拆遷崗位職責（精選10篇）
在社會一步步向前發展的今天，我們都跟崗位職責有著直接或間接的聯系，崗位職責是組織考核的依據。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？下面是小編為大家整理的拆遷崗位職責，希望能夠幫助到大家。
拆遷崗位職責 1
拆遷主管崗位職責：
1、協助部門經理從事房屋征收(拆遷)項目的各個環節工作，主要包括征收、前期調查、測算工作，組織實施房屋、土地、有關建(構)筑物、附著物，市政管線拆改等查勘、測繪工作；
2、調查數據信息分析，征收方案制定，征收實施(包括房屋丈量和評估等)；
3、確權、核對、簽約、結算和資料歸檔等征收流程服務工作。
4、負責或參與項目談判，意愿征集、參與項目補償等相關協議的草擬和簽署；
5、負責跟進和監督項目相關合同的'履行，協調拆遷事務，按項目進度計劃要求完成拆遷任務；
6、 完成上級交辦的其他工作。
任職要求:
1、25-40歲，條件優秀者可適當放寬；
2、房地產開發管理、城市規劃、土地資源管理等相關專業；
3、3年以上城中村改造項目拆遷談判工作經驗，熟悉武漢各區域相關法律法規政策；
4、溝通談判能力突出，抗壓能力強，具有一定獨立開展拆遷項目談判能力。
拆遷崗位職責 2
1、全面掌握合同文件各項條款，嚴格按合同進行管理。
2、熟悉工程量清單及編制說明，掌握工程具體項目的工作范圍和內容及計量方式與方法。
3、認真審查圖紙，仔細核對工程統計數據，保證計量數據的準確性，確保不多計，不少計，不漏計。
4、深入施工現場，隨時掌握全部工程項目進展情況，按時填報上級主管部門要求的.各種報表。
5、協助項目領導檢查施工進度計劃情況，并據工程實際及時做出適當調整。
6、對工程意外、價格意外及索賠等問題提出初步建議，供項目經理、項目總工決策之用。
7、依據總體施工進度計劃，協助各專業工程師及時上報開工報告。
8、完成項目領導交辦的其他事宜。
拆遷崗位職責 3
崗位職責
1、開展拆遷區域業主動員宣傳工作,負責聯系業主,做好談判記錄、簽約工作;
2、收集、整理業主及物業、土地的'權屬信息資料,協助測繪、評估并核實測繪、評估信息;
3、接待上門業主,就業主的訴求及時溝通、妥善處理,對拆遷決策提供可行性處理意見;
4、完成上級領導下達的任務指標。
任職要求:
1、大專以上學歷,房地產或工民建等相關專業,1年以上舊改或相關工作經驗;
2、熟悉惠州房地產開發行業及城市更新項目相關法律法規、政策、流程、審批環節等,具有獨立開展項目拆遷談判工作的能力,有政府部門關系或工作經歷者優先;
3、有團隊精神,責任心、執行力強,忠誠度高,內外溝通能力佳;
4、具有優秀的談判能力和判斷力,耐心細致、思維靈活、應變能力強。
拆遷崗位職責 4
崗位目標（權限）：
全面負責公司財務工作，指導監督公司財務管理、會計核算工作，復核公司會計報表、合并報表；
制訂財務工作計劃并組織實施，指導、監督、考核財務人員工作；
編制執行財務預算、收支計劃、信貸計劃，擬訂資金籌措使用方案；
全面、客觀分析評價集團財務狀況與經營活動狀況；研究稅收政策，籌劃稅務活動，安排稅費申報與交納；
負責基建工程、固定資產的核算，重大投資項目分析、核算與結算。
崗位職責：
一、規章制度管理：組織制定公司各項財務管理制度、內部控制管理制度和考核辦法；組織各項規章制度的實施，并予以監督，確保公司資產安全、有效地運作；將規章制度交公司管理部門備案。
二、財務預算管理：根據公司有關制度，組織有關部門編制財務預算并匯總，上報總經理審批后組織實行；監督有關部門預算的執行情況。
三、財務計劃管理：組織編制各項財務收支及資金計劃，落實和檢查計劃的執行情況，確保資金供應；充分發揮會計監督職能，依據公司財務制度及相關經濟合同，審核各項支出，避免不必要的支出，定期將計劃的執行情況進行分析并上報總經理。
四、會計核算：組織進行會計核算和賬務處理；編制匯總公司會計報表并及時上報有關單位。
