房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責(zé)

時間：2022-12-30 11:04:25 崗位職責(zé) 我要投稿

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房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責(zé)（通用14篇）

　　在現(xiàn)在社會，各種崗位職責(zé)頻頻出現(xiàn)，崗位職責(zé)主要強調(diào)的是在工作范圍內(nèi)所應(yīng)盡的責(zé)任。那么相關(guān)的崗位職責(zé)到底是怎么制定的呢？下面是小編精心整理的房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責(zé)（通用14篇），僅供參考，大家一起來看看吧。

房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責(zé)（通用14篇）

　　房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責(zé)1

　　1、管理和督促本部門人員的工作、保證各項業(yè)務(wù)的正常運作。

　　2、根據(jù)公司的經(jīng)營銷售計劃制定部門的具體實施方案，全盤負(fù)責(zé)銷售部的日常工作。

　　3、做好市場信息的收集和調(diào)研的安排工作～并作出正確的市場分析。

　　4、根據(jù)市場情況制定銷售價格體系和營銷方案及策略～并負(fù)責(zé)銷售方案及策略的執(zhí)行、落實。

　　5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與廣告公司的合作。

　　6、按營銷策劃的要求進行廣告的制作及發(fā)布。

　　7、把握重點客戶～參加重大銷售談判和簽訂合約。

　　8、組織有關(guān)人員進行市場調(diào)研～并進行及時有效的,原來寫地,匯總分析～形成調(diào)研報告。

　　9、嚴(yán)格按照公司的相關(guān)原則對銷售合同中特殊條款進行審核～并及時將合同備案、存檔。

　　10、協(xié)調(diào)工程、銀行、房管局等部門的工作關(guān)系。

　　11、管理和督導(dǎo)本部門人員的工作～保證各項業(yè)務(wù)的正常運作。

　　12、對業(yè)務(wù)人員工作計劃及業(yè)務(wù)進展情況做好檢查、總結(jié)與監(jiān)控工作。

　　13、組織參加銷售部例會和有關(guān)業(yè)務(wù)會議。

　　14、定期對本部門所屬工作人員進行技能培訓(xùn)和業(yè)績考核。

　　15、制定銷售管理部的各項規(guī)章制度等工作～并監(jiān)督實施。

　　16、按時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責(zé)2

　　1、參與項目市場調(diào)研,撰寫項目調(diào)研報告、前期策劃報告；

　　2、房地產(chǎn)區(qū)域市場和成功案例研究,緊密跟蹤業(yè)界先進的產(chǎn)品形式、營銷理念和推廣手法；

　　3、房地產(chǎn)宏觀政策走向解讀和研究；

　　4、項目定位和項目形象包裝策劃；

　　5、項目總體規(guī)劃和產(chǎn)品策劃建議；

　　6、制訂項目整體營銷戰(zhàn)略和方案；

　　7、階段性營銷計劃制訂和推進；

　　8、項目全程運作及策劃推廣方式,營銷策略,項目定位,推盤策略,價格策略及運營等環(huán)節(jié)制定策略和營銷方案。

　　房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責(zé)3

　　1、全面負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)項目的營銷、策劃、銷售管理、客戶關(guān)系等營銷工作；

　　2、負(fù)責(zé)制定公司項目總體和分階段的市場推廣傳播策略并有效執(zhí)行,制定銷售政策、銷售策略和實施方案的設(shè)計并有效執(zhí)行；

　　3、負(fù)責(zé)市場調(diào)研、產(chǎn)品分析,對競爭產(chǎn)品進行研究與監(jiān)控,提供項目市場運作的建議書和產(chǎn)品建議書；

