資產調研報告

資產調研報告

　　隨著人們自身素質提升，報告十分的重要，其在寫作上具有一定的竅門。你所見過的報告是什么樣的呢？下面是小編收集整理的資產調研報告，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　近幾年來，xx市xx糧管所緊緊圍繞改革創新、搞活經營、強化管理、穩定發展的思路,積極發揮國有糧食企業主渠道作用,在確保完成市局下達的各項目標任務的基礎上,加強對國有資產的科學管理,確保國有資產的保值、增值。

　　xx糧管所共有固定資產原值752萬元,倉房7812平方米,附屬用房7418平方米,國有劃撥土地面積94445平方米。該所按照市場經濟的要求,在理順產權關系,強化國有資產管理,盤活存量資產方面做了大量的工作,得到了有益的嘗試。具體做法主要是針對資產運營中存在問題和薄弱環節尋求對策和解決的辦法。

　　在實際工作中他們主要碰到和發現了以下三個方面亟待解決的問題。

　　一、 國有資產管理基礎薄弱，資產存量賬物有誤。

　　隨著糧食流通體制不斷改革，從計劃經濟到市場經濟的過渡,企業的倉房、設備、場地等固定資產均出現了部分閑置, 各種類型企業和項目在糧食系統內落戶，投資主體亦是多元化。近幾年，糧食經營管理體制和糧食財務管理體制的幾次大的變革和幾次大的財務掛賬調整，也直接影響了企業產權經營機制的形成。在以經濟效益作為衡量企業經濟發展的情況下，只重視企業利潤狀況，而忽視了對企業國有固定資產的保值、增值指標的考核。由于宏觀上對企業國有資產管理、指導和監督上的力度不夠，致使一些企業國有資產管理制度不健全，管理基礎薄弱，對國有資產的增減變動賬務處理不及時，出現賬物、賬賬、賬表不符等情況，最終導致了企業國有固定資產存量失真，宏觀管理失控的現象。

　　二、 國有資產的維修與保養不及時，完好率降低。

　　我市糧食系統內絕大部分的倉房均屬上世紀七十、八十年代所建, 在計劃經濟時,為滿足征購糧、周轉糧和各級儲備糧的需要,旺季中滿負荷工作，目前破損率相當嚴重,加上近幾年糧食企業資金緊張,專用維修資金不濟,正常的維修與保養不及時,對國有固定資產的使用壽命受到直接的影響。對國有資產管理觀念淡薄,對倉房設備管理粗放,沒有建立一套較為完整的維修與保養的管理制度,對國有資產只使用，少維修輕保養，甚至不維修不保養,對維修不投入資金,加速了國有資產的損壞程度;導致倉庫、設備完好率低下,這些資產只能提前報廢。

　　三、國有資產部分閑置,得不到充分利用。

　　糧食流通市場化后,國有糧食企業各級儲備糧的計劃任務相應減少,由此就出現了倉房、設備和場地的相對閑置。對這部分閑置的國有資產放松管理，不加問津，或者隨意處置，甚至是長期無償使用,使國有資產嚴重流失,國家財產遭受了不應有的損失。

　　針對上述存在的問題, xx糧管所在新形勢下,以科學發展觀,對企業國有資產科學管理進行了大膽的探索,具體做法從三個“強化”入手:

　　一、強化領導,資產管理工作真正納入工作日程。

　　xx糧管所領導一班人非常重視國有資產的管理工作,并把此項工作納入主要工作日程,從基礎工作抓起,把工作抓實、抓出成效來。一是制定方案,列出計劃,逐漸理順管理中的各種關系；二是勤檢查勤監督,及時做好對國有資產管理基礎工作的監督檢查,做到及時發現問題,及時研究對策,及時糾正各類問題；三是健全賬目,對所有資產重新核準、登記造冊,并結合會計達標升級活動,針對存在問題,實事求是,健全原始紀錄,保證賬物,賬賬,賬卡相符,為掌握企業國有資產存量,編制真實、可靠的原始依據；四是落實責任制,增強對國有資產管理的責任感,所領導分派一名副所長具體負責,所長總負責,對擅自轉讓、變賣或丟失、損壞的國有資產要逐級追究領導和當事人的責任。

　　二、強化制度,健全和完善管理體制 。

　　為進一步做好糧食企業國有資產的管理工作,根據糧食企業經營的實際需要,一方面,建立相應的管理制度,積極采取有利措施,適當控制壓縮其資產投入,減少因投資不當而造成新的資產閑置和利用率低的狀況。通過健全制度,完善管理體制,防止和糾正各種損害國有資產權益的行為。另一方面,加強對各租賃企業的安全管理。加強以安全為重點的各項管理工作,堅持“一把手”負責制,全所目前有30多家承租企業(個人),每年年初,所對各承租企業業主都簽訂了安全生產、消防安全、環保安全責任,堅持每月9日“安全檢查日”制度和不定期安全檢查相結合的形式,發現安全隱患及時處理,確保了企業和承租方人、財、物的安全和資產的完整,至今未發生任何人員傷亡和財物損失事故。

