成本合約經理崗位的基本職責

時間：2024-10-22 07:25:16 崗位職責我要投稿

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成本合約經理崗位的基本職責

　　在快速變化和不斷變革的今天，越來越多地方需要用到崗位職責，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍，職責是職務與責任的統一，由授權范圍和相應的責任兩部分組成。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非常苦惱吧，下面是小編為大家收集的成本合約經理崗位的基本職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

成本合約經理崗位的基本職責

成本合約經理崗位的基本職責1

　　1)協助成本負責人建立成本控制體系，實現從成本預算、成本過程動態監控到結算、決算的全過程管理，實現公司對項目成本的全面監控;

　　2)協同建立招采管理體系，實現公司對招標采購及供貨商的全面管理及監控;

　　3)協助建立成本各項管理流程、制度與標準，并組織實施;

　　4)協助制定、實施部門工作計劃，指導、考核、激勵、培訓部門員工;

　　5)配合審核項目可研估算編制，配合跟進項目各階段方案評審，并出具概算，正式規劃方案確定后，完成項目設計概算;

　　6)負責定期進行成本分析，提出改進措施與建議;

　　7)負責工程節點的'進度款審核及配合驗收;

　　8)負責審定工程及材料設備采購招標采購文件中工程物業類清單、標底要求的編制;

　　9)負責各類合同變更中的成本變更審核;

　　10)負責設計變更經濟性評估和造價審核;

　　11)負責工程簽證和工程變更的費用控制和審核;

　　12)組織工程竣工結算，編制項目結算報告;

　　13)做好合同、招標文件等標準文本的建立;

　　14)負責部門安排的其他工作。

成本合約經理崗位的基本職責2

　　1、審核目標成本，并實施成本的動態控制;

　　2、負責審核專業分包、勞務分包的進度款支付;

　　3、負責審核合同洽商、變更簽證的核定等工作;

　　4、指導項目部的`成本管理工作;

　　5、負責工程合同評審等工作;

　　6、完成領導交辦的其他相關工作。

成本合約經理崗位的基本職責3

　　職責：

　　1、審核目標成本，并實施成本的動態控制;

　　2、負責審核專業分包、勞務分包的`進度款支付;

　　3、負責審核合同洽商、變更簽證的核定等工作;

　　4、指導項目部的成本管理工作;

　　5、負責工程合同評審等工作;

　　6、完成領導交辦的其他相關工作。

　　崗位要求：

　　1、大專以上學歷，工民建及造價專業優先;

　　2、3年及以上相關工作經驗，有建筑裝飾行業工作經驗者優先。

成本合約經理崗位的基本職責4

　　1、領導、組織、管理和控制成本預算方面的工作;

　　2、負責預算及項目成本策劃的編制工作，對預、結算成果的合理性與準確性負責;

　　3、負責管理工程預、決算相關的文件檔案;

　　4、負責建立工廠及傳統建筑成本數據庫，根據市場及時更新;

　　5、負責工程后評估報告的`編制及通報;

成本合約經理崗位的基本職責5

　　職責：

　　建立和完善公司項目成本、合同、招投標管理制度和流程，實現成本合約管理系統規范運作。

　　全面負責項目的招投標、合約及動態成本管理工作。

　　負責項目投資估算、概算、預算等編制的協調、管理及審核工作;以及項目總體、分項造價控制計劃的編審，并在實施期動態控制。

　　負責起草或審核項目招投標文件、合同文件，組織合同談判和會簽。

　　參與項目規劃等重大設計方案和施工組織設計的.討論，并從經濟角度提出建議，參與圖紙會審工作。

　　負責收集影響工程造價的各項經濟技術指標及造價咨詢、招投標代理相關政策走向，為公司決策提供及時可靠的參考信息。

　　培養成本合約團隊，強化部門內部管理。?

