小區(qū)成立業(yè)主委員會倡議書
業(yè)主委員會不單純是為業(yè)主維權的機構，更是與開發(fā)商、物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主、街道辦事處、居委會等溝通的橋梁。下面公文站小編為大家推薦的是小區(qū)成立業(yè)主委員會倡議書，歡迎閱讀參考。
小區(qū)成立業(yè)主委員會倡議書【一】
XXXX的各位業(yè)主:
XXXX的全體業(yè)主已入住六年有余，根據中華人民共和國國務院令第379號《物業(yè)管理條例》、建設部《業(yè)主大會規(guī)程》和北京市關于成立業(yè)主委員會的通知等一系列相關文件規(guī)定，XXXX小區(qū)具備成立業(yè)主委員會的條件。
成立業(yè)主委員會的目的在于加強小區(qū)各方面的管理，爭取與維護全體業(yè)主的合法權益。
XXXX是我們生活的場所，孩子在這里長大，長輩在這里養(yǎng)老，下學下班后的每個人都需要一個安全、整潔、寧靜的環(huán)境。這座起初園林式的小區(qū)，并未獲得令人滿意的維護:隨意出租的地下室、行人從小區(qū)穿行到XX壽公園、樓道里凌亂的廣告牌、稀疏的花草，使得這里已經逐步失去了花園式的環(huán)境。
隨著201X年3月一號樓的建設開始，XXXX突然面臨著在我們業(yè)主徹底不知情的情況下眾多破壞性的改變，小區(qū)的安全和環(huán)境都將遭受嚴重的破壞。在此情況下，我們需要一個團體來面對開發(fā)商和物業(yè)商談，業(yè)主委員會作為一個純義務性的民間組織，將以合法的身份，代表全體業(yè)主去爭取法律、法規(guī)賦予我們的權利。
夜間施工、綠化減小、人車不分離，出車口占用人行道，商用部分將造成社會人等不斷進出小區(qū)，這些都將使我們的XXXX由花園變成一個雜亂的`人流集散地。雖然并不是每位業(yè)主都將嚴重遭受噪音的侵害，陽光被遮擋的損失，但每位業(yè)主的權益都是我們大家共同的權益，因為我們都是這個小區(qū)的主人，這里是我們共同的家!
目前XXXX正在籌備成立業(yè)主委員會。我們將首先成立業(yè)主大會，由廣大業(yè)主簽字成立。現(xiàn)經部分業(yè)主自愿參加，XXXX已經擁有了一批熱心的業(yè)主代表，我們將首先成立臨時籌備小組，并將以單元門為單位選定業(yè)主代表。籌備小組將通過每棟住宅樓的業(yè)主代表向廣大業(yè)主征集要求、意見或建議。我們期待并感謝您的參與!
親愛的各位鄰居，XXXX現(xiàn)在正是需要您大力支持的關鍵時刻，我們歡迎開發(fā)商把這里建設的更加美好，也歡迎物業(yè)幫我們進行更加專業(yè)的維護，但我們絕不允許任何人破壞小區(qū)的環(huán)境，我們也將用法律手段維護權益，不管任何人計劃在這里實現(xiàn)怎樣的經濟效益，我們都首先請他們永遠記住:
XXXX，首先是我們的家園!
XXXX業(yè)主大會臨時籌備小組
二零一X年四月十七日
小區(qū)成立業(yè)主委員會倡議書【二】
尊敬****業(yè)主朋友:
隨著業(yè)主入住****時間的推移，現(xiàn)行物業(yè)管理暴露出來的問題越來越多。如開發(fā)商公開違反購房合同，地下車位只售不租;業(yè)主被打;小區(qū)物業(yè)服務和安保工作質量明顯下降等等。
為了加強小區(qū)物業(yè)管理工作，維護全體業(yè)主的共同利益，我們倡議根據國家《物業(yè)管理條例》等一系列法律法規(guī)及政府規(guī)定，盡快依法組織成立****業(yè)主大會，并選舉產生業(yè)主委員會。
業(yè)主委員會在維護小區(qū)業(yè)主利益、協(xié)調業(yè)主與物業(yè)公司關系、宣傳貫徹國家有關物業(yè)管理法律法規(guī)和政策方面有著重要作用。成立的華發(fā)頤園業(yè)主大會及其授權的業(yè)主委員會,可以選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)，監(jiān)督物業(yè)公司的服務,使我們能夠享受到物有所值的服務;籌集和使用專項維修基金。
公共專項維修基金由業(yè)主大會或業(yè)主委員會管理，維修基金的使用由業(yè)主大會或業(yè)主委員會批準;及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同;社區(qū)的'物業(yè)管理的事情,必須通過業(yè)主大會或業(yè)主委員會的通過才可以實施，比如:停車場的收費,由業(yè)主大會或業(yè)主委員會和開發(fā)商共同協(xié)商定價;所有為小區(qū)有嘗提供的服務的收費,都應經過業(yè)主大會或業(yè)主委員會的監(jiān)督管理;業(yè)主大會和業(yè)主委員會的成立還將使小區(qū)的管理步入真正科學和法制的軌道。
親愛的業(yè)主朋友，****現(xiàn)在正是需要您大力支持的關鍵時刻，召喚著您的激情參與。目前已有部分熱心業(yè)主代表牽頭，我們呼吁更多的有責任心的熱心業(yè)主積極主動地報名加入即將成立的業(yè)主委員會臨時籌備小組。 有意者請致電***先生，電話:****。
親愛的業(yè)主朋友，為了****更加美好的明天，業(yè)主委員會需要你我的共同努力，我們期待并感謝您的參與和支持!
XXX
2017年XX月XX日
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