地產(chǎn)項目拓展崗位職責(zé)

時間：2022-09-28 16:42:15 崗位職責(zé) 我要投稿

　　在當(dāng)下社會，越來越多人會接觸到崗位職責(zé)，制定崗位職責(zé)能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導(dǎo)致部門之間或是員工之間出現(xiàn)工作推脫、責(zé)任推卸等現(xiàn)象發(fā)生。什么樣的崗位職責(zé)才是有效的呢？以下是小編精心整理的地產(chǎn)項目拓展崗位職責(zé)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

地產(chǎn)項目拓展崗位職責(zé)

地產(chǎn)項目拓展崗位職責(zé)1

　　1、了解國家房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢,熟知區(qū)域城市規(guī)劃及影響項目發(fā)展的政策信息;

　　2、掌握行業(yè)政策、市場動向,拓展土地信息來源渠道、項目合作伙伴等,能獲取符合公司投資標(biāo)準(zhǔn)的地產(chǎn)土地資源儲備;

　　3、對項目進(jìn)行現(xiàn)場勘查、市場調(diào)研,落實地塊信息及項目投資判斷,撰寫項目可行性調(diào)研報告,制定項目拓展策略;

　　4、參與項目合作開發(fā)談判,落實項目合作開發(fā)協(xié)議;

　　5、協(xié)調(diào)組織辦理土地證、用地許可證、工程規(guī)劃許可證等手續(xù),確保項目順利實施。

　　6、45歲以下,土地管理、房地產(chǎn)管理、建筑工程等相關(guān)專業(yè)本科上學(xué)歷,中級以上職稱;

　　7、熟悉國家土地政策、房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策(包括三舊改造、棚改等)、房地產(chǎn)產(chǎn)品特征和房地產(chǎn)開發(fā)流程;

　　8、房地產(chǎn)項目拓展經(jīng)驗豐富,對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)、康養(yǎng)地產(chǎn)等業(yè)態(tài)有過相關(guān)的實踐經(jīng)驗,在大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擔(dān)任過同類職務(wù)3年以上;

　　9、對于拓展土地開發(fā)項目具有優(yōu)秀的判斷、分析能力; 具備區(qū)域市場獨立開發(fā)能力,較強(qiáng)的`綜合協(xié)調(diào)和公關(guān)能力,熟悉商務(wù)談判技巧。

　　10、具備較強(qiáng)的公關(guān);項目拓展;市場調(diào)研;行業(yè)政策;商務(wù)談判;分析能力能力優(yōu)先

　　11、具有公關(guān);房地產(chǎn);文旅地產(chǎn);經(jīng)濟(jì)相關(guān)工作經(jīng)驗優(yōu)先

地產(chǎn)項目拓展崗位職責(zé)2

　　崗位職責(zé):

　　1、負(fù)責(zé)組織收集土地拍賣、房地產(chǎn)政策、行業(yè)信息、目標(biāo)市場供需狀況等相關(guān)動態(tài)信息以及建立并維護(hù)土地信息資料庫;

　　2、組織對目標(biāo)項目進(jìn)行前期勘察,獲取第一手資料,掌握項目周邊環(huán)境和情況;

　　3、組織編制可行性分析報告,為項目的發(fā)展和決策提供依據(jù)。

　　4、組織對房地產(chǎn)市場、宏觀環(huán)境進(jìn)行分析,對公司投資發(fā)展戰(zhàn)略提出有效建議;

　　5、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)和上級領(lǐng)導(dǎo)意見,編制年度投資發(fā)展計劃,以滿足公司持續(xù)、穩(wěn)健經(jīng)營發(fā)展的需要;

　　6、根據(jù)投資分析參加政府土地主管部門的招、拍、掛活動,獲取土地資源,控制土地獲取成本;

　　7、負(fù)責(zé)起草土地及相關(guān)合同,有效控制各種風(fēng)險;

