物業(yè)水暖崗位職責(zé)

時間：2023-01-09 15:21:39 崗位職責(zé) 我要投稿

物業(yè)水暖崗位職責(zé)

　　在發(fā)展不斷提速的社會中，崗位職責(zé)在生活中的使用越來越廣泛，崗位職責(zé)可以明確每個人工作職責(zé)是什么內(nèi)容，該承擔(dān)什么樣的工作、擔(dān)當什么樣的責(zé)任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。我敢肯定，大部分人都對制定崗位職責(zé)很是頭疼的，以下是小編為大家收集的物業(yè)水暖崗位職責(zé)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

物業(yè)水暖崗位職責(zé)

物業(yè)水暖崗位職責(zé)1

　　1、遵守公司各項制度,服從領(lǐng)導(dǎo)工作安排,嚴格按設(shè)備操作規(guī)程進行操作。

　　2、按規(guī)定時間檢查各項設(shè)備運行情況和各儀表狀態(tài),認真填寫各項記錄。

　　3、值班員必須嚴格堅守崗位,不準做與值班無關(guān)的任何事情。

　　4、保持、愛護值班室的清潔衛(wèi)生及設(shè)施,拒絕與值班無關(guān)的員進入值班室。

　　5、值班人員必須按工作規(guī)定著裝,做好應(yīng)急事件的處理準備工作。

　　6、值班時發(fā)現(xiàn)設(shè)備運行異常及時采取措施,通知直管翁組織人員進行搶修,同時報告中控室及值班經(jīng)理,填寫設(shè)備運行異常的工作記錄。

物業(yè)水暖崗位職責(zé)2

　　1)熟悉、掌握各種管道的分布去向及操作規(guī)程,判斷故障準確處理及時,保證水汽暢通。

　　2)巡檢制度,有計劃地對各種水暖系統(tǒng)運行情況進行認真檢查,掌握該系統(tǒng)及設(shè)備的運行狀況。

　　3)定期做好各種運行設(shè)備的維護保養(yǎng)工作,對巡檢中發(fā)現(xiàn)的問題立即搶修,清除隱患,確保維修質(zhì)量。

　　4)熟悉物業(yè)項目內(nèi)各種閥門的'所在位置,如遇緊急情況,能夠及時處置。

　　5)如有突發(fā)事件,如漏水、跑水等,應(yīng)該第一時間到現(xiàn)場。

　　6)嚴格執(zhí)行交接班制度,未交待清楚不能交班。

　　7)應(yīng)有良好的敬業(yè)精神,遇有突發(fā)事件時能勇于排險。

物業(yè)水暖崗位職責(zé)3

　　1、認真做好全公司給、排水、供暖、消防系統(tǒng)內(nèi)管線及設(shè)備的安裝和維修保養(yǎng)工作,保證施工質(zhì)量;

　　2、遵守公司規(guī)章制度及公司相關(guān)規(guī)定,堅守工作崗位,工作時間不做與工作無關(guān)的事;

　　3、根據(jù)施工、維修任務(wù),做好備件的儲備工作;

　　4、服從領(lǐng)導(dǎo),聽從指揮,做好領(lǐng)導(dǎo)安排的工作;

　　5、出現(xiàn)故障及時趕到現(xiàn)場,認真進行處理,保證給、排水系統(tǒng)的順利進行。嚴重故障要及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報;

　　6、對維修用戶禮貌、熱情,一時難以處理的問題要耐心解釋,并安排時間盡快予以解決。

　　7、加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),提高技術(shù)水平,保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù);

　　8、搞好設(shè)備、工具的維修和保管工作;

　　9、講究職業(yè)道德,注意文明施工,杜絕浪費現(xiàn)象,施工完成后做好現(xiàn)場清理工作。

物業(yè)水暖崗位職責(zé)4

　　1、嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度,認真完成上級領(lǐng)導(dǎo)交予的各項任務(wù)。服從命令,聽從指揮,尊重上級,尊重同事,不做不利團結(jié)的事。

　　2、積極參加每天的維修工作,認真完成好每周、月、季、年度工作計劃,遇有突發(fā)事件做到隨叫隨到,及時搶修。

　　3、熟悉并掌握供暖、供熱,給排水系統(tǒng)及設(shè)備的詳細情況,定期檢查管道、設(shè)備,杜絕跑、冒、滴、漏情況的發(fā)生。

　　4、積極參加專業(yè)技術(shù)培訓(xùn),努力掌握各種技能,不斷提高專業(yè)技術(shù)水平,保障各項工作順利完成。

　　5、負責(zé)本工作范圍內(nèi)的設(shè)備及工作場所的衛(wèi)生清潔。

　　6、認真參加夜值班,嚴格遵守值班管理規(guī)定。

　　7、入室維修要嚴格遵守入戶維修程序。

　　8、每日主動參加交接班。

　　9、每日工作中嚴格按照操作規(guī)程進行作業(yè),強化安全意識,消滅不安全隱患,杜絕不安全事故的發(fā)生。

物業(yè)水暖崗位職責(zé)5

　　1、努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識,提高操作技術(shù),熱愛本職工作,加強團結(jié),互幫互尊。