　　完成上級領導交辦的其它任務。

　　任職要求：

　　1.35-55歲，工程類、經濟類專業本科以上學歷，高級工程師職稱。

　　2.具有注冊造價工程師執業資格。

　　3.3年以上成本造價或合約管理工作經歷，精通工程預結算、招投標、合同管理等，具備投資、法律、建設管理等相關知識，熟練使用各類工程造價類軟件和辦公軟件。

　　4.良好的商務談判和溝通協調能力。

成本合約經理崗位的基本職責6

　　1、負責協助成本合約部經理辦理公司各種招議標工作的實施及相關文件的編制；

　　2、負責及時了解行業動態，審核簽約單位營業執照及資質文件合法性有效性，了解簽約單位經營狀況及類似項目業績。

　　3、負責公司對外合同的`起草及簽訂工作。整理匯總談判資料、價格資料，根據領導要求進行價格對比。

　　4、負責組織公司各部門對合同簽訂前后的評審，根據各部門意見修改合同條款，確保合同會簽的流程快速高效。

　　5、負責公司合同履行的日常管理：收集、記錄和整理與合同有關的協議、函件和其他文件資料，在公司部內的分發等控制工作。

　　6、負責協助經理完成公司各類合同款項收支的計量和審核工作。

　　7、負責合同文件及相關附件的整理、歸檔，建立健全紙版、電子版臺賬及合同數據庫。

　　8、完成領導交代的其他任務。

　　任職要求：

　　1、年齡22—30歲，全日制專科及以上學歷，工程管理、工程造價等相關專業；

　　2、3年以上建筑行業合約成本管理相關工作經驗，具有大中型房地產開發企業同等職位工作經歷者有限考慮；

　　3、熟悉招投標法、合同法以及建筑施工行業相關法律法規，熟悉成本、造價、合同履約等企業成本管理流程；

　　4、具有較好的溝通、協調能力，工作態度積極，執行力強；

　　5、具備良好的語言、文字表達能力，工作細致縝密；

　　6、品行端正，忠誠敬業，能承受壓力，保密意識強。

成本合約經理崗位的基本職責7

　　1.改進土建專業成本、合約管理流程;

　　2.編制、審核及優化項目預算;

　　3.編制及執行項目招標計劃，并負責及統籌各項土建工程招投標工作;

　　4.審核招標文件，合同條款和工程量清單等各類成果性文件;

　　5.中期合同管理工作，包括進度款、變更，材料調差、結算等工作;

　　6.處理對工程索賠及合同糾紛工作;

　　7.了解并監控項目動態成本，項目現金流等狀況，并編制成本月報;

　　8.了解并搜集主要材料市場價或政策法規等，并及時向其上級提供成本建議;

　　9.與財務、內審及集中采購及其他部門的.配合工作;

　　10.完成上級合理安排的其他工作任務。

成本合約經理崗位的基本職責8

　　職責:

　　1) 協助成本負責人建立成本控制體系，實現從成本預算、成本過程動態監控到結算、決算的全過程管理，實現公司對項目成本的全面監控;

　　2) 協同建立招采管理體系，實現公司對招標采購及供貨商的全面管理及監控;

　　3) 協助建立成本各項管理流程、制度與標準，并組織實施;

　　4) 協助制定、實施部門工作計劃，指導、考核、激勵、培訓部門員工;

　　5) 配合審核項目可研估算編制，配合跟進項目各階段方案評審，并出具概算，正式規劃方案確定后，完成項目設計概算;

　　6) 負責定期進行成本分析，提出改進措施與建議;

　　7) 負責工程節點的進度款審核及配合驗收;

　　8) 負責審定工程及材料設備采購招標采購文件中工程物業類清單、標底要求的編制;

　　9) 負責各類合同變更中的成本變更審核;

　　10) 負責設計變更經濟性評估和造價審核;

　　11) 負責工程簽證和工程變更的`費用控制和審核;

　　12) 組織工程竣工結算，編制項目結算報告;

　　13) 做好合同、招標文件等標準文本的建立;

　　14) 負責部門安排的其他工作。

　　任職資格:

　　1) 性別不限,本科及以上學歷，年齡≤50歲，工程造價或建筑相關專業畢業;

　　2) 20xx年以上相關成本采購領域的工作經驗，3年以上集團管理經驗;

　　3) 精通商業項目全過程成本管理，熟練掌握工程造價管理和成本控制流程;了解國家現行相關規定和政策，具有豐富的造價知識及經驗，較強的綜合協調能力、表達能力和社交談判能力;

　　4) 熟練操作工程造價管理軟件;具備較強的工程量計算能力，能熟練使用造價軟件及定額，掌握人工及材料市場價格;

　　5) 有較強的業務前瞻性，出色的談判能力及市場分析能力;

　　6) 工作負責，敬業，具有強烈責任感和良好品德與職業道德。

成本合約經理崗位的基本職責9

　　1、負責土建工程項目的預結算工作;

　　2、負責土建工程施工圖工程量的編制、招標工程量清單及工程預算編制、已完工程的結算編制工作;

