土地崗位職責

時間：2022-12-14 09:58:31 崗位職責我要投稿

土地崗位職責15篇

　　現如今，各種崗位職責頻頻出現，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，以下是小編為大家整理的土地崗位職責，歡迎閱讀與收藏。

土地崗位職責15篇

土地崗位職責1

　　土地開發專員崗位職責

　　崗位職責:

　　1、負責對公司擬開發的土地進行經濟測算，進行項目論證，撰寫可行性報告;

　　2、協助公司領導參與土地項目談判，收集整理項目資料;

　　3、收集和研究房地產市場動態，為領導決策提供各種市場、經濟指標;

　　4、協助參與政府、合作方及客戶的日常聯系及協調溝通，建立與外部組織及個人的良好關系;

　　5、領導交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、全日制本科以上學歷，土地管理、城市規劃、工民建、房地產管理等專業，具備房地產估價師、資產估價師或土地評估師優先。

　　2、熟悉房地產相關法律法規，有三舊改造及城市更新的相關工作經驗;

　　3、具備良好的社會資源及優秀的協調溝通能力;

　　4、熟悉房地產開發的流程和政府相關職能部門的工作程序。

　　土地開發專員崗位

土地崗位職責2

　　崗位職責

　　1.負責項目一級開發成本測算,三規的核準,確定項目實施過程中的核心工作及實施前應解決的問題;

　　2.制定土地一級開發具體工作的整體時間計劃,根據變化及時調整具體工作計劃;

　　3.完成一級開發主流程所涉及的實施方案、主體授權、規劃意見書、用地預審、立項、用地規劃許可證、地災備案、林規批準、考古勘探及發掘、征地公示、征地批復、征地公告、征地結案、建設用地批準書等審批、委托、協調及相關事務的處理工作;

　　4.負責完成市政建設流程所涉及規劃、發改、國土、交通等市區兩級部門的審批、協調及相關事務的處理工作;

　　5.組織完成一級土地的手續驗收、成本驗收、現場驗收,委托編制土地估價報告編制,組織地價會審批(七級聯審),配合區土儲編制上市文件及報批 ,掌握發布公告后的競價情況,競價單位現場踏勘及答疑工作 ;

　　6.負責簽署補償協議,現場界址樁點確認、相關材料、土地移交等交接工作,土地交接過程中涉及的資金收益清算等事務性工作的處理及協調;

　　完成領導交辦的其他任務。

　　任職要求

　　1.年齡40歲以下,專科以上學歷,土建類相關專業;

　　2.三年以上土地開發、報建等相關工作經驗;

　　3.熟悉土地一級市場運作流程,土地流轉流程,比較熟悉河北地區土地歸集程序;

　　4.保持與土地儲備、開發、評估等相關部門的日常良好聯系;

　　5.較強的溝通協調能力、公文報告編寫能力,熟練使用計算機辦公軟件;

　　6.熟悉房地產法規、了解有關的房地產經濟政策和行業發展情況、土地驗收相關知識、了解市政相關知識、了解財務知識。

土地崗位職責3

　　崗位要求及職責:

　　1、工民建、國土、測繪等相關專業全日制大專以上學歷;

　　2、掌握cad、ps等辦公軟件基礎操作;

　　3、在土地一級開發單位或各級投融資平臺公司及在國土、規劃等部門工作經驗3年以上,掌握熟悉土地一級開發基本流程和業務;

　　4、性格開朗,樂觀積極,耐心細致,具有較強的學習能力、對接溝通能力和培養潛力;

　　5、有在土地一級開發單位或各級投融資平臺公司土地相關部門工作經歷優先;

　　6、協助部門經理開展部門日常工作業務,服從工作安排。

土地崗位職責4

　　1�？埔陨蠈W歷,房地產估價專業、土地資源管理、資源環境與城鄉規劃管理等相關專業;

　　2收集、整理評估所需材料和相關信息;了解國家、地方房產、土地管理有關政策;基本掌握房產、土地估價技術規范和標準;

　　3協助評估師完成現場踏勘、市場調查等工作;

　　4負責基礎數據上傳、檔案整理等;

　　5電腦辦公熟練,具有較好的理解力、執行力和文字表達能力;