　　2、嚴格執(zhí)行安全操作運行規(guī)程,做到文明操作,節(jié)約能源。

　　3、認真填寫換熱器運行期間的各項紀錄,并妥善保存。

　　4、供暖期間必須做到24小時有人值班,確保暖氣供應(yīng)。

　　5、遵守勞動紀律,不得擅自離開工作崗位,嚴禁工作期間飲酒和酒后值班。

　　6、負責(zé)換熱站所有設(shè)備的保養(yǎng)工作。

　　7、完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其它工作。

物業(yè)水暖崗位職責(zé)6

　　1.檢查維修工具的使用情況,并檢閱有無昨日未修復(fù)工作。

　　2.接到投訴需維修時,要立即帶好工具到維修地點,先敲門,講明情況,待允許后方可進入維修現(xiàn)場。

　　3.若出現(xiàn)跑水現(xiàn)象,應(yīng)馬上采取措施斷水,以免給他人造成更大的損失。

　　4.若涉及到房屋質(zhì)量問題或由于業(yè)主私設(shè)私裝造成的工程質(zhì)量問題,應(yīng)及時上報工程維修部長。

　　5.修復(fù)后要將現(xiàn)場清理干凈,維修工具放回工具袋內(nèi),介紹修復(fù)后使用的注意事項。

　　6.將維修時間,所使用配件情況詳細記錄,對換下的零配件,不要隨便丟棄,應(yīng)統(tǒng)一保存。

　　7.每日檢查二次給水、加壓及水箱水位、水質(zhì)情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理并上報工程維修部長。

　　8.每日下班前,將當天的維修、檢查記錄上報工程維修部長,對當日未完成事項要記錄在交接本上。

物業(yè)水暖崗位職責(zé)7

　　1、向本部門專業(yè)經(jīng)理負責(zé),合理安排本班日常工作。

　　2、負責(zé)月工作總結(jié)和工作計劃填報。

　　3、負責(zé)本部門材料的申報。

　　4、保證站內(nèi)外設(shè)備安全、穩(wěn)定運行,全面掌握、熟悉站內(nèi)設(shè)備運行情況及操作規(guī)程及外管網(wǎng)系統(tǒng),對于主控制節(jié)門的位置熟練掌握。

　　5、領(lǐng)導(dǎo)全體人員完成各項任務(wù),如冬季供暖運行、夏季檢修、入戶維修等工作。

　　6、經(jīng)常檢查站內(nèi)設(shè)備有無異常,掌握設(shè)備性能,定時巡回檢查,分析儀表和計量儀器的變化原因。將運行中的壓力、溫度控制在規(guī)定范圍內(nèi),如有不正�，F(xiàn)象,應(yīng)立即予以消除。根據(jù)設(shè)備的運行情況隨時調(diào)整方式,具備分析、解決問題的能力。

　　7、掌握所屬人員的思想狀況、了解每個人的工作情況,不斷提高維修人員的技術(shù)水平,建立健全各項規(guī)章制度,防止事故發(fā)生。

　　8、運行中遇到重大操作如停暖、停熱、板換改直給等要妥善指揮并與有關(guān)人員及相關(guān)部門聯(lián)系,做好協(xié)調(diào)工作。

　　9、按相關(guān)規(guī)定指揮維修人員定期給設(shè)備加沒油并進行維修保養(yǎng),隨時監(jiān)督執(zhí)行情況,檢查并落實個人及環(huán)境衛(wèi)生情況。

　　10、結(jié)合實際工作中的規(guī)章制度及要求對本班人員進行隨機考問,每周不少于一次。

　　11、站內(nèi)或系統(tǒng)遇有重大操作如:停水、停暖、停熱等,應(yīng)先通知值班經(jīng)理并按申請程序報批;突發(fā)性事件應(yīng)根據(jù)運行規(guī)程組織、領(lǐng)導(dǎo)相關(guān)人員及時予以排除,同時報請值班經(jīng)理批準。遇有特殊情況,須采取最有效的措施進行處理,同時向經(jīng)理匯報。故障消除后,應(yīng)將情況寫入維修記錄中,同時向經(jīng)理匯報結(jié)果。

　　12、督促所屬人員遵守各項規(guī)章制度,遵守勞動紀律,對違反勞動紀律的,有權(quán)對其進行批語教育,對情節(jié)嚴重或?qū)医滩桓恼哂袡?quán)停止其工作,并將情況向上級匯報。

　　13、定期組織對供暖、供熱管網(wǎng)及公共設(shè)施進行檢查和維護,杜絕跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象發(fā)生。

　　14、定期組織對小區(qū)內(nèi)雨污系統(tǒng)、化糞池進行清污和疏通,保證設(shè)施正常使用。

　　15、組織并落實對客維修服務(wù)工作,及時了解各項任務(wù)的完成情況,隨時對工作質(zhì)量進行檢查并給予技術(shù)指導(dǎo)。

　　16、每日組織交班會,對當日工作進行布置和安排,對出現(xiàn)的問題隨時處理和解決,不斷提高服務(wù)意識,保障住戶正常生活的需求。