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房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責(zé)

時間:2022-12-30 11:04:25 崗位職責(zé) 我要投稿
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房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責(zé)(通用14篇)

  在現(xiàn)在社會,各種崗位職責(zé)頻頻出現(xiàn),崗位職責(zé)主要強調(diào)的是在工作范圍內(nèi)所應(yīng)盡的責(zé)任。那么相關(guān)的崗位職責(zé)到底是怎么制定的呢?下面是小編精心整理的房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責(zé)(通用14篇),僅供參考,大家一起來看看吧。

房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責(zé)(通用14篇)

  房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責(zé)1

  1、管理和督促本部門人員的工作、保證各項業(yè)務(wù)的正常運作。

  2、根據(jù)公司的經(jīng)營銷售計劃制定部門的具體實施方案,全盤負(fù)責(zé)銷售部的日常工作。

  3、做好市場信息的收集和調(diào)研的安排工作~并作出正確的市場分析。

  4、根據(jù)市場情況制定銷售價格體系和營銷方案及策略~并負(fù)責(zé)銷售方案及策略的執(zhí)行、落實。

  5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與廣告公司的合作。

  6、按營銷策劃的要求進行廣告的制作及發(fā)布。

  7、把握重點客戶~參加重大銷售談判和簽訂合約。

  8、組織有關(guān)人員進行市場調(diào)研~并進行及時有效的,原來寫地,匯總分析~形成調(diào)研報告。

  9、嚴(yán)格按照公司的相關(guān)原則對銷售合同中特殊條款進行審核~并及時將合同備案、存檔。

  10、協(xié)調(diào)工程、銀行、房管局等部門的工作關(guān)系。

  11、管理和督導(dǎo)本部門人員的工作~保證各項業(yè)務(wù)的正常運作。

  12、對業(yè)務(wù)人員工作計劃及業(yè)務(wù)進展情況做好檢查、總結(jié)與監(jiān)控工作。

  13、組織參加銷售部例會和有關(guān)業(yè)務(wù)會議。

  14、定期對本部門所屬工作人員進行技能培訓(xùn)和業(yè)績考核。

  15、制定銷售管理部的各項規(guī)章制度等工作~并監(jiān)督實施。

  16、按時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

  房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責(zé)2

  1、參與項目市場調(diào)研,撰寫項目調(diào)研報告、前期策劃報告;

  2、房地產(chǎn)區(qū)域市場和成功案例研究,緊密跟蹤業(yè)界先進的產(chǎn)品形式、營銷理念和推廣手法;

  3、房地產(chǎn)宏觀政策走向解讀和研究;

  4、項目定位和項目形象包裝策劃;

  5、項目總體規(guī)劃和產(chǎn)品策劃建議;

  6、制訂項目整體營銷戰(zhàn)略和方案;

  7、階段性營銷計劃制訂和推進;

  8、項目全程運作及策劃推廣方式,營銷策略,項目定位,推盤策略,價格策略及運營等環(huán)節(jié)制定策略和營銷方案。

  房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責(zé)3

  1、全面負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)項目的營銷、策劃、銷售管理、客戶關(guān)系等營銷工作;

  2、負(fù)責(zé)制定公司項目總體和分階段的市場推廣傳播策略并有效執(zhí)行,制定銷售政策、銷售策略和實施方案的設(shè)計并有效執(zhí)行;

  3、負(fù)責(zé)市場調(diào)研、產(chǎn)品分析,對競爭產(chǎn)品進行研究與監(jiān)控,提供項目市場運作的建議書和產(chǎn)品建議書;

  4、負(fù)責(zé)整合營銷資源,指導(dǎo)、推進合作單位完成項目營銷傳播計劃、廣告創(chuàng)意并組織實施;

  5、負(fù)責(zé)公關(guān)事件和主題活動策劃,并整合媒介資源等;

  6、對市場和銷售合同的管理負(fù)總體責(zé)任;

  7、負(fù)責(zé)項目市場營銷費用的預(yù)算支出的控制;

  8、負(fù)責(zé)營銷團隊全面管理工作。

  房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責(zé)4

  1、根據(jù)公司要求,負(fù)責(zé)公司的營銷管理以及客戶服務(wù)等工作,保障項目的順利銷售和及時回款,完成項目軍令狀目標(biāo);

  2、落實公司的營銷管理制度,組織編制和完善項目公司營銷管理具體實施細(xì)則、操作規(guī)范,并負(fù)責(zé)監(jiān)督貫徹執(zhí)行;