　　6工作積極,講求效率,有責任感;善于學習,團隊意識強,要求有溝通能力和敬業精神;能夠承受一定的工作壓力。

土地崗位職責5

　　1、負責土地信息篩選和土地現場考察；

　　2、負責拓展項目可行性分析，擬寫可研報告；

　　3、負責跟進土地獲取的相關合同起草、談判以及簽約等工作；

　　4、負責政府、土地資源方等相關部門的公關關系維護。

　　任職要求：

　　1、本科及以上學歷，土地資源管理等相關專業，最好是東莞、增城、南海本地人；

　　2、有3年以上項目拓展相關崗位工作經驗，有項目實地考察經驗，了解土地出讓全過程工作事項；

　　3、能開展與政府各單位的工作對接并達到相應工作目標；

　　4、能快速、及時收集或獲取土地資源信息，并進行篩選、分析，對意向地塊進行現場考察、土地調查，分析項目可行性；

　　5、具有較好的工作積極性，能接受經常性外出考察安排；

　　6、具有較好的溝通能力，工作責任心強。

土地崗位職責6

　　工作職責：

　　1、對投資項目進行前期市場調研，對行業進行研究分析，及時準確的收集信息；

　　2、根據行業和市場調研結果進行項目的可行性分析，并完成可行性分析報告，提出有關投資方向的建議；

　　3、對投資項目實施評估、測算和分析，為管理層投資決策提供依據；

　　4、尋找合適的項目資源，根據投資計劃方案設計投資項目，積極組織項目調查，并對尋找到的項目進行可行性調查分析；

　　5、配合投資主管撰寫項目建議書、可行性報告以及商業計劃書；

　　6、參與項目談判，建立和維護與合作伙伴的合作關系；

　　7、對投資項目的相關資料進行整理和歸檔；

　　8、部門內日常辦公事務處理。

　　要求：

　　1、大專以上學歷；

　　2、房地產建筑行業1年工作經驗；

　　3、專業知識豐富、熟練掌握cad、execel等辦公軟件；

　　4、誠實、責任心強、工作細心、具有較強的分析能力，為人正直，有良好的團隊精神及管理能力

土地崗位職責7

　　1、根據公司戰略發展規劃，以及年度工作目標，研究市場發展趨勢，規避投資風險，組織落實土地儲備計劃和項目拓展，為公司提供可持續發展的項目資源。

　　2、尋找土地和項目資源，組織相關部門對土地和項目進行考察和論證，組織相關部門編寫項目可行性研究報告。

　　3、推進項目談判和項目進展，審定相關方案和文件。

　　4、負責組織公司項目拓展的公關活動，把握處理重要節點或危機時刻的關系維護。

　　5、根據項目公司整體規劃，制定落實項目開發計劃，實現項目總計劃目標，在集團董事長及總裁領導下全面負責項目管理工作；

　　6、根據項目公司相關制度流程要求，組織建立項目公司的制度流程，并落實執行；負責項目公司組織架構的建立和崗位設置建議；

　　7、負責帶領項目公司完成集團總部下達的經營計劃要求，完成項目開發全流程的控制和實現項目公司經營計劃的目標要求；

　　8、根據項目公司的計劃要求，全面負責項目公司的經營管理；

　　9、負責項目公司人員的考核指標的下達、考核及激勵；

　　10、完成集團總部下達的其他工作。

　　任職要求：

　　1、年齡35—45歲之間，統招本科以上學歷，經濟類、建筑工程及房地產管理相關專業；

　　2、10年以上大型房地產項目開發管理與市場研究經驗；

　　3、具有獨立的房地產項目評估、投資分析、可行性研究能力；熟悉房地產一、二級開發政策、流程。

　　4、具備獨立地產市場調查和分析研究能力，學習和領悟力強，市場政策等信息渠道暢通，對地產市場具有敏銳知覺；

　　5、有豐富的項目信息獲取渠道，并有一定項目資源儲備；

　　6、較強的溝通協調能力、政府公關能力和談判能力；

　　7、可接受外派工作。崗位職責：

　　1、根據公司戰略發展規劃，以及年度工作目標，研究市場發展趨勢，規避投資風險，組織落實土地儲備計劃和項目拓展，為公司提供可持續發展的'項目資源。

　　2、尋找土地和項目資源，組織相關部門對土地和項目進行考察和論證，組織相關部門編寫項目可行性研究報告。