　　4、負(fù)責(zé)整合營銷資源,指導(dǎo)、推進合作單位完成項目營銷傳播計劃、廣告創(chuàng)意并組織實施；

　　5、負(fù)責(zé)公關(guān)事件和主題活動策劃,并整合媒介資源等；

　　6、對市場和銷售合同的管理負(fù)總體責(zé)任；

　　7、負(fù)責(zé)項目市場營銷費用的預(yù)算支出的控制；

　　8、負(fù)責(zé)營銷團隊全面管理工作。

　　房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責(zé)4

　　1、根據(jù)公司要求,負(fù)責(zé)公司的營銷管理以及客戶服務(wù)等工作,保障項目的順利銷售和及時回款,完成項目軍令狀目標(biāo)；

　　2、落實公司的營銷管理制度,組織編制和完善項目公司營銷管理具體實施細(xì)則、操作規(guī)范,并負(fù)責(zé)監(jiān)督貫徹執(zhí)行；

　　3、組織制定所在城市的階段性營銷方案、營銷費用控制計劃、銷售工作計劃、媒體發(fā)布方案等,并負(fù)責(zé)實施,系統(tǒng)化統(tǒng)籌項目整體推廣、銷售開發(fā)節(jié)奏；

　　4、組織制定城市營銷年度、季度、月度的銷售計劃并組織實施；

　　房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責(zé)5

　　1、負(fù)責(zé)主持本部門的.日常管理工作，協(xié)調(diào)與其它部門的工作關(guān)系；

　　2、負(fù)責(zé)本部門新聘員工的招聘、面試和試用期的考核工作，并公正、客觀地提出轉(zhuǎn)正建議。負(fù)責(zé)本部門員工辭職報告的審核及上報工作；

　　3、建立營銷管理部制度、流程，完善相關(guān)管理體系；

　　4、負(fù)責(zé)本部門員工業(yè)務(wù)培訓(xùn)的組織安排工作；

　　5、負(fù)責(zé)按照公司制定的考核方案和規(guī)章制度，對本部門員工進行日常業(yè)務(wù)考核，根據(jù)員工的實際表現(xiàn)，提出晉升、獎罰等相關(guān)建議；

　　6、負(fù)責(zé)本部門的辦公用具、家私和設(shè)備的日常維護和使用管理工作，并根據(jù)需要對購置、領(lǐng)用或報廢處理的報告進行審核；

　　7、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目促銷活動的組織實施，適時配合做好媒體廣告宣傳，嚴(yán)格控制營銷費用的開支；

