服務合同簽訂
隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同起到的作用越來越大，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的服務合同簽訂，歡迎大家分享。
服務合同簽訂1
甲方（聘請方）：法定代表人：
乙方（受聘方）：聯系人：
甲方因業務發展和維護自身利益的需要，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》的有關規定，聘請乙方的律師擔任常年法律顧問。為明確雙方權利、義務，甲乙雙方按照誠實信用原則，經協商一致，立此合同，以資共同遵守。
第一條 乙方的服務范圍
�。ㄒ唬�、乙方律師的服務內容為協助甲方處理日常法律事務，包括但不限于：
1、協助公司起草、制訂、完善以下相關規章制度
�。�1）公司員工手冊
�。�2）公司考勤制度
（3）公司休息休假制度
（4）公司員工獎懲制度
2、協助起草、制訂、審查或者修改涉法合同（包括勞動合同和各類業務合同）、章程等法律文書；
3、應甲方要求、參與磋商、談判，進行法律分析、論證；
4、受甲方委托，簽署、送達或者接受法律文件；
5、應甲方要求，就甲方已經面臨或者可能發生的糾紛，進行法律論證，提出解決方案，出具律師函，發表律師意見，或者參與非訴訟談判、協調、調解；
6、應甲方要求，向甲方員工進行法律培訓，講授法律實務知識；
7、辦理雙方商定的其他法律事務。
�。ǘ⒓追缴婕懊袷�、行政、刑事等必須進入訴訟或者仲裁法律程序的專案代理事務；
�。ㄈ⒓追匠鲑Y登記的企業和其他關聯企業的法律事務；
�。ㄋ模┘追缴婕伴L期投資、融資、企業改制、重組、購并、破產、股票發行、上市等專項法律顧問事務。
第二條 乙方的義務
1、乙方委派唐齊斌律師作為甲方常年法律顧問，甲方同意上述律師指派其他律師配合完成前述法律事務工作，但乙方更換律師擔任甲方常年法律顧問應取得甲方認可；
2、乙方律師應當勤勉、盡責地完成第一條所列法律事務工作；
3、乙方律師應當利用自身專業技能，努力使甲方利益最大化；
4、乙方律師應當在取得甲方提供的文件資料后，及時完成委托事項，并應甲方要求通報工作進程；
5、乙方律師在擔任常年法律顧問期間，不得為甲方員工個人提供任何不利于甲方的咨詢意見；
6、乙方律師在涉及甲方的對抗性案件或者交易活動中，未經甲方同意，不得擔任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的法律顧問或者代理人；
7、乙方律師對其獲知的甲方商業秘密負有保密責任，非由法律規定或者甲方同意，不得向任何第三方披露；
8、乙方對甲方業務應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據、法律文件和財、物應當妥善保管。
第三條 甲方的義務
1、甲方應當全面、客觀和及時地向乙方提供與法律事務有關的各種情況、文件、資料；
2、甲方應當為乙方律師辦理法律事務提出明確、合理的要求；
3、甲方應當按時、足額向乙方支付法律顧問費和工作費用；
4、甲方在本單位設法務部，并指派法務部工作人員配合甲方律師工作；
5、甲方有責任對委托事項作出獨立的判斷、決策，甲方根據乙方律師提供的法律意見、建議、方案所作出的決定而導致的損失，非因乙方律師過錯（過錯認定以律師執業規范為依據）造成的，由甲方自行承擔。
第四條 法律顧問費用及支付時間
1、本合同第一條第一款第1項至第7項法律顧問費為人民幣，于本合同簽定之日起5個工作日內支付給乙方。
2、本合同第一條第二款專案代理（訴訟與仲裁）收費：
在顧問期限內，乙方免費為甲方代理件20萬以下（含10萬）標的或無標的的訴訟或仲裁案件，但甲方應按20xx元／件向乙方支付基本辦案費用。
除此之外的訴訟或仲裁案件，甲方另外向乙方支付律師費。乙方收取的律師費須按顧問單位標準給予優惠，具體標準為：每件案件收取基本辦案費為人民幣20xx元，并根據爭議金額不同按照以下比例收取律師費：
�。�1）爭議金額為人民幣20萬元以下（含20萬元）或者無具體爭議金額要求，不再收��；
（2）爭議金額為人民幣20萬元以上至200萬（含100萬），收取比例為3％；
�。�3）爭議金額為人民幣200萬元以上，收取比例為2％。
有些特殊案件，由甲乙雙方另行協商確定收費方式。
3、本合同第一條第三款、第四款項目收費：