　　3、推進項目談判和項目進展，審定相關方案和文件。

　　4、負責組織公司項目拓展的公關活動，把握處理重要節點或危機時刻的關系維護。

　　5、根據項目公司整體規劃，制定落實項目開發計劃，實現項目總計劃目標，在集團董事長及總裁領導下全面負責項目管理工作；

　　6、根據項目公司相關制度流程要求，組織建立項目公司的制度流程，并落實執行；負責項目公司組織架構的建立和崗位設置建議；

　　7、負責帶領項目公司完成集團總部下達的經營計劃要求，完成項目開發全流程的控制和實現項目公司經營計劃的目標要求；

　　8、根據項目公司的計劃要求，全面負責項目公司的經營管理；

　　9、負責項目公司人員的考核指標的下達、考核及激勵；

　　10、完成集團總部下達的其他工作。

　　任職要求：

　　1、年齡35—45歲之間，統招本科以上學歷，經濟類、建筑工程及房地產管理相關專業；

　　2、10年以上大型房地產項目開發管理與市場研究經驗；

　　3、具有獨立的房地產項目評估、投資分析、可行性研究能力；熟悉房地產一、二級開發政策、流程。

　　4、具備獨立地產市場調查和分析研究能力，學習和領悟力強，市場政策等信息渠道暢通，對地產市場具有敏銳知覺；

　　5、有豐富的項目信息獲取渠道，并有一定項目資源儲備；

　　6、較強的溝通協調能力、政府公關能力和談判能力；

　　7、可接受外派工作。

土地崗位職責8

　　項目拓展主任(土地拓展)時代中國控股集團有限公司廣州市時代宏泰投資有限公司,時代中國控股集團有限公司,時代宏泰崗位職責:

　　1.通過各種渠道收集土地項目信息;

　　2.進行地塊現場勘踏,負責土地可行性研究報告及投資測算分析;

　　3.協助部門領導參加三舊改造、并購、合作開發等項目的前期談判,撰寫相關合同協議;

　　4.負責組織參加土地招拍掛競買手續;

　　5.組織協調各部門為項目拓展及投資決策提供支持,并在取得地塊后組織好項目資料移交;

　　6.協調政府相關部門的工作,維護公司與政府部門的良好關系;

　　任職資格:

　　1、專科以上學歷;

　　2、二年以上房地產市場研究、土地獲取或三舊改造工作經驗;

　　3、良好的人際關系與溝通、談判與解決問題能力、責任心強;

　　4、熟悉珠海土地市場,具備珠海區域成功案例者優先考慮。

　　公司福利:

　　五險一金、季度獎金、年終獎金、商業保險、員工旅游、員工體檢等

土地崗位職責9

　　土地管理專員崗位職責

　　崗位職責:

　　1.熟悉商品住宅、公建配套和道路廣場等項目的報批報建流程和規費繳納標準;

　　2.根據行政主管部門的要求，辦理從項目建議書到土地使用權證和施工許可證等的報批報建手續;

　　3.協調投資、設計和商務等相關部門，完善審批手續，保證按照運營計劃順利實施;

　　4.協助項目施工單位辦理臨時用水、用電、道路開口、綠化移植、破路、占道等相關手續;

　　5.參與土地前期研判，組織辦理土地征用手續;

　　6.負責建立、維護與政府相關部門的良好關系，保證手續辦理的順利推進。

　　任職要求:

　　1.全日制本科以上學歷，城市規劃、房地產經營管理、區域經濟、投資管理等相關專業;

　　2.具備良好的協調和溝通能力，嚴守職業操守，辦事效率高，靈活性強;

　　3.三年以上房地產開發企業前期報批報建工作經驗，有相關社會、政府資源者優先;

　　4.熟悉建設項目開發政策及流程，熟悉報批報建各項手續的審批程序，熟悉房地產前期各項配套工作;

　　熟悉國家相關法律法規及政府職能部門的工作程序，擁有良好、廣泛的社會關系和整合能力。

　　土地管理專員崗位

土地崗位職責10

　　崗位職責:

　　1.收集國家宏觀經濟政策、房地產行業發展,市場競爭格局及市場需求動態等方面信息;

　　2.尋找土地和項目資源,并對項目進行考察論證,組織相關部門編寫項目可行性報告,出具策劃案;

　　任職要求:

　　1.專科及以上學歷,土地資源管理、土木工程、房地產開發與經營等相關專業

　　2.熟悉房地產相關政策及法律法規,熟悉房地產開發流程及項目管理;

　　3.具備較強的溝通協調能力、公關能力及談判能力;

土地崗位職責11

　　開發總監(一級土地整理)金科地產金科地產集團股份有限公司,金科地產,金科股份,金科職責描述:

　　1、負責一級土地獲取開發全流程工作,做出節點性控制與落實;

　　2、負責土地成本、拆遷成本測算、投資測算、資金籌措方案和籌資成本估算;

　　3、負責土地整理、上市等相關手續辦理;

　　4、負責擬定合作方案并實施,主持合作談判及協議簽訂,與相關部門或機構協調,做好關系維護與拓展,保障工作順利開展;

　　5、分析土地利用現狀,結合現行政策,開展土地開發投資策劃工作;

　　6、負責編制項目可行性研究報告、項目建議書,土地評估、登記代理等工作。

　　任職要求:

　　1、統招本科及以上學歷,土地資源管理、地理、土地利用、房地產經濟等相關專業;

　　2、8年以上房地產行業工作及管理經歷,5年以上土地一級開發工作經驗;

　　3、熟悉鄭州市一級開發過程中各階段手續辦理、土地上市前所有流程及政策法規;

　　4、熟悉拆遷、配套手續、土地成本核算相關專業技能;

　　5、善于溝通、推動力強、有鄭州市一定政府資源者優先;

　　6、熟悉地產開發全流程,操作過一、二級土地聯動開發者優先。

土地崗位職責12

　　土地開發副總/總助/經理碧桂園集團廣州南沙經濟技術開發區碧桂園物業發展有限公司,碧桂園增城,碧桂園集團,碧桂園

　　職責描述:

　　1、制訂土地一級開發工作計劃;

　　2、掌握、調研土地市場信息,負責公司土地拓展相關工作;

　　3、負責對意向用地進行投資測算;

　　4、維護政府、村鎮街及相關業務部門關系;

　　5、配合政府主管部門完成一級土地征收補償工作,對土地一級開發進度進行跟蹤監控;

　　6、負責項目手續報批的組織協調、控制,保證報建工作有效實施、完成;

　　任職要求:

　　1、本科以上學歷,投資、金融、財務、經濟、地產、規劃類專業優先;

　　2、 5年以上土地一級開發項目的工作經驗,具備惠州地區土地一級開發經驗者優先;

　　3、熟悉土地和拆遷政策、業務流程,對土地一級開發、拆遷安置工作具有豐富的經驗;

　　4、具備良好的政府關系及人脈關系;

　　5、溝通協調能力強,優秀的商務談判能力;

土地崗位職責13

　　土地拓展主任崗位職責

　　職責描述:

　　1、完成各類房地產開發新項目的可行性研究報告編制工作，包括市場調研、可研報告及財務分析報告編制，跟進房地產項目招拍掛及合作項目洽談工作。

　　2、關注土地市場信息。按時編制土地市場信息報告。

　　任職要求:

　　1、大學本科或以上學歷，房地產、投資或經濟等相關專業;

　　2、至少2年以上房地產市場調研、投資經驗，有較好的文字功底;

　　3、熟悉了解國內經濟發展趨勢，對政府房地產政策有清晰的判斷力，對國內區域經濟發展規劃有深入理解;

　　4、精通房地產項目前期開發、投資的有關流程;

　　5、有良好的人際關系維護能力和對外溝通能力;

　　6、敏銳快捷的市場反應能力，良好的團隊合作精神，富有工作激情，有豐富的社會資源;

　　7、有同行業、同崗位工作經驗優先考慮。

　　土地拓展主任崗位

土地崗位職責14

　　戰略研究1. 負責對寧波市內市、縣進行土地市場初步分析,定位潛在目標市場區域;2. 對負責潛在目標區域進行戰略研究,對當地經濟發展、房地產市場、土地市場等情況進行綜合分析,出具城市研究報告,為公司領導決策提供建設性意見;3. 對目前市場區域進行實地考察、調研。市場信息管理1. 負責樓市信息的收集、整理、分析工作;2. 負責土地市場交易信息,及潛在供應信息的收集、整理;3. 負責編制土地經營工作資料庫,包括各地區土地資料、各城市房地產資料;4. 負責對主要競爭對手的發展情況跟蹤