　　8、參與廣告策劃、廣告創(chuàng)意的審定和廣告的設(shè)計制作工作；

　　9、負(fù)責(zé)組織實施公司房地產(chǎn)項目開盤的各項準(zhǔn)備工作，包括：

　　（1）對廣告公司編制銷售手冊提出合理化建議；

　　（2）對售樓現(xiàn)場和樓盤環(huán)境的設(shè)計和布置提出合理化建議；

　　（3）對代理公司售樓處工作制度，售樓員的工作紀(jì)律和行為規(guī)范進行督導(dǎo)工作；

　　10、負(fù)責(zé)現(xiàn)場疑難客戶的處理，并及時上報給上級領(lǐng)導(dǎo)；

　　11、處理現(xiàn)場守價或折扣，領(lǐng)導(dǎo)封房以及銷控封房等；

　　12、負(fù)責(zé)監(jiān)督銷售部人員計劃工作的執(zhí)行情況；

　　13、根據(jù)公司的階段狀況要求或市場回饋，對銷售工作做出策略調(diào)整和對策決策；

　　14、評定現(xiàn)場銷售人員的資信及其業(yè)績表現(xiàn)，并負(fù)責(zé)銷售人員的培訓(xùn)、獎懲及調(diào)配；

　　15、負(fù)責(zé)督導(dǎo)商品房的售后服務(wù)工作，自覺維護公司信譽；

　　16、負(fù)責(zé)樓盤入伙的組織實施工作，做好與物業(yè)管理公司的'銜接工作；

　　17、負(fù)責(zé)組織部門員工考察參觀知名樓盤、公司項目競爭樓盤及各類促銷活動、儀式，并督導(dǎo)相關(guān)人員在事后完成考察報告；

　　18、了解本部門每一位員工的個性及優(yōu)劣勢，幫助員工認(rèn)識到業(yè)務(wù)成長過程中的障礙，培養(yǎng)員工個人發(fā)展能力；

　　19、負(fù)責(zé)完成總經(jīng)理和各級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

　　房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責(zé)6

　　1、協(xié)助部門經(jīng)理完成部門各項工作的組織與落實

　　2、負(fù)責(zé)營銷策略中心工作的日常管理。

　　3、負(fù)責(zé)組織、落實營銷策略中心各項工作的實施

　　4、協(xié)助部門經(jīng)理根據(jù)市場結(jié)合項目銷售制定階段性營銷策略及營銷大綱。

　　5、負(fù)責(zé)項目營銷工作中各類數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析。

　　6、組織對相關(guān)競爭企業(yè)及樓盤的市場調(diào)研分析,及相關(guān)樓盤的巡訪工作；

　　7、每月到各銷售中心掌握開發(fā)進度和客戶來訪情況,每月提交各售樓中心關(guān)于營銷推廣的反饋意見及建議報告；

　　8、協(xié)助部門經(jīng)理做好員工崗位業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作；

　　9、審核定期向集團上報市場分析報告；

　　10、匯總分析客戶需求及對企業(yè)、產(chǎn)品建議；

　　11、項目的前期市場調(diào)研和市場論證工作；

　　12、新項目的拓展及土地資料信息跟蹤與分析；

　　13、協(xié)助部門經(jīng)理建立營銷戰(zhàn)略伙伴資料庫；

　　13、每月不少于半天在售樓處實地工作

　　14、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排其它工作；

　　房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責(zé)7

　　1、研究宏觀市場信息,包括商場及行業(yè)動態(tài)、發(fā)展趨勢、國家與地方政策變化及趨勢,并收集市場、產(chǎn)品以及競爭對手信息；

　　2、負(fù)責(zé)品牌文化體系建設(shè),撰寫品牌,產(chǎn)品等介紹文案；

　　3、負(fù)責(zé)硬廣、軟文、宣傳資料、新聞稿、產(chǎn)品說明書等文案撰寫；

　　4、支持完成網(wǎng)絡(luò)推廣策劃和內(nèi)容策劃工作；

　　5、支持各類活動、會議等策劃工作；

　　6、根據(jù)業(yè)務(wù)和市場發(fā)展?fàn)顩r,制定年度、季度、月度宣傳推廣計劃；

　　7、對硬軟廣告宣傳進行總結(jié)和數(shù)據(jù)分析,評估廣告效果；

　　房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責(zé)8

　　1、參與項目定位、項目規(guī)劃開發(fā)建議、戶型配比；

　　2、收集項目市場及競爭對手狀況，深入分析產(chǎn)品，開展市場調(diào)研，參與項目制定銷售價格，統(tǒng)籌策劃、創(chuàng)意人員開展項目整體營銷策略及銷售策略的制定；

　　3、負(fù)責(zé)根據(jù)整體銷售計劃，編制各階段銷售計劃，并負(fù)責(zé)執(zhí)行銷售計劃；

　　4、統(tǒng)籌策劃、創(chuàng)意人員完成項目廣告創(chuàng)意方向，組織實施樓盤活動；

　　5、負(fù)責(zé)切實執(zhí)行集團下達(dá)的各項銷售管理制度及流程；

　　6、負(fù)責(zé)案場管理，包括銷售合同簽訂、銷售回款、銷售臺賬等工作；

　　7、定期組織項目開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提升員工作能力，支持公司人才梯隊建設(shè)；