對于甲方出資登記的`企業和其他關聯企業的法律事務，甲方企業并購、收購、對外投資等項目以及出差辦案，甲方需要乙方參與提供法律服務的，由甲乙雙方另行協商確定收費。
4、以上費用不包括差旅費、調查費、公證費、鑒定費等辦案支出費用，此類費用由甲方與乙方據實結算后向乙方支付；以上費用也不包括訴訟費或仲裁費，訴訟費或仲裁費根據法律規定由甲方支付的費用。
5、本合同到期終止后或者提前解除的，應當由雙方書面確認并結清有關費用。
第五條 工作費用
乙方律師辦理甲方委托事項所發生的下列工作費用，應當由甲方承擔：
1、相關行政、司法、鑒定、公證、評估、咨詢機構等部門收取的費用；
2、xx市城區外辦案（所謂城區外，是指xx市公交總公司的市內公交營運線路覆蓋范圍以外的地區）發生的差旅費、食宿費、翻譯費、資料裝訂費、長途通訊費等；
3、征得甲方同意后支出的其他費用；
4、乙方律師應當本著節儉的原則合理使用工作費用。
第六條 合同的解除
�。ㄒ唬�、甲乙雙方經協商同意，可以變更或者解除本合同。
�。ǘ�、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：
1、未經甲方同意，擅自更換作為甲方常年法律顧問的律師的；
2、因乙方律師工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失的；
3、違反第二條第5至8項規定的義務之一的；
（三）、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
1、甲方的委托事項違反法律或者違反律師執業規范的：
2、甲方有捏造事實、偽造證據或者隱瞞重要情節等情形，致使乙方律師不能提供有效的法律服務的；
3、甲方逾期30日仍不向乙方支付法律顧問費或者工作費用的。
第七條 違約責任
1、乙方無正當理由不提供第一條規定的法律服務或者違反第二條規定的義務，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的法律顧問費。
2、乙方律師因工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失，或者違反第二條第5至8項規定的義務之一的，乙方向甲方承擔賠償責任。
3、甲方無正當理由不支付法律顧問費或者工作費用，或者無故終止合同，乙方有權要求甲方支付未付的法律顧問費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。
第八條 解決爭議的方法
甲乙雙方如果發生爭議，應當友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向襄樊市樊城區人民法院起訴。
第九條 合同的期限
1、本合同期限為一年，自20xx年1月1日至20xx年12月31日。
2、合同期滿前一個月內，由甲乙雙方協商決定是否續簽常年法律顧問合同。合同期滿后，甲方交辦的法律顧問工作延續進行的或者甲方繼續履行本合同第四條、第五條之義務的，本合同約定的法律服務條件繼續有效。
第十條 通知和送達
甲乙雙方因履行本合同而相互發出或者提供的所有通知、文件、資料，均以本合同正文或者封面所列明的地址、傳真送達，一方如果遷址或者變更電話，應當書面及時通知對方。
通過傳真方式的，在發出傳真時視為送達；以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當日視為送達。
第十一條 附則
1、如甲方對乙方指派律師服務質量不滿意，可申請調換；
2、其他未盡事宜，經雙方協商一致，可作為本合同補充內容；
3、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執一份，唐齊斌律師持有一份；
4、本合同雙方簽字后即生效。
甲方：（公章） 乙方：（公章）
年 月 日
服務合同簽訂2
合同編號：________
甲方（委托人）：______
身份證號碼：________
乙方（受托人）：________
聯系地址：________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的`規定，經友好協商，達成如下協議：
第一條：本合同項下，由乙方為甲方提供融資委托的相關服務內容，并按乙方公司規定收取手續費。