　　3、負責對工程土建工程投資估算的測算，協助部門負責人完成目標成本的確定及調整工作;

　　4、參加工程招投標及合同管理，參與編制工程招標的計價辦法并配合相關部門完成招標工作;

　　5、負責工程實施過程中的成本控制：具體進行工程進度款的計算及與施工方的`核對工作，具體進行工程報價單的審核工作，負責現場簽證及施工索賠的審核工作;

　　6、負責已完工程成本資料的收集整理及分析工作，對已完工程成本資料進行收集并分類整理并建立工程成本控制的相關數據庫。

成本合約經理崗位的基本職責10

　　1、參與公司中長期發展和項目開發計劃的制訂;

　　2、根據公司戰略規劃進行部門的組織架構調整及部門設置調整，合理人力資源配置、合理定崗定編;

　　3、制定部門工作計劃和工作目標合理安排、定期檢查、及時調整;

　　4、根據公司的要求，參與工程招標，評標，定標工作;

　　5、根據公司的要求，參與工程合同擬定，審核工作;

　　6、按合同約定方式審核各期應付工程款;

　　7、根據公司的要求，參與各部門擬定合同的審核工作;

　　8、根據公司的`要求，參與各部門付款的審核工作;

　　9、組織完成各項造價(含合同價、結算價)的確定工作, 對造價工作完成部門內的終審;

　　10、了解市場行情，對工程材料進行詢價，參與定價;

　　11、負責項目開發過程中的成本控制與管理;

　　12、負責審核工程簽證單簽證內容合理性，并簽署明確意見;

　　13、負責工程合同的管理，建立分類臺賬，負責定期檢查工程合同的執行情況;

　　14、負責成本測算;

　　15、參與施工圖技術交底及圖紙會審，負責工程量變更復核工作;

　　16、參與隱蔽工程、分部分項工程和配套設施項目的驗收;

　　17、參與合同有關經濟條款的審核;

　　18、配合公司其他部門參與報建等工作;

　　19、負責監督和落實部門的工作計劃;

　　20、指導下屬員工制定階段性工作計劃并督促執行，并按公司要求進行考核;

　　21、負責協助部門日常管理工作及對外業務接洽、接待等工作;

　　22、負責完成公司領導交辦的其它工作。

成本合約經理崗位的基本職責11

　　職責：

　　1、負責土建工程項目的預結算工作;

　　2、負責土建工程施工圖工程量的編制、招標工程量清單及工程預算編制、已完工程的結算編制工作;

　　3、負責對工程土建工程投資估算的測算，協助部門負責人完成目標成本的確定及調整工作;

　　4、參加工程招投標及合同管理，參與編制工程招標的計價辦法并配合相關部門完成招標工作;

　　5、負責工程實施過程中的成本控制：具體進行工程進度款的計算及與施工方的核對工作，具體進行工程報價單的審核工作，負責現場簽證及施工索賠的.審核工作;

　　6、負責已完工程成本資料的收集整理及分析工作，對已完工程成本資料進行收集并分類整理并建立工程成本控制的相關數據庫。

　　任職資格：

　　1、統招本科或以上學歷;

　　2、具有5年以上房地產開發相關工作經驗;

　　3、掌握建設工程成本管理，房地產開發成本控制相關法律法規，建設過程施工工藝及技術等;

　　4、熟悉建設項目各個階段的土建專業造價控制的不同工作內容。

　　5、具有優秀的團隊意識，良好的協作精神，善于溝通，良好的口頭和文字表達能力。

成本合約經理崗位的基本職責12

　　職責：

　　1、負責根據公司戰略編制本部門的業務規劃、并監督計劃的落實；

　　2、參與項目定位、方案設計階段的成本測算工作；

　　3、組織擴初設計、施工圖設計階段的`成本測算工作；

　　4、組織建立成本信息庫(成本指標信息庫及材料設備價格信息庫等)；

　　5、組織收集匯總項目動態成本，并對其進行分析，編制動態成本控制表及動態成本分析報告；

　　6、負責在設計階段提出成本控制建議和方案；

　　7、組織工程及材料設備采購招標采購文件的編制評審、按時完成招標及定標工作；

　　8、負責相關商務談判及合同編制工作；

　　任職資格：

　　1、全日制二本以上本科學歷、工程造價及房地產經濟相關專業；

　　2、具8年以上房地產公司/造價咨詢公司成本造價管理經驗，有知名地產公司同崗位經歷者優先；

　　3、熟悉項目所在地區標準定額、建筑施工規范、材料行情性能，熟練使用造價管理軟件；

　　4、擅長事前控制，具備流程管理意識；

　　5、工作認真嚴謹，具備良好的協調溝通能力和風控意識良好的職業口碑；

成本合約經理崗位的基本職責13

　　1.參與分包合同的起草、談判、簽訂;