  3、組織制定所在城市的階段性營銷方案、營銷費用控制計劃、銷售工作計劃、媒體發(fā)布方案等,并負(fù)責(zé)實施,系統(tǒng)化統(tǒng)籌項目整體推廣、銷售開發(fā)節(jié)奏;

  4、組織制定城市營銷年度、季度、月度的銷售計劃并組織實施;

  房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責(zé)5

  1、負(fù)責(zé)主持本部門的.日常管理工作,協(xié)調(diào)與其它部門的工作關(guān)系;

  2、負(fù)責(zé)本部門新聘員工的招聘、面試和試用期的考核工作,并公正、客觀地提出轉(zhuǎn)正建議。負(fù)責(zé)本部門員工辭職報告的審核及上報工作;

  3、建立營銷管理部制度、流程,完善相關(guān)管理體系;

  4、負(fù)責(zé)本部門員工業(yè)務(wù)培訓(xùn)的組織安排工作;

  5、負(fù)責(zé)按照公司制定的考核方案和規(guī)章制度,對本部門員工進行日常業(yè)務(wù)考核,根據(jù)員工的實際表現(xiàn),提出晉升、獎罰等相關(guān)建議;

  6、負(fù)責(zé)本部門的辦公用具、家私和設(shè)備的日常維護和使用管理工作,并根據(jù)需要對購置、領(lǐng)用或報廢處理的報告進行審核;

  7、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目促銷活動的組織實施,適時配合做好媒體廣告宣傳,嚴(yán)格控制營銷費用的開支;

  8、參與廣告策劃、廣告創(chuàng)意的審定和廣告的設(shè)計制作工作;

  9、負(fù)責(zé)組織實施公司房地產(chǎn)項目開盤的各項準(zhǔn)備工作,包括:

  (1)對廣告公司編制銷售手冊提出合理化建議;

  (2)對售樓現(xiàn)場和樓盤環(huán)境的設(shè)計和布置提出合理化建議;

  (3)對代理公司售樓處工作制度,售樓員的工作紀(jì)律和行為規(guī)范進行督導(dǎo)工作;

  10、負(fù)責(zé)現(xiàn)場疑難客戶的處理,并及時上報給上級領(lǐng)導(dǎo);

  11、處理現(xiàn)場守價或折扣,領(lǐng)導(dǎo)封房以及銷控封房等;

  12、負(fù)責(zé)監(jiān)督銷售部人員計劃工作的執(zhí)行情況;

  13、根據(jù)公司的階段狀況要求或市場回饋,對銷售工作做出策略調(diào)整和對策決策;

  14、評定現(xiàn)場銷售人員的資信及其業(yè)績表現(xiàn),并負(fù)責(zé)銷售人員的培訓(xùn)、獎懲及調(diào)配;

  15、負(fù)責(zé)督導(dǎo)商品房的售后服務(wù)工作,自覺維護公司信譽;

  16、負(fù)責(zé)樓盤入伙的組織實施工作,做好與物業(yè)管理公司的'銜接工作;

  17、負(fù)責(zé)組織部門員工考察參觀知名樓盤、公司項目競爭樓盤及各類促銷活動、儀式,并督導(dǎo)相關(guān)人員在事后完成考察報告;

  18、了解本部門每一位員工的個性及優(yōu)劣勢,幫助員工認(rèn)識到業(yè)務(wù)成長過程中的障礙,培養(yǎng)員工個人發(fā)展能力;

  19、負(fù)責(zé)完成總經(jīng)理和各級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

  房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責(zé)6

  1、協(xié)助部門經(jīng)理完成部門各項工作的組織與落實

  2、負(fù)責(zé)營銷策略中心工作的日常管理。

  3、負(fù)責(zé)組織、落實營銷策略中心各項工作的實施

  4、協(xié)助部門經(jīng)理根據(jù)市場結(jié)合項目銷售制定階段性營銷策略及營銷大綱。

  5、負(fù)責(zé)項目營銷工作中各類數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析。

  6、組織對相關(guān)競爭企業(yè)及樓盤的市場調(diào)研分析,及相關(guān)樓盤的巡訪工作;

  7、每月到各銷售中心掌握開發(fā)進度和客戶來訪情況,每月提交各售樓中心關(guān)于營銷推廣的反饋意見及建議報告;

  8、協(xié)助部門經(jīng)理做好員工崗位業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作;

  9、審核定期向集團上報市場分析報告;

  10、匯總分析客戶需求及對企業(yè)、產(chǎn)品建議;

  11、項目的前期市場調(diào)研和市場論證工作;

  12、新項目的拓展及土地資料信息跟蹤與分析;