第二條：甲方委托乙方為其辦理向特定出借人借款50000.00____元（大寫：伍萬____元整）事宜，達成服務條款為，若乙方居間服務辦理成功，則收取借款總金額的3%作為服務費用。
第三條：本合同簽訂之日起，乙方開始代為辦理相關業務。甲方與特定借款人簽訂借款合同當日，向乙方全額一次性支付服務費用。
第四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
第五條：本合同履行過程中，發生的任何糾紛，雙方應友好協商解決，協商不了的由乙方所在地人民法院管轄。
甲方（簽章）：日期：
乙方（簽章）：日期：
服務合同簽訂3
項目名稱：
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
委托方(下稱甲方)委托受托方(下稱乙方)承擔 消防站建設項目 的咨詢服務。雙方依據《中華人民共和國合同法》的規定，經協商一致，簽訂本合同，以資共同遵循。
一、委托咨詢服務的內容和要求
按照國家有關規范、規定、要求對上述項目進行可行性研究報告的編制。
二、時間
20xx年11月20日~12月20日
三、 雙方義務
甲方義務
1. 甲方應在乙方要求的時間內向乙方提供項目所需要的資料。
2. 按時間向乙方支付本合同約定的費用。
3.項目發生變化應及時通知乙方。
乙方義務
1.乙方應在合同約定的時間內完成咨詢項目。(特殊情況除外)
2.乙方應在咨詢服務中堅持公正、客觀、科學的服務原則。
3.乙方應對甲方提供的資料承擔保密義務。
4. 乙方負責評審后可研報告的修改。
四、費用及支付方式
本項目合同金額：
支付方式： 提交報告時一次性付清
五、合同的生效、與終止
本合同從雙方簽字蓋章之日開始生效。甲、乙雙方如有一方未執行所承擔的義務，對方都有權利提出異議�；蚪涬p方確認后，可終止合同，但任何一方不能自行終止合同。
六、違約責任
若因甲方未能履行本合同義務而造成自身的損失，乙方對此不負任何責任；而甲方上述行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方因此而遭受的'損失。若因乙方未能履行本合同義務而造成自身的損失，甲方對此不負任何責任；而乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此而遭受的損失。
七、爭議處理
雙方在履行本合同的過程中發生爭議時，應當通過協商解決；協商不成的，可向(合同簽訂地)仲裁委員會申請仲裁或向法院一起訴訟。
八、本合同一式肆份，甲方執貳份，乙方執貳份，法律效力相同。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
甲方代表： 乙方代表：
地址： 地址：
電話： 電話：
戶名： 戶名
賬號： 賬號:
開戶行： 開戶行：
日期： 日期：
服務合同簽訂4
合同編號：139320
合同編號：______________
甲方：_______________
乙方：_______________
經甲乙雙方友好商定，就甲方通過乙方企業短信服務平臺獲得短信服務，達成協議如下：
第一條合作事項及內容
甲方通過乙方提供的特定發送軟件或專有通道，為其手機用戶提供短消息發送和接收服務。
第二條雙方的權利與義務
1、甲方的權利與義務
�。�1）甲方發送的短信內容不得違反國家有關法律、法規的規定，不得侵犯其他人的合法權利。如甲方違反本條款規定義務，由此引起的法律糾紛和責任由甲方獨立承擔，因此給乙方造成損失的，應當予以賠償。
�。�2）甲方必需保證所發送的每個手機用戶都已經成為甲方的客戶并同意接受甲方提供的短信息服務；甲方不得利用乙方的通道發送廣告信息等給甲方簽約客戶以外的手機用戶，否則由此造成的后果由甲方獨立承擔，因此給乙方造成損失的，應當予以賠償。
2、乙方的權利與義務
�。�1）乙方確保信息及時發送到甲方客戶的手機上，不得向客戶亂收費。
（2）如遇到發送故障，乙方需及時響應，迅速解決，并及時通知客戶。
第三條收費及結算方式
短信收發軟件費用：_________元；開戶費和服務維護費：_________元/月；系統接口開發調試收費：____________元。短信發送費：_________元/條。以乙方出具每月對賬單作為短信服務費的收費憑據。
甲方于合同簽訂后5個工作日內向乙方支付發送預付款：_________元（人民幣：_________元）。當短信息費用到達該數額時，甲方需要再向乙方預付發送費用。