　　2.負責總、分包合同管理，監控總分包合同執行情況;

　　3.檢查批閱合約期內工地所有直接費用支出;

　　4.負責同業主、顧問公司聯絡，及時處理商務爭議，保證溝通渠道暢通無阻;

　　5.組織工程階段進度款結算和竣工結算;

　　6.組織申報辦理工程索賠及反索賠事宜，控制合同外費用;

　　7.組織項目成本會議，尋求降低成本措施，監督措施執行;

　　8.協調各分包施工界限、責任、合同分工，處理分包間索賠事宜;

　　9.負責編制工料測量工作進度計劃，組織實施計算施工圖以及變更工程量;

　　10.組織申請工程款及跟蹤工程款項的回收;

　　11.負責組織與業主和分包的.工程結算;

　　12.組織編制項目成本預測及控制計劃書;協助財務部進行資金管理、預算管理和成本管理;

　　13.負責項目成本的后評估工作;

成本合約經理崗位的基本職責14

　　職責:

　　1、建立和完善成本核算和控制體系，制訂成本管理規范、制度和業務流程;

　　2、負責成本策劃，成本總控指標確定和分解，提出控制要點;

　　3、負責成本預算、分析、控制運行系統的審核與監督;

　　4、施工單位招投標管理，設計和施工合同管理;

　　5、整理匯總各類招標項目成本分析數據，建立成本庫，即時反映各成本目標執行情況;

　　6、編制成本管理動態評估報告，提供相關財務管理信息及建議;

　　7、協助建立成本信息系統，健全成本控制財務檔案。

　　任職資格:

　　1、本科及以上學歷，5年以上成本控制與管理工作經驗;

　　2、精通招投標、采購、預算、合約，熟悉動態成本管理體系;

　　3、熟悉財務相關法律法規、投資、企業財務制度和流程;

　　4、良好的`表達、溝通協調和談判能力;

　　5、人品正直，責任心強。

成本合約經理崗位的基本職責15

　　職責：

　　一、成本部分

　　1、負責項目的全面成本管理工作;

　　2、負責項目方案的經濟比選工作;

　　3、負責項目估算、概算、預算、工程量清單編制和控制價編制;

　　4、負責提出合同價格模式方案及結算方案供管理層選擇;

　　5、負責項目的全過程造價管理和成本核算工作以及項目竣工結算的全部工作;

　　6、監督造價咨詢機構的預、決算編制工作，保障成本目標的實現;

　　7、負責審核權限內的項目設計變更，現場簽證費用，提出成本控制意見;

　　二、合約、招標部分

　　1、負責合同結構的`確定及初稿的編寫;

　　2、牽頭協調工程部門和成本部分對合同的技術部分和經濟部分進行編制和審定;

　　3、復核合同的合法合規性;

　　4、負責編制項目工程的招標文件，合同的編制;

　　5、負責招標文件結構和招標方案的提出供管理層選擇;

　　6、牽頭協調工程部門和成本部分對招標文件的技術部分和經濟部分進行編制和審定;

　　7、牽頭、組織、協調、公司相關部門對各單位的投標文件進行技術和商務標進行評審;

　　任職資格：

　　1、本科以上學歷，工程造價或工程類相關專業;

　　2、具有20xx年以上相關工作經驗，其中5年以上施工單位經驗，3年以上部門管理工作經驗;

　　3、掌握國家和地方政策性調價文件及建筑材料價格的變動情況,熟悉省、市各有關計價定額、估價表及收費標準、工程量清單計價規范，掌握招投標程序及法律法規;

　　4、熟練運用辦公軟件，較強的文字表達能力、管理能力及溝通能力;

　　5、具有成本管理、合約管理、建筑相關法律法規專業知識，具備全國注冊造價工程師(安裝方向)優先。

成本合約經理崗位的基本職責16

　　1.負責整理分析項目的勞務、主要材料的市場價格，分析價格指數變化情況;

　　2.負責公司部門規章制度的建立、優化以及完善;