五、成本控制：負責組織公司的成本管理工作；進行成本預測、控制、核算、分析和考核，降低成本消耗，節約費用；根據公司運營的實際情況，適時提出成本控制方案并監督實施。
六、財務分析：定期或不定期地組織財務分析，提交財務分析報告，為公司決策提供依據；對新投資項目做好財務預測及風險分析；參與公司重大財務問題的決策，提出意見或建議。
七、財務稽核和審計工作：根據內部控制制度，組織實施財務監督，確保公司各項業務在受控的情況下運行；組織設定財務工作考核標準，嚴格監督各項業務收支情況，并根據考核標準對財務工作進行定期考評。
八、疏通融資渠道：根據董事長的指示，做好資金籌集、供應和使用管理工作；根據公司對日常資金的需求量，協助公司尋找融資渠道，疏通融資渠道；與銀行建立正常的信貸、結算關系，滿足公司經營運作中的資金需求。
九、部門內部管理：設計、優化本部門崗位設置及職責分配，負責財務人員隊伍的建設、選拔、配備工作；組織部門人員的業務交流和培訓；對本部門員工日常工作進行指導、監督、激勵和考核，并對其進行業績考核，以保障部門績效的達成。
十、稅收管理：依據國家稅收法規，檢查相關崗位是否按照稅法規定以及公司實際收業務情況及時、如實申報納稅，并上報總監；及時了解和掌握稅收法律法規的最新動態，協調公司與稅務部門的關系，達到保障公司合法利益的目的；依據國家相關稅收法規，結合公司實際情況，為公司的'稅收籌劃提供合理的建議，以達到公司合理避稅的目的。
十、對各種合同的會簽審核，
十一、完成領導臨時交辦的工作
拆遷崗位職責 5
崗位職責：
1.了解深圳市城市更新的有關法律、法規和政策及報文的有關工作流程；
2.負責開展動員宣傳工作；
3.負責舊城改造項目的拆遷方案及談判工作；
4.組織入戶查丈和產權登記工作；
5.負責房屋騰空、補償費支付等工作。
任職資格：
1.大學專科以上學歷，房地產管理、工程管理等相關專業；
2.三年以上房地產工作經驗、有房地產企業舊改經驗，熟悉拆遷談判業務，熟悉房地產拆遷程序、拆遷政策和法規，懂得運用合法合理的方式進行業務洽談；
3.口齒伶俐，認真耐心，具備出色的應變能力，較強的'談判和社交能力，能獨立處理協調和談判工作，承受一定的工作壓力，忠于職守；
4.精通粵語，會客家話者（交流無障礙）。
崗位要求：
學歷要求：本科
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：3-5年
拆遷崗位職責 6
崗位職責:
1、負責調查了解拆遷土地上的居(農)民情況、單位企業情況及人員情況，確認人口構成、房屋產權及房屋面積，及時了解人口變化情況，對動遷的現狀及環境進行監控管理。
2、負責擬定拆遷安置方案，并上報審批和負責具體實施。
3、負責對拆遷公司報送的拆遷協議、付款進行核實、核查、匯總，并呈報公司領導審批后最終簽訂拆遷協議。
4、負責與拆遷工作有關單位的.協調工作及拆遷安置過程中的各種其他問題。
5、上級領導交辦的其他工作。
任職要求:
1、統招大專及以上學歷，專業不限。
2、8年工作經驗，3年以上同行業同崗位工作經驗。
3、較強的溝通能力、人際交往能力、公關能力、綜合分析能力、計劃與執行能力、溝通協調能力、抗壓能力強。
拆遷崗位職責 7
工作職責:
1、負責公司舊改項目拆遷談判及安置計劃的制定、執行、監督、協調及反饋;
2、了解各方訴求，妥善處理拆遷談判過程中遇到的各種問題，與拆遷業主進行溝通協調、開展拆遷補償談判、簽約工作，起草拆遷相關文件;
3、負責與區政府、街道辦以及相關部門溝通、協調，完成項目專項規劃的.報批報建工作;
4、負責建立拆遷檔案，整理并保管相關合同、協議以及數據等相關資料;
5、完成上級領導安排的其它工作事項。
任職資格:
1、大專或以上學歷，專業不限，房地產及相關專業優先，能熟練用客家話及粵語交流;
2、具有3年以上城市更新項目工作經驗，能獨立帶領小組人員開展工作;
3、性格活潑開朗，能吃苦耐勞，溝通協調能力及團隊意識強。
拆遷崗位職責 8
崗位職責:
1、負責居民和房屋的拆遷和拆除工作,滿足工程開工需要;