  13、協(xié)助部門經(jīng)理建立營銷戰(zhàn)略伙伴資料庫;

  13、每月不少于半天在售樓處實地工作

  14、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排其它工作;

  房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責(zé)7

  1、研究宏觀市場信息,包括商場及行業(yè)動態(tài)、發(fā)展趨勢、國家與地方政策變化及趨勢,并收集市場、產(chǎn)品以及競爭對手信息;

  2、負(fù)責(zé)品牌文化體系建設(shè),撰寫品牌,產(chǎn)品等介紹文案;

  3、負(fù)責(zé)硬廣、軟文、宣傳資料、新聞稿、產(chǎn)品說明書等文案撰寫;

  4、支持完成網(wǎng)絡(luò)推廣策劃和內(nèi)容策劃工作;

  5、支持各類活動、會議等策劃工作;

  6、根據(jù)業(yè)務(wù)和市場發(fā)展?fàn)顩r,制定年度、季度、月度宣傳推廣計劃;

  7、對硬軟廣告宣傳進行總結(jié)和數(shù)據(jù)分析,評估廣告效果;

  房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責(zé)8

  1、參與項目定位、項目規(guī)劃開發(fā)建議、戶型配比;

  2、收集項目市場及競爭對手狀況,深入分析產(chǎn)品,開展市場調(diào)研,參與項目制定銷售價格,統(tǒng)籌策劃、創(chuàng)意人員開展項目整體營銷策略及銷售策略的制定;

  3、負(fù)責(zé)根據(jù)整體銷售計劃,編制各階段銷售計劃,并負(fù)責(zé)執(zhí)行銷售計劃;

  4、統(tǒng)籌策劃、創(chuàng)意人員完成項目廣告創(chuàng)意方向,組織實施樓盤活動;

  5、負(fù)責(zé)切實執(zhí)行集團下達(dá)的各項銷售管理制度及流程;

  6、負(fù)責(zé)案場管理,包括銷售合同簽訂、銷售回款、銷售臺賬等工作;

  7、定期組織項目開展業(yè)務(wù)培訓(xùn),提升員工作能力,支持公司人才梯隊建設(shè);

  房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責(zé)9

  1、團隊建設(shè):建立一支高素質(zhì)的營銷團隊,具備獨立營銷能力和合同談判能力。

  2、業(yè)績與過程管理:完成公司下達(dá)的年度經(jīng)營指標(biāo)。

  3、市場開拓:保持維護老客戶的.合作關(guān)系,開發(fā)新客戶。

  4、合同質(zhì)量:對合同質(zhì)量負(fù)全責(zé),與客戶進行合同談判。

  5、應(yīng)收款:負(fù)責(zé)預(yù)付款的及時收取。

  房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責(zé)10

  1、負(fù)責(zé)組織與落實部門經(jīng)理安排的各項工作;

  2、負(fù)責(zé)客服工作的日常管理,確保客服工作的正常運行;

  3、負(fù)責(zé)客戶維系管理,參與客戶開發(fā)與拓展工作;

  4、負(fù)責(zé)處理售后投訴及糾紛,提高客戶滿意度;

  5、根據(jù)營銷需要,負(fù)責(zé)營銷活動的前期籌備、組織安排和落實;

  6、根據(jù)需要協(xié)助經(jīng)理對銷售價格進行復(fù)核與統(tǒng)計,參與制訂案場的銷售文件(如樓盤設(shè)計、工程、設(shè)備資料、銷售統(tǒng)一口徑說辭等);

  7、負(fù)責(zé)銷售合同協(xié)議(合同文本初稿、認(rèn)購合同、買賣契約、車位使用協(xié)議等)的審核,確保合同協(xié)議的嚴(yán)謹(jǐn)性;

  8、審核在售項目的銷售月報表及周報表的數(shù)據(jù),負(fù)責(zé)集團要求各類銷售報表的統(tǒng)計、匯總和上報;

  9、根據(jù)工作需要,負(fù)責(zé)組織客服人員參與競爭樓盤的市場調(diào)研;

  10、負(fù)責(zé)考核、指導(dǎo)、幫助、督促下屬員工的工作;

  11、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。

  房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責(zé)11

  1、負(fù)責(zé)制訂整體營銷工作計劃并監(jiān)督營銷工作的完成,負(fù)責(zé)整體營銷思路和方向的把控,負(fù)責(zé)對營銷中心總體工作的全面統(tǒng)籌安排;并對整體推廣效果及費用進行把控。在公司核準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)負(fù)責(zé)額外折扣的批準(zhǔn)與確認(rèn);