　　3.負責該部門工作流程體系的制定及優化;

　　4.負責分公司或分包單位或項目招投標資料的評審等;

　　5.負責分公司或分包單位或項目工程量的.管控、成本風險的管控等;

　　6.負責項目工程結算及分包結算管理工作;

　　7.負責項目月度成本分析;

　　8.負責項目的工程款申請、分包進度款申請及支付;

　　9.負責項目竣工結算資料的編報;

　　10.配合集團成本核算部相關工作。

成本合約經理崗位的基本職責17

　　職責：

　　1、執行成本職能管理體系(銷售商務價格、內部商務價格、對外采購價格、成本控制、統計分析、應用工作具體內容、標準、流程、考核)。

　　2、建設部門團隊，協助編制年度成本職能管理目標計劃;編制月度成本職能管理目標計劃，主持年、月度成本職能管理目標計劃的崗位分解、落實、檢查、考核。

　　3、主持項目計劃的落實、檢查、考核。

　　4、部門崗位重點工作的.實施和補位，協調相關聯部門的溝通協同。

　　崗位要求：

　　1、大專以上建筑、工程、財務類相關專業;

　　2、3-5年相關工作經驗;

　　3、具有基本的辦公軟件操作技能。

成本合約經理崗位的基本職責18

　　崗位職責

　　1. 改進土建專業成本、合約管理流程;

　　2. 編制、審核及優化項目預算;

　　3. 編制及執行項目招標計劃，并負責及統籌各項土建工程招投標工作;

　　4. 審核招標文件，合同條款和工程量清單等各類成果性文件;

　　5. 中期合同管理工作，包括進度款、變更，材料調差、結算等工作;

　　6. 處理對工程索賠及合同糾紛工作;

　　7. 了解并監控項目動態成本，項目現金流等狀況，并編制成本月報;

　　8. 了解并搜集主要材料市場價或政策法規等，并及時向其上級提供成本建議;

　　9. 與財務、內審及集中采購及其他部門的配合工作;

　　10. 完成上級合理安排的其他工作任務。

　　能力要求

　　1. 具有較好執行力;

　　2. 具有良好的文字處理能力;

　　3. 具有良好的談判能力及處理突發事件能力;

　　4. 具有良好的對外對內協調能力;

　　5. 具有敏銳的分析能力，果斷的決策能力(適用于有下屬);

　　6. 具有良好的團隊管理，發展下屬的.能力(適用于有下屬);

　　7. 善于溝通，勇于表達，具有創新思維;

　　8. 為人誠信可靠，具有高度的責任感和團隊協作精神;

　　9. 工作熱忱，目標明確，并有長遠的職業發展規劃。

成本合約經理崗位的基本職責19

　　職責：

　　1. 負責做好工程管理資料的監督管理，包括收集整理、建檔、歸檔、調用等方面;

　　2. 負責領取和保管工程項目的文件、圖紙、工程設計變更、通知等資料;

　　3. 負責施工技術規范、標準、規程等技術文件和書籍的收領、登記保管和借閱管理工作;

　　4. 做好圖紙管理工作，督促總包做好竣工圖的繪制工作;

　　5. 編制合同、內外部往來函件、付款審批手續等各種技術資料文件的目錄和臺賬，協助項目部起草各類文件及打印復印文件資料;

　　6. 負責工程竣工資料的收集、編制以及各方的簽字蓋章確認工作;

　　7. 負責公司檔案室所有檔案資料的收集、調用及管理工作;

　　8. 完成上級交辦的其他工作。

　　任職要求：

　　1. 工程、造價、檔案管理等相關專業畢業，本科及以上學歷;

　　2. 4年以上工程造價、成本合約工作經驗;

　　3. 責任心強，細心認真，誠實正直有一定的'組織協調能力、表達和溝通能力;良好的團隊協作精神。

成本合約經理崗位的基本職責20

　　1、負責部門預算、結算工作的規則制度制定及團隊管理

　　2、參與施工合同經濟評審工作

　　3、做好新建項目的開工審批、審核及主抓項目建檔、項目成本控制工作，主管勞務及ERP系統管理工作，并及時做好項目的`收發貨監管工作。

　　4、依據預算、標底、合同、洽商單價，做好所有工程項目施工結算的審核工作，確保所有工程項目結算都在按正常程序、有序、有條不紊進行。

　　5、依據招標文件、圖紙、銷售指導價，做好相關工程雙包項目的投標協助工作。

成本合約經理崗位的基本職責21

　　職責：

　　1、領導、組織、管理和控制成本預算方面的工作 ;

