您對我們工作的支持。同時，我們也在不斷反思，在新的一年里，我們會把日常服務和基礎管理工作做的更好，讓您更滿意，是我們全體員工的心愿。
在節(jié)日期間，如果你選擇外出旅游、探親、訪友，請您注意：
1、請您在外出前查看家中門窗、電源、水源、煤氣是否已經關閉好。
2、外出前請您事先了解所去地區(qū)的'氣候情況，并做好相應的衣物準備; 3、旅行中請您注意飲食衛(wèi)生安全。
如果您選擇在家中享受寧靜的家庭生活，請您注意：
1、請您將家中音響、電視音量調至適當，以免影響鄰居休息;
2、請不要給陌生人開門，如有情況請及時與物業(yè)管理處聯系;
3、在節(jié)日期間請您不要將自行車等物品放置在樓梯間，以免丟失及堵塞消防通道為您帶來不便;
4、有汽車的業(yè)主，節(jié)日期間請鎖好汽車門窗，勿將貴重物品放置車內，并將汽車停放在自己的車位上，不要隨意占道停車。
在過去的日子里，我們的服務可能有一些不盡如意的地方，在此一并向您表示深深的歉意。我們相信在您的支持配合和大力監(jiān)督之下，通過我們辛勤勞動，一定能使我們的園區(qū)更加美好。
再次感謝您并祝福您身體健康、吉祥如意!
此致
敬禮！
xxx
20xx年x月x日
新年致業(yè)主公開信2
全體業(yè)主：
大家好!
華府的物業(yè)是大家付出半生的心血所得，從辦理入住手續(xù)開始，廣大業(yè)主就悼進了一個不公平被欺詐的黑洞，物業(yè)以交房相挾，將單方面制定的逃避法定義務、減免自身責任的不平等《物業(yè)管理服務協議》、《裝修管理服務協議》等"霸王條款"強加給廣大業(yè)主，以實規(guī)開發(fā)商繼續(xù)掠奪廣大業(yè)主的利益的目的。
以下數據清楚顯示，物業(yè)是開發(fā)商利益鏈上重要環(huán)節(jié)，
一,華府建筑面積35萬平方米，物業(yè)費1.90元/平方米，每年物業(yè)費高達800萬。
二，華府：3XX0住戶，停車費按1戶1車計算，停車費收入高達600萬。
更今人發(fā)指的是,小區(qū)地下、天臺、露臺等共用部分歸全體業(yè)主，其開發(fā)建設費用已由全體業(yè)主賣了單，但物業(yè)卻要收取13萬一個車位，僅此額外收費就高達1億。
俗話說的好: "端誰碗，看誰臉"，在碗是雖然業(yè)主花錢賣.但卻由開發(fā)商決定誰端碗，有人報料：物業(yè)公司經理年薪30萬，業(yè)主不僅沒有知情權、更談不上監(jiān)督權和審核權，權利被剝奪殆盡。在沒業(yè)主監(jiān)督機制制約下，物業(yè)打著"服務業(yè)主"的.旗號，干著為開發(fā)商掠奪廣大業(yè)主的利益的勾當。
根據我國《民法通則》規(guī)定，我們與開發(fā)商、物業(yè)是完全平等的民事法律關系主體。在利益被嚴重侵害面前，為何廣大業(yè)主沒有仼何選擇權呢?究其原因我們不難發(fā)現：XX公司利用信息不對稱、供求關系不平衡，將不平等強加給廣大業(yè)主。由于業(yè)主是以個人面對機構，存在信息及心理弱勢，不得不花了冤枉錢還得受窩囊氣。
根據剛通過的《武漢市物業(yè)管理條例》規(guī)定：專有部分交付使用的建筑面積達到建筑物總面積百分之五十以上;可成立業(yè)主大會，并選舉產生執(zhí)行機構業(yè)主委員會。籌備組有權要求提供下列文件資料：物業(yè)管理區(qū)域劃分證明;業(yè)主名冊;建筑規(guī)劃總平面圖;附屬設施設備交付使用備案證明;綠化竣工總平面圖;物業(yè)服務用房配置證明;專項維修資金交存證明;成立業(yè)主大會必需的其他文件資料。
廣大業(yè)主要依法行使法定權力，就必須成立業(yè)主委員會。業(yè)委會是斬斷開發(fā)商的利益鏈的劍，開發(fā)商會不擇手段的百般阻撓。因此，全體業(yè)主必須團結起來,用法律的武器捍衛(wèi)我們的權益，盡快成立業(yè)主委員會籌備組。
否則，被開發(fā)商繼續(xù)掠奪，將成為我們揮之不去的夢魘。
20xx年x月x日
新年致業(yè)主公開信3
尊敬的業(yè)主：