第四條業務糾紛處理
凡因本協議引起或與本協議有關的任何爭議，雙方應協商解決，協商不能解決時，雙方一致同意將爭議提交_________仲裁委員會，依據該委員會仲裁規則仲裁，該仲裁裁決是終局的.，對雙方均有約束力。
第五條保密條款
甲乙雙方對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的，以及對方基于和約或法律的原因對第三方承擔保密義務的資料和信息和知識產權嚴格保密，不泄露給第三方，并采取適當的保密措施。
第六條附則
自協議簽訂之日起生效，協議有效期為一年。雙方無異議，則本協議到期后自動續延一年。若移動運營商的政策變化，本協議的服務內容，價格和技術調整等以補充協議的形式加以確定。
第七條本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。本協議不明事宜，雙方可以另行協商簽訂書面補充協議予以約定。
甲方（蓋章）：___________
授權代表（簽字）：_______
_________年______月____日
簽訂地點：_______________
乙方（蓋章）：___________
授權代表（簽字）：_______
_________年______月____日
簽訂地點：_______________
服務合同簽訂5
甲方：乙方：
地址：地址：
郵編：郵編：
電話：電話：
法定代表人：法定代表人：
開戶行：開戶行：
帳戶：帳戶：
甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條貨物名稱、規格、數量、價款
貨物編號品名規格單位單價數量金額
第二條包裝要求
托運人必須按照國家主管機關規定的標準包裝；沒有統一規定包裝標準的，應根據保證貨物運輸安全有原則進行包裝，否則承運人有權拒絕承運。
第三條貨物起運地點：
貨物到達地點：
第四條貨物承運日期
貨物運到日期：
第五條運輸質量及安全要求
第六條貨物裝卸責任和方法
第七條收貨人領取貨物及驗收辦法
第八條運輸費用、結算方式
第九條各方的權利義務
一、托運人的權利義務
1、托運人的權利：要求承運人按照合同規定的時間、地點，把貨物運輸到目的地。貨物托運后，托運人需要變更到貨地點或收貨人，或者取消托運時，有權向承運人提出變更合同的內容或解除合同的要求。但必須在貨物未運到目的地之前通知承運人，并應按有關規定付給承運人所需費用。
2、托運人的義務：按約定向承運人交付運雜費。否則，承運人有權停止運輸，并要求對方支付違約金。托運人托運的貨物，應按照規定的標準進行包裝，遵守有關危險品運輸的規定，按照合同中規定的時間和數量交付托運貨物。
二、承運人的權利義務
1、承運人的權利：向托運人、收貨方收取運雜費用。如果收貨方不交或不按時交納規定的各種運雜費用，承運人對其貨物有扣押權。查不到收貨人或收貨人拒絕提取貨物，承運人應及時于托運人聯系，在規定期限內負責保管并有權收取保管費用，對于超過規定期限仍無法交付的貨物，承運人有權按有關規定予以處理。
2、承運人的義務：在合同規定的期限內，將貨物運到指定的地點，按時向收貨人發出貨到的通知。對托運的'貨物要負責安全，保證貨物無短缺、無損壞、無人為的變質，如有上述問題，應承擔賠償義務。在貨物到達以后，按規定的期限，負責保管。
三、收貨人的權利義務
1、收貨人的權利：在貨物運到指定地點后有以憑證領取貨物的權利。必要時，收貨人有權向到站、或中途貨物所在站提出變更到站或變更收貨人的要求，簽訂變更協議。
2、收貨人的義務：在接到提貨通知后，按時提取貨物，繳清應付費用，超過規定提貨時，應向承運人交付保管費。
第十條違約責任
一、托運人責任
1、未按合同規定的時間和要求提供托運的貨物，托運人應按其價值的 %償付給承運人違約金。
2、由于在普通貨物中夾帶、匿報危險貨物，錯報笨重貨物重量等而招致調具斷裂、貨物摔損、調機傾翻、爆炸、腐蝕等事故，托運人應承擔賠償責任。
3、由于貨物包裝缺陷產生破損，致使其它貨物或運輸工具機械設備被污染腐蝕、損壞，造成人身傷亡的托運人應承但賠償責任。
4、在托運人專用線或在港、站公用線、專用鐵道字裝的貨物，在到站卸貨時，發現貨物損壞、缺少，在車輛施封完好或無異狀的情況下，托運人應賠償收貨人的損失。
5、罐車發運貨物，因未隨車附帶規格質量證明或化驗報告，造成收貨方無法卸貨時，托運人應償付承運人卸車等存費及違約金。