　　2、負責預算及項目成本策劃的編制工作，對預、結算成果的合理性與準確性負責;

　　3、負責管理工程預、決算相關的`文件檔案;

　　4、負責建立工廠及傳統建筑成本數據庫，根據市場及時更新;

　　5、負責工程后評估報告的編制及通報;

　　任職要求：

　　1、5年以上大型建筑公司任職經驗，分公司工程成本統管經驗;

　　2、工程管理一線經驗豐富，負責過20萬方以上樓盤成本管理實操管理經驗

成本合約經理崗位的基本職責22

　　職責：

　　1、負責編制工程項目目標成本。通過對工程過程的管理，控制動態成本;

　　2、負責工程、材料采購、服務采購的預算、竣工結算工作;

　　3、負責編制招標文件中商務條款、計價方式及工程量清單;

　　4、完成合同條款的編制;

　　5、負責對工程進行中發生的簽證變更的.金額進行審核，包括對簽證變更是否必要提出合理化建議;

　　6、負責對造價咨詢單位的管理;

　　7、協同工程部參與工程管理，對設計階段、工程實施階段的施工圖紙提出合理化建議(指各種成本優化工作);

　　任職要求：

　　1、45歲以內，本科以上學歷，工民建或建筑工程相關專業;

　　2、5年以上造價管理工作經驗，3年以上房地產企業工作經驗，熟悉國家、地區、房地產行業關于工程造價的相關政策法規、規范;

　　3、掌握房地產行業成本管理專業知識，具備開發項目建安成本估算、概算、預算、結算、決算能力和項目成本評估能力;

　　4、具有一定的工程施工經驗，對合同有充分認知，能熟練運用報價軟件;

　　5、具有對成本管理工作協調、溝通、解決處理問題的能力，掌握一定的商務談判技巧，具有較強的溝通談判能力和快速學習能力。

成本合約經理崗位的基本職責23

　　職責：

　　1、全權負責供應鏈管理中心成本合約部工作;

　　2、負責組織編制城市公司工廠項目、SEPC項目工程預算并審核;

　　3、負責組織編制各項目的簽證并負責審核;

　　4、依據合同及項目實施過程中形成的相關計價依據，組織審核工程竣工結算;

　　5、審核招采部門提供的戰采供方單位;

　　6、依據總部戰采、非戰采相關規定編制采購、付款計劃，選擇適合的戰采供方單位;

　　7、負責工程及采購類合同的起草及審核工作;

　　8、負責合同臺賬的建立，并按照公司合同管理制度對工程類合同進行管理。

　　任職資格：

　　1、大學本科及以上學歷，工程造價、土木工程相關專業或相關建筑類專業。

　　2、全國百強房企、地方二十強房企或百強建筑企業同等崗位或主管級別3年以上工作經驗。

　　3、精通造價管理及費用控制相關知識;

　　4、熟悉國家定額、工程造價市場情況、材料設備的'市場價格、現行工程造價規范及操作規程。

　　5、優秀的團隊管理能力、領導力，良好的協作能力，前期能承受較大的工作壓力，目標-結果導向。

成本合約經理崗位的基本職責24

　　職責：

　　1、組織各項目投標工作，負責商務標書的編制;

　　2、負責編制工程的施工圖預算、按合同約定收款節點編制相應工程款報審資料;

　　3、根據現場情況，提出簽證及變更、及時調整預算;

　　4、負責編制工程結算，及時辦理和完成結算工作;

　　5、負責審核各分包工程階段性付款結算、最終結算;

　　6、全面熟悉各類合同條款、準確掌握市場信息、深入現場了解施工情況，為預結算工作打好基礎;

　　7、妥善歸檔招投標文件資料、合同文件、預結算相關資料;

　　8、協助財務進行成本核算工作;

　　9、上級交辦的'其他工作。

　　任職要求：

　　1、工程造價、建筑工程專業，大專以上學歷，五年以上建筑工程成本合約工作經驗;

　　2、熟悉預算定額，了解工程建設的相關工藝流程;

　　3、精通預算定額編制原則，熟悉預算造價軟件(廣聯達)、office辦公軟件、CAD繪圖軟件;

　　4、能獨立編制招投標文件及標底，能獨立對工程進行結算審核;

　　5、具有造價師、建造師及各類職稱證書者優先錄用;

