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會(huì)計(jì)學(xué)院物業(yè)客服部經(jīng)理崗位工作職責(zé)

時(shí)間:2025-01-14 10:29:31 崗位職責(zé) 我要投稿
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會(huì)計(jì)學(xué)院物業(yè)客服部經(jīng)理崗位工作職責(zé)

  在快速變化和不斷變革的今天,接觸到崗位職責(zé)的地方越來越多,制定崗位職責(zé)可以最大限度地實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)用工的科學(xué)配置。制定崗位職責(zé)需要注意哪些問題呢?以下是小編為大家整理的會(huì)計(jì)學(xué)院物業(yè)客服部經(jīng)理崗位工作職責(zé),希望對(duì)大家有所幫助。

會(huì)計(jì)學(xué)院物業(yè)客服部經(jīng)理崗位工作職責(zé)

會(huì)計(jì)學(xué)院物業(yè)客服部經(jīng)理崗位工作職責(zé)1

  1、負(fù)責(zé)擬定物業(yè)公司治安、消防季度、年度工作計(jì)劃。

  2、負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)公司內(nèi)部秩序,預(yù)防治安事件發(fā)生;協(xié)助、配合公安部門有關(guān)治安和違法犯罪案件的偵破工作。

  3、負(fù)責(zé)編寫安管部月、季、年度工作計(jì)劃及年度工作總結(jié)報(bào)告。

  4、妥善處理業(yè)主有關(guān)安全方面的各種投訴。努力營造良好的治安環(huán)境,讓客戶具有安全感。

  5、落實(shí)“五防”(防火、防盜、防破壞、防爆、防自然災(zāi)害)工作,定期檢查“五防”設(shè)施,增強(qiáng)小區(qū)安全措施的監(jiān)管。

  6、負(fù)責(zé)制定夜間值勤、巡邏的流程和要求,對(duì)小區(qū)夜間安全工作進(jìn)行不定期抽查。

  7、適時(shí)完善小區(qū)的安全應(yīng)急措施,并負(fù)責(zé)督促各部門員工嚴(yán)格執(zhí)行和落實(shí)。

  8、定期檢查消防設(shè)備設(shè)施,并做好記錄,確保消防設(shè)備、設(shè)施完好,以備查考。

  9、負(fù)責(zé)對(duì)本部門員工的培訓(xùn)、考核、評(píng)估工作及聘免和推薦。

  10、做好本部門員工的.思想工作,關(guān)心員工生活,提高業(yè)務(wù)水平。

  11、完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。

  安管部經(jīng)理工作細(xì)則(量化):

  1、每天至少1次對(duì)各崗位/簽到點(diǎn)進(jìn)行巡查,發(fā)現(xiàn)值班/安全管理問題及時(shí)糾正處理。

  2、每天至少1次對(duì)巡樓記錄進(jìn)行抽查。

  3、每周至少1次在夜間對(duì)本物業(yè)區(qū)域進(jìn)行查崗查哨,并做好相關(guān)記錄。

  4、及時(shí)收集各班次反映的值勤異常問題,及時(shí)給予解決。

  5、每周二,召開部門工作例會(huì),總結(jié)及布置工作。

  6、指導(dǎo)/督導(dǎo)/輔導(dǎo)部門主管、領(lǐng)班執(zhí)行、落實(shí)工作任務(wù)的進(jìn)度及力度。

會(huì)計(jì)學(xué)院物業(yè)客服部經(jīng)理崗位工作職責(zé)2

  1、在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,按物業(yè)服務(wù)管理程序要求,負(fù)責(zé)本項(xiàng)目物業(yè)管理的服務(wù)過程管理工作,承擔(dān)對(duì)客服值班室、樓宇管理員的工作管理責(zé)任,負(fù)責(zé)編制本部門工作實(shí)施計(jì)劃、組織職工進(jìn)行服務(wù)專業(yè)培訓(xùn),受理服務(wù)質(zhì)量投訴,提出處理建議,在項(xiàng)目副經(jīng)理批準(zhǔn)后,按zs物業(yè)《投訴處理工作程序》解決投訴問題。

  2、負(fù)責(zé)每個(gè)工作日對(duì)管轄崗位,區(qū)域的工作巡檢;認(rèn)真填寫巡檢記錄,對(duì)發(fā)現(xiàn)的.問題,按zs物業(yè)和項(xiàng)目部《職工處罰條例》規(guī)定做出處理決定。

  3、利用工作崗位服務(wù)過程,積極主動(dòng)征求廣大業(yè)主意見,及時(shí)形成服務(wù)改進(jìn)建議,報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后做出相應(yīng)改進(jìn),完成項(xiàng)目副經(jīng)理下達(dá)的其他工作任務(wù)方案,提高服務(wù)工作質(zhì)量,達(dá)到項(xiàng)目客戶滿意考核指標(biāo),承擔(dān)項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量責(zé)任。

  4、負(fù)責(zé)督促樓宇管理員完成物業(yè)管理費(fèi)的收繳工作,并及時(shí)上交財(cái)務(wù)部。

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