二、承運人責任
1、不按合同規定的時間和要求配車發運的，承運人應償付托運人違約金元。
2、承運人如將貨物錯運到貨地點或接貨人，應無償運至合同規定的到貨地點或接貨人。如果貨物逾期到達，承運人應償付逾期交貨的違約金。
3、運輸過程中貨物滅失、短少、變質、污染、損壞，承運人應按貨物的實際損失賠償托運人。
4、聯運的貨物發生滅失、短少、變質、污染、損壞，應由承運人承擔賠償責任的，由終點階段的承運人向負有責任的其它承運人追償。
5、在符合法律和合同規定條件下運輸，由于下列原因造成貨物滅失、短少、變質、污染、損壞，承運人不承擔違約責任：
1、不可抗拒；
2、貨物本身的自然屬性；
3、貨物的合理損耗；
4、貨運人或收貨方本身的過錯。
本合同正本一式二份，合同雙方各執一份；合同副本一式份，送等單位各留一份。
托運人： 承運人：
代表人： 代表人：
地址：地址：
電話 ：電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號； 帳號：
簽約日期： 年 月 日訂
服務合同簽訂6
委托方(甲方)：
服務方(乙方)：
甲雙同意將該公司所有計算機交由乙方定期維護，在本合同期內，甲方承擔維護及更換零配件所需的費用，乙方承擔甲方公司計算機及網絡的日常維護和維修工作。
一、合同期間計算機日常維護與保養服務內容：
1.修復合同范圍內計算機、計算機網絡等故障。
2.提供常用軟件安裝及維護，如，7, ffce、FaGe等。
3.當有需要時，提供電腦硬件升級方案。經甲方同意后，實施(購買相關硬件所需費用由甲方承擔)。
4.對運行在關鍵崗位上的.計算機定期進行一次軟件和硬件系統檢測，以便提早發現和排除故障隱患。
5.局域網不通，內部計算機無法互訪，廣域網不通，無法連接到互連網。
6.以下故障不在乙方維護范圍之類，但乙方可以為甲方提供技術支持： 甲方人員從網上的專業或非專業類軟件，版軟件，注冊軟件使用中引起的故障。甲方自行購買的其它專業性軟件。
7.乙方可定期對甲方相關人員提供相關培訓。
8.甲方應保持同乙方的聯絡及對乙方工作人員上門維修時的接待，回答乙方關于設備故障的有關問題。為甲方技術人員提供工作場所和必要設施(如電源和照明燈等)，甲方并妥善保存計算機內重要資料。
二、有關服務要求：
1、每周一至周五9：0018：00(不包括節、假日)為乙方履行本合同的標準時間，乙方技術人員將在接到甲方報修電話后2小時之內到達。如有重要事件(如服務器及整個網絡不通等影響超市系統運營的情況)需在30分鐘內到達。技術人員應甲方要求在標準工作時間以外進行維修工作時，乙方也應盡力支持。
2、乙方承諾嚴格遵守國家法律法規，對任何有關甲方的資料絕對保密。
三、收費與付款
收費方式為預付款。每月______________,每三個月結算一次.全同簽訂后即付首三個月服務費用。
四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
五、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，協議期限為________年____月____日至 ________年____月____日。本協議到期前，甲、乙雙方若有一方要終止本合同，須提前一個月書面通知對方。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
服務合同簽訂7
甲方(中介公司)：________________________________
工商執照證號：____________________________________
中介備案證號：____________________________________
電話：____________________________________________
地址：____________________________________________
乙方(賣方)：____________________________________
身份證號：________________________________________
電話： ___________________________________________
住址：____________________________________________