　　8、協(xié)調(diào)與政府職能部門的關(guān)系,組織對外拓展公共關(guān)系維護(hù)與管理工作,及時了解政府相關(guān)政策變化,評估其對項目開發(fā)工作的影響,有針對性地做好應(yīng)對措施;

　　9、協(xié)助銷售經(jīng)營部進(jìn)行市場定位和產(chǎn)品定位,提供相關(guān)前期調(diào)研數(shù)據(jù),以及參與相關(guān)調(diào)查工作。

　　10、積極主動完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

　　任職資格:

　　1、本科及以上學(xué)歷。專業(yè)要求:地資源管理、市場營銷、工商管理、經(jīng)濟(jì)類等相關(guān)專業(yè);

　　2、具備具有房地產(chǎn)項目投資策劃、市場調(diào)研四年以上工作經(jīng)驗。。

　　3、熟悉國家土地政策、房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)法律法規(guī);

　　4、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程、土地市場運作流程;

　　5、具有一定的財務(wù)分析能力及市場策劃等相關(guān)知識;

　　6、具有良好的溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、計劃執(zhí)行能力;

　　7、具有較強(qiáng)的理性分析思維,市場觸覺靈敏,能夠準(zhǔn)確分析市場環(huán)境;

　　8、具有一定的信息收集、審閱能力,能獨立編寫各項報告。

地產(chǎn)項目拓展崗位職責(zé)3

　　崗位職責(zé):

　　1、組織開展土地市場與項目調(diào)研;

　　2、開展土地項目可研調(diào)查;

　　3、參與合作項目的接洽和商談;

　　4、負(fù)責(zé)投標(biāo)文件編寫;

　　5、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

　　任職要求:

　　1、大學(xué)本科以上學(xué)歷,三年以上地產(chǎn)相關(guān)專業(yè);

　　2、熟悉土地管理制度,房地產(chǎn)運行機(jī)制、發(fā)展動態(tài)和相關(guān)政策變化;

　　3、具有較強(qiáng)的分析、解決問題以及組織和團(tuán)隊合作能力,較強(qiáng)的計劃組織能力;

　　4、熟悉長春房地產(chǎn)市場動態(tài),有良好的政府關(guān)系渠道。

地產(chǎn)項目拓展崗位職責(zé)4

　　1、了解國家房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢,熟知區(qū)域城市規(guī)劃及影響項目發(fā)展的政策信息;

　　2、掌握行業(yè)政策、市場動向,拓展土地信息來源渠道、項目合作伙伴等,能獲取符合公司投資標(biāo)準(zhǔn)的地產(chǎn)土地資源儲備;

　　3、對項目進(jìn)行現(xiàn)場勘查、市場調(diào)研,落實地塊信息及項目投資判斷,撰寫項目可行性調(diào)研報告,制定項目拓展策略;

　　4、參與項目合作開發(fā)談判,落實項目合作開發(fā)協(xié)議;

　　5、協(xié)調(diào)組織辦理土地證、用地許可證、工程規(guī)劃許可證等手續(xù),確保項目順利實施。

　　6、45歲以下,土地管理、房地產(chǎn)管理、建筑工程等相關(guān)專業(yè)本科上學(xué)歷,中級以上職稱;

　　7、熟悉國家土地政策、房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策(包括三舊改造、棚改等)、房地產(chǎn)產(chǎn)品特征和房地產(chǎn)開發(fā)流程;

　　9、對于拓展土地開發(fā)項目具有優(yōu)秀的判斷、分析能力; 具備區(qū)域市場獨立開發(fā)能力,較強(qiáng)的綜合協(xié)調(diào)和公關(guān)能力,熟悉商務(wù)談判技巧。

　　10、具備較強(qiáng)的公關(guān);項目拓展;市場調(diào)研;行業(yè)政策;商務(wù)談判;分析能力能力優(yōu)先

　　11、具有公關(guān);房地產(chǎn);文旅地產(chǎn);經(jīng)濟(jì)相關(guān)工作經(jīng)驗優(yōu)先

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