　　房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責(zé)9

　　1、團隊建設(shè)：建立一支高素質(zhì)的營銷團隊，具備獨立營銷能力和合同談判能力。

　　2、業(yè)績與過程管理：完成公司下達(dá)的年度經(jīng)營指標(biāo)。

　　3、市場開拓：保持維護老客戶的.合作關(guān)系，開發(fā)新客戶。

　　4、合同質(zhì)量：對合同質(zhì)量負(fù)全責(zé)，與客戶進行合同談判。

　　5、應(yīng)收款：負(fù)責(zé)預(yù)付款的及時收取。

　　房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責(zé)10

　　1、負(fù)責(zé)組織與落實部門經(jīng)理安排的各項工作；

　　2、負(fù)責(zé)客服工作的日常管理,確保客服工作的正常運行；

　　3、負(fù)責(zé)客戶維系管理,參與客戶開發(fā)與拓展工作；

　　4、負(fù)責(zé)處理售后投訴及糾紛,提高客戶滿意度；

　　5、根據(jù)營銷需要,負(fù)責(zé)營銷活動的前期籌備、組織安排和落實；

　　6、根據(jù)需要協(xié)助經(jīng)理對銷售價格進行復(fù)核與統(tǒng)計,參與制訂案場的銷售文件(如樓盤設(shè)計、工程、設(shè)備資料、銷售統(tǒng)一口徑說辭等)；

　　7、負(fù)責(zé)銷售合同協(xié)議(合同文本初稿、認(rèn)購合同、買賣契約、車位使用協(xié)議等)的審核,確保合同協(xié)議的嚴(yán)謹(jǐn)性；

　　8、審核在售項目的銷售月報表及周報表的數(shù)據(jù),負(fù)責(zé)集團要求各類銷售報表的統(tǒng)計、匯總和上報；

　　9、根據(jù)工作需要,負(fù)責(zé)組織客服人員參與競爭樓盤的市場調(diào)研；

　　10、負(fù)責(zé)考核、指導(dǎo)、幫助、督促下屬員工的工作；

　　11、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。

　　房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責(zé)11

　　1、負(fù)責(zé)制訂整體營銷工作計劃并監(jiān)督營銷工作的完成,負(fù)責(zé)整體營銷思路和方向的把控,負(fù)責(zé)對營銷中心總體工作的全面統(tǒng)籌安排；并對整體推廣效果及費用進行把控。在公司核準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)負(fù)責(zé)額外折扣的批準(zhǔn)與確認(rèn)；

　　2、組織制定項目的銷售策略,對市場變化運籌帷幄,完成銷售任務(wù)指標(biāo),制定并推行銷售流程,管理日常銷售隊伍,培養(yǎng)銷售人員；

　　3、負(fù)責(zé)所管轄部門的戰(zhàn)略性規(guī)劃,包括部門建設(shè)、業(yè)務(wù)拓展、人力資源配置、管理制度,規(guī)范基礎(chǔ)業(yè)務(wù)流程,建立營銷管理系統(tǒng)；

　　4、負(fù)責(zé)按公司既定的發(fā)展規(guī)劃不斷開拓業(yè)務(wù)資源和渠道,負(fù)責(zé)在銷售現(xiàn)場及對外工作中推廣和維護公司的品牌形象,保障公司經(jīng)營的良性發(fā)展；

　　5、參與開發(fā)項目論證評估及談判；參與開發(fā)項目的物業(yè)定位、推廣方案、綜合策略、價格策略、廣告策略、廣告計劃及專項預(yù)算,討論、調(diào)整和審定工作；

　　6、負(fù)責(zé)與銷售相關(guān)的政府行業(yè)主管部門、新聞媒體及有關(guān)社會資源建立良好的公共關(guān)系,以獲得廣泛的社會支持和配合；

　　7、負(fù)責(zé)與各相關(guān)合作單位的工作對接,管理指導(dǎo)監(jiān)督協(xié)調(diào)落實及組織召開銷售工作會議；

　　8、負(fù)責(zé)組織落實部門開展房地產(chǎn)銷售市場調(diào)研,信息收集和政策法規(guī)的研究工作；

　　9、主持所管轄部門日常管理、協(xié)調(diào)、例會、監(jiān)督、指導(dǎo)、考核、培訓(xùn)等工作；

　　10、參與公司重大投資項目的論證、評估,并提出建設(shè)性的構(gòu)想及可行性操作方案；

　　11、參與公司營銷決策討論；

　　12、依照公司的管理規(guī)范和工作流程與公司各部門建立良好的工作配合協(xié)作關(guān)系；

　　13、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)完成物業(yè)管理公司的引入及引入后的工作對接；