　　6、責任心強，吃苦耐勞、具有團隊合作精神。

成本合約經理崗位的基本職責25

　　1、全權負責供應鏈管理中心成本合約部工作;

　　2、負責組織編制城市公司工廠項目、SEPC項目工程預算并審核;

　　3、負責組織編制各項目的簽證并負責審核;

　　4、依據合同及項目實施過程中形成的相關計價依據，組織審核工程竣工結算;

　　5、審核招采部門提供的戰采供方單位;

　　6、依據總部戰采、非戰采相關規定編制采購、付款計劃，選擇適合的戰采供方單位;

　　7、負責工程及采購類合同的起草及審核工作;

　　8、負責合同臺賬的.建立，并按照公司合同管理制度對工程類合同進行管理。

成本合約經理崗位的基本職責26

　　職責：

　　1、組織編制項目各階段目標成本。

　　2、組織和實施公司各項設計及工程類招標采購，組織和實施公司各項設計及工程類合同簽訂及管理工作，審核各項非工程類采購和合同簽訂。

　　3、根據項目總體進度計劃，編制項目招標采購計劃和項目合約規劃，并組織實施。

　　4、組織工程階段進度款結算和竣工結算。

　　5、根據工程進度，對工程費用進行實時比較，動態控制工程費用。

　　6、負責編制工料測量工作進度計劃，組織實施計算施工圖以及變更工程量。

　　7、負責組織與業主和分包的工程結算。

　　8、組織編制項目成本預測及控制計劃書;協助財務部進行預算管理和成本管理。

　　9、負責項目成本的.后評估工作。

　　任職資格：

　　1、本科學歷

　　2、工程管理、工程造價或相關專業，具有助理工程師或以上技術職稱。具有二級以上項目經理資質證書或二級造價師職業(執業)資格。

　　3、具備施工管理、項目管理、企業管理的理論知識及項目合約管理、工程造價管理的實踐經驗。

　　4、掌握國家頒布的關于工程項目管理的法律、法規和政策和地方關于工程項目管理方面的法規、政策、制度和要求，熟悉企業合約、造價管理程序和規章制度。

　　5、熟悉ISO9001質量管理體系和ISO14001環境管理體系以及GB/T28001職業健康安全管理體系的基本架構和具體內容。

　　6、熟練使用計算機。

　　7、具有3年及以上施工現場實際工作經驗，擔任過2個及以上項目商務經理或主管。

成本合約經理崗位的基本職責27

　　崗位職責：

　　1、綜合成本管理，參與項目拓展階段工作，可研分析及土地獲取后，以目標成本管理為指導，運用設計方案優化、責任成本分析、運營平臺等工具對項目進行動態成本管理，實現經營目標；

　　2、合同成本管理，配合其他業務部門通過采購合適資源，使產品實現性價比最大化，并確保目標成本以合同為單元落地并有效執行；

　　3、各項目成本管理，含項目施工方案的比選及優化、現場零星采購合同價格談判、合同預結算管理、付款審核、設計變更及現場指令單審批等；

　　4、供應商庫的管理：根據公司戰略布局收集供應商產品價格信息，建立公司成本基礎數據庫；

　　5、完成上級領導交辦的其他任務。

　　任職資格：

　　1、本科及以上學歷，工民建/工程管理/工程造價等相關專業；

　　2、五年以上房地產企業相關工作經驗，具有房地產公司區域/平臺成本管理從業經驗者優先；

　　3、較強的.組織協調能力，良好的溝通與表達能力，持續的學習能力；

　　4、為人正直，較強的責任感和執行能力。

成本合約經理崗位的基本職責28

　　職責：

　　1、貫徹執行集團關于成本管理的規章制度，負責編制家居集團成本控制管理流程并實施，對家居集團各改造工程、物資招采等成本相關費用負責;

　　2、依據項目規劃或實施方案，編制項目控制價并向總經理室匯報，在審批同意后實施。

　　3、負責項目實施合作單位的信息收集、比對分析，推薦合格單位參與比價或招投標，組織完成或協助相關招標、比價工作，推薦合適的實施單位并報流程審批。

　　4、負責項目實施過程的成本費用監管，參與項目驗收，并在項目完成后對結算進行審核認定，報上級審批(按照集團費用審批權限手冊執行)。

　　5、負責收集、分析市場信息，落實項目預結算和單價分析等有關基礎資料文件;