依據國家法律規范相關規定本著平等自愿互惠互利的原則，經甲乙雙方友好協商，乙方將________________________土地買賣信息介紹給甲方。具體合同條款如下：
一、項目信息
1.項目名稱：___________________________________________
2.項目地址：___________________________________________
3.宗地面積約___________畝，出讓面積約___________畝。
二、中介服務費用的計算及支付方式
1.乙方應向甲方支付中介服務費，具體數額待簽訂《房地產買賣合同》后確定，但甲方向買賣雙方共收取的數額不得超過交易價格的3%。
2.乙方應支付的其他費用：(須注明具體交納金額或計算方式)
______________________________________________________
三、甲乙雙方權利義務
1.甲方享有要求乙方配給協調及提供相關該項目有關資料及數據，為該項目地塊的獲得提供必要的協助，甲方負有及時結算乙方中介服務費的義務。
2.乙方享有要求甲方及時支付中介服務費的權利，乙方有義務協助甲方與上述單位簽訂土地買賣合同。
3.本合同由甲乙雙方簽訂后生效，本合同有效期為合同簽訂之日起至簽訂土地購買合同付完中介費用為止。
4.任何因本合同而引起的或與本合同有關爭議，雙方均應有好協商解決，協商不成時，守約的一方有權提交到當地人民法院經由訴訟程序解決。
5.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效應。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
______年_______月_______日 _______年_______月_______日
中介服務合同注意事項
1、核實該經紀公司從事房地產經紀的性。因此，委托中介公司辦理房地產買賣業務時，一定要看中介公司的`營業執照及經紀機構資質證書，了解它的經營范圍，是否有房地產經紀這項業務；
2、在簽訂買賣合同或委托協議時，需多加注意，對相關的條款(如付款方式，經紀公司的及義務、違約責任“差價”如何處理等)應認真考慮，一定要讓律師或了解房地產的人幫忙把關。
服務合同簽訂8
首先，要充分了解簽約對象的主體資格。
當前各種經營單位的性質和種類比較復雜，管理不到位的現象比較普遍。為防范欺詐行為，減少交易風險，有必要考察雙方的主體資格、履約能力、信用情況等，查看對方的營業執照、年檢證明資料等。
其次，注意合同條款的對等性。
《物業管理服務委托合同》是物業管理企業與業主委員會之間設立、變更、終止權利義務的協議，當事人應當遵循公平原則，確定各方的權利義務，不要簽訂義務多、責任重、權利少這類一邊倒的合同，例如合同只規定物業管理企業違約要如何處理而無業主委員會違約如何處理的內容。
再者，合同條款要明確。
《物業管理服務委托合同》是物業管理企業與業戶之間發生的一項勞務的`交易準則，其根本要求是實用，合同的用詞用語不需要華麗、完美，但是一定要明確，言簡意賅，避免毫無意義的空話，同時合同前后不能出現矛盾。
同時，也要注意管理費標準的確定。
《物業管理服務委托合同》中的管理費標準的確定必須合理、合法，具有可執行和可操作性。既要照顧物業管理企業實際開支情況，又要顧及業戶的負擔。既要使物業管理企業有收益，又要使業主有所獲。
另外，對項目分包合同的特殊要求。
物業管理企業承攬的有些項目是從其他承包商那里分包而來的，此類合同涉及一個重要的問題是發包方是否允許承包商對項目進行分包或轉包，通常的情況是發包方禁止項目轉包和分包或規定未經發包方同意，承包商不得將項目轉包或分包給第三方。根據合同法的規定，轉包、分包都要經過發包方的同意，否則轉包或分包行為無效。對物業管理項目進行轉包或分包的承包商往往對分包方隱瞞了原合同的規定，對此應當直接向承包商提出此問題并要求其征得發包方同意才能將物業管理項目轉包或分包。
簽訂物業管理服務委托合同應注意的問題有要充分了解簽約對象的主體資格、注意合同條款的對等性和合同條款要明確等五個方面。合同簽訂過程中，當事人應充分注意到每個事項，確保合同內容是維護雙方的合法權益的。若產生合同糾紛，協商不成，可以通過我們專業的律師幫您訴訟解決。
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