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小區物業服務經理崗位職責

時間:2023-03-23 11:10:38 崗位職責 我要投稿
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小區物業服務經理崗位職責

  在充滿活力,日益開放的今天,崗位職責在生活中的使用越來越廣泛,崗位職責的明確對于企業規范用工、避免風險是非常重要的。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧,以下是小編精心整理的小區物業服務經理崗位職責,僅供參考,大家一起來看看吧。

小區物業服務經理崗位職責

小區物業服務經理崗位職責1

  1、認真貫徹并執行公司的方針、決策和有關指令,并傳遞相關信息至物業服務中心員工;

  2、掌握所管物業房屋、建筑物、附屬設施設備、公共區域等情況,詳細了解業主(使用人)的基本情況;

  3、制定物業服務中心經營管理目標、審定物業服務中心年度計劃、月度總結,并組織貫徹落實,定期檢查監督工作計劃的完成情況,達到規定標準要求;

  4、負責本部門財務預算的報告,嚴格控制日常費用支出,履行增效節約的原則,實現最大收益;

  5、積極開展多種經營,增強物業服務中心的創收能力;

  6、負責完成物業服務中心各類質量目標(物業管理費收繳率、業主綜合滿意率等);

  7、配合召開業主大會;

  8、及時預見物業服務中心中存在的'問題,處理區域內的突發事件;

  9、負責協調處理物業服務中心與公司各部門、開發商、相關政府部門的各種關系和事務;

  10、負責協調處理物業服務中心與各業主、業主委員會之間的各種關系和事務;

  11、負責辦理與維修基金相關的事務;

  12、定期組織員工召開各類會議;

  13、負責監督、檢查與考核各崗位的工作成績和服務質量,為物業服務中心員工提供公平、公正的晉升激勵制度等;

  14、負責帶教、培訓物業服務中心員工,加強團隊建設;

  15、關心員工生活,增強團隊凝聚力。

  16、完成上級領導交辦的其它工作。

小區物業服務經理崗位職責2

  一、貫徹國家法律法規,遵守公司管理制度,執行公司決策,完成工作目標。

  二、熟悉小區各項管理環境,按照管理目標和服務標準,領導服務中心進行科學、規范、優質物業管理服務。

  二、明確各部門工作職責和權限,分工合理,任務具體,重點明確,能確定副主任、各部門的工作目標和努力方向。

  三、制定年度、季度、及月工作目標和計劃,包括管理總目標、經濟效益目標、員工培訓、文化知識,學習目標及相關工作計劃。

  四、制定月工作目標和計劃并組織實施,定期召開工作全會和民主研討會,虛心接受員工合理化建議。

  五、廉潔自律,嚴格依照財務制度審核資金收支,努力增收節支,提高經濟效益。

  六、根據公司和小區域物業使用人委員會的授權,審查、簽訂對外的各項經濟合同。

  七、督促綜合管理部有計劃有目標地定期組織員工學習業務知識,和其它文化知識,加強員工崗位培訓。

  八、秉公辦事,任人唯賢,定期嚴格對員工的工作情況進行檢查和考核,做到獎懲分明,公正合理,有成效。

  九、加強員工思想教育和感情的溝通工作,定期開展家訪談心活動,做好員工內部的團結、協調工作,及時化解員工之間的矛盾。新生員工,關心員工的生活、福利,充分調動員工的工作積極性。

  十、熱情接待物業使用人來信來訪,接受監督,及時處理物業使用人投訴。

  十一、實施科學管理,勇于探索,大膽創新。勇于提出問題,解決問題,不斷提高物業管理水平,守崗敬業,愛崗創業,加強業務文化知識學習,努力塑造現代人格,不斷提高自身綜合素質。

  十二、貫徹公司服務理念,切實維護客戶利益,不斷滿足客戶合理的.服務需求。

  十三、加強企業文化和小區精神文明建設,開展文化宣傳和社區活動,努力建設文化社區。

  十四、積極配合有關部門做好小區域相關工作,處理好相關單位的業務關系。

  十五、定期向公司請示匯報工作,完成公司交辦的其它任務。

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