首先在新春佳節(jié)即將來臨之際，物業(yè)全體員工向全體業(yè)主提前拜個早年，祝全體業(yè)主新春愉快、萬事如意、闔家歡樂、豬年發(fā)大財行大運。在此非常感謝您們一年來對物業(yè)工作的大力支持，為使錦繡華城的物業(yè)服務水平做到盡善盡美，讓業(yè)主入住曠繡華城以后享有星級般的服務，構建高端和諧社區(qū)，是需要物業(yè)的努力和廣大業(yè)主的鼎力支持，共同維護小區(qū)環(huán)境，彰顯綜合文化。在愉快的春節(jié)節(jié)奏中，請一定注意各方面安全，物業(yè)公司溫馨提示您：
1、春節(jié)臨近請您嚴格遵守《消防法》的各項規(guī)定，不要在陽臺、公共區(qū)域堆放雜物。為了杜絕“城市的牛皮癬”，物業(yè)現在正投入大量人力對樓道內的各種廣告、裝修垃圾、雜物進行清理，如果您發(fā)現沒進行清理的，請您及時與我們聯系。
2、為了體現您的文明素質，維護大家的共同環(huán)境，請各位業(yè)主將自家產生的生活垃圾及時放到區(qū)內的垃圾桶內。
3、小區(qū)入住率在不斷增加，請您們將自己的愛車停放到車位上。單元門門口消防通道禁止停放車輛，以免給其他業(yè)主的出行帶來不便。
4、樓道內的聲控燈物業(yè)正在進行檢查更換。如有遺漏未維修的、聲控開關有問題的請您及時與我們聯系。
5、正直冬季，草木干燥，小區(qū)內的人車較多，為杜絕安全隱患的'發(fā)生，小區(qū)內禁止燃放煙花爆竹。如果大部分業(yè)主有需要，屆時小區(qū)內將設置煙花爆竹燃放點，12號樓前小廣場，請有需要的業(yè)主到指定位置燃放(未成年人需在成人的監(jiān)護下)。
6、由于正直年底，施工方的員工大量回家探親，如您家還有遺留未維修問題，過節(jié)后物業(yè)會盡快聯系施工方進行解決。敬請諒解!
7、如您發(fā)現可疑人員、亂貼小廣告人員，請您及時通知物業(yè)秩序維護部。
8、為了您和他人的生命安全，請您不要高空拋物，謝謝合作!
9、希望您就我們工作中存在的問題，請您提出寶貴意見和建議。請您撥打電話：0537-3113799。
很高興我們在過去的一年中合作愉快，衷心感謝您們!祝您們新年快樂，萬事如意!
此致
敬禮！
xxx
20xx年x月x日
新年致業(yè)主公開信4
尊敬的業(yè)主：
您好!值此新年之際，卓達物業(yè)恭祝您及家人新年新氣象、新年交好運!
多年來，卓達物業(yè)在廣大業(yè)主的支持下，各項工作有序推進，基礎服務、業(yè)務拓展、社區(qū)經營及社會品牌影響力受到社會各界及廣大業(yè)主朋友們的積極評價和贊譽。在此，卓達物業(yè)全體員工對您及家人給予物業(yè)工作的支持與信任深表謝意!
展望20xx，我們將繼續(xù)致力升級服務品質，著力打造平安、溫馨社區(qū)。從出門回家的微笑迎送，到入戶維修的.及時處置;從“卓達物業(yè)APP線上服務”到富硒農產品、優(yōu)質家政的到家推送;從小區(qū)樓院的多維度安防，到庭院道路、樓梯的一路清潔，保障您住的安心、舒心···
誠然，服務無止境，物業(yè)工作仍然還有一些不足需要改進。但與此同時，物業(yè)作為典型的勞動密集型行業(yè)，受近年來人力、物料、能耗等成本大幅上漲影響，物業(yè)企業(yè)的經營乃至生存也面臨著巨大壓力和挑戰(zhàn)。在這樣的背景下，我們希望廣大業(yè)主能理解“一分價錢一分貨”的商業(yè)規(guī)則，能理解“優(yōu)質優(yōu)價”是實現舒心生活、房屋保值增值的重要保障。所以在您享受服務的同時，對社區(qū)物業(yè)費的適度調整予以支持與理解，以切實保障服務品質的持續(xù)提升。
新的一年，我們愿把業(yè)主當親人，持續(xù)提升物業(yè)服務水平。如果您有好的建議或意見，歡迎隨時致電卓達物業(yè)全國24小時服務熱線或關注卓達物業(yè)微信公眾號，我們將竭誠為您服務。
再次感謝您對卓達物業(yè)的關心與厚愛!
此致
敬禮！
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20xx年x月x日
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