　　6、據實做好施工過程中隱蔽工程的記錄，包括隱蔽工程驗收記錄、相關施工圖紙及影像資料等的留存;

　　7、依據重大技術變更或現場情況，負責重大變更項目的報價審核工作;

　　8、據實做好零星用工的記錄，合理核算用工數量，杜絕高估冒算;

　　9、據實做好拆除工程的確認，包括拆除子項及工程量、拆除前的圖紙及影像資料等，按照合理的市場價確定相關拆除價格 ;

　　10、組織完成竣工結算工作：核對竣工圖是否與實際施工相符，完成工程量的計算及竣工結算文件的`整理、編制或審核;

　　11、完成領導交辦的其他工作

　　任職資格：

　　1、大專以上學歷，5 年以上工作經驗，土建工程造價(懂精裝修者優先考慮)、暖通、電氣、給排水等相關專業;

　　2、物業(商業)中心工程類工作經驗 3 年以上優先;

　　3、可熟練運用 WORD、EXCEL、AUTOCAD、廣聯達等軟件;

　　4、具有良好的溝通協調能力，團隊協作精神及足夠的責任心。

成本合約經理崗位的基本職責29

　　職責：

　　1.編制項目的總包、分包施工圖成本預算，并負責相關的審核工作

　　2.參與項目拓展的可行性研究論證階段的成本估算工作

　　3.建立項目的動態成本數據庫，并開展成本造價市場調研，不斷更新完善數據庫

　　4.對項目成本信息進行匯總、分析和監控，提出目標成本調整建議

　　5.對項目設計變更、工程簽證、技術核定進行審核

　　6.參與材料選型，施工方案、設計方案優化工作

　　7. 參與項目招標、采購、洽談簽約工作

　　8.開展項目工程的'結(決)算工作

　　任職資格：

　　1、大學本科及以上學歷，掌握鋼筋算量、廣聯達軟件算量等技能;

　　2、土建造價預算、工程等相關專業;

　　3、5年以上房地產經驗，擁有甲方和乙方工作經歷者優先考慮;

成本合約經理崗位的基本職責30

　　1. 根據經營部提供的調查文件，對項目所在地的成本信息價進行復核及審計。

　　2. 負責編制投標預算及有關報價資料。

　　3. 負責編制投標工程施工組織設計文件。

　　4. 配合項目的招投標工作，負責工程清單控制價的.編制及審核工作。

　　5. 協助甲方辦理開工前的相關手續，牽頭組織召開工程交接會，了解的有關工程情況并以書面形式將中標

　　工程成本及利潤指標情況移交工程管理中心。

　　6. 負責審計公司所有在建項目成本指標、利潤指標是否符合公司管理，并與商務部進行預警管理工作。

　　7. 負責公司工程決算、工程清算審計監管工作。

　　8. 負責對公司所有項目內部審查監管。

　　9. 建立投標總結分析制度，對每項投標結果進行分析，總結經驗教訓并制定相應的對策方案。

　　10.參加有關生產會議，參與招投標中經濟標的討論;為公司提供合約、經濟、價格和材料選區等建議，為公司領導提供決策參考。

成本合約經理崗位的基本職責31

　　職責：

　　1、建立和完善公司項目成本、合同、招投標管理制度和流程，實現成本合約管理系統規范運作。

　　2、全面負責項目的招投標、合約及動態成本管理工作。

　　3、負責項目投資估算、概算、預算等編制的協調、管理及審核工作;以及項目總體、分項造價控制計劃的編審，并在實施期動態控制。

　　4、負責起草或審核項目招投標文件、合同文件，組織合同談判和會簽。

　　5、參與項目規劃等重大設計方案和施工組織設計的討論，并從經濟角度提出建議，參與圖紙會審工作。

　　6、負責收集影響工程造價的'各項經濟技術指標及造價咨詢、招投標代理相關政策走向，為公司決策提供及時可靠的參考信息。

　　7、培養成本合約團隊，強化部門內部管理。

　　8、完成上級領導交辦的其它任務。

　　任職要求：

　　1、35-55歲，工程類、經濟類專業本科以上學歷，高級工程師職稱。

　　2、具有注冊造價工程師執業資格。

　　3、3年以上成本造價或合約管理工作經歷，精通工程預結算、招投標、合同管理等，具備投資、法律、建設管理等相關知識，熟練使用各類工程造價類軟件和辦公軟件。

　　4、良好的商務談判和溝通協調能力。

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