2、協助組織拆遷前的準備會和研究會,做好和政府部門、專業管理部門以及群眾的溝通工作;
3、協助領導制定拆遷方案、拆遷費用預算;
4、拆遷過程中的'資料準備,隊伍管理、宣傳溝通工作,預算管理等工作;
5、領導交辦的其他事項工作。
任職要求:
大學本科及以上學歷,工民建、工程管理、房地產項目管理等相關專業。
了解國家宏觀經濟、法律制度和拆遷法律和政策,精通拆遷相關業務流程。
較強的語言表達和寫作能力、組織協調能力和社會活動能力、獨立分析及綜合判斷能力。有房地產工程管理、設計方面技能者優先考慮。
3年以上拆遷工作經驗,具有棚改、保障房、回遷房項目工程施工經驗者優先考慮。
拆遷崗位職責 9
1、協助舊村改造項目的獲取;
2、整理舊村項目資料，協助制定舊村改造計劃;
3、協助部門開展舊村情況摸底調查工作;
4、拆遷補償方案的`洽談;
5、熟悉舊村改造流程，接待并解答各方問題。
6、能夠熟練使用粵語交流;
7、具有良好的溝通表達能力，解決問題能力;
8、具有良好的學習理解力。
拆遷崗位職責 10
崗位職責:
一、拆遷管理
1、參與研討和評審《更新項目拆遷目標成本》、《更新項目拆遷關鍵節點計劃》和《項目拆遷團隊編制方案》。
2、負責組織實施更新項目的土地及房屋測繪與確權登記工作。
3、負責組織測繪公司、評估公司為確權及搬遷洽談工作提供相關配合。
4、負責組織實施更新項目《搬遷補償安置協議》的簽訂工作。
5、負責組織實施更新項目范圍內被搬遷房屋的接管與拆除工作。
6、負責組織實施更新項目《搬遷補償安置協議》備案工作。
7、負責提交申報更新項目實施主體確認等所需的相關文件。
8、負責組織辦理更新項目房地產證的注銷工作。
9、負責組織實施更新項目的`回遷房屋抽簽選房工作(包括住宅、集中商業/商鋪、產業用房)。
10、負責辦理更新項目抽簽選房結果備案、負責取得《城市更新項目預售監管意見書》。
11、負責組織實施項目回遷房面積差異結算、回遷房入伙收樓、初始登記與辦證工作。
12、負責建立及完善更新項目拆遷業務檔案的管理工作(包括各個階段、各類媒介檔案),并及時與集團檔案室辦理檔案移交手續。
13、負責城市更新項目所在區更新辦、街道更新辦、派出所、合作單位等公共關系的日常維護工作。
14、合城市更新項目專項規劃編制與報批工作。
15、配合集團職能管理中心、工程部門的相關工作。
二、團隊管理
1、負責項目團隊的管理制度、工作標準、業務流程的建立、完善和監督執行。
2、負責項目團隊的年度、季度、月度工作計劃的編制及實施。
3、負責項目團隊的預算管理、人員管理、績效管理、培訓管理等日常管理事務。
4、必要時兼任項目拆遷主管崗位。
5、完成其他職責內的工作事項。
任職要求:
一、教育背景要求
1、房地產經營管理、城市規劃、經濟管理、物業管理等相關專業大學本科及以上學歷。
2、工作經驗要求
3、15年以上項目拆遷主管工作經歷,其中有不少于1個城市更新項目全流程的項目拆遷經理的工作經歷。
二、業務技能及專業知識
1、熟練掌握房地產項目投資分析和政府城市更新、城市規劃、處理歷史遺留違法建筑等相關行業政策;
2、熟悉國家、地方政府的最新政策與房地產市場情況;
3、熟悉政府城市更新項目的實施動態和重點案例;
4、熟悉房地產開發企業的業務流程,具備法律、成本、營銷、金融、財務等方面的基本知識;
5、計算機要求:熟練掌握office辦公軟件、excell軟件、autocad制圖軟件等。
三、崗位勝任素質
1、能力要求:
1)較強的分析判斷能力,耐心細致,知識系統性較好;
2)良好的團隊管理能力,優秀的溝通、協調、組織與開拓能力。
2、有助于提升工作業績的培訓
1)公司發展歷史、企業文化項目培訓。
2)戰略管理、運營管理、投資管理、成本管理、財務管理、信息化建設等中高階管理課程。
3、標桿企業的交流活動。
1)房地產估價實務、房地產投資分析培訓。
2)領導力建設、溝通技巧、績效輔導等員工素質提升培訓活動。
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