  2、組織制定項目的銷售策略,對市場變化運籌帷幄,完成銷售任務(wù)指標(biāo),制定并推行銷售流程,管理日常銷售隊伍,培養(yǎng)銷售人員;

  3、負(fù)責(zé)所管轄部門的戰(zhàn)略性規(guī)劃,包括部門建設(shè)、業(yè)務(wù)拓展、人力資源配置、管理制度,規(guī)范基礎(chǔ)業(yè)務(wù)流程,建立營銷管理系統(tǒng);

  4、負(fù)責(zé)按公司既定的發(fā)展規(guī)劃不斷開拓業(yè)務(wù)資源和渠道,負(fù)責(zé)在銷售現(xiàn)場及對外工作中推廣和維護公司的品牌形象,保障公司經(jīng)營的良性發(fā)展;

  5、參與開發(fā)項目論證評估及談判;參與開發(fā)項目的物業(yè)定位、推廣方案、綜合策略、價格策略、廣告策略、廣告計劃及專項預(yù)算,討論、調(diào)整和審定工作;

  6、負(fù)責(zé)與銷售相關(guān)的政府行業(yè)主管部門、新聞媒體及有關(guān)社會資源建立良好的公共關(guān)系,以獲得廣泛的社會支持和配合;

  7、負(fù)責(zé)與各相關(guān)合作單位的工作對接,管理指導(dǎo)監(jiān)督協(xié)調(diào)落實及組織召開銷售工作會議;

  8、負(fù)責(zé)組織落實部門開展房地產(chǎn)銷售市場調(diào)研,信息收集和政策法規(guī)的研究工作;

  9、主持所管轄部門日常管理、協(xié)調(diào)、例會、監(jiān)督、指導(dǎo)、考核、培訓(xùn)等工作;

  10、參與公司重大投資項目的論證、評估,并提出建設(shè)性的構(gòu)想及可行性操作方案;

  11、參與公司營銷決策討論;

  12、依照公司的管理規(guī)范和工作流程與公司各部門建立良好的工作配合協(xié)作關(guān)系;

  13、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)完成物業(yè)管理公司的引入及引入后的工作對接;

  14、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

  房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責(zé)12

  1、嚴(yán)格按照公司制度的銷售流程,完成客戶接待、洽談、追蹤、成交跟進等工作;

  2、負(fù)責(zé)對本人接待的來訪客戶、成效客戶進行歸類統(tǒng)計、填報及分析,并及時上報主管;

  3、完成公司各項調(diào)研工作;

  4、服從上級領(lǐng)導(dǎo)的管理。

  房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責(zé)13

  1、根據(jù)部門計劃的安排,完成相關(guān)的工作。

  2、做好階段性的推廣工作,做好市場分析工作,做好地區(qū)及板塊市場的研究工作。

  3、負(fù)責(zé)媒體渠道的分析和媒體關(guān)系維護,保持良好的公司宣傳形象。

  4、負(fù)責(zé)項目各類營銷活動、推廣方案的組織、實施工作。

  5、負(fù)責(zé)媒體及活動效果評估,及時調(diào)整推廣渠道的選擇。

  6、負(fù)責(zé)廣告、活動、物料等設(shè)計工作質(zhì)量的把控。

  7、參與營銷策略的制定,對營銷計劃提出初步意見。

  房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責(zé)14

  1、參與制定企業(yè)的銷售戰(zhàn)略、具體銷售計劃和進行銷售預(yù)測。

  2、組織與管理銷售團隊,完成企業(yè)產(chǎn)品銷售目標(biāo)。

  3、控制銷售預(yù)算、銷售費用、銷售范圍與銷售目標(biāo)的平衡發(fā)展。

  4、招募、培訓(xùn)、激勵、考核下屬員工,以及協(xié)助下屬員工完成下達(dá)的任務(wù)指標(biāo)。

  5、收集各種市場信息,并及時反饋給上級與其他有關(guān)部門。

  6、參與制定和改進銷售政策、規(guī)范、制度,使其不斷適應(yīng)市場的發(fā)展。

  7、發(fā)展與協(xié)同企業(yè)和合作伙伴關(guān)系,如與經(jīng)銷商的關(guān)系、與代理商的關(guān)系。

  8、協(xié)助上級做好市場危機公關(guān)處理。

  9、協(xié)助制定企業(yè)產(chǎn)品和企業(yè)品牌推廣方案,并監(jiān)督執(zhí)行。

  10、妥當(dāng)處理客戶投訴事件,以及接待客戶的來訪。

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