　　三、強化管理,提高存量資產使用效益。

　　我們在組織生產和經營過程中,如何發揮國有資產的效能。使閑置的國有固定資產盤活,關鍵要加強國有資產的日常管理工作管理。一是根據不同的種類、不同類型的固定資產,建立健全維修保養制度,以保證倉房、設備的完好率,提高效用效能,改變以往重購置輕維護的偏誤,真正達到終生管理的目的；二是對閑置的倉房,設備及場地通過招商引資及租賃的方式,把握市場的脈搏,合理收取租金,增加收入,提高存量資產的使用效益。目前,該所出租的倉房達75℅以上,場地20℅以上,每年用于倉房的維修費用達5萬元以上,盡最大的可能達到物盡其用,使國有資產保值、增值。

　　近日，胡潤百富發布《xx-xx中國超高凈值人群需求調研報告》，全面梳理了“中國超高凈值人群”的規模與分布。記者6日從該報告中了解到，我國超高凈值人群約1.7萬人，平均資產18.2億元。江西有此類人群219人，總資產約3986億元。

　　據該報告預測，中國超高凈值人群約17000人，總計資產規模約31萬億元人民幣，平均資產規模18.2億元人民幣。從地區分布看，北部和東部人數占比最高，分別超過1/3;中西部涵蓋的省市最多，但總人數占比最低;南部雖然只有三個省，但總人數占比近1/5。江西有219名超高凈值人群，在中部六省中，與湖南并列第五。按該報告的平均資產計算，江西此類人群資產約3986億元。

　　據悉，高凈值人群主要由三部分人群構成：企業的擁有者，占80%;炒房者，主要指投資房地產，擁有數套房產的人，占15%;職業股民：收益主要來自股票投資的人，占5%。這類人群以男性為主，占84%;女性占比16%。平均年齡51歲。幾乎所有的超高凈值人士都保持低調謹慎的處事作風，生活習慣偏向簡單化，注重生活品質。

　　固定資產投資在一定程度上決定一個地區今后若干年的發展方向，因此控制固定資產投資的規模、結構，成為進行宏觀調控的重要手段之一。xx區認真抓好固定資產投資項目的審批、核準、備案工作，積極協助上級開展固定資產投資項目的清理整頓工作，通過嚴格執行國家的固定資產投資政策來貫徹落實國家的宏觀調控政策。

　　一、xx區固定資產投資政策執行基本情況

　　xx區認真按照《國務院關于投資體制改革的決定》，“對于企業不使用政府投資建設的項目，一律不再實行審批制，區別不同情況實行核準制和備案制”。該做法是投資體制改革的一個重大突破，徹底改變了過去不分投資主體、不分資金來源、不分項目性質、一律按投資規模大小由各級政府審批的企業投資管理辦法，從而確立了企業的投資主體地位，對發揮市場對資源配置的基礎作用提供了依據。今年來，xx區共審批、核準、備案項目28個，計劃總投資20.3億元。其中審批項目9個，計劃投資0.8億元；核準項目7個，計劃投資7.1億元；備案項目12個，計劃投資12.4億元。

　　同時，為加強對高能耗、高污染行業和重復建設較多、投資過熱行業的控制，xx區在對項目審查過程中，按照國家發改委發布的行業準入公告，認真執行有關行業準入條件，對項目的規劃布局、技術工藝、節能、節排等方面進行審查，不符合準入條件的一律不予立項，切實規范行業發展。xx區審批、核準、備案的28個項目中，有超審批權限項目1個，及時向上級部門進行了轉報，對于不符合準入條件的3個項目，堅決不予立項。

　　二、固定資產投資政策執行中存在的主要問題

　　近年來，國家為控制投資過熱，有針對性地開展了多次清理整頓工作，雖然我區沒有國家控制的項目上馬，但也暴露出了一些不容忽視的問題：

　　一是部分項目開工手續不全。雖然項目符合國家有關政策，但由于企業不清楚項目建設有關手續或急于開工等原因，部分項目未完成前期手續就開工建設，造成一些遺留問題。

　　二是項目稽查難度大。由于中心城區市直、油田、地方單位交錯，客觀上影響對投資項目的掌握。

　　三是部門協調有待加強。與項目建設有關的部門之間信息溝通渠道不順暢，也是造成項目手續不全的重要原因。

　　三、加強固定資產投資政策執行力度的建議

　　一是進一步加強固定資產投資政策的落實。加大對國家固定資產投資政策的宣傳力度，引導企業投資于國家鼓勵的產業。加強對行政部門相關人員的固定資產投資政策培訓，提高對相關政策的掌握程度。實行重大項目建設公示，提高項目審批透明度，接受社會監督，促進固定資產投資政策的落實。

　　二是積極建立新開工項目管理聯動機制。為切實抓好新開工項目管理，把加強新開工項目管理作為投資宏觀調控和建設項目管理的一項經常性工作，促進加快重點項目建設。要積極建立新開工項目聯審機制，進一步明確參與項目管理的各部門在項目審批監管中的職責、程序，建立完善項目管理過程中的部門聯動機制，在方便企業的同時，加強對項目審批過程的監督管理。

　　三是切實強化固定資產投資項目監督管理。在建立部門聯動機制的基礎上，由紀檢監察部門牽頭，有關職能部門參與，形成對固定資產投資項目審批、建設全過程的監督，既要杜絕政府行政部門在審批過程中的違法違規現象，也要加強對項目單位的監督管理，對未履行有關手續擅自開工的給予及時查處和糾正，并依法查處違規違法行為。

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